1、* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 1页共 134页目录目录第一章总体概述.4一、编制依据.4二、编制原则.5三、工程特点.5四、工程概况.6第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施.7一、明确施工工期.7二、工期保证措施.7三、动态控制施工进度.10四、保证组织及时、安排合理.10五、控制进度.11六、主要组织措施.11第三章关键施工技术、工艺及施工重点、难点分析及解决方案.13重点难点分析.13一、拆除工程.14二、门窗工程.17三、窗拆除与塑钢窗安装.20四、单元门拆除与安装.20五、外墙外保温施工.22六、外墙真石漆涂料施工.28七、外墙防火隔离带.30八、楼梯间乳胶漆及楼梯油漆工程2、.32九、屋面落水管拆除.35十、屋面 PVC 落水管安装.36十一、屋面防水改造施工.37十二、脚手架的搭设与拆除.50* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 2页共 134页十三、道路铺装施工方案.53十四、树池路缘石散水等施工方案.57十五、晾衣架等安装施工方案.64十六、冬雨季施工方案.66第四章质量管理体系与措施.68一、建立质量管理机构.68二、工程质量保证体系.69三、质量检验及检验制度.72四、材料采购、验收及储备.77第五章安全生产和文明施工管理体系与措施.78一、安全管理体系.78二、安全管理措施.78三、施工安全措施计划.79四、施工场地治安保卫管理计划.87五、公司重、特3、大安全事故应急救援预案.89六、文明施工措施计划.91七、施工环保措施计划.93第六章劳动力和材料投入计划、工人持证上岗及保证措施.104一、劳动力安排保证措施.104二、主要工种数量及安排.105三、主要材料投入计划.106四、材料投入保证措施.106第七章机械、办公检测设备的进场计划.108一、机械、办公检测设备的投入.108二、机械、办公检测设备设备日常管理.109三、机械、办公检测设备的使用管理.109第八章施工平面布置和临时布置.113* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 3页共 134页一、总则.113二、因地制宜.113三、临电、临水布置.113四、现场文明施工布置.114五、现4、场防火布置.114第九章主材品质情况.118一、主材的相关要求.118二、特殊技术要求.118第十章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.120一、成品保护管理措施.120二、工程保修工作及承诺.121第十一章针对设计图纸、工程量清单、施工管理合理化建议.125一、施工工期.125二、利用计算机进行计划管理.127三、充分发挥企业的人才优势.127四、积极应用新技术，优化施工方案.128附表.129* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 4页共 134页第一章总体概述第一章总体概述一、编制依据一、编制依据1、公共建筑节能设计规程标准GB50189-20052、外墙外保温设计规程JGJ144-25、0043、民用建筑热工设计规程GB50176-934、既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-20015、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016、建筑装饰装修质量验收统一标准GB50210-20017、屋面工程技术规范GB50345-20049、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-9512、民用建筑节能工程施工质量验收规程XJJ028-200613、外墙外保温建筑构造（10J121）14、建筑外墙外保温防火隔离带技术规程（JGJ289-2012）15、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG14916、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG15817、EPS 板外墙外保6、温技术规程DB21/T127118、民用建筑节能保温工程施工质量验收规程DB21/T146219、硬泡聚氨酯外保温工程技术规程DB21/T146320、燕尾槽 XPS 板外保温工程技术规程DB21/T156221、泡沫混凝土外墙外保温工程技术规程DB21/T2117-201322、门、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材GB/T8814-2004* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 5页共 134页23、本工程招标文件和施工图设计说明24、采暖居住建筑节能检验标准JGJ132二、编制原则二、编制原则1.我公司严格遵循招标文件、资料及国家、部委和我*市、区政府颁布的有关技术规范、规程的规定，认真7、分析研究，制定切实可行的施工技术措施。2.总体考虑，全面协作，选择适宜本暖房工程条件的施工机械设备和人员，发挥设备、人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理规划整个工程的施工程序、技术措施，减小施工干扰，加强各施工工序间的衔接，提高施工效率，确保施工质量和进度。3.进行多方案分析比较，选择可靠的供水、供电、排水、排污、防噪、防尘方案，选择最有利于工程施工，同时又对周围环境影响最小的施工方案。认真贯彻执行质量方针政策，在业主和监理工程师的指导下，优质、快速、高效地完成本工程施工，向人民交付一项满意工程。三、工程特点三、工程特点工程名称：* 年既有居住建筑节能改造工程施工建设地点：*资金来源：财政8、投资出资比例：100%本工程计划工期：150 日历天计划开工日期：2017 年 12 月 01 日计划竣工日期：2018 年 04 月 30 日本工程施工期内又是本市的冬雨季，工期较紧。为了确保在规定工期内优质高效* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 6页共 134页地完成施工任务，本单位总体施工方案是：精心组织、科学安排、抓住重点、突破难点工程，加大投入，配备足够的施工技术人员和机械设备，确保质量按期完成工程。四、工程概况四、工程概况1、我市、区政府组织承建的* 年既有居住建筑节能改造工程：* 年既有居住建筑节能改造工程施工及保修，主要包括金洋小区 9 栋楼（1#，2#，3#，11#，12#9、，13#，14#，15#，16#），12 个车库（1#12#），盛滨花园 3 栋楼（5#，6#，7#）外墙保温，饰面及楼院改造。2、施工内容：包括屋面、外墙、楼梯间进行节能改造，更换外窗和单元门，楼院改造，实施景观改造和公共空间改造、更换落水管等在内的节能改造工程施工。3、注意事项：（1）本工程所采用的所有装饰材料的材质、规格、颜色等，均由我单位提供样板，经甲方和设计单位确认封样后方可施工，并据此进行验收。（2）本工程所用图纸必须与现场实际情况各工种确认无误后方可施工。（3）如发现图纸有误或与实际不符，不得自行修改，要及时与甲方和设计单位联系，协商解决。（4）施工中要严格执行国家和*市地区的相10、关施工及验收规范遇到问题及时会同甲方、设计单位协商解决。（5）外墙外保温的附加装饰物有专业公司设计施工，施工中应做到互不破坏，将修补问题降为零。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 7页共 134页第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、明确施工工期一、明确施工工期工期要求：150 日历天。施工组织进度计划根据与招标人签定合同所确定的开、竣工时间，编制一个施工总体进度计划，作为指导整个工程进度的纲领性文件。根据工程特点及工期要求将工程划分为几施工段进行流水施工，绘制各个单位工程较详细的施工网络进度计划，以合同中规定的开、竣工日期为必保控制点，为了确保11、控制点的到达，结合施工中不断发生的变化，可能对计划进行必要的调整。当客观因素影响施工时及时调整网络计划，确保工程按计划顺利完成。见附表一施工进度横道图。二、工期保证措施二、工期保证措施公司准备配备施工经验丰富、技术实力强的项目管理班子，可立即投入人力、物力，及时进场组织施工。充分发挥我公司施工组织管理的优势，公司各职能部门、室对本进度计划全力支持，由各级管理人员对每道工序进行全过过程控制，在做好成品保护的前提下，促使各分部、分项工序以最大限度进行合理的交叉使用，保证施工流水能按计划正常运转。加强施工中的过程控制，严格”三检”制，提高一次交验合格率，避免不必要的返工返修，延误工期。加强施工管理，12、外墙保温分项工程与其它备分项工程配合施工、穿插作业，尽可能不占用整体工期。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 8页共 134页在项目部总体计划控制下，制定月计划、周计划，并按计划每周召开一次现场协调会，及时解决劳动力、施工材料、图纸、资金，成品保护等方面存在的问题，每月报详细计划，认真听取业主及监理工程师的意见，服从管理，以确保工期。实行施工进度计划责任落实到人、工种、作业队，实行奖惩制度，在保证质量的情况下，上道工序进度不能影响下道工序进度。生产上要根据进度计划及现场实际情况合理安排各工种进退场时间及劳动力用量，材料部门做好材料计划并使材料、工具及时到位，技术、质量各部门也要密切配合，做到13、随叫随到，不影响生产。我们将对本工程施工的问题和困难做好充分的思想准备，图纸技术分析、细部发项施工计划、资料管理、施工管理、放线核线、材料确认和定货、场外加工安全保护等准备工作，将及时配合施工计划进行安排，为使施工顺利进行提供有力保障。迅速完善、深化施工组织设计，根据工程特点编制出合理的网络计划，找出关键工作工作和关键线路，通过优化调整网络计划选择最优方案，并在计划过程中进行有效的控制和监督，在保证工程质量的前提下以最小的消耗取得较大的效益。根据施工进度计划及各施工阶段相应工程量，调配充足的高素质的劳动力进行施工，首先在人力上满足作业面的需要。项目部将以我公司作后盾，我单位设专人进行施工组织的14、协调与管理，根据工期及工序要求进行劳动力、工种、设备及材料的配制，确保工期。实行多劳多得，按劳取酬，按质论价的分配原则，充分调动管理人员、生产* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 9页共 134页工人的积极性。排列出详实的月进度计划，月进度计划应分解到每一工序，每一工种，具有很强的指导性。对各种需外加工及预制的材料和半成品，应在开工前即应提出详细计划，联系生产商及排出加工计划。应根据月进度计划，制定出月材料计划，应考虑取样、送检及现场情况合理安排进场时间，在材料上保证施工的顺利进行。认真搞好工地安全、消防、保卫工作，给工程施工创造一个良好的气氛，保证工程顺利进展。安排兼职天气预报员及时发布天气15、预报，通知项目部合理安排工作，确保不因高温、下雨、风等气候条件影响工程进度。重视和加强食堂卫生工作，从采购、烹饪及环境设专人管理，以保证供应合理、卫生的饮食，保障工人饮食健康。巩固发展甲、乙双方、各主管部门、协作单位的关系，加强配合协作，为工程顺利进展创造良好的外部条件。定期召开内部生产协调会，加强工种之间的协调配合，保证各工种、各工序有序交接、合理穿插。合理编制施工进度计划表，做好施工中的调度工作，按周对进度计划实施情况进行检查，对与计划出现偏差情况，应分析原因，采取措施，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。对各种施工机械加强保养，其机械操作人员均须进行岗前培训，熟16、悉、掌握各种操作及安全规程，有上岗证的人员进行操作，定机定人，由机械操作人，掌* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 10页共 134页握机械运行状态，由专人负责机械的保养和维修。合理划分流水段，组织流水施工，统筹安排各工种班组均衡流水作业。积极学习和使用已推广的能提前工期的新工艺和新技术。根据本工程施工地点特点，使用低噪声设备，采取可靠防噪声设施，并合理组织有效利用夜间施工。由项目经理部向各作业班组，下发施工任务单，明确其工期要求，并与经济利益相挂勾。加强质量监督检查，建立质保体系，提高质量一次成优率，减少返工。三、动态控制施工进度三、动态控制施工进度项目部在施工总计划的框架内，周密制定计划。17、在实际施工过程中抓住主要工序。合理安排施工顺序，做好劳动力的协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现，保证各控制点工期目标，以此保证总工期按计划要求实现。合理确定各工序施工周期根据工地现场实际情况及甲方的要求，科学合理地组织施工队伍，合理确定各工序的施工周期。在施工中，针对不同子系统安装的特点，做好交叉作业施工。四、保证组织及时、安排合理四、保证组织及时、安排合理严格按照国家计算站场地建设规范进行施工。设定项目技术负责人，针对机房的主要技术环节编制详细，全面的施工设计方案。组织个专业技术人员对图纸进行会审，做到达意清楚、实际、协调、合理；编制工艺流程并绘制详细的施工图；在施工队进场前，设计人员18、与主要施工技术人员作好图纸交底工作，使施工人员充分理解设计人员的意图；施工中临时出现的技术问题主动及时地同甲方、监理公司联系解决；做好施工组织管理，避免因* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 11页共 134页管理不善而引起的误工和浪费；编制合理的工程进度表及材料进度计划；确保供材时间和质量。五、控制进度五、控制进度用合理的施工进度计划来控制施工进度，施工进度作为指导工程项目进行施工的执行必然性文件。施工管理人员在施工管理中应严格执行施工进度计划，并及时将执行情况向上级和用户汇报，施工过程中尽量改革传统装饰工艺，有条件的可采用场外加工，现场组装的工艺，加速施工进度；坚持以质量求进的正确施工方针19、，以求一次施工成活，杜绝返工，加强工人培训，配备先进工具，改善劳动环境，提高劳动效果，精心组织交叉施工，定期组织现场协调会、避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成员交叉破坏。六、主要组织措施六、主要组织措施（1）贯彻目标管理方法，根据总体进度安排；（2）实行科学的管理体系，实行项目经理负责制；（3）抓住关键工序，加强与其它工序的协调与配合，搞好各施工段以及各分部分项工作的交叉作业；（4）根据工作需要，可采取每日两班制连续作业；（5）做好施工配合，定期举行（或参加）各有关协作单位协调会，随时加强各工种、各单位的联系；（6）建立完善的工程档案。