1、第一章 编制说明第一节 工程概况一、工程名称：新外滩花苑F楼西单元室内装修工程建设单位：上海莱因思置业有限公司 总包单位：上海鹏欣建筑安装工程有限公司监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司装修深化设计单位：中艺建筑装饰有限公司施工单位：中艺建筑装饰有限公司二、建设地点：虹口区公平路45号三、工程特点：结构形式为剪框结构,建筑面积45000平方米,地上31层,地下2层。西单元3-31层室内及公共部位电梯厅装修面积16300平方米。四、施工范围：新外滩花苑F楼西单元3至31层室内及公共部位电梯厅装饰施工图纸所示（除已完样板间、保姆电梯厅、北阳台、保姆房、洗衣房外）室内精装修工程。强电部分建设单位施2、工至装修区域内分配电箱，分配电箱以下分支部分（除已完样板间外）均由施工单位负责施工；弱电部分施工单位负责（除已完样板间外）所有线管的敷设、分接线合的安装；给排水部分建设施工至装修区域内总立管，支管及卫生器具（除已完样板间外）均由施工单位施工安装，以及配合本工程消防系统、中央吸尘、智能化、地暖、新风系统等专业施工单位的施工。五、质量要求：优良，达到国家验收规范标准。文明施工等级：上海市级文明工地。六、工程的工期要求：1、开工日期：2007年03月1日2、竣工日期：2008年09月30日，工期为214日历天数。第二节 编制依据一、业主方新外滩花苑F楼室内装修工程施工招标文件二、经业主审定的新外滩花3、苑F楼西单元3-31层室内及公共部位电梯厅施工图纸三、本公司年度生产计划对本工程的安排和规定的有关指标四、本公司的内部文件和管理制度五、建设单位可提供的现场条件和水电供应情况六、建设部“建筑房2002190号商品住宅装修一次到位实施细则与装修工程施工的相关内容。七、上海市（2003）DB31/30-2003住宅装饰装修验收标准八、针对此工程相关的其他装修工程施工法律、法规、标准、施工验收规范及要求。 第二章 施工部署新外滩花苑F楼室内装修工程是我司2008年重点项目之一。遵循项目管理实现预期的质量、进度、成本控制等目标原则，在充分分析和总结2007年样板间、大堂等项目施工经验教训的基础上，针对4、存在的研究新工艺能力不足、成品保护意识不强等问题，进一步强化了施工管理体系，拟就了施工材料进场计划、阶段资金使用计划、劳动力调配计划、机械设备进场计划、装饰装修配套工程协做单位工作节点计划。第一节 施工现场项目经理部组织机构和管理程序一、 人员组成和工作分工该项目的施工管理把项目部人员配备放在首位，着力提高一线施工管理人员的综合素质和发现及解决施工过程中存在问题的能力。公司调整和补充了部分管理人员，一线项目部管理人员由6人增加到9人。新增从事过上海金茂大厦、北京银泰中心公寓等高档住宅、酒店全装修项目的施工、质检工作的施工员一名。 新增水电施工及现场核算员各一名。原国家一级资质等级项目经理李云生5、同志继续担任施工现场项目经理，现场设计、资料、安全、材料、现场财务及后勤主管等不做调整。新项目部即保留了原项目部的骨干力量，又进一步增加了具有同类工程施工管理经验的人员参加该项目的施工管理工作，在解决和处理外加工与现场拼装、装修与安装交叉作业大量的协调工作、费用支出与成本核算、进度和成品保护、工程量大和人员少问题加强了力量，为作好项目施工管理工作奠定了坚实的基础。施工现场项目经理部组成人员及任务分工下表明示，项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。序号职务姓名责任内容1项目经理李云生工程实施的总负责人，对项目合同履行、工程目标的实现起全权领导的作用。2技术负责人梁逊平编制施工组织设计、专6、项施工方案及季节性施工措施。加强施工过程中的质量控制，严格按照项目质量计划、质量评定标准和国家规范进行监督、检查。3安装工程师王宝星安装工程项目施工技术质量总负责，同时负责与各安装单位的协调工作。4 现场设计师范淑繁负责施工现场设计工作5质检员梁逊平对施工过程中各道工序、分项、分部工程质量检验、成品、半成品负责。6材料员朱福军负责材料的采购工作。7库管员刘 森现场材料管理，负责料具的保管、发放工作。8资料员严立山负责本工程的资料申报、整理、归档工作。9安全员严立山负责施工全过程的安全、文明生产工作，开展安全生产教育、监督、检查工作。10核算员王战起 负责本工程的工程核算和结算工作。11财 务董7、浩永 负责本工程的财务结算工作。12项目经理部人员配备表二、 工程管理程序在本项目的管理过程程序，我公司将从四个方面着手：（一）施工准备阶段已经完成的施工准备工作。1、项目经理部，根据本工程特点、难点、已完工程经验教训和已定施工班组建立机构，所配备管理人员本节第一部分：项目经理部人员配备表已表述。2、编制施工组织设计，主要是施工技术方案、施工进度计划、质量和成品半成品、文明施工措施，以及施工平面图等，用于指导施工准备和项目施工。3、制订施工项目管理规划，以指导施工项目管理过程。4、进行施工现场准备，使现场具备施工条件，有利于进行文明施工。5、编写开工申请报告，审批开工。（二）施工过程在项目经理8、领导下，项目经理部实行有目标的全面管理，完成合同条件规定的全部施工任务，达到验收、交工的条件：1、按施工组织设计的安排进行施工。2、在施工中努力做好动态控制工作，保证质量目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现。接受工程监理人员的监督，完善管理工作。3、管好施工现场，实行文明施工。4、严格履行工程承包合同，处理好内外关系，管好合同变更及其它的经济签证。5、做好记录、协调、检查、分析工作等。（三）验收、交工与结算阶段在施工项目基本结束，应对项目成果进行总评、评价、对外结清债权债务，结束合同条件的交易关系：1、工程收尾，对自检和监理、业主发现的问题及时处置、完善。2、进行（配合）整体项目的调整、调9、试。3、在接受第一阶段由总包方组织的初步验收，对存在的问题进行认真整改，整改后力争达到小业主接收标准。4、接受第二阶段由业主、总包和监理共同组织的第二次验收，对仍然存在的问题进行认真分析，找出原因后进行专项专人负责的整改。达到小业主接收标准。5、整理、移交竣工文件，进行财务结算，总结工作，编制竣工总结报告。6、办理工程交付手续。7、完成项目部的管理使命。（四）用后服务阶段（回访维修阶段）这是施工项目管理的最后阶段，也是执行合同条件的最后环节。在竣工交付后，按合同规定的责任期进行用后服务，回访维修，保证使用单位的正常使用：1、为保证工程正常使用而作必要的技术咨询服务，留足售后服务人员、工具和材料10、。2、进行工程回访，听取用户意见，总结经验，观察使用中的问题，进行必要的维护、维修和保修。出现问题当场解决，小问题不过夜。第二节 工程管理的任务及目标为了取得工程管理的各阶段目标和最终目标的实现，有了组织保证和管理程序，还必须加强管理的任务和管理目标。必须强调，施工项目管理的主体是施工项目经理为首的项目部，是工程项目完成施工活动及相关生产要素，因此有它任务和目标。一、 实施建立施工项目管理组织1、由公司采用适当的方式选聘称职的施工项目经理，规定职责和目标。2、根据施工项目组织原则，选用适当的组织形式，组建施工项目管理机构，明确责任、权限和义务。3、在按照执行公司规章制度的前提下，根据施工项目管11、理的需要，制订出施工项目管理制度。二、 施工项目管理规划1、进行对工程项目分解，确定各阶段控制目标，进行施工项目的全面管理。2、建立施工项目管理体系，制定项目管理的工作目标和工作步署。3、编制施工管理计划和质量计划，确定管理点，形成文件，以利执行。三、 施工项目的目标控制工程项目部的项目管理是以各项目标管理来保证施工项目的完成，因此必须进行目标控制。1、进度控制目标。9月底达到初步验收条件，11月底达到移交小业主条件，具体保障措施后述。2、质量控制目标。制定各项质量计划，实现的措施和得到保证的条件。3、安全控制目标。制定安全生产的管理组织、措施。4、经济控制目标。在保证优质优产的前提下，实行全12、面经济使用控制，实现公司和项目部的经济指标。5、质量等级目标。保证优良，力争市优。6、成品保护目标。制定专项保护措施，责任到人。第三节 作业班组和劳动力配置根据该项目施工设计主要做法、选用材料、使用功能、装修标准、工程量以及工程交付时间的要求，拟在保留原施工班组的基础上，在公司范围内抽调有住宅全装修施工经验的班组进场施工。新老班组进场作业后将形成经验互补，比、学、赶的态势，将极大促进工程质量的提高和进度的保证。3至4月份为基础施工阶段，人员控制在190人内；5至8月份为全装饰高峰作业时间，人员控制在260人内；9月份为收尾阶段，人员控制在190人内；10、11月份为竣工验收、分户移交阶段，人员13、控制在30人内。因原计划2月24日意大利设计师将提供深化的全装修设计图纸，从目前情况看已后延，根据业主卫生间、厨房按样板房标准不变的新指令，我司已经调整劳动力进场计划，水、电、瓦工先期进场，围绕卫生间、厨房、门窗洞口、房间隔断、管道井等项目作业。劳动力调配情况详见附表：施工人员调配表第四节 主要施工机械设备主要施工机械设备表序号设备名称、规格型号、配备功率单位数量备 注1手提落锯 5900B 1.1kw台20能满足工艺所用2多功能锯刨机 工友 1.5kw台20能满足施工所需割、刨等3中型圆盘锯 工友 3.0kw台10施工所需的锯料等4中型刨板机 工友 3.0kw台10所有板饰的净光、刨平等5万14、能刨线机 牧田 1.1kw台10各种装修木饰线条加工6汽泵打钉机 牧田 1.5kw套1107修边机 日立 0.65kw台20精加工用8曲线锯 日立 0.65kw台15精加工用9压刨机 牧田 1.2kw台30精加工用10汽喷枪套2011磨光机 牧田 1.5kw台10抛光12砂皮磨光机 牧田 0.45kw台20油漆及其它表面打磨13电锤 日立 0.95kw台5014冲击钻 牧田 0.75kw台6015各种手电钻把3016铆钉枪把40吊顶及制作17射钉枪把4018电焊机 30-60A台6金属件制安19汽割、焊枪套15吊顶、金属件制安20砂轮切割机 上海 1.5kw台7金属切割21型材切割机 牧田 115、.5kw台6金属切割及精工木切割22钻床 上海 1.1kw台7有金属制作及其它23云石机 日立 0.75kw台12石材及釉面砖施工24砂轮机 1.0kw台7工具打磨25供配电箱（二、三级） 220v/380w台150临场供配电26灭火器（按用途配置）台240临场消防第五节 材料进厂计和资金使用计划根据已完和正在施工中样板间工程量计算数据，3至4月份为全装修材料定货高峰期，资金需求量较大，材料按计划进场和资金保障到位是关键。仅3月份将有公共电梯间960平方米的大理石和吊顶材料、65套进户门门套、27层全装修的吊顶石膏板、轻钢龙骨、细木工板、1.7万米电线钢管、13.7万米的电线、6800米不锈钢16、给水管等全部进场；65套进户门、电梯间剩余装修材料、985平米的进口马赛克等需要定货，全月原计划完成产值和用于支付的材料定货资金1523万元（因计划已经调整，实际用资金在统计中）。以上表格已报业主和监理审核。为此，我们拟就了如下施工材料进场计划和阶段资金使用计划。具体内容详见附表：材料进厂和资金使用计划表第三章 施工总进度计划按照业主整体工程分阶段验收的战略安排，本计划共由以下三部分组成：电梯间内装修施工进度计划室内全装修施工进度计划毛坯房安装工程进度计划具体内容见附表：新外滩花苑F楼西单元室内装修工程施工进度计划表第一节 施工进度计划管理施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之17、一，以月进度进行检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实周计划的实施，各专业工长主管与落实日计划的实施。同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进度计划进行控制的职责。第二节 完成进度计划的必要条件进度计划的实施与落实，是由总承包与分包、各施工单位与业主、各施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。为此本方案中将以各施工总进度计划为依据，并请业主和总包单位按时做好装饰施工进场前必要的施工条件。第四章 施工现场平面布置第一节 施工平面布置原则1、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材18、料堆放场地；2、在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；3、在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；4、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。第二节 施工现场平面布置要求一、 基础设施1、施工用水、用电布置临时用水通过业主或总承包单位提供的接驳口使用。每层设置一台二级配电箱，现场照明用电将采用安全电压，从配电箱的专用接口引出。2、机械设备布置由于装饰施工工程的特殊性，施工现场仅使用小型或台式机械即可满足施工要求，故根据现场实际使用情况进行布置。