1、某中学新建学生食堂工程可行性研究报告目录1.1 概述11.1.1 项目概况1项目实施区域经济社会发展概述11.1.3 编制依据31.1.4 研究范围31.1.5 项目预期目标31.2主要技术经济指标41.3研究结论42.1项目建设背景5项目党和国家方针政策背景52.1.2 项目宏观经济背景52.1.3 项目实施的XXX政策环境5项目实施的技术层面要求622项目建设的必要性6项目提出的理由62.2.2 项目建设的必要性63.1需求分析8XXX中学概况8项目区师生意愿情况83.2项目规模需求预测83.3项目利用率预测94.1建设地址现状10地理位置104.1.2 土地性质及项目占地面积104.2建2、设地址自然条件104.3工程地质、水文地质条件10拟建工程概况10工程地质11场地水文地质条件114.4地基工程地质特征评价114.5公共设施条件114.6建筑材料供应及施工条件124.7建设程序手续条件1251建筑设计指导思想与原则135.2 设计依据145.3、设计范围145.4、项目总体方案构思145.5、总平面布置155.6、竖向设计155.7、交通组织155.8、绿化布置156.1、设计依据176.2、设计等级176.3、主要设计原则176.4、建筑设计176.5 剖面设计176.6 消防设计186.7 无障碍设计186.8 建筑节能设计186.9、建筑装修设计186.10建筑功能13、97.1、设计依据条件207.2、结构设计217.3、主要技术优化措施及新技术、新工艺的采用228.1、设计依据238.2、设计范围238.3 建筑室外给水设计238.4、建筑室外排水设计248.5、建筑室内给排水及消防设计259.1、设计范围269.2、设计依据269.3、配电系统269.4、照明系统269.5、防雷接地系统279.6、电气安全279.7、电气节能289.8其他弱电及人防工程2810.1节能标准及规范2910.2节能概况2910.3、节能、节水的原则和要求2910.4、能耗水耗分析3010.5、节能措施3010.6、节水措施3110.5节能具体措施3210.6节水措施32114、1劳动安全卫生33112消防331121相关依据33防火等级33消防安全设施3312.1项目建设地址环境现状3512.2项目建设与使用对环境的影响35项目建设对环境的影响351222项目使用对环境的影响35123环境保护措施35124环境影响分析3612.5水土保持措施39工程建设水土保持措施3912.5.2 项目建设水土保持措施3912.6水土保持实施保证措施39组织领导措施39技术保证措施40监督保障措施4013.1建设工期4113.2项目主要机械及施工队伍资质要求4113.3项目实施进度安排4113.4项目实施进度计划表41135实施计划4213.6项目招投标一览表4313.7项目组织管5、理机构及其适应性分析4413.8人力资源配置4513.9项目管理措施4514.1 投资估算47投资估算的范围47投资估算的依据4714.2投资估算汇总与筹措使用50151项目对社会影响的分析5115.2项目与所在地区互适性分析51不同利益群体对项目的态度及参与程度51各级组织对项目的态度及支持程度52153项目社会风险及社会效益分析52154社会评价结论5216.1经济评价基础数据及参数选取5316.2经济评价及方案效益估算5316.3财务可持续性分析5516.4经济评价结论5517.1 项目主要风险识别5617.2 风险程度分析5617.3 防范风险的对策措施56181 研究结论57182建6、议58第一章 总论1.1 概述 项目概况(1)项目名称: XXXXXX中学学生食堂建设项目(2)建设性质:新建(3)项目主管单位:XXX教育局(4)项目实施单位: XXXXXX中学(5)项目法人代表: (6)项目建设地点: XXXXXX中学校园内。(7)项目建设标准:按XXX省一级农村寄宿制义务教育初级中学及饮食建筑设计规范“二级食堂”标准。(8)项目建设规模：新建学生食堂X平方米，X个教学班可容纳X名学生就餐。项目总用地X平方米（1.66亩），其中房屋占地X平方米（1.01亩）。（9）项目估算总投资：总投资X万元，其中含工程费用X万元，工程建设其它费X万元，预备费X万元，土地费为学校原有不计7、。(10) 资金来源：申请中央补助投资。项目实施区域经济社会发展概述XXX地处XXX省东部，居XXX市与XXX市XXX区之间，位于东经XX、北纬X之间，东及东北与XXX市XXX区、XXX县接壤，南与XXX县山水相连、西南与宜良县毗邻、西及西北与嵩明、寻甸两县交界。东西跨距X公里，南北跨度X公里。县城驻地XXX，海拔X米，距省会XXX沿国道X线X公里，距XXX市府30公里。沿昆曲高速公路距XXXX公里，距XXX市府X公里。全县辖X镇X乡（XXX、XXX镇、XXX、XXX镇、XXX镇、XXX乡、XXX乡、XXX乡），共3个居民委会，64个村民委员会（其中有3个民族村委会）及X个自然村、X个村民小组8、。2010年全县总人口X人，其中农业人口X人。全年完成生产总值X万元，固定资产投资X万元（其中城镇范围X万元），城镇居民可支配收入X元。XXX2010年财政总收入完成X万元，比上年收入X万元增收X万元，增长X；全县地方财政一般预算收入完成X万元，占年初预算X万元的X，比上年收入X万元增收X万元，增长18.56%。XXX气候属低纬高原季风型气候，冬春干旱，夏秋湿润，季节干湿分明，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，适应种植各种农作物和经济作物。据实测数据记载，年平均日照1985小时以上，年平均降雨量1032毫米，县城年均气温13.4，年无霜期241天。风向多西南风，年均风速4.3米/秒。根据国家地震局9、最新烈度区划资料，XXX城被划为8度区。自然灾害主要是气候性灾害、地震等。XXX位于XXX西北部，距XXX市X公里，XXX市X公里，距XXX城X公里，全镇国土总面积XXX平方公里，东经XXX，全镇国土总面积250平方公里，集镇面积约X平方公里，北纬XXXX度，全镇地势自东北到西南呈狭长，地势东高西底，为典型丘陵山区。最高海拔（老熊山）XX米，最低海拔（滑石板）XX米，平均海拔XX米，镇政府驻地海拔XXX米。东西跨度XX公里，南北跨度XXX公里。气候冷凉，春季干旱，夏秋多雨，干湿季分明，年最大降雨量1060毫米，年最小降雨量900毫米，年降雨量1000毫米左右；夏季气温高，冬季气温低，最高气温310、0.8，最低气温-6.7，年平均气温13.5，年积温4949.4；年最高日照2450时，年最低日照1650时，年均日照约2100时左右；霜期集中在冬季，年最长霜日185天，年最少霜日45天，年均霜期约85天；降雪集中在深冬，最大降雪量1200毫米，一年2-3次降雪；冰雹集中在夏秋季，无固定冰雹源头和冰雹带，最大冰雹直径2.5 厘米；流行季风，全年盛行西北风，最大风速6米/秒，平均风速4.2米/秒。2008年全镇有XXX户、XXX万人，人口密度为X人/平方公里。全镇耕地面积XXX亩，其中：常用耕地X亩，水田X亩，旱地X亩，临时性X亩。农民人均占有耕地X亩。到2008年底，全镇推广优质蔬菜X万亩，11、完成粮食总产量X吨。2007年全镇完成国民经济总收入X万元，其中农、林、牧、渔业总产值X万元，农民人均纯收入X元。2008年全镇生产总值达到X亿元，比1978年增长X倍，财政收入X万元，比1978年增长X倍。XXX中学概况始建于XXX年，学校占地XX亩，是XXXXXX仅有的的一所农村初级中学，至今已有XX多年的办学历史，负责辖区XX个村民委员会，XX个自然村XX个村民小组范围的农村初级中学招生教育任务。现有教学班XX个，在校学生XXX人，其中住校生XXX人。学校现有教职工X人，专任教师X人，平均年龄X岁。高级教师X人，中级教师X人，初级教师X人，工勤人员X人，覆盖人口XX万人。学校2002年晋12、升为省一级二等学校。学校原有食堂建筑面积Xm2，建于1975年，房屋结构为砖混结构，破损严重，已鉴定为D级危房拆除后，于2009年5月投资X万元新建学生食堂一幢，两层框架结构，建筑面积1296.4。1.1.3 编制依据本项目根据XXX校舍安全工程建设工作的切实需要,受XXXXXX中学的委托,承担项目的可行性研究报告编制工作。主要依据如下:（1）中华人民共和国义务教育法；国家教育发展纲要；国务院办公厅转发教育部等部门关于进一步做好农村寄宿制学校建设工程实施工作若干意见的通知(国办发200544号)；（2）XXX省普通初中办学水平达标晋级综合评价方案（试行）；（3）XXX省中长期教育改革和发展规划13、纲要（20102020年）；（4）全国中小学校舍安全工程实施方案；农村普通中小学校建设标准（建标109-2008）；（5）西部地区农村寄宿制学校建设工程实施方案财教20043号；（6）饮食建筑设计规范，XXX教育局提供的XXXXXX中学新建食堂初步规划方案；（7）中共XXX委、XXX人民政府关于深化教育改革与加快教育发展的决定，XXX城市总体规划；（8）国家现行的专业法规、规范；（9）建设项目经济评价与参数（第三版）；（10）XXX国土局XXX年XX月同意项目建设的土地证明。 研究范围本可研报告通过对XXXXXX中学食堂的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建14、设规模,项目的选址,建筑方案的选择,项目实施管理措施、分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等。1.1.5 项目预期目标通过项目建设, 改善边远艰苦地区农村学校学生就餐环境，促进提高学生身心健康，推进义务教育均衡发展。具体目标：改善XXX中学1400名学生就餐条件，基本满足XXX中学学生就餐需求，保障基本农村初级中学就餐要求。1.2主要技术经济指标主要技术经济指标简表序号项目名称单位数量备注一、总建筑面积m21348含厨房、餐厅建筑二、规划用地面积亩1.66含公共用地房屋占地亩1.01综合容积15、率1.21总建筑密度60.72%三项目规模m21348二层框架结构学生普通食堂m21348730名学生就餐四、项目总投资万元161.761.3研究结论（1）项目建设有利于改善边远艰苦地区农村学校学生就餐环境，促进提高学生身心健康，推进义务教育均衡发展，符合国家有关要求，符合XXX城市总体规划和项目单位的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。项目估算总投资161.76万元，资金来源为申请国家补助，资金保障程度高，项目在财务上是可行的。（2）项目建成使用期每年有144万元的国民经济效益流量，具有较好的国民经济16、开发价值和良好的社会效益价值。项目的经济现值为14.53万元大于0，其静态投资回收期为5.03年。说明项目资金主要投入产出的是项目的社会国民经济效益，受益者是广大社会公众。说明项目对国民经济发展，具有一定效果，项目国民经济评价是可行的。（3）工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用、建筑美观、装修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。（4）业主单位已向相关管理部门办理相关政府证明文件、规划选址意见、环境影响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本齐全。本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分17、析，本项目属公益性义务教育初级中学的基本项目，有上级政府、主管部门和当地政府、各相关部门的支持， 按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。