1、圣特立国际花园三期工程监理实施细则专业监理工程师： 总 监 理工程师： 日 期： 目 录一、专业工程的特点（1）二、监理工作的流程（2）（一）施工阶段质量控制监理工作的流程（2）1、桩基工程监理工作流程 （2）2、主体结构工程监理工作流程 （4）3、装饰装修工程监理工作流程 （5）4、安装工程监理工作流程 （6）（二）施工阶段进度控制监理工作流程（7）（三）施工阶段投资控制监理工作流程（8）（四）施工阶段信息管理监理工作流程（10）（五）施工阶段合同管理监理工作流程（10）（六）施工阶段安全生产、文明施工监理工作流程（11）三、监理工作的控制要点及目标值（11）（一）监理工作的控制要点（11）2、1、工程质量控制要点 （11）2、工程进度控制要点 （13）3、工程投资控制要点 （14）（二）监理工作目标值（14）1、工程质量控制 （14）2、工程进度控制 （14）3、工程投资控制 （14）4、工程安全管理（14）5、工程信息管理（14）6、协调工作（14）四、监理工作方法及措施 （14）（一）监理工作的方法 （14）（二）监理工作的措施 （21）1、地基与基础工程（21）2、主体结构工程（27）3、砌体工程（40）4、屋面工程（42）5、装饰工程（44）6、地下防水及楼地面防水工程（60）7、钢网架结构安装工程（61）8、楼地面工程（64）9、建筑给水、排水采暖和自动喷水系统工程（683、）10、电气工程 （82）11、通风与空调工程 （98）12、电梯工程（105）监 理 实 施 细 则一、专业工程的特点本工程为武汉圣特立房地产开发有限公司投资开发的圣特立国际花园三期项目。项目选址于汉南区中心城区，位于朱家山北路与月亮湾路交汇处，近有已建成小区，配套设施完善。建筑占地面积为3740.34平方米，总建筑面积为32380.03平方米，包括5#、6#、14#、15#、16#共五栋单体建筑，均为十一层。其中5#、6#楼一层为商铺，二至十一层为单元式住宅，建筑物总高度为33.10米，室内外高差为0.10米，基础形式为人工挖孔墩基础。14#、15#、16#均为单元式住宅，建筑物总高度为34、3.60米，室内外高差为0.30米，基础形式为独立柱基础。五栋单体主体均为剪力墙结构，建筑类别为二类高层，设计使用年限为五十年，按六度抗震设防。二、监理工作的流程（一）施工阶段质量控制监理工作流程根据建设工程委托监理合同、建设工程施工合同、建设工程监理规范、监理规划以及该工程的特殊性的要求，特制订了本工程监理实施细则的监理工作的流程。1、地基与基础工程质量控制工作流程合格有问题不合格不合格不合格复查轴线及标高监理工程师复查结果地基处理施工过程抽检监理工程师填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽验检查结果监理工程师过程检查填报基础工程质量验收签证承包单位监理工程师核验检查结果监理工程师5、签认承包单位返工承包单位返工承包单位处理承包单位返工监理工程师签认基础工程施工承包单位处理口头通知发备忘录发监理通知口头通知发备忘录发监理通知2、主体结构工程监理工作的流程测量定位放线仪器要有计量合格证检查复测量放线成果审查深基坑支护方案承台、基础梁、地下室土方开开挖勘察、设计、质检、业主监理、施工共同对基槽（坑）进行验收签字认可审核原材料、砼配合比、检测资料材料要有出厂合格证，检验报告巡视、记录砼筑砼垫层抽查坍落度，见证制作证块检查复核中心点、测量放线考察试验室承台、基础梁、地下室底板墙钢筋加工安装，模板安 装原材料必须“双证”齐全分项工程（钢筋、模板）检查验收审查自检记录审核配合比浇筑承台6、基础梁、地下室底板砼签认砼浇筑申请表检查复核中心点及轴线安装地下室剪力墙，顶板0.000m以下的钢筋模板检查验收钢筋加工安装，检查模板几何尺寸垂直度平整度审查自检记录抽查坍落度见证制作试块浇筑剪力墙,地下室顶板，柱砼签认砼浇筑申请表检查砂浆配合比见证制作试块砖要有试验报告砌筑基础砂灰砌墙砌筑基础砂灰砌墙砖要有试验报告检查砂浆配合比见证制作试块基础结构五方共同验收室内外土方回填夯实环刀法抽查土的密实度安装一层柱，剪力墙钢筋、模 板检查钢筋安装情况检查模板安装情况浇筑一层柱剪力墙砼检查坍落度见证制作试块旁站审批砼浇筑申请检查模板尺寸、标高等 安装一层柱，梁板、模板钢 筋检查钢筋安装情况逐层向上循7、环到五层设计标 高一至四层结构验收继续逐层向上循环到设计标高检查砌体的垂直度、平整度、错缝、灰缝砌筑建筑的砂灰砖填充墙审核测量放线质检、业主、设计、监理、施工五方共同对主体结构验收监理工作总结，监理评估3、装饰工程监理工作流程认真学习施工图，设计交底及设计变更审核装饰工程的施工方案材料要有出厂合格证，检验报告水泥、砂、地砖石膏板、木芯板、三夹板等审核原材料、检测资料审核采用新材料、新工艺、新技术的施方案采用新材料的项目到厂家和工地考察采用新工艺，新技术的到证在施工的工地分项工程检查及验收审查自检记录4、安装工程监理工作流程图认真学习施工图，设计交底图纸会审，设计变更施工单位申报施工方案审核安装8、工程的施工方案采用新材料、新工艺、新技术、新设备审核新材料、新工艺、新技术、新设备的施工方案到生产厂家和实地进行参观、考察施工单位报材料报验单审核原材料、构配件、设备的出厂合格证验收报告建设单位采购的设备进行开箱检查验收采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程进行旁站监理并记录检查工程自检资 料各分部、分项工程监理检查验收认可参加安装工程的各项试验、试车及验收（二）施工阶段进度控制监理工作流程发中标通知书并签订施工承包合同下达工程开工令承包单位提交进度计划监理工程师审批 要求整改 第一次工地会议 同意监理工程师审批工程延期监督计划实施协调会议与指令否检查执行情况 有干扰 正常 承包单位提出工程9、延期完工？ 是 有拖延 承包单位责任？ 影响工期？ 否 是监理工程师督促承包单位采取赶工措施 否承包单位调整进度计划 监理工程师审核 同意监督工程维修颁发移交证书工程竣工验收（三）施工阶段投资控制监理工作流程投资目标分析、论证确定投资目标分解投资目标确定资金使用计划编制资金使用计划编制施工组织设 计审核施工组织设计有无不合理之处？修改施工组织设 计 有 无施 工设计挖潜修改方案主要技术方案技术经济分析已完工程实物量审核、设计挖潜、修改变更审核已完工程实物量有无索赔可能 设计与施工协调项目建设与外部环境协调已完工程结算单不同施工单位间协调投资目标与进度目标、质量目标协调审核已完工程结算单有无已完10、工程结算修改已完工程结算单有无不合理之处？分解投资目标去除不合理部分审核索赔文件提出索赔文件 有无不合理之处？处？去除不合理部分认可索赔文件答证索赔文件 实际投资与计划投资比较 有无偏差？分析折资偏差原因采取纠偏措施未完工程投资预测 投标目标是否调整？分解投资目标 否 是提出投资目标调整方案确定投资目标调整方案竣工决算文件审核竣工决算文件 有无不合理之处？处？修改竣工决算文件 有竣工决算 结束（四）施工阶段信息管理监理工作流程监理公司经理相关部门办 公 室技 术 部经 营 部项目监理部3项目监理部2项目监理部1项目总监理工程师建设单位地质勘察、测量专业工程监理工程师土建专业工程监理工程师设备专11、业工程监理工程师造价专业工程监理工程师监理员项目经理部（五）施工阶段合同管理监理工作流程认真熟悉阅读监理合同、施工合同、设备采购合同、安装合同、装饰合同等对合同中的重要条款的每句话每个字进行严格分析发现不利于工程质量、进度、投资的条款及时向业主反映认真处理合同中的工期索赔认真处理好违约责任工程竣工终止合同解除（六）施工阶段安全生产、文明施工监理工作流程制定安全生产、文明施工目标计划制定安全生产、文明施工定期检查计划制定安全生产、文明施工定期检查内容召开安全生产、文明施工专题会议要求承包单位经常召开安全会议要求施工现场挂安全警示牌要求承包单位进行安全技术交底书面底要求承包单位对工人岗前进行安全培12、训教育对安全生产、文明施工实施检查不存在这全隐患存在安全隐患下达暂停令督促承包单位进行整改检查符合要求下达复工令继续施工只到已到交付使用三、监理工作的控制要点及目标值（一）监理工作的控制要点1、工程质量控制要点（1）施工准备阶段的质量控制要严格审查施工承包单位和分包单位的营业执照、建筑业企业资质证书。考核承包企业近期的表现。核查承包企业管理体系，包括组织机构，各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证、工地试验室。查近期承建的工程，实地参观考核工程质量情况及现场管理水平，了解企业的质量意识。严格审查承包单位报送的施工组织设计，是否符合PDCA质量管理的基本的则，即P计划，D实13、施，C检查，A处理。复测施工测量控制网。（2）施工过程的质量控制为了确保工程质量，将工程的控制对象、关键部位、关键工序、使用新材料、新工艺、新技术、新设备及薄弱环节设置质量控制点。质量控制点的设置序号分 项 工 程质 量 控 制 点1工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高2人工挖孔灌注桩土质、标高、直径、钢筋规格、尺寸、型号、孔垂直度、桩芯砼3地基、基础（含设备基础）基槽（坑）尺寸、标高、土质、地基承载力、基础垫层标高、基础位置、尺寸、标高、轴线4回填土方土方夯实、密实度5砌 体砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞孔、砌块排列6模 板位置、尺寸、标高、平整度、垂直度、预埋件位置14、预留孔尺寸、位置，模板强度及稳定性、模板内清理及润湿7钢筋砼水泥品种、强度等级，砂石质量，砼配合比，外加剂比例、砼振捣、钢筋品种、规格、型号、尺寸、搭接长度、锚固长度、钢筋焊接、预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置、预制构件安装8门 窗规格、型号、尺寸、玻璃、胶、焊接、小五金9楼地面砼垫层、砂浆面层厚度、平整度，楼梯踏步高度、宽度，块面的平整度，缝格平直、接缝高低差，块间缝隙宽度、踢脚线上口平直、饱满度10钢结构架支承面顶板、支座、节点中心、球节点、杆件轴线11地下室防水及楼面防水防水卷材层数、粘结、搭接、错缝12屋面防水找平层、厚度、平整度、坡度、防水卷材层数、粘结、搭接、平整、错缝、15、找坡、落水管安全接头、垂直规格13装饰、装修墙面抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正玻璃幕墙：材料、规格、型号、玻璃、胶、螺栓天棚：骨架位置、材料的规格型号、平整度、标高面板：垂直度、平整度、饱满度、阴阳角方正、接缝宽度、直线、高低差、面板色彩轻质隔断：平整度、直线度、高低差扶手栏杆：材料规格、型号、高度、间距、直线度细部结构：衣柜、窗帘盒、门窗套等14给水排水采暖安装消防材料的规格：型号、厂家、安装位置、标高、坡度、管阀连接位置、方式、接头，消防栓位置、灭火、卫生洁具、器件的规格器质、管道防腐、排水系统通水试验、给水水压试验15建筑电气配管及管内窗线、插座开关安装及配线、电线检验、照明灯具、16、配电箱规格、型号及安装、电线、电缆、配电柜、接地端子安装、绝缘接地防雷及接地安装及测试16弱电工程有线电视、电话、网络的线路敷设，插座、开关接线箱安装、监视系统线路敷设及安装17电梯工程产品合格证、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的形式、配重形式、调试18通风与空调风管材料的规格、型号、通风机的安装、空调机组安装、空调制冷、热系统安装、油漆及防腐试机19节能保温保温节能材料备案证、材料合格证、施工部位及技术要求、厚度2、工程进度控制点审核工程承包单位编制相关的工程总进度计划、月进度计划、周进度计划。工程开工令的签发，督促施工承包单位实施工程进度计划。工程进度影响因素的分析，进度计划的调整，延期17、审批。3、工程投资控制点合同内工程进度款支付。合同外图纸变更的工程量。工程延期和加速施工费用的索赔。（二）监理工作目标值1、工程质量控制：确保按工程合格率达100%，主体结构创省结构楚天杯，整体工程力争创楚天杯。2、工程进度控制：按建设工程施工合同以开工报告为准，总控制在418个日历天内。3、工程投资控制：控制在建设工程施工合同费用之内，严格审核增加的和图纸变更的工程量。4、工程安全管理：加强安全生产文明施工的管理，杜绝安全事故的发生，确保安全事故为零，创省文明施工现场。5、工程信息管理：对施工阶段的信息及时收集、加工、整理、分发、检索和存储，做好信息的反馈和预控工程。6、协调工作：认真做好调18、配工作，使工程的施工进展中相互配合、衔接及时消除隐患，营造一个良好的、宽松的、和谐和有序工作氛围和环境。四、监理工作的方法及措施（一）、监理工作的方法在实施工程监理过程中，我项目部监理部根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、中华人民共和国安全法、建设工程质量管理条例、安全管理条例、建设工程监理规范的要求，对工程的质量采取巡视及平行检查，对采用新材料、新工艺、新技术、新设备、关键的部位、关键工序的分部分项工程进旁站监理、对工程材料的检测试验采取见证取样，对工程进度、投资及安全采取事前、事中和事后控制的方法，对工程实施控制和管理。1、质量的事前控制审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案19、；熟悉施工图纸技术交底及图纸会审纪要；熟悉建设工程施工承包合同对工程质量的要求；熟悉工程招标文件及答疑；掌握和熟悉工程质量控制的标准、技术规范；审核承包单位的资质和分包单位资质；检查、审批承包单位进场的机械设备；把好材料进场关，对工程所需的原材料、半成品按规范要求进行质量控制，各种材料应有出厂合格证书，检测报告和复检报告。审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时，予以确认。2、质量的事中控制针对圣特立国际花园建筑工程的具体情况，我项目监理部对施工工艺过程的质量控制参照下表的内容组织实施：施工工艺过程质量的控制序号分部工程质量控制要点控制20、方法1地基与基础工程定位桩。严加保护高程。仪器测量建筑物总控制线。仪器测量、尺量人工挖孔桩定位放线。仪器测量、尺量桩的垂直度。仪器测量、尺量钢筋型号规格尺寸数量。尺量钢筋的加工。尺量钢筋的安装尺量桩砼配合比、坍落度、水泥、砂、石。序号分部工程质量控制要点控制方法1地基与基础工程土方开挖范围及边线。仪器测量、尺量模板的几何尺寸。尺量钢筋型号规格尺寸数量。按图纸检查、旁站、尺量钢筋绑扎部位、接头。见证取样审核试验报告混凝土配合比、坍落度、水泥、砂石强度。旁站现场见证取样,制和试块,审核试验报告地下管线预留孔及预埋。现场检查、量测避雷接地焊接。现场检查、量测土方回填。环刀取样审核试验报告2现浇钢筋砼21、主体结构工程定位控制点网、轴线、高程。仪器测量、尺量模板几何尺寸、垂直度、平整度。量测钢筋规格、型号、尺寸、数量。现场检查、旁站量测见证绑扎位置、接头。取样、审核试验报告混凝土配合比、坍落度、水泥、砂石强度。旁站现场见证取样，制作试块，审核试验报告预制构件。审查合格证3砌筑工程定位、放线。测量、尺量砌筑砂浆配合比、强度等。检查、审核试验报告灰缝、错缝、垂直度、平整度。检查、测量门窗孔洞大小、位置。量测构造柱、圈梁、压顶的设置。检查4楼地面工程水泥、砂石、地面砖配合比。检查配合比审核试验报告地毯的花色、粘贴、厚度。查看砼垫层、砂浆厚度、宽度。要求先做样板间、量测楼梯踏步、高度、宽度。检查、量测块22、面的平整度、缝格平直、接缝高低差，块间隙宽度。用尺和拉线及楔尺检查踢脚线上口平直、饱满度。锤、拉线、钢尺检查5门窗工程材料：塑钢、玻璃、胶规格。审核合格证、试验报告序号分部工程质量控制要点控制方法5门窗工程不锈钢门：规格、壁厚焊接。检查、尺量高级木门：规格品种材质等。检查、尺量塑钢窗：品种规格定位嵌填。检查、量测6装饰工程材料：木材、水泥、砂、龙骨、涂料。检查配合比合格证试验报告墙面抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正。要求做样板间，检查、量测柱边、梁下钉钢板网。查看玻璃幕墙材料的规格、型号、玻璃。检查合格证、试验报告天棚：骨架位置、材料的规格、型号、平整度等。检查合格证、试验报告、量测涂料：23、颜色光泽、刷纹皱皮。检查、观察面板：垂直度、平整度、阴阳角方正、接缝直线、接缝宽度、接缝高度差。用测尺检查、接线、塞尺检查扶手栏杆：高度间距直线度。拉线、用钢尺检查轻质隔断：平整度直线度高低差。量测细部处理：衣柜、窗帘盒、门窗套花架等。观察7屋面防水工程找平层：厚度平整度坡度。观察、量测防水卷材层：填嵌、粘结、搭接、平整、错缝。观察、量测水落管：安装接头垂直规格。观察、检测、试水夹芯钢板，坡度牢固。观察、手扳8钢结构工程原材料：规格型号及装饰材料。按设计图、检查合格证焊条：焊剂、焊丝。按说明书要求焊接。进行焊缝探伤检查8钢结构工程网架：支承面顶板、支座、节点中心、球节点、杆件轴线。量测涂装：除24、锈、厚度、漏涂、皱皮、流坠。观察9给水排水安装采暖、消防工程材料的规格、型号。图纸和合同安装位置、坡度、接头、支架位置。检查、量测管阀连接位置、接头。观察、量测消防栓箱位置。观察、量测序号分部工程质量控制要点控制方法9给水排水安装采暖、消防工程管道连接方式,设备(给水泵)位置。观察、量测卫生洁具、器件。观察、量测排水系统通水试验。观察水压试验。旁站记录10建筑电气配管及管内穿线、插板安装及配线，高、低压配电柜、变压器。检查，量测照明灯具、配电箱插座、开关安装。观察、量测绝缘、接地。检查、量测防雷及接地安装。检查、量测消防报警。检查、量测电视、电话、网络。检查、量测11地下楼地面防水材料、出厂合25、格证、检验报告。要求防水层层数、粘结、搭接错。观察尺量12电梯工程产品合格证、说明书。要求有门锁装置、限速器、配重形式。检查安全钳及缓冲器的形式。检查调试。观察13通风与空调材料的规格、型号及合格证。按设计要求通风机的安装，空调机组安装。检查、尺量空调制冷、热系统安装。检查、尺量油漆及防腐。检查、手摸试机。工序交接发检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则。上道工序施工完毕后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格，符合要求后再通知现场监理工程师或业主代表到施工现场会同检查、验收。检查合格同意后，方能进行下道工序施工。对于难以检查的关键工序、关键部位，派监理员进行旁站，并按要求做26、好记录。施工单位要做到检验批的资料齐全。隐蔽工程验收隐蔽工程施工完成后，先由施工单位自检、专职检、初验合格后，填报隐蔽工程验收记录，报现场专业监理工程师（包括安装工程师的预埋）检查验收。验收合格并同意后方可进行隐蔽，有必要时要邀请业主和当地质检部门参加。隐蔽工程报验申请表应符合监理规范和建设工程文件归档整理规范及湖北省建筑工程施工统一用表的要求。工地例会在工程施工过程中，总监理工程师应定期组织、主持召开工地例会，会中了解、分析工程项目质量情况，针对存在的问题提出整改意见、改正措施、以后要注意的事项，会后进行检查、落实。建立监理日记、旁站记录施工现场监理工程师和监理员应逐日详细记录当日工程质量情27、况，发生质量隐患情况，影响质量的因素，记录旁站监理情况。在施工过程中监理人员发现存在重大质量隐患，可能造成质量事故，应及时向总监理工程师汇报，并下达监理工程师通知单要求进行整改，整改合格后，施工单位要进行回复经监理工程师检查合格才能继续施工。3、质量的事后控制、分部、分项、检验批工程验收专业监理工程师应对承包单位报送的检验批，分项工程质量评定资料按规范和工程实物质量进行审核，符合设计和规范要求后予以验收签认；总监理工程师应组织专业监理工程师对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核，并组织专业监理工程师对工程实物进行实测实量并做好监理工程师检查记录，符合要求后予以验收签认。、竣工验28、收总监理工程师应组织专业监理工程师依据有关法律、法规、设计文件及施工合同，对承包单位送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题应及时下达监理工程师通知单要求承包单位整改。整改完毕后由承包单位回复，由总监工程师签署工程竣工报验单，并在此基础上提出工程质量评估报告，工程质量评估报告由总监理工程师和监理单位技术负责人签字。工程完毕后，由建设单位组织竣工验收，监理工程师参加验收，并提供相关的监理资料。对验收中提出的应整改问题，监理工程师应要求施工单位及时进行整改。工程质量符合要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。4、施工阶段的进度控制监理工作方法（1）、进度的事29、前控制由总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划，主要是审核是否符合合同工期和总工期控制目标的要求，审核施工进度计划与施工组织设计的协调性和合理性等。由总监理工程师审核承包单位报送的施工组织设计，主要是审核保证工期、充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。（2）、进度的事中控制审批承包单位编制的季、月度施工计划，要求编制周计划，并对进度计划实施情况进行检查、分析，力求周计划保月计划，月计划保季度计划，以至能达到计划安排。