1、一. 施工组织设计原则和依据1二. 工程概况及工程范围2三. 工程执行标准4四. 施工工艺流程与施工方案、技术措施4五. 施工进度计划27六. 质量保证措施29七. 施工组织管理33八. 安全技术组织措施36九. 现场文明施工及成品保护措施、消防安全保卫措施40十.主耍施工机具计划41H一交工验收42十二.履行保养义务计划44施工组织设计原则和依据(-)原则(1) 遵守国家有关建设工程及消防施工、验收规范及法规。(2) 符合和满足国家相应法律法规的同时，必须符合和满足业主规定的要求。(二)依据(1) 业主提供的所有相关文件及技术资料(2) 设计院提供消防设计图纸及设计施工说明二.工程概况及工程2、范屈工程概况工程名称：福顺物流研发中心及综合楼工程地址：建设单位：公司设计单位：有限公司本工程为福顺物流研发中心及综合楼工程，位于北京市顺义区南 法信镇。地上11层，地下1层，建筑高度45米。建筑总面积49410 平方米；其中地上建筑而积42516平方米，地下建筑面积6894平方 米。消防工程由火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统组成。 本工程包播设备安装、调试、测试、试运行、通过消防部门验收以及 保修期内的免费维修，并提供保修期外的维修服务。(-)工程范围1消防报警系统本工程包括报警控制器、烟温感探测器、手动报警按钮(带电话 插孔)、输入模块、控制模块、警铃、信号线、控制线、电话通讯线3、 及电线管的安装，系统的开通调试。2喷淋、消火栓系统本工程包括湿式报警阀组、消防供水管路、消防水力警铃、水流 指示器、信号阀、控制阀、末端放水装置、压力表组件、喷、消火栓 的安装等的安装，消防水管试压和开通调试。三.工程执行标准业主提供的消防技术耍求。火灾口动报警系统施工验收规范GBT50166-92自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-96建筑安装工程负责检验评定标准GBJ300-88现场设备、工业管道焊接施工及验收规范GBJ236-82电气装置安装工程电缆线路施工验收规范GBJ50168-92管道支架及吊架安装S161-83GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范GB504、268-97结水排水管道工程施工及验收规范GB50261-96自动喷水灭火系统施T及验收规范GB/T4772-92设备、管道保温技术条件A.供水系统(-)消火栓和自动喷淋供水系统施工工艺流程:(二)消防供水设施施工方案及技术措施:自动喷淋系统和消火栓系统采用平行施工方法。自动喷淋系统、 消火栓系统以立管施工在前，平面内管网，喷头、消火栓箱等施工在 后，按建筑结构平面，由低向高分阶段施工。按系统设计分区独立施 工，消防 为管网中的主要部分，可以单独装，但必须注意和分支管 网的施工密切配合，并领先于环网的安装。其优点：可最大程度 保证立管的垂直度；施工和对集中，便于管理；按系统设计分 区施工，便于5、同一管网管道的连接；.便于分段备料，减少场地占 用面积。(X) 消防供水设施的施工准备：1. 自动喷水灭火系统的施工人员必须经过技术培训，对喷淋、消 火栓系统的原理，应有所了解，并熟悉施工图纸。2. 配备有安装喷头的专用工具，备有专用的部件、管件、防晃支 架，吊架及其他专用的材料和设备。3. 自动喷水灭火系统的控制阀、喷头、电磁阀、水流指示器、安 全信号阀、压力开关，比例减压阀以及与之配套的火灾报警系统产品, 均应符合国家及省、市有关标准，具有产品检验合格证。(2) 管网及系统组件安装管网安装a、一般规定施工前应清除管子内的脏物、异物，并校直管子。埋地管道，安 装前必须进行防腐处理。管道在安装6、和敷设中断时，应用塞子或管堵将敞口处应临时封闭, 以防杂物或污垢进入。继续施工时再打开，防止异物进入管道。如有吊平顶，待吊平顶标高确定后，再进行喷头下垂管的安装， 严格做到标高精确，在施工中和装潢单位密切配合，进行吊顶开洞， 安装喷淋头。供水设施安装在环境温度不低于5C,并且便于检修维护，不易受 损坏的地方。环境温度低于5C,应釆取防冻措施。b、管道的连接管道连接根据图纸设计要求采用丝扣连接、焊接、法兰连接或扣 式连接。无论采用何种连接方式，均不得减少管道的通水横断面积。丝接管道：螺纹加工后，应清洁，无断丝，在管子的外螺纹与管 件的内螺纹之间加入适当的填料。方法是仔细将麻丝纤维抖松成薄而 匀的7、带状，从螺纹第二扣开始，沿螺纹方向缠绕，再在其表面沿螺纹 方向涂上厚口漆。接口处无外露油麻。钢管焊接：焊波均匀一致，焊缝表面平整，无结瘤，气孔，焊缝 加强高度和宽度要求：管壁厚度2-3mm4-6mm焊缝宽度5-6mm7-9 mm加强高度1-1. 5 mm1. 52 mm焊接工艺要求：电焊坡口选用V型坡口，约60度角，钝边1.0-1. 5mm,和对间隙2-4mmo焊接前，坡口两侧10-20min范围内应清除油污及铁锈。钢管点焊长度，符合下列要求：管径(mm)50mm100Wl/1000W25/全长立管垂直度技术耍求:法兰式沟槽连接管道：沟槽加工时特别注意开槽机与管子相互垂 直，对接平行、紧密。法8、兰连接则需螺母在同侧，螺杆露出螺口长度 一致，或法兰箍垂直于管道屮心线，表面互相平行。管道穿过建筑物变形缝，两建筑物之间应设置柔性连接器。穿墙 及过楼板，一般应加套管，但管道焊接缝不得置于套管内。穿墙套管长度不得小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面或地面50mm。 