1、 榆树林公司产能建设工程监 理 实 施 细 则（ 土 建 ）一、 工程概况 项目名称： 2012年榆树林公司产能建设工程 建设单位：限责任公司 设计单位：司 监理单位：理有限公司 施工单位：公司 建设地点：肇东市明久乡、红河乡、昌五镇；肇州县兴城镇 计划开工日期：2012年6月20日 计划竣工日期：2012年11月5日。合同质量等级：工程质量等级为优质工程,工程分项工程优良率95%,分部工程优良率100%安全和HSE管理做到零事故零伤害零污染、本工程为新建、改扩建工程、施工现场杂乱,要求施工单位现场施工时要做好界面划分、要制定防燃爆、防污染、防触电、等安全措施、方案。工程施工主要内容1. 升32、82新建小队点（产能配套）工程：新建宿舍楼一座（四层），2766.16平方米。新扩建车库一座，310平方米。场区土方道路、通井路、站间道路等土方工程。2. 第四作业区徐30产能配套工程：新建集油阀组间3座（7#、8#、9#）、站间道路、通井路等土方工程。二、监理细则编制依据1、监理合同2、项目工程设计图纸、施工图纸和设计文件。3、监理规划4、标准与规范：（1）建筑地基基础工程DB23/721-2003（2）砌体工程DB/717-2003（3）混凝土工程DB23/716-2003（4）建筑地面工程DB23/718-2003（5）钢结构工程DB23/714-2003（6）屋面工程DB23/720-3、2003（7）建筑装饰、装修工程DB23/712-2003（8）公路路基施工技术规范JTGF10-2006(9) 公路路面基层施工技术规范JTJO34-2000(10)公路沥青路面施工技术规范JTGF40-2004（11）石油天然气建设施工技术规范SY4210-2009（12）黑龙江省现行的建筑工程质量检验评定标准和施工质量验收规范。三、监理工作流程熟悉工程设计图纸参加施工图会审编制监理规划及监理细则审查施工单位及特殊工种资质 审查施工单位进场施工机具及检测工具仪器 审查施工组织设计（方案） 审查认定开工报告 施工的进度控制 施工质量控制（包括材料/构配件/设备报审、抽检、旁站监理） 施工投资4、控制 安全HSE管理 参加工程竣工验收 编写工程质量评估报告 监理工作总结 监理资料归档。四、施工准备阶段监理工作的主要内容1、搜集设计施工图纸、标准、规范等技术资料，熟悉施工图纸中的技术要求，并根据图纸审查内容将审查出的问题做详细记录。2、参加图纸会审、设计交底。3、审核施工组织设计（方案）。（1）监理工程师审查施工组织设计（方案）的主要内容：1）审查承包单位的施工组织设计审批手续是否齐全，组织机构、质检员、技术员、测量工等施工人员（工种）相应的资质证件是否齐全。2）审查承包单位的质量保证体系是否齐全。3）审查承包单位施工部署是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠，并具有针对性。45、）工期安排是否满足建设工程施工合同和总工期进度计划要求。5）进度计划是否保证施工的连续和均衡性，所需人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调。6）文明施工措施是否符合有关规定。7）季节性施工方案的可靠性、合理性和先进性。（2）监理工程师审核承包单位的施工组织设计（方案）满足以上内容要求后在施工组织设计（方案）报审表上签署意见，报总监理工程师审批签字。4、监理审查开工条件（1）监理工程师应检查的内容：1）工程建设批文已批复。2）施工组织设计（方案）是否经项目总监理工程师审批。3）施工现场是否满足土建开工条件。4）施工图及相关规范、标准是否到位。5）承包单位质量保证体系是否建立，技术管理人员、施工6、设备是否按需要到位，主要材料是否到位。6）承包单位安全文明措施是否落实。（2）审核认为具备开工条件的，报总监理工程师并由总监理工程师在承包单位报送的工程开工/复工报审表上签署意见。