当发现工程实际进度滞后于计划进度时，应与建设单位商定采取进一步措施。例如，技术措施、组织措施、经济措施和合同措施。5、施工阶段的投资控制监理工作方法（1）投资事前控制按30、合同规定的条件，如期提交施工现场，即“三通一平”工作。使其能如期开工，正常施工，连续施工，不违约，不造成索赔条件。熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，明确工程费用最容易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。按合同要求，协同建设单位及时向承包单位提供施工图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。（2）投资事中控制按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。严格审查工程量的增加。按合同规定，对涉及工程变更后已完成的工程量，承包方提出索赔时，按实际发生的情况进行计量签认，不要造成未经监理方认可就承认其完成的被动局面。按合同规定，及时向对承包单位签发工程款支付证书。不31、要造成违约被处以索赔的条件。检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。（3）投资事后控制审核承包单位提交的工程结算书。公正地处理承包单位的索赔。（二）监理工作措施一）工程质量控制措施1、地基与基础工程（人工挖孔灌注桩）（1）测量定位放线建筑物的平面控制网和主轴线以及桩基定位，应根据规划部门红线班或建设单位所移交的红线控制点为基准，通过施工单位测量定位放线，轴线闭合后，监理人员复核后的坐标点和水准点。准确地测量定位放线，测量精度要求测距不低于1，测角不低于20。基桩轴线的控制点和水准点应设在不受任何施工影响的地方，控制主轴线上的定位点，设置3个以上，轴线点的点位中误差，不应大于5cm。基桩结32、构中心点设置永久性保护点，开工前，经复核后妥善保护，便于施工中经常复测。控制网轴线起始点的测量定位误差，不应低于同级控制网的要求，允许误差宜为2cm，两建筑物间有联动关系时允许误差宜为1cm。每根桩的桩顶护围上用红色油漆标注相对标准纵横轴线引伸线、作为桩心控制点，允许误差宜为1cm。（2）工程质量控制1）施工前准备工作质量控制认真熟悉桩基施工图，桩基图纸会审时，认真做好技术交底及图纸会审纪要，并连同施工图及纪要等作为施工依据列入工程档案。审查人工挖孔灌注桩的施工组织设计、桩芯砼浇筑方案，并签认。检查复核建筑场地的平面控制网和主轴线及桩孔定位。严格控制使用在该工程上的各种材料，把好材料进场关，各33、种材料均需要有材质证明、产品出厂合格证和监理人员现场见证取样的复检报告即（“双证”齐全），承包单位报送监理工程师审查，经监理工程师审查确认合格后，方可使用。不符合要求和不合格的材料，杜绝使用，通知承包单位，限期退出施工现场。承包单位主要管理人员及主要工种特殊工种人员，要有资格证和上岗证。证件报监理工程审核、认可，复印件报监理备查。承包单位向监理工程师报送项目经理的质量管理体系，经审查后确认、不健全、不完善之处要求承包单位尽快整改。承包单位完成上述准备工作后向项目监理部报送申请开工的相关资料，经监理工程师实地检查、资料审核后，总监理工程签发开工令，并报建设单位批准。2）挖孔桩施工过程的质量控制在34、挖孔前，为了保证施工安全，在孔口设置厚240mm，高度120mm，高出地面150200mm的圆形砼防护井圈，井圈直径同桩径。在井圈内侧用红色油漆标出轴线的“十字”标记。标出井圈顶标高，标记在井圈内侧。并经监理工程师检查、复核认可后方能开挖。开挖至一定深度后需要架设绞盘、盛土容器、绳索等，开工前对设置的绞盘、盛土容器、绳索等进行检查，是否稳妥牢固。桩孔护壁设计采用砼护壁，砼强度为C30，护壁厚75150mm。第一节挖孔深度约1.0m，安装护壁钢筋和模板，浇筑护壁砼。第二节挖孔深度约1.0m，安装护壁钢筋和板，浇筑护壁砼，往下开挖桩孔时以每一节为一个循环周期。循环到设计到持力层深度。每挖一节桩孔，35、检查一次桩孔直径，园度及垂直度，每节护壁应在当日内连续施工完毕，防止土方塌方。同时，平面上的桩孔任意直径的偏差不得大于50mm。人工挖孔桩桩孔深度，桩长及扩大头的几何尺寸必须满足地质勘察报告和设计要求。桩端必须达到设计的嵌岩和入岩深度后，监理人员必须以每根桩孔进行下井检查及验收，同时作好隐蔽工程验收记录。桩孔持力层是否达到设计要求，必须在建设行政主管部门委托的质量监督站的监督下，经勘察单位、建设单位、施工单位、监理单位共同到施工现场对岩土进行鉴定认可，并取样保存。验收合格后立即安装钢筋后，及时按照砼的配合比浇筑桩芯砼。防止塌孔和积水对岩体完整性和强度的破坏，保证桩孔内无渣和积水。严格控制人工挖36、孔灌注桩施工质量，将桩孔质量控制在允许范围内，其允许偏差如下：A、桩径D：+100mm40mm。B、桩中心位移：D/20。C、桩垂直度：H/200。D、桩基中心轴线：10mm。E、桩护壁、桩径偏差：50。F、桩位允许偏差：单位、条形桩基沿垂直轴线方向和群桩边桩50mm，条形桩基沿垂直轴线方向和群桩中间桩：150mm。根据桩位布置图及桩基施工图，其部分桩与桩净距离2.5m。故应采用跳挖措施。3）桩基钢筋砼工程质量控制：在人工挖孔灌注桩钢筋砼施工过程中，严格执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、砼结构施工及验收规范GB50204-2002、建筑桩基技术规范JGJ94-94等中钢37、筋砼的规定，来控制施工质量。桩基工程中所用的钢筋、水泥、砂、焊条等原材料，必须具有出厂合格证和检验报告，钢筋焊接接头必须要有复检报告，各种材料送检，必须通过监理人员见证取样，砼试块的制作应随机取样，需监理人员见证。严把原材料的质量关。桩基钢筋焊接操作人员必须持证上岗，对钢筋焊接的接头必须进行力学性能试验（按要求抽检），接头试验合格后方能使用。桩基钢筋笼的钢筋加工、制作、安装，必须满足规范的规定。其规定如下：钢筋笼制作允许偏差项次项 目允许偏差（mm）1主筋间距102箍筋间距或螺旋筋螺距203钢筋笼直径104钢筋笼长度505钢筋笼主筋的保持层水下20 水上10钢筋笼搬运吊装时，应防止变形，安放时38、要对准孔位，避免碰撞孔壁，就位后应立即固定。钢筋笼就位经检查符合要求后，及时浇筑桩芯砼，桩芯砼浇筑时严格按砼的操作规程督促承包单位施工，随时抽查砼的配合比和坍坍落度，砼原材料每盘称量控制在允许偏差。A、水泥、掺合料：2%B、粗、细骨料：3%C、水、外加剂：2%每一个工作班抽查不少于一次，砼的坍落度控制在5070mm范围内。砼浇筑时必须通过留槽，当高度超过3m时，应用串筒，串筒末端离孔底不宜大于2m，砼宜采用插入式振动器振实。控制好桩芯砼的浇筑高度，振捣方法、振捣时间、养护方法和时间，每根桩砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并护湿养护、养护时间不得少于7d。确保工程质量达到设计和规范要求。3）39、工程进度控制严格按建设工程施工合同的工期要求及经批审批的施工组织设计中的施工总进度计划，控制好桩基工程的施工进度。严格审核施工月进度计划和周进度计划，调整不合理的进度计划，来满足合同总工期要求，督促承包单位按审批进度计划施工。在桩基施工过程中严格按施工进度计划控制每日、每周，每月完成的工程量，以月计划保总计划、周计划保月计划、日计划保周计划。如遇有特殊事件发生影响了施工进度，应及时分析产生影响施工进度的原因，如是承包单位的原因，要求施工单位采取赶工措施，保证工程的顺利完成，如是建设单位的原因，及时同建设单位、施工单位磋商，以施工工期进行调整，调整后督促施工单位实施。4）工程投资控制严格按建设工40、程施工合同及建设工程委托监理合同的要求，控制好工程的投资。严格审核工程进度款的支付，严格审核图纸变更，工程量增加的工程量及支付。随时收集掌握工程信息和市场信息，对影响投资控制的因素进行分析，采取预控措施。对于影响投资的隐蔽工程和特殊事件，及时将有关信息反馈给建设单位。5）工程信息管理对工程上的信息及时收集、加工、整理、分发、检索、存储，特别是工程资料。工程完工后，及时将工程资料收集、加工、整理、归档。6）工程安全生产、文明施工管理下井作业或施工检查人员必须戴安全帽。提升或下降作业要防止物品砸人。孔内必须设置应急软爬梯，供挖孔和检查人员上下井，使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠，并配有自动长紧保险装41、置，不得使用麻绳粗尼龙绳吊挂或脚踏井壁凸缘上下，电葫芦应用按扭式开关，使用前必须检验其安全起吊能力。每日开工前必须检测井下的有毒有害气体。并应有足够的安全防护措施。桩孔开挖深度超过10m时，应有专门向井下送风的设备，风量不宜少于25L/S。孔口四周必须设置护栏，一般加0.8m高围栏围护。挖出的土石方应及时运离孔口，不得堆放在孔口四周1m范围内，机动车辆的通行不得对井壁的安全造成影响，没有开挖或已挖完的桩孔，应用有一定强度的木方、木板盖上防止人员落入孔内。施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作，电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器。各孔用电必须分闸，严禁一闸多孔。孔上电缆必须架42、空2.0m以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明应采用安全矿灯或12V以下的安全灯。并遵守施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的规定。2、主体结构施工（1）测量定位放线及楼层放线控制轴线和标高：本工程为园弧扇形框架剪力墙结构。施工测量放线，精度要求比较高，为确保其建筑物平面位置和垂直度，应根据平面控制网和主轴线，复核后的红线桩或坐标控制点准确地测量放线。监理工程师应要求施工单位，对红线班或建设单位给定的原始基准点，基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经批准后施工承包单位始能据以进行准确的测量放线，建立施工测量控制网。控制测43、量仪器的精确度主要测量仪器：采用激光经伟仪或沿垂仪、水准仪、钢卷尺等，在测量前，应先把仪器送到有资质检验的单位进行复核检验及校对，测量精度要求测距不低于1测角精度不低于20，楼层放线在每层楼板上设四个150mm150小孔洞，作为控制点。在工程开工前，在不受施工影响的地方设置3个以上主轴线控制点，园弧半径中心点设置永久性保存点，经复核无误后要求施工承包单位妥善保护，并在施工中经常复测。误差应5mm.层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/1000，且15mm。标高测量不应超过3mm，总高度测量偏差不应超过30mm。（2）土方工程1）土方开挖：该工程承台、基础梁的土方44、开挖，宜采用机械（反铲）分层分段开挖。由于基础土方开挖的比较深，因此应放坡，坡度应大于1:0.3，防止土方塌方。土方开挖前应检查定位放线，排水降低地下水位系统，合理安排土方堆放地点或运输车的行走路线及弃土场。施工过程中应检查平面位置、水平高度、边坡坡度、压实度排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。土方开挖应符合以下质量检查标准（mm）。项目序号项 目允许偏差或允许值检验方法桩基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标 高5030505050水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+20050+30100500150+100经伟仪用钢卷尺量3边 坡设 计 要 求观45、察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析2）土方回填夯实：土方回填前应清除基底的垃圾，树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如基底需先压实的回填前先压实。回填时应分层，每层回填土不得超过30cm厚，用夯机纵横间夯4遍夯实，采用环刀法取样，检验回填土方的密实度，不含水量密实度应符合设计要求，含水量为7%9%为宜，试验合格后再进行下层回填。填方施工结束后，应检查标高，边坡坡度，压实程度，其应符合以下质量检验标准（mm）。项目序号项 目允许偏差或允许值检验方法桩基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标 高46、5030505050水准仪2分层压实系数设计要求规定定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水位仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪（3）钢筋分项工程1）原材料控制钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。检查原材料应有产品出厂合格证，出厂检验报告和进厂场复验报告。原材料复验必须经监理人员见证取样，按不同规格、不同品种的以30T为一个批量，不合格的钢材不准用在工程上。钢筋的连接闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊应符合钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003的规定。A47、闪光对焊：钢筋接头中心偏差2mm。B、电弧焊：单面焊10d，双面焊5d。C、电渣压力焊：四周焊包凸出钢筋表面的高度不得小于4mm。钢筋的闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊操作人员必须持证上岗，对接头必须进行检验，试验合格后方能使用，在焊接生产过程中焊工应进行自检，当发现接头有弧坑、气孔、咬边、偏心、弯析、烧伤、异常现象等焊接缺陷时，应查找原因和采取措施及时消除。钢筋取样代表批重，允许偏差名 称批 量弯折角度接头处轴线偏移闪光对焊300个40.1倍且电 弧 焊300个4电渣压力焊300个40.1倍且2mm砼结构采用的热轧钢筋，热处理钢筋的质量，应符合现行钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499，钢筋砼用热轧48、光园钢筋GB13013，低碳钢热轧园盘条GB/T701的规定。2）钢筋加工在工程施工中，每一道工序应严格按砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002，多层及高层钢筋砼结构抗震构造982G003，砼结构施工图平面整体表示方法制图规划和构造墙11G101-1进行检查、验收。钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。当采用冷拉方法调直钢筋时，HPB235级钢筋的拉率不宜大于4%，HPB325、HPB400级和RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1%。钢筋表面必须洁净、无损伤。对有油渍、油污和铁锈的钢筋，应在使用前清除干净。保证钢筋砼的整体性。钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求。钢筋加工的允许偏49、差序号项 目允许偏差（mm）1受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸102弯起钢筋的弯折位置203箍筋内净尺寸53）钢筋连接：钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。同一连接区段，纵向受力钢筋的面积百分比率应符合设计要求：a、在受拉区不宜大于50%。b、接头不宜设在有抗震设防要求的框架梁端，柱端的箍筋加密区。同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。同一连接区段内，纵向受拉钢筋接头面积百分率应符合设计要求：a、对梁类、板类及墙类构件，不宜大于50、25%。b、以柱类构件不宜大于50%。纵向受力钢筋焊接头及机械连接接头连接区段的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径），且不小于500mm。钢筋锚固和搭接长度结 构 部 位砼强度等 级（C）钢筋种类框架梁、桩、墙、纵向筋、板筋锚固长度（La）搭接长度（Ld）基 础C3032d45d基础梁C3032d45d楼梯及其支柱C3032d45d基础墙柱C3535d49d墙柱三层以上C3032d45d楼层板C3032d45d4）钢筋安装钢筋安装时，受力钢的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，监理人员检查应全数检查。钢筋安装位置的偏差。钢筋安装位置的允许偏差（mm）项 目允许偏差检 验 方 法绑扎钢51、筋网长 宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端中间各一点，取最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三指取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3.0钢尺和塞尺检查受力钢筋保护层位 置地 下地 上构件名称基础地下室板墙柱梁保护层厚度(mm)405015153025熟悉施工图和规范，注意门窗洞口尺寸、位置、标高，注意管道、线路安装和设备预埋件的预埋，适时穿插施工。（4）、模板工程模板安装工程是施工重要的环节之一，其好坏直接52、影响工程质量，选用模板和模板支架材料，是保证工程质量的关键。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受砼的重量，侧压力以及施工荷载。由于该工程属园弧扇形，梁呈园形，板呈扇形，施工难度大，因此模板放样是关键。首先监理工程师要审查施工承包单位的模板放样，审查符合质量要求后，施工承包单位方能施工。在施工过程中要经常检查模板及其支架承载能力、刚度和稳定性，发现异常情况时，及时要求施工承包单位进行整改。在施工过程中监理工程师要跟踪检查模板的垂直度，表面平整度、截面内部尺寸。底模上表面标高，轴线位置，相邻两板表面高低差等，发现问题，要求施工承包单位及时整改，其应满足模板安装的允许偏差。现53、浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项 目允许偏差检 验 方 法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线，钢尺检查截面内部尺 寸基础10钢尺检查柱、墙、梁4、5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经伟仪或吊线，钢尺检查大于5m 8经伟仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查固定在模板上的预埋件，预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合下表的规定：预埋件和预留孔洞的允许偏差项 目允许偏差（mm）预埋钢筋板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插 筋中心线位置5外露长度+10.0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10.0预 留 洞中心线位置10尺 寸10.54、0对跨度不小于4m的现浇钢筋砼、梁板，其模板应按设计要求起拱，板跨中起拱/400，梁的起拱宜为跨度的1/10003/1000。模板安装完毕后，应涂刷模板隔离剂，不得沾污钢筋和砼的接搓处。模板安装应满足下列要求：a.模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼前，木模应浇水湿润，但模板不应有积水。b.模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。c.浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净。d.对清水砼工程及装饰砼工程，应使用能达到设计效果的模板。底摸及其支架拆除时砼强度应符合设计要求,当无具体要求时,砼强度应符合下表的规定：底板拆除时砼强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计55、的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）板2502、8758100梁、拱、壳8758100悬臂构件100后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。侧模拆除时砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。