管道的布置：管道应符合设计要求，管道中心与建筑结构的最小 距离应符合下表规定。管道中心线与梁、柱、楼板的最小距离公称直径mm253240507080100125150200距离mm404050607080100125150200管道应固定在建筑物的结构支撑点上，应能承受充满水时的管重和再 加114kg的附加荷载。c、吊架的安装：管道固定采9、用管支架、吊架和防晃支架。管道支架式吊架间距离 应满足下表要求：公称H径mm253240507080100125150200250300距离m3.544.55666.5789.511.012.0设置吊架或支架的位置应不影响喷头的喷水效果，一般吊架与喷头的距离不宜小于30cm,与末端喷头的距离不应大于75cm。在支管每段管子上至少应设置一个吊架。相邻两喷头间的管段上 应设置一个吊架。当喷头间距小于180cm时可隔段设置，但吊架的距 离不应大于360cm。位置正确，埋设固定牢固，间距应符合消防规范要求。和管道连接应紧密、固定牢固。管道接口焊接缝点，应距离支、吊架边缘大于50mmod、支架的安装：在10、通径为50mm或50mm以上的管道，每段配水干管或配水管上至 少应设置一个防晃支架。管线过长或改变方向，必须增设防晃支架。防晃支架应能承受管 道，配件和管内水重总重的50%的水平方向推力，而不致损坏变形。立管应在其底部、顶部设防晃支架，其安装位置距在地面或楼面 的距离宜为15m 1.8mo同时隔层设防晃支架，当喷头管道安装于通风管道之下时，管道 应设专用支架支撑，确保喷淋管道的稳定。（3）设备安装安装前抽样（比例为10%）做试压试验，型号、规格、耐压强度符 合设计要求。位置，接出口方向正确，连接牢固，紧密，启闭灵活（操 作灵活）。1报警阀的安装a. 布置规范报警阀其组件的安装应先安装报警阀与消11、防立管的连接，应保 证水流方向一致，再进行报警辅助管道的连接。报警阀应安装在明显而便于操作的地点，距地面高度一般为 l2m左右。两侧面距墙不小于0.5m,正面距墙不小于1.2m。安装报警阀的室内地面应采取相应的排水措施。b 安装规范应确保其报警阀前后的管道中能顺利充满水；水力警铃不发生 误报警。每一个水流指示器为一个报警分区，每一个报警分区应安装一 个检测装置。水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，且要在便于清理渣子 的操作位置。C. 水力警铃的安装水力警铃应装在公共通道或有人的值班室内。应安装检修、测试用阀门和通径20mm的滤水器。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当通径为15mm时, 其12、长度不应大于6m；当通径为20mm时，其长度不应大于20m。水力警铃安装应确保其启动压力不小于0.05Mpa,警铃连接管 必须畅通，水轮转动灵活。2. 水流指示器的安装在管道试压冲洗后，方可安装，一般应装在分区安全信号阀后 面管道上，其尺寸必须与管径相匹配。水流指示器的桨片、膜片垂直于管道，其动作方向和水流方向 一致。安装后的水流指示器的桨片、膜片动作灵活，不允许与管道有 任何摩擦接触，且要求无渗漏。3. 各控制阀门的安装系统中的安全信号阀应靠近水流指示器安装，且与水流指示器 间距不小于300mmo自动排气阀应在管道系统试压冲洗后安装于立管顶部或配水 管的末端，不应有渗漏。系统中安装的控制阀包13、括闸阀、安全信号阀、蝶阀等型号、规格、安装部位应符合设计图纸要求；安装方向正确,阀内清洁无堵塞、无渗漏；系统中的主要控制阀必须安装启动指示。4. 压力开关和减压孔板安装节流装置和减压孔板应安装在公称通径不小于50mm的水平管段上，孔板安装在水流转弯处下游一侧的直管上，与变径管的距离不小于所有管段通径的两倍。压力开关宜竖直安装在通往水力警铃的管道上，并不允许在安装中拆动。5. 末端试水装置安装末端试水装置安装在系统管网或分区管网的末端，是检验系统供水压力、流量、报警或联动功能的装置。6消防水泵和稳压泵安装a. 安装前的准备系统使用的消防水泵，稳压泵应有产品合格证和质量检验技术 文件。水泵基础的尺14、寸、位置、标高和地脚螺栓位置等应符合设计要 求。设备完整，无损坏和锈蚀等情况，管口保护物完好，盘车应灵 活，无擦壳声音。水泵驱动机转向确认无误，方向和水泵相一致。当水泵功率大于17kw,安装时应有减振措施，设计有要求时按 设计执行；设计无明确规定时，可釆用橡胶垫等方式减振。出水管、吸水管采用可曲挠接头与系统连接。泵房单独设立， IL水泵运行振动不影响周围环境时，可不设减振措施。消防水泵的找平应以水平中开面，轴的外伸部分、底座的水平 加工面等为基础进行测量，纵、横向水平度偏差不应超过0.1%。b. 水泵的校正水泵与驱动机应采用联轴器相连。两轴的不同轴度，两个联轴 节端面间的间隙应符合水泵技术文件15、的规定。水泵驱动机主动轴与水泵动轴找止连接后，应检查盘车是否灵 活，水泵与管道采用法兰连接时，法兰应与管屮心线垂直，两法兰面 应平行。连接后应复核找正情况，调整时应将水泵与管道脱开以防损 坏泵的零件。C. 吸水管和附件当水泵设计为自灌式充水吋，吸水管上必须装设控制阀门，并 且其直径不应小于泵吸水口直径，控制阀门不得采用蝶阀。水泵吸水管平短管上不应有气囊和漏气现象。应装有阀门、止 冋阀和压力表，并且宜安装检查和试水用的试放阀门。泵组的总出水 管安装比例减压阀。安装压力表应加设缓冲弯管。缓冲弯管如用铜管其内径不应小 于6mm。压力表量程不小于水泵工作压力的2倍，压力表和缓冲弯管 之间还应安装旋塞。16、7. 