1、北外滩水城十三街区机电安装工程监理细则(人防工程)内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施编制人：审批人：江苏钟山工程建设咨询有限公司北外滩水城十三街区监理项目部2013 年6 月1 日目录第一部分、专业工程特点.2 一、编 制说 明.2 二、工程概况.2 三、本 工 程 监 理 依 据.3 第二部分、监理工作流程.3 一、质量控制监理流程.4 二、材料控制流程.5 三、隐蔽工程检验流程.5 四、工序交接检验流程.6 五、工 程变 更处理 流程.6 第三部分、监理工作控制目标及控制要点.7 一、监 理工 作控制 目标.7 二、监理 工作控制要点.7 第四部2、分、监理工作方法及措施.8 一、监理工作方法.8 二、监理工作措施.11 第一部分专业工程特点一、编制说明为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件及审批通过的监理规划、施工组织设计（方案），特编制本细则，作为本工程施工具有可实施性的监理二、工程概况本工程是 4 栋由 28 层、2 栋 25 层裙房 1 层及地下车库 -1 层等组成的住宅局部人防大楼，总建筑面积约18 平方米，建筑物最高点为87.5 米。本防空地下室设于地下 2 层，人防掩藏面积为18000，以平战结合进行设计。平时作为停车场，战时作为六级二等人员掩蔽所，战时分1 个防护单元。3、本防空地下室以城市自来水作供水水源。一等人员掩蔽所应一次施工到位，二等人员掩蔽所可临战前在规定的时间内安装。当一等人员掩蔽所贮水池采用钢筋混凝土时，不允许做任何贴面或面层。防空地下室的防毒通道内及各密闭通道附近设置皮带冲洗龙头，由水泵抽水箱内的水，供人员洗消和口部洗消。战时电源无保证时，应设手摇泵备用。本人防工程分为平战结合及战时排水系统，战时系统主要排除平时及战时污水，战时系统排除战时及战后的人员洗消、地面和墙面洗消污水。战时给水管采用钢塑复合管，明设；穿过人防围护结构的排水管道应采用钢塑复合管，人防围护结构以内的重力排水管道和在结构底板中及以下敷设的管道均应采用机制排水铸铁管。本人防工程平4、时通风系统和战时通风系统分开各自独立设置，但部分管道共用。战时开启人防通风系统，平时通风系统全部关闭。战时通风系统按清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风三种方式设置。三、本工程监理依据本工程施工监理合同、监理规划；本工程电气专业详细的设计图纸、技术资料；经总监组织审核的施工组织设计(电气施工方案)；建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002；电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006；建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000版）；建筑物防雷设施安装99D501-1；接地装置安装03D501-4；人民防空工程施5、工及验收规范GB50134-2004；汽车库建筑设计规范JGJ-98；汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。第二部分监理工作流程根据设计文件和施工规范的要点，针对本工程的实际情况，对施工过程中容易出现的质量通病，分别制定质量控制监理流程、材料控制流程、隐蔽工程检验流程、工序交接检验流程、工序变更处理流程。一、质量控制监理流程补充修改否否否是处理不合格合格不合格否是6、不符合要求符合要求承包商上报施工组织设计、方案监理工程师审查批准？按方案施工工序施工中或工序完成后承包商自检通知监理组监理人员检查质量是否符合分部、分项工程完成总监、监理工程师验收确认质量等级监理组织主持单位工程初验报业主择时组织质量竣工验收监 理 人 员旁站、巡视检查总监理工程师审核二、材料控制流程申否三、隐蔽工程检验流程申申报不合格否申报施工单位提出样品和技术资料监理工程师审查施工单位采购附质保资料进场，监理见证取样复试，样品封存投入工程使用施工单位互检、交接检监 理 工 程 师 复验、签证工程隐蔽分包否申报不合格四、工序交接检验流程否是否是五、工程变更处理流程申报不同意否工序施工完毕施工7、单位自检合格？通知监理工程师现 场检查试 验 室试验合格？签署质检合格意见进行下道工序施工返修施工单位提出工程变更申请书或技术核定报审表总监理工程师审核（专业监理工程师参加）接受？交设计单位认可并补充图纸与 业 主联系第三部分监理工作控制目标及控制要点一、监理工作控制目标：根据现行施工规范、设计文件及施工合同，确保工程质量满足合同约定及业主要求。本工程控制的目标为：一次性验收合格。二、监理工作控制要点：施工过程中的监理控制是把好质量的最关键一关，坚持每道工序不验收认可，不得转入下道工序的原则。熟悉设计图纸，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。