除拆的模板和支架宜分散堆放并及时清运。模板拆除前，承包单位应将砼的抗压强度报告报送监理工程师审查，审查符合要求，方能拆除。（5）、混凝土工程本工程为多层建筑物，砼框架剪力墙结构。砼施工质量的好坏直接影响工程的质量。因此，监理工程师对砼的浇筑质量，必须按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、混凝土质量控制标准GB50164-92严格控制。特别是该工程砼的56、施工采用自拌砼。更应加强对砼施的控制，确保工程砼施工质量。1）为了确保工程砼的施工质量，砼施工前应认真做好如下几项工作。要求并督促施工承包单位在砼施工前，编写详细的砼浇筑施工方案并由施工承包单位报送监理工程师审查，审查合格后报总监理工程师审核确认。水泥进场时应对其品种、级别、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。各种材料的检验必须通过监理人员的见证取样。砼所用的砂、石要有检验报告，水泥要有出厂合格证。根据砼强度等级，耐久性和工作性能等要求进行配合比设计，首次使用的砼配合比应进行开盘鉴定。施工用的各种材料（如水泥、砂、石、水）机械设备及配件，施工用电、道路，包括天57、气情况预测等要做好充分的准备。保证砼浇筑时能连续浇筑完毕，做到万无一失。并且在遇到特殊情况时要有预备方案和措施。砼原材料每盘应进行称量，其偏差应符合下表的规定。原材料每盘称量的允许偏差材 料 名 称允 许 偏 差水泥、掺合料2%粗、细骨料3%水、外力剂2%督促施工承包单位，在砼浇筑前，将模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，对模板及其支架进行观察和维护，模板的缝隙和孔洞应封堵严密，对木模板浇水湿润。督促施工承包单位准备好砼取样所用的强度和抗渗试块模。以上工作准备完毕后，承包单位报送砼浇申请表，经专业监理工程检查，符合要求并确认后，签发砼浇筑申请表。2）在砼浇筑过程中，监理工程师应经常检查砼的配58、合比和坍落度，坍落度应按制在5070mm之间，每个工作班次至少抽查两次。3）每拌制100盘，且不超100m3的同配合比的砼，取样不得少于一次，每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件和拆模试件的留置组数应根据实际需要确定。每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于一次。砼的取样必须随机取样，取样做试件时必须要有监理人员现场见证。4）砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续不宜超过下表的规定。砼从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间（min）气 温延续时间（min）采用搅拌车采用其他运输设备C30C30C30C302512090907525906060455）砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝59、时间。同一施工段的砼应连续浇筑，并应在底层砼初凝之前将上一层砼浇筑完毕。砼运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过下表的规定：砼强度等级气温不高于25高于25C30210180C301802106）在浇筑砼过程中，督促施工承包单位施工人员按规范下料。为了防止砼的离析、砼的自高处倾落的自由高度不应超过2m。当浇筑柱墙等结构竖向浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜管或振动溜管浇筑砼，串筒或溜管离砼底部高度不应超过2m。7）砼运至浇筑地点后，应立即入模浇筑。在浇筑中，应控制砼的均匀性和密实性，根据施工对象应选择适当的振捣器，确定振捣时间。砼的施工缝应留置在次梁跨中的1/3区段内，平板施工缝应平行于板的短边。60、8）砼在浇筑及静置过程中，应采取措施防止产生裂缝。由于砼的沉降及干缩产生的非结构性的表面裂缝，在砼终凝前予以修补。9）应在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并保湿养护，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣酸盐水泥拌制的砼，不得少于7d。对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼，不得小于14d，养护次数应能保持砼处于湿润状态，当气温低于5时不得浇水.自然养护时应做好养护记录。10）砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。11）在冬雨季施工时，不宜露天浇筑砼。当必须要浇筑时，应采取有效措施，对砼进行覆盖，防止雨水冲洗，砼受冻前的强度不得低于5N/mm2。12）现浇结构的质量缺陷61、，应由监理工程师、建设单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响程度的严重按下表确定。现浇结构外观质量缺陷名 称现 象严重缺陷一般缺陷露 筋构件内钢筋未被砼包而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂 窝砼表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔 洞砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹 渣砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏 松砼中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂 缝缝隙从砼表面延伸至砼内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝。其他部位有少量不影62、响结构性能或使用功能的裂缝。连接部位缺陷构件连接外砼缺陷及连接钢筋，连接件松动连接部位有影响使结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力生能的缺陷外 形缺 陷缺棱掉角，棱角不直翘曲不平，飞边凸肋等清水砼构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外形缺陷外 表缺 陷构件表面麻面、掉皮起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水砼构件有外表缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外表缺陷13）现浇构件拆模后，应由监理工程师、建设单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，并作出记录，对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理工程师（建设单位）认可后进行处理，对经处理部位63、，应重新检查验收，对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。14）现浇结构和砼设备基础拆模后的尺寸偏差符合下表的规定：现浇结构尺寸允许偏差和检查方法项 目允许偏差（mm）检查方法轴线位置基 础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪 力 墙5垂直度层高58经纬仪或吊线钢尺检查510全高（H）H/1000.且30经纬仪，钢尺检查标 高层 高10水准仪或拉线、钢尺检查全 高30截面尺寸+8，5钢尺检查电梯井井筒长,宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000.且30经伟仪、钢尺检查平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺64、栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查砼设备基础尺寸允许偏差和检验方法项 目允许偏差（mm）检 查 方 法坐标位置20钢尺检查不同平面的标高0、20水准仪或拉线、钢尺检查平面外形尺寸20钢尺检查凸台上平面外形尺寸0、20钢尺检查凹穴尺寸+20、0钢尺检查平面水平度每米5水平尺、塞尺检查全高10水准仪式拉线、钢尺检查垂直度每米5经纬仪或吊线，钢尺检查全高10预埋地脚螺栓标高（顶部）+20、0水准仪式或拉线、钢尺检查中心距2钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线位置10钢尺检查深 度+20、0钢尺检查孔垂直度10钢尺检查预埋活动地脚螺栓锚板标 高+20、0水准仪或拉线，钢尺检查中心线位置5钢就检查带槽锚板65、平整度5钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整度2钢尺、塞尺检查15）等效养护龄期应根据同条件养护试件强度与在标准养护条件下28d龄期试件强度相等的原则确实。3、砌体工程本工程骨架结构中的墙砌均不作承重用，内地台以上砂灰砖强度等级不小于MU10，内地台以下不小于MU10。砂浆强等级不小于Mb5，内地台以下砂浆用水泥砂浆，墙体厚度为 。砖砌体所用的材料应有产品的合格证书，产品性能检测报告。砖、水泥、钢筋、外加剂等应有主要性能的复验报告。砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，承包单位应做好砂浆配合比。送检的各种材料应见证取样。基础墙砌筑前，应复核放线尺寸，允许偏差应符下表规定。长度L，宽度B（m）允许偏差（66、mm）L（或B）303030L（或B）601060L（或B）9015L（或B）9020砌筑顺应符合下列规定。基底标高不同时，应以低处砌起，并应由高处向低处搭砌。砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑，应按规定留槎、接槎。应在直接头设置拉结钢筋，净长1000mm，26500。砌体填充墙与砼墙、柱连接时，应沿墙全长设备锚拉钢筋，锚拉筋26500，外伸1000mm，锚入砼墙或柱200mm。当砌体的水平长度大于5m，墙端部或转角没有钢筋砼墙柱时，应在墙中间或墙端部或转角加设构造柱，构造柱砼强度等级为C25，竖筋用412，箍筋用6200。设置构造柱的砌体应设置与马牙槎，每一马牙槎沿高度方向尺寸不67、应超过300mm、马牙深度60mm ,墙与墙设置26500外伸1000mm钢筋。高度大于4m的180砖墙及大于3m的120砖墙，需在墙半高处或门窗洞顶部设圈梁一道，圈梁截面为b（墙宽）300，圈梁的砼强度等级为C25，纵筋用414，两端深入柱35d，箍筋用6200。砌体填充墙顶部与框架梁板应有可靠的连接，当墙5m时，顶部斜砌块紧密砌实，砂浆填实且应待下部所砌体沉实后，再砌顶部斜块。当墙长5m时,顶部应用锚拉筋砂浆填实以及用固定件的办法与顶部梁板连接。不得在下列墙体或部位设置脚手架。120mm厚墙，宽度小于1m的窗间墙。过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨1/2的高度范围内。砌体门窗洞口两68、侧200mm和转角处450mm范围内。砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间水泥砂浆和混合砂浆不得小于2min，水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得小于3min。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕。砂浆试块每层做一组养护28d。砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表的规定。砖砌体的位置及垂直允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检 查 方 法1轴线位置偏移10用经伟仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每 层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查或用其他测量仪器检查10m20砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合69、下表的规定。砖砌体一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高宽（后塞口）5用尺检查检查批洞口的10%，且不应少于5%5水平缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10%但不应少于3间,每间不应少于2处混水墙106清水墙游走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间10%,但不应少于3间,每间不应少于2处砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀、水平灰缝厚度宜为10mm，但不应少8mm，也不应大于70、12mm。4、屋面工程（1）该工程设计采用现浇砼屋面柔性防水屋面，网架结构平芯钢板屋面，现浇砼种植屋三种形式。其屋面防水等级为二级，使用年限15年。（2）在工程施工前，专业监理工程师应要求施工承包单位编制详细施工方案，编制的施工方案报施工承包单位报送监理工程师审查，审查合格后报总监理工程审核签认，并督促实施。（3）工程施工前，监理工程师应对屋面工程所需材料的进场检查，使用在屋面工程的水泥、防水卷材、聚氯乙稀泡沫塑料板，水泥膨胀珍珠岩板、钢筋、钢材、UEA、夹芯钢板等材料要有合格和检验报告，水泥、钢筋、砂、石要有复检报告，网架的杆件要有生产厂家的试验报告，复验材料必须要监理工程师见证取样，各种材71、料合格，后方能施工。（4）监理工程师要经常检查屋面排水坡和水泥砂浆找平层的厚度。检查屋面结构的交接处和基层的转角处的园弧半径。转角处园弧半径卷 材 种 类园弧半径（mm）沥青防水卷材100150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材20（5）找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。其纵横缝的最大间距不宜大于6m。（6）保温层：铺设保温层时基层应平整，干燥和干净，松散保温材料分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。板状保温材料、紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密，找坡正确。整体现浇保温层拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。保温层厚度的允许偏差，松散保温材料和整体现浇保湿层为+10%72、-5%，板状保温材料为5%，且不得大于4mm。（7）卷材防水层铺设前基层必须干净、干燥、卷材宜平行铺贴、铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折、铺贴的卷材下面空气应排尽，并辊压粘结牢固，接缝口应密封封严，宽度不应小于10mm。（8）铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合下表的要求：卷材搭接宽度（mm） 贴铺方法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊73、接宽度不小于25双缝焊80，有效焊接宽度102+空腔宽（9）砼防水层不得有渗漏或积水现象，砼防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷，砼防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求，表面平整态度允许偏为5mm。砼防水层应分格密封嵌缝，分格缝的位置和间距应符合设计要求。（10）监理人员在屋面防水工程施工过程中，应督促施工承包单位严格按图纸和规范施工，对卷材料防水层和关键部位施工进行旁站。（11）夹芯钢板板材的连接和密封处理必须符合设计要求。不得有渗漏现象，固定牢固。5、装饰装修工程（1）抹灰工程1）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比74、应符合设计要求，所用材料要有出厂产品合格证书、性能检测报告。2）一般抹灰和装饰抹灰、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿抹灰基层，为了防止墙面开裂，填充墙应当与砼的柱、墙、梁的交接处采用加强网措施，其搭接宽度不应小于100mm。3）内外墙和顶棚的抹灰层，与基层之间与基层及各抹灰层之间必须粘结牢固。抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。4）外墙抹灰采取分格形式，分格缝宽5，深2，挑檐，雨篷，窗楣板的板底外沿边应做滴水线，板面应做排坡度，以保证疏水，室内墙面柱面抹灰部分的阳角和门洞口的阳角用1:2水泥砂浆护角，高度不低于2000。5）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：75、普通抹表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝应清晰。高级抹表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求，分格的设置应符合设计要求宽度和深应均匀，表面光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线槽应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不得小于10mm。6）一般抹灰工程质量的允许偏关和检验方法应符合下表的规定：一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43有2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角76、方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通，用钢直尺检查（2）涂饰工程1）本工程外墙采用配色乳胶漆，内墙普通白色乳胶油用于库房、配电房、水泵房、洗衣房等，内墙高级乳胶漆，用于办公室、更衣室、值班、维修间、楼梯间及其走道等空间，室内顶棚乳胶漆用于库房、配电房、热水机房、水泵房、洗衣房、更衣室、办公值班、楼梯间及室外走廊顶棚。涂饰工程的乳胶漆的品种、型号和性能应符合设计要求，产品应有合格证书，性能检测报告和进场验收记录。乳胶漆应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂，透底，起皮和掉粉。涂饰工程的基层处应符合下面的规定77、：1.砼或抹灰基层涂刷涂料时，含水率不得大于10%。2.基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定：薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21抗5m线，不足5m拉通，用钢直尺检查厚涂料的涂饰质量和检验方法宜符合下表的规定：厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布允许少78、量轻微疏密均匀复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定：复层涂料的涂饰质量和检验方法项次项 目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀，不允许连片涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合界面应清晰。2）本工程溶型涂料（调合漆）涂饰于钢门窗、铁件等其产品应有合格证书，性能检测报告和进场验收记录。调合漆涂刷的颜色、光泽、图案应符合设计要求，涂饰应均奖，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。色漆的涂饰质量和检查方法应符合下表的规定。色漆的涂饰质量和检验方法项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观79、察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3）本工程清漆的涂饰用于硬木门、胶合板门、衣柜、门窗套，窗帘盒、木扶手等。涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合界面应清晰，清漆的涂饰质量和检查方法应符合下表的规定：清漆的涂饰质量和检验方法项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平木纹清楚棕眼刮平木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀无滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流砼、皱皮明显处不允许不允许观察（3）饰面板工程釉面砖内墙面80、：用于热水机房、水泵房、洗衣房、厨房、厕所等。高级墙面砖：用于客房走道、餐饮包间、小会议室、多功能厅等。大理石面砖：用于大堂、电梯厅、门厅、宴会厅、多功能厅及其外走道等重要空间。其施工方法均采用水泥镶贴，面砖的规格按设计说明。饰面砖所用产品应有合格证书，复验报告和隐蔽工程验收记录。饰面砖进场前面砖品种、规格、图案、颜色应得到建设单位、设计单位和监理工程师的同意后，方能进行施工。饰面砖粘结工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损、满粘法施工应无空鼓、裂缝、粘贴必须牢固。阴阳角处搭接方式，非整砖使用部81、位应符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角度33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺82、检查（4）门窗工程1）木门窗工程木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求，木材应进行防火、防腐、防虫处理。门窗的安装必须牢固，在砌体上安装严禁用螺钉固定，木门窗与砖砌体、砼或抹灰层接触处应进行防腐处理，并应设置防潮层，埋入砌体或砼中的木砖应进行防腐处理。胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶，胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎，制作胶合板门边框和横楞应在同一平面上面层，边框及横楞加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。木门窗的品种、类型、规格、开房方向，安装位置及连接方法应符合设计要求，开关灵活、关闭严密，无倒翘。木门窗配件的型号83、规格数量应符合设计要求。木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印、割角，拼缝应严密平整。门窗扇截口应顺直，刨面应平整。门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。木门窗与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。木门窗制作的允许偏差和检验方法项次项 目构件名称允许偏差（mm）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查、框量裁口里角，扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0、20、2用钢尺检查，框量裁口里84、角，扇量外角扇+2、0+1、05裁口、线条结合处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查6相邻棂子两端间距扇21用钢直尺检查木门窗的留缝限 值、允许偏差和检验方法应符合下表规定：木门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法项次项 目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差32用钢尺检查2门窗的正、侧面垂直度21用1m垂直检测尺检查3框与扇、框间与扇接缝高低差21用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝12.51.52用塞尺检查5工业厂房双扇大门对口缝25用塞尺检查6门窗扇与上框间留缝1211.57门窗扇与侧框间留缝12.511.5用塞尺检查8窗扇与下框间留缝2322.5985、门窗与下框间留缝353410双层门窗内外框间距43用钢尺检查11无下框时门扇与地面留缝外门4756用塞尺检查内门5867卫生间门812810厂房大门10202）塑料门窗工程：塑料门窗、塑料型材、玻璃、增强型钢、紧固件、五金件及胶应有出厂合格证及检测报告。塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置，连接试及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现场产品标准的质量要求，门窗不得焊角开焊、型材断裂等损坏现象。塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密、无倒翘、推拉门窗必须有防脱落措施，塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。塑料门窗与墙体间隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱86、满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑，顺直，无裂纹，其洞与门帘柜间隙应符合下表的规定：洞口与门窗框间隙项次墙体饰面层材料洞口与框间隙（mm）1清水墙102墙体外饰面抹水泥砂15203墙体外饰面贴釉面瓷砖20254墙体外饰面贴大理石或花岗岩板4050塑料门窗扇的密封条不得脱槽，玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm 2用钢尺检查500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm387、用钢尺检查2000mm53门窗框的正侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水主尺和塞尺检查5门窗横木高度5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8用撑平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2、-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5、-2.5用钢尺检查11推拉门窗扇与竖柱平行度2用1m水平尺和塞尺检查玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。安装的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动、密封条与玻璃，玻璃槽口的接触应紧密、平整、接缝平齐、边缘粘结牢固，玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。88、（5）吊顶工程1）施工承包单位在工程开工前，先应将进场的材料产品合格证书，性能检验报告，报监理工程进行审查，审查合格后方能施工。2）吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收。吊顶内管道、设备的安装及水管减压、通风管、线路等。预埋件或拉结筋。吊杆安装，龙骨安装，填充材料的设置。3）重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上。4）吊顶工程的预埋件，钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。5）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求，金属吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，应进行表面防腐处理。6）饰面板材料表面应洁净、色泽一致89、，不得有翘曲、裂缝及缺损、压条平直、宽窄一致。吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整、无翘曲、锤印。7）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度，应符合设计要求。8）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接线高低差111.51用钢直尺和塞尺检查9）明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符下表的规定。明龙骨吊顶安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm90、）检验方法石膏板金属板矿棉板塑料板玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3233拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接线高低差1121用钢直尺和塞尺检查10）吊顶的造型按施工精装修图纸施工。（6）玻璃幕墙工程本工程正立面为轻钢玻璃幕墙。玻璃幕墙工程所需用的各种材料、规格、品种待有资质的设计的单位进行二次设计，由有玻璃幕墙施工资质的施工单位施工。玻璃幕墙工程必须要资质的设计单位进行二次设计，监理工程师对施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件进行验收。建筑设计单位对玻璃落墙的设计进行确认。有资质的施工单位在工程施工前，编制玻璃幕墙的施工组织设计或施工方案报监理工程师审核91、，审核合格确认后方能进行施工。幕墙所用的各种材料、五金配件、构件及组件的产品应有合格证书、性能检测报告和复检报告（复检的材料必须经监理工程师见证取样）各材料的合格证书、性能检测报告和复检报告应报送专业监理工程师审查，审查合格后予以确认。幕墙所用硅铜结构胶应有认定证书和抽查合证明，打注应饱满，密实连续、均匀、无气泡、宽度和厚度应符合设计要求，应无渗漏。玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。玻璃幕墙使用玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。玻璃幕墙开启窗的配件应齐全、安装应牢固、安装位置和开启方向角度应正确，关闭应严密。幕墙玻璃的厚度不应小于 6.0mm。各种连接件、紧固件的92、螺栓应有防松动措施。与主体结构连拉的各种预埋件、连接件紧固件必须安装牢固。其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经计算确定且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm，钢型材壁厚不应小于3.5mm。玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。玻璃幕墙表面应平整、洁净、整幅玻璃的色泽应均匀一致，不得有污染和镀膜损坏。外露框或压条应横平竖直，颜色规格符合设计要求。密封胶缝应横平竖直，深线一致，宽窄均匀，光滑顺直。每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定。每平方米玻璃的表面质量和检验方法项次项 目质量要求检验方法1明显划伤和长度193、00mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500m2用钢尺检查一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表的规定：一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法项次项 目质量要求检验方法1明显划伤和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤2条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查明框玻璃墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度幕墙幅宽35m5用94、水平仪检查幕墙幅宽35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长2m2用水平仪检查构件长2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长度差对角线长度2m3用钢直尺检查对角线长度2m4隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检查方法应符合下表的规定：隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直95、尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查9接缝宽度1用钢直尺检查幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。（7）细部工程：1）橱柜制作与安装：橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、人造板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定，材料要有产品合格证书，性能检测报告和复验报告。橱柜的造型、尺寸、安装位置应符合设计要求，安装必须牢固。橱柜配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。橱柜的抽屉和柜门应开关灵活，回位正确。橱柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合96、下表的规定。橱柜安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm ）检验方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框架的平行度2用钢尺检查2）窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。材料产品应有合格证书，性能检测报告和复验报告。窗帘盒，窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。安装必须牢固。窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、97、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。窗帘盒、窗台和散热器罩与墙面，窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。窗帘盒、窗台板和散热器罩安装允许偏差检验方法应符合下表的规定。窗帘盒、窗台板和散热器罩安装允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm ）检验方法1水平度2用1m水平尺和塞尺检查2上口、下口直线度3拉5m线，不足5m拉通线、用钢直尺检查3门与框架的平行度2用钢尺检查4两端出墙厚度差3用钢直尺检查3）门窗套制作与安装门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率，花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。材料产品应有合格证98、书，性能检测报告和复验报告。门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。门窗套表面应平整、洁净、线条顺直，接缝严密，色泽一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。门窗套安装的允许偏差和检验方法应按下表的规定。门窗套安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm ）检验方法1正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查2门窗套上口水平度1用1m水平检测尺和塞尺检查3门窗套上口直线度3按5m，不足5m拉通线、用钢直尺检查4）扶栏和扶手制作与安装：护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求，材料产品应有合格证书、性能检测报告及复检报告。护栏和扶手的造型、尺寸及99、安装位置应符合设计要求。护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置及护栏与预埋件的连接点应符合设计要求。护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。拦板和扶手转角度弧度应符合设计要求。接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝，翘曲及损坏。护栏及扶手安装的允许偏差和检验的方法应符合下表的规定。护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm ）检验方法1护栏垂直3用1m水平尺和塞尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查5）花饰制作与安装花饰制作与安装所使用材料100、的材质、规格应符合设计要求。应有产品合格证书和进场验收记录。花饰的造型、尺寸应符合设计要求，花饰的安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。花饰表面应洁净、光滑、色泽一致，接缝应严密吻合，不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏。花饰安装的允许偏差和检查方法应符合下列的规定。花饰安装的允许偏差和检查方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法室内室外1条型花饰的水平度或垂直度每米12拉线和1m垂直尺检测尺检查全长362单独花饰中心位置偏移1015拉线和用钢直尺检查（8）轻质隔墙工程隔墙板的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求，各种材料要有产品合格证书和性能检测报告。所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方101、法应符合设计要求。隔墙板材安装必须牢固。隔墙有板材安装应垂直、平整、位置正确，板材不应有裂缝或缺损。板材表面应平整光滑、色泽一致、洁净、拉缝应均匀、顺直。隔墙上的孔洞、槽、盒、门应位置正确，套割方正、边缘整齐。板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合下列的规定。板材隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法复合轻质墙板隔空心板钢丝网水泥板金 属夹心板其 他复合板1立面垂直度2333用2m垂直检验尺检查2表面平整度2333用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3334用直角检测尺检查4接缝高低差1223用钢直尺和塞尺检查6、地下防水及楼地面防水工程（1）地下室及水池防水工程1）.地下102、室及水池防水砼工程该工程地下室及水池的防水砼为S6。防水砼所用的水泥及外加剂必须有出厂合格证书、检测报告、水泥、外加剂、砂浆应有复检报告、材料送检必须经监理人员见证取样方能送检，送检合格后的复检报告及产品合格证书配合比报告等一并报送监理工程师审查合格后方能施工。防水砼的水灰比不得大于0.55，普通防水砼坍落度不宜大于50mm，砼的在浇筑地的坍落度，每工作班监理工程师至少检查两次，并应在连续浇筑砼每500m3应留置一组抗渗试件。防水砼的施工质量按普通结构砼的质量要求进行检查。防水砼的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求，防水砼的变形缝、施工缝（钢板止水带或膨胀止水条），后浇带，穿墙管道，埋没件等设103、置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。防水砼表面应坚实、平整，不得有露筋，蜂窝等缺陷，埋设件位置应正确。防水砼表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。防水砼结构厚度不小于250mm，其允许偏差为+15mm，10mm。