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 12页共 134页20、附表一、施工进度横道图序号工程项目计划工期为：150 日历天，计划开工日期：2017 年 12 月 01 日，计划竣工日期：2018 年 04 月 30 日日历天14141414141414141414101施工准备2脚手架工程3屋面工程保温防水4外墙保温工程5外墙真石漆涂料6阳台，护栏工程7楼梯间粉刷8落水管拆除与安装9道路整修铺装10树池等施工11散水台阶等施工12排水管道修复13场地整理，扫尾工作* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 13页共 134页第三章关键施工技术、工艺及施工重点、难点分析第三章关键施工技术、工艺及施工重点、难点分析及解决方案及解决方案重点难点分析重点难点分析1、交21、通问题：施工地点，楼宇交错，巷道纵横，路边多停有私家车，所以在施工中施工车辆和机械进出，都需要有专人进行疏导，防止对邻近设施造成损伤，同时保证施工车辆及机械进出通畅。2、材料问题：施工地点空间狭窄，没有大面积的材料存放地点，所以在施工中合理安排材料进场时间，确保材料进场即可使用，避免堆放。在施工现场邻近的开阔区域选择适当的材料堆放场地，同时派专人进行管理，保证材料在堆放地点不造成损伤，确保完好。3、安全问题：施工区域，居民较多，人员进出频繁，所以在施工现场做好安全警示标志，做事临时围挡，同时委派专业安全人员进行巡视，消除安全隐患，确保施工过程中的人员安全。门窗拆除后，未安装新门新窗之前，做好安22、全防护，以免对居民造成财物损失；4、施工质量问题：本工程为改造工程，在施工中严格按照施工内容进行，杜绝遗漏改造，内外不同的现象发生。确保项目改造达到预期的效果，以保证百姓的利益；5、进度问题：由于施工工期短，任务重，所以在施工中合理的安排施工人员，及施工顺序是保证工程进度的前提，同时做好预案，以保证在突发事件出现时你能够从容应对，避免工期延误；* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 14页共 134页一、拆除工程一、拆除工程（一）装饰面拆除施工本工程外墙面铲除铲除由上至下进行，同一层内不准同时上下交叉作业。墙面铲除：松动、空鼓、起翘部位检查松动、空鼓、起翘部位铲除整体墙面铲除门窗洞口阴阳角等部位23、铲除拆除前的准备工作：1、分区分层隔离封区，专人警卫看护：进场后安排警卫进行分区分层隔离封闭，严格执行出入证制度，严禁闲杂人员入内破坏或偷盗。2、清点、清查：配合业主、设计、监理单位人员对照施工图，现场确认拆除、保留、保护项目，并书面记录签认，请业主或有关单位一同审阅明确，以免造成不必要的破坏。征求甲方意见，那些拆除物品具有回收和再利用的价值。3、为了不对现有结构造成扰动，采用无振动操作，拆除前先做好稳固的支撑，并进行详细的书面安全交底，确保人、物的安全。4、施工前对施工人员教育，强化施工人员的四大意识教育，即安全意识、消防意识、保温意识、文明施工意识的教育。（二）拆除要点原则：在完成拆除前各24、项准备工作及成品保护后，方可进行拆除工作。拆除时避免保留成品遭破坏，回收物品尽最大努力保持完好。1、墙面铲除：整体装饰面层拆除采用携带式电动锤凿除和人工铲除相结合，装饰面层整体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起翘部位，局部人工凿除排除安全隐患。装* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 15页共 134页饰面砖铲除必须铲除干净。2、窗套、窗台板拆除用云石机沿窗套与钢窗相接处四周切开，在分段将窗套断开取下。窗台板同样用云石机将窗台下墙体切开一道水平线，用錾子剔凿墙体，将窗台板撤除，不得用錾子以窗框为支座撬动。3、拆除原有地砖面层，拆除路面面层及基层，拆除原有面层，原地砖基层清理并平整，塌陷区修复 C25、25 混凝土填补，填补厚度 50mm。4、拆除原有树池边石5、雨水管拆除、垃圾外运6、防护网（拆除及恢复）。拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施太阳能（拆除及恢复）；拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施吊篮/晾衣架（拆除及恢复）拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或26、侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施空调外挂机（拆除及恢复）；拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 16页共 134页盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施排烟孔（拆除及恢复）；拆除及恢复，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；安置好原有拆除下来的物品存放；安装后的要求应满足27、施工规范及技术要求；含预埋、防腐、防锈、堵漏等所有构件及措施。（三）拆除注意事项拆除时，管理人员跟踪到位，发现原有结构有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。1、拆除时，由管理人员现场指挥，发现原有结构有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。2、拆下的垃圾随时清理，现场内只做暂时停留，防止垃圾集中堆放超载。3、由于拆除量大，现场设一个拆除材料堆放场，拆下的垃圾及时用编织袋装好，用井字驾及时运到楼下，再用垃圾车全封闭运往垃圾场。（四）屋面拆除与施工由于本工程的特点，根据不同的拆除对象，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。1、人工与28、机械相结合的方法人工与机械配合，如果屋面有钢材，则用人工用气割将钢材切割成小块，然后用机械将屋面构件吊下去。为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构。弄清组成房屋的各部分结* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 17页共 134页构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。在屋面拆除中严禁拆除承重结构或构建。2、拆除措施拆除屋面时，施工单位必须明确负责人在场指挥，督促作业人员严格按照施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴安全帽，严禁穿背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得随意向下抛掷拆除的废物料，禁止用人力推倒的方法拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机械、指29、挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。（五）建筑垃圾处理改造工程施工阶段的建筑垃圾，分布面广，是一个严重的污染源。施工阶段必须加强对建筑垃圾的管理，文明施工，减少和消除二次污染。坚持活完场清：建筑施工垃圾必须分类集中堆放于指定位置，设专人每天定时用龙门架清运，运送至场内垃圾站，夜间及时清运出施工现场，按市政管理有关规定集中处理建筑垃圾。施工期间需明确所有离开现场的车辆及机械都安全荷载及加盖，以免在运载时溢出或掉落任何材料。二、门窗工程二、门窗工程（一）施工准备1、材料准备门窗框、扇，木楔，锚固件及五金配件、膨胀螺栓、射钉、水泥、砂等。单元入口防盗门 1、成30、品钢制保温防盗门，传热系数低于 2.0W/（m2k），具* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 18页共 134页体要求详见设计说明 2、不含对讲系统塑钢门 1、塑钢门，具体要求详见设计说明 2、含制作、运输、安装、五金、洞口修补等所有构件及工序（成活价）（二）门窗工程施工1、施工工艺工艺流程：弹线门窗框就位门窗框固定填缝门窗扇安装清理。（1）施工要点1）沿建筑物全高用大线坠引测门窗，在每层门窗处划线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m 的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。3）墙厚方向31、的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。5）安装塑钢门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。6）根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框，然后用木楔临时固定。7）塑钢门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位 1.5mm 厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。8）塑钢门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于 180mm。9）塑钢门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按32、入框内滑槽，* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 19页共 134页调整好与扇的缝隙。11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。12）门窗安装过程中，配合好外墙外保温施工进度，做到同时施工同时推进。（三）外墙门窗套 30mm 保温1、清理基层及清理影响墙体施工的物质，墙面凹凸部刷平用 1：2 水泥砂浆修补处理，找平后刷界面剂一道。2、原墙真石漆涂料装饰面墙体采用醋酸乙烯-乙烯共聚乳液或丙酸乳液型界面剂，原墙瓷砖装饰面墙体，用双组分的乳液型界面剂（环氧胶粘剂）再用双组分水泥基粘结剂处理。3、满粘贴 30 厚硬泡聚氨酯防火保温复合板（压缩强度250KP，贴面75%）；33、特定固定件：金属锚栓，锚固点 8 个/平方米，每张板不少于 2 个。4、聚合物抗裂砂浆表面防护层为嵌埋耐碱玻纤布的聚合物砂浆，首层采用加强型厚度为 20mm，首层以外采用普通型 5mm。5、中度冲击部位增设一层标准网，高度冲击部位增设一层加强网，外墙转角应增设一层标准网首层增设一层层加强耐碱网布。（四）门窗工程的成品保护1、塑钢门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。2、应采取措施，防止焊接作34、业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等材料。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 20页共 134页3、严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦塑钢门窗。4、交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。（五）门窗工程中应注意的质量问题1、门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。2、塑钢门窗面层污染塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。3、塑钢门窗渗水塑钢门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗35、台，避免倒坡。4、外表面颜色不一塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。三三、窗拆除与塑钢窗安装、窗拆除与塑钢窗安装四四、单元门拆除与安装、单元门拆除与安装（一）拆除1、准备好施工用的钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2、单元门工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一位施工人员都能掌握单元门拆除施工中应注意的各种注意事项。3、单元门拆除施工中应先用螺丝刀等工具将单元门扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将单元门框卸下，单元门拆除过程中，要一人拆卸，一人负责单* 年既有居住建筑节能改造工程施工36、第 21页共 134页元门的稳定。在单元门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻地将单元门四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将单元门砸倒伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加成本。4、拆除单元门时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除单元门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打单元门或其他物件。5、单元门拆除后要轻放，严禁推倒。（二）安装1、工艺流程划线立门框安装门扇附件2、操作工艺（1）划线按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。（2）立门框先拆掉门框下部的固定板，凡框37、内高度比门扇的高度大于 30mm 者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入0.00 标高以下 20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差1.5mm，对角线允许误差10%。五、砌筑方法1、砌筑采取一丁一顺法,在第一层均排丁砖，树池、花池两边对称一致。2、砌筑时控制灰缝厚度,不得超过皮数杆灰缝高度。3、砌筑前应浇水湿润,除大堆浇水湿润外还应在砌筑前对砌筑面再洒水湿润其含水率一般不超过 15%六、花岗石压顶施工花岗石压顶工艺流程基层清扫刷水泥浆水泥砂浆找平层撒纯水泥并洒适量的清水-拉线铺花岗石清洗地面。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 60页共 134页七、面砖施工面砖施工同地砖施工基层必须清理38、干净和平整,灰渣和浮土应扫净,不平之处应铲平,油污应用火碱溶液清洗干净。混凝土部分施工混凝土部分施工1.操作工艺工艺流程：清理基底拌制混凝土混凝土浇筑振捣找平养护(1)基底表面清理：基底表面的淤泥、杂物均应清理干净，并应有防水和排水的措施。