1、扬 州 雨 润 星 雨 华 府安装工程施工组织设计编制人：_审核人：_审批人：_编制日期：2018年1月3日目 录第一章 编制说明及编制依据第二章 工程概况、适用范围第三章 质量、安全、文明施工的工作目标第四章 施工组织质量保证体系第五章 施工方案第六章 现场安全文明管理措施第七章 施工总体管理与协调体系第一章 编制说明及编制依据1.1.编制说明扬州雨润星雨华府安装工程施工组织设计是根据业主提供的施工图纸和现场考察结果，根据现行国家规范、标准，结合我公司多年来的施工经验，针对星雨华府工程的具体情况和要求，特编制本施工组织设计。 本施工组织设计主要从“质量、安全、文明施工的工作目标”、“施工组织2、质量保证体系”、“施工方案”、 “现场安全文明管理措施”、“施工总体管理与协调体系”等几大方面提出要求，宗旨是能为业主更好地服务。1.2.编制依据 1.通用用电设备配电设计规范GB50005-2011 2.供配电系统设计规范GB50052-2009 3.低压配电设计规范 GB50054-2011 4.民用建筑电气设计规范GB50045-95 5.建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 6.住宅建筑规范GB50368-2005 7.建筑照明设计标准GB50034-2004 8.建筑给排水设计规范 GB50015-2003（2009年版） 9.自动喷水灭火系统设计规范GB50084-20013、（2005年）10.民用建筑节水设计标准GB50555-2010 11.汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 12.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213.采暖通风与空气调节设计规范GB50019-200314.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012第二章 工程概况、适用范围2.1.工程概况扬州雨润星雨华府位于扬州市广陵区，用地分为两块，扬州星雨华府809地块（简称C地块）和扬州星雨华府810地块，东至福康路，南至运河东路，西至人民路，北至健民路。两地块均规划有高层住宅及配套、沿街商业。两地块总建筑面积分别为87128.98平4、方米和154415.18平方米。2.2.适用范围本施工组织设计适用于星雨华府电气、给排水、消防、通风空调安装工程。第三章 质量、安全、文明施工的工作目标 3.1.质量目标 1、做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活 2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格 3、检验批质量验收一次合格率达100% 4、分项工程验收一次合格率达100% 5、分部（子分部）工程验收一次合格率达100% 6、单位（子单位）工程验收一次合格 7、主体达到市优质结构工程 8、确保“市优质结构”，争创省“琼花杯”奖工程为实现上述目标，采取应对性措施如下：（1）公司重视将扬州星雨华府工程列为公司年重点工5、程，项目根据ISO9000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量计划、创优计划。按照“过程精品，动态管理，节点考核，严格奖惩”的原则，确保每个分项工程达到合格，以“过程精品”确保“精品工程”。（2）实施质量目标管理分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中，将总体质量目标分解为基础阶段质量目标、主体结构阶段质量目标、安装工程的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。（3）强化质量节点预控和过程控制、消除质量通病针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，编制好详细的施工方案，开展过程质量管理，防止质量通病的出现。（4） 强化项目质量管理6、制度建设根据项目在以往工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检制”、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、奖惩制、培训制和样板引路制。4.2.安全目标 1、事故负伤率控制在1.5以下 2、杜绝死亡、火灾、食物中毒 3、交通管线设备等重大事故为零 4、遇突发灾害天气，安全事故为零4.3.文明工地目标 1、市安全贯标工地 2、市施工现场安全标化工地 3、市文明工地 4、省文明工地合理安排施工工序，不从事产生噪音扰民的施工生产活动。加强与周边有关部门的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给周边带来的不便降到最低限度。现场成立防扰民和保护周边环境工作小组，设立群众来访接待办公7、室，公布现场联系电话，密切联系周边单位，主动走访周边单位，专人负责接待群众来访，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。降噪措施：木工车间全部封闭，减少现场施工噪音，混凝土浇筑时采用低噪音环保振动棒，在现场四周布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。装卸材料时，既轻吊轻放，又要在被吊材料与已吊材料之间垫木方，防止碰撞产生噪音。现场设沉淀池，施工用水经多级沉淀、过滤并经检测符合环保要求后排入市政管网。现场空地进行绿化、硬化，同时派专人定时洒水，防止扬尘。场区搭设安全通道，高空临边危险处搭设水平挑网。第四章 施工组织质量保证体系4.1.质量目标：本工程合格率为100，并且在工作中公司将严格按照内部8、质量保证体系的要求，做好各项工作，创一流的进度、一流的质量，并配合土建单位确保质量目标的实现。4.2.施工组织架构：4.3.质量保证技术措施质量保证技术措施除接国家现行的有关施工验收规范严格施工外，应重点从以下几方面采取措施。4.3.1管道安装工程(1) 镀锌管道安装，镀锌层破坏后，应及时涂刷防锈漆，接口处的填料应及时清理干净。(2) 管道防止堵塞，安装前应用压缩空气或棉纱进行清扫，安装时，应防止杂物进入管内；安装后及每天工作结束后，都应将所有管口进行封堵。(3) 各类管道支架均布置合理，美观整齐，位置正确，安装牢固，严禁采用气割割眼。4.3.2电气安装工程 (1) 电气设备安装前，应根据图纸9、及业主要求进行规格、型号的核对工作。(2) 做好结构配合预埋工作，做到无遗漏、无差错，隐蔽验收及时填写。(3) 所有用电设备、桥架、箱如需开孔，均应按规定采用液压开孔器进行，管子与之连接后应用管根母固定。(4) 电管的切割，严禁采用电、气焊切割，管子切割后，应用园挫打磨光滑后才可使用。(5) 电气系统的跨接接地，均应严格按规范规定进行，跨接接地施工完，应及时补刷防锈漆。(6) 桥架安装应横平竖直，排列整齐，连接紧密，支架均匀。坚向敷设的线槽要求在 l米左右设置固定横档。(7) 电缆敷设分先后顺序，整齐排列，避免重叠交叉，并考虑足够的余量，电缆敷设后应及时编号和挂记号牌。(8) 电线绝缘层颜色的10、选用必须符合国家标准：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线为淡蓝色，保护地线为黄绿相间色。(9) 电缆桥架在订货前，应根据建筑物的实际情况进行，进行实测实量，确定主节付节长度。4.4.质量保证材料管理措施4.4.1 材料设备的采购，必须选择其产品质量符合标准，能够满足合同规定的质量要求的供应商，必要时对供应商进行考试、检验。4.4.2 所有材料、设备必须有质量合格证书或质保书，并由项目材料负责人、专业监理签字后，方可用于工程上，对所采购的材料、设备按标准进行验证，验收其产品是否符合规定要求，严禁使用不合格产品，确保材料设备对工程的优良性能。4.4.3 加强出入库手续管理，认真、及时、严肃的11、接收与工程有关的所有物资。材料部门在入库验收后，填写好收料单，记帐立卡，并进行材质标记，分类堆放，不准混放。4.4.4 设置合理的材料库房及堆放场地，严禁露天堆放材料。4.4.5 材料管理人员应具有高度的责任心，对于精密材料和设备要明确专人负责。乙供材料、设备在呈报业主、监理审批之前，先对厂家提供的样品由项目专业工程师进行自审，在自审合格的基础上再向监理、业主呈报。4.5.工程资料档案管理措施4.5.1 项目部设置档案管理室，档案管理室由1人组成，负责内外文件的签发，接收工作，以及工程资料管理。4.5.2 所有技术文件的签发，必须经过严格的审核后才能签发，即填表人项目专业施工员项目工程师。4.12、5.3 基本上档案管理人员在接收到外来文件后，必须经过项目经理过目，项目工程师审批后方可发给有关人员执行。4.5.4 所有签发、接收的文件、工程资料，其原件必须归档案室统一管理，以便查询。