、五、施工过程中的质量控制1、质量的事前控制,项目监理部通过施工单位的单位资质报审，施工机具报审，施工特殊工种人员报审，入场、材料、构配件、设备报审；监理通过施工中的进度控制、质量控制、投资控制、和安全HSE控制；监理站施工中通过看、照、敲、摸、抽检、巡检、对关键工序、关键部位实施旁站监理，整个工程的施工始终在监理授控之中，确保监理合同目标的实现。（2）监理工程师核查承包单位驻施工工地项目部人员配置是否合理，能否满足7、施工质量要求，承包单位填写特殊工种人员资质报审表并附人员资质复印件，经监理工程师签认。2、签认工程材料、设备报验（1）承包单位在工程材料进场后，填写工程材料/构配件/设备报审表并附产品合格证、技术资料说明书，报监理工程师检查。（2）监理工程师按设计图纸要求和相关标准进行现场检验，满足要求后在工程材料/构配件/设备报审表上签认审查意见。（3）核查进场材料/构配件的型号、规格、数量及外观等。（4）检查承包单位对施工设备、器具进场调试合格后填写进场施工机具报审表报监理工程师检验签认。（5）监理工程师应检验施工设备的型号、规格、数量是否符合施工组织设计（方案）的要求，并在进场施工机具报审表上签署意见。8、（6）承包单位对需要定期检定的设备提供鉴定证明。3、检查承包单位的测量放线监理工程师对承包单位的测量放线进行必要的内业和外业复核，符合规定后在施工测量放线报验单签署意见。4、土建工程施工质量控制要点：项目名称质量控制要点停检点必检点抽检点旁站点测量放线工程测量仪器检定合格，尺寸符合设计要求。开槽工程检定尺寸符合设计要求。基础毛石砌筑检定尺寸符合设计要求。基础模板 安装尺寸符合设计要求。基础钢筋 绑扎钢筋规格及搭接、绑扎符合设计、规范要求。基础混凝土浇筑水泥标号、配比符合设计要求，振捣等施工工序正确。基础模板 拆除拆除模板不能伤及基础，检查基础表面不能有麻面和蜂窝孔洞。基础土方回填工程夯实，土质9、密实度符合要求。圈梁模板安装工程尺寸符合设计要求。圈梁钢筋绑扎工程钢筋规格及搭接、绑扎符合设计、规范要求。圈梁砼浇筑工程砼配比、水泥标号、施工工序符合设计规范要求。模板拆除工程拆除模板不能伤及基础，检查基础表面不能有麻面和蜂窝孔洞。砌体结构工程灰缝饱满、平直，砖搭接符合要求。屋面板安装工程符合设计要求。屋面保温工程材质规格符合设计要求，密实度符合要求。屋面防水工程材质符合设计要求。内墙抹灰粉刷工程材料符合设计要求，平整牢固、分格清晰，洁净无漏刷、起皮、掉皮等现象。地面抹灰装饰工程平整牢固，格线分明洁净。散水坡制作工程砂垫层密实，砂层和水泥预制板厚度符合要求，接缝匀称。钢构架预制工程材料、尺寸符10、合设计要求。项目名称质量控制要点停检点必检点抽检点旁站点钢构架防腐工程漆膜厚度均匀，除锈彻底无漏刷、起皮、起泡等现象。钢构架安装工程符合设计要求，稳固、规整。彩板安装工程材质、规格、颜色符合设计要求，固定牢固，搭接紧密。门窗安装固定工程牢固、端正，开、关灵活。窗双玻安装工程稳固、端正，压条柔软无老化，玻璃屋损伤、无裂纹。门窗框密封工程材料符合要求。 水泥基墩、水泥立柱预制工程砼配比和尺寸规格符合设计要求基墩、立柱安装工程稳固，高低一致，排列整齐无歪斜。刺网安装 工程牢固，间距一致，刺网无锈蚀。道路基层施工工程材料符合设计要求，压实度、密实度和坡度符合要求。水泥道路工程混凝土标号和混合比符合实际11、要求、振捣等施工工序正确坡度符合设计要求。地面垫层工程砼配比，垫层厚度符合设计要求。地面混凝土浇筑工程水泥标号、配比符合设计要求。地面垫层 修复工程砼配比、密实度符合要求。地面装饰 工程平整、洁净，格线分明。储罐基础 开槽符合设计图纸要求。储罐基础 垫层工程材料符合设计要求，压实度、密实度符合施工规范验收要求。储罐基础 面层工程材料符合设计要求，压实度、密实度符合施工规范验收要求。储罐基础 整体验收符合设计要求。5、监理工程师对施工过程中进行巡视监理和重点部位工序进行旁站监理采用目测法（看、摸、敲、照）和测量法（量、靠、吊、）对重点部位、工序隐蔽工程、分项工程，分部工程的 施工质量进行检查。