如果是干燥非粘性土应用水润湿，表面不得留有积水。(2)拌制混凝土：后台操作人员要认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为：石子水泥砂水。应严格控制用水量，搅拌要均匀，最短时间一般不少于 1.5min。按规定制作试块。试块组数每 500m2 地面不少于一组，不足 500m2，按 500m2 计算。(3)浇筑混凝土：浇筑混凝土一般从一端开始，或跳仓进行，并应连续39、浇筑。混凝土浇筑后，应及时振捣，在 2h 内必须振捣完毕。混凝土振捣：一般采用平板式振捣器，但散水层厚度超过 20cm 时，应采用插入式振捣器；其移动间距不大于作用半径的 1.5 倍。(4)找平：混凝土振捣密实后，按标杆检查一下上平，然后用大杠刮平、表面再用木抹子搓平。如较薄时，应严格控制铺摊厚度。有泛水要求的地面，应按设计要求找出坡度，一般对设计坡度允许偏差不应大于 0.2，最大偏差不应大于 30mm，最后应做泼水试验。(5)混凝土的养护。已浇筑完的混凝土，应在 12h 左右覆盖和浇水，一般养* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 61页共 134页护不得少于七昼夜。(6)冬雨期施工：凡遇冬雨40、期施工时，露天浇筑的混凝土散水层均应另行编制季节性施工方案，制定有效的技术措施，以确保混凝土的质量。环境温度不应低于 50C，并应保持至强度不小于设计要求的 50%。5.质量标准保证项目：混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关标准的规定。混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护，必须符合施工规范的规定。评定混凝土强度的试块，必须符合设计要求和施工规范的规定。散水坡度应正确，无倒坡现象。6.成品保护(1)在已浇筑的混凝土强度达到 12Mpa 以后，始准在其上走动人员和上面继续施工。(2)在施工中，应保护好暖卫、电气等设备暗管，所立门口应做好保护措施(3)在有防水层的基层上施工时41、，必须认真保护好防水层，严禁小车腿和铁锹等硬物砸碰防水层，发现碰坏处，一定及时修补，并经检查验收合格后，方准进行下道工序。7.应注意的质量问题(1)混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基底太干燥和散水层过薄也会造成不密实。表面不平标高不准：水平线或水平木桩不准；操作时未认真找平或没用大杠* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 62页共 134页刮平。不规则裂缝：由于散水层面积大，没有分段断块或暖气沟盖板上没浇混凝土，而产生的收缩裂缝所致，也可能是基土不均匀沉陷或埋设管线太多，造成散水层厚薄不均匀而裂缝；冬期施工保温措施不当，因土受冻膨胀而将散水层拱裂，或因散水层下42、面灰土中有较大的生石灰块，受水膨胀也会拱裂散水层。拟木纹混凝土施工拟木纹混凝土施工1 模板的选材和加工内模若采用酚醛树脂胶合板，没有木纹的自然纹路，观感效果不好，经过制作样板，内模采用杉木锯材的效果最为理想，杉木要选择木纹较明显的、无锯痕、裂痕的木材，木板边阳角刨成圆角，使之木板拼装有明显的接缝。将板材端部用木工直角尺标线，将板坏部分或斜面部分等不符合要求的切除，一般切除 3-5cm，确保端部平整，与长边成直角，将分仓缝条阳角刨成圆角。2 木清模的现场拼装双面木清模板安装的工艺流程：模板单面靠架的搭设单面外模拼装固定木清模安装钢筋安装另一边清模拼装三节式螺杆安装另一面清模就位加固。利用模板支撑43、钢管架支撑拼装外模，拼好外模，在外模上按设计要求弹出横向及竖向的分仓缝以及门窗洞口预留位置，安装分仓缝条，然后往分仓缝两边拼装木模板，用射钉固定，拼好整面木模，在分仓条上贴胶布，在弹好的螺杆位钻螺杆孔，另一面模板同样的方法安装，之后螺杆安装，另一面木清模板就位加固。3 混凝土原料的选择* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 63页共 134页清水混凝土的工作性能包括流动性、填充性、耐久性等，来确定混凝土配合比设计原则，预防混凝土碱集料反应：当混凝土含碱料赤字大，在潮湿环境下会引起碱集料反应，导致混凝土被破坏，因此必须控制水泥中含碱量，使用低碱活性集料配置混凝土。水泥：选用的水泥应具有质量稳定，含44、碱量低，C3A 含量小，强度富余系数大、活性好，标准调度，用水量少，并且原材料色泽均匀一致，强度等级不宜低于 42.5R，同一工程的水泥宜为同一厂家、同一品种、同一强度等级。骨料：选用的原则是强度高，连续级配好，并且颜色一致的碎石，含泥量应小于 1%，泥块含量，应小于 0.5%，针片颗料含量不大于 15%，骨料不带杂物。细骨料选用中砂，细度模数在 2.3 以上，颜色应一致，含泥量控制在 3%以内，泥块含量小于 1%，有害物质控制量不大于 1.0%，粗细骨料其碱活性必须符合要求。磨细矿物掺合料：来自同一厂家、同一规格型号。煤灰等掺合量应不超过胶结料总量的 25%，矿粉要求密度在 2.5g/cm345、 左右，平均粒径 0.1mm0.2mm。外加剂：外加剂要求减水效果明显，能够满足混凝土的各项工作性能，且与水泥相适应，如进入冬季施工时，应对各种外加剂进行试验选用，以达到施工及成品的效果。4 施工技术及注意事项（1）混凝土的浇筑：混凝土必须连续浇筑，施工缝须留设在明缝处，避免因产生施工冷缝而影响混凝土观感质量。混凝土应振捣均匀，严禁漏振、过振、欠振，为减少混凝土表面气泡，采用二次振捣工艺，第一次在混凝土浇筑入模后振捣，第二次在第二层混凝土浇筑前再进行，顶层一般在 0.5h 后进行振捣。（2）混凝土的养护：在混凝土同条件试件强度达到 3MPa（冬期不小于 4MPa）* 年既有居住建筑节能改造工程46、施工第 64页共 134页时拆模，拆模后应及时养护，以减少混凝土表面出现色差、收缩裂缝等现象。清水饰面混凝土养护，采取覆盖塑料薄膜和阻燃草帘并洒水养护相结合的方案，拆模前和养护过程中均应洒水保持湿润，养护时间不少于 7d。冬期施工时不能洒水养护，可采用涂刷养护剂与塑料薄膜、阻燃草帘相结合的养护方法，养护时间不少于 14d。（3）混凝土的成品保护：后续工序施工时，要注意对清水饰面混凝土的保护，不得碰撞及污染清水饰面混凝土结构；在混凝土交工前，用塑料薄膜保护外墙，以防污染，对易被碰触的部位及楼梯、预留洞口、柱、门边、阳角拆模后钉薄木条或粘贴硬塑料条保护。另外还要加强教育，避免人为污染或损坏。5 施47、工成果经过对木纹粗面清水混凝土的特点加以分析，采取以上施工技术，混凝土表面的杉木纹理自然、清晰，效果理想。混凝土观感质量好，未见起皮、蜂窝、裂缝等现象，表面色泽均匀，未出现收缩缝等现象。经过成品保护混凝土没有被污染，保持了清水混凝土的观感效果。在施工过程中，严格控制施工质量，使得工期和经济技术要求均达到了良好的效果。十十五五、晾衣架等安装晾衣架等安装施工施工方案方案1、基础施工按图纸的要求进行放样定位。按图纸设计开挖基坑，开挖后的基坑做到松土清除干净，四周及底面夯实。竖模板，安放基座，进行混凝土浇注，并用振动器振捣密实。对混合料的振捣，第一位置的持续时间，应以混合料停止下沉，不再冒气泡并泛出砂48、浆为准，不宜过振。振捣时应辅以人工找平，并应随时检查模板有无下沉、变形或松动。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 65页共 134页预埋件安放时，确保其顶面水平外露钢管加以保护。基座浇注后进行养护，当施工气温高于 20时，在基础表面覆盖草包，并浇水养护，确保水泥砼强度正常提高。基底的容许应力不应小于 150kPa，若不能达到此要求，则应对基底进行处理。回填土方夯实，多余土方清运干净。2、晾衣架制作采购的钢材，各项技术条件符合图纸、招标文件等规定。按图纸设计尺寸，用仿型切割进行钢材下料，除净割渣。各形位尺寸标准、切割面光滑平整。各钢构件进行车刷和钻孔加工，车钳倒角，光洁度符合车钳加工要求。将钢49、管、加强筋等用模具进行搭接、组焊成型，焊缝宽度、厚度符合设计要求。对焊接成型的晾衣架，将焊渣、流疤等清除干净经检验合格后进行镀锌处理。镀锌前进行硫化处理，清除表面的有害物质。将硫化处理干净的标柱干燥后，浸入镀锌池，进行热浸镀锌。镀锌量500g/m2。对镀锌完毕的构件进行逐一检验，保证构件表面无剥落、气泡、疤痕等缺陷。若发现以上情况，将作重新镀锌处理。3、构件安装在基础水泥砼强度达 70%以上要求，并获得监理工程师的批准后，即可进行构件安装。晾衣架结构整个安装过程应以人工为主。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 66页共 134页在安装钢丝绳时应确保不损伤，如有损伤，即进行现场修整措施。钢丝绳50、安装完毕后，应清扫所有构件。在清扫过程中，不应损坏构件表面或产生其它缺陷。十十六六、冬冬雨雨季季施工施工方案方案本工程施工期内正是本市的冬雨季，并且工期较紧。为了确保在规定工期内优质高效地完成施工任务我方专门编制了防雨季节施工方案：1、施工部署（1）成立防汛领导小组，制定防汛计划和应急措施。组织有关人员学习，并做好对工人的技术交底。熟悉现场总平面布置、以及临水、临电的布置，明确雨季施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料，主要的施工工艺、安全、质量等施工注意点。（2）针对冬雨季施工的主要工序编制雨季施工方案，雨季施工主要以预防为主，采用防冬雨措施及加强排水手段，确保冬雨季施工生产不受季节性条件51、影响。2、雨季施工一般措施做好防汛人员冬雨季培训工作，组织相关人员定期全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要安排天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的生产工作。检查施工现场及生产生活基地的排水设施，沿建筑物四周设置环形排水沟，通过环形排水沟排入附近的污水管线，保证建筑物四周的雨水不流入基坑内。疏通各种排水渠道，清理冬雨水排水口，保证冬雨季场地内排水通畅。雨季前对现场所有的配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时进行加* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 67页共 52、134页固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。冬雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由物资及设备部提前准备，及时组织进场。水泵等设备应提前检修。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 68页共 134页第四章质量管理体系与措施第四章质量管理体系与措施一、建立质量管理机构一、建立质量管理机构项目经理部成立质量管理组织机构，严格在质量保证体系下进行管理，作业班组以上单位成立全面质量管理小组，对主要工序的施工质量进行有组织的控制。配备专职的质检工程师，推行全面质量管理和目标责任管理，从组织措施上保证工程质量真正落到实处。（一）质量方针和目标1、质量方针对全体施工人员53、经常组织进行质量教育，增强质量意识，牢固树立“质量第一”的观念，建一流“精品工程”。2、质量目标依靠科技领先，实施精品战略。做到:100%地执行标准，100%地兑现合同，100%的质量合格，100%的用户满意。根据公司质量方针、质量目标和本工程实际情况，建立完善的企业管理制度，大力推行目标管理和国际 ISO9001 标准的贯彻实施。确定质量目标如下:（1）工程一次交验合格率达到 100%；（2）分部工程合格率达 100%以上；公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，严格按 ISO9001 质量标准要求，通过各种形式，加强职工的教育，不断提高工作责任心54、和质量意识，对质量执行“三不放过”，精心组织，精心施工，确保工程质量达到合格。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 69页共 134页建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组。执行岗位责任制执行岗位责任制技术资料保证技术资料保证检测合检测合工程质量保证体系示意图工程质量保证体系示意图二、工程质量保证体系二、工程质量保证体系我公司在长期施工实践中已建立了完善的质量、安全保证体系，质量、安全方方案案经审批方可实经审批方可实施施方案保证方案保55、证人人员员基本要基本要素质量素质量人员责人员责任保证任保证材材料料原材料半原材料半成品保证成品保证原材料质原材料质量保证量保证操操作作按工艺按工艺标准要求标准要求操作过操作过程保证程保证产产品品质质量量* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 70页共 134页监督体系及运行机制，并且在施工过程中严格按此质量、安全体系施工，以确保工程质量达目标要求。(一)建立完善、全面的质量管理体系我公司施工此工程时本着质量第一的原则进行质量目标管理，并按照ISO9001 质量认证体系要求，以“强化科学管理，优化整体质量，持续改进提高，满足顾客要求。”为质量方针，保证此项工程合格的质量目标，特制定以下质量管理计划56、：1、建立健全完善的质量保证体系项目经理部在工地全面负责工程的生产管理、质量监督等具体事项，对于工序、分部分项工程质量严格实行三级质量控制，定期对已完工工程质量进行检查、评估以促进和保证工程质量。(1)选派有经验的技术人员成立技术攻关组，研究制定施工方案，做到每项工程、各个工序施工有科学合理、切实可行的施工方案和施工方法，同时对每个作业点设技术人员值班，确保施工方案、技术措施的落实。(2)调集具有丰富施工经验和管理、技术过硬的队伍，选派优秀的项目经理及技术过硬的人员分别担任项目经理和总工程师，配置一名业务水平较高、责任心较强的专职质量检验工程师。2、建立严格的工地质量管理制度：(1)对于工程施57、工的质量问题，质量检查组有否决权，各施工班组的施工进度款的支付应有质检组的质量鉴定认可后方能支付。对于不合格工序和其他质量事故必须返工，并追究有关人员的责任。3、思想保证* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 71页共 134页(1)全体施工人员认真学习国家有关产品质量的政策法规，增强“质量就是企业的生命”的理念。(2)把合格工程列入思想政治工做的重要议题，及时总结施工经验，分析、解决存在的问题。(3)把思想政治工做做为一项重要内容贯穿到整个施工过程中，对全体施工人员，特别是各作业队的工人，经常进行质量教育，强化质量意识；牢固树立“质量第一”的观念，良好信誉的道德风尚。4、制度保证(1)严格执行58、质量自检制度。施工中每一道工序工班都必须自检，自检合格后，报经理部复检。