4.5.5 工程资料的填写应与工程进度同步进行，并按表格规定，由各专业施工员会同有关人员会签后，并档案室存档。4.6.应急预案及措施为了保护职工的人身安全，确保在意外情况发生时，抢救队员和全体职工能有条不紊地按照预先制定的方案，迅速及时抢救伤员，最大限度降低伤亡伤害程度，为此制定伤亡伤害应急响应预案。根据建筑工程施工的特点，容易产生的伤亡、伤害为：高空坠落、物体打击、触电、施工机械伤害、坍塌，本预案为这五大伤13、害而制定。4.6.1应急响应预案呼救：工地发生伤害事件，最先发现情况的人员应大声呼叫，呼叫内容要明确：某某地点或某某部位发生某某情况!将信息准确传出。听到呼叫的任何人，均有责任将信息报告给与其最近的项目部管理人员、抢救小组成员，使消息迅速报告到伤亡伤害应急响应小组现场总指挥处。应急响应小组现场总指挥负责现场组织工作。报警：报警员负责打急救电话120，报告发生伤亡伤害的地点、伤害类型，同时必须告知工程附近醒目标志建筑，以利急救中心迅速判断方位。安全员负责将伤亡伤害情况及时报告公司安保部。接车：接车员迅速到路口接车，引领急救车从具备驶入条件的道路迅速到达现场。自救：应急响应小组现场总指挥负责现场组14、织工作。4.6.2高空坠落、物体打击自救迅速移走周围可能继续产生危险的坠落物、障碍物。为急救医生留出通道，使其可以最快到达伤员处。高空坠落不仅产生外伤，还产生内伤，不可急速移动或摇动伤员身体。应多人平托住伤员身体，缓慢将其放至于平坦的地面上。发现伤员呼吸障碍，应进行口对口人工呼吸。发现出血，应迅速采取止血措施，可在伤口近心端结扎，但应每半小时松开一次，避免坏死。动脉出血应用指压大腿根部股动脉止血。4.6.3触电自救使触电人员脱离带电体：抢救人员必须首先保证自己不被伤害。如在附近有电源开关，应首先采用切断电源的方法；如附近无电源开关，应寻找干燥木方、木板等绝缘材料，挑开带电体；如町以迅速呼唤到周15、围电工，电工可利用本人绝缘手套、绝缘鞋齐全的条件，迅速使触电者摆脱带电部分。急救：触电者摆脱带电体后，应立即就地对其进行急救，除非周围狭窄、潮湿，不具备抢救条件，可将其转移到另外的地方。急救步骤如下：使触电者仰面平躺，检查有无呼吸和心脏跳动；如触电者呼吸短促或微弱，胸部无明显呼吸起伏，立即给其做口对口人工呼吸；如触电者脉搏微弱，应立即对其进行人工心脏按摩，在心脏部位不断按压、松开，频率为60次分钟，帮助触电者复苏心脏跳动；因触电的不良影响，不是一下子表现出来的。因此，即使触电者自我感觉良好，也不得继续工作，应使其平躺，保持安静，同时保证周围空气流通，由医生来决定是否需要进一步治疗。4.6.4机16、械伤害自救由相关在场人员迅速切断机械电源。将人员救出后，立即检查可能的伤害部位，进行止血，止血方法同上。如有切断伤害，应寻找切断的部分，将其妥善保留。总之，在急救中心医生到来之前，应尽最大努力，进行自救，以使伤害降低到最低点。急救医生到来后，应将伤员受伤原因和已经采取的救护措施详细告诉医生。现场总指挥在组织自救的同时，应派人保护现场，为今后的事故调查提供真实依据。第五章 施工方案5.1前期施工由于前期1#、3#、4#、5#、7#楼施工单位遗留下的问题不能满足工程验收规范要求，现根据现场检查电气、给排水、消防、通风空调工程质量通病问题并采取如下措施施工：5.1.1电气工程1） 预埋盒预埋太深需加17、套盒，盒内填充物未掏，管路未疏通采取措施：清理盒内填充物，疏通管路，预埋盒太深需重新加套盒2） 预埋管出墙采取措施:开槽重新配管3） 预埋管损坏采取措施：开槽重新配管4） 弱电多媒体箱管路未疏通，无箱盖采取措施：疏通管路，管路疏通后仍不通重新配管，穿线结束后安装箱盖5） 强电箱管路未疏通，箱内配置未安装，无箱盖采取措施：疏通管路，管路疏通后仍不通重新配管，穿线结束后安装箱内配置，最后安装箱盖6） 局部等电位端子箱管路未疏通，盒内填充物未清理，无盖板采取措施：疏通局部等电位端子箱管路，管路疏通后仍不通重新配管，清理盒内填充物穿线结束后安装盖板7） 施工洞处插座管根部断，未疏通采取措施：插座管疏通18、后仍不通重新配管，疏通后采取保护措施8） 预埋管路不通，内部已堵采取措施：开槽重新配管9） 门窗栏杆无接地采取措施：凿出接地主筋重新焊接出接地点10） 公共部位电井预留洞未拆除，上下层洞口位置错位采取措施：电井预留洞拆除，上下层洞口错位需要重新修凿5.1.2给排水工程1） 地漏不用，未清理采取措施：疏通清理2）排水部分立管、支管未安装采取措施：根据施工图纸安装到位3）套管洞未封堵，管子不居中偏向一边采取措施：管道重新安装，管道安装结束后封堵套管4） 给水管未安装到位，套管未封堵采取措施：给水管根据施工图纸安装结束后封堵套管5） 消防支管与立管未焊接连接采取措施：焊接连接6） 消防箱出墙，消火栓19、标高位置不对，需拆除安装采取措施：拆除后重新安装7） 消防支架锈蚀严重，消防套管洞未清理采取措施：支架除锈后重新刷漆，消防套管洞清理干净8） 管井内管道至消防箱采用焊接，不符合规范要求采取措施：管井内消防管全部拆除重新安装9） 消防箱安装不合理，距离墙太近，后期安装后消防箱门无法打开到有效角度采取措施：消防箱重新拆除安装5.1.3通风空调工程1） 管道支架生锈采取措施：支架除锈后重新刷漆2）风管、风管支架、法兰螺丝锈蚀采取措施：风管锈蚀的重新更换，支架、法兰除锈后重新刷漆，螺丝重新更换3）部分风管开裂需更换采取措施：重新更换4） 部分风管法兰连接处不严实，需重新紧固采取措施：法兰连接处重新加固20、5） 支架吊杆部分超长或弯曲采取措施：支架吊杆超长部分切除，吊杆弯曲重新更换6） 现场防排烟风管未共板法兰连接，验收要求是角钢法兰连接采取措施：按验收要求更换角钢法兰连接7） 现场法兰连接填料未密封胶条，应使用石棉板密封采取措施：重新使用石棉板密封8）现场未安装已制作好的风管被水浸泡，镀锌层脱落、锈蚀严重采取措施：重新更换风管安装5.2后期施工5.2.1电气部分施工5.2.1.1施工工艺流程图纸会审、设计、技术交底、编制施工预算、进度、劳动力、材料计划配电柜安装就位设备电气连线配电室检查、复核照明配电箱安装照明器具安装，接线配电柜基础，型钢制作工、机具计划准备预埋管线接地装置、管件复核电气设备21、材料计划准备电管敷设穿线，接地及埋设连线电气仪表检测装置电气仪表配管，接线装置电缆桥架、支架安装防雷、接地装置安装绝缘测试，电机接线电气系统调试送电试车，质检验收受电前系统检测线端校核接线火灾报警装置系统弱电系统配管电力、控制电缆敷设电缆终端头制作，安装5.2.1.2配管（1）所有配管工程以设计图纸为依据，暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯曲，减少交叉，如交叉时，大口径管应放在小口径管下面，成排暗配管间距间隙应不小于25mm，暗配电离表面的净距不应小于15mm，管口出地坪不应低于200mm。管路敷设加接线盒要求如下表：1）管路水平敷设加接线盒要求表序号距离接线盒个数130m3个220m2个22、315m1个48m无2）管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离，以方便穿线，如下表：序号导线截面积距离150mm2及以下30m270mm295mm220m3）电管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，无敲落孔时使用专用开孔器按管径大小开孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露23扣。（2）预埋接线盒、箱1）管进盒、箱连接，盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合。管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为23扣。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。2）在现浇混凝土顶板内安装接线盒时，用油漆在设计规定的位置上画上接线盒位置和进出线方向，按进出线方向23、将接线盒壁上的对应敲落孔取下，将管口用塑料管堵和胶带封好，将接线盒用锯末填满，然后用塑料宽胶带将盒口包扎严密，并做好接地跨接线。具体施工方法见下图：楼板内管盒连接示意图3）现浇混凝土墙体上的电盒预留可随结构施工直接将盒子安装到位。为了控制盒与墙面距离，施工时可根据墙体保护层厚度和电盒尺寸，利用钢筋套子与墙体钢筋采用绑接固定，通过墙体模板与钢筋套子将电盒夹紧夹牢，以防盒子移位。具体做法见下图:5.2.1.3配线在配线之前，向监理进行材料报验，得到同意后方可施工。所敷导线必须符合设计要求，应有合格证、绝缘、耐压、截面在入库前，应逐一检查并作好记录。管内穿线应在土建地坪及粉刷工程结束后进行。在管内穿24、入导线前，还应进行一次扫管，清除管内残留的积水及杂物，有利于管内清洁、干燥，并便于更换导线，清扫管路可以用压缩空气，吹入已敷设的管路中，也可在钢丝上绑上破布，来回拉几次，将管内杂物和水分擦净。