3、材料堆场的布置我公司将材料划分为三类：此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、19、常用、周转性强的材料，需搭设仓库进行专业人员保管；第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放；第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外。具体做法是：第一类材料每五层设置一间临时仓库；第二类材料每两层一存放；易燃易爆品利用第10、20、30层毛坯验收房单独设置临时仓库。二、 办公区和生活区布置为了保证施工现场的文明整洁，我公司会遵守业主或总承包方指定区域，作为办公室及工人生活区，休息区域，并严格遵守业主或总承包单位对施工现场进行管理的一切规章制度。第五章 施工质量保障措施质量建设涉及工程施工的全过程，针对本项目的特点和难点问题，在公司相关部门加大跟踪检查指导的20、基础上，从认真分析和总结样板间等项目施工经验和教训，以及做好施工质量通病防治入手，建立全面质量管理体系。明确施工组织管理机构，落实机构责任人，制定质保责任制，实行责任制管理。以项目经理施工质检专业工长班组长作业人员为主线、项目部其他人员共同参与为辅线，实行全员管理；编制质量控制节点计划，实现目标管理，不漏掉每一个环节；做好事前预防、事中控制措施，发现问题及时解决。第一节 从组织体系上采取措施1、建立质保体系。落实组织管理机构，落实机构责任人。制定质保责任制定，实现责任制管理。2、建立全面质量管理体系编制质量控制点计划，实现目标管理。3、坚持质量第一，用户至上的质量方针。始终将质量方针贯穿于施工21、全过程。4、坚持以人为核心，预防为主，人是质量的创造者，以人为质量控制的核心，树立质量第一观念，提高人的工作质量来保证工序质量，做到预防为主，采取对工作质量的检查、对工序质量的检查、对产品质量的检查，确保工程质量。5、坚持质量标准，严格检查，一切用国标要求来实现质量标准。第二节 从施工项目质量控制采取措施。主要还是在分项、分部工程的施工过程中采取质量控制，通过一道道工序来完成。1、采取单位工程质量的系统控制2、采取工程质量因素的系统控制第三节 从施工项目质量控制阶段采取措施在本工程的装修施工过程中，为了加强对施工项目的质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，采取如下办法：1、事前质量控制措施。22、在施工准备的范围内得到有效控制和在施工准备的内容上得到有效控制。2、事中质量控制措施。具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底，图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有权利；质量文件有档案。3、事后质量控制措施。具体应在项目的调整调试、竣工验收资料、初步验收与交付使用、成品保护、回访维修的过程中有强有力的保证措施。第四节 从单项工程施工应注意的问题上采取措施一、 木地板安装应注意的质量问题：由于本工程在房间取暖方式上采用空调和地暖的双重方式，在设计尺寸上也超出了常规的尺寸，因此在加工及铺装方面均23、增加了一定的难度。结合原施工过程中所产生的问题及从中汲取的施工经验，将在平整度方面采用预埋木针的方法进行定点，后采用环保的水泥自流坪进行填充找平，铺装过程中采用预留伸缩缝的方式保证在地暖、空调使用过程中不产生变形情况的发生，确保木地板的装饰效果和使用功能。具体应注意的问题如下：1、严格控制木地板材料的含水率硬木地板的材料加工规格尺寸要符合设计要求，其含水率不得超过12%，背面满涂防腐剂，进场时要有出厂合格证及含水率的检测报告，木地板施工时，宜对地板材料含水率进行现场抽测。2、在梅雨季节、外封闭不能及时到位，室内空气湿度大时，铺设木地板时要采取通风构造措施。3、方块木地板由直边改倒1.5*1.524、角做法，克服样板间存在的问题。基层作业时严格控制水平度以及水泥自流坪精度和施工质量。二、 壁纸粘贴工作中应注意的质量问题：针对本工程选用的壁纸种类较多、材质特殊、特别是金属壁纸施工逢难以根除等实际情况，壁纸粘贴工作中应注意的质量问题：1、边缘翘起：主要是接缝处胶刷的少，或局部没刷胶，或边缝没压实，干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时刷胶辊压修补好。2、墙面不洁净，斜视有胶痕：主要是没及时用湿温毛巾将胶痕擦净，或更清擦但不彻底又不认真，或由于其他工序造成面纸污染等。 3、壁纸表面不平，斜视有疙瘩：主要是基层墙面清理不彻底，或虽清理但没认真清扫，因此基层表面仍有积尘、腻子包、水泥斑痕、小砂粒、胶25、浆疙瘩等，处理时应将壁纸切开取出污物，再重新刷胶粘贴好。 4、壁纸有泡：主要是基层含水率大，由于灰层被封闭，多余水分出不来，气化就将壁纸拱起成泡。处理时可用注射器将泡刺破并注入胶液，用辊压实。 5、阴阳角壁纸空鼓、阴角处有断裂：阳角处的粘贴大都采用整张纸，它要照顾到两个面、一个角，都要尺寸到位、表面平整、粘贴牢固，胶不漏刷，赶压到位，防止空鼓；阴角断裂的防止，关键是阴角壁纸接槎时必须超过阴角12cm，实际阴角处已形成了附加层，这样就不会由于时间长、壁纸收缩，而造成阴角处壁纸断裂。 6、面层颜色不一，花形深浅不一：主要是壁纸质量差，施工时没有认真挑选。 7、窗台板上下、窗帘盒上下等处铺贴毛糙，拼26、花不好，污染严重；主要是操作不认真。应加强工作责任心，要高标准、严要求，严格按规程认真施工。三、 大理石应注意的质量问题：1、接缝不平，高低差过大：墙面和地面首先要处理好基层，对板材质量进行严格挑选，安装前认真试拼，选用粘贴剂符合设计要求。 2、空鼓：粘贴剂涂刷均匀，严格按照说明书施工。 3、开裂： A 有的大理石石质较差，色纹多，当镶贴部位不当，墙面上下空隙留得较少，常受到各种外力影响，出现在色纹暗缝或其他隐伤等处，产生不规则的裂缝。 B、镶贴墙面、柱面时，上下空隙较小，结构受压变形，使饰面石板受到垂直方向的压力而开裂。施工时应待墙、柱面与承重结构沉降稳定后进行，尤其在顶部和底部，安装板块时27、，应留有一定的缝隙，以防结构压缩，饰面石板直接承重被压开裂。 C、墙面碰损、污染：主要是由于块材在搬运和操作中被砂浆等脏物污染，末及时清洗，或安装后成品保护不好所致。应随手擦净，以免时间过长污染板面。此外，还应防止酸碱类化学物品、有色液体等直接接触大理石等表面，造成污染。四、 吊顶 应注意的质量问题：1、吊顶不平：主龙骨安装时吊杆要认真调平，各吊杆点的标高要一致；施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高与平整度是否符合设计要求和规范标准的规定。 2、轻钢骨架局部节点构造不合理：吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口、通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图纸上的要28、求，保证吊挂的刚度。 3、轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。 4、罩面板分块间隙缝不直：罩面板规格有偏差，安装不正；施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直。五、 马赛克应注意的质量问题：1、空鼓、脱落： 施工前认真按图纸尺寸核对结构施工的实际情况，严格控制基层表面平整度，贴灰饼符合操作规程要求，每层抹灰按要求粉刷，勾缝严密。 2、阴阳角不方正：打底子灰时，按规矩去吊直、套方。 3、墙面污染：勾完缝后要及时将填缝剂擦净，并做好成品保护。六、 成品木制品应注意的质量问题：1、严格送样和封样29、程序，坚持制作过程的随机监控，严格把好验货关。2、加强制作和安装工艺的研究，做到生产单位的加工图纸未通过审查和安装工艺存在问题，以及运输过程的成品保护措施、安装说明书不明确不下任务单。七、 地面JS防水施工注意的质量问题：1、气孔、气泡的根除。材料的搅拌和搅拌时间要拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器；做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。 2、 起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 3、涂膜翘边30、：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。 4、破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。八、 油漆施工应注意的质量问题：对于现场安装的成品门而言，处按照成品木制作要求定货加工外，还要注意门扇安装后门扇上下平面部位、合页安装部位、门五金安装部位、门铜雕花板（由厂家安装）安装部位的油漆修复，做到不漏刷、不缺腻子、不缺砂纸，确保质量统一。第六章 施工进度计划保障措施施工组31、织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这此组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对这五大组织的安排主要有：一、 人员组织人员组织主要分为二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。施工管理人员的配备，是一个核心问题，科学、合理、有针对性的安排是关键。其管理过程既要坚持分工负责、责任到人、奖罚分明，又要求做到分工不分家，实现全员管理目标。施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故我司在原有施工班组的基础上，将调进新的更具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素质；具有相类似32、工程施工经验的黄汉祥班组。目前全装修专业分工，工人组织、班组长配备工作已经按计划完成，套内卫生间、厨房这些设计不做调整的部位施工班组即将进场施工。二、 机具组织针对本工程的特点，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目主管提出的机械设备的需用计划进行组织调配，同时委派专业机修人员现场进行维修和保养，保证进入现场设备在使用过程中的完好性。三、 材料组织我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好，经过业主同意，并通过及有关部门的审批后采购进场。一般材料的采购、半成品、成品加工、设备定33、货按照三、七、十五、三十天提前计划；特殊材料制定专项采购计划，严格采购审批手续，确保一次采购合格率95%以上。关于主要材料的进场时间，考虑到室外人货电梯3月底将拆除的情况，计划3月底前将吊顶石膏板、轻钢龙骨、水泥、黄砂、红砖、隔墙、电梯厅地面大理石等材料先期进到作业面，其他材料考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。材料进场计划表详见附表四、 运输组织本工程的材料进场运输，场内垃圾外运，故我公司根据总承包方的指定地点，投入数量相符的小型运输车辆和普工来专门从事材料及建筑垃圾的运输工作，同时辅以技术工种进行必要的运输，保证材料运输满足施工34、需求。五、 协调组织在工程施工进程中，各安装专业和装饰工程在平面和立体上交叉作业，相互影响，即是一个较特殊的问题，也是一个不可忽略的问题。协调不好将直接影响工程的整体进度计划，在这方面例子很多。结合我司在这方面的经验，在事前作好协调工作计划（详附表：协调工作计划安排表）事中更要作好以下几个方面的工作： 1、与业主和总包之间的配合、协调工作与业主和总包即总协调单位的配合、协调工作非常重要，是整个工程协调工作的中心环节，工程进展到装饰阶段，作为装饰单位，同时扮演着双重身份，既是装饰工程总承包商，同时又是其他专业工种的“总包”，为此与业主，即总协调单位的配合表现在以下两个方面：一是模范做好总包单位，35、积极协调，服从业主的指令；另一点也要协助业主单位做好其他专业的工作。1、服从业主的协调指令，积极配合业主的协调工作。2、积极参加工程例会，以工作联系单、工序交接检查验收等形式同业主积极协调。3、场地使用、临时水、电设施的使用服从业主的合理安排。4、做好安全保卫、施工、场容卫生、质量检查验收等项目管理工作。5、配合业主做好已经完成的成品保护工作。6、配合业主做好协作施工工作，对于业主统一安排的协作施工内容，不扯皮，不计较，为其他各专业创造良好的施工条件及环境。2、与弱电安装专业的配合、协调方案与弱电安装的配合协调方案主要体现在：以下几个方面：1）工种、工序的交叉配合工种、工序的交叉问题，主要通过36、工程例会、工作联系单、技术交底、工序交接检查记录、隐蔽工程验收等形式明确工种、工序施工的先后顺序，尤其作为隐蔽工程应在隐蔽施工前通知各单位做好隐蔽工程检查验收工作后，方可进行下道工序施工。2）平面或立体空间位置的组合调整由于本项目多专业施工，必然存在平面或立体空间位置的矛盾、争位打架的现象，为此应在施工前，在天花综合布置图上平衡协调好空调的风口、灯具、喷淋、烟感或重要装饰物的平面位置，各机电管线走向，立体交叉的位置等，将问题解决在图纸上，切实避免在施工过程中的争位、打架现象。同时应强调在施工中注意强弱电施工在规范中所要求的安全间距的问题。