消防气压给水设备安装a. 气压水罐的容积、气压，水位及工作压力应符合设计要求。 b气压水罐与其供水泵应配套。罐上应安装安全阀、压力表、泄水管、水位指示装置等。c. 气压给水装置的进、出水管、充气管上应安装止回阀和闸阀, 充气管上还应安装安全阀和气压表。d. 安装位置、标高，进出管方向等应按设计要求。且安装后的 装置周围净空不得小于07m。地面和罐体上的任何部件间的距离不 得小于0.5m,罐顶至建筑物结构最低点的距离不小于l.Omo8. 消防水泵结合器安装a.水泵接合器的组装应按接口、本体及联接管、止冋阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行。b止回阀方向应保证消防水能从水泵接合器进水口进入系17、统。c. 水泵接合器应安装在消防车便于接近之处，且宜设在人行道或非机动车行驶地段。d. 地上式接合器应有与室外消火栓相区别的标志；墙壁式接合 器的位置应按设计安装且距地面不宜低于0.7m,并与建筑物的门、 窗、孑L、洞保持不小于2.0 m距离，并应注明其管辖范围的标志。e. 地下式水泵接合器的安装应使接合口处在井盖正下方并且 其顶部进水口与井盖底面距离不得大于0.4mo在无地下水的地方设 置接合器阀门井时，可采用Mn7.5级砖、M5.0级水泥砂浆砌筑。f. 在水位较高的地方设置接合器阀门井时，应用Mn7.5级砖、 M7.5级水泥桨砌筑。非室内、外表面应用厚20mm加有防水剂的1:2 水泥砂浆抹18、面，抹面高度应比最高地下水位高出250mm,管道穿阀 门井壁处用粘土填实，两面用M7.5级水泥沙浆抹面，抹面厚度不应 小于50mmog. 地下管道应根据设计选择的材质采取相应的防腐措施。设计 无要求，地下管道外壁涂沥青冷底油两道后，再涂热沥青两道。9. 压力表安装工艺要求压力的取压点应在流速稳定的直管道上。10. 喷头安装a.安装规范喷头安装应在系统管网试压，冲洗后进行。安装喷头所需的弯头，三通等宜采用专用管件，喷头的安装应 采用配备的专用板手。发现喷头的框架，溅水盘变形或释放元件损伤应更换喷头，当喷头需要更换吋，更换上的喷头与原喷头型号相同。当使用喷头的公称直径小于10mm时，在配水干管或立19、管上应 安装滤水器。凡易遭机械损伤的喷头，应安装防护罩。b. 特殊地点的安装在生产设备上方安装喷头，若出现设备并列或重迭，其遮蔽空 间超过lm时，该处应安装喷头。11. 消火栓箱施工：a. 首先安装主管，由下至上逐层进行接管，再安装支管和消火 栓箱体及消火栓龙头。b. 待土建墙体装修完毕后，对消火栓体内进行水带、喉管等设 备的配置。为保证工期、立管和箱体及接管工作交替进行，基本做到 立管和箱体安装同时完工。C. 工艺要求：栓口朝外，距地面高度符合设计要求，箱内水龙 带和给水枪应根据箱体构造挂在挂钉或水龙带盘上。12. 系统试压和冲洗：I. 管道试压、自检a. 系统安装后，应按设计要求对管网进行20、强度、严密性试验， 以验证工程质量。b. 管网的强度，严密性试验一般采用水压进行。c. 加强试压吋的组织和领导工作，试压吋管道与设备进行隔 离。管道试压前应放尽空气，试压时派人巡查，防止阀门未关或其他原因造成严重漏水的后果，为此作以下试压组织措施。设定试压领导小组组长、机具负责人、打压负责人、试压操作 人员及资料负责人，确定巡查人员的职责。系统水压试验应用洁净水进行。系统的水源干管、进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单 独的或与系统一起进行强度、严密性水压试验。d. 强度试验：水压强度试验压力当设计工作压力小于或等于1 .Ompa时，为 1.4mpa或设计的压力的1.5倍。当设计工作压力大于21、1 .Ompa 时，应为设计工作压力加0.4mpao测压点应设在管道系统最低部位。对管网注水吋，应将空气排 净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min,目测无泄 漏，无变形，压降不大于O.O5mpa时为合格。e. 严密性试验：系统的严密性试验一般在强度试验合格后进行。严密性试验压力为设计工作压力时，稳压24小吋经全面检查, 以无泄漏为合格。II.冲洗a. 水冲洗： 对系统进行水冲洗的排放管道的截面不应小于被冲洗管道 截面的60%,水冲洗的排放管接入可靠的排水井或沟中，并 保证排泄暢通和安全； 不得用有腐蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗； 水冲洗不应小于3m/s的速度； 系统的地上管道与地22、下管道连接前，应在立管底部加设堵 头，然后对地下管道进行冲洗； 水冲洗应连续进行，以出口处的水色、透明度与入口处的口 测基木致为合格； 水冲洗时的水流方向应与火灾时系统运行的水流方向一致。 管道冲洗后应将存水排尽，需要时可用压缩空气吸于或采取其 它的保护措施。(三)系统调试(1) 消防泵性能试验：以自动或手动方式启动消防泵，达到设计流量和压力时，其压力 表应稳定；运转中应无异常响声和振动；各密封部位不得有泄漏显现。 主备用电源切换后，消防水泵应在.5min内投入正常运行。(2) 稳压泵试验：以自动方式和手动方式启动稳压泵后，在其共管区域末端试水装 置开启放水的情况下，5min内应能达到设计压力23、，且压力表指针稳 定。(3) 报警阀性能试验：湿式报警阀：打开系统试水装置后，湿式报警阀应能及时动作, 经延迟器延吋5s90s后，水力警铃应准确地发出报警信号，水流指示 器应输出报警电信号，压力继电器应能接通电路报警，并启动消防水泵。