特别是对弯头较多或管路较长的钢管，为减少导线与管壁摩擦，应随后向管内吹入滑石粉，以便穿入线。配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同。同建筑物内的导线相色选择应统一。不同相线应使用不同颜色的导线。5.2.1.4桥架安装工艺流程：弹线定位预埋吊杆、支架螺栓固定支架与吊杆金属膨胀螺栓安装桥架安装保护接地线安装质量验收桥架水平敷设，支吊架跨距为2m，桥架弯头、三通处应增加支撑点；桥架垂25、直敷设固定点间距不大于1.5m，支架应焊接牢固，横平竖直，同层横档高低偏差不应大于5mm，沿桥架走向的左右偏差不大于10mm。5.2.1.5配电箱、柜安装配电柜安装：基础型钢制作安装配电柜安装柜内配线校线绝缘测试通电验收首先按施工图预制加工的基础槽钢调直、除锈，刷防锈底漆及面漆。安装基础时用水平尺找平、找正。合格后将基础槽钢、预埋铁件、垫片用电焊焊牢。找平过程中垫片不得超过三片。按施工图的布置顺序放在基础型钢上，并粗略找平、找正。就位后精确调整。成排安装配电柜时首先找正两端的柜子，然后逐台找正。找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片最多不得超过三片。配电柜就位、找正、找平后，柜体与基础槽钢26、要固定，柜体下柜体用镀锌螺丝连接。每台柜子单独与接地干线连接。装有电器的可开启的柜门应用裸铜软导线与接地的金属构架做可靠的连接。配电箱安装：配合土建预埋箱体管与箱连接盘面组装、固定、接线装盖板（贴标识及箱门）绝缘测试通电验收预埋配电箱箱体前应先做好准备工作。配电箱运到现场后应进行外观检查和检查产品合格证。由于配电箱箱体预埋和进行箱内盘面安装接线的间隔周期较长。当箱盖（门）能与箱体解体的，应将箱盖和盘面解体，并做好标记，以防盘内电器元件及及箱盖损坏或油漆剥落，并按其安装位置和先后顺序分别存放好，待安装时对号入座。预埋配电箱体时，应按需要打掉箱体敲落孔的压片，当箱体敲落孔数量不足或孔径与配管管径不27、相吻合时，可使用开孔机开孔。箱体自行开孔或扩孔后，箱体孔径应适宜，切口处整洁、光滑、间距正确，箱体不应被损坏变形。配电箱严禁用电、气焊开孔或扩孔，箱体上不应开长孔，也不允许在箱体侧面开孔。5.2.1.6线缆敷设管内穿线工艺流程：电线进场检查验收导管内部清理导管穿线导线连接线路绝缘测试电缆敷设工序流程：电缆进场检查验收电缆敷设电缆整理挂牌电缆头制作电缆头制作工艺流程：绝缘检测剥除铜护套密封铜安装灌注填充胶热缩绝缘套管固定电缆接线端子连接测试绝缘与设备连接（1）电缆敷设前检查电缆线槽、桥架、电缆保护管，做到内壁、孔口光滑，防腐良好，弯曲处能满足电缆要求的最小弯曲半径，检查电缆的型号、电压等级、截面28、积是否与设计相符，有无合格证件等。电缆不得有扭拧、铠装压扁、护层断裂和表面划伤等缺陷，并进行绝缘试验，低压电缆用兆欧表摇测绝缘，合格后方可使用。（2）电缆的搬运及支架架设： A、电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法。滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚运，以免电缆松驰。B、电缆支架的架设地点应选好，以敷设方便为准，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴上方，见下图。 （4） 电缆沿支架、桥架敷设：A、 水平敷设1）敷设方法可用人力或机械牵引。2）电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐。不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。3）不同等29、级电压的电缆应分层敷设，高压电缆应敷设在上层。4）同等级电压的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于35mm。B、垂直敷设，电气竖井内的电缆，竖井电缆敷设如下方法：1）垂直敷设，有条件的最好自上而下敷设。土建未拆吊车前，将电缆吊至楼层顶部。敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，要特别注意，在电缆轴附近和部分楼层应采取防设措施。2）自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械卷扬机牵引敷设。3）沿支架敷设时，支架距离不得大于1.5米，沿桥架或托盘敷设时，每层最少加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。4）电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用防30、火材料封堵严密。（5）电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。5.2.1.7开关插座灯具安装相关建筑基本完成材料出库检查配管穿线，绝缘测试配电箱柜、灯具、开关插座安装接零和接地保护安装系统检查、通电试运行。（1）开关、插座在安装前应清扫开关盒，检查管口护圈，线头标记。暗装开关、插座的铁盒应与土建灰面平齐，不得凸出墙面，其面板必须安装牢固，紧贴墙面。（2）开关插座固定应牢固，平直整齐，位置及高度应符合设计要求，高度偏差应小于规程允许值，各种开关距门框一般为0.150.2m。开关的开闭方向应一致，装开关时，应注意火线进开关31、，零线进灯具。（3）插座安装应保证相线、零线和接地线的正确位置左零右相。（4）灯具配件齐全，无损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象，灯具安装应牢固，美观，成排灯具应在一线，中心偏差小于5mm，灯具应按设计及规程要求作可靠固定，同时要与装饰单位作好配合，考虑和选择与整个装饰效果相配的灯具。灯具安装高度距地小于2.5m的要考虑金属外壳的接地。5.2.1.8防雷与接地系统安装预留预埋引下线焊接均压环焊接避雷线支架安装避雷线安装室外接地体敷设接地电阻测试A、防雷引下线暗敷设应符合下列规定：（1）防雷引下线上端与屋面暗敷扁钢及预留钢板可靠连接，下端与基础内接地网焊接。（2）引下线必须在距地面0.5m处作32、测试点，用镀锌扁钢从引下的主钢筋上引出。（3）利用主筋作暗敷引下线时，每条引下线不得少于二根主筋。（4）现浇混凝土内敷设引下线不做防腐处理。5.2.2给排水部分施工方案5.2.2.1给排水系统安装流程施工准备管材、管件、器具检查测量定位制订各种管口防堵措施测量定位管道预制立管、支管预制支吊托架制作立管安 装支管安装地下室管道安装潜水排污泵及管道安装给水、消防、喷淋管道试压排水、雨水管道灌水、通球消防、喷淋、给水设备安装各类管道冲洗、消毒、通水试验 交工验收埋地管道管安装与试验 隐蔽部位工程验收配合土建预留孔洞制订材料和产品保护措施5.2.2.2镀锌钢管丝扣连接施工工艺：安装准备预制加工干管安装33、立管安装支管安装管道清理麻丝、防腐管道冲洗安装要点：镀锌钢管安装时，用电动套丝机加工管螺纹，根据管径选用割刀和板牙，DN15DN50管子加工螺纹可用快档，大于DN50管子加工螺纹应用慢档。DN1525套一遍成形，DN3240要求套二遍成形，DN50以上要求套三遍成形，所加工的螺纹应端正，完整，光滑，不应有毛刺及乱丝，管螺纹加工应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10。水管套好丝后先预组装，检查管丝支管配件的配合情况，丝扣填料施工时，先刷白厚漆再绕麻丝，再绕两道聚四氟乙烯胶带。麻丝、胶带顺时针缠绕，缠绕要均匀、平整，不能绕到管头外或在管口内。 5.2.2.3管道强度试验（1）管道强度试验34、前,应检查系统管道各接口、节点是否已完善,管道支架是否牢固。试验时，管道接头均应明露。（2）管道试验时，应缓慢向管道内注水，并将管路内的空气排除干净。升压时应缓慢升压。（3）室内给水管道的水压试验压力必须符合设计要求。当设计未作注明时，给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍。但不得小于0.6Mpa，热水管道试验压力为系统顶点的工作压力加0.1MPa，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa。（4）检验方法：给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。（5）管道系统加压后发现有渗漏水或压力下降超过规定值时，应检查管道，在排除渗35、漏水原因后，再按上诉要求重新试压，直至符合要求。（6）在温度低于5的环境下进行水压试验和通水能力检查时，应采取可靠的防冻措施，试验结束后，应将存水放尽。5.2.2.4.系统冲洗（1）管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。（2）管道系统的冲洗和消毒在管道试压合格后进行。