3）成品保护工作在与弱电配合施工的成品保护工作主要体现在37、：A、不要拉扯弱电管线B、不要借用弱电吊杆或吊件C、防止弱电配件的损坏及丢失D、防止强、弱电线路混接或错接等E、协作施工，主要表现在提供必要的标高或水平线协助开孔或安装留置预埋件等。3、与空调专业的配合、协调方案装饰施工与空调专业的配合主要体现在：以下几个方面：1、工序、工种的交叉配合A、由于本工程各专业工种齐全，必然存在工种、工序交叉施工的现象，为此应切实做好工种交叉施工的协调配合工作，应通过工程例会、工作联系单、技术交底、工序交接检查记录等形式明确各工种、工序施工的先后顺序。B、由于空调风管占空间比较大，比较难以排布，空调的冷凝水管要求有一定的泄水坡度，应遵循有压让无压的原则，尽量在路径上38、避让风管或冷凝水管。C、在与空调交叉施工时应根据工程需要做好预留预埋的工作，尤其风管的宽度超过天花吊筋规范所允许的间距，而后做吊筋或轻钢吊件又无操作空间的情况，应事先与空调施工专业协调选择适当的加固方式，预先做好吊件的预留工作。2、平面或立体空间位置的组合调整由于本项目多专业施工，必然存在平面或立体空间位置的矛盾、争位打架的现象，为此应在施工前，在天花综合布置图上平衡协调好空调的风口、灯具、喷淋、烟感或重要装饰物的平面位置，各机电管线走向，立体交叉的位置等，将问题解决在图纸上，切实避免在施工过程中的争位、打架现象。3、成品保护工作。工种交叉施工中成品保护的工作非常重要，与空调的成品保护工作主要39、体现在：A、教育工人不要蹬踩在风管上施工B、施工中吊杆或吊件单独设置，不要借用空调的吊杆或吊件C、施工中不要随意拉、拽空调水管、风管或电管4、协作施工对于属于空调施工的项目，但又要求精装单位，给予协作施工或配合施工的应积极协作相互配合，如提供必要的标高、水平线或协助安装空调风口或其他应由精装单位定位、开孔等施工配合工作。第七章 主要项目施工方案施工方案是本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，我们主要从施工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备，以及对2007年样板间等项目施工中的经验教训的总结等方面进行了科学合理的安排。第一节 施工准备工作一、 现场交接准备组织项目管理人员40、进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸是否存在差异，检查土建和其他专业工程已完工程的成品保护工作情况，检查施工临时用电和临时用水的供给情况，落实各层水准点部位，对存在的问题及时向业主和总包提出，最大限度的保证施工的顺利进行。二、 技术准备目前部分施工图纸已达到施工要求，但作为施工单位，要达到既保证工期又保证质量之要求，务必对技术准备予以充分重视。技术准备工作在进场之日立即着手，其重点一方面是使有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。另一方面是分析工程中所采用的新技术、新材料并搜集相应的新技术，新材料的运用、操作规范及要求，要编制更为详细的41、施工作业指导，以便从施工开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。三、 人员准备工作目前，施工的管理人员已经全部就位，新老作业班组正在按计划进场。四、 材料准备工作目前，材料总计划和阶段进场计划已经编制完成，市场调研工作业已基本完成。五、 机具准备工作根据施工图纸制定详细机具计划，使其按计划分批进场，以使所有进场设备处于最佳运转状态。第二节 施工部署依照本工程的施工特点及业主要求，在进行施工当中，尽量协调好各楼层施工的顺利进行，并结合施工工序的合理安排和成品保护等需要，将本项目工程分为三个施工段，分别为：3-13层、14-30层、公共区域和31层，各施工段可为墙面、顶面、地面的施工顺序进行有计划42、有组织、有节奏的进行，这样既保证了工期，又保证了施工完的成品损坏。三个施工段先期安排五个作业班组，既公共区域一个（31层因无图纸暂不安排，其他两个流水段各安排两个，采取高层和低层平行施工，在各个施工段内均存在重点部位，施工时将以重点部位的进度为主线，各段内的其他部位的施工将依附于重点部位，在重点部分的施工间穿插进行，本工程的重点施工部位是地面大理石铺设、吊顶乳胶漆、墙面护壁板安装及墙面石材的镶贴、壁纸粘贴，各段内施工原则为：按照工作面划分。详细施工顺序为：先吊顶，再墙体石材安装，墙面板材，细木油漆，后乳胶漆，最后壁纸，工序间的相互搭接以节省施工工期为根本之源。第三节 施工流程各施工段的施工流43、程总体如下：总程序：先预埋 再封闭 再装饰 后调试预埋阶段：先空调、再消防、中央除尘、新风、水暖、电气管线封闭阶段：先墙面、顶棚、地面装饰阶段：先木作、油漆、裱糊、再面板调试阶段：先电气、再水卫、后空调、中央除尘、新风（配合作业）第四节 各分项工程施工工艺及施工方案一、 吊顶工程施工工艺和施工方案 （一）施工准备 1、材料及构配件： 1.1 轻钢龙骨架U形骨架和T形骨架两种。 1.2 轻钢骨架主件有大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂插件。 1.3 零配件有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。 1.4 石膏板按设计要求选用，材料的品种、规格、质量应符合设计要求。 1.5 胶粘剂：应按主粘材的性44、能选用。 2、主要机具： 2.1 电锯、无齿锯、射钉枪。 2.2 手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。 3、作业条件： 3.1 安装完顶棚内的各种管线及设备，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。 3.2 各种材料全部配套备齐。 3.3 顶棚石膏板安装前，应做完墙体湿作业工程项目。 3.4 轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口等处进行构造处理，通过做样板间决定分块及固定方法，经鉴定认可后再大面积施工。（二）施工流程弹顶棚标高水平线结构造型制作安装划龙骨分档线吊杆制作安装主龙骨安装调平次龙骨安装调平隐蔽工程验收封石膏板刷乳胶漆（三）施工要点1、45、应与安装工程进行良好的配合，使吊顶内设备定位美观合理；2、不同的吊顶材料要进行翻样，吊顶要整齐、美观；3、根据设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置准确，便于查找，其水平允许偏差5mm。4、主龙骨吊点间距应按设计系列选择，中间部分稍起拱，起拱高度不小于于房间纵向跨度的1/2001/300。大面积吊顶应适当起拱，从而保确整体平面水平，也保证了平顶的整体美观。5、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆，当吊杆与设备相遇时，应适当调整吊点构造或增设吊杆，必要时加设角钢结构形式。6、连接件要错位安装，明龙骨系列应校正纵向龙骨的直线度，直线度应目测或两端拉线到无明显弯曲，保证在允许偏差46、值以内即可。7、所有连接件和吊杆系列要采用镀锌材料或经过防锈处理。8、所有二级顶、灯槽、窗帘合与原始顶的吊装方法：在内衬的细木工板沿立板面间距300安装50副龙骨，上部用8通丝、膨胀螺栓与原始顶固定。9、封石膏板前，先将石膏板倒缝，弹自功螺丝线，以便螺丝准而快的固定在龙骨上；封面板板缝要均匀，面板板缝宽度要控制在3mm（5mm以内）以便嵌腻子，贴接缝带，再用腻子刮平整。10、异形石膏线的安装方法：遇弧形、圆形、椭圆等异形角、面安装石膏线时先将石膏线切成20MM段分块安装。二、 石膏板隔墙和石膏板墙面造型基层施工（一）施工准备 1、材料及主要机具： 1.1 轻钢龙骨：轻钢龙骨主件有沿顶沿地龙骨、47、加强龙骨、竖（横）向龙骨、横撑龙骨。轻钢龙骨配件有支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护角条、压缝条等。轻钢龙骨的配置应符合设计要求。龙骨应有产品质量合格证。龙骨外观应表面平整，棱角挺直，过渡角及切边不允许有裂口和毛刺，麦面不得有严重的污染、腐蚀和机械损伤。 1.2 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝（12mm厚石膏板用25mm长螺丝，两层12mm厚石膏板用35mm长螺丝）、木螺丝等，应符合设计要求。 l.3 填充材料：玻璃棉。 1.4 石膏板：石膏板应有产品合格证，规格应符合设计图纸的要求。 1.5 接缝材料：接缝腻子、玻纤带（布）、108胶。 1.6 主要机具：板锯、电动剪、电动自攻钻48、电动无齿锯、手电钻、射钉枪、直流电焊机、刮刀、线坠、靠尺等。 2、作业条件： 2.1 主体结构已验收，屋面已做完防水层。 2.2 室内弹出+100cm标高线。 2.3 作业的环境温度不应低于5。 2.4 熟悉图纸，并向作业班组作详细的技术交底。 2.5 根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐全。 2.6 先作样板墙一道，经鉴定合格后再大面积施工。（二）施工流程：弹线、分档做地枕带固定沿顶、地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨安装门窗框安装附加龙骨安装支撑龙骨检查龙骨安装电气铺管安装一面石膏板填充隔声材料安装另一面石膏板接缝及护角处理质量检验（三）施工要点1、弹线、分档：在隔墙与上49、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线，弹线清楚，位置准确。2、作地枕带：按设计要求作200高豆石混凝土地枕带。作地枕带应支模，豆石混凝土应浇捣密实。3、固定沿项、沿地龙骨；沿弹线位置固定沿项、沿地龙骨，使用膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。4、固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于lm，固定应牢固。边框龙骨与基体之间，安装密封胶条。5、选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400600mm，距龙骨两端的距离为2025mm。6、安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求布置，其50、间距为300mm。 7、本工程层高为3米，选用通贯系列龙骨时安装一道。8、门窗或特殊节点处，安装应根据设计图纸要求增加附加龙骨。9、对于特殊结构的隔墙龙骨安装（如曲面、斜面隔断等），应符合设计要求。10、电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施，固定牢固。电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。11、龙骨检查校正补强：安装石膏板前，应检查隔断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设备、管道的安装和固定是否符合设计要求。12、安装石膏板：1）石膏板宜竖向铺设，长边（即包封边）51、接缝应落在竖龙骨上。曲面墙所用石膏板宜横向铺设。2）龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。3）石膏板用自攻螺钉固定。沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为1015mm。4）安装石膏板时，应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内0.51mm，但不得损坏纸面。钉眼应用防锈得石膏腻子抹平。5）隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。6）安装防火墙石膏板时，石膏板不得固定在沿顶、地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。7）隔墙板的下端如用木踢脚板覆盖，罩面板应离地面2030mm；用大理石、水磨石52、踢脚板时，罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝严密。8）铺放墙体内的玻璃棉、岩棉板等填充材料，与安装另一侧石膏板同时进行，填充材料应铺满铺平。13、接缝及护角处理：1）石膏板墙接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。一般做平缝较多，可按以下程序处理：A石膏板安装时，其接缝处应适当留缝3mm，并必须坡口与坡口相接。B用刮刀把拌制好的嵌缝膏嵌入板缝，板缝要嵌满嵌实，与波口刮平。待嵌缝膏干透后，检查嵌缝处是否有裂纹产生，如产生裂纹要分析原因，并重新嵌缝。C在接缝坡口处刮约lmm厚的嵌缝膏（宽度不小于50mm），然后粘贴接缝纸带，压实刮平。D当嵌缝膏开始凝固又尚处于潮湿状态时，再刮一道嵌缝膏，将接缝纸53、带埋入嵌缝膏中，并将板缝填满刮平。E阴角的接缝处理方法同平缝。