(2)严格执行工程监理制度。充分做好质量自检工做的同时，有专职质检工程师积极配合监理工程师和建设单位对工程进行质量监督检查。自检合格后，及时通知监理工程师检查签证，隐蔽工程经监理工程师签证后才能进行下道工序。(3)严格执行质检工程师“一票否决权”制度。经理部设专职质检工程师。保证施工作业始终在质检人员的严格监督下进行。质检工程师有质量否决权，发现违背施工程序、不按设计图、规则、规范及技术交底施工，使用材料半成品及设备不符合质量要求者，有权制止，必要时下停工令，限期整改并有权进行处罚。(4)认真执行质量管理制。执行施工图审签59、制，技术交底制，测量复核制，质量自检、互检、专检“三检制”，隐蔽工程检查签证制，安全质量检查评比奖罚制，验工计量质量签证制，分项工程质量评定制，质量事故（隐患）报告处理制等行之有效的质量管理制度，贯穿到施工全过程，并落实到工班，使质量控制做到干群结合、上下结合、内外结合。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 72页共 134页(5)实行质量责任制，逐级落实到工班，责任到人。建立质量奖罚制度，明确奖罚标准，做到奖优罚劣，杜绝质量事故发生。(6)严格施工纪律，把好工序质量关，上道工序不合格不能进行下道工序的施工，否则质量问题由下道工序的班组负责。对工艺流程的每一步工做内容认真进行检查，使施工作业标60、准化。(7)坚持质量检查制度，按制度进行日常、定期、不定期检查，发现问题及时纠正，并对结果进行验证。(8)在施工中，对每道工序、每个工种、每个操做工人，做到质量工做“三个落实”。1)施工前，每个施工操做人员明确操做要点及质量要求。2)施工过程中，施工管理人员必须随时检查指导施工，制定工序流程图，确定关键工序和特殊工序的关键点，进行连续监控，对比分析质量偏差，及时纠正质量问题，把质量隐患消灭在施工过程中。3)每个工序施工结束后，及时组织质量检查评比，进行工序交接，并根据检查结果对施工班组及操做人员进行相应奖罚，强化施工人员的质量意识。三、质量检验及检验制度三、质量检验及检验制度（一）质量检验是人61、们借助于某种手段或方法，测定产品的质量特性，然后把测定的结果同规定的质量标准比较，从而判断该产品合格或不合格的过程活动。在不合格的情况下还要作出适用或不适用的判断，前者称为合格性判断，后者称为适用性判断，在企业内部，合格性判断，由检验员或操作者执行，它需要组成专门委员会，例如“材料审查委员会”或“产品审查委员会”负责执行。质量检验是一个过程，一般为如下工作步骤：* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 73页共 134页1、明确质量要求根据产品技术标准明确检验的项目和检给各项目的质量要求。在抽样检验情况下，还要明确采用什么样的抽样方案，使检验员和操作者明确什么是合格品工合格批，什么是不合格或不合格62、批。2、测试规定适当的方法和手段测试产品，以得到正确的质量特性值和结果。3、比较将测试得到的数据同规定的要求比较。4、判定根据比较的结果判定单个产品是合格品或不合格品。批量产品是合格批或不合格批。5、处理（1）对单个产品是合格品的执行，对不合格品打上标记，隔离存放，另作处置；（2）对批产品决定回收、接收、拒收、筛选、复检等；（3）记录所测得的数据和判定的结果反馈给有关部门，以便促使其改进质量。在质量检验中，检验员和操作者必须按规定对所测得的数据进行认真记录，原始数据不准、不全，便全影响对产品质量的全面评价和进一步改进提高。（二）质量检验的职能：检验的质量职能概括地说就是严格把关、反馈数据、预防63、监督和保证产品质量，促进产品质量的提高，具体地说，有三项职能。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 74页共 134页1、保证的职能；2、预防的职能；3、报告的职能。因此，公司要求每一个检验员和操作者重视质量检验，做好质量检验工作，充分发挥质量工作的保证、预防和报告的职能，是十分重要的。（三）质量检验的重要性：质量检验的全面质量管理的重要组成部分，全面质量管理，也是在质量检验的基础上发展起来的。所以，它是开展全面质量管理的基础，因此在推行全面质量管理的过程中，不能以任何借口放松和削弱质量检验工作，相反应十分重视它，使之不断地得到加强和完善。目前我司检验机构健全，检验手段较先进，标准化工作比较64、完善，检验力量较强。同时，我们还注意到了指靠检验把关较被动，把保证产品质量放在了重要位置，二者是相辅相成的，缺一不可的。（四）质量检验的种类：1.进货检验：（1）首批样品检验；（2）成批进货检验。以上为进货检验。2.二序检验：（1）首件检验；（2）巡回检验；* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 75页共 134页（3）完工检验3.成品检验。（五）操作者参与检验工作。进货检验、工序检验和成品检验有的是以专职检验员为主进行的，这对企业的质量完全是必要的，但是，企业的所有质量检验都靠专职检验员来是不行的，因此，我司除建立了一支技术水平高、责任心和质量意识强的专职检验员外，还广泛组织了操作者参与。这就65、是说，公司实行了操作者和检验员相结合的“三检抽”和操作者“三自检验制”。1.三检制：三检制就是操作者“自检”、“互检”和专职检验员“专检”相结合的检验制度。“自检”就是“自我把关”和获得需要的有关质量信息。操作者对自己加工或完成的工作进行自我检验，起到自我监督的作用。“互检”就是操作者之间对加工的产品、零部件和完成的工作进行相结合的检验，起到相互监督和纠正错误的作用。互检形式是多种多样的，如班组质量检验员对本组工人的抽检，下工序对上工序的抽样检验，本组工人之间的相互检验等。“专检”就是专职检验员对产品质量进行的检验。（1）明确检验内容，包括检验项目、检验标准、检测、试验方案和检验方法（全数检验66、还是抽样检验）等。（2）提供必要的条件与手段，如计量器具、测试设备和工夹模具和场地等。（3）健全原始记录制度；（4）建立质量考核制度，把思想教育和物质鼓励结合起来，提高工作关心* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 76页共 134页自己的产品质量和工作质量的积极性。2.三自检验制：“三自检验制”就是操作者是“自检、自分、自作标记”的检验制度。操作者是生产现场中保证产品质量的重要因素，采用“三自检验制”是操作者参与检验工作，确保产品质量的一种有效方法。（六）质检部门的任务和要求：1、编制质量检验计划；2、严格把关，完善检验系统；3、掌握质量动态，加强质量分析；4、加强不合格管理，严格执行质量考核67、制度；5、参与新产品的试制与鉴定工作；工程质量检测程序图本工序本工序完工完工工程队实施工程队实施跟综检查跟综检查项目经理部质项目经理部质检工程师和监检工程师和监理监督理监督三方确三方确认认合格合格* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 77页共 134页四、材料采购、验收及储备四、材料采购、验收及储备我公司郑重承诺，本次投标所采用的所有设备及材料，全部由正规渠道采购，保证提供的设备为全新合格的正品，无版权纠纷及假货、水货。如果招标方发现我公司的产品存在以上问题，我公司将承担由此造成的全部损失。1、材料及设备的采购材料和设备的采购由我公司物流部门专职负责，严格按照招标要求和预算书的内容进行材料和设68、备的采购，所有材料均使用环保材料。采购的主要材料均提供国家质量监督局出具的抽检报告，厂方出厂前检验的合格证明。2、材料和设备的存储材料进场后分类堆放整齐，同时进行防潮、放火、防碰撞、防盗保护措施。3、材料和设备的验收材料进场后由我公司质量检验部进行材料自验，对不符合要求或不合格的材料拒绝签收，要求物流部门退货或更换。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 78页共 134页第五章安全生产和文明施工管理体系与措施第五章安全生产和文明施工管理体系与措施一、安全管理体系一、安全管理体系建立以公司总经理挂帅，分管生产的副总经理和各职能门负责人组成的公司安全领导小组，协调部门与项目间的关系，监督施工中安全69、防范措施的实施。并按照安全管理体系建立相应的安全责任制。建立健全安全保证体系，贯彻执行“安全第一，预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，项目部成立以项目经理为核心的安全领导小组班子，公司配一名专职安全监察员，项目部配一名专职安全员，各施工班配一名兼职安全员，制定必要的安全生产规章制度和措施，逐级签订安全生产承包责任制状，自上而下形成安全保证体系，（见项目安全管理职责系统图）1、安全目标轻伤事故频率小于 2%，杜绝重大伤亡事故，现场安全生产达标。2、安全管理制度项目部成立由项目经理为首，实行处月检，项目周检，班组日检的安全制度。项目管理人员和各工种负责人组成的安全生产领导小组，负责实施现场70、的文明施工和安全生产工作。二、安全管理措施二、安全管理措施1、安全管理的实施1）、实现四无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故，二无火灾事故，三无重大违法犯罪案件、四无施工原材料、机具浪费现象）。2）、设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 79页共 134页3）、严格执行各分项工程的安全技术交底。4）、建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。5）、建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方71、能上岗。三、施工安全措施计划三、施工安全措施计划1 施工现场及临时工程安全保证措施针对工程特点、施工环境、施工方法、劳动组织、作业方法、使用的机械、动力设备、变配电设施、以及各种安全防护设施等制定切实可行的安全施工技术措施。（1）编制专项安全技术措施工程开工前，针对各项具体工程各施工阶段的特点、施工环境、施工方法、劳动力组织、作业方法、使用的机械设备、变配电设施、以及各种安全防护设施制定切实可行的安全技术措施并报监理工程师审核批准。（2）进行安全技术交底施工前对全体施工人员进行安全生产技术交底，其内容要做到面广，重点突出。（3）机械安全管理及安装验收制度各种机械的进场，均要进行认真检查验收，填72、写验收记录，验收不合格的不得使用。（4）场内交通及水电设施* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 80页共 134页开工前，编制临时用电施工组织设计，健全安全用电管理制度和安全技术档案。临时道路必须通过既有公路及其它机动车道，应经有关部门批准，并设置路标及防护措施，另外派专人负责指挥。临时道路、通道在狭窄、陡坡、急弯、穿越电力通讯地段设置交通标志，大型施工机械及特种车辆通过时设有专人负责指挥。临时道路平整无坑洼；路面高过自然地面 20cm，低洼地段适当加高；面层用小碎石或透水性良好的山皮土铺垫，并派专人维护。工地施工用水和饮用水在施工前对水质进行化验鉴定，并采取相应的处理和防护措施。生活用水必须73、符合中国卫生组织对饮用水的要求，pH 值应介于 7.5至 7.8 之间。工地内合理布置排水沟。排水沟不得妨碍工地内的交通。（5）特种作业管理特殊工种作业人员首先进行专业技术培训，按规定到有关主管部门经考试合格后，持证上岗。特种作业严格执行各种安全技术操作规程，确保安全施工。（6）施工现场施工现场有利于生产，方便职工生活，符合防洪、防火等安全要求，具备安全生产、文明施工的条件。施工现场内配备、架立并维护一切必要且合适的标志牌，为职工和公众提供安全和方便，标志牌应包括：警告与危险标志；安全与控制标志；指路标志与标准的道路标志等等。所有标志上文字采用中文，标志上有图示的警告符号采用国* 年既有居住建74、筑节能改造工程施工第 81页共 134页家通用的符号，所有标志的尺寸、颜色、文字与架设地点，均征得监理工程师的认可。在现场采取防火与消防措施，在合适地点配备适当数量的手持灭火器，防火、防洪、防风及防雷击等安全设施完备，且定期检查，如有损坏，及时修理。现场运输道路平整、畅通、排水设施良好；特殊、危险地段设醒目的标志，夜间设有照明设施。施工现场内各种材料分类码放整齐稳固，拆除的模板、钢管及其它废旧物品及时清理，以保持现场的整洁有序。易燃易爆品仓库、发电机房、变电所，采取必要的安全防护措施，严禁用易燃材料修建。施工现场常设一名经过培训具有担任安全工作资格的专职安全员，负责制定健康保护与事故预防措施和75、个人检查，查看所有安全规则和条例的实施情况。驻地管理人员一律佩证上岗，佩证内容有姓名、职务和本人照片，安全员的佩证为红色以示醒目。（7）临时通讯线路减少与既有通讯、电力等线路的交叉和干扰。通讯线路与地面等建筑物的最小距离，符合有关规定。（8）临时电力及照明安全变压器设在施工现场边角处，并设围栏；根据用电位置，在主干线电杆上装设分线箱。在施工现场专用中性点直接接地的电力系统中，必须采用 TZ-S 接零保护系统，电气设备的外壳必须与专用保护零线连接。不得在同一供电系统中有的接地，* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 82页共 134页有的接零。工地内架设的电力及照明线路，其悬吊高度及距工作地点的水76、平距离按当地电力部门的规定执行。工地内的电线按标准架设。不得将电线捆在无瓷瓶的钢筋、树木；露天设置的闸刀开关装在专用配电箱里，不得用铁丝或其它金属丝替代保险丝。生活区室内照明线路用瓷夹固定，电线接头牢固，并用绝缘胶布包扎；保险丝按实际用电负荷量装设。电工在接近高压线操作时，必须符合安全距离。使用高温灯具时，与易燃物的距离不得小于 1m，一般电灯泡距易燃物品的距离不得小于 50cm。移动式电动机具设备用橡胶电缆供电，经常注意理顺；跨越道路时，埋入地下或穿管保护。电器设备的传动轮、转轮、飞轮等外露部位必须安设防护罩。在施工作业区、施工道路、临时设施、办公区和生活区设置足够的照明。在不便使用电器照明77、的工作面采用特殊照明设施；在潮湿和易触及带电场所的照明供电电压不大于 36V。（9）信号在施工区内设置一切必需的信号装置，这些信号主要包括：标准道路信号；报警信号；危险信号；控制信号；安全信号；指示信号。（10）有害气体的控制配备对有害气体的监测和报警装置以及工人使用的防护面具。一旦发现有毒气体，立即停止施工和疏散人员，并及时报告甲方，在经过慎重处理，确认没有* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 83页共 134页存在危险，并取得甲方同意后，方能复工。（11）接地及避雷装置在可能漏电伤人或易受雷击的电器设备及建筑物设置接地或避雷装置。2 施工测量安全保证措施雷雨及大雾天气，不进行野外施工测量。78、道路泥泞时穿防滑鞋。测量人员在高处作业或在陡坡及危险地段测量时系好安全带，脚穿软底鞋。测量钉桩时，注意周围行人的安全，不对面使锤。钢钎和其它工具不随意抛掷。测量人员在高压线附近工作时，保持足够的安全距离。洞内测量在安全员的带领下，并在稳定后方可进行测量。