（3）冲洗前，应对系统内的仪表加以保护，并将所有有碍冲洗工作的节流阀、止回阀等管道附件拆除，妥善保管，待冲洗后复位。（4）管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜。排水管截面积不小于被冲洗管道截面的60%，排水管接至排水井或排水沟内。（5）给水管道36、以系统最大流量、不小于1.5m流速进行管路冲洗，直至出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。（6）为防止氯离子腐蚀管道，消毒宜采用0.03%的高锰酸钾消毒液灌满管道道进行消毒，消毒液在管道中应静置24小时排空后，再用饮用水进行冲洗。5.2.2.5 PP-R热水管安装5.2.2.5.1施工工艺流程（1）工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞系统试压系统消毒系统冲洗（2）管道敷设安装1）管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其他金属管道平行敷设时，净距离不宜小于 100mm。且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。2）室内明装管道在土建粉饰完毕后37、进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。3）管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水设施。4）埋地管道回填时，管周回填土不得夹杂坚硬物，应先用沙土回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填原土。5）管道在穿越基础墙时，应设置金属套管。套管与基础墙预留孔上方的净空高度不应小于100mm。6）支管安装 明管安装：要求支架平整，管道平直，各用水点甩口位置符合施工及设计要求。暗管安装：现行设计大多数采取暗敷设计，安装时必须做到各用水点甩口位置正确。7）管道热熔连接截断管材时，使用专用截断机或剪刀，按施工长度截断，用剪刀时应旋转。如用锯或其它方法截断必须去除断面的不平部分。截38、断面应垂直于管材轴线，断口应平整。热熔前划出插入管件部分的长度。根据施工管材与管件的管径，在熔接机上安装同一规格的胎具。熔接机使用220伏电压，如熔接机属于110220伏兼用型，须校正使用电压后再插上。PPR管的熔点为260，将熔接机调温标记固定在250260。如施工现场温度低，可调至260270之间。当施工现场温度低于3时，不宜热熔连接施工。熔接机插上电源后，打开加热开关（指示灯亮），达到预定温度需要1015min，熔接机达到预定温度时会自动停止加热（指示灯灭）。将管材和管件插入熔接机胎具，先熔管件后熔管材。热熔的时间与管径的大小有关，管径越大，热熔的时间越长。熔接连接管道的结合面应有一均匀39、的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不均现象。热熔到一定时间，管材与管件同时拔出，迅速将管材插入管件进行连接，管材插入管件时须保持轴线同心，如熔接歪斜可能出现漏水现象。管材与管件保持规定的连接时间后，还须进行充分冷却。通风空调部分施工方案5.2.3.1风管制作工艺流程施工准备放样下料制作5.2.3.2风管系统安装工艺流程施工准备支吊架制作支吊架安装风管排列法兰连接风管安装部件安装漏光及漏风检测复核检验5.2.3.3风管及部件安装（1）确定标高。按照设计图纸并参照土建基准线找出风管标高。（2）制作支吊架A、标高确定后，按照风管系统所在的空间位置，确定风管支、吊架形式。风管支吊架的制作严格按照通40、风图集风管支吊架用料规格和作法制作。B、支吊架在制作前，首先要对型钢进行矫正。小型钢一般采用冷矫正，较大的型钢须加热到900左右后进行热矫正。矫正的顺序为，先矫正扭曲、后矫正弯曲。C、钢材的切断和打孔，不得使用氧气乙炔切割，钢材的切断使用砂轮切割机切割，使用台钻钻眼。支架的焊缝必须饱满，保证具有足够的承载能力。D、吊杆圆钢根据风管的安装标高适当截取。套丝不能过长，以丝扣末端不超出托盘最低点为准。（3）支吊架安装支吊架的间距设置按设计要求进行，如设计无要求，按规范进行：风管水平安装时，直径或长边尺寸小于400mm，间距不大于4m；大于等于400mm时，间距不大于3m。风管垂直安装时，间距不大于441、m，但每根立管的固定件不少于2个。（4）施工中使用万向轮平台以保证便捷、安全地安装风管。（5）法兰连接上螺栓时，用力要均匀，螺母方向一致。风管立管法兰穿螺栓，要从上往下穿，螺杆方向朝下，以保护螺纹不被破坏。（6）在安装阀件(必须是镀锌的)时，检查传动机构是否完好。防火阀安装前，应拆除易熔片。防火阀、消音器按正确的方向安装且单独设置支吊架。对于风管管路上的风阀，必须对其进行强度验算和漏风量的检测，其调节性能必须保证能在系统工作压力1.5倍的情况下自由开关。风量调节阀在关闭条件下，当两侧压力差为1000Pa时，允许漏风量必须小于300 m3/h.m2，当两侧压力差为2000Pa时，允许漏风量必须小42、于480 m3/h.m2。（7）风管安装完毕后或在暂停施工时,在敞口端用塑料薄膜封堵，以防杂物进入。5.2.3.4风口及软连接的安装5.2.3.4.1风口到货后，对照图纸核对风口规格尺寸，做好标识。5.2.3.4.2安装风口前要仔细对风口进行检查，看风口有无损坏、表面有无划痕等缺陷。凡是有调节、旋转部分的风口要检查活动件是否灵活，叶片是否平直，与边框有无摩擦。对有过滤网的可开启式风口，要检查过滤网有无损坏，开启百叶是否能开关自如。风口安装后应对风口活动件再次进行检查。5.2.3.4.3风口安装时应横平竖直，表面平整，明露于室内部分与室内线条平行，对于各种吸顶安装的散流器，应使风口与平顶平行，凡43、有调节和转动功能的风口，在安装好后仍应保持原来的灵活程度。5.2.3.4.4在安装风口时，注意风口与所在房间内线条一致。尤其当风管暗装时，风口要服从房间线条。风口安装要确保牢固可靠。5.2.3.4.5为增强整体装饰效果，风口及散流器的安装采用内固定法：从风口侧面用自攻螺钉将其固定在龙骨架或木框上，必要时加设角钢支框。5.2.3.4.6成排风口安装时要用水平尺、卷尺等保证其水平度及位置，并用拉线法保证同一排风口/散流器的直线度。5.2.3.4.7风口与风管的连接应严密、牢固，边框与建筑装饰面贴实，外表面应平整不变形，调节应灵活。风口水平安装，其水平度的偏差不应3/1000，风口垂直安装时，其垂直44、度的允许偏差不应2/1000，同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。5.2.3.4.8柔性管应松紧适度，长度为150250mm，不得有扭曲、受力现象，不得用柔性管做变径管使用。柔性管与法兰组装可采用钢板压条的方式，通过铆接使二者连接起来，铆钉间距为6080mm。5.2.3.5通风机安装安装风机前，检查风机叶轮是否平衡，可用手扒动叶轮，如果每次转动终止时，不停在原来位置上即可。风机底座有直接安装在基础上和安装在减震装置上两种，安装在基础上的风机，将通风机用斜垫铁找平，最后用碎石砼灌浆；安装在减震器上的风机，垫平减震器，使各减震器受力均匀，用垫木支撑风机，撤下减震器，待竣工使用时45、再将减震器换上。屋顶安装的风机应有防雨水措施，固定牢固。落地安装通风机采用落地支架安装，支架与风机底座之间垫橡胶减震垫，并用垫铁找平找正。天花板吊装通风机安装采用减震吊架减震。5.3 各系统调试施工方案5.3.1给排水系统（1）管道试压、冲洗、闭水、通水等试验所有给水管包括消防水及空调水都要进行管道的压力试验、管道的吹扫清洗工作；排水管需要进行通水试验，埋地管道除通水试验外还要进行闭水试验；空调的凝结水管需要进行坡度试验。（2）管道的试压1）管道的试验压力必须符合设计要求。2）管道系统在试压前，按设计施工图进行核对。对支架是否牢固，管线是否为封闭系统等有可能对试压造成影响的环节进行检查。3）安46、装试压临时管线、试压仪表及设备。在系统最高点设置放空装置，最低点设置排污装置，对不能参与试压的设备与阀件，加以隔离。4）系统注水过程中组织人员认真检查，对发现的问题及时处理。5）系统试压时，压力应缓慢上升，如发现问题，立即泄压，不得带压修理。6）当压力达到强度试验压力时，稳压10分钟，作全面检查。以管线不变形，降压不大于0.02mpa为合格。压力降至工作压力作严密性试验选用0.5kg小锤敲击焊缝，稳压30分钟，以无压降、无渗漏为合格。7）管道系统试压合格后，及时排除管内积水，拆除盲板，堵头等，按施工图恢复系统，并及时填写管道系统试压记录。（3）管道的冲洗管道压力试验合格后应进行系统冲洗，冲洗时47、管内水流速不低于1.8m/s，冲洗前对重要的阀门、仪表等应采取流经旁路或卸掉阀头、阀座、设备进出口加保护套铜丝网，冲洗管道应使用清洁水。本工程管道冲洗的步骤如下：1）先将水系统中各设备进出口阀门关闭，开启旁通阀，采用干净自来水对管网进行灌水直至系统灌满为止，开启系统最低处的阀门，进行排污。