1、九州大厦地下停车场维修施工方案第一章编制概述针对其工程的性质和特点，编写相关的实施措施和技术方案，用以全面和准确地指导工程施工，并以优质、高效、安全、文明、规范地完成本次施工任务提供依据。通过本施工方案，分析和规划最理想的施工次序，考虑车辆停运需求，综合分析，节省投资成本，保证工程质量，缩短施工工期，确保安全施工，采用科学的施工手段，第二章工程概述及主要施工内容本维修项目是对九州大厦写字楼进行维修的一部分，应业主方要求，主要是对地下车库进行整治，该工程位于九州大厦地下室，包括：环氧地坪的铺设，车位划线标识牌的制作安装，墙面乳胶漆粉刷，管道防腐处理，停车场灯具的更换，1.5mm铜芯线敷设以及消防2、防火门的安装。第三章施工部署准备本工程做到不影响正常营业，保证车辆按规定停放和出入，特采用先A区后B区分区施工的部署安排。为确保和指导维修施工全过程科学、有序、规范、高效，及时做好各项施工的准备工作，保证各种物资的及时供应,劳动力最大限度地发挥作用，协调业主及有关部门的关系和施工方之间的交叉配合。针对现场施工实际情况，编制切合实际的各个时段劳动力计划。据施工特点和进度要求组织进料，进行材料的集中分类堆放，综合配套供应，合理调配劳动力和材料资源，从而保证该整治项目建设速度。第四章主要施工方案一管道外壁防腐施工工艺：施工前工作准备表面处理刷涂底漆刷涂面漆两遍。施工前准备：因高空作业,要确保100%3、安全。安全带、保险绳要栓好系牢。施工脚手架要符合安全要求,严禁吊篮外悬空施工。施工现场要有专人负责安全，现场施工前一定要办理施工许可证。同时楼地面需已做好防水处理表面处理：表面处理工作内容包括：除锈、铲除旧漆皮,除去油污及杂物,还应使用管道表面具有合适的粗糙度。采用人工除锈和机械除锈相结合的方法。消防管、喷淋管、进水管表面除锈处理后，用合金钢铲子将气柜上的原旧漆皮全部铲除，最后用钢丝刷子焊缝,加强板及其它死角部位的内锈除净。为使金属表面具有合适的粗糙度,得以上表面处理工作结束后,可用1号或2号砂布在金属表面打磨,然后用棉布、清洗洗。涂刷底漆表面处理工作结束。经甲、乙双方联合验收合格后,即可涂刷4、底漆,以防受潮生锈。表面处理和涂刷底漆可分段统一进行，从区到区开始施工，先由区仓库电梯间开始由内向外施工，消防管道采用铁红醇酸底漆，喷淋管和排水管道采用灰醇酸防锈底漆，刷底漆时涂刷方向应该一致，接槎整齐，刷漆时应采用勤沾、短刷的原则，防止刷子带漆太多而流坠。涂刷醇酸调和面漆：待底漆完全干燥后,经甲、乙双方联合验收合格后,涂刷灰、浅灰醇酸调和面漆二遍。面漆涂刷应选用优质羊毛刷，刷毛粗细均匀，质地柔软。待第一遍刷完后，应保持一定的时间间隙。待第一遍干燥后，再刷第二遍，第二遍涂刷方向应与第一遍涂刷方向垂直，这样会使漆膜厚度均匀一致。每层漆膜厚度要求达到&30-40/um,用测厚仪检查。（结束底漆面漆5、的厚度&30-220/um）。 涂层表面应平整,颜色一致,无针孔、气泡、流淌、渗色和破损等缺陷。 二防火门安装按建筑物的情况确定规格、型号进行防火门的安装，其施工工艺：划线立门框固定门安装闭门器划线按设计要求尺寸、标高和方向，划出门框框位置线，使洞口尺寸大于钢质防火门框尺寸。立门框将钢质防火门整体装入洞口尺寸内立门框，并做好临时定位的安全措施，防止钢质防火门整体倾倒，门框四周缝隙应调整合适，以方便浇灌水泥砂浆为准。门框和钢质防火门固定时必须牢固可靠。固定门门框四周浇水泥砂浆操作时，少填多搅、灌满、灌实，边灌砂浆边调整待全部砂浆浇灌完后，应牢固可靠，不准再移动防火门。养护期不低于48小时，待砂浆6、彻底干后，方可开、关钢质防火门，并检查各部的间隙。安装闭门器待钢质防火门安装好后，根据情况安装闭门器，调整启闭是否灵活、严密，开关门时平稳无大的撞击现象。注意事项：）钢质防火门安装交付使用后，有专人负责管理和保养，防火门不能作为一般门使用，发现有损坏的部位应及时修复。要定期进行检查(一般每月不能少于一次)。）防火门周围不准堆放杂物。）钢质门的各连接部位间隙超过规定尺寸时要及时进行维修。）各密封条及五金配件使用时间过长，已达不到防火技术要求时应及时更换。）严禁在门板及其它部件上敲打。三灯具更换安装施工工艺：旧灯具的拆除新灯具检查灯具组装灯具安装通电试运行1.