1、汽车有限公司新技术中心项目研发中心及停车库工程土建监理细则 编制人： 审核人： 编制日期：二零一二年七月目录一、 工程概况二、 编制依据三、 监理工作流程及内容（1）、监理工作流程（2）、监理工作内容四、前期准备工作监理（1）、施工单位资质审查（2）、特殊工种的证件审查（3）、图纸会审及技术准备（4）、施工组织设计及各专项方案审查（5）、监理工地例会五、土建质量监理要素及手段六、质量监理控制点和控制方法（1）土方工程（2）砼工程（3）砌体工程（4）屋面工程（5）装饰装修工程七、工程进度监理控制方法和措施八、分部分项工程的检验和见证检测项目汽车有限公司发动机测试中心建设项目土建监理细则一、工程概2、况1、项目名称：汽车有限公司新技术中心项目研发中心及停车库工程2、建设单位：汽车有限公司3、勘察单位：机械工业第四设计研究院4、设计单位：机械工业第四设计研究院5、承建单位：天元建设集团有限公司6、建筑规模：总占地面积23685.15，总建筑面积165769.867、监理范围：土方、砼、砌体、地面、屋面、装饰装修等工程的监理、工程量审查与结算；施工阶段的质量、进度、投资监理控制，并做好合同管理和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产、文明施工。二、监理细则编制依据1、 建设工程监理规范（GB503192000）2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)3、建筑地基基3、础工程施工质量验收规范(GB502022002) 4、砌体工程施工质量验收规范(GB502032002) 5、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) 6、屋面工程质量验收规范(GB502072002) 7、建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092010) 8、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)9、已批准的监理规划10、施工图、设计文件及相关技术资料11、已批准的本工程施工组织设计和相关专项施工方案三、监理工作流程及工作内容 （一）监理工作内容1、 专业监理工程师是在项目总监理工程师领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周的监理工地例会时，提4、出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，每周为总监提供相关施工情况的报表、资料；2、 专业监理工程师对土建施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对现场安全文明施工进行检查，如有违规、违章现象，首先口头指出，不改正则进行函件警告（监理工程师通知单）。对于现场存在的安全隐患、质量隐患等问题，应有预控措施，并向施工承包人发出整改通知或者停工令，但下发前应征得总监同意，直至施工承包人改正并经检查验收达到要求方可发出继续施工指令或复工令。3、专业监理工程师参加图纸会审，检查施工图纸和相关专业图纸有关矛盾、冲突之处，会同施工单位的会审意见一起填写好送交总监、设计、甲方，并经图纸5、会审各方确认后与图纸一起使用；4、审核施工承包人的资质文件、各特殊工种的上岗证件、施工组织设计、开工报告。5、对进场原材料检查验收，根据相关要求，对原材料进行见证抽样。6、对现场预埋件及隐蔽工程的检查验收。7、审核工程资料，对各分部工程质量评定等级提出意见。8、整理汇编土建专业监理资料和记录、归档。（二）监理工作流程： 1、施工阶段的监理工作总程序 （1）订立委托监理合同； （2）组织项目监理机构，进行监理准备工作； （3）施工准备阶段的监理； （4）召开第一次工地会议和安全、质量监理交底会议； （5）审批开工报审表，签署审批意见； （6）施工过程监理； （7）组织竣工验收； （8）参加竣工验6、收； （9）在单位工程验收记录上签字，签发竣工移交证书； （10）监理资料归档，编写工程竣工总结 2、进度控制的基本程序 （1）总承包单位编制总体进度计划，填写施工进度计划报审表； （2）总监审批； （3）总承包单位编制月、年进度计划，填写施工进度计划报审表； （4）总监审批； （5）总承包单位按计划组织实施； （6）监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析； （7）基本实现计划目标； （8）总承包单位编制下一期计划； 3、单位工程验收基本程序 （1）总承包单位自检合格，填报单位工程竣工预验收报验表； （2）监理工程师核查质量控制资料； （3）监理单位进行竣工预验收； （4）监理单位向建设单7、位提交单位工程质量评估报告； （5）参加由建设单位组织的竣工验收，在单位工程验收记录上签字； （6）总监签发竣工移交证书；四、前期准备工作监理 （一）施工单位资质审查 由于工程施工的专业队伍较多，各专业施工队伍的配合、管理、协调量大为监理工作中的难点；在这种情况下施工企业资质和管理水平相当重要。因此，资质审查是重要环节，其审查内容： 1、施工资质经营范围是否符合工程要求； 2、施工技术标准、质量保证体系、质量控制及检验制度是否满足工程设计技术指标要求； （二）焊工、架子工等特殊工种资质的审查 焊工必须经考试合格并取得合格证书，持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。 同时在现场不定时检8、查，施工单位是否落实“实名制” 1、检查数量：全数检查； 2、检查方法：检查资格证书。 （三）图纸会审及技术准备 按照图纸会审程序，在工程开工前认真熟悉图纸，召集和组织设计、甲方、监理、施工方的专业技术人员举行图纸会审，依据设计文件及其它相关资料以及相关规范、标准等，把施工图纸中错漏、不合理、不符合质量验收规范和国家建设文件规定之处解决在施工前。协调甲方、设计和施工单位针对图纸中存在的问题，确定具体的处理措施或者进行设计优化。督促施工单位整理图纸会审和设计交底文件，最后各方签字盖章确认后分发各单位。 1、工程开工前，配合甲方向施工单位提供施工图纸和有关的前期资料； 2、施工单位接收图纸后，督促9、施工单位认真组织各专业技术人员审图； 3、开工前15天协助甲方主持设计交底和图纸会审工作； 4、图纸会审中出现的问题，在会审后2天内建议施工单位会同设计单位签发设计变更通知单。 （四）施工组织设计和专项技术方案审查1、施工单位接收图纸后，督促其按照施工合同编制施工组织设计，在经过其内部审核批准后报送监理单位；2、经过监理、甲方审查后的施工组织设计（专项技术方案），在施工过程中，如果确有需要必须变更施工方案（施工工艺、方法）时，必须将变更原因、内容报监理单位和甲方审查通过后方可变动。 （五）工地例会组织、参加每周召开一次由甲方、监理、施工单位共同参加的工地现场例会，及时解决各种问题。五、工程质量10、监理要素和手段（一）施工管理质量监理 1、设计变更 （1）施工单位在施工过程中不论出于何种原因要求设计变更，都应该书面通知甲方和监理单位； （2）监理对设计变更进行审查，是否对工程造价、质量、进度产生不利影响，并于收到书面通知2天内报甲方会同设计单位签发设计变更通知单。 2、质量保证体系 （1）检查督促施工单位建立健全质量保证体系，明确各级质量责任制； （2）检查施工单位是否落实“自检”、“互检”、“交接检”三检制。 3、计量检测 检查施工单位配备的各种必需的检测仪器、仪表和工具以保证边施工边检测，做到一次合格 4、质量检查 （1）隐蔽工程自检合格后填写记录表，持表通知监理工程师2天内到场验收11、，监理验收合格签认后方可进入下道工序施工； （2）施工单位若严重违反相关强条或野蛮施工留有质量隐患而无法补救时，监理单位可行使质量否决权，责令其停工；工程因某种原因停工而后复工前，施工单位提交开/复工报审表，监理单位应检查认可后签认下达复工令； （3）分项、分部工程完成后，监理工程师检查认可后签署验收记录； （4）对于施工难度较大容易出现质量通病的部位，监理人员应随班或跟踪检查。 5、 技术资料管理 （1）检查督促施工单位设专人负责技术资料管理，保证及时、真实、准确、完整，并及时报送监理单位、建设单位签字核准； （2）随时抽查技术资料的管理情况。 （二）质量要素监理 1、人员 施工人员必须全数12、持有上岗证，并将施工管理人员名单上报监理单位，同时附上上岗证书等复印件； 2、材料 （1）主要材料、设备订货前，施工单位上报监理、建设单位审核认定； （2）主要材料进场时必须有相关质量合格证明文件； （3）凡是标识不清或者怀疑有质量问题的，不允许施工单位擅自使用； （4）根据相关要求，对于钢筋、防水卷材等原材料进行见证取样，送检合格后方可使用。六、工程质量监理控制点和控制方法（1）土方工程（2）砼工程（3）砌体工程（4）屋面工程（5）装饰装修工程 （一）土方工程土方开挖1、标高 用水准仪测量。检查测量记录。2、长度、宽度 用经纬仪、拉线尺量检查,检查测量记录。3、边坡坡度 观察检查或用坡度尺检13、查。4、表面平整度 用2m靠尺和楔形塞尺检查。5、基底土性 观察检查或土样分析,请勘察设计单位验槽,形成验槽记录。 土方开挖前检查定位放线、降排水系统,检查土方运输车辆的行走路线及弃土场位置是否存在安全隐患。 施工过程中检查标高、边坡坡度、排水、降低地下水位系统,并随时观测周围的环境变化。施工完成后,督促施工单位及时组织验槽，形成验槽记录。土方回填1、标高 用水准仪测量。检查测量记录。2、分层压实系数 按规定方法取样,试验测量,不满足要求时随时进行返工处理,直到达到要求。3、回填土料 取样检查或直观鉴别；检查试验报告。4、分层厚度及含水量 用水准仪检查分层厚度。取样检测含水量土方回填前检查施工14、单位是否清除基底的垃圾、树根等杂物以及去除积水、淤泥,并按照设计要求验收基底标高。填方施工中检查每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质,压实系数及所用机具确定。填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（MM）每层压实遍数平碾25030068振动压实25035034柴油打夯机25025034人工打夯20034（二）砼结构工程模板工程1、 模板要求 保证结构和构件各部分外观尺寸和相互位置准确； 经纬仪、水准仪、2m靠尺和塞尺、拉线和尺量检查。 根据施工组织设计和相关专项方案，检查是否具有足够的承载能力、刚度、稳定性；是否能可靠的承受新浇筑的砼的自重和侧压力以及在施工15、过程中所产生的各种荷载 对照施工方案检查2、 施工要求 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂,但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂;且涂刷模板隔离剂时,不得沾污钢筋和混凝土接槎处； 目视检查 模板支架安装过程中，必须设置防倾覆的临时支撑 目视检查 拼缝不应漏浆且不应大于2.5mm，相邻模板表面高低差不应大于2mm; 目视和尺量检查 对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时,起拱高度宜为跨度的1/10003/1000 水准仪、拉线和尺量检查。 用作模板的地坪、胎模等应平整光洁,不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓 观察检查。 预16、埋件及预留孔洞不得遗漏且应标高、位置、尺寸准确 水准仪和尺量检查。 在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润,但应保证模板内无积水同时杂物应清理干净 目视检查 模板拆除时，砼实体应达到相应强度方可拆除且不得损坏构件的棱角底模拆除时的混凝土强度要 求 构件类型构件跨度(m) 达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板2502,8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100钢筋工程（1） 原材料要求 钢筋进场时，应有出厂质量证明文件或试验报告单，均应附有中文标识。进场时应按炉罐批号及直径分批检验，检验内容包括查对标志、外观质量，并按现行有关国家规定，抽取试样做力学性能检验，试验合格后方可使17、用。 施工中所用的钢筋级别、种类和直径应按设计要求采用，当确需代换时，应征得设计单位同意。