反复多次，直至系统排出口处水色和透明度与入口处目测一致为合格。2）管道系统无脏污排出后，再次注入自来水，将管网灌满水，然后开启循环水泵，使水在管网中循环多次后关闭水泵，将系统内水排净，对系统内的水过滤器进行清洗。3）确认管网清洁后，排除管内积水。4）冲洗合格后，及时填写管道系统冲洗纪录。（4）管道的闭水、通水48、试验1）排水管安装完经复核无误后，应做分段灌水试验，分段灌水高度必须符合规范要求。2）埋地排水管做闭水试验，室外闭水试验的水位，应为试验段上游管道内顶以上2.0米，当管内顶至检查口的高度小于2.0米，水位可至井口为止；闭水试验时间不得小于30分钟；室内排水管道，注水高度为本层楼高，并小于8.0米，30分钟内不渗不漏为合格。3）试验介质采用自来水。灌水试验由施工单位主持，邀请有关方面人员参加。试验合格后，应办理隐蔽工程验收。试验后的水定点排放，保持现场清洁。4）管道安装结束后，需要进行通水试验。使用的球直径不得小于试验管直径的2/3。5.3.2电气系统的调试（1）线路检查及绝缘摇测1）线路检查接49、焊、包全部完成后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验收标准的规定，不符合规定的应立即纠正，检查无误后方可进行绝缘摇测。2）绝缘摇测导线线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为0500M的兆欧表。测试时，一人摇表，一人应及时读数并如实填写“绝缘电阻测试记录”。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。（2）灯具通电试亮1）灯具安装完毕且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。2）通电连续运50、行24小时，所有灯具均开启，且每2小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障，即可进行交工验收。（3）电机试运转步骤与要求1）电机试运转应具备的条件：建筑工程结束，现场清扫整理完毕；现场照明、消防设施齐全、异地控制的电机试运转应配备通讯工具；电机和设备安装完毕。质检合格、灌浆养护期已到；与电机有关的动力柜、控制柜、线路安装完毕，质检合格，且具备受电条件；电机的绝缘电阻测试符合规范要求。2）试车步骤：一旦具备试车条件首先对电机进行连续2小时单机试运行。电机试运行前由项目部组织试车小组，小组至少包括电工、设备安装工及调试工在现场，每组不少于6人。拆除联轴器的螺栓，使电机与机械分离（不可拆除的或不51、需拆除的例外）盘车应灵活，无卡阻现象。有固定转向要求的电机或拖动有固定转向要求机械的电机必须采用测定手段，使电机与电源相序一致。实际旋转方向应符合要求。动力柜受电，合上电机回路电源，启动电机，测量电源电压不应低于额定电压的90；启动和空负荷运转时的三相电流应基本平衡。试运转过程中应监视电机的温升不得超过电机绝缘等级所规定的限值。电机空负荷试运转时间为2h，应记录电机的空负荷电流值。空负荷试运转结束，应恢复连轴器的连接。（4）柜（盘）试验调整试验和调整是安装工程中最主要的环节。柜（盘）试验调整包括高压试验和二次控制回路试验调整。二次控制回路试验调整：1）二次回路是指电气设备的操作、保护、测量、信52、号等回路中的操作机动构的线圈、接触器、继电器、仪表、互感器二次绕组等。2）绝缘电阻测试：小母线在断开所有其他并联支路时，不应小于10M；二次回路的每一支路和断路器、隔离开关的操动机构的电源回路等，均不应小于1 M。在比较潮湿的地方，可不小于0.5M。交流耐压试验：试验电压为1000V。当回路绝缘电阻值在10 M以上时，可采用2500V兆欧表代替，试验持续时间为1min。48V及以下回路可不做交流耐压试验。回路中有电子元器件设备的，试验时应将插件拨出或将两端短路。3）模拟试验：按图纸要求，接通临时控制和操作电源，分别模拟试验控制、连锁、操作继电保护和信号动作，应正确无误、灵敏可靠。（5）具体电气53、设备调试内容1）套管测量绝缘电阻。交流耐压试验。 2）电力电缆测量绝缘电阻。耐压试验及漏泄电流测量；检查电缆线路的相位。 3）避雷器测量绝缘电阻。测量电导或泄漏电流；测量交流电导电流或持续电流；测量工频参考电压或直流参考电压等。 4）二次回路测量绝缘电阻；交流耐压试验；5）接地装置电气设备和防雷设施的接地装置的试验项目和标准应符合设计要求。 6）照明回路所有照明回路需进行通电试验，灯具需进行试亮检查；开关、插座检查接线是否正确；回路绝缘电阻测试。7）送电、验收柜（盘）经试验调整后，并经有关部门检查后，即可送电试运行。当送电空载运行24h，无异常现象，办理验收手续，交建设单位使用。在验收时，应提54、交下列资料和文件：工程竣工图；设计变更的证明文件；制造厂提供的产品说明书，调试大纲、试验方法、试验记录、合格证件及安装图纸等技术文件；根据合同提供的备品备件清单；安装技术记录；调整试验记录。第六章 现场安全文明管理措施 6.1 保证安全生产主要措施6.1.1 保证安全生产主要措施（1）安全施工管理目标；安全生产无重大伤亡事故。（2）坚决贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全项目经理部各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。（3）强化安全生产管理，加强安全生产意识教育，切实落实安全技术措施，在班组之间建立安全竞赛活动，设立流动红旗，奖罚分明。（4）项目55、经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，负责施工现场的日常安全管理工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施。（5）项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录。（6）严格“执行安全生产六大纪律”，坚持每月召开一次全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。（7）坚持安全生产”三级教育”制度，施工人员在进入施工现场之前，应进行一次全面的医疗检查，对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业。（8）坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存56、档。（9）现场悬挂安全生产宣传标语，洞口临边除设置防护措施外，还应张贴有关的安全标牌，以示提醒。（10）施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。（11）对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全管理纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。（12）施工现场明确畅通无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供足够的照明条件。（13）施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸，并有安全可靠的接地。（14）施工现场配备足够的57、防护眼睛、口罩、大头鞋等劳防用品，以确保施工人员的人身安全。（15）成立以项目经理为首的消防、保卫、防汛、抢险突击队，以确保一但发生安全事故后使损失降低到最小程度。（16）施工中的安全措施应严格按国家和苏州市的有关规定进行操作。坚持安全生产“六大纪律”，以及本公司安全管理条例。（17）高处作业措施1、一般要求从事高处作业的人员，必须定期进行体格检查。凡经医务部门确定患有严重心脏病、高血压、贫血症以及其他不适合高处作业的人员，不准从事高处作业。进行高处作业时，应根据情况使用符合要求的脚手架、吊架、靠梯、跳板、安全带等进行工作，临空处应设置安全栏杆或安全网等防护装置。安全网应随建筑物升高而升高，脚58、手架的搭设应符合本规程中架子工安技规程。高处作业工人必须衣着灵便，扎紧裤脚和袖口，佩戴安全帽和安全带，不准穿硬底鞋、打过铁掌鞋和塑料鞋。高处作业必须使用安全带和安全帽，并应遵守施工现场安全生产规定。特殊高处作业与地面的联系，应设联系信号或通讯装置，并由专人负责。2、防止摔跌滑倒非施工有关人员，未经领导同意，一律不准攀登高处工作架上参观。凡经领导同意登高参观人员，必须遵守有关的安全规定。脚手架应经常清除垃圾和残余材料，冬季应随时清扫冰雪，并采取防滑措施。上下脚手架应走斜道板或梯子，不准沿绳或立杆和脚手架的栏杆攀登。任何人不准骑在或坐在脚手栏杆上、墙头上、砖堆上休息；不得踏在未安装牢固的模板、设备59、管道及构件上；也不准在栏杆外的板头上工作和依靠栏杆起吊东西。夜间进行高处作业，必须有足够的照明设备。楼梯、空洞等处应设明显的标志示警。