1、XX工程地基基础验收质量评估监理报告前 言在建设单位的正确决策下，相关部门的支持帮助下，经过建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位五方质量责任主体的积极配合, XXXX工程已完工。XXXX建设监理有限责任公司，得到XXX房地产开发有限公司的信任，接受了委托和授权，承接本工程2、4、5栋的监理业务，对工程项目建设施工阶段实施监理工作，在监理的过程中，我方根据工程项目的实际情况，组建了项目监理机构，编制了相应的监理规划、以及实施细则。明确了监理工作总目标，制定了监理目标控制的有效措施，使全过程全方位得到有效的控制，完成了预期的监理目标任务。在监理目标控制方面，我方根据国家的法律、法规、规2、章，建设工程合同、设计文件（施工图纸），现行国家技术标准、规范、规程，严格按监理规范的监理程序进行操作，认真履行监理义务，爱岗敬业、尽职尽责，顺利完成了任务。1、质量目标的控制方面在质量目标控制过程中，我项目监理机构始终坚持百年大计、质量第一的原则，严把质量关。采用见证、旁站、巡视、平行检验的监理方式，对工程项目所用的建筑材料、构配件按规范进行抽样，不合格的材料立即清除现场，严禁用于工程；对检验批、分项工程严格按程序监控，首先要求施工班组在自检合格的基础上进行交接检查，然后由专质质量检查员进行检查，填写记录表格附报验单后，由现场监理人员复核检查签认，合格后方可进行下道工序施工；对工程重要部位的3、施工，总监采用平行检验的形式召集公司专业监理人员和现场监理人员联合检查，发现质量问题提出整改意见，由现场监理人员负责督促落实整改,合格后方可进行下道工序施工。为了防止第二类判断错误，把不合格判成合格，造成质量隐患；对隐蔽工程进行旁站监理，发现质量问题及时纠正，及时处理，使监理工作真正见成效，杜绝了质量隐患的发生。在关键工序的施工过程中，我方采取了旁站的监理方式，特别是混凝土浇筑过程中，要求施工单位严格按实验室配合比进行施工，磅磅过称，保证计量如实、准确，确保了混凝土强度的稳定性，通过以上质量控制措施实现了质量监理目标。2、安全管理方面在安全目标控制过程中，我项目监理机构始终坚持“安全第一、预防4、为主、综合治理”的方针，以安全监理规划为指导，严格审查施工单位施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合规范及建筑工程施工质量强制性条文的要求。认真落实健全了施工单位的安全管理组织机构、安全教育培训制度、安全检查制度、安全生产责任制及安全管理制度、要求安全管理人员及特种作业人员必须持证上岗。在施工过程中、我项目监理机构还对施工现场进行日常检查以及定期不定期安全监督大检查，检查从管理违章、人的不安全行为和物的不安全状态三方面入手；以高处作业不系安全带、在施工现场不正确佩戴安全帽、打闹嬉戏等的人的不安全行为；施工用电不实行三项五线制、用电设备不做重复接地等的不安全状态为监控重点；突出了安全5、监理“以人为本”的理念，督促施工单位合理安排作业时间，避免疲劳战术;推行安全设施标准化制度，提高作业环境的安全制度；创建安全的施工环境；督促施工单位对安全网、安全帽、安全带、漏电保护开关、标准配电箱、脚手架连接件、模板等材料的报审工作，确保符合国家标准要求；督促施工单位按规定使用安全防护用品前要进行检查和检测，严禁使用劣质、失效或国家明令淘汰产品，以保证防护用品的安全使用。对存在安全问题和安全隐患的、提出口头整改要求或发出监理工程师通知书，使不符合要求的行为和状态得到了及时有效的纠正，消除了安全隐患、杜绝了安全事故的发生，把安全事故发生的概率降到了合理的水平，实现了安全监理目标。总之，在五方质6、量责任主体的积极认真配合下，经过各方的艰苦努力，工程监理达到了预期的目标。依据建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001已符合验收条件。具体质量评估如下：一、工程概况工程名称X建筑面积（m2） 建筑层数（层） 建筑结构 建设总投资（万元）土建安装（万元）建设单位 设计单位 建筑地点 勘察单位 监理单位 施工单位 开工日期2010年 月 日竣工日期2010年 月 日二、质量评估依据1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑工程施工质量强制性条文3建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025混凝土结构工程施工质7、量验收规范GB50204-20026屋面工程施工质量验收规范GB50207-20027建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20018地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002三、工程主要材料质量情况（1）工程主要材料质量情况序号 