3 砌筑施工安全防护措施在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。如遇暴风雨天气，要采取防雨措施，避免恶劣天气吹倒新筑的成品。大风、大雨等异常气候之后，应检查砌体是否有垂直度的变化，是否产生裂缝。4 消防安全保证措施由安全监察部负责施工现场的防火工作，成立各79、业务部门和施工队负责人参加的防火领导小组。建立现场消防保卫机构，负责现场消防保卫工作；建立各级领导责任制和消防检查制度，签订消防保卫协议，定期进行检查和培训。明确重点防火部位，落实安全防火措施，配备足够灭火器材。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 84页共 134页明火作业要按施工区域、层次划分动火级别，办理相应动火证。5 交通保障安全措施施工现场出入口和场内设置安全生产宣传画、标语牌，危险地点悬挂规定的标牌，夜间在危险部位设红灯示警。现场运输道路平整、畅通、排水设施良好；特殊、危险地段设醒目的警示标志，夜间设有照明设施。做好线路沿线临时便道的交通警示设置，并指派专人协同交通管理部门做好平交80、道口的交通安全管理工作，杜绝交通事故。6 现场安全措施充分关注和保障所有在现场工作的人员安全，采取有效措施，使现场的实施保持有条不紊，以免现场人员的安全受到威胁。建立、健全施工现场安全保卫制度，落实治安、防火、防盗、消防管理责任人。施工现场的管理人员、作业人员一律佩带工作卡。施工人员一律佩戴安全帽，遵守现场的各项规章制度。安全帽与胸卡颜色一致，领导层、管理层和操作层要有所区别，以便于管理。经常对工人进行施工安全、遵纪守法和文明施工教育，严禁在施工现场进行各类非法活动。建立来访登记制度，不准留宿闲杂人员。采取各种合理的预防措施，防止员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。7 电器设备安全操81、作保证措施施工现场临时用电编制施工组织设计，按相关技术规范的要求进行设计、验收和检查，进行安全技术交底，并建立、健全安全用电管理制度，严格落实“防止误触带电体、防止漏电、实行安全电压”三项技术措施。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 85页共 134页使用高压电器，采取加强外绝缘措施。低压电器设备有足够的的可靠性及提高分断能力延长触点寿命；空气开关、热继电器注意确定恰当的额定电流值；控制电动设备温升等。（1）施工用电采用“三相五线”制，按“一机一闸一漏保”设置防护。（2）变压器设在施工现场边角处，并设围栏；根据用电位置，在主干线电杆上装设分线箱。（3）在施工现场专用中性点直接接地的电力系统中82、，采用 TZ-S 接零保护系统，电气设备的外壳与专用保护零线连接。不得在同一供电系统中有的接地，有的接零。（4）施工现场内电线与其所经过的建筑物或工作地点保持安全距离，现场架空线与建筑物水平距离不小于 10cm，跨越临时设施时垂直距离不小于 2.5m。同时，加大电线的安全系数，施工现场内不架裸线。（5）工地内的电线按标准架设。不得将电线捆在无瓷瓶的钢筋、树木；露天设置的闸刀开关装在专用配电箱里，不得用铁丝或其它金属丝替代保险丝。（6）生活区室内照明线路用瓷夹固定，电线接头牢固，并用绝缘胶布包扎；保险丝按实际用电负荷量装设。（7）使用高温灯具时，与易燃物的距离不得小于 1m，一般电灯泡距易燃物品83、的距离不得小于 50cm。（8）移动式电动机具设备用橡胶电缆供电，经常注意理顺；跨越道路时，埋入地下或穿管保护。（9）电器设备的传动轮、转轮、飞轮等外露部位安设防护罩。（10）施工用电必须符合用电安全规程。各种电动机械设备，均有可靠有效* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 86页共 134页的安全接地和防雷装置，严禁非专业人员操作机电设备。（11）每台电气设备设开关和熔断保险，严禁一闸多机，各种电器设备均要采取接零或接地保护。（12）凡是移动式设备和手持电动工具均在配电箱内装设漏电保护装置。（13）照明线路按标准架设，不准采用一根火线与一根地线的做法，不借用保护接地做照明零线。（14）对从事电84、焊工作的人员加强安全教育，懂得电焊机二次电压不是安全电压等基本知识。（15）施工中若有人触电，不得用手拉触电人，立即切断电源，采取救护措施。8 夜间施工安排及措施（1）施工安排时，尽量避免和减少夜间作业。需连续施工的工程，夜间施工将采取以下措施，确保工程质量和施工安全。（2）各级组织机构建立夜间值班制度，大型项目的夜间施工，做好周密的组织和技术交底，配备足够的资源，确保夜间施工的顺利进行。（3）夜间施工，加强复核检查制度，确保技术资料准确无误。（4）严格隐蔽工程检查签证制度，夜间必须进行隐蔽工程施工时，事先通知监理工程师到场检查，并办理签证手续。未经监理工程师验收签证，不得进行下一道工序施工。85、（5）夜间施工安装足够的照明设备，保证夜间工作有良好的照明。（6）夜间施工严格按照环境保护的有关规定，尽量减少施工噪音，照明设备设防护罩，避免影响附近居民夜间休息。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 87页共 134页（7）严格遵守地方有关部门对夜间施工的有关规定。在工程施工现场周围配备、架设必要路灯和灯标，为施工人员和行人提供方便。9 工程保险本工程将主动为施工单位人员办理保险。对施工人员、主要施工设备将主动进行保险。四、施工场地治安保卫管理计划四、施工场地治安保卫管理计划1 治安联防方案为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根剧现场保卫工作基本标准的要求，结合本工地的实际情86、况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的培安联防方案。本工程设立治安联防保卫领导小姐，由工程主管领导为组长，负责全面领导工作，安全员为副组长，组员有若干。1)工地设门卫值班室，由保安 4 人昼夜轮流值班，对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间设专人巡逻护场，重点是仓库、木工棚、办公室及成品半成品保护。加强对外地民工的管理，摸清人员的底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育。2）每月对职工进行一决治安教育，每季度召开一决治保会，定期进行治安检查，并将会议检查整改记录存入资料内备查。对易燃、易爆、有毒化学危险品设专库专营，非经单位领人批准，任何人都不得动用。3)施工现场必需按照“谁87、主管，谁负责”的原则，确定党政主要领导干部负责保卫工作，层层签订保卫工作责任制，建立保卫领导小组，与施工单位、分包* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 88页共 134页商签订卫工作责任书。4)施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。5）财务室、工具房、库房、施工人员宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。工地内禁止赌博、酗酒、传播淫秽物品、聚众斗殴等违法乱纪行为。6）锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要指定保护措施，确保安全。7)做好成品保护工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。8)88、施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报会并保护好现场，配合公安机关侦破。2、重大节假日安全保卫方案1)成立以项目经理为组长的重大节假日安全保卫领导小组2)领导小组职责贯彻上级机关指示精神，落实宣传教育计划。检查督促责任制落实，预防事故的发生。亲临一线，带头值班，严抓死守，确保安全。组织检查评比，不断总结提高，推进工作。加强施工现场治安保卫工作，加强现场巡逻，加大管理力度。3)应急准备及安全措施项目节前召集项目所属施工人员进行一次节前安全教育，提高节日安全意识，做到人人皆知。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 89页共 134页节前进行一次易燃易爆危险品及消防安全检查，做到检查有记录、有整改89、有复查验收。4)建立项目主管人员 24 小时值班制度。5)成立由保安队员组成的巡逻队，负责施工现场以及生活区的 24 小时不同断巡逻监控，及时处理、上报各种隐换。五、公司重、特大安全事故应急救援预案五、公司重、特大安全事故应急救援预案为全面贯彻安全生产法及建设工程安全生产管理条例防止和遏制建设工程施工过程中安全事故的发生，保证事故在发生后得到及时、有效的救援和处理，控制事故蔓延，避免损失扩大。本着“安全第一，预防为主”的方针，根据上级主管部门对安全生产工作的要求，特制定本预案。本预案制定是以本公司管理建设工程项目的安全生产工作，以及对因工伤亡事故进行救援、调查、处理为基本点。（一）重、特大安90、全事故应急救援工作领导小组组成安全事故应急救援工作领导小组组成：组长：一人副组长：两人成员：公司质安部、办公室；在建工程项目经理；施工现场安全负责人当我公司承建的工程项目施工现场发生重、特大安全事故时，公司重、特大安全事故应急救援工作领导小组开始工作，该应急救援预案即时启动。本预案所指重、特大安全事故：各工程项目部在施工工程中由人为或自然因素引起的四级或四级以上的重大安全事故（包括由高空坠落、物体打击、触电、机械伤害、火灾、食物中毒等因素引起的安全事故），以及造成财产损失严重会* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 90页共 134页产生严重危害的事故和灾害。（二）职责范围及分工本预案由公司安全91、生产工作领导小组制定。在处理重大突发事故时，由公司安全生产工作领导小组统一指挥，实行分级分项目部负责制。领导小组正副组长是参加处理事故的组织者和指挥者，发生突发事故应立即指挥、部署对事故的处理工作。应急救援工作领导小组（或相关科室）接到重大突发事故报告后，应积极配合相关主管部门赶赴现场，落实区领导指示。小组成员负责完成工作组交办的各项任务，保证工作指令畅通。公司质安部、办公室以及各在建工程项目部是参加处理重大突发事故的职能部门、对于发生的安全事故，应由值班人员负责做好事故记录（时间、地点、人员伤亡情况、原因等），并及时设法报告领导小组或公司任何部门，并通知相关部门赶赴现场。重大事故的处理工作，92、应在上级主管部门现场指挥机构统一领导下，按职责分工进行。（三）处理重大事故的职责接到发生重大事故报告后，有关职能部门要按规定的职责赶赴现场，以最快的速度积极开展工作，控制事故的蔓延和扩大。1、发生因工伤亡事故，工程项目部应第一时间内报告公司安全事故应急救援工作领导小组，不得延误、不得谎报、瞒报。同时要停止作业，即时组织救援，并向当地管辖派出所报告，确定事故性质。2、应急救援工作领导小组接报后，应立即赶赴现场，控制事故发展、组织* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 91页共 134页救援、保护事故现场、开展事故调查取证，尽快将事故情况在规定时间内上报有关主管部门。3、当发生重大火灾时，工程项目部93、应立即拨打火警，报告消防部门，组织疏散人员，同时上报应急救援工作领导小组应立即赶赴现场，按现场灭火指挥要求，协助消防部门开展工作。4、工程项目部要做好食物中毒、传染疾病等的预防工作，一旦发生疫情，应立即将疑似患者和其密切接触者隔离，通知卫生防疫部门紧急救援。并将情况上报工作小组，由工作小组协调上级部门指挥、部署防疫工作。（四）关于重大事故的调查结案的原则突发事故发生后先抢险救急，即时成立调查组，按照实事求是、尊重科学即时准确的原则和“四不放过”原则开展事故调查处理。六、文明施工措施计划六、文明施工措施计划1.现场场容、场貌布置1）现场布置图必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规94、定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。2）道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。3）工完场清班组作业必须做到工完场清。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 92页共 134页污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。4）大堆材料砂石分类、集中堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合95、理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。5）周转设备施工设施设备、大模、砖夹等，集中堆放整齐。钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱，不作它用。6）材料库袋装、散装不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度，有规定，专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物账相符。库容整洁，无“上漏下渗”。7）构配件及特殊材料混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高（多孔板不得超过 12 块）。钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。钢木门窗框扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件铁件分类集中，分格不乱，96、堆放整齐。特殊材料（包括安装、装潢、装饰、保温及甲供、自购）均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。2.生活卫生1）落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。2）施工现场设茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 93页共 134页3）工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。4）工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。5）工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。6）现场落实消灭蚊蝇孳生承包措施，与承包人签订检查监督约定，保证措施落实。7）生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。