1、樟树市骏景华庭工程监理实施细则本工程监理实施细则是在监理规划的指导基础上结合该 工程特点进行编制的，编制依据：监理规划，设计文件，施工 组织设计，和相关的技术资料标准，由专业监理工程师主持编 写，针对专业工程的具体监理业务和工作，结合工程实际情况 和掌握的工程信息对监理工作进行详细描述，指导项目监理 机构围绕事前，事中，事后控制来全面开展工作。一、模板工程的临理质量控制模板安装与拆除工程的质量要求应符合確结构工程施 工质量验收规范的规定。1、审核模板工程的施工方案：根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板 的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统 是否合理，提出审核意见。22、对进场模板规格、质量进行检查。3、柱支模前应先在基底弹线，以校正钢筋位置，并为 合模后检查位置提供准确的依据。4、为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、 位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面，模板支撑应符合模板设计 要求及施工方案规定。5、对模板拼逢、节点位置、模板支撑及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。6、梁、板底模当跨度24m时应起拱，设计无具体要求 时，一般起拱高度宜为1/1000-3/1000o7、预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核;预埋 件固定方法应可靠，防止位移。8、合模前钢筋隐检应合格，模内已清理干净，应剔凿 部位已剔凿合格;合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫3、 块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。9、模板涂刷隔离剂时，应清除模板表面的尘土和混凝 土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋和混 凝土接槎处。10、混凝土整体结构的拆模控制：（1）整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护 试件达到下表规定的强度时方可拆除：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（）板W2N502, W837583100梁W8N7583100悬臂构件3100（2）混凝土强度能保证其表面及其棱角不因拆模而损伤;(3)在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。二. 地下室防水工程的监理质量控制 4、地下防水工程应遵循“防排结合、刚柔并用、多道设防、综合治理”的原则，本工程地下室采用外加剂防水碗抗渗等 级为S6,防水结构外侧采用卷材防水。1、外加剂防腐剂防水磴的质量控制应根据工程结构和施工工艺等对碗的具体要求，慎重选用外加剂，熟悉外加剂生产厂家提供的技术资料产品说明 书，以工程实际用材的性能，通过试配取得防水碗外加剂的 掺量，施工过程中加强管理，严格遵循外加剂掺量和使用注 明事项，随时进行现场监督检查，发现问题及时采取措施， 以保证碗施工质量，要求施工方案规定做好外加剂的储备和 使用工作。2、卷材防水层的质量控制为满足设计要求，保证卷材防水层质量，卷材防水层的 原材料必须附有产品出厂合格证5、，并应对其主要性能指标复 检合格。防水施工人员必须有防水专业上岗证书，施工期间 必须采用有效措施，使基坑内地下水位降低到垫层以下 30mm,铺贴卷材的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角 凹坑和起砂现象，基层转角处应做成圆弧形或钝角。卷材防 水层完工后应经过检查验收，并做好成品保护工作。三、钢筋工程的监理质量控制钢筋加工、连接、安装的质量要求应符合磴结构工程 施工质量验收规范规定。1、钢筋原材料的质量控制（1）审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验 报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件 存放处，并有经办人签字和时间；（2）钢筋进入现场后，监 理工程师应进行外观检查。外观检查不6、符合要求的，应勒令 承包单位将其清退出场；（3）钢筋在加工过程中，如发现脆 断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应要求承 包单位根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成分检验或 其他专项检验。2、监理工程师在巡查过程中，应要求焊工（机械手）持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊（连）接。3、监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊（连）接要求，特别应 注意结构关键部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化涉及到 的图纸会审记录、设计变更通知单，应及时标注在相应的结 构施工图上。4、对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要 求返工。审查承包单位报7、送的钢筋焊接或机械连接头的机械 性能试验报告单，对于不符合规范要求的应责令承包单位进 行返工处理。5、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应现场巡视，发现 问题，及时以“监理通知单”形式通知承包单位改正。6、在承包单位质检合格的基础上，对承包单位报验的 部位进行隐蔽工程验收。如有问题及时通知承包单位，修整 合格方可进入下道工序。7、钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合 设计规范要求。预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠, 孔洞周边钢筋加固符合设计要求。四、碗工程的监理质量控制 栓工程原材料、配合比设计及施工的质量要求应符合碗结构工程施工质量验收规范的规定。1、审核承包单位的施工组织设计，应特8、别注意碗的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的设置。在施工现场拌制栓, 应对碗搅拌点、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑。砂石堆 应分隔开，砂石相互不得混杂；有一定的储备量，能保证硅 连续生产。2、对碗生产设备及施工机具进行检查。3、对原料的质量控制(1)按照原材料的质量要求及标准对原材料分批进行 检查，并审核承包单位报送的水泥复试报告单；(2)拌制碗 用水，应检查是否符合相应的标准。4、首次使用的碗配合比应进行开盘鉴定，其工作性应 满足设计配合比的要求。5、监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电专业以及 栓浇筑准备验收认可后，承包单位方可开机搅拌，浇筑栓。6、结构碗的强度等级必须符合设计要求。用于检查结9、 构件磴强度的试件，应在碗的浇筑地点随机抽取。取样与试 件留置应符合规范要求。7、莊运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过碗的初凝 时间。