（2） 加工要求 钢筋加工的形状尺寸应符合设计要求 尺量检查 钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈 观察检查 HPB235级钢筋末端应作180弯钩,其弯钩弧内直径不小于钢筋直径的2.5倍,弯后平直部分不小于钢筋直径的3倍 观察量测 箍筋弯折角度在一般结构不小于90,有抗震要求结构应为135，弯后平直部分长度:一般结构不小于箍筋直径的5倍,有抗震要求的结构,不小于箍筋直径的10倍 观察量测（3） 连接要求 钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头,接头末18、端至钢筋弯起点的距离不少于钢筋直径的10倍 观察和尺量检查 钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，焊工必须持有上岗证且在认可范围内施焊 观察检查设置在同一构件内的受力钢筋接头宜相互错开,其同一级内纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求,当设计无要求时,应符合: 在受拉区不宜大于50%； 接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区:当无法避开时,对等强度高质量机械连接接头,不应大于50%; 直接承受动力荷载的结构构件中,不宜采用焊接接头;当采用机械连接接头时,不应大于50%。同一构件中相邻纵向受力钢筋绑扎接头宜相互错开,绑扎接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径,且不应小于25mm19、。同一连接区段内有搭接接头的纵向受力钢筋接头面积百分率应符合设计要求,当设计无要求时,应符合: 对梁类、板类及墙类构件,不宜大于25%； 对柱类构件,不宜大于50%； 当工程中的确有必要增大接头面积百分率时,对梁类构件,不应大于50%；对其他构件,可根据实际情况放宽。观察尺量检查。 纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合混凝土结构工程施工质量验收规范附录B的规定。在梁柱构件的纵向受力钢筋搭接区内应按设计要求配置箍筋,当设计无要求时应符合: 箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍; 受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍,且不应大于100mm; 受压搭接区段的箍筋间距不20、应大于搭接钢筋较小直径的10倍,且不应大于200mm; 当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时,应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋,其间距宜为50mm 尺量检查（4） 安装要求1、钢筋的交叉点应采用扎丝全数绑扎；2、钢筋搭接处，应在中心和两端采用扎丝扎牢；3、板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分可交错间隔绑扎，但必须保证受力钢筋不发生位移；双向受力的钢筋必须全部扎牢；4、梁柱箍筋，除设计特别要求外，应与受力钢筋垂直设置；5、焊接或机械连接街头应按规范要求见证取样，并督促施工单位及时报送监理单位第三方检测报告 现场目视检查及见证取样送检砼工程 目前均采用21、商品预拌砼，控制要点如下1、 材料要求 考察商品砼厂家：是否建立健全质量保证体系，计量检测是否合格，资质与生产能力是否符合要求； 考察厂家生产现场 开盘鉴定：首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定,其工作性应满足设计配合比的要求。开始生产时应至少留置一组标准养护试件,作为验证配合比的依据。检查开盘鉴定资料及试件强度试验报告。 配合比调整：混凝土拌制前,应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量,提出施工配合比 检查含水率测试结果和施工配合比通知单 检查商品砼厂家试验室提供的配比单是否满足工程设计要求 观察 商品砼到场后检查厂家发货单据、运输时间、塌落度； 现场检查、量测2、 施工要求 浇筑砼前22、，是否清理干净杂物，模板有无浇水湿润； 目视检查 混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间间隔不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑,并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时,应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理 观察及检查施工记录 施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行 观察及检查施工记录 后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定。后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行 观察及检查施工记录 混凝土浇筑完毕后,应按施工技术方案及时采取有效的养护措施: 应在浇筑完毕后的12小时内对混凝土加23、以覆盖并保湿养护； 混凝土浇水养护的时间:采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土,不得少于14d；日平均气温低于5度时,不得浇水,大体积混凝土应有控温措施。浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同； 观察和检查施工记录 采用塑料布覆盖养护的混凝土,其敞露的全部表面应覆盖严密,并应保持塑料布内有凝结水；也可涂刷养护剂。 观察和检查施工记录 在混凝土强度达到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏或安装模板及支架 观察和检查施工记录 （三） 砌体工程 填充墙1、材料要求： 砌体材料应有出厂质量证明文件并见24、证取样送检； 按设计要求检查和验收 砂浆在施工前根据实际情况应出具配合比通知单，且应见证取样； 现场检查、量测 砌体材料应堆码整齐，高度不宜超过2m；有防雨要求的应防止雨淋； 现场检查、量测 水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌制后3h和4h内使用完毕；如果气温最高超过30摄氏度时，必须分别在2h和3h内使用完毕； 现场检查、量测2、 施工要求 砌筑砂浆搅拌后的稠度以57cm为宜； 现场检查、量测 蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其它块材混砌； 观察检查 填充墙砌筑时应错缝搭砌,蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于9025、mm；竖向通缝不应大于2皮 观察和用尺检查 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确；空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为812mm；蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm； 用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算 填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧； 观察检查。 