（4）排水装置试验：排水装置试验时，应将控制阀全部打开，全开主排水阀，按最大 设计灭火水量作排水试验，并保持到系统压力稳定为止。若系统所排放的水能及时进入排水系统，未出现任何水害，试验 合格。（四）系统自检验收1. 消防泵房检査试验应符合下列要求消防泵房建筑耐火等级，设置位置、安全出口等应符合设计要 求。工作备用泵、出水管及出水管上的泄压阀、安全信号阀（或闸 阀）24、等规格，型号、数量应符合设计要求。若出水管上安装的是闸阀, 应锁定在常开位置。水泵应采用自灌式进水。水泵出水管上应安装试验用的放水阀。有备用电源且有切换装置，经试验，主、备电源切换正常。设有气压给水设备的泵房，当气压罐内压力下降到设计最低压 力时，能通过压力开关信号，启动消防泵。2. 喷淋水泵启动检查试验应符合下列要求:分别开启系统每一个末端试水装置，检查水流指示器，压力开关 等信号装置是否符合设计要求，且喷淋泵启动正常；打开水泵出水管 上的放水试验阀，用主电源启动消防泵，消防泵启动正常；关掉主电源，主、备电源切换正常。3. 管网自检验收系统管网检查试验应符合下列要求：d. 管网所用材质、管径25、接头及防腐、防冻措施应符合设计 规范及设计要求。e. 管网排水坡度应符合设计要求，局部不能排空的管段应设 有管径为25mm的辅助排水管。f. 系统最末端，每一分区最末端试水装置。末端试水装置应 包括压力表、闸阀、流量测试装置、试水口及排水管，但排水管的直 径不应小于25mmog. 管网不同部位安装的报警控制阀、闸阀、止回阀、电磁阀、 安全信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、压力开关、 橡胶柔性接头、排水管、自动排气阀、末端泄压阀等应符合设计要求。h. 供水立管上不应安装其它用途的支管或水龙头。i. 配水支管、配水管、配水干管及供水立管设置的支架、吊 架和防晃支架应符合设计要求。4.26、 报警阀自检验收：系统报警阀检查应符合下列要求：a. 系统报警阀各组件应符合设计要求。b. 打开放水试验阀，测试流量、压力应符合设计要求。c. 检查水力警铃设置位置是否正确，距警铃3m远处不应小于70dbod. 打开手动放水闸阀或电磁阀，检查两动作应可靠。e. 检查报警阀、控制阀上下是否安装有安全信号阀或闸阀，若 安装有闸阀，是否锁定在常开位置。f. 检查报警阀与火灾报警系统的联动是否符合设计要求。5. 喷头布置检查：喷头检查验收应符合下列规定：a. 喷头规格，型号，喷头安装间距，喷头与顶棚、障碍物、墙、梁等距离是否符合设计要求。b有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险的场所安装的喷头，应 采取防护措27、施。C.有碰撞危险的场所安装的喷头应有防护罩。d. 向下安装的喷头，当三通不需接短管时，是否安装了带短 管的专用喷头。e. 喷头公称动作温度与环境最高温度是否协调，冃符合规范 要求。6室内消火栓检查a. 正常启泵按钮功能检查，应能可靠启泵，反馈信号正常。b消火栓出水压力检查，不应大于0.5Mpa。c. 充值水柱的距离应符合消防规范要求。B.火灾报警系统(-)火灾自动报警系统的施工工艺流程火灾自动报警施联动系统及消防广播系统的施工方案及技术措消防配管由总包预埋(1) 管内穿线：上一道工序验收合格后，可立即进行管内穿线工作。所有穿管 导线必须用兆欧表进行耐压测试，对地短路测试，所有二总线正极必 须28、是红线，负极必须是蓝线，同一工程中相同用途的导线颜色应一致, 同时做好绞线，并头(在接线盒内完成)工作。1. 根据设计要求对导线的种类、电压等进行检查。2. 管内或线槽的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结朿后进行。 在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。3. 不同系统，不同电压等级，不同电流类別的线路，不应穿在 同一管内或线槽的同一槽孔内。4. 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应 在接线盒内焊接或用端子连接。5. 导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。6. 火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M29、Q。(2) 火灾探测器安装：探头的实际安装位置需与装潢单位进行协调，并在吊顶图上标 明，待吊顶封后即可进行。1. 点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：a. 探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0. 5m;b. 探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；c. 探测器至空调送风口边的水平距离不应小于15m,至多孔 送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0. 5m；d. 在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居屮布置, 感温探测器的安装，间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应 超过15nu探测器距墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。