、12、6、监理工程师对检查出来的问题及时进行口头通知承包单位，同时指出问题的性质部位，整改时间，并记录在监理日志中。7、工序交接检查、坚持上道的工序不经质量检查合格不准进行下道工序施工的原则：8、隐蔽工程检查确认，承包单位在自检合格的 基础上填写报验申请表，附（隐蔽工程检查记录），报监理工程师，监理工程师现场检查合格签认后，施工单位方可隐蔽，或下道工序的施工，监理工程师应把隐蔽情况记录在监理日志中。9、监理工程师发现下列情况之时应向施工单位发监理工程师通知单要求承包单位按监理工程师通知单内容进行整改。（1）末经报验检查合格的材料、设备使用在本工程上（2）末经质量检查的工序，和检查签认的隐蔽工程，分项13、工程、不允许施工。（3）施工机具不能满足施工要求。（4）施工环境条件不能满足本专业施工质量要求。（5）承包单位在接到监理工程师通知单经过整改，在自检合格的基础上，填写监理工程师回复单报监理工程师进行复验，复验合格后在监理工程师回复单上签署意见，承包单位方可继续施工。10、监理工程师发现下列情况之时可报请总监理工程师下达停工指令，指令承包单位停工整改，并详细记录在监理日志中。（1）承包单位工程质量下降经指出后，未采取有效整改措施或采取一定措施而效果不好不允许继续施工。（2）承包单位采用未经报验确认批准的材料设备。（3）承包单位采用擅自变更设计图纸要求。（4）施工单位 没有可靠的质量安全保证贸然施14、工。（5）分部、分项工程质量检查确认：1）承包单位在完成分项工程自检合格后，报送监理工程师检查。2）监理工程师对报验的资料进行检查，并到现场进行复验对符合要求的分工程，由监理工程师签认。3）分部工程完成后，承包单位应根据监理工程师签认的分项工程质量验收，该结果进行分部工程的质量汇总确认。4）由承包单位将分部分部工程质量自评结果并附自检资料，报监理工程师审核，由项目总监理工程师确认。 六、工程完工后质量控制：1、当单位工程的各分部工程全部完成后，并通过质量确认后，其工程达到交工条件，监理工程师依据有关法律、法规、工程建设标准，设计条件，对工程质量进行预验，对影响交工验收的问题，预签发监理工程师通15、知单，指令承包单位进行有效期整改。2、承包单位应按监理工程师通知单内容进行整改，达到合格标准后，填写监理工程师通知回复单报监理工程师签认。3、承包单位在 工程项目自检合格达到竣工条件时填写报验申请表并附全部竣工资料报监理工程师。4、监理工程师对工程资料进行核查，并督促承包单位督促完善，在核查资料齐全的情况下 ，由项目总监工程师对报验申请表进行确认。七、对各项工序、分项工程质量控制内容及检验方法：序号分项工程控制内容检查方法1土方开挖按设计图纸放线定位轴线位移，经纬仪表检查、闭合差、钢尺量、绝对标高水准仪检查2土方回填回填前应清除基底的、 垃圾树根等杂物，抽除穴坑积水、淤泥，验收基底的标高 ，回16、填时分层夯实达到施工规范标准。现场观察3基础毛石砌筑尺寸和砂浆配比符合设计要求，毛石砌筑灰缝要交错，不应有灰缝直通现象。尺量、观察检查4钢筋加工钢筋平直无损伤表面无裂纹，油污颗粒状或老锈，钢筋弯钩和弯折及箍筋模面绑扎检查用尺量，检查试验报告、符合设计要求，受力钢筋长度方向全长的净尺寸允许偏差10；弯起钢筋弯折位置20箍筋内净尺寸5尺量、观察检查5模板安装模板的接缝不应漏浆，在浇混泥土前，木模板应浇水湿润；安装要牢固可靠模板表面应清理干净并涂刷隔离剂；模板拆除时应在结构构件建立预力后拆出观察检查。6混凝土工程材料二次化验合格；按实验室配比搅拌；模板支架牢固满足尺寸；后台计量准确；专人振捣；用尺检17、查板尺寸；后台计量 准确；混泥土塌落度符合要求旁站检查、用 尺 量、核查二次化验单7主体砌筑 工程砌块的品种、规格标号符合设计要求；有出厂合格证。砌筑时应上下错缝内外搭砌的灰缝横平竖直并饱满砂浆，浆饱满用面格网检查达到80%“三一”砌筑法：垂直度、水平度符合要求。