第二章 项目建设的必要性和可行性2.1项目建设背景项目党和国家方针政策背景2001年以来，国务院统。部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程，提高了农村校舍质量，农村中小学校面貌有很大改善。但目前一些地区中小学校舍有相当部分达不到抗震设防和其他防灾要求，C级和D级危房仍较多存在；尤其是上世纪90年代以前和“普九”早期建设的校舍，问题更为突出；已经修缮改造的校舍，仍有一部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范18、。在全国范围实施中小学校舍安全工程，全面改善中小学校舍安全状况，直接关系广大师生的生命安全，关系社会和谐稳定。对此党中央、国务院高度重视解决校舍安全，把校舍安全问题列为重要的民生问题，作为推进义务教育均衡发展，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力的重要举措。国家决定从2009年开始，用三年时间，对地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区、洪涝灾害易发地区、山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险，提高综合防灾能力。其他地区，按抗震加固、综合防灾的要求，集中重建整体出现险情的D级危房、改造加固局部出现险情的C级校舍，消除安全隐患。19、 项目宏观经济背景当前席卷全球的金融危机的经济复苏存在巨大不确定性，全球经济复苏存在很多不稳定性，我国经济增速同样在降低，而物价通胀预期明显增强，大中型银行金融机构存款准备金率已达21.5%的历史高位，中央提出千方百计保增长促发展控物价的同时仍把校舍安全工程建设纳入当地经济社会发展总体规划，给项目建设带来良好机遇。 项目实施的XXX政策环境当地党委、政府明确提出在面临新的机遇和挑战中，要认真贯彻国家关于校舍安全工程建设精神，紧紧围绕县委、政府工作思路和要求，认真分析研究目前面临的困难，结合实际，强化和提高思想认识，开拓思路，抓住机遇，发挥优势。特别是在积极争取项目和资金问题上下功夫，把项目建设20、和管理列入工作的重点。要在项目争取上多做努力，并做到领导分工明确，有专人开展项目建设管理。积极争取上级各部门的支持，同时加强部门之间的沟通和协调，认真抓好各项工作。项目实施的技术层面要求XXX教育局有多年投资管理建设项目的成熟经验和严格的管理制度，当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分，外购建材运输方便快捷，加之该项目建设技术难度不算很大，项目实施单位且有一批项目管理人员，具有一定项目实施的优势，本项目方案符合国家投融资体制改革方针，符合XXX政府财政资金非常有限的实际，符合国家关于校舍安全工程建设的方针和投资导向，且从技术方面而言，现有的技术完全能够满足项目实施的技术层面要求。22项目建设的21、必要性2.2.1项目提出的理由XXX中学概况始建于1974年，学校占地46.52亩，是XXXXXX仅有的的一所农村初级中学，至今已有40多年的办学历史，负责辖区12个村民委员会，83个自然村91个村民小组范围的农村初级中学招生教育任务。现有教学班21个，在校学生1473人，其中住校生1400人。学校现有教职工84人，专任教师76人，平均年龄35岁。高级教师6人，中级教师40人，初级教师30人，工勤人员10人，覆盖人口3.37万人，其中农业人口3.15万人。学校2002年晋升为省一级二等学校。学校原有食堂建筑面积651m2，建于1975年，房屋结构为砖混结构，破损严重，已鉴定为D级危房拆除后，于22、2009年5月投资134.1万元新建学生食堂一幢，两层框架结构，建筑面积1296.4，人均餐饮食堂面积仅0.88m2/人，为普通寄宿制生活用房食堂一级标准1.85 m2/人的47.56%。2.2.2 项目建设的必要性1、项目乡镇总人口3.37万人，其中农业人口3.15万人。学校原有食堂建筑面积651m2，建于1975年，房屋结构为砖混结构，破损严重，已鉴定为D级危房拆除后，于2009年5月投资134.1万元新建学生食堂一幢，两层框架结构，建筑面积1296.4，人均餐饮食堂面积仅0.88m2/人，为普通寄宿制生活用房食堂一级标准1.85 m2/人的47.56%。依靠自身解决问题基本难于实现，难于23、适应形势发展和落实科学发展观构建和谐社会的需要，进行安全校舍食堂工程建设，是XXX落实国家规定校舍安全工程建设的客观需要。2、通过安全校舍食堂工程建设，有利于改善农村学校师生就餐生活条件，推进义务教育均衡发展，提高党和政府的威信，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，推进义务教育均衡发展，增强人民群众的向心力和凝聚力。3、实施校舍安全工程建设，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展公共服务，加强社会管理，是扩内需、惠民生、保稳定，促进经济社会协调发展的有效途径。23项目建设的可行性一、XXXXXX中学食堂工程建设项目符合国家相关建设标准要求，符合XXX城镇体系总体规24、划和项目单位的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。建设时机已成熟。二、根据XXXXXX中学食堂工程建设内容和投资估算，项目估算总投资161.76万元，资金有政府部门补助，保障程度高。项目在财务上是可行的。三、XXXXXX中学食堂工程建设工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用、装修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。四、技术上，XXXXXX中学食堂工程建设项目符合国家相关建设标准要求，符合XXX城镇体系总体规划和项目单位的实际需要25、，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，选址区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越，交通便捷，水、电等公共基础设施能满足XXX校舍安全工程建设和使用的需要。本着“因地制宜、功能配套、经济适用”的原则，提出XXXXXX中学食堂工程按国家“二级食堂”标准，进行1348平方米的规模建设是适宜的，在技术上是可行的。五、项目建设有广泛的社会基础和群众基础，得到各部门的大力支持和积极配合，对提高XXXXXX师生就餐生活环境作用明显，有利于构建和谐社会，促进贯彻落实科学发展观，有利于集约利用土地，推进教育均衡健康发展；缩小XXX与发达地区差距作用明显，社会效益显着，社会评价26、可行。六、业主单位已向相关管理部门办理相关政府证明文件、规划选址意见、环境影响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本齐全。根据项目建设计划要求，本着“立足当前、简洁适用”的原则，提出XXXXXX中学学生食堂建设按1348平方米的规模建设是适宜的，且XXX地方建筑材料丰富，建设的其它各项建设条件已经具备。所以，在技术上是可行的。第三章 需求分析与建设规模3.1需求分析3.1.1XXX中学概况XXX中学概况始建于XXXX年，学校占地46.52亩，是XXXXXX仅有的的一所农村初级中学，至今已有XX多年的办学历史，负责辖区XX个村民委员会，XX个自然村XX个村民小组范围的农村初级中27、学招生教育任务。现有教学班21个，在校学生1473人，其中住校生XXX人。学校现有教职工XX人，专任教师XX人，平均年龄XX岁。高级教师X人，中级教师XX人，初级教师XX人，工勤人员XX人，覆盖人口XXX万人，其中农业人口XXX万人。学校2002年晋升为省一级二等学校。学校原有食堂建筑面积651m2，建于1975年，房屋结构为砖混结构，破损严重，已鉴定为D级危房拆除后，于2009年5月投资134.1万元新建学生食堂一幢，两层框架结构，建筑面积1296.4，人均餐饮食堂面积仅0.88m2/人，为普通寄宿制生活用房食堂一级标准1.85 m2/人的47.56%。项目乡镇总人口3.37万人，其中农业人28、口3.15万人。项目学校现有校舍面积10755.6平方米，其中A级房屋5055平方米，B级房屋4090平方米，C级房屋1383平方米，D级房屋2003平方米，共有在校学生1473名，计21个教学班。学校为十二五规划布局保留学校，十二五规划布局教职工总数110人，十二五规划布局办学规模为32个教学班1792人。3.1.2项目区师生意愿情况根据XXX教育局项目调查征求意见，项目调查涉及500名师生员工，有450名师生员工积极支持进行项目建设，占总数的90%，该征求意见调查结果表明，广大师生对项目实施愿望强烈，项目将得到广大人民群众的大力支持。因此项目的建设必将得到广大师生的积极拥护和支持。3.2项29、目规模需求预测根据全国中小学校舍安全工程实施方案；农村普通中小学校建设标准（建标109-2008）、饮食建筑设计规范的有关规定，XXXXXX学生食堂工程建设项目按“二级普通食堂标准”，取规划学生1450在校就餐，人均食堂面积1.85/人，项目总需求建设规模为建筑面积约2683，扣除已建1296.4，仍需建设1386才能达标。本次项目建设1348平方米，基本可以满足使用需求。3.3项目利用率预测项目建成后，将充分发挥XXX校舍安全工程建设的各种优势，提高整体功能，通过强化管理优势、硬件设施优势，强化配套功能，通过预测研究认为，当项目实施完成投入使用时，利用率将达到100%。项目以新建1348的建30、设规模应对需要是有必要的。第四章 建设地址及建设条件4.1建设地址现状地理位置项目地点位于XXXXXX中学校园内。交通便捷，地理位置优越，建设条件较好。 土地性质及项目占地面积目前项目所在地为XXX教育综合用地，土地为国家所有。项目用地XXX国土资源局2011年10月26日证明为学校用地，项目总用地1110平方米（1.66亩），其中房屋占地674平方米（1.01亩）4.2建设地址自然条件1)自然及气候条件 XXX位于东经1031610345、北纬25082537之间，XXX气候属低纬高原季风型气候，冬春干旱，夏秋湿润，季节干湿分明，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，适应种植各种农作物和经济作物。据31、实测数据记载，年平均日照1985小时以上，年平均降雨量1032毫米，县城年均气温13.4，年无霜期241天。风向多西南风，年均风速4.3米/秒。XXX最高气温30.8，最低气温-6.7，年平均气温13.5，年积温4949.4；年最高日照2450时，年最低日照1650时，年均日照约2100时左右；霜期集中在冬季，年最长霜日185天，年最少霜日45天，年均霜期约85天；降雪集中在深冬，最大降雪量1200毫米，一年2-3次降雪；冰雹集中在夏秋季，无固定冰雹源头和冰雹带，最大冰雹直径2.5 厘米；流行季风，全年盛行西北风，最大风速6米/秒，平均风速4.2米/秒。2）地形、地貌条件项目区XXX属构造剥蚀32、溶蚀中山地貌，微地貌特征为岩溶堆积地貌。场地标高介于1000.021000.06m之间,地势平坦。