对停车场所有灯具进行检查，已经坏掉的灯7、具进行拆除。2.灯具检查 根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求，装箱单清单清点灯具及安装配件，注意检查制造厂的有关技术文件是否齐全，检查灯具外观是否正常，有无擦碰、变形、受潮、金属镀层剥落锈蚀等现象，照明灯具采用飞利浦照明灯3.组装灯具选择适宜的场地，将灯具的包装箱、保护薄膜拆开铺好。参照灯具的安装说明将各组件连成一体。 灯内穿线的长度应适宜，多股软线线头应搪锡。应注意统一配线颜色以区分相线与零线，对于螺口灯座中心簧片应接相线，不得混淆。理顺各个灯头的相线与零线，另一端区分相线与零线后分别引出电源接线。最后将电源结线从吊杆中穿出。4.灯具安装 （1）将电源线留足维修长度后剪除余线并剥出线头。8、（2）将导线穿过灯头底座，用连接螺钉将底座固定在接线盒上。（3）根据所需长度剪取一段灯线，在一端接上灯头，灯头内应系好保险扣，接线时区分相线与零线，对于螺口灯座中心簧片应接相线，不得混淆。（4）多股线芯接头应搪锡，连接时应注意接头均应按顺时针方向弯钩后压上垫片用灯具螺钉拧紧。（5）将灯线另一头穿入底座盖碗，灯线在盖碗内应系好保险扣并与底座上的电源线用压接帽连接。将灯具推入安装孔固定。（6）调整灯具边框。如灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于5mm。5.通电试运行灯具安装完毕后，经绝缘测试检查合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关9、与灯具控制顺序是否对应，灯具有无异常噪声，如发现问题应立即断电，查出原因并修复。四铜芯线敷设采用1.5mm铜芯线敷设，型号应符合设计要求，排列整齐，无机械损伤，标志牌齐全、正确、清晰；铜芯线的固定、间距、弯曲半径应符合规定；接头良好，绝缘应符合规定；电缆沟应符合要求，沟内无杂物；保护管的连接、防腐应符合规定；严格按照设计规定及相关规范要求进行敷设，电缆跨道口及过路时根据设计图要求提前预埋钢管以便电缆敷设后不受影响。电线需安装护套线。五墙面刮灰涂漆施工工艺：清扫刮灰磨平打底漆磨平第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层(面层)1.先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷10、将表面灰尘污垢清除干净。2.表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整，石膏板面拼接一般用纸面胶带贴缝，钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平，阴角用腻子嵌缝贴上接缝带，对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。将墙面用乳胶腻子进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。3.墙面、柱面及屋面板打磨平整后，进行底漆涂刷。底漆采用立邦乳胶漆，在刷的过程中，依然是由A区到B区依次施工。4.第一遍刷面漆，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能11、从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协调作业，避免接槎，刷涂重迭现象。第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。5.磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。7.第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。8.