2）阳角可按以下方法处理：A阳角粘贴两层玻纤布条，角两边均拐过100mm，粘贴方法同平缝处理，表面亦用嵌缝膏刮平。B当设计要求作金属护角条时，按设计要求的部位、高度，先刮一层腻子，随即用镀锌钉固定金属护角条，并用腻子刮平。C待板缝腻子干燥后，检查板缝是否有裂缝产生，如发现裂纹，必须分析原因，采取有效的措施加以克服，否则不能进入板面装饰施工。三、 地坪石材工程施工工艺和施工方案（一）施工准备 1、材料及主要机具； 1.1 天然大理石的品种、规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准的规定。 1.2 水泥：硅酸盐54、水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于425号。 1.3 砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%。1.4 白水泥：白色硅酸盐水泥，其标号不小于425号。1.5 大理石粘贴剂符合国家标准。 1.6 机具：靠尺、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、钢丝刷、橡皮锤（或木锤）、水平尺、弯角方尺、云石机等。 2、作业条件： 2.1 大理石板块进场后，应侧立堆放在室内光面相对、背面垫松木条，并在板下加垫水方。拆箱后详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除。 2.2地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。 2.3 房间内四周墙上55、弹好+100cm水平线。 2.4 冬期施工时操作温度不得低于5。（二）施工流程清理基层 现场放线 弹线做灰饼 地面铺砂浆 试铺（石材预编型号、石材验收、石材拼花）浇浆铺贴 勾缝养护。（三）施工要点1、施工时一般应在墙面抹灰完后进行。2、铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号入座。3、在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找方找中，施工前一天浇水湿润基层。4、弹线后先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。5、铺点前先对石材浇水湿润，阴干后备用，先做试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆（根据石材颜色选择水泥铺装颜色），随刷随铺用20mm30mm厚1：3干硬性水泥砂浆作粘结层。板块安放后，用橡皮56、锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实，待水泥砂浆灰沉降均匀后，重新取起石材，空灰处补上干灰压实，再均匀浇一道1：10素水泥浆，铺上石材，用橡皮锤敲平，控制好石材之间缝隙为1mm，且缝隙平直不弯曲，石材表面平整度在0.3mm以内。6、铺设干硬后，再用专用的填缝剂填充密实，面层用干布擦干净。7、板材铺设24小时后，应浇水养护12次，养护期为7天。8、地面大理石安装完毕后，采取无逢处理、局部缺陷修正、由粗到细打磨、晶面处理和表面防护。四、 墙面石材工程施工工艺和施工方案（一）施工准备 1、材料要求：1.1 水泥：425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三57、个月，应按试验结果使用。1.2 大理石粘贴剂符合国家标准。 1.3 砂子：粗砂或中砂，用前过筛。 1.4 天然大理石的品种、规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准的规定。 1.5 辅料：勾缝剂，界面剂。2、主要机具：云石机、综合水平尺、鱼线、灰铲、刮杠、靠尺、线坠、灰桶等。 3、作业条件： 3.1 大理石板块进场后，应侧立堆放在室内光面相对、背面垫松木条，并在板下加垫水方。拆箱后详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时，应予剔除。 3.2 预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框、扇要固定好，并用13水泥砂浆将缝隙堵塞严实。 358、.3 墙面50cm水平控制线已复核完毕，墙面内无隐蔽工程或已敷设调试完毕。 3.4 墙面基层要清理干净。 3.5 大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、业主、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工（二）施工流程基层处理弹基准线找规矩预拼编号钻孔、剔凿、绑铜丝安装（采用湿贴法）临时固定分层灌浆嵌缝清洁板面保护（二）施工要点1、施工时墙面的砂浆、堆积物、油渍等清理干净。2、铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号入座。3、在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找方找中，施工前一天浇水湿润基层。4、小规格石板块铺贴（边长600mm）4.1 进行基层59、处理和吊垂直、套方、找规矩，要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。在基层湿润的情况下，先刷素水泥浆一道（随刷随打底）底灰采用1：3水泥砂浆，厚度约12mm，分二遍操作，第一遍约5mm，第二遍约7mm，待底灰压实刮平后，将底子灰表面划毛。待底子灰凝固后便可进行分块弹线，随即将已湿润的块材抹上厚度为36mm的大理石粘接剂进行镶贴，用木锤轻敲，用靠尺找平找直。4.2 大规格块材（边长大于600mm）镶贴按照水平控制线及石材板块的大小在墙面基层上用冲击钻斜向打孔，伸入基层不少于50mm。在镶贴石材板块的上皮口沿厚度中央开槽，每边2个，孔口距左、右板边约5080mm，槽深应大60、于30mm，槽深以能埋设铜丝制作锚固销为准，并用云石胶将锚固销含固于孔内。5、灌浆：灌浆用1：2水泥砂浆（稠度为80120mm）。灌浆前先浇水湿润石材板块及基层。灌浆时，应用竹片边灌边捣插，使砂浆充满缝隙。灌浆应根据石板缝高度分层进行。第一层灌浆高度为150mm并不得大于1/3石材高度。待砂浆初凝后，才能继续灌注，以后灌注高度应控制在200300mm左右，各层灌注均与第一灌注方法相同。施工缝的灌浆应比板块上口残留浆液清干净，以利上排板块接缝，对于浅色石理石，灌浆应用白水泥砂浆灌缝，以防透底，灌浆终凝后应浇水保养。6、擦缝：石材板块安装灌浆完成后（灌浆凝结后），及时将残余浆痕清除干净，用与石材颜61、色搭配的石材填缝剂将缝擦满并用棉丝将石材面擦拭干净。7、电梯厅大理石门套的安装：1）门洞侧壁补砌砖、抹灰。首先根据设计图纸将预留的不规则的洞口砌砖找平，后用1：2水泥砂浆找平，该项工作开始前将电梯门及门套用木夹板做整体保护。2）大理石门套安装。按照干挂石材的要求安装不锈钢挂件（底部和顶面、中间长条板两侧各两个，用云石胶与石材固定，板面安装时用云石胶和AB胶按照间距60*60MM点与墙面在固定。3）安装顺序：先两侧后顶板。五、 饰面油漆工程施工工艺和施工方案（一）施工准备 1、材料要求： 1.1 油漆：按照意大利设计师提供的小样所做被确认的样板准备。 1.2 填充料：专业厂家提供。 1.3 稀释62、剂：汽油、煤油、醇酸稀料、松香水、酒精等。 1.4 催干剂：钴催干剂等液体料。 2、主要机具： 油刷、开刀、牛角板、油画笔、掏子（掏刷门窗扇上下口不易涂刷部位的工具）、铜丝箩、砂纸、砂布、腻子板、钢皮刮板、橡皮刮板、小油桶、油勺、半截大桶、水桶、钢丝钳子、小锤子、钢丝刷、高凳和脚手板、安全带等。 3、作业条件： 3.1 施工环境应通风良好，湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥。 3.2 大面积施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。 3.3 施工前应对木门窗等木材外形进行检查，有变形不合格者，应拆换。木材制品含水率不大于12%。 3.4 操作应认真进63、行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。 3.5 刷末道油漆前，必须将玻璃全部安装好。（二）施工流程根据图纸设计要求本工程采用油漆种类繁多，各种油漆的施工工艺也不相同。1、水性金属漆喷封闭底漆补钉眼、打磨 批白色腻子一道打磨批白色腻子一道打磨喷白色底漆一遍打磨、砂光喷白色底漆一遍打磨、砂光喷金属漆一遍打磨喷金属漆两遍打磨喷清面漆一遍打磨喷清面漆。2、仿古白色油漆喷封闭底漆补钉眼、打磨 批白色腻子一道打磨批白色腻子一道打磨、砂光局部线条擦黑漆一遍打磨喷白色底漆一遍打磨喷白色底漆一遍顺向打磨（做旧露黑色边处理）喷清底漆一遍顺向打磨擦仿古色（调制）喷清面漆两遍打磨、砂光、局部修色喷清面漆。3、贴金64、箔仿古白色油漆喷封闭底漆补钉眼、打磨 批白色腻子一道打磨批白色腻子一道打磨、砂光喷白色底漆一遍打磨喷白色底漆一遍顺向打磨喷清底漆一遍顺向打磨擦仿古色（调制）喷清面漆一遍打磨、砂光、局部修色局部贴金箔喷清面漆。4、清水仿古油漆 喷封闭底漆补钉眼、打磨 局部擦色（线条与夹板）喷清底漆一遍打磨擦底色（根据设计要求）喷清底漆一遍打磨喷清底漆一遍打磨、砂光、局部修整擦仿古色（调制）喷清面漆一遍打磨、砂光喷清面漆。5、司涂寇漆面：基层要求同壁纸，连续刮底涂两遍（每平米用量控制在1.1KG）打磨再刮底涂一遍（每平米用量控制在0.4KG）打磨刮面涂一遍（每平米用量控制在0.4KG）打磨、砂光、刮面涂一遍（每平65、米用量控制在0.3KG）局部修整找补（三）施工要点根据设计要求本工程所有油漆均采用高环保性能的水性油漆材料，由专业油漆厂家（密顿涂料上海有限公司）依现场实际情况进行配置并给予现场指导施工，以满足其使用及设计效果要求。六、 顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案（一）施工准备 1、材料要求： 1.1 涂料：乳胶漆。应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 1.2 填充料：大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等。 1.3 颜料：各色有机或无机颜料，应耐碱、耐光。 2、主要机具： 2.l 一般应备有高凳、脚手板、半载大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸66、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。 3、作业条件： 3.1 墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。 3.2 抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 3.3 门窗玻璃要提前安装完毕。 3.4 地面已施工完（塑料地面、地毯等除外），管道设备安装完，试水试压已进行完。 3.5 大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。3.6 冬期施工室内涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不直低于+10，相对湿度为 60%，不得突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风排67、除湿气（二）施工流程基层清理钉帽防锈处理批腻子打磨腻子层刷涂底漆刷涂面漆（三）施工要点1、清理：清除顶棚面的灰层，污垢等附差物；2、应先做样板并经鉴定合格后，才可开展大面积的施工；3、批腻子：因该工程位于江边,空气湿度大,固采用成品防水泥进行施工。作法为一底二度，先批一道满刮到位，腻子干后（一般为2至3天），然后满刮第二遍腻子，待干燥后在刮第三遍找平,用粗砂皮打磨一遍，再用细砂皮打磨一遍，磨平后，再用软刷子，将表面灰层刷净，最后再修补局部不平之处。4、面漆：底漆二遍后再涂刷面漆。七、 地毯地坪工程（一）施工准备 1、材料及主要机具： 1.1 地毯：按设计师设计、业主确认样品定加工。品种、规格、68、颜色、主要性能和技术指标符合设计要求。应有出厂合格证明。 1.2 衬垫：衬垫的品种、规格、主要性能和技术指标必须符合设计要求。应有出厂合格证明。 1.3 胶粘剂：无毒、不霉、快干，0.5h之内使用张紧器时不脱缝，对地面有足够的粘结强度，可剥离、施工方便的胶粘剂，均可用于地毯与地面、地毯与地毯连接拼缝处的粘结。一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。 1.4 倒刺钉板条：在1200mm24mm6mm的三合板条上钉有两排斜钉（间距为3540mm），还有五个高强钢钉均匀分布在全长上（钢钉间距约400mm左右，距两端各约100mm左右）。 1.5 铝合金倒刺条；用于地毯端头露明处，起固定和收69、头作用。