3、防止高处落物高处作业所用的工具，在每天上班前必须进行检查，以防使用过程中断裂、脱落。工具材料不准上下投扔，必须由斜道搬运或用绳索、起重机械吊运。高处作业应配带工具袋，小型金属材料应放在专用袋内，较大的工具应用绳栓加以固定，不准随便乱放，以防落下伤人。楼板上的孔洞应用木板盖好，设置栏杆及挡脚板，孔洞周围不准放置容易碰落的工具和器材。所有孔洞盖板与遮栏不准任意拆除。因影响工作必须拆除时，应征得原搭盖单位的同意，并在工作完毕后及时负责恢复原状。4、梯子的使用梯子60、应轻便、坚固并用优质材料制成。梯子的横档应用榫头嵌入，上下两端须与铁螺丝拧紧。梯长一般以47米为宜，超过3米时，中间应加设铁螺丝一道。两梯绑接时，搭接处不得少于1米，并绑扎牢固。梯子的底宽应不小于50厘米，横档间的距离应以30厘米为宜。梯子与地面的倾斜角应保持600700左右，梯的顶端应与建筑物靠牢。在木板或泥土地面上使用梯子时，梯脚应套上橡皮套或垫上旧麻袋，以防滑倒。人字梯须有坚固的铰链和限制开度的拉链。梯顶层不得铺设脚手板或作支架用。人在梯子上时不可移动梯子，并注意身体重心不可越出扶梯范围外，在平滑地面使用应采取防滑措施。在梯子上工作应备有工具袋，上下梯子时，工具不许拿在手中。不准两人或数61、人同时站在梯子上工作。所用梯子应有足够的长度，并不准缺档。梯子一般不准接长或垫高使用，如遇特殊情况必须接长时，须用铁卡子或绳索切实卡住和绑牢。禁止将梯子架设在吊架上，如在悬空的脚手板上架设梯子，应采取相应的安全措施。在通道处使用梯子，应有人监护或设置临时围栏。在门口处要将门口扣住，以防门突然开启造成事故。在梯子上工作，不准登至梯子的顶端，用靠梯时顶端不准少于四步，用人字梯时不得少于两步。不准携带笨重物体登梯子。一般不要在靠梯或人字梯上随意放置脚手板作临时脚手架，如因工作需要，应采取相应的安全措施。软梯必须绑扎牢固，不要将软梯搭在有尖锐棱角的物体上。6.1.2 保证消防安全主要措施 （1）由项目62、经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。（2）现场配备灭火器由专人维修、保养，确保灭火器效能正常。 （3）施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。（4）施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。（5）施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。（6）加强工地警卫人员上岗责职，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。6.1.3建立健全的现场安全管理网络，落实安全责任制。本工程实行项目经63、理负责制，由项目经理对现场安全工作全面负责管理，分管生产的副经理主持日常安全管理工作。项目经理部配备专职安全员，由专职安全员具体负责现场的安全工作。安全管理网络详见下图所示：安全保证体系网络图公司安全部门项目副经理项目经理施工员水专职安全员施工员电施工员通班组长电班组长水6.2 文明施工及工地标准化管理计划6.2.1 文明施工目标（1）本工程实行施工现场标准化管理。（2）公司每月由“标化”领导小组组织各部门、各专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力地促进项目“标化”工作，确保江苏省文明工地的要求。6.2.2 文明施工保证措施 （1）项目部全体参建人员应64、严格按公司规定，着统一服装，戴不同颜色的安全帽。（2）主要道口必须设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容。（3）施工现场的布置必须严格按施工现场平面布置图进行，严禁乱拖乱拉。（4）施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。（5）成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。（6）大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。（7）施工区域严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。（8）施工用设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。（9）危险作业区域应用红白小旗65、围起以示警戒。（10）洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。（11）工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地内发生任何打架斗殴事件。（12）施工现场的施工垃圾要及时清除干净，做到当天产生的施工垃圾当天清除。6.2.3 文明建设措施 （1）开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。（2）加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。（3）现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。6.2.4 强化工地卫生建设 （1）工地设备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。6.2.5 与土建的协调及产品保护要点(1) 与土建66、单位的协调A、 在结构建筑施工阶段，本公司将服从土建的施工进度，积极配合预留、予埋工作。B、 本公司将服从总体施工进度计划，积极为土建砌墙，封闭管廊、管井提供条件。C、 在可能的情况下，与土建施工单位进行交叉施工，确保总进度计划的实现。D、 在土建精装修施工阶段，本公司将积极为土建创造作业图，采取分层、分片移交的方式进行施工。E、 本公司将按装修计划，积极配合吊顶的开孔工作及安装工作。F、 如因特殊情况，本公司无法按土建进度要求完成时，本公司将通过正常渠道向土建施工单位说明原因，以求得谅解。G、 在施工过程中，如本公司施工人员同土建单位发生相互影响，本公司将采取协调的办法，通过双方有关领导协商67、解决。(2)土建单位的产品保护A、 砼墙、板如需开洞、开槽应事先同土建单位进行联系，土建单位同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。B、 砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。C、 现场设置的施工设备应用木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。D、 在土建已贴好磁砖的房间内进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏。E、 在土建已做好的地面上和土建精装修期间，严禁使用铁制梯子。F、 在土建精装修已施工完的墙面和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴干净手套和穿干净工作服后方可进行施工。G、 给排水68、电气涂刷油漆时要小心谨慎，切匆将油漆滴落在土建产品上，如滴落在其它产品上，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。H、 本公司将教育全体参建职工，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，本公司将立即责令当事人出场。(3)安装产品保护A、 各专业交叉施工时，应相互配合，相互保护，任何人不得踏踩已安装好的产品。B、 所有配电箱、灯具、面板的安装均应在具备封闭条件后，方可开始安装以免丢失和损坏。C、 配电设备安装应在土建具备封闭条件后进行。本公司将编制一套完整的严格的产品保护措施，并加强职工产品保护的意识教育，对于违反产品保护措施的职工经教育无效者，本公司将按规定给予一定的经济处罚，直至清除出场。第七章 施工总69、体管理与协调体系7.1施工总体协调7.1.1施工总体协调环形图 本工程具有量大、多专业、多工种交叉作业等特点。如何有效地对工程实施管理，如何加强施工过程中的管理与协调，对实现工程的质量、工期、安全目标影响很大，因此我们将建立实惠、科学、高效的管理和协调体系，并将“公正、统一、控制、协调、服务这一原则贯彻于工程的施工过程中。项目协调管理协调工作环形图：监理单位土建单位设计单位建设单位供应单位配合单位项目经理部 7.1.2与业主的协调按照业主的要求保质、保量按期完成该工程。我们将按照合同要求积极进行施工准备，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥我们的优势。本着全心全意为业主服务70、的精神做好以下几方面的工作：1)我们将严格执行业主的决议，绝对服从业主的管理。