填充墙砌体的砂浆饱满度,水平灰缝应80%；垂直灰缝、空心砖砌体不得有透缝；砌块的砂浆饱满度也应80%。 用百格网每步架不少于3处,每处3块砌块的平均值,垂直灰缝观察检查 墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑；临时间断处应砌成斜槎,斜26、槎水平投影长度不应小于高度的2/3； 观察检查 （四) 屋面工程 （1）、材料要求 1、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率,必须符合设计要求；检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告 2、保温层的含水率必须符合设计要求；检查现场抽样检验报告 3、找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求；检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施 4、卷材防水层所用卷材及配套材料必须符合设计要求；检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告 5、密封材料的质量必须符合设计要求；检查出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告 （2）施工要求 1、保温层的铺设应符合下列要求: 松散保温材料27、:分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确； 板状保温材料:紧贴(靠)基层,铺平垫稳,拼缝严密,找坡正确； 整体现浇保温层:拌合均匀,分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确； 观察检查 2、保温层厚度的允许偏差:松散保温材料和整体现浇保温层为+10%,-5%;板状保温材料为5%,且不得大于4mm； 尺量检查 3、屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度,必须符合设计要求； 用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查 4、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求；同时应符合屋面工程施工质量验收规范第9章细部构造有关规定； 观察检查和检查隐蔽工程验收记录 5、28、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边； 观察检查 6、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求； 观察检查 7、屋面的排汽道应纵横贯通,不得堵塞；排汽管应安装牢固,位置正确,封闭严密； 观察检查 8、卷材的铺贴方向应正确； 观察检查 9、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm； 观察和尺量检查 （五) 装饰装修工程 （1） 地面工程 1、材料要求 水泥混凝土垫层、水泥混凝土垫层采用的粗29、骨料,其最大粒径不大于垫层厚度的2/3；含泥量不大于2%；砂为中粗砂,其含泥量不大于3%； 观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。、混凝土的强度等级应符合设计要求,且不应小于ClO,厚度不小于60mm； 观察检查和检查检测报告。 找平层工程、找平层采用碎石或卵石的粒径不大于其厚度的2/3,含泥量不应大于2%,砂为中粗砂,其含泥量不大于3%； 观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告 、水泥砂浆体积比或水泥混凝上强度等级,符合设计要求，水泥混凝土强度等级不应小于Cl5； 观察检查和检查配合比单及检测报告 、有防水要求地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确、无积水； 观察检查和蓄水、泼水30、检验及坡度尺检查 、找平层与其下一层结合牢固,不得有空鼓； 用小锤轻击检查 、表面应密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷； 观察检查 隔离层工程、隔离层材质：符合设计要求和产品标准规定； 观察检查和检查产品合格证明文件或检测报告、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层；楼层结构必须采用瑰浇混凝土或整块预制混凝土板,混凝土强度等级不应小于C2O；楼板四周除门洞外,应做混凝土翻边,其高度不应小于l20mm；施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确,严禁乱凿洞， 观察和尺量检查 、水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求； 观察检查和检查检测报告 、防水隔离层严禁渗漏,坡向应正确、排水31、通畅； 观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查 、隔离层厚度应符合设计要求； 观察察检查和尺量检查 、隔离层与其下一层粘结牢固,不得有空鼓；用小锤轻击检查防水涂层应平整、均匀,无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷； 观察检查 填充层工程、填充层的材料质量,符合设计要求和产品标准； 观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告 