施工过程中着重控制以下要点：8、1、执行持证上岗制度，各专业技术管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案以掌握、了解，技术素质及流动情况做到心中有数；2、落实施工条件，对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以及涉及到施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查；问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序；3、严格执行规章制度，控制工程洽商；发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工；各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。4、检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5、对施工中的新技术、9、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可；6、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。7、及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术材料、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。8、结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。9、土建、安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全10、过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，回忆过程进度，保证工程质量，降低消耗。10、基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，安装专业人员配合土建施工，预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置；11、机电安装工程按照已深化的通风、给排水、电气施工图各类管线标高、位置，按照通风工程变更通知或技术核定单签发管道、桥架、消火栓管道、喷淋管道；压力管道让重力管道；电气管线在水管上面等安装工程施工程序、原则、规定，做好监理工作。第四部分监理工作方法及措施一、监理工作方法：(一)、施工准备阶段的质量控制1、认真学审图纸、11、吃透设计意图，会同施工单位、建设单位、设计院共同做好图纸设计交底及工程变更会议纪要。2、审核施工单位的施工组织设计，施工方案必须合理可行。3、审核施工单位必须具备相应工程的施工资质、工程施工用器具必须配备齐全。4、施工单位施工前，必须报验电工上岗证、检验员证、项目经理证。5、材料进场须报验，并及时提供产品的测试报告、合格证、生产许可证，验收合格方可投入使用。6、每道工序施工完毕须及时报验，验收合格并签证后方可进行下道工序施工。(二)、施工技术质量控制要点1、人防地下室工程结构施工统一构造要求11、钢筋的主筋混凝土保护层的要求：外墙外侧外墙内侧内墙板梁柱直接防水设防水层 40 30 20 20 12、20 30 1.2、钢筋连接形式（1）直径 18 的钢筋，采用机械连接或焊接接头；（2）直径 18 的钢筋，优先采用机械连接或焊接接头；也可采用塔接接头。（3）钢筋接头位置应在其受力较小处并相互错开；采用焊接或机械连接接头时同一截面的接头数量不大于钢筋总数量的50，接头位置错开 35D且500.采用塔接接头时，在受力区同一截面的接头数量不大于钢筋总数量的25；在受力去同一截面的接头数量不大于钢筋总数量的50。（4）墙中竖向钢筋不允许塔接绑扎连接。1.3、钢筋绑扎要求满扎，尤其是穿梁板筋必须与梁主筋绑扎到位，直径18 钢筋要求双根四肢满扎。2、人防地下室工程底板结构施工技术质量控制 2.1、底板13、为梁板结构按倒楼盖理解，反梁的筋开口放在梁底，板主筋均从梁主筋下穿。2.2、板、梁的标高控制，保护层厚度，板有效高度的控制。2.3、底板拉结筋，绑扎应梅花形，拉结筋间距离应满足500500.拉结筋绑扎要求拉住最外层受力钢筋，拉结筋加工成S 型利于施工，一般将135放在下面，90放在上面，板有效高度控制到位后，将上面90勾板 135，试图参见墙体中拉结筋设置。2.4、钢筋网格的绑扎应满扎，尤其是穿梁板筋必须与梁主筋绑扎到位。2.5、门槛筋及门框墙附加钢筋的绑扎示图。固定门槛的混凝土必须与底板同步浇筑，筋的开口设在工事内部方向梁的下部或右上角。2.6、底板角部加强筋必须绑扎到位。2.7、防护门、封14、堵框、防爆地漏等构件预埋到位。门槛上的锚固筋应符合锚固长度。