多用在外门口或与其他材料的地面相接处。 1.6 铝压条：宜采用厚度为2mm左右的铝合金材料制成，用于门框下的地面处，压住地毯的边缘，使其免于被踢起或损坏。 1.7 裁毯刀、裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子承脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、熨斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、垃圾桶、盛胶容器、钢尺、合尺、弹线粉袋、小线、扫帚、胶轮轻便运料车、铁簸箕、棉丝和工具袋、拖鞋等。 2、作业条件 2.1 在地毯铺设之前，室内装饰必须完毕。室内所有重型设备均已就位并已调试，运转正常，经专业验收合格，并经核验全部达到合格标准。 2.2 铺设地面地毯70、基层的底层必须加做防潮层（如一毡二油防潮层；水乳型橡胶沥青一布二涂防潮层；油毡防潮层，底层均刷冷底子油一道等），并在防潮层上面做50mm厚123细石混凝土，撒11水泥砂压实赶光，要求表面平整、光滑、洁净，应具有一定的强度，含水率不大于8%。 2.3 铺设楼面地毯的基层，一般是水泥楼面，也可以是木地板或其他材质的楼面。要求表面平整、光滑、洁净，如有油污，须用丙酮或松节油擦净。如为水泥楼面，应具有一定的强度，含水率不大于8%。 2.4 地毯、衬垫和胶粘剂等进场后，应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，如符合，应按其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。用前要预铺、配花、编号，71、待铺设时按号取用。 2.5 应事先把需铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好。踢脚板下口均应离开地面8mm左右，以便将地毯毛边掩入踢脚板下。 2.6 大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织按样板要求施工。（二）施工流程基层清理裁割固定缝合铺设修整、清洁（三）施工要点1、基层清理：水泥砂浆或其他地面其质量保证项目和一般项目，均应符合验评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于8%。对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可辅设地毯。2、裁割：地毯裁割首先应量准所辅设场地的实际尺寸。按房间长度加长2cm下料。地毯宽度应扣去地毯边缘后计算。然后，72、在地毯背面弹线。大面积地毯用裁边机裁割。小面积一般用手握裁刀和手推裁刀从地毯背面裁切。圈绒地毯应从环毛的中间切开，割绒地毯应使切口绒毛整齐，将裁好的地毯卷起编号。3、固定：地毯沿墙边和柱边的固定方法：先在离踢脚线8mm处用钢钉(又称水泥钉)，按中距300-400mm将倒刺板条钉在地面上。倒刺板用12000mm*24mm25mm*4mm6mm的三夹板条，板上钉两排斜铁钉。房间门口的地毯固定和收口，是在门框下的地面处，采用厚2mm左右的铝合金门口压条，将21mm一面用螺钉固定在地面内，再将地毯毛边塞入18mm的口内，将弹起压片轻轻敲下，压紧地毯。4、缝合：纯毛地毯缝合，有两种方法：其一，在地毯背面73、对齐接缝用直针缝线缝合结实，再在缝合处涂刷5-6cm宽的一道白胶，粘贴牛皮纸或白布条。也可用塑料胶纸带粘贴保护接缝。正面辅平用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合，表面不显拼缝。其二，粘结接缝。一般用于有麻布衬底的化纤地毯。先在地面上弹一条直线，沿线铺一条麻布带，在带上涂刷一层地毯胶粘剂，然后将地毯缝对好粘平。亦可用胶带粘结，但须熨烫，用扁铲在接缝处辗压平实。此种方式适用于化纤地毯。5、铺设：铺设方法：其一，地毯就位后，先固定一边，将大撑子承脚顶住对面墙或柱，用大撑子扒齿抓住地毯，接装连接管，通过撑头杠杆伸缩，将地毯张拉平整。连接管可任意接装。亦可采用特种张紧器辅平。其二，先将地毯的一条长边固定在沿墙74、的倒刺板条上，将地毯毛边塞入踢脚线下面空隙内。然后用小地毯撑子置于地毯上用手压住撑子，再用膝盖顶住撑住胶垫，从一个方向向另一边逐步推移，使地毯拉平拉直。多人同步作业，反复多次，直至拉平为止。最后将地毯固定在倒板上。多余部分应割除掉。6、修整、清洁：铺设完毕，修整后将口条固定。之后，吸尘器清扫一遍。八、 金属板平顶工程（一）施工准备 1、材料及构配件： 1.1 轻钢龙骨架U形骨架。 1.2 轻钢骨架主件有大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂插件。 1.3 零配件有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。 1.4 金属板按设计要求选用，材料的品种、规格、质量应符合设计要求。 2、主要机具： 2.1 电75、锯、无齿锯、射钉枪。 2.2 手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。 3、作业条件： 3.1 安装完顶棚内的各种管线及设备，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。 3.2 各种材料全部配套备齐。 3.3 顶棚金属板安装前，应做完墙体湿作业工程项目。 3.4 轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口等处进行构造处理，通过做样板间决定分块及固定方法，经鉴定认可后再大面积施工。（二）施工流程弹顶棚标高水平线结构造型制作安装划龙骨分档线吊杆制作安装主龙骨安装调平次龙骨安装调平隐蔽工程验收封金属板（三）施工要点 1吊顶标高线应根据房内+100cm水平准线，弹76、到四周墙面或柱上。2根据吊顶大样图，将龙骨及吊杆的位置弹到平顶上。吊杆主龙骨的间距必须符合装饰板的模数，纵、横的间距，一般以1.2m。检修口等位置增加吊杆。3根据墙上吊顶的安装水平标高线，用射钉将铝边龙骨钉固于墙体上。钉距以30-40cm。边龙骨应钉平直、牢固。4 安装主龙骨时，必须拉十字调平通线。相邻主龙骨的腹部孔槽必须调在一直线上，并应拉通线控制孔位。5 隐蔽在吊顶内的管线电工应在吊顶安装时校正其位置。6 在安装过程中，每完成一道工序，应及时进行检查，发现缺陷立即纠正，以保证吊顶牢固可靠。其表面平整度、接缝严密和平直的程度均应满足规范要求。7 金属板安装方法：金属板的安装应从边上开始，有搭77、口缝的铝板，应顺搭口缝方向逐块进行。金属板应用力插入齿口内，使其啮合，并用木榔头将铝条板轻击平整。九、 木门安装工程（一）施工准备 1、材料及主要机具： 1.1 木门：木门加工制做的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证，且应要求木门制作时的木材含水率不应大于12%。 1.2 防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于l%，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛。或稀释的冷底子油，涂刷木材面与墙体接触部位。 1.3 墙体中用于固定门框的预埋件、木砖和其它连接件应符合设计要求。 1.4 小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门框扇相匹配。且产品质量必须是合78、格产品。 1.5 主要机具：粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨斗、木钻、小电锯、担子板、笤帚等。 2、作业条件： 2.1 门框进入施工现场必须检查验收。门框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。 2.2 木门框靠墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其它各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后应通风干燥。 2.3 刷好油的门应分类码放在存物架上，架子上面应垫平，且距地2030cm，码放时框与框、扇与扇之间应垫木板条通风。如在露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。 2.4 门框的安装应符合图纸要求的型79、号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向，安装高度应按室内50cm的平线控制（二）施工流程弹线找规矩确定位置标高门框安装门扇安装（三）施工要点1、首先，应从顶层用大线坠吊垂直，检查洞口位置的准确度，并在墙上弹出安装位置线，对不符线的结构边楞进行处理。2、根据室内100cm的水平线检查门框安装标高尺寸，对不符线的结构边棱进行处理。3、门框应根据图纸位置和标高现场制作安装。4、门框安装应在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。5、采用预埋带木砖的混凝土块与门框进行连接的轻质隔断墙，用钉子使其与门框钉牢。采用其它联接方法的，应符合设计要求。6、弹线安装门框：应考虑抹灰层厚度，并根据门尺寸、80、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。7、木门扇的安装：7.1 先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置，对开门扇扇口的裁口位置及开启方向。7.2 检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。7.3 安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。7.4 安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周刨到准确尺寸。7.5 五金安装应符合设计81、图纸的要求，不得遗漏。7.6 门扇铜雕花板安装，全嵌入式厂家一次性安装，表面做防护及做不显露螺钉、边角打磨处理。十、 墙面墙纸工程（一）施工准备 1、材料要求： 1.1 石膏、大白、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液、羧甲基纤维素、墙纸基膜、壁纸胶和各种型号的壁纸、胶粘剂等。 1.2 壁纸：为保证质量，各种壁纸的质量应符合设计要求和相应的国家标准。 1.3 胶粘剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等，应根据设计和基层的实际需要提前备齐。但胶粘剂应满足建筑物的防火要求，避免在高温下因胶粘剂失去粘结力使壁纸脱落而引起火灾。 2、主要机具； 裁纸工作台、钢板尺（1m长）、壁纸刀、毛巾、塑料水桶、塑料脸盆、油工到板、拌腻子槽82、小辊、开刀、毛刷、排笔、擦布成棉丝、粉线包、小白线、铁制水平尺、托线板、线坠、盒尺、钉子、锤子、红铅笔、砂纸。笤帚、工具袋等。 3、作业条件： 3.1 混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不高于8%；木材制品不得大于12%。 3.2 水电及设备、顶墙上预留预埋件已完。 3.3 门窗油漆已完成。 3.4 墙面清扫干净，如有凸凹不平、缺棱掉角或局部面层损坏者，提前修补好并应干燥，预制混凝土表面提前刮石膏腻子找平。 3.5 事先将突出墙面的设备部件等卸下收存好，待壁纸粘贴完后再将其部件重新装好复原。 3.6 如房间较高应提前准备好脚手架，房间不高，应提前钉设木凳。 3.7 对施工人员进行技术83、交底时，应强调技术措施和质量要求。大面积施工前应先做样板间，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。（二）施工流程基层清理钉帽防锈处理（石膏板墙）批腻子打磨腻子层刷墙纸基膜贴壁纸（三）施工要点1、基层清理裱糊前应将出基层表面的设备或附件卸下，保存妥善，待裱糊完成后再行安装复原，裱糊前应将基层表面的污垢尘土、漆面、油污等清除干净。2、块料拼装的基层如石膏板、木胶合板等，钉帽应打入基层表面，并涂防锈漆防止钉帽锈蚀，钉眼用油性腻子填平。无纸面石膏板面应满括石膏腻子一遍，用砂纸打磨平整。3、裱糊基层找补磨平后，表面应平整洁净，此检查符合技术要求后，表面满涂墙纸基膜（环保材料）一遍，涂扫时应薄而均匀，不84、应有流坠，待第一遍涂层面干燥后再进行一遍涂刷，干燥后可进行裱糊。4、壁纸裱糊过程应防止胶粘剂溢出污染料面，料面不宜用水湿抹。裱糊金属面壁应先将壁纸背面用水湿润，基层和壁纸背面涂刷胶粘剂，糊时应用软毛扫、软布、海棉块埋平，不得使用刮板理平。5、裱糊的壁纸和墙布应与平顶，挂镜线，贴脸板和踢脚线，电气槽盒交接紧密，不得有缝隙，裱贴时可将纸幅两端在裁纸时多裁2cm余量，待粘贴后用刮板剪刀背沿交接处压出摺纹，用界纸刀切齐，撕去余纸粘贴密实。十一、 五金件安装工程1、门铰链：铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的低缘应距完成地面25cm。