2)积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。3)在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，提供甲供设备及材料清单报送业主，并派出具有丰富经验的采供人员密切协助业主进行设备材料订购的“三比”、“一算”等联系工作，使设备和材料采购过程与工程施工过程的衔接。必要时协助业主报关和设备的仓储，以有利于安装工作开展。4)密切配合业主进行设备、材料的交接和检验工作。5)积极协助业主进行各系统的设备选型、工程设计及安装配合工作，以满足各种设施功能的需要，并根据工程需要配备专业调试技术人员，确保工程如期投入71、使用。6)积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证，从业主的角度出发，提出材料代用建议，并进行合理的经济分析，直到业主满意为止，同时绝不借故小修小改拖延工期。7)在施工过程中组织专家进行降本节能分析，诸如各系统的材料选择，节能的保温传导系数论证，灯具的能耗分析选择，便于计量仪器设置，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。8)如果发生工程进度滞后于计划进度的情况，我们将积极组织新的施工资源进场并实行加班、加点等赶工措施，确保工程按期竣工。9)工程施工中，我们将至始至终站在业主的立场上，切实从使用舒适、操作方便、便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。7.1.3与监理72、关系的协调正确理解监理的地位和作用，监理既协助业主对工程实施监督，也协助承包商搞好工程建设，有效的监督可减少承包商的失误，确保各项工程管理目标的实现，为此，在本工程中，本公司将密切与监理配合，妥善协调，与监理协调配合时，我们将遵循“三让”原则。7.1.3.1协调配合原则1)在监理要求高于国家规范标准时，我方意见让位于监理意见。2)在监理要求可改善使用功能时，我方意见让位监理意见。3)在监理要求与我方要求效果一致但做法不同时，我方意见让位于监理意见。7.1.3.2协调配合措施1)积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证派出能代表项目经理部当场做出决定的高级管理人员73、出席会议，同时确保有关施工队负责人参加。2)严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。3)按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证工程进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考。4)在任何时候如果监理工程师认为施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求。5)承包范围内的所有施工过程和施工材料设备，接受监74、理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利。6)当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料。7)确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。7.1.4与设计单位的协调设计院作为项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻了解，故搞好与设计院的协调工作是使施工体现设计意图的最好办法，因此，我们将与设计院进行友好协作，以获得设计方大力支持，保证工程能符合设计方的构思、要75、求及国家有关规范的质量要求，主要协调措施为：1)定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺。2)在每个分部分项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见。3)定期交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善细部节点设计，以达到最佳效果。4)如遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需要进行设计变更时，我们将积极配合，若需部分停工，我们将及时改变施工部署，尽量减少工期损失。5)本企业将配置设计人员深入到现场制做施工详图，进行节点设计，参与施工图纸设计的协调及时为精装修提供设计建议。6)积极组织各个专业施工队同设计人员认真做好图纸会审工作，完善施工图设计。7.76、1.5与土建单位的配合措施 我公司将遵守土建单位的有关施工管理规定和要求，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合土建单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。 在开工前，与土建单位协商具体的施工时间表，作出详细的施工进度计划表，确保工期目标的实现。 与土建单位一起做好施工图的会审工作，提高图纸会审质量，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。在施工前，对需要土建单位协调配合的项目列出清单，提交土建单位备案，并与土建单位一起协商，制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与土建单位的施工协调。 重视预留预埋工作，建立混凝土浇灌前的土建、安装会签制度。 定期向土建单位提供我方的施工计划77、和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向土建单位反映工程进展情况和需要协调的问题，使总包单位能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。 在施工前，向土建单位提交需要协调配合的项目列清单，并与土建单位一起协商，制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与土建单位的施工协调。 7.1.6同内装饰单位的协调要求内装饰提供内外装饰与安装配合的进度计划和工艺技术要求。对需要嵌入吊顶安装的末端设备如筒灯等，在吊顶封板之前，画出详细的局部布置图，标明各末端设备的布置位置、吊顶开孔尺寸，提交装饰单位进行吊顶板开孔，以保证该部分设备安装尺寸的精确性。装饰吊顶封板后，78、安装筒灯等末端设备时，先在吊顶板开孔周围贴一层保护膜，安装完毕后再撕开，保证末端设备安装过程中不致对吊顶板造成污染或损坏。在精装修完成进行安装镶接阶段要严格控制出入施工人员，进行登记出入证管理，减少损坏因素，同时操作人员要戴白手套施工保证装饰产品不受污损。在与装饰配合时，积极做好工序安排，在按设计做好隐蔽验收的基础上交付装饰单位，并在施工中仔细复核标高、尺寸，及时报告监理、业主与施工单位，绝不损坏装饰产品。对需要留检查孔、检查口的地方，在吊顶封板之前，用联络单及时通知装饰单位。联络单中要注明吊顶留孔的位置及尺寸大小，以便于装饰单位施工。7.2 管理制度的建立7.2.1生产例会制度作为管理的一项79、重要手段，项目经理部将按时参加业主、监理组织的生产或其它会议，同时建立由项目经理部及各个专业施工队参加的生产例会制度，通过生产例会落实业主、监理的要求，检查自身及各施工队对生产例会要求的落实情况，并听取施工队的意见，及时改善管理和服务。7.2.2定期和不定期检查制度通过定期和不定期的检查，发现施工中存在的问题，及时调整管理方案，及时解决诸如工期、质量、安全问题以及土建配合协调方面的矛盾，确保整个施工过程沿着预定的目标进展。对检查结果要做记录，并将有关情况及时反馈给业主、监理等有关单位。7.2.3日报表制度为及时反馈施工管理信息，便于业主、监理及时了解工程现状，结合土建，建立日报表制度。日报表包80、括进度日报表、质量日报表、安全及文明施工日报表、劳动力日报表及业主、监理要求的其它日报表。7.2.4服务管理制度项目经理部在对各个施工队的协调管理中，将以服务为主，对施工队要求提供的条件及要求协助解决的及时给予答复，并在规定期限内解决，不无故拖延。如果项目经理部负责协调的职能部门未能按制度及时解决有关问题，施工队可越过职能部门直接要求项目决策层领导予以解决。7.3 管理措施7.3.1管理方案的确定切实可行的管理方案，是保证管理和施工活动有序进行的前提，因此，我公司将根据以往类似的工程管理中积累的丰富经验，在本工程管理中，制定以下管理方案。7.3.1.1目标管理对各个专业施工队分别明确提出总目标81、及阶段目标，这些目标包括质量、进度、安全、文明施工等，在目标明确的前提下对施工队每阶段的完成情况进行管理和考评。项目经理部提出的目标应是切实可行的，而且该目标应符合监理、业主的要求。