2.8、预埋管线穿越底板的做法应当符合设计要求。人防口部的防爆地漏施工，直径100 预留水管穿越底板时，局部加深。将直径100 预留水管设置在素砼垫层内，管材必须穿越热镀锌管并在板砼浇筑之前施工完毕，标高控制低于建筑找平面。2.9、钢板止水带，橡胶止水带安装。地板与墙体水平施工缝的设置应高于底板成500 处，要求钢板止水带接头焊密实，设置于墙中心，固定牢固。浇筑砼前要清理冲洗干净，确保接缝砼施工质量。3、人防地下室管材墙板结构施工技术质量控制 3.1、墙体施工的垂直度，平整度及标高的控制 3.2、墙体内、外保护层厚度及板有效厚度的控制15、 3.3、人防工程墙板垂直纵向的钢筋不得有搭接。由于墙体的收缩裂缝均为垂直裂缝，所以墙配筋，水平钢筋均放置在外侧，垂直钢筋放置在内测。墙水平配筋间距应150.3.4、根据人防工程受力作用大的特点，在墙板中必须设置拉结钢筋，其最小值为6500500，呈梅花型布置。3.5、所有人防工程的外墙、临空墙、防护单元隔墙严禁采用可回收螺栓，应使用带止水片的螺栓。砼浇筑拆模后露出砼部分割除并凹入砼内，用高标号水泥砂浆封固平，或割平后做水泥砂浆塌饼封固。3.6、人防工程内外墙交接处、内墙水平筋锚外墙应尽量布置到位，暂时不绑扎的也应预留接头，并满足锚固长度。十字、L 形、T 形墙体转角部分绑扎，锚固长度必须保证16、35D。3.7、防护门、密闭门、防爆波活门门框墙、临空墙（板）两侧筋需要开口设置在受压区，即不能设在预留钢门框的部位。3.8、防空地下室在防护单元内不应设置沉降缝、伸缩缝，因此采用设置后浇带的方式。后浇带施工要求后浇带处钢筋必须贯通，并在垂直施工后浇带的方向设置板加强钢筋，增加钢筋为原截面的12，有梁处梁内须增加腰筋，钢筋长度后浇带2LAD。具体要求是：梁高 H500 加 418；梁高 H500-690 加 418；梁高 H700-890 加618；梁高 H900-1190 加 820；梁高 H 1200-1800 加 822.3.9、各类穿越人防工程围护结构墙的管道必须采用防护密保套管，严禁17、铸铁管、工程塑料管、PPR管等穿越人防围护结构。4、人防地下室工程顶板结构施工技术质量控制 4.1、梁板结构形式的钢筋绑扎，反梁的筋开口放在梁面，板的主筋均是从梁的主筋上穿。4.2、顶板保护层厚度，板有效高度以及板、梁的标高控制。4.3、顶板拉结筋绑扎要求同底板，按间距500500，梅花形布置。4.4、顶板上的加筋必须与墙最外层筋绑扎，因此顶板、墙板尽可能一次性浇注，墙板砼浇筑高度控制不好，加筋就绑扎不到位，在墙外模施工时，不能将模板一次支到位，应将加筋绑扎到位再封模。负弯矩钢筋弯入墙体最少1 米。4.5、顶板的上层钢筋弯至外墙最外层，其锚固长度必须保证大于35D。4.6、防护密阀门，密闭门的18、门窗开启方向上顶板处应预留吊钩16，吊钩应钩住上层钢筋。4.7、梁板结构顶板施工时，板的下层筋在梁部位搭接，搭接长度控制在2 倍锚固长度。4.8、穿越顶板的预埋管，只允许给水、消防、采暖、空调冷煤管穿越，并且公称直径不得大于 150.5、人防地下室工程主体结构验收 5.1、工程报验资料检查 5.2、工程的实体资料检查（1）检查工事内部预埋构件的安装位置（2）检查工事内混凝土浇筑质量（3）检查工事有无裂缝及渗漏水情况（4）橡胶止水带、施工缝、变形缝、沉降缝的处理情况（5）工事内是否开孔洞6、人防工程通风专业施工技术质量控制 6.1、设置在染毒区的进、排风管，应采用3 厚的钢板焊接成型，其抗力和密19、闭防毒功能满足战时的防护需要，并且风管应按0.5 的坡度向室外。6.2、穿过防护密闭墙的通风管采用带3 厚的密闭套管，并应在土建施工时一次预埋到位。管路与设备法兰间连接采用橡胶密封垫圈等措施。6.3、自动排气活门应与室内的通风短管在垂直和水平方向错开布置以利气流的排除不留有死角。6.4、口部气密测量管的预埋。防空地下室每个口部的防毒通道、密闭通道的防护密闭门门框、墙上设置 DN50热镀锌钢管的气密测量管。气密测量管在墙中设置在密闭肋采用 3 的钢板制作，并应与结构钢筋焊牢，管的两端可采用A或 B型中的一种防护密闭措施。A型气密测量管外侧车制外罗纹，安装铜质带丝管帽密闭封堵。B型气密测量管内侧车20、制外罗纹，加丝堵密闭封堵。C 型气密测量管加盖。气密测量管管中心距地高度一般在15002200为宜，俩端伸出门框墙墙边50100，具体工程以设计图纸为准。6.5、人防工程防护设备无论是甲供还是乙购，监理人员应要求购买选用国家人防办定点企业生产的产品，厂家必须提供在省人防办的备案资料或年检证书。防护通风中如粗过滤器、过滤吸收器、超压自动排气活门、各种密闭阀门等均应按此要求执行。6.6、自动排气活门安装时应先清除密封面上的杂物，并衬以5 厚的橡胶垫圈，法兰面与地面垂直，同时保证自动排气活门的重锤位于最低处，所有连接螺栓应旋紧，防止泄漏。橡胶密封面上不允许有任何油质污染。6.7、通风空调系统竣工时必21、须能顺利通过消防验收。首先要保证所有使用材料符合防火规范的要求，如制作风管材料、风管保温材料、防火连接以及防火阀、排烟风口、防火风口等等。