因该工程门的种类较多，具体的安装位置及数量（设计有85、特殊要求的），按设计要求施工。2、门锁：除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面900cm。3、装配五金：所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置至五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度钻出，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。4、凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。十二、 墙面瓷砖、马赛克施工（一）施工准备 1、材料要求：1.1 水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。1.2 粘贴剂国产。 1.3 砂子：粗砂或中86、砂，用前过筛。 1.4 瓷砖：应表面平整，颜色一致，每块长宽规格一致，尺寸正确，边棱整齐，一次进场。 1.5 辅料：填逢剂马赛克为进口配套。2、主要机具：云石机、综合水平尺、鱼线、灰铲、刮杠、靠尺、线坠、灰桶等。 3、作业条件： 3.1 根据设计图纸要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量，事先挑选出颜色一致、同规格的瓷砖，分别堆放并保管好。 3.2 预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框、扇要固定好，并用13水泥砂浆将缝隙堵塞严实。 3.3 墙面50cm水平控制线已复核完毕，墙面内无隐蔽工程或已敷设调试完毕。 3.4 墙面基层要清理干净。 3.5 大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检87、部门鉴定合格后，还要经过设计、业主、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。（二）操作工艺1、工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼弹控制线勾缝抹底子灰贴瓷砖、马赛克 2、基层为混凝土墙面时： 2.1 基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土很光滑，亦可采用“毛化处理”的办法，即先将表面尘土、污垢清理干净，用10%火碱水将墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干。然后用1水泥细砂浆内掺水重20%的108胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并具有88、较高的强度，用手掰不动为止。 2.2 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴瓷砖的规矩，用靠尺考查墙身的整体垂直、平整度，以确定灰饼的厚度（以保证最薄处的底灰厚度有7mm厚为宜），灰饼在横向用靠尺（小线）找平，竖向用靠尺找直，灰饼做好后，沿灰饼横竖向冲筋。 2.3 抹底子灰：将1：2.5水泥砂浆搅拌均匀后，进行抹灰装档，依据所冲的筋，用刮杠将档灰刮平，不足处用抹子添平，待确认基本平整后，用木抹子将整体墙面搓麻、搓平。平整度在3mm以内，垂直度为1mm。 2.4 弹控制线：横向：有门口的墙面由门边为整砖往两边排，其他墙面，在门口处看，由主视线往辅视线方向排。排布中如有5cm的条砖89、，应将5cm尺寸平摊到两块瓷砖中去，瓷砖在阳角处，要破角碰筋。竖向：底下第一排砖应小于一个整砖的高度，由于地面的坡度可造成墙面与地面的缝隙；瓷砖的整体高度应满足吊顶标高的要求。 2.5 贴瓷砖、马赛克：瓷砖粘贴前应充分浸泡后拿出,晾去表面水份,同时应检查瓷砖的实际尺寸,进行选砖分类,不同规格瓷砖用在不同的房间,这样有利于控制砖缝的大小及顺直,以达到美观的效果,选砖过程中还应注意瓷片颜色,如有色差,亦分类或停止使用。依据瓷砖排布原则确认墙面排布方法后,弹横向第二排水平线及竖向分隔控制线,由第二排往上贴(第一排可在地面铺贴完成后,依据实际尺寸,逐块切割粘贴),粘贴使用素水泥浆,厚度控制在7-10m90、m这样有利于减少结合层在硬化缩水过程中产生的变形。 2.6 不要在粘贴后立即勾缝 ,这样未硬化的水泥浆可浸到勾缝剂中,造成黑缝,应至少在整体房间瓷砖完工后,第二天进行。勾缝前应先用清水滋润缝隙，以电线等圆滑物将缝隙刮直、刮顺，同时用干净抹布将整体面抹拭干净。 3、基层为砖墙墙面时： 3.1 基层处理：抹灰前墙面必须清扫干净，检查窗台窗套和腰线等处，对损坏和松动的部分要处理好，然后浇水润湿墙面。 3.2 吊垂直、套方、找规矩：同基层为混凝土墙面做法。 3.3 抹底子灰：底子灰一般分二次操作，第一次抹薄薄的一层，用抹子压实，水泥砂浆的配合比为13，并掺水泥重20%的108胶；第二次用相同配合比的砂91、浆按冲筋线抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子挂出麻面。 3.4 项同基层为混凝土墙面的做法。 4、基层为加气混凝土墙面时，可酌情选用下述两种方法中的一种： 4.1 用水湿润加气混凝土表面，修补缺棱掉角处。修补前，先刷一道聚合物水泥浆，然后用139=水泥白灰膏砂子混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆，并抹116混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。 4.2 用水湿润加气混凝土表面，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一道，用139混合砂浆分层补平，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹116混合砂浆打底（最好采取机械喷射工艺），砂浆与金属网应结合牢固，最后用木妹子轻轻搓平，隔天浇92、水养护。其他做法同混凝土墙面。 5、粘贴时应用靠尺随时检查每块瓷砖的垂直及平整要求,并应横竖挂线控制,尤其是最底下及最上层一排砖容易产生与整体墙面不垂直的现象。 6、冬期施工：一般只在冬施初期施工，严寒阶段不得镶贴室外墙面陶瓷锦砖。 6.1 砂浆的使用温度不得低于5，砂浆硬化前，应采取防冻措施。 6.2 用冻结法砌筑的墙，应待其解冻后方可施工。 6.3 镶贴砂浆硬化初期不得受冻。气温低于5时，室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂，其渗量应由试验确定。 6.4 为防止灰层早期受冻，并保证操作质量，其砂浆内的白灰膏和108胶不能使用，可采用同体积粉煤灰代替或改用水泥砂浆抹灰。 6.5 冬期室93、内镶贴瓷砖，可采用热空气或带烟囱的火炉加速干燥。采用热空气时，应设通风设备排除湿气，并设专人进行测温控制和管理。6.6粘贴时不要用灰铲的铲头敲打瓷砖,以免造成损伤。（三）质量标准 1、保证项目： 1.1 瓷砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准的规定。 1.2 瓷砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 2、基本项目： 2.1 表面：平整、洁净，颜色协调一致。 2.2 接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。 2.3 套割；用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。2.4 坡向、滴水线：流水坡向正确；滴水线顺直94、。十三、 木地板施工工艺（一）施工准备 1、材料准备 地板、地垫 2、工具准备 木帽楦、锤子、尺子、防水胶、木锯、铅垂线、铅笔、连系钩和若干块8mm12mm的木楔。 （二）施工作业条件 1施工现场地面须干净干燥平整。 2有可能引起潮湿隐患的工序已完成。 3门窗安装完毕，具备封闭条件。4墙到墙的地毯必须移走。 5安好地板后是否能开门，安好后的地板在门框下的厚度为：地板厚度地垫厚度（地板过度扣板之盖板厚度） （三）施工方法 1、第一排：确定第一排通常地板走向与光线走向一致，或与人的行动方向一致。擦净基底面、板、尾面，放入垫底料。第一排从左向右放，槽面靠墙，板尾面放木楔，然后根据房间大小依次连结需要95、的地板块，但不要粘胶。 2、地板排与排必须完全平直，如果墙不直，画出墙的轮廓线照此切割第一排地板块。3、每一排的最后一块板：最后一块板1800反向，与该排其余板子舌对舌（留出空隙）便该板紧靠墙面，如有多余（长），在背后作上记号，按尺寸切割。 4、在结尾的舌部均匀涂布足量的胶。使木帽楦、锤子小心地将板面连结起来，最后一块板可用连系钩。用湿布把多余的胶立即擦掉。用铅垂线，测试平不平衡。在墙、板间的空档处放木楔子。 5、下一排：上一排切下部份可作第二排的第一块。地板块切下部份不得少于30cm；否则，丢弃。舌部上布足量胶，把地板块小心轻敲到位。（隔着木楦敲地板块。）头二排地板块装好后，过2小时，等胶硬96、化，固定后再装剩下的。 6、最后一排：把最后一块板和倒数第二块板排齐就算装好最后一排了。另放一块板在上面，用舌面对着墙，作记号，根据记号切割最后一块板、安装。 7、用连系钩使最后一块板到位，放置隔离楔。24小时内不要使用地板，以便将胶干透。此后可取出隔离楔，安放踢脚板。 8、管道孔：在地板块上钻打的管道过孔得比管道直径大10mm。切割、上胶、安放。 9、门框：如有必要，可将门框锯短，门框七口与要板厚度相等。将地板块从门框下滑过。别忘了空隙结合处。 10、踢脚板的安装： 以无头或带头水泥钉、或用硅胶粘均可。 （四）铺设注意事项： 1必须把地板块间的短接头互相错开至少20cm ，这样铺好的地板会更97、强劲、稳定，并减少浪费，增强整体效果，但是排与排之间的长边接缝必须保持一条直线，所以第一排的不靠墙那边要平直。 2铺设地板时靠墙、楼梯、柱子、管道或其它硬立面时，要预留8mm12mm的空隙，长江以南地区建议10mm以上在门口、搭道成角度的房间。 3房间长过8m（地板块尾对尾）宽过8m（地板交叉铺设）时，要预先包括1:1比例的空隙结合处。空隙接合处用过栅撑条包盖。长或宽一旦超过8m ，必须加扣板条，留伸缩缝，扣板螺丝绝不可固定太紧，太紧地板不能浮动，也容易压翘地板块。 4铺装时不仅地板要留收缩缝，地垫也要留收缩缝。 5上一排地板锯下短头不足30cm，直接用新一块地板，最后一块地板不得短于5cm。98、 6企口用胶水时，0.5L约可用于12m215m2地板企口，在每块地板的每面舌部充分填满企口胶，将地板拼合时，接缝上浮现稍许一串胶水（用布及时擦去），只有粘胶正确，地板才能经得起震动和水的浸蚀。 7胶水残迹可用家庭清洁剂去除，或用薄片轻刮。十四、 电气管线、照明器具安装工程施工要点1、电管敷设1）焊接钢管敷设：分型号、规格备料，根据图纸现场测位、定位、量管、调直、断管、套丝、锉管口、打过眼、接管、配管、上根母、上护口、安装固定、扫管、利用钢丝穿引线、堵口和接口处作防潮处理、安装好的管面水泥沙浆保护、压地线、焊地线及焊点的防腐处理等；2）金属软管不应退绞、松散，中间不应有接头；固定点间距不应大于99、1m，管长不宜大于2m，应可靠接地，且不得作为电气设备的接地。2、穿线1）管内穿线：分型号、规格备料，扫管、清扫盒子、上护口、穿线、编号、接焊包(压)头、摇测绝缘、记录等；2）管内穿线时，不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内，导线在管内不应有接头和连接，接头应设在接线盒内；管内导线包括绝缘层在内的总截面面积不应大于管子内空截面积的40%，同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于8根；3）导线与设备、器具的连接，截面为10 mm及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具的端子连接；截面为2.5 mm及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器100、具的端子连接；截面大于2.5 mm的多股铜芯线的终端，除设备自带插接式端子外，应焊接或压接端子后再与设备、器具的端子连接。4）剖开导线绝缘层时，不应损伤芯线；芯线连接后，绝缘带应包缠均匀紧密，其绝缘强度不应低于导线原绝缘层的强度；在接线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处，应采用绝缘带包缠严密。3、电气照明施工工程1）灯具的各种金属构件应进行防腐处理。2）灯具应配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等缺陷。不带电的金属部分要绝缘良好。3）低于2.4m高度的灯具，电压36V以上，其金属部分要做好接零保护。4）为重量在3kg及以上的灯具在棚面上安装，应将其固定在预埋件（ 如吊钩、螺栓）上，预埋101、件承重能力应是灯具重量的10倍以上。