迎水面钢筋保护层厚不应小于50mm，其允许偏为10mm。2）.地下室及水池卷材防层防水卷材施工前，应对卷材进行拉伸复检测，检测合格后将产品合格证书、检测报告、复检报告一并报送监理工程进行审核，审核合格后，方能材料进场进行施工。施工前应编制施工方案。报监理工程审核，监理工程师审核合格，总监理工程师确认，监理工程师督促实施。铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基层上涂刷基层处104、理剂。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。胶粘剂涂刷应均匀，不露底不堆积。铺贴卷材时应控制胶粘涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。铺贴卷材应平整、顺直、搭接尺寸正确，不得有扭英、皱折。接缝口应用露封材料封严，其宽度不应小于10mm。3）.楼地面防水工程楼地面防水层采用1.5mm厚聚氨脂防水涂料。用于卫生间等用水的地面。涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。监理工程师应检查材料的出厂合格证，质量检验报告和现场抽样试验报告。涂料涂刷应多遍完成基层应牢固、105、洁净、平整、不得有空鼓，松动、起砂和脱皮现象，阴阳角应做成园形。每遍涂刷应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭接宽度宜为3050mm，涂料防水层的施工缝搭接缝宽度应大于100mm。先做转角处，穿墙管道，变形缝等部位的涂料加层，后进行大面积涂刷。同层相邻的接缝宽度不应小于100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。涂料防水层应与基层粘结牢固、表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。7、钢网架结构安装工程本工程的大雨棚和二层屋面设计采用钢架结构。钢材材质必须符合设计要求，钢材应有产品合格证书，应进行机械性能试验和化学分析。经证明符合标准和设计要求后方可使用。网架的构件（包括106、螺栓球、杆件、高强螺栓、支座等）应有生产厂家的检验合格记录，球及螺栓的加工由厂方按机械行业标准加工或选择，但均应满足受力要求。螺杆球网架各构件加工质量要求。杆 件：钢管杆件实际下料及焊接长度误差应在1mm之内。螺栓球：表面不应有裂纹，球中心至螺孔端面距离偏差为0.2mm，螺栓球螺孔角度偏差允许为30。螺 纹：应按6H级精度加工，并符合国家标准普通螺纹公差与配合GB/T197-8的规定。焊 接：构件焊接必须等强度，焊缝不得夹渣、气泡、焊缝高出母材1.5mm，支座球必须采用E5016或E5015焊条，且球加热到150方能施焊。本网架防腐采用红丹底漆二道，面漆二道。网架支座定位轴线的位置，支座锚栓的107、规格应符合设计要求。支承面板的位置、标高、水平度，以及支座锚栓位置的允许偏差应符合下表的规定。支承面顶板、支座锚栓位置的允许偏差（mm）项 目允许偏差支承面顶板位 置15.0顶面标高03.0顶平水平度L/1000支座锚栓中心偏移5.0支承垫块的种类、规格、摆放位置和朝向，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。小拼单元的允许偏差应符合下表的规定。小拼单位的允许偏差和检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法节点中心偏移2.0用钢尺和拉线等辅助量具实测焊接球节点与管中心的偏移1.0杆件轴线的弯曲矢高L1/1000且不应大于5.0锥体型小拼单元弦杆长度2.0锥体高度2.0上弦杆对角线长度3.0平面木108、行架型小拼单元跨长24m3.0 7.024m5.0 10.0跨中高度3.0跨中起拱设计要求起拱L5000设计未要求起拱10.0注：1、L1为杆长度 2、L为跨长中拼单元的允许偏差应符合下表的规定：中拼单元的允许偏差和检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法单元长度20m拼接单 跨10.0用钢尺和辅助量具检查多跨连续5.0单元长度20m拼接长度单 跨20.0多跨连续10.0钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍。钢网架结构安装完成后，其节点及杆件表面应干净，不应有明显的疤痕，泥沙和污垢，螺栓球节点应将所有接缝用油腻子填嵌严密，并应将多余109、螺孔封口。钢网架安装完成后，其安装的允许偏差应符合下表的规定。钢网架结构安装的允许偏差（mm）项 目允许偏差检验方法纵向、横长度L/2000，且不应大于30.0-L/2000，且不应大于-30.0用钢尺实测支座中心偏移L/3000，且不应大于30.0用钢尺和经伟仪实测周边支承网架相邻支座高差L/400，且不应大于15.0用钢尺和水准仪完成支座最大高差30.0多点支承网架相邻支座高差L1/800，且不应大于30.0注：1、L为纵向、横长度 2、L1为相邻支座间距8、楼地面工程（1）水泥砼垫层：本工程水泥砼垫层所用水泥应有出厂合格和复检砼报告，砼拌制应有配合比，砼的强度等级不应小于C10。厚不应小110、于60mm。室内地面的水泥砼垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向和横向缩缝间距不得大于6m和12m。垫层的纵向缩缝应做平头缝或肋板平头缝横向做假缝。大面积水泥砼垫层应分区段浇筑。水泥砼垫层表面允许偏差应符合下表的规定。基层表面的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允 许 偏 差检验方法基土垫 层找 平 层填充层隔离层砂、砂石、碎石、碎砖灰土、三合土、炉渣水泥砼木搁栅毛地板用铺沥设青拼玛花蹄木脂板做块结面层层用设水板泥块砂面浆层做结合铺用拼合胶花地粘木板剂板竹做塑地结料板合板面层强层铺化设复松散材料板块材料防水、防潮、防油渗拼拼花花实复木合地地板板 面 层其他种类面层1表面平整度151510335111、352753用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高0-502010558584444用水准仪检查3坡度不大于房间相尺寸的2/1000，且不大于30用坡度仪检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查（2）水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层所使用的水泥要有出厂合格证和检验报告，砂浆要有配合比。强度等级应符合设计要求。有防水要求地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。找平层表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等缺陷。找平层的表面允许偏差符合规范的规定。（同水泥砼垫层）（3）水泥砼面层水泥砼面层的使用的水泥应有出厂合格证和检验报告，面层的强度等级应符112、合设计要求，且水泥砼面层强度等级不应小于C20，水泥砼垫层兼面层强度等级不应小于C15。面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。面层表面不应有裂纹，脱皮、麻面、起砂等缺陷。面层表面坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。水泥砼面层的允许偏差应符合规范下表的规定。整体面层的允许偏差和检验方法（mm）项次项 目允 许 偏 差检验方法水泥砼面层水泥砂浆面层普通水磨 石面 层高级水磨 石面 层水泥钢(铁)屑面层防油渗砼和不发火（防爆的）面层1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直443345拉5线和用钢尺检查3缝格平直333233（4）水泥砂浆面层水泥砂浆面层为25厚1:2水113、泥砂浆抹面压光。使用的水泥应有合格证明文件及检验报告。面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。水泥砂浆面层的允许偏差应符合规范的规定。同砼面层。（5）陶瓷面砖、防滑地面砖、高级地面：在铺设前，应对砖的规格、尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求，监理工程师要检查材质合格证明文件和检测报告。面层与下层的结合（粘结）应牢固，无空鼓、表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整、光滑。踢脚线114、表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶的缝隙宽度应一致，齿角整齐，楼层梯段邻踏步高度差不应大于10mm。防滑条顺直。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水与地漏，管道结合应严密牢固，无渗漏。砖面层的允许偏差应符合下表的规定。板、块面层的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允许偏差（mm）检验方法陶高陶瓷级瓷锦水地砖磨砖面石面层板层缸砖面层水泥花砖面层水磨石块面层大花理岗石岩面面层层和塑料板面层水泥砼板面层碎拼大理石活动地板面层条石面层块石面层1表面平整度2.04.03.03.01.02.04.03.02.010.010.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平整3.03.0115、3.03.02.03.03.02.58.08.0拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.51.50.51.00.50.51.50.42.0用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上 口平 直3.04.0 4.01.02.04.01.0拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度2.02.02.02.01.06.00.30.5（6）花岗岩地面天然花岗岩地砖板块的品种、质量应符合设计要求。花岗岩的技术等级，光泽度、外观等质量要求符合国家现行业标准天然花岗石建筑板材JC25的规定。板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用，在铺设前，应根据石材的颜色、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。铺设花岗岩116、面层前，板材应浸湿、晾干。结合层与板材应分段同时铺设。花岗岩面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂缝、掉角、缺楞等缺陷。踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。花岗岩面层的允许偏差应符合规范的规定。同陶瓷地砖。（7）地毯面层地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。地毯基层表面应坚硬，平整117、光洁、干燥、无凹坑、麻面、裂缝，并应清除油污、钉头和其他突出物。海绵衬垫高满铺平整，地毯拼缝处不露底衬。楼梯地毯铺设，每梯段顶级地毡应用压条固定于平台上，每级阴角处用卡条固定牢。地毡表面应平服，拼接处粘贴牢固，严密平整、图案吻合。地毡表面不应起鼓、起皱、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。地毡同其他面层连接外，收口处和墙边、柱周边应顺直压紧。9、建筑给水、排水及采暖和自动喷水系统工程。（1）给水、排水及采暖工程的质量管理。1）给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和质量检测制度，实现监理对施工全过程质量控制。2）给水、排水及采118、暖工程的施工承包单位应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。3）给水、排水及采暖工程的施工承包单位应编制施工组装设计或施工方案，报送专业监理工程师审查符合要求后，报总监理工程审核签认批准后方能实施。4）给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质。工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。（2）给水、排水及采暖工程材料设备管理。1）给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具必须具有质量合格证明文件、规格、型号及性能检验报告应符合国家技术标准或设计要示。进场时应做检查验收，并经监理工程核查确认。2）监理工程师应对所进场材料119、的品种、规格、外观等进行验收。3）施工单位在阀门安装前应作强度和严密性试验。4）管道上使用的冲压弯头外径与管道外径相同。（3）施工过程质量控制。1）给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验。2）隐蔽工程应在隐蔽前经专业监理工程检验合格后才能隐蔽。3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须用柔性防水套管。4）管道穿过结构伸缩缝、沉降缝敷设时，应根据情况采取下列措施：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温外皮上，下部留有不小于15mm的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。5）在同一房间内,同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要120、求外，应安装在同一高度上。6）装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距，管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。7）管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：位置正确，埋设应平整牢固。固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。有热伸管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。固定在建筑结构上管道支，吊架不得影响结构的安全。8）钢管水平安装的支、吊架间距不应大于下表的规定。钢管管道支架的最大间距公称直径 (mm)1520253240507080100125150200250300支架的最 大间 距（mm）保温管2121、2.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.511129）采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定。采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。塑料管及复合管道支架的最大间距管径（mm）121416182025324050637590110最大间距（mm）立 管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.5122、0.60.70.810）采暖，给水及热水供应系统的金属管道立管卡安装应符下列规定：楼层高度小于或等5m ,每层必须安装1个，大于5m不得小于2个。管长安装高度，距地面应为1.51.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。11）管道及管道支墩（座）、严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。12）管道穿过墙壁和楼板、应设置金属或塑料管。安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板的套管与管道之间缝隙，应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不123、得设在套管内。13）弯制钢管，弯曲半径应符合下列规定：热弯：应不小于管外径的3.5倍，冷弯：应不小于管外径的4倍。焊接弯头：应不小于管外径的1.5倍，冲压弯头：应不小于管外径。14）管道接口应符合下列规定：管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不小于下表的规定。管端插入承口的深度公称直径（mm）202532405075100125150插入深度（mm）161922263144616980熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或接圈凸凹不匀现象。采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设。每个接口的最大偏转角不得超过2。法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜。不得安放双垫或124、偏垫。连接法兰的螺杆、直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长主不应大于螺杆直径的1/2。螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有23扣的外露螺纹，多余的麻线应清理干净并做好防腐处理。承插口采用水泥捻口时、油麻必须清洁、填塞密实，水泥应捻入并密实饱满，其接面凹入承口边缘的深度不得大于2mm。长箍（套）式连接两管口端应平整、无缝隙、沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡（套）安装方向应一致。15）各种承压管道系统和设备应做水压试验。（4）室内给水系统安装1）给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取125、样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。3）室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。4）给水引管道与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水管道平行敷设时，两间的最小水平净距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管径的3倍。5）管道及管件焊接的焊缝表面质量应符下列要求：焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母村应园滑过渡。焊缝及热影响区表面应无开裂纹，未熔合，未焊透，夹渣，弧坑和气孔等缺陷。6）给126、水管道应有25的坡度坡向泄水装置。7）给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定。管道和阀门安装的允许偏差和检验方法项次项 目1水平管道纵璜方向弯曲钢管每米全长25m以上125用水平尺、直尺拉线和尺量检查塑料管复合管每米全长25m以上1.525铸铁管每米全长25m以上2252立管垂直度钢管每米5m以上38吊线和尺量检查塑料管复合管每米 5m以上28铸铁管每米5m以上383成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查8）管道的支、吊架安装应平整牢固，间距应符合规范的规定。9）水表应安装在便于检修，不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门前应有不小于8倍水表接口直径的直接管段。表外127、壳距墙表面净距为1030mm,水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为10mm。10）室内消火栓系统安装完成后应取顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。11）安装消火栓水龙带、水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。12）箱式消火安装应符合下列规定：检口应朝外，并不应安装在门轴侧。栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。阀门口中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。消火栓箱安装的垂直度允许偏差为3mm。