、填充层的配合比,符合设计要求； 观察检查和检查配合比通知单 、松散材料填充层铺设应密实；板块状材料填充层应压实、无翘曲； 观察检查 面层材料要求： 水泥混凝土面层、水泥混凝土采用的粗骨料,其最大粒径不应大于面层厚度的2/3,细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm； 观察检查和32、检查产品合格证明文件及检测报告 、面层的强度等级应符合设计要求,且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于Cl5； 检查配合比通知单及检测报告 砖面层面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求，尚应符合验收规范第6.2,3条规定； 观察检查和检查产品材质证明文件及检测报告 活动地板面层活动地板应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，且应具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等性能。 观察检查和检查型式检验报告、出厂检验报告、出厂合格证。自流平面层1、铺涂材料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。 观察检查和检查型式检验报告、出厂检验报告、出厂合格证。2、33、 涂料进入现场时，应有以下有害物质限量合格的检测报告： 、水性涂料中的挥发性有机化合物（VOC）和游离甲醛； 、溶剂型涂料中的苯、甲苯+二甲苯、挥发性有机化合物（VOC）和游离甲苯二异氰醛酯（TDI）。 检查检验报告 2、施工要求面层一般项目检查要点面层表面坡度,符合设计要求； 用坡度尺检查 面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面等缺陷； 观察检查 踢脚线与墙面应结合牢固,高度一致,出墙厚度均匀； 用小锤轻击、尺量检查和观察检查 水泥混凝土面层、水泥混凝土采用的粗骨料,其最大粒径不应大于面层厚度的2/3,细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm； 观察检查和检查产品合格证明文件及检测报告 、面层的34、强度等级应符合设计要求,且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20;水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于Cl5； 检查配合比通知单及检测报告。、面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹； 用小锤轻击检查 注:空鼓面积不应大于400CM2,且每自然间(标准间)不多于2处可不计 、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷； 观察检查、面层表面的坡度,符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象； 观察和用泼水或用坡度尺检查 、水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀； 用小锤轻击、尺量检查和观察检查 注:局部空鼓长度不应大于300mm,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。、楼梯踏步的宽度、高度应35、符合设计要求；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm,每踏步两端宽度差不应大于l0mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm.楼梯踏步的齿角应整齐,防滑条应顺直； 观察和尺量检查 砖面层、面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求，尚应符合第6.2,3条规定； 观察检查和检查产品材质证明文件及检测报告 、面层与下一层的结合(粘结)应牢固,无空鼓。 用小锤轻击检查 注:凡单块砖边角有局部空鼓,且每自然间(标准间)不超过总数的5%可不计、砖面层的表面应洁净、图案清晰、色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷； 观察检查 、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求36、,边角整齐、光滑，尚应符合规范第6.2.4条有关规定； 观察和用尺量检查 、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致； 观察和用小锤轻击及尺量检查 、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐;楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条顺直； 观察和尺量检查 、面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏； 观察、泼水或坡度尺及蓄水检查 、用2m靠尺和楔形塞尺检查表面平整度的允许偏差,拉5m线和用钢尺检查平直度允许偏差； 用钢尺和楔形塞尺检查高低差和间隙宽度允许偏差 活动地板面层 、面层应安装牢固，无裂纹、掉角和缺棱等缺陷； 观察和行走检37、查 、面层应排列整齐、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、周边顺直； 观察检查 、面层的允许偏差应符合GB50209-2010第6.1.8条的规定自流平面层 、面层的各构造层之间应粘结牢固，层与层之间不应出现分离、空鼓现象 用小锤轻击检查 、表面不应有开裂、漏涂和倒泛水、积水等现象。 