3kg以下的灯具可采用胀管螺栓、铁螺栓在棚面上直接固定。凡在吊棚上用螺栓固定、安装的灯具，不应让吊棚罩面板承受重力，否则应采取加强措施，在倒T形龙骨棚面安装灯具，其龙骨、罩面板均不能承受重力，应采取加强措施。5）嵌入式光盒（光带）安装A光带是由光盒拼装而成的，也可在吊顶上连续不间断的灯槽，然后在槽内装设灯管。光盒和光带安装均需和土建配合施工。B 灯带在吊顶轻钢龙骨上安装光盒主体设4只固定灯具的底脚，安装时，将光盒放置在吊顶孔洞内，4只底脚刚好担在布置好的主龙骨上，找好位置后用螺栓将灯具底脚和主龙骨连接、紧固在一起，灯具就安装完成了。C荧光灯光带因其安装而被断102、开的吊顶主龙骨，应采取加强措施，其做法为：将所有被光带隔断的主龙骨端头，在灯具两侧用轻钢龙骨型材连接起来，以增加吊顶整体刚度。D荧光灯连续光带槽是，现场将加工好的每段槽体在土建人员配合下拼装而成的，槽体的连接可以采用铆接，也可采用焊接，整体光带槽要和吊顶主龙骨用螺栓连接，紧固在一起，并在光带槽两侧边沿对称设置吊杆，吊杆间距以不超过1.2m为宜，这样整个光带槽无论是什么样的几何形状，走向如何，均被吊杆悬吊起来，并和吊顶龙骨有机的连接在一起。6）筒灯安装A.筒灯是嵌入式灯具，适于在吊顶上安装。灯具基本体形为圆筒形，灯口为镀铜、镀钛或镀镍的金属宽边圆环，在灯具安装上以后，紧贴棚面，有很好的装饰性。灯103、具筒体对称两侧各有一只卡簧作为固定筒灯的装置，开合处在灯口方向，用蝶形螺帽调整卡簧的间距。B.筒灯安装前应首先按筒灯的排列方向挂线。要求筒灯前后、左右方向均能成排排列，其成排灯中心线误差不能大于5mm。筒灯安装间距根据设计施工。C.安装时依据灯具排列中心线，用笔勾画出灯具中心点，然后用钻孔机钻孔，其孔洞大小应与灯具外径相配合，其误差为5mm，孔洞钻好后可将灯具送入孔内，令灯口紧贴棚面，用卡簧将灯具固定。十五、 不锈钢给水管道工程（一）施工准备 1、材料准备 不锈钢管、管件 2、工具准备 压力钳（二）施工流程安装准备预留孔洞、套管，管道支架制作安装管道安装管道试压防腐、保温，管道冲洗，通水试验系104、统调试（三）施工要点1、安装准备 核对管道预埋件、套管位置、标高、坐标。 2、管道支架制作与安装 1）位置正确，埋设应平整牢固。 2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。 3）无热伸长的管道的吊架、吊杆应垂直安装。 4）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。 5）公称直径不大于25mm的管道安装时，可采用塑料管卡。采用金属制作的管卡或支架时，应在管道与支架之间加塑料带或橡胶等软物隔垫。 6）薄壁不锈钢管固定支架的间距不宜大于15m，固定支架宜设置在变径、分支、接口及穿越承重墙、楼板的两侧等处。 7）不锈钢管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定。 表 5. 2.9公称直径DN1105、0-1520-2532-4050-6580-100水平管10001500200025003000立管150020002500300035003、管道连接 1）使用切管工具切断管子，为避免刺伤封圈，使用专用除毛器或锉刀将毛刺除净。2）使用画线器在管端画线做记号，以保证管子插入长度，避免造成脱管。 表 公称直径DN1520253240506580100插入长度mm2124243947525360753）将管子笔直地插入管件内，注意不要碰伤橡胶圈，并确认管件端部与画线位置相距3mm以内。 4）把封压工具钳口的环状凹部对准管件端部内装有橡胶圈的环状凸部进行封压。 5）用六角量规确认尺寸是否正确，封压处106、完全插入六角量规即封压正确，避免封压工具出现不良。 4、管道敷设 1）管道明敷时，应在土建工程粉饰完毕后进行安装。 2）按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门及其它附件位置等的施工草图，在实际安装位置作好标记，按分段量出管道实际尺寸，按此进行预制加工。 3）将预制好的管道按编号搬运到安装位置依次排开，然后按顺序安装管道， 管道安装按干管、后支管的顺序进行。 4）明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。 5）当管道平行敷设时，薄壁不锈钢管道宜设置在镀锌钢管内侧。 6）嵌墙敷设的管道宜用覆塑型。埋地敷设的薄壁不锈钢管，其管材牌号在本工程中采用0Cr17Ni12Mo2(316)，并应对管107、沟或外壁采取防腐措施。 5、管道强度试验 1）管道强度试验前,应检查系统管道各接口、节点是否已完善,管道支架是否牢固。试验时，管道接头均应明露。 2）管道试验时，应缓慢向管道内注水，并将管路内的空气排除干净。 3）室内给水管道的水压试验压力必须符合设计要求。 5）管道系统加压后发现有渗漏水或压力下降超过规定值时，应检查管道，在排除渗漏水原因后，再按上述要求重新试压，直至符合要求。 6、系统冲洗 1）管道系统的冲洗和消毒在管道试压合格后进行。 2）为防止氯离子腐蚀管道，消毒宜采用0.03%的高锰酸钾消毒液灌满管道进行消毒，消毒液在管道中应静置24 小时排空后，再用饮用水进行冲洗。十六、 卫生洁具108、安装工程1、卫生洁具安装1）安装卫生洁具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由于卫生设备的使用而使装修工程质量下降，装饰施工时不可随意敲凿结构构件。2）在錾凿操作时，禁止只用大锤敲击，以免引起整个结构的震动而造成钢筋和混凝土分离。2、洗脸盆安装1）有沿洗脸盆的沿口应置于台面上，无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。台面高度一般为800毫米。2）洗脸盆由型钢制作的台面构件支托，安装洗脸盆前检测台面构架的支托梁高度，安装时盆底可加橡胶垫片找平，无沿盆应有限位固定。3）有沿洗脸盆与台面结合处，用密封膏抹缝，沿口四周不得渗露。3、坐式大便器安装1）坐便器排水预留管口位置偏差时，坐便器应以预留排109、水管口定位。坐便器中心线应垂直墙面。坐便器找正平口后，划好螺孔位置，按说明书规定固定。2）坐便器排污口与排水管口的连接的“S”坐便器为地面暗接口，地面预流的排水管口DN100应高出地面10毫米（允许偏差-5毫米）。3）对外“S”坐便器为地面明接口，地面预留的排水管口DN100应高出地面10毫米（允许偏差5毫米）。4）外“P”坐便器为地上明接口，排水管口应为DN100的承口。坐便器排污口插入排水管承口内，用油麻绳捻口后，用密封膏填塞抹平。5）连体式坐便器的排污口带有连接法兰，预留的排水管口应低于地面20毫米（允许偏差5毫米），将连接法兰对正排水管口找平后，在地面上划好法兰的螺栓孔位置，栽好木针或110、塑料胀管，然后在排水管口窝一圈油灰，将连接法兰窝埋在油灰圈上找平，用沉头木螺钉固定连接法兰于地面。4、地漏安装1）该室地面最低处，箅子顶面低于地面5毫米。2）为正确控制高程，应在室内地面面砖施工时配合安装地漏。3）地漏安装后进行封堵，防止建筑垃圾进入排水管。4）地漏箅子应拆下保管，待交工验收时装上，防止丢失。第八章 安全施工和文明管理措施新外滩花苑F楼装修工程是一个形象工程。我公司能参与该工程的装修项目施工，是我公司对外一个重要窗口和形象里程碑。为实现之目的，安全施工和文明管理是我公司在本工程中的重要环节。文明施工，它是施工现场管理的一项重要基础工作，是在施工现场管理中按照现代施工的客观要求，111、为施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，以达到提高劳动率、安全生产和保证质量的目的。坚持施工现场的文明对加强本工程安全施工的基础性管理工作有着重要意义。在本装修工程的项目管理中，对抓好安全施工、文明管理是保证工程质量的重要举措。第一节 安全施工的措施一、 落实和健全安全生产管理组织体系、落实安全责任、实施责任管理措施1、本工程是项目施工负责制，实现由项目经理全面负责的职能。因此项目经理是施工安全检查管理第一责任人；2、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导，开展安全管理活动；3、由项目经理建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任，抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全落实情况，及时报112、告；4、建立、完善从事安全管理人员的持证上岗及其操作的规章制度；5、安全施工责任落实情况的检查，必须有详细的记录。二、 落实安全教育、安全训练、管理措施1、对管理、操作人员的强化安全教育；2、对工人（特别是新工人）的强化安全教育和训练；建立好台帐记录；3、三级安全教育和训练的落实；4、对特殊工种、操作特殊机械、特殊环境施工的安全教育和训练。5、订立奖惩制度和实施办法。三、 落实安全检查措施1、检查各级的管理制度和实施情况，由项目经理和项目安全员稽。2、查制度、规程的执行情况。3、认真处理稽查中发现的问题，进行奖罚。4、检查要制度化，要定期不定时实施。四、 落实施工作业标准化措施1、根据公司的施113、工作业标准及操作程序，强化职工的工作意识。2、严格机械的操作规程，训练职工的机械作业的技能。3、禁止无证上岗和岗位串岗作业。五、 落实施工现场的防火措施1、制定防火规章制度，落实消防人员，组织到位。2、添置消防设施，设立到专员负责。3、严格控制动火地段，建立申报、批准、监督制度。第二节 文明管理措施一、 对严格劳动纪律，遵守操作与安全规程采取的措施1、每天上班前，召开班前交底会，由班组长布置当天的施工任务、操作要求和应注意的问题，严格执行操作规程。2、建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。3、定期检查和维护施工现场的各种安全设施和劳动保护器114、具，保证安全有效。认真抓好现场的文明管理工作是施工现场管理中主要保证措施之一。为了得到深入而实际的落实，在此我公司将采取四个方面的重大措施：二、 对施工现场布置采取的措施1、做到按施工平面布置图安置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施等。2、施工机械进场必须经过安全检查，须检查合格后，方能使用，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并且按有关规定持证上岗。3、严格按照施工组织设计架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电；用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。4、夜间加班施工照明设施，必须符合施工安全的要求；危险潮湿场所的照明以及手115、持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。5、现场供、配电箱必须符合有关安全要求，移动导线必须使用符合电压等级要求的专用移动电缆，严禁使用不符合安全要求的导线、电气设备及器具。三、 对优化施工现场的场容场貌采取的措施1、在施工现场必须设置明显的标牌,标明工程项目名称及建设、设计、监理、施工的单位名称、施工现场总负责人的姓名、开、竣工日期等。2、施工现场的管理人员在施工现场应按总、分包单位佩戴证明身份的证卡，着装和安全帽的颜色也在有所区别，便于识别。3、在车行人通行的地方施工，必须事前提出申请，经批准后方能进行，并应设置明显的施工标志。4、堆放在露天的材料必须按规定堆放整齐并有标识。经常清理建筑垃116、圾，每周举行一次清扫和整理施工现场活动，以保持场容场貌的整洁。5、施工现场的工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作生活设施，要符合卫生、通风、照明要求。职工的膳食、饮水供应等要符合饮食卫生要求。特别解决施工现场的厕所卫生条件问题和建筑垃圾的清理问题。四、 对严格遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施1、严禁在施工现场焚烧建筑垃圾，防止有毒有害气体的发生。2、妥善处理泥水浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。3、采取有效措施施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化。4、禁止对有毒有害弃物乱摊乱放，防止污染。5、对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声的发生。有了安117、全生产管理措施和文明管理措施，只能说是有了行动指南，主要还是重于通过检查，不断发现问题，不断采取新办法的新措施来解决问题，针对所在问题采取改进措施的计划，提高现场职工的素养，从而创造一个整齐、清洁、方便、安全的施工现场环境，实现工程项目的顺利完成。第九章 成品保护措施第一节 明确责任，从思想上提高全员成品意识该工程因其存在着装修标准高、满足配套要求的技术条件和满足设计要求的工艺复杂、使用新材料的种类和配合施工的单位多、工期相对较紧等特点和难点。