第三遍刷面漆，采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3N-0.5N/MM2喷嘴与饰面成90度角，距离为40-50CM为宜，喷涂时应喷点均匀，移动，全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处受刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致12、，圆滑细腻，无流坠色现象。六环氧地坪铺设施工工艺：地面补平、打磨、除尘磨平打底漆刮腻子两遍并磨平中涂两遍磨平防静电面漆三道1.原始地面查看与处理，用地坪磨光机或喷砂机将地坪之疏松层、水泥渍、石灰腊等异物除掉，并将不平的整处打磨补平整。 起砂、起鼓处应清理干净，并用环氧砂浆修补。 有油污、油渍或其它污物时要清洗干净后，再进行打磨处理。 2.在基层素地处理完毕后，采用如下方法涂装； 1）底漆涂装：先将环氧树脂漆搅拌均匀后以刮片或滚筒施工。注意在底漆前一定要将地面补平，打磨平整，并且确保地面污物已经被清理干净。2）刮腻子磨平：底漆涂刷完毕后，第一遍满刮腻子及打磨。应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄13、厚度1-2MM，不得漏刮，接头不得留槎，腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。3）中涂涂装：在底漆干后，用刮刀将中涂批涂一遍，以填补地坪的孔洞。完全干燥后，可在刮二遍中涂，以增加涂层厚度，提高抗压能力。 4）磨平：待中涂完全干燥后，用磨光机、砂纸等打磨，将批涂产生的刀痕，不平整之处及颗粒打磨掉，并用吸尘器吸干净。 5)面漆涂刷：防静电面漆滚涂三道，其体积/表面电阻平均系数值1X1061X114、09，完工后整体地面光亮洁净，颜色均一，无空鼓； 6）施工完成： 24小时后方可上人，72小时后方可重压。（25为准，低温时开放时间需适度延长）七车位划线施工工艺：定位打线贴美纹纸刷底漆刷中黄划线漆包括标准车位线、通道线、箭头、禁停线和车位编号等。此项目采用流水节拍施工依然是由区到区，从里到外依次搭接施工，所用涂料为热熔反光涂料热熔反光涂料是目前应用最为广泛的路用涂料之一，它是一种固体粉末型涂料，在高温熔融状态下使用专用的设备涂布在路面上。产品具有施工简易、粘接力强、耐磨性好、抗污性强、色泽亮丽、耐老化性优异等优点，并且具有良好的抗压及抗冲击强度，耐开裂性优异，适合于各类路面使用。 1、粘合性15、：独特的配方和路面具有良好的结合力，划线前涂上专用下涂剂。使涂料和路面结合更加坚固。 2、防滑性：内含防滑助剂，使涂料保持良好的流平性，又具有较好的防滑性能，最大限度的保证行车安全。 3、反光性：内含足量的折射率稳定的高质量玻璃微珠，并根据玻璃微珠沉降速率科学选用由不同颗粒配比的混合型玻璃微珠，确保新旧标线保持良好的反光效果。 4、干燥性：根据施工条件的不同提供不同配方，确保3-5分钟干燥通车，并保持优良的防污性。 5、稳定性：内含防紫外线助剂，并选用光、热稳定性好的原料配制，是标线长期保持原状态和色彩。八其他后续工作处理。场工程标志牌的维修与设计：1.在入口边挂上“五牌一图”栏，规格按建设局16、有关规定,各牌用铝板蓝底白字，仿宋体塑料电脑字。 2.在施工现场挂上安全警告牌、危险标志及占用道路施工许可证，并排好交通警告墩，并用分色线作拉接稳固。3. 维护、保养、检查，确保防火工作的安全，特别要注意易燃品如油漆等物品的存放，且在门口挂上明显标牌及防火标语。第五章保证工程施工质量的措施百年大计，质量第一，我单位将施工过程的质量管理与工程质量检验相结合，把质量事故消灭在施工过程中，为确保工程质量满足设计与规范要求，为使工程质量管理检验工作得到更好的深化，为使工程最终得到全面优质的完成。特制订如下质量措施:1.组成以项目经理为核心的现场管理机构，认真贯彻各项施工技术管理制度和质量规范要求，对工17、程施工质量严加控制。2.落实各级人员岗位责任制，并做好分项工程项目施工的技术交底，施工中认真检查执行情况，开展全面的质量管理活动。3.定期组织全体工人学习工程技术操作规程与质量检验标准，使之在实际施工操作中胸有成竹。在施工中，对不合格的项目不惜代价返工重做，保证工程完成后不留丝毫的隐患。