2. 探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊 30、接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。3. 探测器底座的外接导线，应帘有不小于15CM的余量，入端 处应有明显标志。4. 探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采 取保护措施。5. 探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。6. 探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。手动火灾报警按钮.警铃、模块、扬声器的安装:在探头底座安装时，同时安装手动火灾报警按钮、警铃、模块、扬声器及完成与联动设备的接线工作。1. 手动火灾报警按钮应安装在墙上距地（楼）面高度1. 5mo2. 手动火灾报警按钮安装牢固，并不得倾斜。3. 手动火灾报警按钮、31、警铃、模块、扬声器的外接导线，应留 有不小于10CM的余量，且在其端部应有明显标志。（4）火灾报警控制器控制柜，总端子箱及广播主机等消防中心设备的安装: 此工程须在消防控制室装潢完毕后方可进行，在安装同时完成外部接线工作。1.火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m,落地安装时，其底宜高出地坪0. 1-0. 2mo安装牢固，不得倾斜。2. 引入控制器的电缆或导线应符合下列要求：a. 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢固。b. 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致, 字迹清晰，不易退色。c. 端子板的每个接线端，接线不得超过两根。d电缆芯和导线，应留有不小32、于20CM的余量。e. 导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。f. 控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用 电源插头，主电源应有明显标志。g. 控制器的接地应牢固，并有明显标志。3. 消防控制设备在安装前，应进行功能检查、不合格者，不得 安装。4. 消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长 度不宜大于lm,并采用管卡固定，其固定点间距不应大于05nu金 属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配 管的规定接地。5. 消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。6. 消防控制设备盘（柜）内不同电压等级，不同电源类别的端 子，应分开并有明显标志。（5）消防33、控制室设备接地电阻值：工作接地电阻值小于4Q联合接地电阻值小于1Qa. 消防中心引至接地体的接地干线采用截面16mm2的铜芯绝 缘导线或电缆。b. 控制室接地极到消防设备的接地线采川截面6mm2的铜芯 绝缘软线。c. 金属软管内的绝缘导线对地的绝缘电阻必须大于20兆欧。（三）系统调试与自检1.调试步骤火灾报警系统的调试严格按全国消防规范要求执行，调试检测步 骤如下：火灾自动报警系统及其联动设备的消防功能均属本系统的调试 范围。2. 调试实施细则火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后 进行。火灾自动报警系统调试前应具备设备布置平面图，接线图安装 图，系统图以及其他必要的技术文件34、。调试负责人必须由资格的专业 技术人员扌II任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工 作。（1）调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品、 备件等。（2）火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器区域报警控制器, 集中报警控制器，火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行 单机通电可检、正常后方可进行系统调试。（3）通电后，按现行国家标准GB4717火灾报警控制器通用技术条 件的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：火灾报警口检功能检查。消音、复位功能。故障报警功能。火灾记忆功能。报警记忆功能。电源口动转换和备电的口动充电功能。备用电源的欠压和过压报警功能。（4）采用专用的检查仪器对35、探测器逐个进行试验，其动作应准确 无误。（5）分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能，(包括电动防火门、防火卷帘门、防 排烟及电动防火阀、火灾事故广播、消防通信、消防电源、 消防电梯等)(6) 火灾报警系统应在连续运行120h无故障后，填写调试报告。五. 