观察：手摸检查用尺量检查8水泥砂浆 面层找平层使用材料的质量必须符合国家现行材料标准的规定；找平层的材料品种及配合比，必须符合设计要求和规范规定；屋面（含天沟、檐沟）找平层的坡度，必须符合设计要求；表面平整，允许偏差5;预制找平层接缝高低差3；观察检查尺量检查9一般抹灰 工程检查产品合格证书复验报告和施工记录，砂浆配合比、抹灰层厚度要18、符合设计要求；表面光滑洁净接搓平整，分隔缝应清晰美观；立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、允许偏差4；观察；手摸检查10门窗安装检查产品合格证性能检测报告；品种材质规格尺寸框扇的线型应符合设计；金属门窗表面应洁净平整光滑色泽一样无锈蚀；塑料门窗内衬增强型钢的壁厚及设置符合现行产品质量标准要求；观察检查和检查出厂质量证明书产品验收凭证用尺量检查11门窗玻璃 安装玻璃的品种规格、尺寸应符合设计要求；单块玻璃大于1.5时应使用安全玻璃，带密封条与玻璃槽口的接触应紧密严整，密封胶与玻璃槽口的边缘应粘结牢接缝平齐；观察检查、用尺检查1213涂饰工程水性涂饰工程所用的涂料的 品种型号和19、性能及颜色符合设计要求，涂饰应均匀粘结牢固不得漏渗透底皮样粉，检查产品合格证书和性能检测报告；观察：手摸检查14保温层、找平层、防水层保温层厚度满足设计要求；屋面面层压实平整、排水坡度满足设计要求，防水层做法按设计及规范要求；检查出厂合格证进场验收记录和性能检测报告：垂直、平整，尺量用铝合金2M靠尺检查；15钢结构工程按设计尺寸要求放大样，焊缝表面不得有裂纹，焊瘤、气孔、夹渣、未焊满、焊接材料规格性能符合国家产品标准和设计要求；检查出厂合格证，质量证明文件，材料规格尺寸，符合设计要求；观察检查、焊缝量规和钢尺、千分尺检查；16屋面彩板规格和质量排水坡度必须符合设计要求，应安装平整，密封完整；检20、查出厂合格证和检验报告；观察检查尺量和雨后或淋水检验；八、施工阶段的进度控制1、进度计划编制2、监理工程师根据建设施工合同确定的总工期编制在专业的进质总控制计划，作为建设项目控制目标及承包单位编制总进度，月、周计划依据，并填写施工进度申请表，报项目监理部审批。3、监理工程师负责审核承包单位提交的总进度计划，月、周施工进度计划及相应的劳动力，施工机具设备，材料供应，设备订货及进场，使其满足建设总工期目标要求，由项目总监理工程师审批签认。4、施工进度计划的实施报告：监理工程师承包单位的施工检查进度状况，发现工程问题严重偏离计划时，应将实际制度影响的时间，原因其情况详细记录在监理日志中，并向监理工程21、师汇报，指令承包单位采取措施纠正。九、保证总工期不突破的对策措施：1、压缩非关键部位施工时间，减少技术间限期，实行平行流水立体交叉。2、增加工作人员，增加工作组次。3、改善外部配合条件，实行强有力调度，定期召开监理列会协调各方面关系。十、施工阶段的投资控制：1、熟悉设计图纸，设计要求，分析合同价构成因素，明确工程费用最易识破的部分和环节，从而明确投资控制重点。2、工程变更、设计修改要慎重，事前进行技术经济性分析。3、严格经济签证，凡涉及经济费用支出的 停、窝工、签证，使用机械签证，材料代用和材料调价等原因由甲方项目经理与总监理工程师核签后方可有效。4、监督施工单位执行合同情况使其全面履约。5、22、定期不定期地进行进行工程费用超支分析，并向总监理工程师，甲方项目经理汇报，提出控制工程费用的措施。十一、工程信息的呈办：1、监理工程师在监理过程中应及时采集汇总工程信息，随时或定期向项目总监理工程师报告，及项目经理部制定工程质量，工程进度，工程投资，合同管理提供详实，准确，及时的工程信息，记录在监理日志中。2、承包单位项目经理部组织机构人员到位情况，技术管理人员质量检查人员在岗情况，劳动力使用情况。3、承包单位进场材料，构配件，设备报审，核验后的质量与数量情况。4、承包单位影响工程质量，工程进度，所用机具设备的使用情况，材料，构配件，设备的供应到货情况，操作人员技术素质，劳动效率情况。5、承包单位影响工程质量，工程进度的施工情况环境情况。6、承包单位的安全安全技术措施的落实和施工管理情况。