4.3工程地质、水文地质条件4.3.1拟建工程概况拟建筑工程物为XXXXXX中学食堂建设项目工程，新建建筑面积约1348平方米，为2层框架结构，钢筋砼条形基础。工程的重要性等级为二级，建筑抗震设防分类为丙类，场地复杂程度与地基复杂程度均为二级，建筑地基基础设计等级为丙级，岩土工程勘察等级为乙级。4.3.2工程地质XXX参照校安工程新建房的地质勘察报告，第层：填土：物质成分为黏土、玄武岩角砾、煤碴及块石组成，结构松散。层厚0.400.70米，平均厚度0.58米，分布全场地。第层：全风化玄武岩：棕褐33、黄褐色，稍湿，可塑状，风化呈土状及块状。压缩系数a1-2=0.29（MPa-1），属中压缩性土。层厚5.207.10米，平均厚度5.90米，顶板埋深0.400.70米，层厚比较稳定而连续分布全场地。第层：强风化玄武岩：灰姜黄色，岩石结构较致密，节理、裂隙发育，一般岩芯呈块状、粒状。揭露层厚大于5.00米，顶板埋深5.808.00米，层厚稳定而连续分布全场地。场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性。基础采用fak=150kpa的第层全风化玄武岩，其天然地基承载力，可以满足工程要求。项目点场地无不良地质情况，中国地震区划该区为考虑8度抗震设防，设防分组为第2组，设计基本地震加速度值取0.234、g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性。为3层框架结构，钢筋砼柱下条形基础，可以满足工程要求。4.3.3场地水文地质条件场地的地下水主要为地下水补给来源主要为大气降水及地表水下渗，且地下水对混泥土结构无腐蚀性，对混泥土结构中的钢筋也无腐蚀性，但对外露钢结构具有弱腐蚀性。4.4地基工程地质特征评价本工程属2层建筑，荷重不大，建筑荷重不大，采用框架结构，钢筋砼柱下条形基础可以满足使用要求。据建筑抗震设计规范（GB50011-2010），XXX属8度抗震设防烈度区第3组，设计基本地震加速度值为0.20g；设计特征周期为0.45s，场地地基整体稳定性较好，适宜建筑。4.5公共设施条件 规划区35、有当地供电局l OKV高压线路通至用地附近，能提供本工程的用电需求。 电信及广播电视光缆、宽带网、有线电视网己通至用地附近，能即时满足本工程使用要求。本工程水源为集镇市政供水管网，现有供水管网压力为，可以满足供水要求。4.6建筑材料供应及施工条件1）建筑材料供应主要建筑材料除钢筋和装修材料需县外购入，外购材料因高速公路通车，距离XXX、XXX较近变得较为便捷。水泥等地方建材当地均有生产，规模砂石料场距离项目工地1220千米，可以满足工程建设需要。2）施工条件项目均在规划建设区，场址周边水电齐全，交通便利，施工条件较好。4.7建设程序手续条件本项目业主单位已向相关管理部门办理规划选址意见、环境影36、响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本齐全。第五章 建筑总体方案及总平面布置51建筑设计指导思想与原则1）建筑设计指导思想严格遵守国家有关经济建设的法律、法规和国家的相关政策；适应项目所在地区社会、经济发展的状况，正确处理现状与发展、需要与可能的关系；符合国家及所在地区建设规划要求，充分利用现有土地资源，避免重复建设。2）建设原则建设方案的指导思想，是制定建设原则、技术标准、建设规模、分析论证工程方案的主要依据，充分利用土地资源。归纳为：整合资源、合理布局。装修及设施建设需严格执行国家有关工程建设强制性标准。严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降37、低建设标准。归纳为：规范建设、科学管理。依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则为：实用、适用、经济。依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则要求为：(1)功能原则：建筑设计满足一段时期业务使用要求；合理确定功能分区，各部门的建筑布局合理，科学的组织人流和物流，使各种功能都能使用合理。 (2)经济原则：在确保使用功能的前提下，合理配置各种资源，厉行节约，避免浪费，力求建设投资效益最大化。(3)生态原则：从人与环境和谐共生的角度出发，充分考虑用地内功能的合理布局，在项目建设中贯彻可持续发展战略，重38、视绿化景观规划，增加绿地面积，为工作人员创造良好的工作环境。 (4)因地制宜原则：结合用地条件及环境现状，创造出优美和富有特色的环境，充分体现现代建筑与生态环境和谐统一的设计原则。 (5)节能环保原则：建筑布局、朝向有利于自然采光和通风：降低建筑能源消耗，采用适宜的建筑技术和环保节能的建筑材料，降低建筑投资成本；充分利用土地、环境和附近已有基础设施和市政设施资源。(6)装修及设施建设需严格执行国家现行的有关工程建设强制性标准的合规性原则。5.2 设计依据 (1)项目设计主要依据：全国中小学校舍安全工程实施方案；农村普通中小学校建设标准（建标109-2008）；饮食建筑设计规范，XXXXXX总体39、规划、XXXXXX中学校园规划 民用建筑设计防火规范GB50016-2006 民用建筑设计通则GB 50352-2005 汽车库修车库停车场设计防火规范GB50067-97 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001 公共建筑节能设计标准GB50189-2005 (2)业主提供的1: 1000地形图 (3）国家有关的规范、规程(4) 业主提供的项目规划选址意见书。5.3、设计范围 (1)本次工程设计为XXX中学学生食堂用房初步方案设计。 (2）本项目包含总平面规划设计、建筑、结构、给排水、电气专业的初步方案设计，不含室外园林景观设计和室内二次装修设计。5.4、项目总体方案构思 本项目40、设计注重与周边现有房屋的相互呼应关系，注重功能分区，注重空间及环境。炊事服务人员和就餐人员人流分流，做到整体有序，功能分区明确。建筑设计强调科学合理、节能环保并满足较长一段时期使用要求。根据实际条件，采用集中布局的形式。建筑设计方案应做到各个功能分区布局合理，联系方便且有必要的分隔，以避免相互干预。为节约土地，减少建筑能耗，。建筑内外装修：建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。外观应与周围环境相协调，内部应符合饮食建筑设计规范要求。建筑设计使用年限按50年考虑，建筑物耐火等级不低于二级。合理控制门厅、走廊、楼梯间等辅助面积。面积使用系数不低于65%。（2）建筑造型设计建筑整41、体成一字型布置，采用内走廊方式，本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和四位于一体。按二层框架结构，一层高4.5米，二层高3.6米，建筑总高8.1米。工程项目房屋直接布置为“一”字型方式。总建筑面积1348平方米左右。框架结构，主要柱网7.2*6.9。造型简洁大气、建筑特性突出、体现出建筑个性与环境的有机结合。5.5、总平面布置 (1）总平面布置原则 功能分区合理，流线清晰，符合项目建设功能分区的要求； 建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便； 使建筑具有良好的采光通风条件，并能满足消防防火要求。 (2）总平面布置概况项目建筑布局紧凑，交通便捷，并满足相邻房屋采光要求。根据地块特征42、，结合功能用途，布局合理。总体布局为临路面为采购停车场，两面临道路，其中临运动场校园道路可直接进入二层餐厅，零星绿化，体现以人为本的设计理念。5.6、竖向设计 据校园现状进行设计，沿场地坡度进行建筑布局，场地坡度较大，利用二层餐厅直接出入临运动场校园道路，竖向布置方式为坡式，地表雨水的排除方式为暗沟方式。场地的竖向充分结合地形现状，建筑与地形有机结合在一起，减少土方量，降低建设成本，整个场地的竖向设计按国家相关规范进行设计。5.7、交通组织 在临集镇道路校园设置次入口，内部建设消防通道形成消防扑救面，宽度满足消防要求。 临运动场校园道路周边设置生态嵌草车位，提供本单位及社会车辆临时停放。5.843、绿化布置 绿地最大化与物种多样性：通过屋顶绿化、垂直绿化等手段，扩大绿地面积。通过草坪、灌木、乔木交织形成立体绿化，以培植多样性的植物品种，丰富景观效果和提高生态质量。 绿化体现地方特色：以当地原生植物为主，适应当地的气候地理条件，形成地方绿化特色。 重视不同区域不同季节景色的变化：不同的功能区形成不同的绿地景观特色，根据在不同季节中植物的花叶色彩、形态的不同，强化季节变化视觉效果。 利用现状的原则：保留临运动场校园道路现状公共绿化环境，将草坪与树木合理搭配，尽早形成绿化景观，形成宜人环境。第六章 建筑专业方案6.1、设计依据 农村普通中小学校建设标准（建标109-2008）；饮食建筑设计规44、范 民用建筑设计防火规范GB50016-2006 民用建筑设计通则GB 50352-2005等。详见总体方案设计及总平面布置。6.2、设计等级 本建筑为三层建筑，建筑耐火等级为二级。6.3、主要设计原则 在本方案设计中，建筑造型的设计方面，力图通过简洁而又富有寓意的建筑语汇展示现代建筑的精神内涵。并且力求做到不奢华、不奢侈、节省投资，贯彻实用、适用、经济的原则，根据实际条件，采用集中布局的形式。根据地块特征，结合功能用途，布局合理。体现以人为本，方便使用的设计理念。6.4、建筑设计（1）平面布局 建筑整体成一字型布置，采用内走廊方式，本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性四位45、于一体。各楼层项目布置情况为：一层布置：含男女更衣消毒室、主副食储存室、值班室、炊事服务人员工作用房、卫生间等，以及回族食堂（餐饮制作、备餐、餐厅、销售窗口等）。二层布置：餐厅、售票窗口、备餐间、售餐窗台等、洗碗水池、开水供应间等。 (2)立面造型建筑布局和谐统一，建筑形象突出、标志性强；建筑风格简朴明快：力求融时代性、科学性、适用性、地方性，民族性于一体。采用先进的建筑技术，以简单的形体和庄重、典雅的色彩表现质朴而丰富的文化内涵。建筑色彩以灰色涂料与白塑钢玻璃窗为主，体现庄重大气的特点。外墙建筑色彩清新，凸现 “以人为本，服务师生“的形象。6.5 剖面设计 本工程建筑层数共2层框架结构，一层46、高4.5米，二层高3.6米，建筑总高8.1米（满足当地规划条件要求）。6.6 消防设计 本建筑为2层建筑，根据民用建筑设计防火规范(GB50016-2006)，耐火等级为二级，共设2部楼梯，满足安全疏散的要求。6.7 无障碍设计 按方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范进行无障碍设计，水平通道在人行道设盲道，在场地高差转换处设残疾人坡道组成无障碍交通系统。在入口、卫生间等公共部分严格按规范设置相应设施。6.8 建筑节能设计 方案设计中合理控制建筑体型系数等指标，节约用地，在有限的土地上得到更大的使用价值。 根据XXX的气候条件，项目区为温和地区B类，在规划设计中合理确定建筑朝向、平面布置、空47、间布局、建筑体型、层高，减少建筑能耗。 控制窗墙面积比，尽量避免使用玻璃幕墙，采用节能型建材，保证建筑外维护结构的保温隔热等，降低能耗达到节能目的。6.9、建筑装修设计 室内装修：按照国家有关要求，建筑装修应遵循经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择应因地制宜，就地取材，不应进口装修材料。具体是外装修：房宜采用普通装修，实际主要选用外墙青灰色防水涂料。