4.由专职质检员负责现场检查工作，配合监理工程师严格检查各个分项工程，前一道工序不合格，不得进入第二道工序。5.认真执行班组自检，互检，公司技术员复检的制度，按工程的质量规范标准验收评定。6.做好技术交底，工序交接，隐蔽验收及技术资料的档案管理工作。7.工程所需的一切原材料，成品或半成品材料，均应持有出厂合格证18、书，并按规定定期，定量抽样送检试验，做到合格证与复核试验相配套，各种附属设施的材料、配件、及预埋管道应根据设计图纸要求及规范标准要求进行购买、制作和安装。总之，一切不合格的材料不准用于本工程上。8.加强内部及各工种间的密切配合与衔接,使各自的内部工作和相互间的衔接工作做细，做好。第六章保证安全生产的措施一、成立管理机构成立以项目经理为主的安全小组，派专职安全员身临现场监督，检查和指挥工作，坚持每天督促，每周小检，每月大检，及时消除不安全因素。建立健全各级生产组织和岗位责任制，努力提高全员的安全生产意识和自我防护能力。二、安全教育1.所有从事工程施工的施工人员必须认真学习有关安全生产的法规,在工19、作中认真贯彻执行安全技术规程，人人重视安全工作，防患于未然。 2.工程开工前必须由技术人员编制好安全技术措施，作详细的安全技术交底，施工过程中应每周组织全员进行安全学习例会制度，安全教育做到经常化，制度化。 3.新进工人必须进行不少于三天的安全教育，上岗前应进行现场安全技术教育，未受过安全技术教育的工人不能直接参加施工作业。 4.特种作业人员应经专业培训，持证上岗。三、施工现场安全要求: 1.进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用品，进入现场不准穿拖鞋或赤身露背。 2.做好工程施工各类危险边口的安全围护，并挂牌警示，夜间应保证亮灯照明。 3.施工现场应整齐清洁，各种设备，材20、料和废料应有计划并按指定的地点堆放整齐，确保油漆、灯具等材料的完好。 4.在施工现场应按指定的道路行走，不能从危险地区通过，不能在起吊物下通过或停留，要注意与运转着的机械保持一定的安全距离。 5.在施工现场设立宣传栏，对生活区，仓库等重点地方须挂设灭火器，油类及易燃物品必须单独存放，重点管理，物资分类明确。第七章工期保证措施及工程施工进度计划一、工期保证措施本工程根据业主方的规定及现场实际情况勘测，要在规定的时间内完成该工程项目，工期甚紧，但我单位将尽切努力，组织人员及设备进行施工，保证如期完成施工任务，并争取提前完成工程施工任务。工期保证措施如下：1.采用分段同时进行作业，并设立双班作业制，21、进行定任务，定时间，最大程度增加人力、物力，抢时间加快施工进程。2.编制严密、科学的施工总进度计划，并以总进度计划为导向，逐周根据现场的施工进度情况，制订出各部位具体，切实可行的一周计划和工作安排，并付之实施，若发现未能按规定完成计划，要及时分析原因，迅速采取措施予以补救调整。 3.对控制工程进度的关键工序，由项目经理亲自组织力量，及时解决施工中碰到的实际问题，集中力量进行突击施工，确保关键工序按期完成。 4.提前做好各种材料，各种设备的购进与订货，保证施工时能满足需求。 6.提高机械化水平，减少手工操作。 7.确保工程资金到位，必要时调动公司内部资金用于本工程上。8.制订严格的奖罚制度，在保22、证工程质量的前提下，对各主要分项工程的施工进度，实行重奖重罚。保证工程质量一次性成活，避免返工。第八章 现场安全保卫措施建立健全安全、保卫制度，落实治安、安全生产、计划管理责任人。严格执行有关的安全规程，落实安全生产责任制。 施工现场的管理人员、作业人员实行带卡上岗，未带卡的人员不准进入施工现场。建立来访登记制度，不准留宿舍家属及闲杂人员。明确施工现场各区域的卫生责任人。经常对工人进行法纪和文明教育，严禁在施工现场打闹等。树立“安全第一，预防为主”的指导思想，派专人负责安全检查监督，不放过任何事故隐患。必须动火部位，由专管安全的人员认可，发放动火证。动火证一经开出，设置专职巡火员，配备消防水、灭火器方可操作。施工现场严禁吸烟，严禁烟火，同时对用火、动焊、用电设施，防护设施制定严格的现场施工安全责任制，成立现场施工安全检查小组。