13）给水水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规128、定。水泵试运转的轴承温升必须符合说明书的规定。14）敞开水箱的满水试验和密闭箱（罐）的水压试验必须符合设计与规范规定。15）水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近。不得与排管直接连接。立式水泵的减振装置不应弹簧减振器。16）室内给水设备安装的允许偏差应符合下表的规定。室内给水设备安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1静置设备坐标15经纬仪或拉线、尺量标高5用水准低、拉线和尺检表垂直度（每米）5吊线和尺量检查2离心式水 泵立式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查卧式泵体水平度（每米）0.1联轴器用心度轴向倾斜（每米）0.8在联轴器上互相垂直的四个位置上用水淮仪、百分表或129、微螺钉和塞尺检查。径向位移0.117）管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表的规定。管道及设备保温层的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1厚度+0.18-0.05用钢材针入2表面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺检查涂抹10（5）室内排水系统安装1）隐蔽或埋地的排水管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于底层卫生器的边缘或底层地面高度。2）生活污水管坡度必须符合设计或规范的规定。生活污水管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（）最小坡度（）1502512275158311012641251055160743）排水塑料管必须按设计要求及装设伸缩节。无设计要求时，伸缩节130、间距不得大于4m。4）在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口，污水横管的直线段应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。5）排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定。排水塑料管道支、吊架最大间距（单位：m）管径（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.66）排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定。通气管高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门窗顶600mm，或引向无门、窗一侧，在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m。并131、应根据防雷要求设置防雷装置，有隔热层应从隔热层板面算起。7）通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45，三通和45弯头连接，并应垂直管段顶部设置清扫口。8）室内排水管道安装的允许偏差应符合下表的相关规定。室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检查方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1坐 标15用水准仪（水平尺）直尺、拉线和尺量检查2标 高153横管纵横方向弯曲铸铁管每1m1全长25以上25钢管每1m管径小于或等于100mm1管径大于100mm1.5全长25m以上管径小于或等于100mm25管径大于100mm308塑料管每1m1.5全长25m以上38钢筋砼管、砼管每1m3全长25m以上132、7.54立管垂直度铸铁管每1m3吊线和尺量检查全长（5m以上）15钢管每1m3全长（5m以上）10塑料管每1m3全长（m以上）159）雨水管道不渗不漏、雨水管道不得与生活污水管道相连接，雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。（6）室内热水供应系统安装1）热水供应系统安装应符合设计要求，安装完毕后，管道保温之前应进行水压试验。2）热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩，直线段过长则应设置补偿器。热水供应系统竣工后必须进行冲洗。3）热水供应管道和阀门的允许偏差应符合规范规定。（同给水管）4）温度控制器及阀门应安装在便于观察和维修的位置5）热水供应管道应保温（浴室内明装管道除外），保留材料厚度，保护133、壳等应符合设计规定（同给水管道及设备保温）。（7）卫生器具安装1）卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。2）卫生器具安装高度如设计无要求时，应符合下表的规定。卫生器具的安装高度项次卫生器具名称卫生器具安装高度（mm）备 注居住和公共建筑幼儿园1污水盆（池）架空式落地式800500800500自地面至器具上边缘2洗涤盒（池）8008003洗脸盆、洗手盒（有塞、无塞）8005004盥洗槽8005005浴 盆5206蹲式大便器高水箱低水箱18009001800900自台阶面至高水箱底自台阶面至低水箱底7坐式大便 器高水箱18001800自地面至高水箱底自地面至低水箱底外露排水管式虹吸喷射式134、5104703708小便器挂 式600450自地面至下边缘9小便槽200150自地面至台阶面10大便槽冲洗水箱200自台阶面至箱底11妇女卫生盆360自地面至器具边缘12化验盆800自地面至器具上边缘3）卫生器具给水配件的安装高度应符合下表的规定。卫生器具给水配件的安装高度项目给水配件名称配件中心距地面高度（mm）冷热水龙头距离（mm）1架空式污水盆（池）水龙头10002落地式污水盆（池）水龙头8003洗涤盆（池）水龙头10001504住宅集中给水龙头10005洗手盆水龙头10006洗脸盆水龙头（上配水）1000150水龙头（下配水）800150扁阀（下配水）4507盥洗槽水龙头1000150135、冷热水管，其中上下水并行，水龙头10001508浴盆水龙头（上配水）6701509淋浴器截上阀115095混合阀1150淋浴喷头下沿210010蹲式大便器台阶面算起高水箱角阀及截止阀2040低水箱角阀250手动式自闭冲冼阀600脚踏式自闭冲洗阀150拉管式冲洗阀（从地面算起）1600带防污助冲器阀门（从地面算起）90011坐式大便器高水箱角阀及截止阀2040低水箱角阀15012大便槽冲洗水箱截止阀（从台阶面算起）240013立式小便器角阀113014挂式小便器角阀及截止阀105015小便槽多孔冲洗管110016实验室化验水龙头100017妇女卫生盆混合阀3604）排水栓地漏的安装应平整、牢固、136、低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于50mm。5）卫生器具安装的允许偏差应符合下表的决定。卫生器具安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查6）卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。7）卫生器具给水配件标高允许偏差应符合下表的规定。卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1大便器高、低水箱角阀及截止阀10尺量检查2水嘴103淋浴器头下沿154浴盆软管漆浴器挂钩208）连接卫生器具137、的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架，管卡等支撑应正确、牢固与管道的接触应平整。9）卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表的规定。卫生器具排水管道安装的允许偏差及检验方法项次检 查 项 目允许偏差（mm）检验方法1横管弯曲度每1m长2用水平尺量检查横管长度10m全长8横管长度10m全长102卫生器具的排水管口及横支管的纵横座标单独器具10用尺量检查成排器具53卫生器具的接口标高单独器具10用水平尺和尺量检查成排器具510）连接卫生具的排水管管径和最小坡度应符合下表的规定。连接卫生器具的排水管管径和最小坡度项次卫生器具名称排水管道管径（mm）管道的最小坡度（）1污水盆（池）50252单、双格洗138、涤盆（池）50253洗手盆、洗脸盆32-50204浴盆50205淋浴器50206大便器高、低水箱10012自闭式冲洗阀10012拉管或冲洗阀100127小便器手动、自闭式冲洗阀40-5020自动冲洗水箱40-50208化验盆（无塞）40-50259净身器40-502010饮水器20-5010-2011家用洗衣机50（软管为30）（8）自动喷水灭火系统安装1）自动喷水灭水系统施工前应对采用的系统组件、管件及其它设备、材料进行现场检查，并应符合下列要求：系统组件、管件及其它设备材料，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具有出厂合格证，检测报告。喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器，消防水泵139、，水泵接合器系统主要组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格，稳压泵、自动排阀、信号阀、止回阀、泄压阀、减压阀等应经相应国家产品质量监督检验中心检测合格。2）消防水泵、稳压泵的安装应符合现行国家标准，消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装说明书。3）消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。4）喷头安装应在系统试压冲洗合格后进行。喷头安装时宜采用专用的弯头、三通。喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。5）当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底，140、通风管腹面的最大垂直距离符合下表的规定。喷头溅水盘高于梁底通风管道腹面的最大垂直距离喷头与梁、通风管道的水平距离（mm）喷头浅水盘高于梁底、通风管腹面的最大垂直距离（mm）300600256007507575090075900105010010501200150120013501801350150023015001680280168018303606）当通风管道宽度大于 1.2m时，喷头应安装在其腹面以下部位。7）当喷头安装在不在顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合下表的规定。喷头与隔断水平距离和最小垂直距离水平距离（mm ）150225300375450600750900141、最小垂直距离（mm）751001502002363133364508）报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后应再进行报警阀辅助管道的连接。报警阀组安装的位置应符合设计要求。报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜1.2m。10、电气工程（1）主要设备、材料、成品和半成品进场验收。1）主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，经专业监理工程师检查、确认并符合规范规定和设计要求，才能在施工中应用。2）电气设备、器具和材料及规格、型号、性能应有产品质量合格证书和检测报告。3）变压器应符合下列规定：查验合格证书和随带技术文件、变压器有出厂试验记录。外观检查：有铭牌，随件齐全142、，绝缘件无缺损、裂纹。充油部分不渗漏，充气变压设备气压指示正常，涂层完整。4）电动机、电动执行机构和低压开关设备等应符合下规定：查验合格证和随带技术文件、实行生产许可证和安全证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。外观检查：有铭牌，附件齐全，电气接线端完好，设备器件无缺损，涂层完整。5）照明灯具及附件应符合下列规定：查验合格证和随带技术文件、实行生产许可证和安全证制度的产品，有许可证编号和安全认证标志。外观检查：灯具涂层完整无损伤，附件齐全。防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号，普通灯有安全认证标志。对成套灯具的绝缘电阻，内部接线等性能进行现场抽样检查测。6）对开关、插座、接线合其附件应符143、合下列规定：检查合格证，防爆产品有防爆标志和防爆合格证号，实行安全认证制度的产品有安全认证标志。外观检查：开关、插座的面板及接线盒盒体完整，无弹裂，零件齐全，排风扇无损坏，涂层完整。7）电线、电缆应符合下列规定。按批检验格证、合格证有生产许可证编号，有安全认证标志。外观检查：抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、扭曲、铠装不松卷。8）电缆桥架应符合下列规定：检验材料合格证，桥架部件齐全，表面光滑，不变形，钢桥架涂层完整，无锈蚀，铝合金桥架涂层完整无扭曲变形，不压扁，表面不划伤。（2）变压器安装变压器安装应位置正确，附件齐全，油浸变压器油位正常，无渗油现象。接地装置引出的接地干线与变压144、器的低压侧中性点直接连接。接地与箱式变电的N母线和PE母线直接连接。变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地（PE）。所有连接座可靠，紧固件及防松零件齐全。有载调压开关的传动部分润滑应良好，动作灵活，点动给定位置与开关实际位置一致，自动调节符合产品的技术文件要求。绝缘应无裂纹，缺损和瓷件釉损坏等缺陷，外表清洁，测温仪表指示准确。变压器应按产品技术文件要求进行检查器身。（3）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装。1）柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，装有电器的可开启门、门和框架的接地端子间应用裸编织钢线连接，且有标识。2）低压成套配电145、柜、控制柜（屏、台）和动力，照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护。柜（屏、台、箱、盘）内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，柜（屏、台、箱、盘）内保护导体最小截面积Sp不应小于下表的规定。保护导体的截面积相线的截面积S（mm2）相应保护导体的最小截面积Sp（mm2）S16S16S351635S400S/2400S800200S800S/4注：S指柜（屏、台、箱、盘）电源进线截面积，且两者（S.Sp）材料相同3）柜、屏、台、箱、盘安装垂直允许偏差为1.5，相互间接缝不应大于2mm，成型盘面偏差不应大于5mm。4）柜、屏、台、箱、盘内检查试验应符合下列规定：控制开关及保护装置的146、规格、型号应符合设计要求。闭锁装置动作准确，可靠。主开关的辅助开关切换动作与主开关动作一致。柜、屏、台、箱、盘上的标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整，不易脱色。5）低压电组合应符合下列规定：熔断器的熔体规格，自动开关的整定值符合设计要求。切换压板接触良好，相邻压板间有安全距离，切换时，不触及相邻的压板。信号回路的信号灯、按钮、光字牌、电铃、电笛、事故电钟等动作和信号显示准确。外壳需接地（PE）或接零（PEN）的连接可靠。端子排安装牢固，端子有序号、弱电、强电端子隔离布置。6）照明配电箱（盘）安装符合下列规定：位置正确、部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装147、配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整。箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全、标证正确。箱（盘）不采用可燃材料。箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5，底边距地面为1.5m，照明配电板底板距地面不小于1.8m。（4）低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线。1）电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。绝缘电阻值应大于0.5M。2）100KW以上的电动机，应测量各相直流电阻值，相互差不应大于最小值的2%，无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，相互差不应大于最小值的1%。3）电气设备安装应牢固，螺栓及防松零件齐全，不松动。防水防潮电气设备的接线入口及接线盒148、盖应做密封处理。（5）不间断电源安装不间断电源的整流装置，逆变装置和静态开关装置的规格、型号必须符合设计要求。内部结线连接正确，紧固件齐全，可靠不松动，焊接连接无脱落现象。不间断电源的输入，输出各级保护系统和输出的电压稳定性，波形畸变系数、频率、相位、静态开关的动作等技术性能指标调整必须符合产品技术文件要求，且符合设计文件要求。不间断电源装置连线的线间，线对地间绝缘电阻值应大于0.5M。不间断电源输出端的中胜线（N极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。安放不间断电源的机架组装应横平竖直，水平度，垂直度允许偏差不应大于1.5，紧固件齐全。引入或引出不间断电源装置的主回路电线149、，电缆和控制电线、电缆应分别穿保护管敷设，在电缆支架上平行敷设应保持150mm的距离，电线、电缆的屏蔽护套接地连接可靠，与接地干线就近连接，紧固件齐全。不间断电源装置的可接裸露体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不间断电源正常运行时产生的A声级噪声，不应大于45dB，输出额定电流为5A及以下的小型不间断电源噪声，不应大于30dB。（6）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设1）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列要求：金属电缆桥架及其支架全长应不小于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，非金属电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接150、地线最小允许面积不小于4mm2。镀锌电缆桥间连接板两端不跨接接地线，但连接板两端不小于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。电缆敷设严禁有纹拧、铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺陷。2）电缆桥架安装应符合下列规定：直线段钢制电缆桥架超过30m，铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m设伸缩节，电缆桥架跨越建筑物变缝处设置补偿装。电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径。电缆最小允许弯曲半径见表。电缆最小允许弯曲半径序号电 缆 种 类最小允许弯曲半径1无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆10D2有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆20D3聚氯乙烯绝缘电力电缆10D4运联聚氯乙烯绝缘电力电151、缆15D5多芯控制电缆10D注：D为电缆外径当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.53m，垂直安装的支架间距不大于2m。桥架与支架间螺栓，桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧，当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互绝缘的防电化腐蚀措施。电缆桥架敷设在易燃气体管道和热力管道的下方，当设计无要求时，与管道的最小净距，符合下表的规定。