施工进度计划(一) 、编制依据总体施工方案、措施序号方条、措施名称1脚手架搭设、拆除方案2水喷淋系统及消火栓系统支架制作方案3水喷淋系统及消火栓系统管道预制、用装方案4水喷淋系统及消火栓系统泵房施工方案5水喷淋系统及消火栓管道吹洗、试压方案6水喷淋系统及消火栓系统管道油漆、保温方案7火灾报警及联动系统设备安装36、方案8消防广播系统设备安装方案9水喷淋系统及消火栓系统调试方案10火灾报警及联动系统调试方案11消防广播系统调试方案12整体调试方案详细请见尾页施工总进度表:(二) 、编制施工计划进度的有关因素(1) 施工工艺流程及施工方案的原则已确定。(2) 工程开工时间，竣工时间及总工期已作出安排或施工组织总 设计对消防工程的工期有具体要求。(3) 现场的施工条件(包括设备、劳动力、材料、机具的供应，土建进度及现场的准备工作)。(4) 工程预算及定额资料。(三) 、施工计划进度的原则(1) 施工计划进度必须与技术方案相吻合，各工序的衔接，按工 艺顺序组织均匀施工。(2) 首先安排工期最长，工程量最大，技术37、难度最高，占用劳动 力最多的主导工序施工。(3) 优先安排易受季节条件影响的工序，尽量避开季节性因素对 施工的影响。(4) 施工计划进度横道图。六. 质量保证措施（-）工程质量管理目标：工程使用的材料是保证工程质量总要因素。进场材料必须先拿 样品及有关质量保证资料给监理验收，验收合格后方可进同样材料。工程质量合格率达100%,优良率达80%o（二）建立质保体系：质量体系网络市项目经理、主任工程师、质安员、施工技术组、物供组、施工 队长组成质量保证体系，负责监督指导规程，规范标准的执行，参加 编制和审批质保措施计划，施工方案，技术措施，参加图纸会审，各 项配套工程的衔接、协调，重大质量事故调查分38、析、处理，质量培训 教育和特殊工程考核，具体任务为：1. 落实各级人员质量责任制。2. 树立工作质量意识，严肃工艺纪律，把好工序质量关，克服质 量通病，消除质量隐患。3. 把好原材料、成品、半成品质量关，凡不符合规定指标的物资 不得进入施工现场，并及吋妥善处理。4. 对所有进场原材料、设备经监理验收后方可使用。5. 对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检误检。（三）各级人员质量责任：1. 项目经理。组织制定质量T作规范和质量管理目标，主持或参加重要的质量工作会议，分析质量动态，对存在的问题采取相应对策, 及吋调整好质量和各项批示的关系，协调好各施工区内各施工单位的 配合工作，参加分部工作和单位工39、程交工验收。对质量工作负有全面 领导责任。2. 项目技术负责人。主持编制施工方案。审批重要项目的技术保 证措施。主持质量工作会议，掌握质量动态，针对存在的问题，组织 有关人员采取对策加以处理。组织分部、单位工程质量检查、交工验 收。对违犯技术规程和质量管理规定的及时制止和纠正。组织质量事 故调查、分析、研究和审批处理方案。主持工程项冃全面技术交底。 在项目经理领导下，对质量工作负有全面技术责任。3. 专业工程师。将上级质量管理有关规定、技术规程、质量标准 和设计要求，变成施工技术方案、技术交底的具体措施，对质量保证 措施作出相应的决定。主持工序、分项工程质量检查验收。对存在的 质量问题和工序失40、控环节，制定办法和措施，保持工序质量稳定。检 查班组自检记录的准确性，对质量事故和质量问题提出详细情况及初 步分析意见。制止违反规程操作的不良行为，直到停止施工予以纠正。 对分管的工程施工，负有全面质量责任。4. 施工班组长。班（组）长是具体施工操作组织者，对本班（组） 施工质量负有直接责任。组织本班（组）口检，认真做好口检记录， 施工记录和必要的标记工作。施工质量不合格不得向下道工序移交。 接受技术人员、质量检查员对本班（组）施工过程的质量监督和检查, 并提供必要的数据。拒绝使用和交些不合格的材料、零部件和设备， 对出现的质量事故，正确提供情况和数据。（四）工序质量检验和质量控制：施工过程中41、，通过对工序质量的监督检验，防止由于偶然性和异 常性原因，特别是异常性原因产生的质量问题的积累和延续，减少人 力物力损失，借助检验资料分析，及时发现操作者、施工机具、材料、 施工方法、操作环境及管理上的问题，及时采取措施纠正或改进，保 持工序施工良好的工作环境。（五）质量管理工作要正确处理好三个关系1. 止确处理质量与进度的关系。工程质量是通过数量形式来表现 的，但是数量是在质量基础上产生的，因此必须以质量为中心。当质 量与进度产生矛盾时，优先考虑质量，在保证质量前题下，从好中求 快。2. 处理好技术工作和业务管理的关系。技术工作和苴它业务工作 都是企业经营的重要支柱，不能单纯认为工程质量管理42、主要依靠技术 工作，忽视业务管理，必须技术工作和其它业务工作一起抓，才能使 企业获得全面的经济效益。3. 正确处理质量和成本的关系，任何产品没有质量都是无效的劳 动。降低成本是提高经济效益的主要途径，但必须从保证质量，加强 管理，提高工效降低消耗入手，在好中求省。（六）技术质量主要目标：施工计划：由于消防工程施工的特定因素，我方的进度计划必须 在参照总包方提供的水、设备、空调及装潢承包商装饰施工组织方案 的进度计划中进行，另行制定详细施工计划月进度表。工程质量：除按国家、行业和地方标准展开施工之外，还必须做 到按设计图纸，按设计变更后的确认，按技术文件以及遵照技术交底 和会审后图纸要求，认真组43、织施工,并落实签约。产品标准：按国家和行业的有关技术标准验收。技术检验：设备和主材料进场后应自觉接受检查，如须有关部门 进行检测或签证的设备，购配件等应接受委托实验对施TT艺标准除 按规范执行外，做好工序控制和工艺质量检验，认真落实施工工序阶 段性验收签收。