材料名称材料规格材料厂家复检组数验收结论四、单位工程质量控制资料核查记录序号项目资料名称份数抽查结果核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂报告及见证检测报告4施工验收报告及见证检测报告58、隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预制混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样资料9分部、分项工程质量验收资料10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工12地基验槽记录31给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设施强度实验、严密性实验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌洗、通水、通球实验记录6施工记录7分部、分项工程质量验收资料8序号项目资料名称份数抽查结果核查人1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分部、分9、项工程质量验收资料81234567812345678结论：符合要求。XXXX监理公司XX分公司2011年X月XX日五、单位（子单位）工程安全和功能检验序号项目安全和功能检查项目份数核查 意见抽查意见抽查人1建筑与结构屋面淋水实验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水实验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告10焊缝超声波探伤检测1给排水与采暖给水管道通水实验记录2暖气管道、散热器压力实验记录3卫生器具满水实验记录4消防燃气管道压力实验记录5排水干管道球实验记录610、管道、设备水压试验1电气照明全负荷实验记录2大型灯具牢固性实验记录3避雷接地电阻测试报告4线路、插座、开关接地检测记录5绝缘电阻测试记录符合规范规定要求 XX监理公司XX分公司 2011-2-28六、单位工程观感质量验收记录序号项目抽查质量状况质量评定好一般差1建筑结构室外墙面2变形缝3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地观感质量综合评定检查结论结论：观感质量综合评价为好。XX建设监理公司XX分公司2011年11、2月28日七、分部分项工程质量验收记录序号分部工程分项工程检验批（个）质量合计项目合计数量1地基与基础分部土方开挖土方回填模板分项混凝土分项钢筋分项2主体结构分部模板分项混凝土分项钢筋分项砖砌体分项3建筑装饰装修分部一般抹灰涂饰工程门窗、钢门制作与安装饰面砖楼梯扶手制作与安装砖面层 特种门安装玻璃安装水磨石4建筑屋面分部屋面细部屋面找平层涂膜防水层隔热板序号分部工程分项工程检验批（个）质量合计项目合计数量5建筑给排水及采暖分部雨水管道室内给水管道及配件安装室内排水管道及配件安装给水设备安装卫生器具及给水配件安装6建筑电气分部电线导管、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设普通灯具安装开关、12、插座安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设成套配电柜、控制柜和动力照明配电箱安装接地装置安装八、施工过程综述XXXXX工程自2010年 月 日开工以来，在整个施工过程中，施工项目经理、技术负责人、质安员、试验检验人员等主要管理人员，配备基本齐全、现场基本落实到位，经核查资格符合要求；质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全管理体系齐全，施工过程中满足要求；施工机械设备的数量和质量性能良好。工程所用的钢筋、水泥、砂、碎石、砖和部分大宗建筑材料进场后均严格按照规定进行质量报验或见证取样检验，合格后才准用于工程。施工组织设计和有关施工方案的主要内容，在过程中大部分得到了落实。现场甲方代表、监理人13、员和施工人员都认真履行各自的岗位职责，做到开工复工有申请、完工竣工有报验，认真执行了施工自检程序、各方均严格执行强制性条文；在整个施工过程中无任何大的质量事故和安全事故发生，一般质量通病（质量缺陷）在施工过程中已得到了认真整改及处理，达到了施工规范和质量标准要求。九、单位工程施工质量评估结论 在上级建设行政监督主管部门质量监督站严格监督下，经过施工单位的认真组织、精心施工、建设单位和监理单位的共同监控，同时详细地检查施工单位报送的完工资料，根据国家GB50300-2001规定，该监理合同范围内的单位工程共1个分部工程，经核查:（1）1个分部工程均符合标准及设计要求；（2）质量控制资料共核查 114、1项，符合要求11项；（3）安全和主要使用功能共核查3项，符合要求3项，（4）观感质量验收共抽查2项，符合要求2项，综上所述根据工程质量评估依据，XXXXX工程质量等级综合评估为：合格 观感质量 ：好 十、单位工程质量验收记录工程名称XXX项目数量符合规定质量等级检验批1、主控项目和一般项目的质量抽样检验合格；2、有完整的施工操作依据、质量检查记录。合格分项工程1、分项工程所含有检验批均符合质量规定；2、分项工程所含有检验批的质量验收记录完整。合格分部工程1、所有分项工程质量全部合格；2、质量控制资料完整。3、分项工程有关安全检验和抽样检测结果符合有关规定；4、观感质量验收等级：好。合格单位工程1、单位工程所有分部工程质量全部合格；2、质量控制资料完整；3、单位工程所有分部工程有关安全和功能的检测资料完整；4、主要功能项目的抽查结果符合有关专业质量验收的规定；5、观感质量验收等级；好。合格结论：同意验收，质量等级评定为合格。感观质量；好。XX建设监理公司XX分公司（盖章）2011年 月 日15