电缆桥架与管道的最小净距（m）管 道 类 型平行净距交叉净距一般工艺管道0.40.3易燃易爆气体管道0.50.5热力管道有保温层0.50.3无保温层1.00.5敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计要求位置，有防火隔墙措施。支架与预埋件焊接固定时，焊152、缝饱满，膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。3）桥架内电缆敷设应符合下列规定：大于45倾斜敷设的电缆每2m处设固定点。电缆出入电缆沟，竖井，建筑物，柜（盘）、台处以及管子管口处等做密封处理。电缆敷设排列整齐、水平敷设的电缆，首尾两端，转弯两侧及每隔5-10m处设固定点，敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距，不大于下表的规定。电缆固定点的间距（mm）电 缆 种 类固定的间距电力电缆全塑型1000除包塑外的电缆1500控制电缆10004）电缆的首端，末端和分支处应设标志牌。（7）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设1）金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。2）电缆敷设严153、禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。3）电缆敷设固定符合下列规定。垂直敷设或大于45倾斜敷设的电缆在每个支架上固定。交流单芯电缆或分相后的每相电缆固定用的夹具和支架，不形成闭合铁磁回路。电缆排列整齐、少交叉，当设计无要求时，电缆支持点间距，不大于下表的规定。电缆支持点间距（mm）电 缆 种 类敷 设 方 式水 平垂 直电力电缆全塑型除全塑型外的电缆40010008001500控制电缆8001000当设计无要求时，电缆与管道的最小净距，符合规范和上表的规定，且敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方。敷设电缆的电缆沟和竖井、按设计要求位置，有防火隔墙措施。电缆的前端、末端和分支处应设154、标志牌。（8）电线导管、电缆导管敷设。1）金属的导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。2）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的导管不得套管熔焊连接。3）防爆导管不应采用倒扣连接，当连接有困难时，应采用防爆活接头，其接合面应严密。4）当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。5）埋设于砼内的导管内应防腐处理，外壁可不防腐处理。6）室内进入落地式柜，箱的导管管口应高出柜、箱基础面的5080mm。7）暗配的导管，埋设深度与建筑物，表面的距离不应小于15mm，明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固，在终端，弯头中点或155、柜、箱、盘等边缘的距离150mm500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离应符下表的规定：管卡间最大距离敷设方式导管方式导 管 直 径15-2025-3232-4040-6565以上管卡间最大距离（m）支架或沿墙明敷壁厚2m刚性钢导管1.52.02.52.53.5壁厚2m刚性钢导管1.01.52.0-刚性绝缘导管1.01.51.52.02.08）绝缘导管敷设应符合下列规定。管口平整光滑，管与管，管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管，在穿出地面或楼板易受机械损伤的一段，采取保护措施，埋没有墙内或砼内的绝缘导管，采用156、中型以上的导管。9）防爆导管敷设应符合下列规定。导管间及与灯具、开关、线盒等螺纹连接处紧密牢固，除设计有特殊要求外，连接处不跨接接地线。安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理。10）金属、非金属柔性导管敷设应符合下列规定：刚性导管经柔性导管与电气设备，器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m.可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备，器具间的连接采用专用接头，复合型可挠金属管或其他柔性导管的连接处密封良好，防液覆盖层，完整无损。（9）电线、电缆穿管敷设。1）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于导管内。2）不同回路，不同电压等级和交流与直流的电线，157、不应穿于同一导管内，同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。3）电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线，电缆后，管口应密封。4）当采用多相供电时，同一建筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE）线应是黄绿相间线，零线用淡蓝色，相线用A相黄色，B相绿色，C相红色。5）电线在导管内要留有一定余量，不得有接头。电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不应大于2m。（10）普通灯具安装1）灯具的固定应符合下列规定。灯具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上。软线吊灯，灯具重量在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装，大于0158、.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。灯具固定可靠，不使用木楔。2）花灯吊钩园钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm，大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的2倍做过载试验。3）当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于10mm，钢管厚度不应小于1.5mm。4）当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或拉零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，具有标识。5）引向每个灯具的导线线芯最小截面积应符合下表的规定。导线线芯最小截面积（mm2）灯具安装的场所及用途线芯最小截面积钢芯输线钢 线铝 线民用建筑室内0.50.52.5工业建筑室内0.51.02.5室 159、外1.01.02.56）灯具的外形、灯头及其接线应符合下列规定：灯具及其配件齐全，无损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡。容量在100W及以上的灯具采用瓷质灯头。连接灯具的软线盘扣，搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接头于螺口灯头中间的端子上，灯头的绝缘外壳不破损、不漏电。7）装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台间距离小于5mm时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。8）安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应采取防止玻璃罩碎裂后向下溅落的措施。9）投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。（11）专用灯具安装1）应急照明灯160、具安装应符合下列规定：应急照明灯的电源除正常电源外，另有一路电源供电，或者是独立于正常电源的发电机组供电，或由蓄电池柜供电或自造自带电源型应急灯具。应急照明正常电源断电后，电源转换时间为，疏散照明15S，备用照明15S（金融商店交易1.5S），安全照明0.5S。疏散照明安全出示标志灯和疏散标志灯组成。安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间，疏散走道及其转角处应安在1m以下的墙面上。疏散通道上的标志灯间距不大于20m.疏散照明采用荧光灯或白炽灯，安全照明采用卤钨灯或采用瞬时可靠点燃的荧光灯，应急照明灯具，运行中温度大于60的灯161、具，采取隔热散热等防水措施。应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火区的线路有防火隔墙措施。疏散照明线路采用耐火电线，电缆、穿管明敷在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护厚度不小于30mm。灯具配套齐全，不用非防爆零件替代灯具配件。灯具的安装位置开释放源，且不在各管道泄压口及排放口上下放安装灯具。灯具及开关安装牢固可靠，灯具吊管及开关与接线盒螺纹啮合数不少于5扣，螺纹加工光滑、完整、无锈蚀，开关安装位置便于操作，高度1.3m。2）防爆灯具安装：灯具及开关的外壳完整，无损伤，无凹陷或沟槽，灯罩无裂纹，金属护网无扭曲变形，防爆标志清晰。灯具及开关的紧固螺栓无松动、锈蚀、密封垫圈完162、好。（12）开关、插座安装1）插座接线应符合下列规定：单相两孔插座，面对插座的有孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接，单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座接地线的相序一致。暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙、安装牢固，表面光滑整洁。接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。地插座面板与地面齐平或紧贴地面、盖板固定牢固，密封良好。2）照明开关安装应符合下列规定：开关采用统一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠，开关边缘距门框边缘163、距离0.150.2m，开关距地面高度1.3m。相同型号并列安装及同一室开关安装高度一致，且控制有序不错位，暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂，划伤、装饰帽齐全。（13）接地装置安装1）人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求设测试点。测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。2）防雷接地的人工接地装置的接地干线埋没，经人行通道处理地深度不应小于1m，且应采取均压措施，或在其上方铺设卵石或沥青地面。3）接地模块顶面深不应小于0.6m，接地模块间距不应小于模块长度的3-5倍，接地模块应垂直或水平就位，不应倾斜设置，保持与土层接触良好。4）164、接地装置与焊接、搭接长度应符合下列规定：扇钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不小于三面施焊。园钢与园钢搭接为园钢直径的6倍，双面施焊。园钢与扇钢搭接为园钢直径的6倍，双面施焊。扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两而，或紧贴3/4管表面，上下两侧施焊。除埋设在砼中的焊接接头外，有防腐措施。5）当设计无要求时，接地装置的材料采用的钢材，热浸镀锌处理，最小允许规格、尺寸无符合下表的规定。最小允许规格、尺寸种类、规格及单位敷设位置及使用类别地 上地 下室内室外交流电流回 路直流电流回 路园钢直径（mm）681012扁钢截面（mm2）60100100100厚度（mm）3446角钢厚度22.546钢管管165、壁厚度（mm）2.52.53.54.56）接地模块应集中引线，用干线把接地模块并联焊接成一个环路，干线的材质与接地模块接点的材质应相同，钢制的采用热镀镀扁钢，引线不少2处。（14）避雷引下线和变配电室接地干线敷设1）暗敷在外墙面抹灰层内的引下线应有长钉分段固定。2）变压器室、变低压开关室内的接地干线应有不少于2处与接地装引出干线连接。3）本地工程采用结构柱做拉地线，其焊接应符合规范的要求。4）变配电室内明敷接地干线安装后应符合下列规定：便于检查，敷设位置不妨碍设备的拆缺与检修。当沿建筑物墙壁水平敷时，距地面高度250300mm，与墙壁门隙1015mm。当接地线跨弯形缝时，设补偿装置。接地线表面166、沿长度方向，每段为15100mm，分别涂上黄色和绿色相间的条纹。5）当电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地线应通过零序电流互感器后接地，由电缆头至穿过零序电流互感器的一段电缆金属保护层和接地线应对地绝缘。6）配电间隔和静止补偿装置的栅栏门及变配电室金属门铰链处的接地连接，应采取编织铜线。变配电室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。7）设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，直接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。（15）接闪器安装建筑物顶部的避雷必须与顶部外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗167、漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀，固定可靠，每个支持件应能承受大于49N（5kg）的垂直拉力。（16）弱电（通信、有线电视、电话）系统安装1）综合布线系统本工程设计仅考虑布线不涉及网络设备。由市政引来外线电缆，进入三层的弱电间，引入端设置过电压保护装置。本工程计算和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平选择5类电缆，穿镀锌钢管暗敷，计算机垂直干线选择光纤，电话垂直干线选择3类对数电缆，配线架在竖井内明装，竖井间竖向线槽应与平面图中水平线槽连接，楼层配线间若安装网络设备，应根据网络的要求自配VPS电源。出线插座采用RJ45超五类型，168、暗装底边距地0.3m。2）通信系统通信系统的工作接地与大楼综合接地合用、设专用地线，专用接地线采用BV-195mm穿PC80，要求其接地电阻小于0.5。室内配线线路采用综合布线系统。3）有线电视系统普通电视信号由室外有线电视信号引进，屋顶设卫星天线接收卫星信号。所有引入端设置过电压保护装置。用户出线口暗装，底边距地0.3m安装。竖井内电视分配器分支器箱底边距地1.5m明装，竖井以外的分支器设200200100盒安装在吊顶上50mm，无吊顶处距顶板300mm。（17）火灾自动报警系统火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改。1）布线火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准的规定。火169、灾自动报警系统布线时，对导线的种类、电压等级进行检查。在管内或线槽内的穿线，应在建筑墙面及地面工程结束后进行。在穿线前应将管内线槽内的积水及杂物清除干净。不同系统，不同电压等级，不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。线槽和管路敷设在吊顶内的，宜采用单独的卡具吊装或撑物固定。线槽的直线段应每隔1.01.5m设置吊点或支柱。线槽接头处，距接线盒0.2m处，线槽走向改变或转角处。吊杆的直径不小于6mm。火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导170、线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其地绝缘电阻值不应小于20M。2）火灾探测器的安装本工程利用CA2001智能感烟探测器，CA2005智能型感温控测器。温、烟感探测器均为吸顶明装，指示灯朝门口方向，控测器至墙壁，梁边的水平距离，不应小于0.5m，至空调送风口的水平距离不小于1.5m，探测周围0.5m内不应有遮挡物。声光报警挂墙明装，中心距顶0.3m，控制模块应安装在其设备附近。在宽度小于3m以内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m.探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。探测器的底座应固定牢固，其导线连接必须可靠压接或焊接。探测器的“”线应为红171、色，“-”线应为蓝色。探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量。3）手动火灾报警按钮安装手动火灾报警按钮挂墙明装，下沿离地1.5m，消防报警铃1.8m高挂墙明装。手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。外接导线应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。4）系统接地装置的安装采用消防设备与其迷幻系统联合接地方式，由基础地网用大于25mm，铜芯绝缘导线引至消防控制接地端子箱，再由接地端子箱分接至各设备，接地电阻小于1欧。工作接地线与保护接地必须分开。11、通风与空调工程1）通风与空调工程所使用的主要原材料、成品、半成品和设备的进场，必须对其进行验收。验收应经监理工程师认可，并应172、形成相应的质量记录，材料要有产品的合格证书、检测报告。2）通过风与空调工程中的隐蔽工程，在隐蔽前必须经专业监理工程师检查验收及认可签证后，下道工序方能施工。3）风管制作风管采用镀锌钢板制作，其厚度及法兰材料规格如下：风管大边尺寸钢板厚度（mm）法兰材料规格（mm）803200.5L253320一6300.6L25363010000.75L304100012501.0L304125020001.0L40420001.2L505金属风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家产品标准的规定。风管成型前必须对板材进行清洁，去除板面上的油污。风管法兰紧固螺栓的间距不大于100mm，风管及管件173、的制作应采用咬接或铆接，螺栓螺母垫片及铆钉均应镀锌。 风管长边尺寸大于600mm，管段长度在1.2mm以上时应用压筋或加角钢圈加固，加固或加固框严禁设在风管内。风管板材拼接时咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝。风管底边800mm时不应有拼缝，底边800mm时，应尽量减少。风管内部咬缝处、铆钉处、翻边处必须涂密封胶，密封胶应连续均匀压实，不得出现断裂漏涂和虚粘现象。风管内的导流片的尺寸及弧度应准确，不得扭斜，铆接叶片应牢固，迎风面不得有锐边。风管必须通过工艺性的检测或试验，其强度和严密性要求应符合设计或下列规定。a.风管的强度应满足在1.5倍工作压力下接缝无开裂。b.矩形风管的允许漏风量应符合下列174、规定：低压系统风管QL0.1056P0.65中压系统风管QM0.0352P0.65高压系统风管QH0.0117P0.65镀锌钢板不得有镀锌层严重损坏的现象。风管与配件的咬口应一致，折角应平直，园弧应均匀，两端面平行，风管无明显扭曲与翘角，表面应平整凹凸不大于10mm。网管外径或外边长的允许偏差，当小于或等于300mm时，为2mm，当大于300mm时，为3mm，管口平面度的允许偏差为2mm，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3mm。风管制作完成后必须擦洗以去除油脂和灰尘，擦洗液采用工业酒精，擦洗标准为：用白绸布在风管内壁不易擦洗的部位检验，以白绸布不变色为合格，擦洗干燥后用薄膜封口待安装。4）风175、管系统安装风管安装前应清除内、外杂物，并做好清洁和保护工作。风阀等各种风管零部件，安装前必须清除内表面的油污和尘土。风管安装的位置、标高、走向应符合设计要求，现场风管接口的配置，不得缩小其有效截面。风管接口的连接应严密、牢固，风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于3mm，垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。风管的折缺接头不得设在墙和模板内，支吊架要避开风口，阀口和检查口。水平风管长边尺寸小于400mm时，支吊架间距不小于4m，边长大于400mm时，间距不得超过3m，垂直安装的风管支架间距不大于4m，每根立管固定件不小于二个，风管支架不得在法兰上，保温风管的支吊架应设在保温风管的外176、边，不得损坏保温层。