特别要注意防火阀和排烟防火阀动作温度不同，防火阀为60，排烟防火阀为 280，不要弄错。排烟风管安装时法兰间填料必须是不燃耐高温材料，如石棉板或石棉绳。6.8、风机等设备安装时应正确选用减震吊钩或减震器（垫），减少震动降低噪声，特别是对环境噪声要求较高的工作，如地下指挥所、地下医院等。7、人防地下室给排水专业施工技术质量控制 7.1、与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构，上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室。穿过防空地下室顶板、临空墙22、和门框墙的管道，其公称直径大于 150，并且均应采取防护密闭措施。7.2、防空地下室给水管道口防护阀门的设置及安装符合下列要求（1）当给水管道从出入口引入时，应在防护密封门的内侧设置；（2）防护阀门的公称压力不应小于1.0MP;（3）防护阀门应采用阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀；（4）人防围护结构内测距离阀门近端面不宜大于200，阀门应有明显的启闭状态。7.3、防护密闭套管：当给水管道穿越人防工程外墙、顶板以及防护门门框墙时，墙上应预埋套管。如有防冲击波和密闭防毒的要求，套管上除了应焊有密闭肋，还应焊有固定法兰，便于今后管道安装时焊防冲击波挡板。固定法兰和密闭肋一样也是用厚10 钢板，宽度23、也是 5560，焊在冲击波来的方向套管上。7.4、防空地下室的排水管管材应符合下列要求：（1）穿过人防围护结构的排水管道应采用钢塑复合管或其它经过可靠防腐处理的钢管；（2）人防围护结以内的重力排水管道应采用机制排水铁管或建筑排水塑料管及管件；（3）在结构底板中及以下敷设的管道应采用机制排水铁管或热镀锌钢管。7.5、管道敷设（1）严禁排水管道穿越电气设备间（2）排水管道不得穿越伸缩缝或沉降缝，防止管道破坏（3）穿越人防围护结构时应采用防震、防不均匀沉降、防水等密闭措施（4）敷设在底板中的排水管需用钢筋混凝土包裹，以加强管道强度，避免破坏影响基础。8、人防工程电气专业施工技术质量控制（1）穿过人防24、外墙、临空墙、防护密闭隔墙的各种电缆管线和预留备用管，应进行防护密闭或密闭处理，应选用管壁厚度不小于2.5MM的热镀锌管。（2）各人员出入口和连通口的防护密闭门门框、密闭门门框墙上均应预埋4-6 根备用管，管径 50-80、管壁厚度不小于2.5 的热镀锌管，并应符合防护密闭要求（3）采用电缆桥架敷线时，桥架不得直接穿过临空墙、防护密闭隔墙，密闭隔墙，当必须通过时应改为穿管敷设（一缆一管），并应符合防护密闭要求。（4）灯具选择应选用重量较轻的线吊或链吊灯具和卡口灯头。如选用吸顶灯，战时加设防掉落防护网。（5）应利用防空地下室结构钢筋和桩基内钢筋做接地装置。（6）防空地下室内的各种动力配电箱、照明25、箱、控制箱不得在外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙上墙暗装。如必须设置时，应采用挂墙式明装。（7）各类母线不得直接穿过临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙。当必须通过时，需采用防护密闭母线，并应符合密闭要求。(三)、验收阶段的质量控制：1、质保资料1)钢筋、钢管、接地扁铁应有质保书。质保书上应写明规格、数量、机械性能、化学成分，如使用抄件应注明原件编号、原件存放处并附原件复印件，抄件人应签名，并盖有抄件单位公章。2)PVC管应有广东省消防产品登记备案证书或外省市消防产品进苏登记备案证书、产品测试报告（本年度有效报告）、产品合格证，合格证上生产厂家应填写完整。3)电线、灯具、开关、插座、接线盒、触保26、器、配电箱等均应有合格证，配电箱应有出厂测试报告，主要原器件合格证；动力、通讯电缆应有合格证、出厂试验报告、进网产品合格证。4)合格证上应有型号、规格、厂名、检验员章及出厂日期（以上内容应均应由厂家填写）。2、施工阶段资料填写及报验：1)材料报验制度：材料进场均须报验合格后方可进场使用。2)工序报验制度：每道工序均须报验，经验收合格后方可进行下道工序施工。3)资料中签字必须由本人签字，不得代签。4)按监理组、档案部门要求及施工实际情况整理竣工资料，编制竣工图。二、监理工作措施1、旁站：是在关键工序或关键部位施工过程中，由监理人员在现场进行的监督工作。2、巡视：是由监理人员对正在施工的工序或部位，在施工现场进行定期或不定期的监察活动。3、见证：是由监理人员现场监督施工定位或工序过程完成情况的活动，例如原材料取样、复试、样品封存等。4、平行检验：监理人员利用一定的检查或检测手段，在施工定位自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测的活动。5、书面指令：对施工过程中发现的质量问题及时口头指出，并要求施工单位整改，后用监理工程师通知单、监理工作联系单等书面形式追究。