观察和泼水检查 、面层应分层施工，找平施工不应留有抹痕 观察检查和检查施工记录 、表面应光洁，色泽应均匀、一致，不应有起泡、泛砂等现象 观察检查 、面层的允许偏差应符合GB50209-2010第5.1.7条的规定（2）抹灰工程1、材料要求 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂38、浆的配合比应符合设计要求；检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录2、施工要求 （1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油溃等应清除干净,并应洒水润湿； 检查施工记录 （2）、抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm； 检查隐蔽工程验收记录和施工记录 （3）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝； 观察：用小锤轻击检查;检查施工记录 (4)、抹灰分格缝的设置应符合设计要求,宽度和深度应均匀,表面应光39、滑,棱角应整齐； 观察和尺量检查 (5)、有排水要求的部位应淤滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小丁10mm； 观察和尺量检查 （3）门窗工程1、 材料要求 原材料品种、材质等级、规格、尺寸及有害物质含量应符合设计要求； 观察:检查材料进场验收记录和复验报告 木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求； 观察：检查材料进场验收记录 塑料、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求,型钢的壁厚等应符合国家现行产品标准的质量要求； 观察和尺量检查:检查产品合袼证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告2、40、施工要求 门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求； 手扳检查 门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施； 观察：开、闭和手扳检查 门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹； 观察和敲框检查 有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求； 观察检查 门窗玻璃安装工程1、 材料要求 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求，单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃； 观察和检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录 2、 施工要求 、门窗玻璃裁割41、尺寸应正确，安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤和松动； 观察和轻敲检查 、玻璃的安装方法应符合设计要求，固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固； 观察和检查 玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气； 观察检查 门窗玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内； 观察检查 、腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐，固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露； 观察检查 （4）吊顶工程1、 材料要求 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符42、合设计要求； 观察和检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告 金属吊杆、龙骨应经过防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理； 观察和尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录 2、 施工要求 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求； 观察和尺量检查 吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固； 观察和手扳检查;检查隐蔽工程验收记录和施工记录 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密； 观察检查 （5）饰面砖粘贴工程1、 材料要求 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求；观察和检查产品合格证书43、进场验收记录、性能检测报告和复验报告 2、 施工要求 、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定； 检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录 、饰面砖粘贴必须牢固； 检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求； 观察检查 、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐，墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致； 观察和尺量检查 、饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。 