同一施工段的碗应连续浇筑，并应在底层碗初凝之前 将上一层碇浇筑完毕。当底层碗初凝后浇筑上一层碗时，应 按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。8、碗浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的 养护措施。五、砖砌体工程的监理质量控制砖砌体工程的质量要求应符合砌体工程施工质量验收 规范的规定。1、审查承包单位报送的砖出厂质量证明，并进行二次 检测，合格后方能使用。2、砖、砂浆的品种、强度等级应符合设计要求。砌体 水平灰缝和砂浆饱满度不得小于80%o3、砌筑砖砌体时，10、砖应提前12天浇水湿润。砌筑顺 序应符合施工规范要求，基底标高不同时，应从低处砌起， 并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小 于基础扩大部分的高度。4、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时 砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影 长度不应小于高度的2/3o当不能留斜槎时，除转角处外， 可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结筋， 拉结筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结筋，间距沿墙 高不应超过500mm;埋入长度从留槎处算起每边均不应小于 500mmo5、在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不 应小于500mm,洞口净宽度不应超过lm。施工脚11、手眼补砌时, 灰缝应填满砂浆，不得用干砖堵塞。6、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完工算起，搅拌 时间应不少于2分钟（水泥砂浆和水泥混合砂浆）。砂浆应 随拦随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使 用完毕;当施工期间最高气温超过30C时，应分别拌成后2h 和3h内使用完毕。六、屋面工程的监理质量控制屋面工程的质量要求应符合屋面工程施工质量验收规 范的规定。1、审查承包单位报送的防水、保温隔热材料产品合格 证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等符合现行国 家产品标准和设计要求。2、找平层的材料质量及配合比，找平层的排水坡度， 分格缝的位置和间距符合设计要求。水泥砂浆找平层应平 整、压12、光，不得有酥松、起砂、起皮现象。3、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板 材的强度、吸水率，必须符合设计要求。保温层应分层铺设, 压实适当，表面平整，找坡正确。4、卷材防水层不得有渗漏或积分现象，其搭接缝应粘 结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。5、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断 裂和露筋等缺陷。其铺设应平整、稳固，缝隙色填应密实。 相邻两块制品的高低差不得大于3mmo七、地面工程的监理质量控制地面工程的质量要求应符合建筑地面工程施工质量 验收规范的规定。1、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范的规 定选用，并应符合国家标准的规定;进场材料应有中文质量合 13、格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有 复验报告。2、垫层確应按试验配合比进行配置。基层应充分夯实, 夯实要求应按规范操作，浇栓前应予湿润。找平层铺设前， 对基层应清理浮浆等杂物，冲洗干净保持基层面湿润、粗糙、 洁净。3、水磨石面层应应采用水泥与石粒的拌和料铺设，面 层厚度除有特殊要求外，宜为12-18mm,且按石粒粒径确定。 水磨石面层的颜色和图案应符合设计要求。水磨石面层的结 合层的水泥砂浆体积比宜为1： 3,相应的强度等级不应小于 M10,水泥砂浆稠度宜为30-35mmo在水磨石面层磨光后，涂 草酸和上蜡前，其表面不得污染。4、水泥碗散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不 14、得大于10m,房屋转角处应做45缝。水泥碇散水、明沟和 台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽度为 15-20mm,缝内填嵌柔性密封材料。八、装饰工程的监理质量控制装饰工程的质量要求应符合建筑装饰装修工程施工质 量验收规范的规定。1、建筑装饰装修工程所用的品种、规格和质量应符合 设计要求和国家现行标准的规定。建筑装饰装修工程所用材 料应符合国家有建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规 定。所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。 材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性 能的检测报告。2、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净， 并应洒水润湿。抹灰工程应分层进行。抹灰15、层与基层之间及 各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面支 应无爆灰和裂缝。3、有排水要求的部位应做滴水张（槽）。滴水线（槽） 应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不 应小于10mm。4、铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开 启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求。 窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推 拉门窗扇须有防脱落措施。5、门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固， 不得有裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法应符合设计要求。 固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢 固。6、特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安 装位置及防腐处理应符合设计要求。安装必须牢固，配件应 齐全，位置应正确，功能应满足使用要求和各项性能要求。7、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。饰面砖粘贴必须牢固。表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻 合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。8、涂饰工程基层腻予应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。骏景华庭监理项目组编制人：批准人：