外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温，隔热性能好的产品，实际选用塑钢窗和普通实木门和防盗门等。内装修：选用防滑地砖。工作人员房间采用普通装修，选用普通地砖。所有卫生洁具、洗涤池，采用耐腐蚀、难站污、易清洁的建筑材料。室内装修48、表序号做法房间楼地面踢脚线墙裙墙面顶棚1厨房防滑地砖普通地砖瓷砖涂料涂料2餐厅防滑地砖普通地砖涂料涂料涂料3梯间走道中级地砖普通地砖涂料涂料涂料4卫生间普通地砖瓷砖瓷砖塑料板吊顶6.10建筑功能项目总建筑面积约1348平方米。厨房餐厅比按1:1，餐厅面积620平方米，厨房及储藏、售票等辅助用房面积728平方米。可容纳730名师生就餐，每座就餐面积0.85平方米。第七章 结构专业方案7.1、设计依据条件 (1)自然条件 工程建设区域最高气温30.8，最低气温-6.7，年平均气温13.5，年积温4949.4；年最高日照2450时，年最低日照1650时，年均日照约2100时左右；霜期集中在冬季，年最49、长霜日185天，年最少霜日45天，年均霜期约85天；降雪集中在深冬，最大降雪量1200毫米，一年2-3次降雪；冰雹集中在夏秋季，无固定冰雹源头和冰雹带，最大冰雹直径2.5 厘米；流行季风，全年盛行西北风，最大风速6米/秒，平均风速4.2米/秒。该地区基本风压WO=O. 3KN/m2，基本雪压S0=0. 4KN/ m2。 (2)场地地震评价： 根据建筑抗震设计规范GB50011-2010，该建筑所处地域地震基本设防烈度为八度，基本地震加速度0. 20G，设计分组为第2组。考虑8度抗震设防，设防分组为第2组，设计基本地震加速度值取0.2g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性，属类建筑场地50、。（3)工程概况 本工程二层，采用钢筋混凝土框架结构，根据建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)规定，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为二级。 (4）现行设计规范规程 建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001) 建筑工程抗震设防分类标准(GB 50223-2008 ) 建筑结构荷载规范(GB50009-2001) (2006年版） 混凝土结构设计规范(GB50010-2010 ) 建筑抗震设计规范(GB50011-2010) 建筑地基基础设计规范(GB50007-2002 ) 建筑边坡工程技术规范(GB50330-2002 ) 建筑工程设计文件编制深度规定(2008年51、版）等。 (5）设计楼面活荷载：1、辅助用房：2.0KN/m22、卫生间及盥洗间：2.5KN/m23、阳台：2.5KN/m24、走道：2.5KN/m25、餐厅、楼梯：3.5KN/m26、其它：2.0KN/m2 上人屋面：2.0 KN/m2，不上人屋面：0.75 KN/m2（6)工程地质条件见建设地址及建设条件。7.2、结构设计 (1)、本工程为二层建筑，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。地基基础设计等级丙级。地基基础采用钢筋砼条形基础。工程抗震构造措施均按建筑结构抗震构造详图03G329执行。房屋高宽比，长度、满足现行规范要求。考虑8度抗震设防，设防分组为第2组，设计基本地震加速度52、值取0.2g，场地内无地震液化条件，地下水无钢筋、砼腐蚀性，属类建筑场地。基础混凝土为C25，基础垫层为C10。上部结构1、结构采用现浇钢筋砼框架结构，框架抗震等级为一级，上部结构嵌固端取基础顶面，结构中一般板厚度100mm.2、各主要结构构件尺寸：（1）框架柱：500500 ，（2）框架主梁：200700，200500，200400，（3）次梁：200300，200400 (2)、本工程所采用的主要材料： 钢筋： HPB235 fy =210N/mm2; HRB335 fy =300N/mm2; HRB400 fy =144N/mm2; 楼板钢筋拟采用HRB400集钢筋，以节约钢材。 砼强度53、等级：C25-C30. 柱、梁、板及基础砼强度等级为C25，基础垫层为C10。 填充墙均为200厚免烧砖砌筑。(3)工程结构计算应采用中国建筑科学研究院“PK PM”系列软件，整体分析计算采用SATWM) (2011年1月版），地震作用按两个主轴方向作用，考虑平动与扭转祸连的影响。7.3、主要技术优化措施及新技术、新工艺的采用 (1).本工程地基基础设计等级为丙级。参照周边建筑地质资料，及荷载情况采用钢筋砼条形基础，以加快施工速度。(2).结构形式采用钢筋砼现浇框架结构，以满足结构功能灵活布置的需要。(3).本工程梁柱主筋采用HRB400 （ fy =144N/mm2）高强钢筋。楼板钢筋采用H54、RB400钢筋，钢筋强度等级提高，节约钢筋用量，减少工程总投资，缩短施工周期，使本工程具有良好的社会效益和经济效益。第八章 给水排水专业方案8.1、设计依据 (1)建筑专业提供的项目初步方案图纸； (2）国家现行设计规范、及标准，主要包括： 建筑给水排水设计规范GB50015-2003 (2009版） 建筑设计防火规范GB50016-2006 室外给水设计规范GB50013-2006 室外排水设计规范GB50014-2006 建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005 其他有关的设计规范和规程 (3)项目用地周边市政条件：本项目用地周边已有配套使用的市政给水环网，干管管径为DN100，管网55、水压约为0.25MPa 。8.2、设计范围 本次设计内容为项目的建筑室外给排水设计、建筑室内给排水设计、消防设计方案。8.3 建筑室外给水设计 (1）水源 本工程的供水水源为集镇自来水管网，水质符合饮用水标准。从已有的校园供水管网中，新建项目引入一根DN65给水管，经总水表后在区域室外构成DN65的供水环网，再从环网接至各个用水点，项目均可实现就近供水，满足本建设项目建成后的生活用水及消防用水。 (2）用水量 按规范用水定额考虑。最高日用水量：23.8M3 /d 最大小时用水量：2.97m3/h 平均小时用水量：2.48m3/h项目用水量标准和用水量计算表序号项目使用系数用水标准使用时间小时变56、化系数用水量m3最高d最大h平均h1服务人员720人30L/人d121.521.62.72.252未预见量按小计的10%2.20.270.233合计23.82.972.48 (3）给水系统考虑市政供水管网水压，本工程采用由现有管网直接供水，上行下给供水方式。根据最高日用水量及最大小时用水量计算结果，确定生活水箱容积为6m3。 (4）绿化、道路浇洒用水 绿化、道路浇洒用水以节水为原则，采用移动式灌溉设备。 (5)室外消防系统 本工程为建设场地已处于现有校园室外消火栓的保护覆盖范围内之内，不需要再重复设置该系统。 (6)管材、接口及敷设方式 本工程设室外给水管采用PE给水管，电热熔连接，管道敷设在57、绿化带或者人行道下，管道埋深为。主供水管材选用50的PE材，可减小摩阻系数，保证供水水量，生活给水与消防共用室外供水系统。8.4、建筑室外排水设计 （1)现有排水条件简介 项目场区内无市政排水管网，本项目所产生污废水经化粪池处理后排入场区内新建排水管网最终排至市政排水管网。 (2)本工程排水体制为雨污分流制排水体制。 (3）污废水排水量按生活用水量90计，即最高日排水量约为21.42m3。管道坡度考虑1.2%,选用Pvc管排水，计算管径为162.32mm，场地标高高差1.78m,相对高差有利于排水组织，长约20米，坡度约4.0%，选用选用砼管径200。(4)室外污水干管道采用Pvc管径200排58、水管，配套连接带热熔连接，管道基础为砂垫层基础，采用配套的塑料排水检查井。污水检查井间距30m。(5) 暴雨量按照当地暴雨强度公式计算雨水参照选用XXX和XXX暴雨强度公式（1）及（2）计算校核修正：q=2410.5(1+0.877lgP)/(t+10.1) 0.817（1） （2）暴雨形成历时取t=5min，p取2年重现期（设计重现期为P=2a)，雨水量按下列公式计算： Q= q F 其中： Q- 雨水流量（ l/s ）， 径流系数，取 0.85 ，绿地取 0.3 ； q 设计暴雨强度（ l/s ha ），F 汇水面积（ ha ）。(6)雨水经建筑散水沟或雨水口收集后排入场区内雨水管网，最后59、再排市政雨水管网。雨水管沿室外道路布置，沿室外道路路缘石适当位置设置雨水口，收集道路、人行道、及屋面雨水。雨水地埋干管管采用Pvc管径250排水管，配套连接带热熔连接，采用配套塑料排水检查井，管道基础为砂垫层基础。雨水检查井间距30m。8.5、建筑室内给排水及消防设计 (1)水源、水质条件及项目用水量相关指标见建筑室外给水设计水源说明。 (2)各工作人员房间内采用优质水直接供应或电加热开水器供应饮用水。 (3)本工程室内排水系统为雨污分流制，室内粪便污水和洗涤废水合流，伸顶通气，底层有污废水排放点的采用单独出户。污水、废水合流排至区内化粪池初步处理后，再经区内污水管网汇总后排入市政污水管网。 60、屋面雨水采用重力流雨水排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水沟。 (4）室内消防给水系统 本工程为低层建筑，根据规范不设室内消火栓系统。 （5)建筑灭火器配置 根据建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)，在建筑各层按中危险级设置MF/ABC4干粉灭火器。(6)本工程室内生活给水管采用PP-R冷水给水管，热熔接口，屋面给水管需作防紫外线处理。室内排水立管靠墙、柱布置，横管贴梁走。排水管采用UPVC塑料管，承插粘接。室内雨水管采用UPVC塑料管，承插粘接，管道工作压力为1.0MPa。消防给水管采用热镀锌钢管，采用沟槽式连接。全部管道除特殊情况外，均为暗装。第九章61、 电气专业方案9.1、设计范围 (1)照明及动力配电系统； (2）防雷接地系统； (3）综合布线系统；9.2、设计依据 供配电设计规范GB50052-2009 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 建筑设计防火规范GB50016-2006 建筑照明设计标准GB50034-2004 建筑物防雷设计规范GB50057-94 (2000版）9.3、配电系统 (1)负荷等级：售票微机信息设备用电等属二级负荷，其余负荷属三级负荷。 (2）负荷估算 建筑照明每平米按10w标准计共需：10*1348/1000=13.5kw， 设备用电：40KW 总安装负荷容量53.5KW。 (3)电源：本工程项目区附近62、有公用变压器，供电半径约180米左右，由市政电网引来10KV电源供电，低压系统电压等级为一220V/38OV。可直接引入经变压后电源进入独立低压配电室,再供给各个建筑用地区域，不必设置双路供电系统，但在配电室应备有UPSB不间断电源作为自备应急电源。在疏散通道、疏散楼道等处设置带蓄电池的应急照明灯及疏散指示标志。 (4）供电措施 低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，三级负荷采用单电源供电。9.4、照明系统 (1)照度标准参照国标建筑照明设计标准GB50034-2004，主要场所的照度如下： 餐厅：100Lx, 11W/m2 其他业务是室75Lx, 11W/m2 其他公共场所50-1501x63、 (2)光源：照明光源以节能灯、荧光灯为主。 (3)照明：光源平行于外窗控制。 (4)本工程主要场所的节能灯采用电子镇流器，以提高功率因数，减少频闪和噪声。 (5）在走廊、安全出口、大厅、楼梯间等处设疏散指示灯。不必设置双路供电系统，但应备有UPSB不间断电源作为自备应急电源。在疏散通道、疏散楼道等处设置带蓄电池的应急照明灯及疏散指示标志。9.5、防雷接地系统 (1)防雷类别：本建筑物预计雷击次数0.221次，属于普通公共建筑物，本建筑属于二类防雷建筑的。为防直击雷，在屋顶设避雷带，其网格不大于l0ml0m或12m8m，所有突出屋面的金属体和构筑物应与避雷带电气连接。 (2）为预防雷电电磁脉冲64、引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器（SPD)。 (3)在变压器低压侧装一组SPD。当SPD的安装位置距变压器沿线路长度不大于l0m时，可装在低压主进断路器负载侧的母线上，SPD支线上应设短路保护电器，并且与主进断路器之间应有选择性。 (4）须向重要设备供电的末端配电箱的各相母线上，应装设SPD。上述的重要设备通常是指重要的计算机以及对人身安全要求较高的或贵重的医疗电气设备等。 (5）对重要的信息设备、电子设备和控制设备的订货，应提出装设SPD的要求。 (6)由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPDa65、 (7)本工程采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的金属体，构造钢筋和基础钢筋作为接地体，其接地电阻小于1.0。 (8) AC220V/380V低压系统接地型式采用TN-S, PE线与N线严格分开。 （9）建筑物作总等电位连接，在变配电所内安装一个总等电位连接端子箱，将所有进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等与总等电位端子箱有效连接。 (10）在电气竖井的照明配电箱和动力配电箱的进线断路器外装设防止电气火灾的漏电电流保护器。9.6、电气安全 电源事故及用电安全，应采用以下措施，减低事故影响。 (1)按规定设置防止火灾漏电电流动作报警控制器。 (2)电气设备防护等级为工P2X。潮湿环境内电气66、设备选用密闭防水型，有易燃易爆气体存在的场所，电气具应采用防爆型。 (3）选用铜芯型电缆、导线，考虑高感、高容负荷造成的谐波及冲击电流。 (4)合理的接地设计，采用TN-S系统，低压总配电屏（箱）后的PE线与N线接地桩严格分开。建筑物应作总等电位联结。 (5)采用共用接地系统，接地电阻1欧姆，插座回路应设置剩余漏电流动作保护装置，漏电电流30mA.9.7、电气节能 (1)合理选择变配电箱位置，使其尽量靠近负荷中心减少线耗。无功补偿采用自动补偿，功率因数补偿后大于或等于0.9. (2)在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备采取就地补偿，降低无功损耗。 (3)优化系统接线，灵活调配电能，根据用67、电特点对部分负荷进行投切，减少空耗：有条件时可设置智能化电网管理系统保证电能以最佳状态运行。 (4)照明节能应从照度合适，单灯功率因数补偿，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手。 a餐厅高大房间和室外场所可采用金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源，室内等地方尽可能采用节能荧光灯。 b在不降低照明质量的前提下，应有效控制单位面积的安装功率。 c，采用各种节能开关和管理措施，如定时开关，调光开关，节电控制器，限电器及照明自控管理系统等。 d充分利用自然光并根据自然光的照度变化、调整电气照明点亮的范围。 (5)加强管理有条件时采用用电智能控制计量等有效措施减少电能消耗。68、9.8其他弱电及人防工程项目弱电由接口直接引入，采用房屋内PVC管预埋布设。人防工程本项目不考虑，按相关规定实行由政府同意异地建设。第十章 节能节水措施10.1节能标准及规范公共建筑节能设计标准(GB50189-2005) 国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号文） 中国节能技术政策大纲 民用建筑热工设计规范(GB50176-93)。 民用建筑节能管理规定（建设部部长令第76号） 国家重点节能技术推广目录（第一批）（第二批）（第三批） 当前国家鼓励发展的节水设备（产品）目录（第一批）（第二批） 用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17167-2006)10.2节能概况本项目所在地69、XXX市的XXX在XXX气候区划中属于VB（温和地区），该区建筑节能设计暂不做特别要求，以自然通风为主。但建筑朝向等均要满足规范要求，室内环境通风、采光等本次设计已做考虑，均满足相关规范要求。10.3、节能、节水的原则和要求 (1)节能的原则和要求 根据中华人民共和国节约能源法规定，本项目的建设方案设计要体现合理利用和节约能源的方针，节能方案应符合相关建设标准、技术标准和中国节能技术政策大纲中的节能要求。单位建筑面积能耗指标、设备的合理用能、其他能源单耗指标要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据进行设计。 建筑节能是城市环境保护、落实科学发展观、建设节能型设会、实现可持续发展的基本70、要求。国家规定设计阶段就开始能耗控制，在施工图阶段，设计必须进行认真的负荷计算，严格按标准进行节能设计。目前建筑节能的主要依据有民用建筑节能管理规定（建设部令143号）、公共建筑节能标准、公共建筑节能设计标准(2005年7月1日实施）及其他措施、标准与规范。 (2）节水的原则和要求 全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现资源永续利用、经济和社会可持续发展的一项战略任务。根据中华人民共和国水法、城市供水条例、城市节约用水管理规定和建设项目水资源论证管理办法的规定，本项目的建设方案设计必须采取有效的技术措施，提高水的重复利用率，降低水的消耗量。10.4、能耗水耗分析 建设期：建筑能耗71、包括建材生产与建筑建造过程的能耗和建筑运行使用能耗两方面，这两方面节能的重点和技术措施也有不同。就本项目而言，建筑建造过程的主要能源消耗为电、水，主要原材料为混凝土、砂、石等建筑材料。但是，整个设计和建造过程也直接影响着今后建筑使用的能耗。因此，在保证和提高建筑舒适性的条件下，从设计、选材、建造过程就注意合理使用能源，提高能源利用效率，才能真正实现建筑节能的目标。 使用期：项目能耗主要来自于建筑室内外照明和电器设备耗损，拟采用相应的建筑技术措施进行降耗，在设备的选型过程中应注意考虑设备的节能性。项目的用水主要是生活用水，设计中应注意合理用水及卫生洁具的节水。10.5、节能措施 (1)建筑节能 72、建筑节能是城市环境保护、落实科学发展观、建设节能（水）型社会、实现可持续发展的基本要求。据分析，我国大型公共建筑单位建筑面积能耗约是普通居住建筑的10倍左右，节能潜力巨大。国家规定在设计阶段就开始控制能耗，在施工图阶段，设计必须进行认真的负荷计算，严格按标准进行节能设计。 1)采用简单规整的体形，尽量缩小体形系数且均不大于0.40。 2)组织良好的穿堂风一南北通透形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 3)采用固定遮阳一在设计中结合立面造型设有阳台等设施充分阻挡太阳辐射，降低夏季空调能耗。 4）外门窗为6透明玻璃和非隔热金属型材。 5)围护结构尽可能采用隔热性能好加气混凝土砌块材料，73、施工图设计时进行热工计算必要时增加保温材料，提高外维护结构的热工性能。 6）屋面外墙大部分采用浅色面砖或涂料，降低太阳辐射吸收系数。 7）单体窗墙比北向不大于0.45；东、西向不大于0. 30；南向不大于0.40。加大门窗遮阳系数，采用塑钢白玻窗。 8）屋面设置隔热层，以满足节能设计所要求的指标值。 (2）电气节能 1)合理选择lOkV变配电所建立位置，使其尽量靠近负荷中心减少线耗。 2)在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备（空调、水泵等）采取就地补偿，降低无功损耗。 3）优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行补偿投切，减少变压器空耗。 4）选用新型的节能型用电设备和节能74、电机，用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，降低电耗，节约用电。 5)照明节能应从照度合适，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手： a采用节能灯并采用高质量电子镇流器，降低能耗、提高功率因数（0.9以上）；并合理分区控制。 b高大房间和室外场所采取金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源，室内等地方尽可能采用节能荧光灯。 c较大场所采用照明分区控制开关。 c采用各种节能开关和管理措施，如定时开关、调光开关、节能控制器、限电器及照明自控管理系统等。 d充分利用自然光并根据自然光的照度变化，调整电气照明点亮的范围。 6)进行内部电能计量，提高管理水平。10.675、节水措施 (1)认真贯彻执行中华人民共和国水法、国务院第158号令城市供水条例、建设部城市节约用水管理规定，将节约用水工作纳入正常工作的范畴，认真对待。 (2）设计、施工中合理布局，科学选材，避免“跑、冒、滴、漏”等水资源浪费现象。建设单位应与施工单位签订施工节水合同，保证施工期间节约用水；施工单位应当采用先进技术、工艺和设备，增加循环用水次数，提高水的重复利用率。 (3）供水设计，使之能尽可能的利用市政给水管网的压力，降低本项目供水系统的运行费用。 (4)选用节水型卫生洁具及配水件。 1)卫生间坐便器、蹲便器采用容积为6L, 9L两档的冲洗水箱。 2）公共卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器76、冲洗阀和蹲式大便器采用脚踏式冲洗阀。 (5）公共集中用水处加设水表，做到用水有量。 (6)水池、水箱溢流水位设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。10.5节能具体措施(1)选用新型的节能型用电设备和节能电机,用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，在供电系统设置功率补偿装置，功率因数不低于0.90，以降低电耗、节约用电；（2）尽可能使用清洁能源，充分考虑太阳能提供热水等的利用；（3）选用节能灯具，以提高发光效率；（4）除电梯前室照明外，楼梯间及公共走道均采用声控开关，便于节能电源；（5）建筑物防雷、接地装置充分利用结构钢筋，以节省钢材；（6）低压配电系统中，采用77、无功自动补偿措施，以提高功率因子；（7）各场所照明照度值严格按GB5003-2004建筑照明设计标准表及表6.1.3之值设计；（8）合理确定窗墙比，提高建筑物的体型系数；（9）墙体考虑为190厚免烧砖进行保温隔热，以降低供热能耗；（10）屋顶加做架空砼预制隔热板，以降低夏季制冷能耗。