3.文明施工的主要技术措施197、）施工现场布设严格按经批准的施工组织设计执行，做到布置合理，道路畅通，排水良好，场地平整洁净。2）现场管理责任制，竖标牌公布标示，公开监督，做到现场材料堆放整齐，并将各类材料标识清楚。机械设备停放有序，场内清洁干净。做到管线布设统一整齐合理，排水畅通，通风良好，照明明亮，空气清鲜，道路等作业部位整洁，实施现场标准化管理。3）加强文明施工教育，使参与施工的职工遵纪守法，上岗作业，着装整齐，佩带标志，防护到位，下岗休班遵守村规民约。4）加强机械、车辆和司机人员的管理，做到遵章行车，安全礼让，不开带病车。5）所有工程项目实施标准化施工，各项目施工实施标准化作业，做到施工作业规范有序，整洁而文明。七、98、施工环保措施计划七、施工环保措施计划为加强在施工期间环境保护和水土保持工作，严格按环境管理体系的标准，建立项目经理部环境管理体系，实行全面管理、预防污染、持续改进，通过“自* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 94页共 134页我控制、自我管理、接受监督”方式，把环保、水保贯穿于施工管理的全过程。本工程重大环境因素主要为：施工噪声、振动的环境影响，对城市生态的影响，施工产生的废水、扬尘和固定废弃物的环境影响。1 环保目标和方针（1）环保目标坚持做到“少破环、多保护，少扰动、多防护，少污染、多防治”，使环境保护和水土保持监控项目与监控结果达到设计文件及有关规定，教育培训率100%，贯彻执行率和覆99、盖率达 100%。遵循“三同时”原则，即同时设计、同时施工、同时验交。（2）环保方针全面规划，合理布局，预防为主，综合治理，强化管理。严格贯彻执行“谁污染谁治理，谁破坏谁恢复”的环保原则。2 环保工作原则（1）依法行事遵守国家有关环境保护的法律、法规和规章，严格执行 ISO14000环境保护体系，并按招标文件规定，做好环境保护和水土保持工作，接受国家和地方政府对环境保护和水土保持的监督检查。（2）三同时工程施工中，认真贯彻环境保护、水土保持工作同正式工程同时设计、同时施工、同时验交。（3）同一尺度把环境保护和水土保持工作与工程质量、安全、进度放在同等位置管理；环* 年既有居住建筑节能改造工程施100、工第 95页共 134页保工程质量标准同工程质量标准放在同一尺度来验收。（4）一把手负责由项目经理担任环保领导小组组长。作为环境保护和水土保持的第一管理者，对环境保护和水土保持工作负总责。（5）预案在先工程开工前，预先制定环境保护和水土保持方案，报经当地环境保护和水土保持管理部门批准，并报建设单位、监理单位核备。3 环保保证体系贯彻执行环境管理体系规范及使用指南(GB/T240011996)，针对工程及环境特点，从人、机、料、法、环、测六个方面，建立完整的环境保护和水土保持保证体系，保证环保管理体系的有效运行。4 管理机构及主要职责（1）管理机构根据工程对环境的要求，项目成立环保领导小组，项目101、经理部设环保协调部，内设环保工程师 1 人，每个作业队设专职环保员 1 人，施工班组设兼职环保员 1人。（2）主要职责领导小组职责贯彻执行有关国家环境保护法律、法规和沈阳市人民政府、建设单位、工程监理环保规定中的强制性条款；严格执行建设行政主管部门批复该工程的环境影响报告书。健全环境保护及水土保持组织机构，制定环保目标和有关规章制度，对本标* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 96页共 134页段施工环保及水土保持工作负总责。负责施工期间环保、水保措施和方案的制定与实施。讨论、研究和解决重要环保事宜。环保协调部职责组织学习国家环境保护法律法规，贯彻执行领导小组的指示并督促落实。保持与业主、环境102、监理及地方环保部门的联系，接受监督检查和指导。负责环保体系标准和有关规章的贯彻落实，确保环保管理体系有效运行。组织对下检查和指导工作，深入基层认真调查和收集环境保护好的做法，并在本标段推广应用。组长职责对施工中的施工环保、生态环保及水土保持工作负总责。制定和签发本标段施工环保及水土保持实施性计划。领导和带头贯彻执行国家、行业、环保政策法规，保证环保管理体系有效运行。分解施工环保及水土保持目标，并责任到人进行实施。小组成员和环保工程师职责严格执行国家环境保护法律、法规和当地政府、业主及施工技术细则规定的强制性条款。遵照执行项目经理部下发的有关环境保护的各项规章和指令，同上级和相关业务部门保持联系103、，对下做好环保指导和服务工作。经常深入施工现场进行监督检查，发现问题及时纠正，对重大问题要及时上报。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 97页共 134页负责环保管理体系在本职权范围内的有效运行。施工队长职责严格执行国家有关环境保护法律、法规和当地政府、业主及施工技术细则规定的强制性条款。遵照执行项目经理部下发的环境保护的各项规章和指令，同上级业务部门保持联系，加强施工环保管理，保证环保管理体系在本队有效运行。加强对本队施工人员的环保宣传教育工作，提高全员环保意识，使人人知道保护环境就是珍爱生命。对本队施工区内的环保及水土保持工作负全责。专职环保员职责对本队施工区内的环保工作、管理体系有效运104、行情况负业务责任。做好对本队施工人员的宣传教育，贯彻和执行国家、*市政府、项目业主的环保规定，以及上级单位的要求。协助队长做好环保工作的实施、检查、验收和奖惩的工作。5 环保措施（1）环保组织措施项目经理部成立环保协调领导小组，项目经理部设立环保协调部，配专职环保、水保管理干部，各队分级管理，并配专职管理人员，负责检查、监督各项环保工作的落实。项目经理部环保协调领导小组的工作内容是在施工过程中，有计划地保护和改善环境，预防环境质量的恶化，制定环保、水土保持措施，控制环境污染，减少和消除有害物质进入环境，创造适宜的劳动和生活环境，保护自然生态和人身健康。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 98105、页共 134页加强对施工人员的教育与管理，使人人心中都明确环保工作的重大意义，积极主动地参与环保工作，自觉遵守环保的各项规章制度。提高全员的环境保护和水土保持意识，加强监督管理。主动接受地方主管部门的监督与指导。（2）环保制度措施建立、健全施工过程中的环境管理体系和各项环境管理规章制度。运用技术的、管理的手段及其它制度措施，对污染源进行监督管理，控制污染物的排放量，改善环境质量。环保管理制度建立环保、水保管理制度。管理制度的内容有：组织对污染源进行调查，弄清和掌握污染状况，建立污染源档案，定期开展环境监测。编制环境保护的规划和计划，纳入施工生产中。制定符合环保要求并便于考核的污染物排放指标、环106、境设施运转指标、绿化指标等，与施工生产一样考核。加大对环保的投资，对污染源的治理从资金上给予保证。加强环保管理，采用防治污染的新工艺、新技术、新设备。开展绿化工作，及时恢复已完工程的植被，控制新污染源。加强环境检测工作，对污染物的排放要定期进行检测，以控制污染物的达标排放。经常检查环境保护工作，开展环保教育和技术培训，将环境保护纳入劳动竞赛活动中，推动环境保护工作。环保责任制度* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 99页共 134页建立环保、水保责任制度。明确各级、各部门在环保工作中的职责分工，形成环保工作的责任体系。环保检查制度建立环境保护检查制度。环保工作的检查由项目经理部环保部牵头实施，107、由工程技术部、设备物资部、中心试验室、主管劳动卫生监测的人员配合。检查要明确检查的内容，检查方法、检查周期频次及检查人员，检查要有记录、有总结，有污染物超标排放的限定整改措施和跟踪整改报告。（3）环保技术措施环保措施的规划上场后先核实、确定施工范围内的环境敏感点，施工过程的重大环境影响因素。明确施工范围内各施工阶段应遵循的环保法律、法规、标准和要求。其次，在编制实施性施工组织设计和分阶段施工方案时有相应的施工区和生活区环境保护措施规划。主要包括：施工场地开挖的边坡保护和水土流失防治措施；防止饮用水污染措施；施工活动中的噪声、粉尘、废气、废水和废油的治理措施；施工区和生活区卫生设施以及粪便、垃圾108、的治理措施。施工计划中安排环境保护的具体工作任务，包括方案、措施、设施、工艺、设计、培训、监测、检查等项目，计算环境保护工作量并做出经费预算。最后，做好施工现场开工前的环保准备工作，对开工前必须完成的环保工作列出明细表，明确要求。在开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，在生活营地设置* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 100页共 134页污水处理系统，保证工地废水处理设施在整个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。环境污染的治理施工期间的主要污染源为施工中产生的废水、废气、噪声、扬尘等。主要污染物是施工期的废水包括生活污水和施工现场产生的污水、泥浆，固体废弃物等。109、避免废水排放的措施在施工区和生活区设置污水处理系统，并备有临时污水汇集沉淀设施，生产和生活中产生的污水、泥浆等废水经过净化处理达到污水综合排放标准(GB8978-1996)规定，才能排放。施工现场临时食堂，污水排放时设置简易有效的隔油池，定期清理，防止污染。工地临时厕所化粪池采取防渗措施，采用水冲式厕所，并洒药进行防蝇、灭蛆措施，化学用品、外加剂妥善保管、库内存放。严禁将含有污染物质或可见悬浮物质的水，排入水域或灌溉系统中。施工中采取有效的保护措施，保护饮用水源不受施工活动的污染。避免施工生活垃圾等废物排放的措施保护施工区和生活区的环境，及时处理施工垃圾、生活垃圾等废弃物，将废弃物运至当地环保110、部门同意的指定地点弃置，并注意避免阻塞水流和污染水源。无法运走的，进行填埋等无害化处理。在施工区和生活区设置足够的临时卫生设施，定期清扫处理。避免废油排放的措施优先安排电动机械施工，对柴油机械、车辆安装防漏油设施，对机壳进行覆盖围护，避免在车辆停放、维修时漏油污染。避免扬尘及有害气体的措施* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 101页共 134页主要施工场地进行硬化处理，施工便道定期压实地面。对施工场地、施工便道经常洒水，减少扬尘对周围环境的污染。装卸有粉尘的材料时，采取洒水湿润或遮盖，防止沿途撒漏和扬尘。工地的烧煤茶炉、锅炉、炉灶等设置除尘装置，并尽量采用电热水器，大灶选用消烟节能回风炉灶，111、使烟尘降至允许排放范围。施工现场道路指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。车辆开出工地做到不带泥砂，基本做到不洒土、不扬尘。禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒，有害烟尘和恶臭气体的物质。施工噪音控制措施A、声源控制尽量采用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺，如低噪声振捣器、风机、电动机、电锯，在声源处安装消声器消声。合理布置各种施工工作区和生活区，对空压机、发电机等主要噪声源集中规划，布置在远离生活区域及居民区的偏僻位置，机房的墙体具有尽可能高的隔声量，利用距离、隔墙使噪声大幅度自然衰减，必要时也可以采用障壁防噪，并将障壁112、尽量靠近噪声源或被保护的对象一侧。B、传播途径控制吸声：利用吸声材料或由吸声结构形成的共振结构吸收声能，降低噪声；隔声：应用隔声结构。阻碍噪声向空间传播，将接收者与噪声声源分隔，隔声结构包括隔声室、隔声罩、隔声屏障、隔声墙等；消声：利用消声器阻止传播，允许气流通过的消声降噪是防治空气动力性噪* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 102页共 134页声的主要装置如对空气压缩机、内燃机产生的噪声等；减振降噪：对来自振动引起的噪声，通过降低机械振动减小噪声，如将阻尼材料涂在振动源上，或改动振动源与其他刚性结构连接方式等设备选型优先考虑低噪声产品。选择低噪音的机械设备，将发声较小或无声的设备替代发声较113、大的设备。对移动性设备，噪音超标的一律不用；对固定式设备，在选型时严格比较噪声大小。改革施工工艺和设备，机械尽可能采用液压设备，以摩擦压力代替机械振动降低噪声，以低噪声的工艺和设备替代高噪声的工艺和设备。改进设备的结构或布置方式，将高压水管、通风管、道路、电路合理布置，正确安装、固定，减少阻力及冲击振动，也可以降低噪声。C、接收者防护让处于噪声环境下的人员使用耳塞、耳罩等防护用品，减少相关人员在噪声环境中的暴露时间，以减轻噪声对人体的危害。D、严格控制人为噪声进入施工现场不得高声喊叫、无故甩打模板、乱吹哨、限制高音喇叭的使用，最大限度地减少噪声扰民。出入现场的机械、车辆做到少鸣笛，不急刹车；车114、辆在等候装碴时待速或停机；加强设备维修，定时保养润滑；对机械正确操作，使机械噪声维持其最低声级水平。E、控制强噪声作业时间凡在人口稠密区进行强噪声作业时，须严格控制作业时间，一般晚 10 点到次日早 6 点之间停止强噪声作业，特殊情况下进行昼夜施工时，采取降低噪声措* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 103页共 134页施，出安民告示，求得群众谅解。施工组织采用三班制作业，使工人每个工作日实际接触噪音的时间符合国家卫生部和劳动总局颁发的允许工人日接触噪音时间标准的规定。临时工程的使用与恢复临时房屋尽量减少占地对植被的破坏。搞好临时便道的排水与绿化。结合地形，认真做好临时排水，同时做好便道的植115、草工作，做好绿化工作。工程完工后经建设单位批准，及时拆除全部临时房屋和临时施工设施，清除施工区和生活区及其附近的施工废弃物。并按批准的环境保护计划完成环境恢复。施工场地、生活营地、施工便道等临时设施在使用完毕后，及时恢复原貌，临时工程中砼铺面要彻底清除。恢复植被，还施工前的青山绿水。施工时在取土场集中取土，结束后对边坡进行平顺，地表平整后进行绿化或复恳造田，以保护或恢复沿线的原有地形地貌。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 104页共 134页第六章劳动力和材料投入计划第六章劳动力和材料投入计划、工人持证上工人持证上岗及保证措施岗及保证措施一、劳动力安排保证措施一、劳动力安排保证措施1、施工116、队伍建设1）为保证工程建设为”合格”工程，我公司将选派工艺精湛、施工缜密、服务热忱、人员素质较高的具有丰富施工经验的施工队伍进行施工。项目经理由近几年来从事外墙保温工程、有丰富现场管理经验的人员担任，其施工技术全面，并且认真负责，善于吃苦耐劳2、施工动员及交底2）我们将充分利用开工前的前的准备时间，对本工程施工管理人员及操作人员进行施工前的开动员及技术交底工作，其主要内容为：3）介绍工程基本情况和场地作用划分安排；4)做好施工后勤工作的组织安排；5)讲述工程施工特点，施工方法及应特殊注意事项；6)明确本工程项目的管理班子、管理层次、管理职责、管理措施和管理要求及相关奖罚制度；强化施工安全意识、117、质量意识、工期意识、文明施工意识、大局意识、协调配合要求、环保7)意识等方面的教育；强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施。