七. 施工组织管理我公司作为消防专业单位，是将国家消防技术标准具体落实实施 的关键，设施工程是一项涉及国家和人民生命财产安全的系统工程， 再好的设计，不经过良好的施工安装，也只能是纸上谈兵的蓝图。因 此，建筑消防设施安装是将完好的消防设计，具体化的同时，将国家 消防技术标准落实实施的重要环节。安装是否到位，质量好坏，直接 影响到建筑物的火灾44、抵御能力，事关人民生命和公共财产的安全，我 们公司在施工管理中采取下列几项措施：(1) 首先服从总包方的施工管理，积极协调与其他工种的配合。(2) 配备消防工程的专业工程技术人员，女口：给排水和暖通工程 师、技术员及消防T程施T质量监督员。(3) 建立质量保证制度，健全岗位责任制度，质量责任追究制度, 及填写消防工程施工质量考评日记制度。(4) 具体负责施工安装的专业技术员均有依法取得的相应执业资 格证书，并在执业资格证书许可的范用内从事业务活动。(5) 建立健全行之有效的内部规章制度；较高的人员素质加完善 的管理制度加可靠地落实良好的施工质量。a. 建立合理的全员业务定期培训考核制度，根据岗45、位的不同实际需 要确定培训及考核内容。b. 建立安全岗位责任制和劳动安全教育培训制度。(6) 施丁中坚决按照经消防部门审核批准的消防设计图纸和国家 有关技术标准施工，安装，不擅自改动，如需耍改动，先报原设计单位。（7）工程竣工后，按消防规范要求经公司有资质的检测人员测试 合格后审报消防局验收。（8）项目经理负责制：为了保证工作有条不紊地进行，公司成立 消防工程项经理部，由项口经理、工程师或施工员、质监员、安全 员、物供员、材料员组成，领导工地，全面完成施工任务。同吋为确 保消防工程项目的施工质量及符合消防规范，公司选派长期从事消防 工程的工程管理、技术人员及过硬的施工队伍进行施工。a）、管理人46、员名单如下:姓名职务职称备注何猛项口经理技师李德发技术负责人助工王海江电施员技师汤新水施员助理工程师赵夏德专职安全员助理工程师马中数材料员助理工程师平利资料员助理工程师b）、劳动力配备:工种人数备注管道工451）、具体进场人数，视工程进度随时调整。2）、计划人数是按止常施工加以考虑， 如需压缩工期，丿施工高峰期的进场，施 工人数须适当增加。电焊工3电工10仓库2八. 安全技术组织措施（一）、 安全生产组织管理体系及职责根据该工程特点，对此项目实行三级安全管理，建立以项目经理 为首的安全生产管理体系。（二）、防范重点1. 事故控制点：a、2m以上的高处坠落事故；b、触电事故；c、 物体打击事故；47、d、设备机具伤害事故。2. 控制点的管理：a、制度健全无漏洞；b、检查无差错；设备 无故障；d、人员无违章。（三）、安全措施1. 施工现场工作人员必须严格按照安全生产、文明施工的耍求， 积极推行施工现场的标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。2. 按照施工总平面图设置临时设施，严禁侵占场内道路及安全防 护等设施。3. 施工现场全休人员必须严格执行建筑安装工程安全技术规 程和建筑安装工人安全技术操作规程。4. 施工现场临时电线路、设施的安装和使用必须符合建设部颁发 的施工临时用电安全技术规范（GN、BJ46-88）的要求。用电线 路必须按临时用电施工组织设计架设，严禁任意拉线接电。久配电系统48、按施工组织设计要求设总配电箱1个、分配电箱2个、 开关箱4个，实行分级配电。开关箱内必须装设漏电保护器，漏电保 护器符合GB6829-86标准的要求。b.电动机械和手持电动工具的安全装置应符合国家有关标准和 安全技术规程，在做好保护接零的同时，应按要求装设漏电保护器。C.施工现场必须设有保证施工安全要求的照明，危险潮湿现场的 照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。5. 高处作业必须设置防护措施，并符合JGJ80-91建筑施工高处 作业安全技术规范的耍求。按照GB3608-83高处作业分级标准 实行三级管理：a. 2-5M为一级管理，由专业工长负责；b. 5-15M为二级管理，由施工49、负责人负责；c. 15M以上为三级管理，由项目经理负责；d. 施工负责人对该工程的高处作业安全技术负责。安全防护设施 应由负责人组织验收，因工作必需临时拆除或变动安金防护设施时， 必须经施工负责人同意，并采取和应的可靠措施。e. 各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操 作；f. 脚手架的搭设必须符合安全技术规程的规定。并经有关技术人 员检验合格后方可投入使用。脚手架拆除时，下方不得有其他人员；g. 移动式梯子，梯脚底部应坚实，上端应有固定措施。立梯工作 角度以75 5为宜，不得有缺档和垫高使用。折梯使用时上部夹 角以35。-45为宜，并有可靠的拉撑措施。h. 安装管道时必须有已完50、结构或操作平台为立足点，严禁在安装中的管道上行走；i雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防 冻措施。高耸建筑物，应设置避雷设施。遇有六级以上的强风、浓雾 等恶习劣气候不得从事高处作业。强风暴雨后，应对高处作业设施逐 一进行检查，发现有松动、变形、损坏等现象，应立即修理完善。6. 施T机械应按照施T平面图规定的位置线路设置，不得侵占场 内道路，施工机械进场安装后需经过安全检查，合格后方能使用。起 重机械必须符合GB6067-85起重机械安全规程的规定。