因此也必然存在着多工种交叉作业，对材料、成品和半成品易出现二次污染、损坏和丢失的因素必然增高，制定保护措施和完善制度，提高全员成品保护意识成为关键点。1118、完善责任制，建立项目经理专项检查员专业工长负责专线，明确责任，奖罚并举，从思想上提高全员的成品保护意识。2、班组间、上下工序间、与协作单位作业面交接时办理书面交接手续3、严格按照工序施工，出现倒做工作时，待制定保护措施后方可施工4、在制定专项工程施工方案时将成品保护作为必须考虑的因素。第二节 成品及半成品保护具体措施一、 低区卫生间、厨房装饰抹灰工程对成品保护控制措施2、为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、各种管道、底部大理石墙面完成安装和粘贴后进行。2、装饰抹灰施工应自上而下进行，对底部已经完成的大理石墙面和已安装的混水器采取油布遮盖保护，以免污染。3、地面大力士铺贴完成119、后，喷涂油漆，同时对地面大理石和玻璃成品采取油布遮盖保护。4、按工序施工，防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿等现象。二、 装饰门工程对成品保护控制措施本工程将有大量的装饰门现场安装，具体保护措施如下：1、储存和运输1）门及五金从生产厂运到工地，选择洁净、无污染源的工具运输；包装分别用木夹板和纸箱。2）要求厂家存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。且库房场地平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。随着安装进度分别运道现场。3）门框扇应按型号、规格分类编号捆扎竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明，五金配件应分类装箱，配套存放。2、防护1）门出厂验收时，检查其产品质量情况120、，不符合质量要求的重新整改。2）木门框粘贴完整的保护膜胶带，安装好后，底部1。8米范围用夹板保护。3）对其他单位安装的门窗框的保护层，门的下坎、1。8米范围用多层板保护。3、现场堆放1）需在现场组合拼装的门，应逐件检查，按图拼装，不随地乱放。2）等待安装的门，及时用油布覆盖，远离正在作业的区域。4、防污染1）门采用预留洞口方式。门框安装安排在地面、墙面湿作业完成之后。2）室内平顶、墙面喷涂时，应用塑料薄膜封严门。3）内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。三、 装饰玻璃工程成品保护措施1、未安装的半成品玻璃存放在仓库，且平稳立放。2、凡已安装玻璃的房间，门上锁，进出房间有登记，有检查记录。3、面121、积较大、造价昂贵的玻璃，原则上在单位工程交工验收前安装。如确需提前安装则根据部位和要求做夹板或油布保护板，达到防止物体打击损伤玻璃的要求。4、安装玻璃时，应注意保护好地面及墙面完成项目。5、填封玻璃胶的玻璃待胶干后（不少于24小时）方能修整毛边。6、防止焊接、切割及喷砂等作业时所产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃。四、 装饰吊顶工程成品保护措施1、吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应由专业木工配合开孔处理，严禁私开乱挖。2、石膏板不得受水淋，并注意防潮。3、石膏板板面附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。4、吊顶内的水管、风管在封面板之前应试压完毕，以防漏水污损吊顶。122、5、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防检修时损伤吊顶。6、安装灯具和通风口等，不得损坏和污染吊顶。7、吊筋、龙骨不得与电气线管、水管、空调机等碰撞，以防使用时产生振动现象。8、吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施以防污染。9、吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。五、 装饰饰面工程成品保护措施饰面工程半成品、成品保护是一道绝不省略的工序。1、半成品保护1）瓷砖、面砖、马赛克、木饰面板瓷砖、面砖、马赛克、木饰面板在运输、施工操作中必须包装完整，以避免掉角、碰边等破损。2）天然大理石天然大理石应光面相对，运输过程中采用专用运输工具，避免表面污染及碰撞。 3）花岗石在施工中切忌123、火烤，因火烤体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。4）金属类型材在施工中应注意不得用尖锐物划刻或碰撞，造成表面氧化膜破坏或构件变形。在施工中切忌砂浆粘结破坏氧化膜。2、成品保护1）瓷砖、面砖、木饰面板贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染；墙的阳角和门口，应有木护板，以免碰坏；禁止在瓷、面砖墙面上和附近墙面打洞，以免产生空鼓、震动脱落；门窗框上的砂浆应及时清除。2）天然石材柱面、门套石材安装后，对所有面层阳角都要木护板遮盖。搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。根据本工程施工的特殊性，样板房石材上部有丝涂蔻漆，宜先做石材后贴纸或覆盖塑料薄膜保护，防止污染。3）金属板、型材在易污染或易碰撞部位应用124、不干胶纸进行贴纸处理，另设护栏避免碰撞。4）玻璃玻璃附近切忌施用电焊，造成烧蚀痕。一定要施焊，表面应用木板覆盖。六、 地面工程成品保护措施1、地面工程施工中，运输物料的劳动车，切勿撞损门框和墙壁。2、楼、地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。3、地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰。凡遇到水泥砂浆污染的部位，应立即用擦布抹干净。4、大理石、花岗石、墙地砖等地面，施工中不得有金属硬物碰撞。5、新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏。地面达到强度后方能上人行走。6、大理石、花岗石、墙地砖等地面完工后，应认真保护125、。保护方法：在表面覆盖保护棉毡，防止重物撞击地面。7、严禁在已完工的地面上拌合水泥浆或堆放水泥、砂、石等物料。8、木地板施工时，操作人员应穿洁净的软底鞋，非操作人员不得进入现场。9、预防胶粘剂胶液污染木地板面。如面层粘胶，应随即揩拭洁净。10、地毯不得淋雨、浸水，以防麻底变腐。11、钉地毯倒刺条时，不得损坏墙面或踢脚板。钉装时可用薄钢板保护墙面。12、地毯铺设时，入口处应设地席、地垫，以防泥砂带入污损毯毛。13、地面成品完成后用保护棉毡覆盖。七、 装饰涂料工程成品保护措施1、喷涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。2、喷涂时室内门窗、玻璃、开关插座和灯具座及其他设备不126、喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。3、喷涂施工完成后应加强管理，认真保护好墙面。4、漆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。5、安装灯具、开关面板时应加强保护措施，手保持干燥并配戴专用手套。八、 装饰花饰工程成品保护措施花饰工程应在装修接近竣工前进行，加强成品保护显得更为重要。1、科学合理地安排施工工序。千万不可乱抢进度，不顾前、后工序有无矛盾的地方。2、安装需用的制品、半成品应按照有关包装，运输和保管的规定执行。安装时做到随领随用，不要任意抛掷乱放。3、撤除移动架等设设备时，不可碰撞花饰制品，防止污染。4、管道、电气设备安装工作，应在花饰施工前将预留、预埋的零件搞好，管线不可任意穿越花饰127、制品范围以内。5、花饰完成后，应在四周设置必要的围栏，并挂标志牌，要求不要任意触摸、碰撞，尤其在转角和突出部位应予以保护。8、在已完成花饰的房屋内，清理现场垃圾时，避免灰尘飞扬，污染花饰。九、 装饰裱糊工程成品保护措施在交叉流水施工作业中，人为的损坏、污染；施工期间与完工后的一段期间的空气湿度与温度变化较大等因素，都会严重影响裱糊墙面的质量。完工后，应尽量封闭通行或设保护覆盖物。一般应注意以下几点：1、为避免损坏、污染，裱糊施工工序安排应合理，尽量放在施工作业的最后一道工序。2、裱糊时空气相对湿度不应过高。施工温度不应剧烈变化，不得低于5。3、对于墙角处壁纸、墙布，裱糊后应制作护角板进行加固、128、保护。严禁用脏手触摸墙面。4、潮湿季节裱糊好的墙面完工后，应在白天打开门窗通风，夜晚关门闭窗，防止潮湿气体侵袭。同时也避免胶粘剂未干结前，墙面受穿堂风劲吹，破坏壁纸、墙布的粘结牢度。5、裱糊到开关、插座处应破纸做标记，以后再安装纸面上的设备。严禁乱开洞、开大洞。第十章 季节性施工技术措施施工期处于春季阴雨期，雨天对材料运输、施工质量等有着较大的影响，春季的雨天的防治措施必不可少，因此我公司针对此事采取了相应的预案措施，如下：1、现场排水系统应畅通，临时设施用房、材料库房严禁渗雨。2、施工所用轻钢龙骨、铝合金龙骨等产品，均应该放在架子上。3、各类木材应该放置在通风、防潮的库房内，防止变形。乳胶漆129、白乳胶等产品应该隔离放置，防止发霉。4、所有操作机电设施防雨棚应搭设完好，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠，并要接地装置。第十一章 工程回访和保修服务规定第一节 用户服务一、用户服务宗旨：用户的满意是我们永恒的追求。二、工程目标：创优质工程。三、用户服务手段：工程施工前全面协助、工程施工中全面预控、工程竣工后维修期全面保证。四、用户服务保证体系：在施工前和施工中全面开展用户满意度调查，落实用户服务手册编制计划；工程维修期全面履行回访保修合同，落实回访保修制度。五、最终服务目的：以业主的满意为最终的服务标准。第二节 工程施工阶段服务 在工程施工及管理的全过程中，完成对业主的合同承诺是最基本的前提130、，同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，协助业主完成与工程相关的具体工作，以达到工程预定的工程成本目标、质量目标、工期目标、管理目标等；在施工的全过程中开展用户满意度调查，及时收集用户意见和建议，为业主排忧解难。第三节 工程竣工后服务保证建筑安装工程的安全和使用功能要求，在维修期全面履行保修合同，对装修项目进行全面的维护和功能性服务，消除业主的后顾之忧，实施无业主投诉工程。一、服务守则：服务热情周到；信息交流通畅；反应快速准确；质量保证完善。二、组织保证体系：为保证用户服务目标的实现，达到用户服务标准，公司将以项目为主体，围绕本工程成立专门的服务领导小组，负责对施工过程中施工环节和施131、工部位的控制工作，对工程竣工后保修期内的售后服务的组织工作和保修期结束后为业主提供各种延伸服务工作的领导、监督和检查。第四节 用户服务保证手段用户服务实施细则要求有录相、照片等资料，为竣工时编制用户服务手册做好准备。用户服务要使业主满意，必须让业主对工程质量满意，用户满意实施以产品质量为基础重点预控。我司按照法律、法规及国家关于工程质量保修的有关规定，交付业主使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。一、 质量目标落实手段1、严把材料质量关，杜绝使用不合格产品：所有采购材料在正式进厂前，将材料样品上报业主单位，经审批同意后再组织进场，对严重影响工程质量的重要材料要严格把关，进场材料按有关规定进132、行材料性能的经验，合格后方可用于本工程。2、提高对施工机械、器具的检测标准：对施工过程中使用的机械、工具、测量器具，在使用前进行严格检测，做到标准精度，尤其是对安装工程所使用的器具，确保每一个接头，接点都严密、牢固、可靠。3、加强装修质量控制：装修工程的质量对整个过程的质量水平起着重要的作用，因此，在装修工程质量上，我们将制定高标准的分部分项工程施工方案对装修工程进行预控，在施工过程中对各分工序质量进行严格的检查和控制。二、 保修期内的回访、保修工作1、工程竣工后向用户提供有关该工程的用户服务手册，该手册包括该工程相关结构形式、特点、主要材料的名称及使用说明，并针对使用中易出现的问题提出检查、133、处理方法和使用注意事项。2、向业主提供工程保修服务卡，使业主对该工程的有关使用情况能予以充分的了解，并予以监督、检查。3、在保修发现问题的处理期间，设专职保修人员在现场监督，对发现的问题进行及时处理。4、用户服务部每半年对工程进行一次定期回访，以及不定时随访，同用户进行沟通，了解用户对使用功能不完善方面的意见，对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷给予合理化的解决。5、保修期后的回访保修本着“用户的满意是我们永恒的追求”的服务宗旨，在保修期满后，我们将一如既往为用户进行全面的服务，定期进行回访，指定专人负责用户服务工作。第十二章 附件施工人员配备表室内装修工程施工总进度计划表电梯间装修工程施工进度计划表材料进场和资金使用计划表协调工作计划安排表