10.6节水措施(1)合理确定排水方案,淘汰落后的卫生器具、设备和管道材料；（2）加强对水的计量工作，严格计量管理制度，杜绝跑、冒、滴、漏现象发生；（3）采用高效节水型新工艺、新技术、新设备、新材料；（4）供水系统采用房渗、防漏措施、降低水资源无效消耗。（5）可在场地后侧中心绿化场地内修建地下蓄水池，收集部分室外雨78、水作为绿化用水，最大限度节约生活用水，提高水资源的循环利用。第十一章 劳动安全卫生与消防111劳动安全卫生安全、卫生是维持工作和生活正常进行的重要前提，为此要坚持安全卫生思想教育，提高工作人员的安全卫生意识，并采取如下措施：（1）设置专门的安全保卫部门，配备必要的安全保卫人员，制定严格的安全保卫规章制度，预防和杜绝一切事故隐患。（2）供配电、电力装置的过电保护、电气设计的保护接地以及建筑物的防雷接地等，应严格按有关标准规范设计。（3）经常检查和保持消防系统和器材的完好性，确保消防设施的可靠起动。（4）施工危险作业严格按操作规程规章进行，要按规定配备必要的保护用品，做好安全卫生防护工作。112消79、防1121相关依据1、中华人民共和国消防条例2、建筑设计防火规范(GB50016-2006)3、建筑灭火器配置设计规范(GBJ14-90199试用版4、汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)11.2.2防火等级XXXXXX中学食堂的防火等级应不低于二级。11.2.3消防安全设施（1）消防要防患于未然，在加强消防意识教育的同时，要制定和完善消防安全制度，确保消防设施的正常运行。（2）各建筑物之间间距要严格按建筑设计防火规范所要求的标准设计，各建筑物之间有道路相通，构成环状路网，以满足消防车通行的要求。(3)室外按照规范要求设置消火栓80、，供水干管即为消防主给水管。(4)室内按建筑物灭火器配置设计规范相关规定，设置消火栓，配置灭火器，并保证消防水源能24小时供水，水量、水压均能满足建筑物灭火需要。(5)在电气设备选型及安装上，应考虑接地、防爆功能，对建筑物采取防雷、防爆措施。（6）各建筑物应按规范设置疏散通道、设置二把专门消防楼梯、门的宽度及安全疏疏散距离达到规范的要求。（7）相关用房内设自动报警系统，封闭走廊处设机械排烟系统。（8）安全疏散距离、疏散人数根据标准人数计算，最不利疏散人数要满足按标准、疏散宽度需不小于1.65米（实际考虑2.4米）。（9）防火构造：建筑物内的所有门均为乙级防火门。（10）建筑结构耐火等级为二级，81、非承重墙耐火极限为1.5小时，钢筋混凝土结构柱最小截面尺寸为250*400（实际方案设计考虑为400*400），梁（截面尺寸考虑250*450）为主筋保护层2.5厘米。板厚10cm时，钢筋保护层厚1.5cm，分户墙为180厚免烧空心砖的加防火涂料，各类墙均要满足规范要求；（11）当城市给水管道水压不能满足消防水压时，设置消防水泵结合器以提高水压，保证消防给水。第十二章 环境影响分析与环保措施12.1项目建设地址环境现状项目建设地点周围大部分农田、农地，地表植被覆盖率高，水土流失程度较轻，区内地质结构稳定，未见规模较大的滑坡、泥石流现象发生、项目区周边10千米范围内未见有规模较大的工矿企业，无放82、射形污染源和较大的噪声及废水、废气产生，无易然、易爆危险品产生、储存区，场地上空无高压输电线路通过，地下无预埋管道，环境条件良好，是较为适宜的项目建设用地。12.2项目建设与使用对环境的影响12.2.1项目建设对环境的影响(1)项目建设过程中产生的建筑噪声粉尘及建筑垃圾会对周边环境产生一定的影响；（2）沙石料、水泥等建材在运输过程中会对周边的道路造成一定的污染，严重时会影响道路交通安全。1222项目使用对环境的影响（1）垃圾XXX中学食堂建成投入使用后将产生一定量的各类垃圾，其成分主要生活垃圾，无放射性等有害物质。（2）污水XXX中学食堂污水来源成分单一，主要为生活污水，不需要经过专门消毒处理83、，只需简单过滤净化即可排入城市下水道。123环境保护措施（1）XXX中学食堂的污水处理，污水必须按照相应规范要求设置化粪池，净化后方可排入市政污水管网。（2）项目厨房生活垃圾，按有关规定，交环卫部门集中进行处理，厨房设置隔油池。（3）认真进行工程设计，按照因地制宜、统筹兼顾、合理布局的原则，把工程建设与环境绿化、美化设计有机地结合起来，使建筑物布局设计、造型设计、外观色彩与周边环境协调一致，符合城市规划和美化的总体要求。（4）认真搞好环境绿化、美化工作项目建设完成后、要按照中心要求、种植有地方特色的本地树种，努力营造一个四季常长青的优美环境。（5）施工所用的沙石料、水泥等建材要采取措施，尽量减84、少运输图中的抛散，运入工地后要有序堆放；建筑垃圾要及时外运、妥善处置，不能对项目建设以外的环境造成二次污染。（6）施工单位要对工人进行环境保护的教育，提高施工人员的环保意识，做到文明施工、安全施工，要合理安排工期尽量避免夜间施工，千方百计降低建筑噪声对中心及周围环境的影响，对施工中产生的灰尘等有害颗粒物，要采取洒水喷淋等措施，减轻其对环境的污染。124环境影响分析该项目建设过程中会产生建筑噪音、粉尘及建筑垃圾，使用过程中会产生污水、生活垃圾等废物及其它污染物。通过对项目建设和使用过程中产生的污染源和对环境的污染程度进行分析，认为：施工期产生的建筑噪声、灰尘和建筑垃圾要加强管理，采取相应的措施，85、就能降低对周边环境的影响，在XXX中学食堂使用过程中产生的污水经过处理后排放，生活垃圾等废物及其它污染物由环卫部门集中收集处理，厨房设置隔油池后，不对周边环境造成较大负面影响。表12-3-1 拟建项目水环境污染防治措施时期影响 要素主要环境影响环保措施措施效益施 工 期施工 排污(1)施工生产废水对水体的影响;(2)施工废弃物对水体的影响（1）施工生产废水不得排入水体，可设置专门排水通道，经沉淀后再行排出。（2）施工中的废油、废沥青和其它固体废气物不得堆放在水体附近，应及时清运。（3）含有害物质的建材不得堆放在水体附近，并应设蓬盖，防止雨水冲刷进入水体。（4）工程尽量选在枯水期施工，避免在汛期86、丰水期施工（1）减少水土流失；（2）减少固体废气物对生态环境的影响；（3）减轻或避免施工排污对环境的污染；（4）减轻或避免施工人员生活排污对环境的污染施工人员生活排污(1)生活污水、粪便等随便排放对水环境污染影响；（2）生活垃圾随意排放对环境影响（1）施工营地不能设在水体旁，施工人员的生活污水、粪便设临时蒸发池集中堆放并定期清理，施工结束后将蒸发池填掉。（2）生活垃圾装入垃圾捅应定时清运，或设垃圾发酵后作为肥料，施工结束后将垃圾坑填埋并恢复植被。使用期固体废气物、生活垃圾（1）污染河流；（2）妨碍河流经过消毒处理后由环保部门统一处理及排放进入城市下水通道减轻对地表水地下水环境的污染表12-387、-2 施工期噪声污染防止措施影响要素主要环境影响环保措施措施效益施工噪声(1)对附近村庄居民区的影响;(2)对施工生活区的影响;(3)对高噪声源设备操作人员的影响(1)施工营地、料场及材料制备厂地应远离环境保护目标。（2）合理安排施工活动，减少施工噪声影响时间；避免高噪声施工机械在同一区域内使用。在项目区距离内有居民区的路段施工时，高噪声施工机械运行尽量避免居民休息时间，晚22：00至次日6：00时段应停止作业。（3）施工中主意选用效率高、噪声低的机器设备，并加强维修养护，使之保持最佳工作状态和最低升级水平，可视情况给强噪声源设备装隔声罩。（4）推土机、铲平机、挖土机等强噪声源设备的操作人员应88、配备耳塞，加强防护。最大限度地减少施工噪声队周围环境的影响，满足GB1252-90建筑施工场界噪声限值的要求，保证沿线居民的正常生活不受干扰。施工材料运输过程中的交通噪声对项目附近环境敏感点的影响（1）选择主要运输道路应尽可能原理村镇、学校等环境敏感点。（2）在地方道路交通高峰地段，应停止或减少运输车辆的运行，以减轻运输交通噪声的影响表12-3-2 施工期污染防治措施环保措施环境效益社会经济效益综合效益施工期施工场界环保措施1、防止水污染 2、防止空气污染 3、保护动植物 4、保护耕地 5、保护公众安全、提供居民出行方便1、保护人们生、生产环境 2、保护居民人生及财产安全。3、保护土地、动植物89、资源1、使施工期对环境的不良影响降低到最低。 2、项目建设得到社会公众的支持项目施工弃土场、临时占地整治与植被恢复，城市绿化1、水土保持 2、恢复或补偿植被3、改善城市景观 4、荒地改造、改善生态环境1、改善整体环境 2、防止水土流失进一步扩大。 3、提高场地稳定性。 4、保护水土资源1、改善地区的生态环境。 2、保障中心运营的安全。 3、增加人们安全、舒适感。施工污水处理、排水、防护工作保护专案河流沿线水质1、保护水资源。 2、水土保持 3、专案场地稳定1、保护水资源 2、保障项目顺利完成环境检测 环境管理1、检测项目附近地区环保质量。 2、保护沿线地区环境保护人类及生物生存空间使经济与环境90、建设协调发展12.5水土保持措施工程建设水土保持措施工程建设需要配套建设水土保持设施的项目主要有：场地分台建设土方工程、道路工程等。根据工程特点，加强保护生态环境、防治水土流失，在工程的实施中要注意以下问题：(1)在工程的勘测设计中要有水土保持措施规划方案。(2)工程开挖的弃渣若处理不当易产生水土流失，淤塞河道、冲毁农田、影响景观。因此应采取适当的工程措施，防止水土流失，如设置弃渣场，建护坡挡墙及排水沟等(3)在工程的设计中要优化设计，尽量做到挖填方平衡，减少弃渣数量，同时处理好弃渣的堆放问题，工程建成后，应对渣场进行种草、植树，防止水土流失。要结合渣场岸坡稳定进行绿化，形成防护林带。(4)对91、容易产生边坡失稳区域应修建挡墙、桥涵和排水沟等工程设施。(5)施工结束后，要对施工痕迹地植树造林，恢复植被；同时对工程区域实行绿化、美化环境。12.5.2 项目建设水土保持措施为了保护项目建设新址的环境，防止水土流失，在新址的建设中要注意以下问题：(1)新址的选点要充分考虑地质稳定问题，要注意水景观水池蓄水后的岸坡塌滑等，危及移民群众的生命财产安全。(2)新址建设要注意排洪。新址内要设置排水沟，防止污水漫流，污染环境。(3)新址建设要统一组织实施，对建筑弃渣，应存放在指定地点，并作好水土流失防止工作。12.6水土保持实施保证措施组织领导措施项目业主应主动与当地环境保护、水行政主管部门配合，在实92、施新址建设规划的同时，负责环境保护、水土保持方案的实施，积极主动接受环保、水利行政主管部门监督，并积极向当地群众宣传中华人民共和国环境保护法，中华人民共和国水土保持法，激发群众的热情，使群众能够积极参与环境保护、水土保持方案建设。12.6.2技术保证措施为了保护建设新址的环境，防止水土流失，在新址的建设中要注意以下问题： (1)加强施工公司人员的有关水土保持法律、法规和技术培训，增强人员的责任心，提高人员的技术水平。(2)加强科技投入，积极推广和应用新工艺、新技术，提高效益，节约成本。(3)加强技术监督，对水土保持措施要经常定点、定时进行长期监测，分析水土保持措施的防治效果，对需补充水土保持措93、施的应制定相应治理方案。12.6.3监督保障措施依据审批的环境保护措施和水土保持方案，业主应经常性与环境保护、水行政部门积极配合对实施结果进行监督检查，将项目新址建设水土保持工作始终处于有关主管部门的监督和管理之下。第十三章 项目实施进度与管理13.1建设工期2011年10月至2012年9月。13.2项目主要机械及施工队伍资质要求该项目为一般框架结构建筑，结构施工为常规施工技术，技术方案和工程施工均无特殊要求，土方施工仅需一般有挖掘机、压路机、装载机、砼为现场拌制砼，普通砼、砂浆搅拌机和普通房屋施工模板即可完成，再增加塔吊等垂直运输设备即可满足施工，地方建材和施工经验基本能够满足建设。