目标管理中应强调目标确定性与完成的严肃性，并在合同中应有相应的条款予以约束。7.3.1.2跟踪管理在进行目标管理的同时，应采用先进管理手段，以保证完成目标的过程中符合相应要求。项目经理部在施工过程中应加强过程控制，要对质量、进度、安全、文明施工等跟踪检查，发现问题立即通知各工种施工队进行整改，并及时进行复检。7.3.1.3平衡管理在工程施工管理过程中，应根据施工阶段的施工特点进行综合平衡，平衡目标的大小，平衡设备的82、使用，平衡施工面展开以及平衡速度的快慢，关键是要抓住重点来平衡其它，使整个工程施工过程中有重点、有条理。平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要因素，要求经理部有敏锐的洞察力，有预见性，能预见工程在施工中可能发生的主要矛盾。7.3.2方案顺利实施的保证措施管理方案能否顺利实施，取决于保证措施是否有力，因此，必须要制定相应的保证措施。7.3.2.l必须建立健全管理组织，并实行“目标分解，责任到人”。只有健全的组织和明确的目标，才能做到管理方案有人落实、有人监督，从而实现管理目标。7.3.2.2建立激励机制，奖罚分明。建立考核、奖罚为主要内容的激励机制，采用经济手段，可有效地调动管理人员的积极性，充分83、发挥人的能动性，从而为实施管理方案打下良好的基础。7.3.2.3采用现代手段，加快信息处理速度。在立体交叉、多层面、多工种的施工作业过程中，每时每刻都有工期、质量、安全、成本等繁多的复杂信息，采用传统的方法处理，速度慢、决策慢、措施采取的不及时；为改变这种状况，我们采用微机管理手段，加快信息处理速度，以提高功效。7.4 成本控制措施加强工程造价管理和成本控制是保证工程资金有计划的合理开支、专款专用的重要途径，既有效地控制工程造价，保护业主利益，也是保证工程施工顺利进行的前提。7.4.1成本控制体系为保证成本管理工作的有效进行，本工程拟建立在公司管理层领导下的以项目经理为首的项目成本控制领导小组84、7.4.2工程造价管理1)自觉接受政府工程造价管理部门和业主与监理单位造价管理人员的管理，主动及时请示、汇报工程造价管理工作情况。严格履行工程施工合同中有关工程造价方面的约定，加强与业主和监理工程造价管理人员的联系，认真落实其工作指令。及时提供有关资料，如实反映工程造价，积极配合业主工程造价管理工作。2)按工程施工合同规定和业主要求，及时提交工程预算，积极配合业主和审查单位的审核，准确确定合同价款。3)接到设计变更后，如是工程施工合同规定允许调整费用的事项，及时提出变更价款的调整资料，积极配合业主和监理确定变更价款。4)施工过程中如实地做好施工记录和已完项目工程量验收(必要时会同业主和监理有关85、人员到现场共同测量)，全面完整地收集、整理项目工程造价有关资料，及时提交业主和监理相关人员确认，按月累计计算已完价款，如实反映阶段性工作量。5)按施工方案规划，分层、分段、分项编制施工预算，为进度计划安排、物资供应和成本控制计划编制与成本考核提供依据。6)工程完工后立即编制竣工结算，及时提交业主和监理审查，积极配合审核工作，准确确定工程造价。7.4.3成本控制措施1)加强成本管理的领导和监督，项目经理是项目成本管理的第一责任人，总经济师组织预算人员、项目成本会计组成项目成本管理机构，负责项目成本管理工作。根据施工预算和公司下达的成本目标与工程进度计划，制订项目总成本预控计划和季度，月度成本预控86、计划，并分解落实，责任到人，把成本控制贯穿于施工的全过程，保证成本始终处于受控状态。每月组织成本分析会，考核执行结果，总结经验教训，针对问题制订改进措施，不断提高成本控制工作质量。2)加强合同管理。总经济师组织有关人认真学习合同，将合同履行责任逐条分解，落实到人，保证全面、及时履行，杜绝违约损失。3)加强质量管理。严格执行质量体系程序文件，加强过程控制，严格监督、检查和验收，确保工序质量达到规划标准，做到一次成优，避免返工和修补损失。4)加强进度管理。合理缩短工期，减少固定资产和流动资产的占用期，节省折旧、租赁费和现场管理费用。5)加强施工组织。加强职工业务技能培训，努力提高工作效率；合理安排87、工程进度，均衡生产，减少高峰，即减少人数的配置；加强对施工机械、工机具合理调度、统一安排、统筹兼顾，提高起重、运输设备的利用率。6)材料管理。材料采购采取招标方式，实行“三比择优选择供应商，堵塞采购漏洞。加强计划管理，严格按分期采购计划采购，避免积压占用资金和剩余材料处理损失。严格材料进场验收，防止不合格材料入场。加强仓储管理，防止丢失和损坏，最大限度的减少库损。加强使用管理，严格限额领料，合理配用，做到物尽其用，杜绝浪费，剩余材料及时回收入库，禁止挪作他用。严格奖罚，充分调动职工积极性，努力节约原材料。7)加强水电使用管理。制订水、电管理使用制度，机械动力部配备维修管理专职人员，保证管道、线88、路及设施经常处于良好状态，施工设备优先选用节能产品，努力节约能源。8)加强安全管理。杜绝死亡和重大机械事故，严格控制轻伤频率，把安全事故减小到最低限度，减少意外开支。9)选择科学，先进合理、经济的施工方案，关键性工艺、特殊工艺采用多方案比较后确定。设置合理化建议奖项，充分调动职工的积极性，挖掘生产潜力，提高生产效率。10)在熟悉图纸的基础上及时准确地提供甲供设备及材料清单报业主，避免材料计划的失误使业主造成不必要的损失。7.5 工程的最终验收及交付交工验收是工程施工的最后一个阶段。经过交工验收，本工程将由公司交付业主方使用，并办理各项工程移交手续，这标志着本工程施工的结束，同时由此进入工程的保89、修过程。7.5.1交工验收的主要依据1)业主与施工单位签订的工程施工合同；2)施工图纸和技术资料；3)国家或部委颁发的施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准。7.5.2交工验收组织机构我们将成立交工领导小组，由项目经理任组长，各专业技术人员及其它有关人员。7.5.3交工领导小组的主要任务1)与业主、监理进行交工业务联系，制定交工计划，协商交工工作流程，申报交工项目，讨论交工验收过程中的特定事项和制定规章制度等工作。2)组织无负荷试车。3)组织清理施工遗留下来的未完项目。4)组织各专业完成交工资料和技术文件的汇总整理，装订成册，向业主移交。5)办理交工验收证书和资料签证手续。7.5.4交工90、验收步骤1)准备：交工前，由交工领导小组组织有关人员根据施工图及其它有关资料对工程进行预验收，作一次彻底清查，并及时处理发现的问题。同时对所有的技术文件和资料进行全面系统的整理，为工程交工创造条件。2)提交竣工报告：具备竣工验收条件后，项目部向业主提交书面通知即竣工报告。在交工验收领导小组领导下，开展工程交工验收的各项工作。3)竣工检查：由交工验收领导小组根据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求，会同业主、监理、总包进行技术检查，经双方确认合格后，即可签署竣工报告。4)全面检查、收尾清理：在进行无负荷联动试车的同时，交工验收领导小组应会同业主、监理设计对工程再进行一次全面检查，把影响生产91、或使用的问题进行整理，列出清单。凡是我们造成的施工遗留问题，项目部立即组织人力，限期整改处理完毕。对短期内不能解决且不影响试运、投产的问题，经与业主、监理协商同意后，可局部甩项交工，并把问题列入未完工程明细表予以确认。5)办理交工手续：以上工作完成后，即请业主签署交工验收证书，工程正式交付生产使用。此时，工程的营运、警卫工作也移交业主负责。7.5.5竣工备案资料的编制及交付7.竣工备案资料的编制及整理1)竣工资料由项目工程技术人员在施工过程中编制、收集，由项目资料员积累、保管、整理而成；竣工后，先经总工程师审核，再由项目部资料员整理装订成册，必要时由专门的档案管理员指导、帮助项目部资料员整理。92、2)竣工资料所包含的内容及采用标准或规定应在“施工组织设计”中给予明确。3)竣工资料整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，且不得使用铅笔、一般圆珠笔和易褪色的墨水填写和绘制，便于工程归档。7.竣工图的编制1)凡在施工中无修改的图纸、由项目技术人员在施工图上加盖竣工图章；2)在施工中无重大变更的图纸，由项目技术人员将修改的内容改在原蓝图上，并在蓝图醒目处（如右上角）汇总标出变更单号，加盖竣工图章。3)对于因重大修改，需重新绘制施工图时，必须在得到建设单位确认后再由项目技术人员负责绘制，并在此图的右上角注明原图编号，经有关单位审核无误后，加盖竣工图章。4)所有竣工图都必须经项目工程师审核，重新绘制的还必须有设计代表签章。7.竣工资料交付1)在办完工程交工手续后，项目部在两个月内向业主提交装订成册的全套交工资料，并办理交接手续。2)竣工图纸也同时交付业主。资料移交负责人为项目总工程师，资料移交人为项目资料员。7.5.5.4竣工资料主要包括：1）施工管理资料2）施工技术资料3）施工物资资料4）施工测量记录5）隐蔽验收记录6）施工检测记录7）施工质量验收记录8）单位工程施工质量竣工验收资料