观察和尺量检查 、有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确,坡44、度应符合设计要求； 观察和用水平尺检查 （6）涂料涂饰工程1、 材料要求 涂料的品种、型号和性能应符合设计要求； 检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录 2、 施工要求 应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉； 观察和手摸检查 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰； 观察检查 （7）窗帘盒、窗台板和散热器罩工程1、 材料要求 制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定；观察和检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告 2、 施工要求 窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型45、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求，窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固； 观察:尺量检查、手扳检查 表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏； 观察检查 、窗帘盒、窗台板和散热器罩与墙面、窗框的衔接应严密,密封胶缝应顺直、光滑； 观察检查 （8）扶手栏杆制作安装工程1、 材料要求 材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求； 观察和检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告 2、 施工要求 、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求； 观察和尺量检查，检查进场验收记录 、护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与46、预埋件的连接节点应符合设计要求； 检查隐蔽工程验收记录和施工记录 、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固； 观察、尺量和手扳检查 、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时,应使用钢化夹层玻璃； 观察和尺量检查：检查产品合格证书和进场验收记录 （9） 幕墙工程 玻璃幕墙1、材料要求 玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。 检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。2、 施工要求 玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计47、要求。 观察；尺量检查。 玻璃幕墙使用的玻璃应符合设计及规范规定： 观察；尺量检查；检查施工记录 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。 观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。 观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。 观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 玻璃幕墙应无渗漏。 在易渗漏部位进行淋水检查 玻璃幕墙结构胶和密封48、胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。 观察；尺量检查；检查施工记录。 玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。 观察；手扳检查；开启和关闭检查。 玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。 观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。七、工程进度监理控制方法和措施1、督促施工单位熟悉图纸后根据设计文件和现场实际情况编制总进度计划，并审查其可行性、合理性以及是否满足工期要求，同时报送监理、甲方；2、依据总进度计划编制周、月、季进度计划，报甲方审定；3、随时检查现场进度情况，与计划进行比对；49、如有滞后，督促施工单位采取得力措施及时纠正，并将工程进度报表报送甲方；4、总进度计划一经确认批准，不得随意更改；如确有修改的必要，需经过监理、甲方的审核且经甲方签字同意方可更改；5、每周举行的工地例会上，协调各单位工作，对出现的各种问题及时加以处理；督促施工单位及时调整人力、物力投入，力争做到最优配置，确保工程进度；6、制定相应的奖惩措施，保证合同工期和进度计划的严肃性八、分部分项工程的检验和见证检测项目项次项目抽检数量及检验方法合格质量标准备注1土方回填1、 分层夯填厚度2、 压实度1、 水准仪观测检查2、 每层100500一个检测点1、 GB50202-2002表6.3.12、 设计要求旁50、站监理、检查检测报告和观察2钢筋工程1、 钢筋2、 钢筋焊接接头3、 机械连接接头1、 同一牌号、炉罐号、规格、交货状态的钢筋，重量不超过60t；将钢筋的任意一端截去500mm后切取试件2、 每一台班、同一焊工完成的300个同牌号、同直径接头为一验收批3、 工艺检验：正式施工前，同批钢筋、同种连接形式接头试件不少于3根；现场检验：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格的接头每500个为一验收批相关国家、行业标准现场见证取样、送检、检查检测报告和观察3砼工程1、 砼同条件试块2、 砼标养试块同一盘砼或同一车中约1/4、1/2处和3/4处之间分别取样；抗压试件每组3块，抗渗试件每组651、块相关国家、行业标准旁站监理和现场见证取样、送检4砌体工程1、 砌体材料2、砌筑砂浆1、 普通烧结砖：同一产地、规格不超过15万块为一验收批；2、 烧结多孔砖：同一产地、规格不超过5万块为一验收批；3、 蒸压加气砼砌块：同一产地、规格不超过1万块为一验收批；4、 蒸压灰砂砖：同一产地、规格不超过10万块为一验收批；5、 粉煤灰砖：同一产地、规格不超过10万块为一验收批；6、 普通干混砂浆：同品种、同规格型号400t或4d产量为一验收批；相关国家、行业标准相关国家、行业标准现场见证取样、送检现场见证取样、送检5屋面工程1、 绝热用挤塑聚苯乙烯保温板2、 弹性体改性沥青防水材料1、 同一类别、规格300m为一验收批，随机抽取整板一张；2、 同一类别、规格10000为一验收批，切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取1000mmGB18242-2008现场见证取样、送检、检查检测报告6门窗工程同厂家、同一品种、类型和规格的门窗及门窗玻璃每1000樘为一验收批GB50210-2001现场见证取样、送检、检查三性检测报告