根据建设94、部规定的三级施工企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。项目施工要求三级施工企业即可。13.3项目实施进度安排（一）、2011年10-11月中旬前完成项目立项审批和实施方案编制等各项前期工作。(二)、2011年11-11月底前完成施工图设计、2011年11-12月工程招标及工程监理人员选派等工作。(三)、2012年1月施工队伍正式进场施工，至2012年8月完成主体工程及附属工程建设任务。(四)、2012年8月至2010年9月完成相关设备安装及调试工作。(五)、2012年8月至9月完成工程竣工验收工作，并投入使用。13.4项目实施进度计划表项目实施进度计划表序95、号建设内容2011年2012年1011121234567891项目立项审批和实施方案制。2施工图设计、工程招标及工程监理选3主体工程及附属工程建设4相关设备安装调试5编制竣工资料及工程验收135实施计划根据流水施工的实施方案，本项目具体实施计划如下图所示。设计及招标阶段开工前准备规划阶段熟悉核对设计檔补充调查收集资料组织先遣人员进编制施工组织设计开工前现场条件准备阶段征地拆迁技术准备临时生产生活设计开工报告正式开工阶段竣工验收阶段13.6项目招投标一览表按现行国家关于建设工程实行招投标的有关规定，本项目实行公开招标建设的方式进行建设。按国家对工程项目实行招标的有关规定，具体实行招标的内容如下：96、项目内容竞争发包邀请招标公开招标备 注地质勘察规划设计工程施工工程设备工程监理附：XXXXXX中学学生食堂招标方案申请表项目内容竞争发包邀请招标公开招标招标组织形式地质勘察委托代理招标规划设计委托代理招标工程施工委托代理招标工程设备委托代理招标工程装修委托代理招标XXXXXX中学二一一年 月 日13.7项目组织管理机构及其适应性分析a、组织机构 项目实施必须加强领导与协调，建立健全组织管理机构，专门负责项目实施的监督、管理与协调工作。建议组建符合现代管理要求的项目法人项目指挥部（或项目管理办公室），专人负责领导开展项目工作，项目部（指挥部或项目管理办公室）下设的各项目组成员，负责完成项目部安排97、给各个项目组的工作任务。按现代项目法人制管理要求，结合本项目实际工作内容组建的组织机构如下：成立由政府分管领导为组长，发改、土地、建设、财政、民政等相关部门为成员的项目建设协调领导小组，领导小组下设办公室于教育局房管部门，办公室组成成员除技术人员外，配置相应项目单位专门工作人员加入行政组，具体负责协调管理等相关事务。住房城乡建设部门牵头负责编制校舍安全工程建设规划，组织实施建设项目，做好指导协调和监督检查工作。具体由XXX教育局校安办成立指挥部负责项目实施。项目指挥部 项目部（或办公室）任务：全面负责组织实施财务组 设备组 工程组 行政组任务：负责 任务：负责 任务：负责 任务：负责资金使用管98、理 设备选型采购 工程技术 对外协调b、组织机构适应性 组建符合现代管理要求的项目法人项目部（指挥部或项目管理办公室），可以发挥专业技术管理优势，专门有行政组协调政府事项优势，各事项能得到较好协调发挥，该项目组织机构有一定抗风险能力，适应性较强。13.8人力资源配置根据项目法人项目组织机构设置，拟配置人员如下：财务组2人，设备选型采购组2人（由财务或工程兼），工程组2人，行政协调组1人，共计5人可满足工程实施阶段要求。13.9项目管理措施1以人为本，依法保障。校舍安全工程保障对象方案的制订，要充分尊重群众意愿，采取多种方式征询群众意见，在得到绝大多数群众支持的基础上组织实施，做到公开、公平、公99、正。严格执行有关法律法规的规定，维护群众的合法权益，切实让群众得到实惠。2科学规划，分步实施。要根据当地经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市规划、土地利用规划，合理确定校舍安全工程建设的目标任务，区分轻重缓急，优先安排群众要求迫切的项目，有计划有步骤地组织实施。3统筹兼顾，配套建设。坚持全面规划、合理布局、节约用地、综合开发，组织好新建项目的供水、供电、供气、通讯、污水与垃圾处理等等配套公共服务设施的建设，促进以改善民生为重点的社会建设。4.筹措资金。采取争取财政补助。按规定争取上级安排资金用于符合条件的校舍安全工程建设支出项目。5. 加强组织领导，落实工作责任。县人民政府把校舍安全工程建100、设工作摆上重要议事日程，加强组织领导。要明确部门责任、具体措施，切实做到规划到位、资金到位、供地到位、政策到位、监管到位和分配公平，确保校舍安全工程建设工作顺利实施。认真做好依法落实建设用地和筹集资金等相关工作。6. 确保工程质量。要严格执行法定建设程序和技术标准规范，加强施工管理，确保工程质量。要优化新建房的规划设计，按照节能省地环保要求，推广新技术、新工艺、新材料和新设备。有关住房质量、建筑节能和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。7. 强化监督检查。县人民政府加强监督检查,实施全方位监管,及时发现并解决各种问题,坚决制止校舍安全工程建设中损害居民合法权益的行为。监察部门要会同有101、关部门加强对校舍安全工程建设情况的监督检查，严格查处弄虚作假、以权谋私等违法违规行为，防止虚报冒领和铺张浪费，认真查处违法违纪行为。审计部门要加强对资金有效使用和安全等各环节的监督。8. 规范项目管理。校舍安全工程建设必须严格执行工程招投标、施工图审查、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等法定的建设程序、技术标准规范和土地、环保、节能等政策规定，切实加强全程监管，确保工程建设质量和施工安全。按照节能省地环保要求，大力推广新技术、新工艺、新材料和新设备。项目完工后，及时依法组织竣工验收并交付使用。第十四章 投资估算与资金筹措14.1 投资估算14.1.1投资估算的范围投资估算范围包括:工102、程费用、工程建设其它费、预备费等项内容。14.1.2投资估算的依据1、工程费用：根据建设部建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）、XXX省建设工程工程量清单细目指南、关于发布施行XXX省2003版建设工程造价计价依据的通知（云建标2003668号）等相关规定，以建筑工程预算综合定额、市政工程预算定额（XXX省价目表）及相关档为依据，参照XXX近期同类工程进行估算。2、建设工程其它费用：建设工程其它费用由征地费、项目前期费、项目管理费、勘察设计费、施工图审查费、工程监理费等项费用组成，其中：建设用地实行行政划拨，故征地费不列入项目投资估算范围，其余各项费用以有关收费标准及行业规定费率103、为参考依据，并根据项目建设性质和项目所在地区（XXX）市场价，对有关参数进行相应调整后估算，具体取费依据如下：（1）项目前期咨询费：按国家计委【1999】1283号估算;(2)建设单位管理费: 按财政部【2007】394号估算(3) 设计、勘察、竣工图编制等费: 按国家计委、建设部【2002】10号估算，(4)环境影响评价咨询费: 按国家计委、国家环保总局【2002】125号估算，(5)施工图审查费: 按XXX省发改委【2008】1176号估算(6)工程监理费: 按国家发改委、建设部【2007】670号估算(7)招投标代理费: 按国家计委【2002】1980号估算(8)预备费: （按工程费+工104、程建设其他费）*2.5%估算（9）人防异地建设费：按总面积2%，取1600元/平方米计入，（10）其他安全评价、场地准备、工程保险等费用：按建设部建标【2007】164号文计取。XXX中学食堂总投资估算汇总表项目工程或费用名称单 位数 量单价或费率估算金额(万元)备注一建设工程费用151.73 1建筑工程费M213481017.51137.16 2安装工程费M21348100.5713.56 3室外附属排水工程M201600.32 绿化工程M2230300.69 二工程建设其它费6.86 1建设单位管理费元0.60%0.91 按相关规定费率结合市场取值， 项目安全地震卫生评价费按0.5%取 2105、设计费元一1.50%2.28 3勘察费元一0.50%0.76 4工程监理费元一0.60%0.91 5场地准备、项目前期、地震全评价费元一0.50%0.76 6招投标代理费元一0.20%0.27 7施工图审查费元设计勘查费3%0.09 8人防异地费元不计0.00 9环境影响评价及可研编制费元0.80 10土地使用费元不计0.00 11城市基础配套费元未开征不计0.00 12水土保持方案费元0.08 一、二部分合计158.59 三预备费元3.17 1、基本预备费一、二合计2.00%3.17 2、涨价预备费一、1合计0.00%0.00 四建筑工程投资合计161.76 万元工程费用单价1125.57 106、元/平方米综合单价1200.0 元/平方米XXX中学学生食堂建筑工程估算表序号项 目单 位数 量单 价合 价备 注一直接工程费1124044.67 1土方挖、填、夯、运立方米359.47 207189.33 2钢筋砼条形基础立方米106.08 32033945.60 屋面防潮与保温层平方米707.70 1611323.20 03结构钢筋60kg/m2吨80.88 4600372048.00 4砖 21片/m2千块29.72 2206539.15 5空心砖28片/m2千块37.74 120045292.80 6水泥 310kg/m2吨417.88 276115334.88 7砂 0.5立方/m2107、立方米674.00 6040440.00 8石 0.5立方/m2立方米674.00 6040440.00 9周转料摊消平方米1348.00 18.524938.00 10抹灰平方米4718.00 1884924.00 11施工用水电平方米1415.40 10.8915413.71 12人工机械平方米1348.00 210283080.00 13门窗0.16/m2平方米215.68 20043136.00 二综合费一0.18202328.0 三税金一、二0.034145229.31 四总价合计1371602.0 五平米造价1017.51 XXX中学学生食堂安装工程估算表序号项目单位数量单价合价备108、注一直接工程费114994.75 1阻燃电线4-6mm2米33702274140.00 2PE/PPR给水管米337 8.52864.50 3节能灯具盏60503000.00 4开关插座个808.5680.00 5水管配件个（套）46251150.00 7预埋线管米42152106.25 8配电箱柜个218001440.00 9PVC排水管米38.0 13494.00 10人工机械平方米13482026960.00 二管理费及措施费一0.1416099.27 三税金一、二0.03414470.31 四总价合计135564.32 五平米造价100.57 14.2投资估算汇总与筹措使用总投资161109、.76万元，其中含工程费用151.73万元，工程建设其它费6.86万元，预备费3.17万元，土地费为学校原有不计。其来源为：申请国家补助。项目资金使用计划如下：项目内容项目投资进度计划2011年2012年项目投资（万元）食堂土建工程148.2安装工程13.56年度投资（万元）60101.76161.76第十五章 社会评价与社会效益分析151项目对社会影响的分析一、项目建设是一项民政工程、民心工程，该项目的实施建设，对改善现有办学条件，提高普通初中义务教育水平具有重要意义，学校经近40年的发展，师资队伍建设，教学质量，升学率等等，其知名度也日益提升，对XXX中学的教育事业及其他方面都有重要影响，110、招生所辖区域，群众的文化底蕴，群众对教育的期望值高，学校办学有一定优势。