确保安全 限拉装置齐全有效。超限吊装设备应制定切实可行的吊装方法和安全 技术措施，保证吊装安全。a. 手拉葫芦吊钩、链条等主要受力51、件不得损坏。提升过程中，曳 动手拉葫芦链条用力应均匀和缓，禁止用力猛使链条跳动或卡环。b. 千斤顶前必须放在结实可靠的基础上，防止重物滑动。每台起 重能力不得小于赶载荷的L2倍，顶升高度不得超过有效顶程。7现场的特种作业人员必须按GB5036-85特种作业人员安全技 术考核管理规定经专门培训，考核合格后，持证上岗。8. 每月进行一次安全检查和安全评价，检查按建设部JGJ5988 建筑部施工安全检查评分标准的要求进行。9. 施工人员应正确使用劳动保护用品，进入施工现场必须戴安全 帽，高处作业必须拴安全带。严格执行操作规程和施工现场的规章制 度，禁止违章指挥和违章作业。10严格执行中华人民共和国消52、防条例，建立防火责任制和 义务消防队，设置符合消防要求的消防设施，并保证其完好备用。重 点部位（危险品仓库、油漆间、木工房等）必须建立有关防火制度， 有专人管理，并按国标设置警告牌和配置相应的消防器材。建议动用 明火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。九. 现场文明施工及成品保护措施、消防安全保卫措施(-)文明施工、成品保护(1) 施工现场必须按照平面布置图规划，机具设备、材料应按指 定地点安装或堆放，施工中的废弃物要及时打扫，保持现场整齐、清 洁、道路畅通。(2) 施工现场必须设置施工公告牌，各生产、办公场所都要挂牌, 现场的主要部位要悬挂警告牌，各种机具设备都要挂标志牌，53、标明设 备名称、用途、安全操作注意事项、设备使用保管者姓名等，使整个 现场有一种强烈的安全生产气氛。(3) 所有职工进入施工现场必须自觉遵守各项规章制度，穿戴整 齐，正确使用各种劳动保护用品，工作中要团结协作，互相帮助。(二)消防安全保卫措施(1) 在施工队领导班子屮指定专人主管消防保卫工作，配备2名 兼职消防保卫人员。制定施工现场消防管理制度及保卫制度。(2) 组建一支施丁现场义务消防队，举办一期消防知识学习班， 讲授并实习常消防器材的使用方法。(3) 配备消防器材，在电气线路密集的处所设置干粉灭火器，在 加工车间及办公用房、库房周围设泡沫灭火器。室外加工、安装现场 利用已建成的地上式消火栓54、。施工过程中的防火重点部位，将根据实 际情况再增设必要的防火器材。十.主要施工机具计划序号名称型号规格单位数量1倒链3T台12倒链1T台23倒链0.5T台44电锤22mm台15电锤18mm台26电锤14mm台27交流电焊机20kw台28直流焊机14kw台19电动套丝机4)100台210电动套丝机45O台211电动试压泵台112管道泵P=16kg/cm2台113磁力钻4)25厶214台钻413台215手枪钻6台516开槽机4)100台117开槽机100台118型材切割机厶219角向磨光机台420冲击钻e 8- e 25台421对讲机5km台422万用表台223绝缘摇表500v台124烟枪台12555、咬口机厶2十一 交工验收(1) 施工完成后，内部预先验收，同时汇集符合北京市消防局验 收的各种资料，严格检查工程质量，整理各项技术经济资料。(2) 配合甲方对消防，自动喷淋、火灾报警系统及其他系统的调 试。(3) 竣工验收前提交的资料主要原材料、半成品、构件和设备的出厂合格证明，说明书或 口行试验及委托试验记录。水压试验记录。分项调试记录。图纸会审、设计变更、材料、设备代用记录。隐蔽工程项目质量检验评定记录。重大事故和重要设备缺陷情况及处理记录。绝缘电阻，接地电阻的测试记录。(4) 竣工图工程竣工图在工程竣工验收吋移交。凡施工图无变动的在原施工图上加盖蓝“竣工图”标记后，即 为竣工图。凡工艺改56、变，结构形式改变，项目改变以及由于其他重大改变 后，不宜在原施工图上修改，补充的，则根据驻工地代表或监理工程 师现场签证，重新绘制改变后的竣工图。竣工图与实际相符，做到图面整洁，字迹清楚。竣工图纸份数：三份。(5) 工程竣工时，提交竣工报告。(6) 由建设单位、施工单位、质检站、消防局竣工验收，经检查 合格后双方办理竣工验收手续及有关事宜。十二履行保养义务计划(1) 人员培训为指导业主的有关人员如何对已安装的系统进行调试，运行和维 修，免费提供一个培训课程，所有培训安排在工作时间内，在竣工前 一个月内交一份详细的培训课程计划供业主审批。(2) 保质期责任我公司承诺在安装竣工验收合格，交付使用后57、二十四个月内为保 质期，我司对整项工各提供免费的检修和保养，检修和保养工作包括 所有系统的检查，调整和设备润滑，直至必要的零件修理和更换。(3) 保养和检修内容包括如下：a. 保持系统在任何时间正常运行而需要的修理。b. 在保质期内，工程师提岀任何找到的缺陷，或不妥善之处和其他 过失，经现场确认后，而有必要进行的修理工作。C.每星期或定期的例行保养，包括为设施作检修、清洁和必要的润 滑工作，调准和保养所有设备及控制器等，以维持其准确顺滑和安全 操作。d. 无论日间或晚上派遗有能力的员工进行紧急保养或处理任何机 械故障，在任何情况下，我公司接到机械故障通知后二小时内响应， 排除故障。e. 每三个月提交有关系统操作维护情况的报告。f. 免费提供修理或更换所有承包商提供的阀门、管配件，以确保设施的有效动作。g. 在木保养期结束前，再一次免费进行试验以证明系统的动作，正常，保证该系统的正常。h. 除了止常的磨损外，任何原因或错误使用或任何非由我司引致的损坏，将以最优惠的价格给业主负责修理。i质保期的工序程序2015年1月