经过动员及交底使参与施工人员了解施工基本情况，清楚施工特* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 105页共 134页点和注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的工作热情进场施工，保证按时完成任务。特殊工种的生产人员须持证上岗，持证上岗率保证在 100%。二、主要工种数量及安排二、主要工种数量及安排根据施工本案实施要求及施上进度计划和劳动力配置需要计划的要求，提前落实、安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。上述需求计划落实之后，应另118、外做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能够随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施。对劳务施工人员所需的生活后勤条件做出充分的考虑安排，包括居住、通信、饮食、起居、清洁卫生、季节变化适应等方面，以保证他们无后顾之优，全力投入施工工作，确保施工进度和管理的需要。劳动力计划安排详见附表二劳动力计划表。附表二、劳动力计划表* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 106页共 134页单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况拆除工程保温防水工程真石漆等粉刷工程道路及边石工程树池等工程零星工程架子工151515151515油漆工33510155粉刷工210520205安装工210520205力工50119、1010102015司机10105101010电工555555机械工5551555喷涂工210520205铺装工10105555三、主要材料投入计划三、主要材料投入计划1、主要周转材料投入计划精细编制工程量预算，按计算工作量准备材料。按施工进度入场，保证施工材料充足，不因材料待工。见后附表五主要材料计划表根据预算，编制好主要建筑材料投入计划，保证商品砂浆、保温材料、涂料、装饰材料、安装材料及其它材料的及时供应。四、材料投入保证措施四、材料投入保证措施1、我单位有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第120、 107页共 134页2、根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。3、项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。4、及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。5、为设备进场、运输及安装创造条件，在设备到场后，要求现场道路畅通平整，具备设备运输的路况条件，现场运输机具、安全、运输方案齐备。6、本工程给每个施工段配置足够周转的施工材料，在施工过程中，对损坏的模板及时更换和补充，确保施工需要。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 108页共 134页第七章机械、办公检测设备的进场计划第七章机械、办公检测设备的进场计划一121、机械、办公检测设备的投入一、机械、办公检测设备的投入1、机械设备供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。本工程机械设备供应计划是根据施工进度计划、施工段划分、施工图、施工工艺以及我司多年类似工程施工经验和现有可调配机械编制而成的。2、施工机具的数量和质量关系到施工质量和进度，为此我公司组织了一定数量的施工机具和现场施工质量监督检测设备。3、机械设备进场前检验1）项目设备工长组织相关人员对其进行检查、验收。2）检查机械的完善情况，外部结构装臵的装配质量，连接部位的紧固与可靠程度，润滑部位、液压系统的油质油量，电气系统的完整性等项内容，并填写机械设备进场验收122、记录。3）项目设备工长组织相关人员对设备外观进行检查，要求机械设备外观整洁、颜色一致，经验收合格后方能进入现场进行安装。4、设备验收1）设备安装完毕后，由项目、安装单位进行验收，并按照建委的验收表格填写记录，合格后，原件交项目设备工程师、复印件交物资工程师进行备案。2）设备验收合格后，在进行施工生产前，由项目设备工长检查操作人员的操作证并预留其复印件存档，合格后，方能进入现场进行施工作业。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 109页共 134页二、机械、办公检测设备设备日常管理二、机械、办公检测设备设备日常管理1、机械设备台帐机械设备经安装调试完毕，确认合格并投入使用后，由项目经理部设备工长123、登记进入项目机械设备台帐备案。对台帐内的大型机械建立技术档案，档案中包括：原始技术资料和验收凭证、建委颁发的设备编号及经劳动局检验后出具的安全使用合格证、保养记录统计、历次大中修改造记录、运转时间记录、事故记录及履历资料等。2、“三定”制度由项目设备工长负责贯彻落实机械设备的“定人、定机、定岗位”的“三定”制度。由分包单位填写机械设备三定登记表并报项目备案。3、安全技术交底制度机械设备操作人员实施操作之前，由项目设备工长/安全工程师对机械设备操作人员进安全技术交底。4、定期检查、保养制度由项目设备工长负责组织相关人员对施工设备进行定期检查（包括周检和月检）和保养并做好记录。三、机械、办公检测设124、备的使用管理三、机械、办公检测设备的使用管理1、在机械设备投入使用前，项目设备工长应熟悉机械设备性能并掌握机械设备的合理使用的要点，保证安全使用。2、严格按照规定的性能要求使用机械设备，要求操作者遵守操作规程，既不允许机械设备超负荷使用，也不允许长期处于低负荷下使用和运转。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 110页共 134页3、机械设备使用的燃油和润滑油必须符合规定，电压等级必须符合铭牌规定。计划安排详见附表三拟投入本标段的主要施工设备表和附表四拟配备本标段的试验和检测仪器设备表。附表三、拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（Kw）生产能力用于施工125、部位备注1汽车吊12 吨5徐州2008120良好外装饰2卷扬机BJC5020北京20105.5良好屋面3电焊机ZBL-38010上海2009100良好拆除4气焊TJYQ20天津2010/良好拆除5手钻H02160上海20100.75良好门窗6电锤BS12050上海20091.2良好门窗、拆除7气泵QK3720北京20103.0良好外装饰8铲刀4长春2012外墙9批刀4长春2012外墙10振捣器5长春20095.5外墙11滚筒专用2长春2004外墙刷真石漆涂料* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 111页共 134页12木工机械2长春20103.0屋面13解放汽车CA1414牡丹江2001140126、M14M3/h材料运输14附表四、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量产地制造年份已使用台时数用途备注1水准仪DSC33210天津2009二年测量2经纬仪TDT610北京2008三年测量3回弹仪ZC-3A3四川2010一年实测4钢卷尺50M10河南2010一年实测5塔尺50H10天津2010一年实测6工程检查包20天津2010一年检查7楔形塞尺JZC2 型1中国2010施工检测* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 112页共 134页8砂浆试模7.071中国2009施工检测本工程施工现场所用砂浆的供应方式均为为商品砂浆本工程施工现场所用砂浆的供应方式均为为商品砂浆。混127、凝土采用商混凝土采用商品混凝土品混凝土* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 113页共 134页第八章施工平面布置和临时布置第八章施工平面布置和临时布置一、总则一、总则根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑以下因素：1充分利用施工空地、避开拟筑物、构筑物，减少二次性临建费用；2总平面布置必须实用、方便、快捷；3预制构件和材料堆放便于吊装、运输。二、因地制宜二、因地制宜现场临时设施和道路布置为减少重复施工，并结合本工程特点考虑，施工道路拟沿本工程道路或道路基础设置，临时设施拟设于平坦的绿化地带，土建、安装基本完成后拆除现场临时设施，铺平草皮，并提前在场外租赁房屋方便后期管理。三、临电、临128、水布置三、临电、临水布置1、根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源，确定现场内供水、供电、排水的走向。2、在现场给定电源附近设一个配电室，分回路引入施工现场，供机械设备及生活区使用。分配电箱电缆埋地，埋深 0.8m，供现场塔吊、附墙电梯、照明及现场用电焊机、切割机等小型机械、钢筋加工厂。3、分配电箱到开关箱采用导线穿管埋地和电缆埋地；开关箱到电动机采用导线穿管埋地。线路走向按平面布置图布设，其标准符合施工现场临时用电安全技术规范。另备用一台 150 千瓦的柴油发* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 114页共 134页电机，做停电时备用。4、现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、129、长明灯。施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、材料堆场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。四、现场文明施工布置四、现场文明施工布置1、在现场围墙上悬挂七牌二图，宣传牌及文明施工用语标志，并在现场各部位悬挂有针对性的安全标志牌和有关标语，施工期间不扰民，不排污，保证文明施工。2、施工安全设施搭设安全防护架，并搭设上人马道，挂好安全防护网，供施工人员上下通行，栏杆用红油漆作出醒目的标志。保证施工安全。3 生产区域材料加工棚采用钢管搭设，需砌筑墙体的部位采用空心砖砌筑，地面均进行硬地化处理。地面用油漆和标识牌进行分区标识。材料、130、成品、半成品和特殊物品的堆放，严格按施工平面图指定位置存放，做到分门别类，挂牌标记、整齐划一，界线分明。易燃易爆和有毒物品，设置专门库房，专人保管，必须做好防雨防潮、防晒、防火和防爆措施，并加设明显标志，有严格的领退手续。五、现场防火布置五、现场防火布置1、在现场内设消防水池及消火栓，挂干粉灭火器，并设置消防桶、消防斧等工具，制定各级消防方案、消防制度。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 115页共 134页2、主体施工时建筑四周进行密网封闭，搭设安全防护棚，现场设有安全通道。3、施工现场道路经常洒水，防止扬尘；拉运材料车辆采用车厢覆盖法，防止路上遗落，影响环境卫生；对钢筋加工棚等进行围护，131、防止噪音排放，并不定期进行噪音测定；对施工中产生的固体垃圾，拉运到指定地点；对有毒有害垃圾交供应商回收；洗车池中的污水应进行沉淀后，在排入市政管网。4、现场内道路应畅通、平坦、整洁，垃圾要集中堆放及时处理，保证场内清洁，材料不乱堆放，无散落物，建筑物四周保持清洁。5、人行通行道路搭设安全防护棚，保证通行安全。具体布置见后附表六临时用地表、附表七施工总平面图* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 116页共 134页附表六、临时用地表用途面积位置需用时间门卫室15 施工现场施工期间内办公室30 施工现场施工期间内监理室30 施工现场施工期间内食堂30 施工现场施工期间内厕所10 施工现场施工期间内132、宿舍90 施工现场施工期间内临时仓库100 施工现场施工期间内合计260* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 117页共 134页附表七、施工总平面图机械停放场地临时仓库搅拌站门卫室设备库食堂办公室宿舍厕所车辆停放处监理室供电供水消防设施* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 118页共 134页第九章主材品质情况第九章主材品质情况本工程的主要材料依据*年既有居住建筑节能改造工程施工招标文件的要求必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料，同时取得*市建设工业产品备案证书。我方会按照招标人提供133、的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料品牌、产地、生产厂家、规格（型号）、数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明品牌、产地、生产厂家、规格（型号）、数量、单价、质量标准的，一旦中标，招标人有权指定符合设计规范要求的名优品牌产品，我方必须无条件接受。一、主材的相关要求一、主材的相关要求本工程施工现场所用水泥砂浆的供应方式均为商品砂浆。混凝土采用商品混凝土。二、特殊技术要求二、特殊技术要求1.施工注意事项：1）施工中必须严格遵守设计中所采用的标准图及建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004、J408-2005）及泡沫混凝土外墙外保134、温工程技术规程DB21/T2117-2013 的各项规定。2）当外保温墙体及楼板（屋面板）有管道穿过时（如空调机管），或有构件与墙、楼板预埋件焊接处的缝隙，应用发泡胶充满，达到隔* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 119页共 134页热桥及防水、防渗漏到保温层内，必要时在靠外表面穿洞口部用高质量密封胶封严。3）外墙外保温层上，除了外装修及少量防水层外，均不应有其它荷载粘贴固定。4）外墙面涂层的抗裂、防渗处理应满足外墙外保温工程技术规程中第 30 页 A.10 抹灰面不透水性试验方法及 31 页 A10.22 个试样浸水2h 时均不透水时，判定为不透水的要求。5）真石漆喷涂作业包括涂刷黑色抗碱135、底漆、真石漆喷涂、罩面漆喷涂。