本项目由县、乡政府及教育主管部门管理主办，XXX中学负责实施。必将得到各级党委、政府、全县有关部门的积极支持，不会对社会产生负面影响。二、项目建设作为解决农村艰苦地区学生就餐困难作为维护群众利益的重要工作内容，必将大大促进倡导以人为本的先进理念，强化标准化、规范化、制度化建设，对满足当地全面促进社会消费，落实政府公共服务的一项重要职责，为全县经济和社会人口可持续发展及社会主义精神文明建设提供重要保障，社会效益显著。三、实施工程建设项目建设，有利于加快解决XXX中学就餐环境，提高生活质量，改善生活环境；有利于加快集约利用土地111、，推进教育均等化发展，促进发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，对提高义务教育水平作用明显，是“扩内需、惠民生、保稳定”的重要措施，社会效益显著。15.2项目与所在地区互适性分析15.2.1不同利益群体对项目的态度及参与程度工程建设是一项惠及全县城镇发展、惠及广大教师及相关群体,影响全社会成员的各方受益工程,影响项目当地全社会成员，根据XXX教育局对师生调查征求意见，项目调查涉及500名师生员工，有450名师生员工积极支持进行项目建设，占总数的90%，该征求意见调查结果表明，广大师生对项目实施愿望强烈，项目将得到广大人民群众的大力支持。因此项目的建设必将得到广大师生的积极拥护和支持112、。15.2.2各级组织对项目的态度及支持程度一、XXX委政府把项目建设作为完成保障性民生目标任务的项目之一的事来抓，政府专门在县教育局成立全县校舍安全建设办公室，负责召开会议协调解决项目建设存在的问题，为项目的实施提供了重要组织保障。二、项目承办单位以高度负责的态度组织成立了项目建设工作机构，积极开展专项建设的各项前期准备工作，为项目建设奠定了坚实的基础。三、各职能部门对项目积极配合，如建设规划部门积极办理规划手续，环保部门积极办理环境影响评价登记手续，发展改革部门积极协助建设单位立项支持项目工作开展，从而使项目建设得到各部门的大力支持和积极配合，项目建设有广泛的社会基础和群众基础。153项目113、社会风险及社会效益分析1、项目建设有广泛的社会基础和群众基础，各级政府、组织积极支持项目建设，社会风险很小。2、项目为公益性质，对促进加快解决艰苦边远地区师生就餐困难，提高生活质量，改善生活环境；有利于加快集约利用土地，推进教育均衡健康发展；有利于带动社会投资，有利于发展社区公共服务，加强社会管理，缩小与发达地区差距作用明显，项目社会效益较好。154社会评价结论项目建设是一项惠及全县广大教师及相关群体,影响全社会成员的各方受益工程,影响项目当地全社会成员，因此项目的建设必将得到全县人民的积极拥护和支持。项目建设有广泛的社会基础和群众基础，得到各部门的大力支持和积极配合，对改善师生生活环境作用明114、显，有利于构建和谐社会，促进贯彻落实科学发展观，推进教育均衡健康发展；缩小与发达地区差距作用明显，社会效益显着。因此项目的建设必将得到全县教师的积极支持，不会对社会产生负面影响。第十六章 经济分析 16.1经济评价基础数据及参数选取本项目为主要涉及当地国民素质提高，促进普通文盲劳动者向文化技师型转化增收，同时项目也是在国家促进经济发展中具有一积极促进定作用，不做财务评价，但需作经济分析与国民经济评价、财务可持续性分析。具体评价计算国民经济净现值，及投资回收期等指标，公益项目社会折现率取6%，影子工资价格按0.8调整，土地影子价格按最大农作物产量价值计算取（全部土地1.66亩，每亩年收益4800115、元计20年，则土地经济费用7.6万元/亩），扣除转移支付的税金和贷款利息及行政事业收费，其余物资价格已按市场价格考虑基本接近影子价格，不作调整。建设投资中的涨价预备费按经济评价方法与参数（2006第三版）予以剔除。16.2经济评价及方案效益估算根据前述数据计算经济评价的调整后的经济评价的建设投资为：177.7万元。项目效益主要体现为促进技术工人与普通文盲工人年增收相比的差距的间接效益，调查显示及方法参数（2006第三版）的影子工资价格0.8系数均表明该差距为20%，取学校分摊年完成教育就业者为200人，人均取下限技术工人与普通文盲工人月收入差距600元/人月，可促进技术工年增收600*12=7116、200元/人年作为间接效益，可以看出项目每年有200*0.72=144万元的国民经济效益流量，具有较好的国民经济开发价值和良好的社会效益价值。促进劳动者增收作为间接效益计入经济评价。项目建设经济评价总费用汇总表项目内容单位合价万元备注第一部分工程费用151.73第二部分工程建设其他费22.80工程其他费6.86土地使用影子价格15.94第三部分预备费3.17基本预备费万元3.17建设总投资万元177.7XXXXXX中学食堂经济评价费用效益流量表序号费用名称建设期（万元）运行期（万元）201120122013201456789102021一费用（支出）177.70 1建设投资60117.70 0117、.00 2维护项目支出108.68 108.68 108.68 108.68 108.68 108.68 108.68 108.68 108.68 二效益（收入）1项目经营收入00144.00 144.00 144.00 144.00 144.00 144.00 144.00 144.00 144.00 2资产回收8.89 三净流量-60-117.70 35.32 35.32 35.32 35.32 35.32 35.32 35.32 35.32 35.32 四累计现金流量-60-177.70 -142.38 -107.06 -71.74 -36.42 -1.10 34.22 69.54 10118、4.86 140.18 投资回收期：5.03 年经济净现值：14.53 万元16.3财务可持续性分析项目建成使用期主要财务支出是维持教师工资、学校修理费用，教师工资支出按730名就餐学生分摊为36名教职工，36*3.6*0.8万=103.68万元/年、参照同类学校修理费按5万元/年考虑，合计为108.68万元/年；学校财务收入学费0万元/年，净财务收支为： -108.68万元，即需净支出108.68万元，XXX2010年财政总收入完成43776万元，比上年收入33168万元增收10608万元，增长31.98%；全县地方财政一般预算收入完成23921万元，占年初预算22000万元的107.7%，119、比上年收入20176万元增收3745万元，增长18.56%。可以维持学校办学财务支持，项目具有较好的财务可持续性。16.4经济评价结论项目建成使用期每年有144万元的国民经济效益流量，具有较好的国民经济开发价值和良好的社会效益价值。项目10年经济净现值为14.53万元大于0，其静态投资回收期为5.03年。说明项目资金主要投入产出的是项目的社会国民经济效益，受益者是广大社会公众。说明项目对国民经济发展，具有一定效果，项目具有积极的现实意义，项目国民经济评价是可行的。第十七章 项目风险分析17.1 项目主要风险识别该项目的主要风险有市场风险、融资风险、建设项目管理风险等。17.2 风险程度分析该项120、目的市场风险主要是当前国际经济复苏日趋复杂，经济发展增速放缓，农民增收困难，国内消费势头不足，同时出口下滑，我国经济面临国际国内双重压力，社会经济增长影响因素复杂，主要风险集中在市场材料价格上涨。融资风险主要是投资的筹集不到位。建设项目管理风险主要是资金安全、建设进度延期、建设质量不高等。综上项目风险评价为一般性风险。17.3 防范风险的对策措施1、针对市场风险，可以采取加强市场行情预警预测，提前进行材料备料进货等措施化解市场价格波动影响风险。2、针对融资风险，应加强系统效益建设，主要是扎实做好项目前期工作，加强与相关部门沟通，积极争取上级部门支持，尽快将项目纳入预算补助。3、针对建设项目管理121、风险，主要是项目建设应严格按照规定的“四制”（项目法人责任制、项目招投标制、工程监理制、合同管理制）进行管理，确保工程质量，进一步提高投资效益。项目资金实行专人、专户、专帐管理、封闭运行，确保资金专款专用。第十八章 研究结论与建议181 研究结论一、XXXXXX中学食堂工程建设项目符合国家相关建设标准要求，符合XXX城镇体系总体规划和项目单位的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。建设时机已成熟。二、根据XXXXXX中学食堂工程建设内容和投资估算，项目估算总投资161.76万元，资金有政府部门补助，保障程122、度高。项目在财务上是可行的。三、XXXXXX中学食堂工程建设工程建设方案本着实事求是、因地制宜、功能实用、装修简朴的原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。四、技术上，XXXXXX中学食堂工程建设项目符合国家相关建设标准要求，符合XXX城镇体系总体规划和项目单位的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，选址区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越，交通便捷，水、电等公共基础设施能满足XXX校舍安全工程建设和使用的需要。本着“因地制宜、功能配套、经济适用”的原则，提出XXXXXX中学食堂工程按国家123、“二级食堂”标准，进行1348平方米的规模建设是适宜的，在技术上是可行的。五、项目建设有广泛的社会基础和群众基础，得到各部门的大力支持和积极配合，对提高XXXXXX师生就餐生活环境作用明显，有利于构建和谐社会，促进贯彻落实科学发展观，有利于集约利用土地，推进教育均衡健康发展；缩小XXX与发达地区差距作用明显，社会效益显着，社会评价可行。六、根据XXX教育局项目调查征求意见，项目调查涉及600名师生员工，有540名师生员工积极支持进行项目建设，占总数的90%，该征求意见调查结果表明，广大师生对项目实施愿望强烈，项目将得到广大人民群众的大力支持。因此项目的建设必将得到广大师生的积极拥护和支持。七、124、项目建成使用期每年有144万元的国民经济效益流量，具有较好的国民经济开发价值和良好的社会效益价值。项目10年经济净现值为14.53万元大于0，其静态投资回收期为5.03年。说明项目资金主要投入产出的是项目的社会国民经济效益，受益者是广大社会公众。说明项目对国民经济发展，具有一定效果，项目具有积极的现实意义，项目国民经济评价是可行的。八、业主单位已向相关管理部门办理相关政府证明文件、规划选址意见、环境影响登记表、土地预审证明等建设程序手续，建设程序手续条件基本齐全。本项目符合国家的方针政策，有上级政府、主管部门和当地政府、各相关部门大力支持，项目区域群众对项目实施愿望强烈，项目实施的技术性和建设125、条件具备，项目按国家基本建设程序进行实施可行。182建议（1）由于工程为新建工程，为了优化设计、节约资源、建议项目按规划方案、初步设计、施工图设计三阶段进行设计。（2）规划、设计应聘请具有相应资质等级和相应规划、设计能充分体现“功能齐全、经济适用”的总体要求。（3）用水、用电应采取切实有效的节能措施。（4）项目建设应严格按照规定的“四制”（项目法人责任制、项目招投标制、工程监理制、合同管理制）进行管理，确保工程质量，进一步提高投资效益。（5）项目资金实行专人、专户、专帐管理、封闭运行，确保资金专款专用。（6）施工过程中必须责成施工单位采取行之有效的安全、文明施工措施，各相关责任人必须持证上岗。