风管支、吊架宜按国家标准图集与规范造用强度和刚度相适应的形式和规格，支吊架不宜设置在风口、阀口、检查口及自控机构处，离风口距离不宜小于200mm。当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应小于1个。风管的支吊架采用膨胀螺栓或其它紧固件固定在楼板，梁或柱子上，膨胀螺栓规格为M12。风管阀门应安装在易于操作的位置上，防火阀易熔片应在系统安装完毕后装入。防火阀必须单独配置支吊架。安装防火阀和排烟阀时应先对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行检验，确认合格后再行安装，防火阀的安装位置必须与设计相符，气流方向与阀体上标置的箭头一致，严禁反向。风管内没177、有电加热器时、电加热器前后各800mm范围内的风管和穿过没有火源等容易起火部位的管道，均必须采用不燃保温材料。排烟风管穿过挡烟墙时，则风道与挡烟隔墙之间空隙，应用水泥砂浆等非燃材料严密填塞。排烟风道与排烟风机的连接，宜采用法兰连接，或采用非燃烧的软性连接。需要保温的排烟管道，必须采用非燃保温材料，如玻璃棉。烟气排出口的材料，可采用1.5mm厚钢板或用具有同等耐碱性能的材料制作。砼、砌块等非金属材料排烟道，灰缝必须饱满，防止漏烟，通过闷顶的部分，必须勾缝或抹水泥砂浆。穿过沉降缝或变形缝处的风管两侧，应设置200300mm长的输接，在软接处禁止变径。空调支风管与总风管相接处，应装风量调节阀或调节板178、。5）空调水管安装管道采用螺纹连接时可采用聚四氟乙烯作为填料，法兰连接时采用1.53.0mm厚的石棉橡胶板作垫片。管道在安装前必须清除管内的浮锈污垢及其他杂物。所有管道阀门，连接件等安装前应清洗干净后作强度及气密性试验，严禁渗漏，阀门安装后应用红漆标明“开”、“关”，方向及位置。水平管顺水流方向应有0.003的坡度中间不得有上凸现象。水管的支吊架可用膨胀螺栓固定于梁或楼板，柱子上，膨胀螺检的规格：大于DN100时用M16，小于DN100时用M12。管道支吊架间距为：管径大于等于DN50时为4m，DN32DN40时为3m，小于DN25时为2m。水管系统最高设自动排气阀，最低点设DN25泄水阀。与179、设备连接的管道应避免设备受力。当管道与设备采用法兰连接时，采用石棉橡胶片，厚度3mm。高位膨胀水箱若采用碳钢制作时，焊缝要求用煤油渗透试漏和满盛水试验。管道穿楼板处加钢套，套管大2#，空隙用不燃材料填塞，管道穿建筑伸缩缝处接金属软管。水管阀门当DN50时采用对夹式蝶阀，阀门工作压力为1.6MPa，当DN50时，采用截止阀。6）制冷设备安装制冷设备的安装按照GB50274-98制冷设备空气分离器设备安装工程施工及验收规范的要求进行。水泵及其它设备的安装应按GB50275-98机械设备安装工程施工及验收规范中的要求进行。所有设备的基础应待设备运抵安装现场后，校准基础尺寸及预留孔，预埋件的实际尺寸，180、后方可施工。7）风机盘管卧式风机盘管安装时，吊点应调整，使风机盘管水平允许方向稍低，凝结水管有0.01的坡度，防止凝结水倒流。风机盘管进出水管及阀门应保温，以免表面结露。凝结水管采用加厚PVC硬塑管，接入排水管之前应设存水弯，不得出现压扁，死弯现象，保证使用时凝结水畅通。冷冻水管与风机盘管相联接处采用一截钢管，钢管和钢管连接采用螺纹管件。风机盘管安装时必须注意外壳，热交换器，片和风机等不得碰坏，安装完毕后，过滤器，热交换器，凝结水管等部位清理干净，以保证使用。风机盘管的自动放气阀的出口应用管子接往凝结水盘。8）柜式空调机组卧式吊装柜式空调机组与风机盘管要求相同。落地立式空调机组安装应平稳，就位181、尺寸准确，机组基础高100mm ,四周垫20mm厚橡胶防振垫。与空调机相连的风管和水管的重量不得承受在机组上，空调机与水管的连接宜采用法兰连接或活接头，以便利维修。空调机与相连的风管连接处应安装约300mm长的帆布软接头。冷凝水管应有0.01的安装坡度接至排水点，在与机组相接处应设存水弯。9）组合式空调机组设备吊装时，起吊点应设在机组的基座上。设备基础应找平找正。按序逐一将段体抬上基础校正位置后，加上衬垫，将相邻的两个段体用镀锌连接严密牢固，与加热段相连接的段体，应采用耐热片作衬垫。每连接一个段体前，应将内部清扫干净。组合式空调机组分段组装连接必须严密，不应有漏风、渗水、凝结水外溢或排水不畅等182、现象。表冷器散热面必须完整，无损坏和堵塞现象，表冷器水压试验压力等于系统最高工作压力的1.5倍，同时不得低于0.4MPa，水压试验的观测时间为35min，水压不得下降。10）通风机通风机的安装应按照GB50275-98机械设备安装工程施工及验收规范执行。通风机连接风管的重量不得承受在机组上。通风机基础高出地面100mm，四周垫20mm厚橡胶防振垫。安装减振器的地面应平整，各组减振器承受的荷载应均匀，运行时不得位移。通风机进出口接帆布软接头，软接头应采用防火材料制作。11）高效过滤器必须在洁净室全面清洁（如在吊顶内安装，吊顶内应清扫），系统空吹清洁试运转2小时后再次全面清洁，方可安装高效过滤器。183、高效过滤器必须在安装现场，安装时刻现拆包装，并做外观检查。高效过滤器安装时必须拧紧压紧螺柱，且施力要均匀。在边框搭接处密封条下，应尽量打入足够的密封胶。高效过滤器密封垫应采用软质橡胶垫或闭孔海绵橡胶垫，厚度不小于68mm，宽度不小于20mm。高效过滤器安装完毕后，应做检漏检测。12）空调水系统试压管道的强度试验压力取系统最不利点工作压力的1.25倍，一般采用水或压缩空气作介质，在试验压力下保持10分钟，在试验压力保持管道未发现泄漏现象，压力表指针不下降，且目测管道无变形就认为强度试验合格。强度试验合格后，把压力降至工作压力进行气密性试验，保持压力24小时，压力降不超过0.05MPa外观检查管子184、连接处，管件、阀门等均无渗漏现象即为试验合格。13）保温设备及管道必须在试压合格后进行保温。空调送风回风管，处理后的新风管，冷冻水供回水管（热水供回水管）包括阀门，法兰等均须保温。风管、水管及设备的保温厚度详见下表。序号保温部位保温材料保温厚度1冷冻水管福乐斯保温材料+0.3+铝板（室外部分）DN15125R管材（25mm）DN125以上T板材（32mm）2冷凝水管福乐斯保温材料M管材（19mm）3空调送风管福乐斯AD风管保温材19mm4空调回风管16mm5膨胀水管福乐斯保温材料M管材（32mm）保温水管的阀门及法兰的保温应能单独拆卸。保温水管与支架接触处及穿墙穿楼板处应有垫木，垫木的厚度与保185、温层厚度相同，宽度为50mm，使用前用沥青浸煮防腐。14）完成施工安装后的检测及调试。空调系统在检测及调试之前要对空调机房及风管内等部位进行安全检查及清扫工作，不允许机房内，风道，风机等设备内有施工所遗留，以防止系统运行时发生故障。各类空调机，风机，水泵等设备，在接通电源时要检查电机的转动方向是否正确。检查风管与风管，风管与设备连接处是否有明显的漏风现象。检查每个防火阀的易熔片是否妥善安装好，熔断温度是否符合要求，可抽查检测。通风机的风量，风压及转速测定。各空调系统的空调机，风机盘管等的冷量，风量，转速及噪音指标的测定。各空调机，风机盘管温控装置，电动二通阀，风机三速开关是否正常。各种调节阀要186、求开关灵活，准确，系统调节平衡后，固定在所衡定位置。系统风量及其平衡，各系统的送回风口风量应按设计要求调节均匀。静压及其调整。高效过滤器检漏。洁净度测定。12、电梯工程（1）基本规定1）电梯安装工程施工控制应符合下列规定：电梯安装前按照规范进行土建交接验收。电梯安装前按规范进行电梯设备进场验收。电梯安装的各个分项工程按企业标准进行质量控制。（2）电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收。1）设备进场验收随机文件必须包括下列：土建布置图、产品出厂合格证、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件、装箱单、安装、使用维修说明书、动力电路安全电路的电气原理图。设备零部件与装单内容相符，187、设备外观不应存在明显的损坏。2）土建交接检验：机房内部，井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。主电源开关必须符下列规定：a.主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电源。b.电梯开关应能从机房入口处方便地接近。c.机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照明度不应小于200lx。机房内应设置一个或多个电源插座。机房内应通风。d.机房内应有良好的防渗、防漏水保护。井道必须符合下列规定：a.当底坑底面有人到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未没有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。b.电梯安装前，所有层门预留孔必须没有高度不188、小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度。c.当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门。井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运动的电气安全装置。3）驱动主机紧急操作装置动作必须正常。可拆缺的装置必须置于驱动主动附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙中心至少20mm,且支承长不应少于75mm。制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品的设计要求。驱动主机，驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。驱动主机减速箱内油量应在油标所限定的范围内。机房内钢丝绳与楼板孔边间隙应为20189、40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。4）导轨导轨安装位置必须符土建布置图要求。两列导轨顶面间的距离偏差应为：轿厢导轨0+2mm，对重导轨0+3mm。导轨支架在井道壁上安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求，锚栓固定应在井道壁的砼构件使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求。每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每m的偏差均不能大于下列数值：轿厢导轨和没有安全钳的对重（平衡重）导轨为0.6mm，不设安全钳的对重（平衡重）导轨为1.0mm。轿箱导轨和没有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头不应有连接缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm，如超过应修190、平，修平长度应大于150mm。不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头处缝隙不应大于1.0mm，导轨工作面接头处即不应大于0.15mm。5）门系统层门地坎至轿厢地坎的水平距离偏差为0+3mm，且最大距离严禁超过35mm。层门强迫关门装置必须动作正常。动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的严禁超150N。层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应大于5mm。层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2-5mm。层门指示灯盒，召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。门191、扇与门扇、门扇与门套，门扇与门楣、门扇与门口处轿壁，门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。6）轿厢当距底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.91.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时，轿顶应装设防护栏及警示性标况。7）对重（平衡重）当对重（平衡重）架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。对重（平衡重）块应可靠固定。8）安全部件限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。当安全钳可调节时，整定封注应完好，且无拆动痕迹。限192、速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲哭喊 顶面间的距离应符合土建布置图要求。轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20mm。9）悬挂装置，随行电缆，补偿装置。绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺松动和脱落的装置。钢丝绳严禁有死弯。当轿厢悬挂在两根钢丝绳上，其中一根钢丝绳发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠，每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。随行电缆严禁有打结和和波浪扭曲现象，电缆端部应固定可靠，电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉。随行电缆不得与底坑地面接触。补偿器、链、缆等补偿装置的193、端部应固定可靠。对补偿线的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气开关应动作可靠，张紧轮应安装防护装置。10）电气装置电气设备接地必须下列规定：a.所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）。b.接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。c.导体之间和导体对地之间的绝缘，电阻必须大于1000/V，且其值不得小于：动力电路和电气安全装置电路：0.5M，其他电路（控制、照明、信号等）0.25M。主电源开关不应切断下列供电电路：a.轿厢照明和通风、机房和滑轮间照明。b.机房、轿顶和底坑的电源插座。井道照明，报警装置。机房和井道内应按产品要求配线。软线和无护套电缆应在导管，194、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得敷于地面。导管、线槽的敷设应整齐牢固，线槽内导线总面积不应大于槽净面积60%，导管内线总面积不应大于导管内净面积40%，软管固定间距不应大于1m，端头固定间距不应大于0.1m。接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土布置图中的要求。11）整机安装验收安全保护验收必须符合下列规定：A、必须检查以下安全装置或功能：a.断相，错相保护装置或功能：当按制作柜三相电源中任何一相断开或任何二相错接时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障。b.短路、过载保护装置：动力电路、控制195、电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置，动力电路必须有过载保护装置。c.限速器：限速器上的轿箱（对重、平衡重）下行标志必须与轿厢（对重、平衡重）的实际下行方向相符。d.门锁安全钳：缓冲器、门锁安全钳及缓冲器必须与其型式试验证书相符。e.上下极限开关：上下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须动作正常。在轿厢或对重接触缓冲器之前必须动作，且缓冲器完全压缩时，保持动作状态。f.轿顶、机房、滑轮间、底坑停止管理的动作要正常。B、下列安全开关，必须动作可靠：a.限速器绳张紧开关。b.补偿绳张紧开关。c.补偿绳轮防跳开关。d.轿厢安全窗开关。e.安全门、底坑门、检修活板门开关。f.悬196、挂钢丝绳防松动安全开关。C、轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围有125%额定载重量下行分别停程3次以上，轿厢必须可靠地制停。D、电梯安装后应进行运行试验，轿厢分别在空载，额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8h），电梯应运和平衡，制动可靠，连续运行无故障。E、机房噪声，不应大于80dB（A）。二）工程进度控制（1）严格按建设工程施工合同总工期的要求，控制好施工进度，严格审核月施工进度计划。（2）以监理例会的形式，协调进度，以周计划保月计划，阶段施工计划要控制在总进度计划时间范围内，最终满足工期要求。（3）为了实施进度控制，顺利完成该工程，197、监理工程必要时要按进度四个方面的控制措施进行控制。1）组织措施：建立进度控制目标体系（前面已述），明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工。建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络。建立进度计划审核和进度计划施工中的检查分析制度。建立图纸审查，工程变更和设计变更管理制度。2）技术措施审查承包单位提出的进度计划，使施工单位能在合理的状态下施工。采用网络计划技术及其他适用的计划方法，对建设工程进度进行动态控制。3）经济措施及时办理工程预付款及工程进度款支付手续。对应急赶工给予优厚的赶工费用。建议建设单位对工期提前给予奖励。对工程进度延误按建设工程施工合同对施工单位进行收取误期损失赔偿金198、。加强索赔管理，公正地处理延期索赔。4）合同措施加强对工程合同的管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现。严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审后，再补入合同文件之中。加强风险管理，在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。三）投资控制措施（1）该工程的造价是采取工程量清单，投标报价包干的形式，因此，应严格按建设工程施工合同中的规定，控制好工程投资。（2）随时掌握工程信息和市场信息，对影响投资因素要有预防措施，以免工程造成索赔。（3）对于影响投资控制的隐蔽工程和特殊事件，及时将要发生的有关信息反馈给建设单位，同建设单位199、共同协商并确定。（4）监理项目部要有效地控制项目投资，应从组织、技术、经济合与信息管理多方采取有效的措施，对工程投资实施控制。1）组织措施在项目监理机构中，明确项目投资控制者及其任务。项目监理部明确投资控制人的职责。2）技术措施土建部分设计以确定，从设备安装、装饰装修方面，重视多方案选择，深入技术领域研究节约投资的可能性。3）经济措施动态地比较项目投资的实际值和计划值，严格审核各项费支出。4）合同措施建议建设单位采取节约投资有奖励措施。四）信息管理对工程上的所有信息进行及时收集、加工、整理。对工程上有用的信息，特别是对工程质量、进度、投资及安全上的信息及分发给工程建设单位和施工承包单位，对工程200、没有用处的信息进行检索，对工程有用和特别有用的信息进行存储。特别是工程资料，工程完工后，及时将工程资料收集，加工整理、归档。五）、安全与文明施工具体工作1、安全监理的具体工作贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，督促施工单位按照建筑安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效地杜绝不安全隐患，杜绝、控制和减少各类伤亡事故，实现安全生产。督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。审查施工方案及安全技术措施，审查主要施工机械、设备等技术性能及安全条件。督促施工单位施工现场挂安全标志牌。不定期对施工用电、施工机具、施工脚手架、三宝防护、塔吊、高空坠物安全通道等进行检查，提出处理意见，并限期整改。检查并督促施工单位，按建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患的要责令其停工整改。2、文明施工监理的具体工作督促施工单位做好施工现场围挡，进行封闭管理。督促施工单位做到施工场地硬化处理。督促施工单位按照施工总平面布置图堆放建筑材料、配件。督促施工单位文明施工，做到工完场清。