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 120页共 134页第十章成品保护和工程保修工作的管理措第十章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺施和承诺一、成品保护管理措施一、成品保护管理措施成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们对成品保护工作从以下二个方面着手进行：、成品保护职责分工项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施或方案。对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。班组负责人：对上道工序产品进行保护。本道工序产品交136、付前进行保护。、材料及半成品保护措施对场外加工以及进场的石材、玻化砖和陶板等材料及半成品必须分类、分规格堆放。叠层堆放时上下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏。侧向堆放垫木外应加撑脚，防止倾覆。半成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。半成品上不得堆放其它物件。材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。、交工前成品保护措施* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 121页共 134页为确保工程质量美观，铺装装饰和景观小品达到设计效果，项目施工管理班子应在铺装装137、饰分区或分层完成成活后，专门组织人员负责成品质量保护，值班巡查进行成品保护工作。、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或范围进行值班保护工作。对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由专人制定作业指导书交成品保护负责人执行。二、工程保修工作及承诺二、工程保修工作及承诺我公司对产品的使用服务极重视，根据 ISO9002 国际质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，用户对我公司的服务都较为满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。我公司设立了专门的机构工程部专职主138、管用户投诉和回访事宜。服务组织与服务程序(1)、和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见。(2)、工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。(3)、根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 122页共 134页第十章与发包人、监理及设计单位的配合第十章与发包人、监理及设计单位的配合在* 年既有居住建筑节能改造工程施工中，对外公共关系涉及139、到社会的各个行业，必须处理好与建设单位，监理单位以及设计、相邻施工单位以及当地政府等相关单位的关系，为正常施工创造一个和谐宽松的外部环境。搞好施工，保证质量，确保工期，主动与招标人、监理方、设计方密切配合，从大局出发，本着一切为工程负责的精神处理工程中的相关事宜。1.与发包单位的协调配合（1）在施工现场项目办公区提供办公室供建设单位和监理单位使用，提供良好的办公环境，保证办公的日常运营。（2）积极主动地做好与外界的协调，为建设单位减轻外部协调压力。我们都将本着为工程负责、为建设单位负责、同时为自己负责的态度积极努力的协调处理各种关系和问题，获得实效。（3）自觉做好新法规、标准及相关规定的学习和140、教育。（4）认真执行、服从建设单位指挥协调与指令，全面贯彻执行建设单位针对本工程制定的所有规章制度。（5）建立施工例会制度，定期召开施工办公会，并就施工质量、进度、安全及合理化建议等情况定期向建设单位汇报。及时向建设单位提供详细的施工进度。（6）项目部做到机构健全，分工明晰。项目部主要管理人员名单和职责上报建设单位备案，以便施工过程中对口管理，保持密切联系与沟通，有利于建设单位对工程全面监管。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 123页共 134页在施工期明确业主和承包商的关系，认真履行合同，摆正自己的位置，坚决满足业主及现场工程师对工程提出的各项合理要求。积极邀请甲方及有关专家到现场指导，141、虚心学习，向建设单位提供建设性意见。（7）本着对工程和业主负责的精神，在工程移交后的质量保修期内跟踪工程运行状况，及时反馈信息，对可能出现的问题及时通知业主并协商解决，以保证工程的安全运行。（8）对于重点观赏苗木，种植前与建设单位共同号苗并征得建设单位同意后再进货。（9）会同建设单位的代表做好施工过程中的各种变更工作。2.与监理单位的协调（1）接受监理工程师的监督指导，积极配合填写施工资料及各种相关报表。（2）建立健全“三检”制度，检验合格后报监理，经监理验收合格后方可进入下一道工序施工。（3）施工材料进场之前，请监理提出建设性意见，进场后，及时申报经监理验收合格后方可使用。（4）在施工过程中142、如发现材料及施工质量问题，及时通知现场监理工程师，处理办法经现场监理工程师签字同意后实施。3.与设计单位的配合与协调（1）参与施工图会审，深刻理解设计理念，熟悉图纸资料，充分考虑到施工过程中可能出现的各种问题，提出合理化建议。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 124页共 134页（2）在施工过程中积极与设计单位配合，解决施工中的疑难问题。（3）严格按照设计图纸及设计变更施工。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 125页共 134页第十一章第十一章针针对设计图纸对设计图纸、工程量清单工程量清单、施工施工管理合理化建议管理合理化建议降低施工项目成本的途径应该是既开源又节流或者说增收又节支，只143、开源不节流或者只节流不开源都不可能达到降低成本的目的，至少是不会有理想的效果。下面从增收节支的角度论述降低施工项目成本的途径和措施。一、施工工期一、施工工期（一）加强管理不出质量事故，不返工；不出安全事故，不停工；工期首先得到基本的保证。在质量问题上，树立质量第一的思想，严格控制质量检验制度。严格执行 ISO9001 质量管理体系。公司定期对员工及施工人员等进行 ISO9001 质量管理体系的培训，加强管理及施工人员对工程质量重要性的理解，严格施工程序。在安全问题上，应强调一种观念或一种思想，那就是：“在安全问题上，不怕小题大做。”在施工工序问题上，第一不能“偷工”，设几道工序就几道工序；第二144、不能工序前后错乱。不能想当然办事，否则，欲速则不达。我们应该挖掘各方面的潜力，发挥各方面的积极性，从而加速施工进度。（二）加强施工配合施工配合是另一个影响工期的重大因素，其中又有三方面的问题：工序衔接不紧；交叉施工协调不利；装修成品交叉破坏而返工。保障及时供货* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 126页共 134页能不能及时供货，对工期有着直接的影响。要保障及时供货，从如下几个方面的做起：选好材料供应商：一要货好；二要有充足的供货能力。把好材料检验关：生产地检验与现场检验相结合，施工前检验与施工期间检验相结合，发现问题，及时退换。（三）做好采购计划，做好资金周转计划，绝不挪用材料款。加强计划145、的可行性、周密性和针对性。一个环节影响一大片，一个小小的疏忽会导致全局的失败，往往跟我们的计划做得好与不好是息息相关的。除了制定计划要考虑可行性、周密性和针对性之外，还要及时修改调整计划。施工现场情况复杂，而且往往会出现许多不可预见的情况，因此，我们的计划一定要有灵活性，可调节性和适应性。（四）完善作业方法，采用先进工艺大面积施工，要考虑流水作业和交叉作业的必要性。要合理组织劳动力，适时加班加点赶工期，但不能长期搞疲劳战术，工作效率低下，简单的延长时间是疲劳的。因此，合理安排，科学组合，充分发挥人的积极性和各种潜能。（五）其他方面除了遵守国家有关法律之外，还要遵守当地的有关规定，比如协调好与当146、地建委、城管、卫生、公安等部门的关系。进场施工之前，问明当地各主管分管部门有哪些规定，都有哪些该交的税费。有经验表明，许多施工单位经常忽略与上述各职能部门协调好关系，而这些往往又对工期有着重要的影响。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 127页共 134页二、利用计算机进行计划管理二、利用计算机进行计划管理根据本项目的工程、特点及难点，安排合理的施工流程和施工顺序，尽可能提供施工作业面，使各分项工程可交叉进行。在各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验，结合本工程的特点，留有一定的余地，并充分征求有关方面意见加以确定，同时要根据各个工序的逻辑关系，编制详细的施工进度网络计划，明确关键线147、路，确定若干工期控制点，同时将总计划分解成月、旬、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度控制点，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时对计划加以调整，在具体实施时牢牢抓住关键工序及设定的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度滞后，则及时采取增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的方法加以调整。三、充分发挥企业的人才优势三、充分发挥企业的人才优势我们将充分发挥企业的人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技能要求的足够数量的148、技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及工种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC 活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创作性，采取以人为本的策略，以确保合同* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 128页共 134页工期完成。选用高素质劳务队伍。本工程工程量大，质量要求高，工期紧，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作，为此，将配备充足的自有施工队伍。四、积极应用新技术149、，优化施工方案四、积极应用新技术，优化施工方案在本工程中，将充分发挥施工图深化技术及质量管理和质量保证、计算机软件应用等技术优势，编制最优化的施工方案。确保材料、构件、设备保质保量按计划到位施工中根据施工进度和施工预算中的工料分析，编制工程材料、构件及相关设备需要用计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按计划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。根据设计图和规范的要求，制定各工序的操作规程和质量标准，并在施工中严格执行，确保一次达到合格标准。* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 129页共 134页附表附表附表一、施工进度横道图序号工程项目计划工期为：150 日历150、天，计划开工日期：2017 年 12 月 01 日，计划竣工日期：2018 年 04 月 30 日日历天14141414141414141414101施工准备2脚手架工程3屋面工程保温防水4外墙保温工程5外墙真石漆涂料6阳台，护栏工程7楼梯间粉刷8落水管拆除与安装9道路整修铺装10树池等施工11散水台阶等施工12排水管道修复13场地整理，扫尾工作* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 130页共 134页附表二、劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况拆除工程保温防水工程真石漆等粉刷工程道路及边石工程树池等工程零星工程架子工151515151515油漆工33510155粉刷工2105151、20205安装工210520205力工501010102015司机10105101010电工555555机械工5551555喷涂工210520205绿化工10105555* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 131页共 134页附表三、拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（Kw）生产能力用于施工部位备注1汽车吊12 吨5徐州2008120良好外装饰2卷扬机BJC5020北京20105.5良好屋面3电焊机ZBL-38010上海2009100良好拆除4气焊TJYQ20天津2010/良好拆除5手钻H02160上海20100.75良好门窗6电锤BS12050上海152、20091.2良好门窗、拆除7气泵QK3720北京20103.0良好外装饰8铲刀4长春2012外墙9批刀4长春2012外墙10振捣器5长春20095.5外墙11滚筒专用2长春2004外墙刷真石漆涂料12木工机械2长春20103.0屋面13解放汽车CA1414牡丹江2001140M14M3/h材料运输14* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 132页共 134页附表四、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量产地制造年份已使用台时数用途备注1水准仪DSC33210天津2009二年测量2经纬仪TDT610北京2008三年测量3回弹仪ZC-3A3四川2010一年实测4钢卷尺50153、M10河南2010一年实测5塔尺50H10天津2010一年实测6工程检查包20天津2010一年检查7楔形塞尺JZC2 型1中国2010施工检测8砂浆试模7.071中国2009施工检测* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 133页共 134页附表五、临时用地表用途面积位置需用时间门卫室15 施工现场施工期间内办公室30 施工现场施工期间内监理室30 施工现场施工期间内食堂30 施工现场施工期间内厕所10 施工现场施工期间内宿舍90 施工现场施工期间内临时仓库100 施工现场施工期间内合计260* 年既有居住建筑节能改造工程施工第 134页共 134页附表六、施工总平面图机械停放场地临时仓库搅拌站门卫室设备库食堂办公室宿舍厕所车辆停放处监理室供电供水消防设施