1、1.编制依据1.1我公司管理办法、质量环境和职业健康安全管理手册、程序文件和相关文件。1.2影人酒店及住宅项目（住宅地块）施工图纸。1.3现行的主要法律、法规、规范、规程、标准及图集。1.4。工程应用的主要法律、法规。类别名 称编 号国家中华人民共和国合同法99年3月15日人大通过中华人民共和国建筑法国家主席令第91号中华人民共和国计量法国家主席令第28号建设项目环境保护管理条例国务院第5号建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2002年版）建标2002219号中华人民共和国安全生产法2002年6月29日人大通过1.6工程应用的主要2、规范、规程类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-2007建筑抗震设计规范GB50011-2008混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑结构荷载规范GB50009-2006地下工程防水技术规范GB50108-2008混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量3、验收规范GB50205-2001木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002组合钢模板技术规范GB50214-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-20084、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006建筑施工场界噪声限值及其测量方法GB50325-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93安全防范工程技术规范GB50348-2004电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005行业建筑地基处理技术规程JGJ79-2002高层建筑箱型与筏形基础技术规范JGJ6-99钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-205、03混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80建筑工程冬期施工规程JGJ104-97回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JBJ/T27-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001地方建筑工程资料6、管理规程DBJ01-51-2003建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-16-2002建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ01-501-92钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB11/T583-2008预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科1999230号文房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定京建质2000578号住宅工程质量分户验收指导手册27、006年3月关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知京建质2009383号建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-691.6工程应用的主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量控制标准GB50164-92预拌混凝土GB/T14902-2003电梯工程施工检验评定标准GB50310-2002行 业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99地方北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施（2003）1号北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施（2003）2号北京市建设工程施工现场环境标准京建施（2003）3号8、北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施（2003）4号绿色施工管理规程DB11/513-20081.7工程应用的主要图集 类别名 称编 号国家建筑物抗震构造图集03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则03G101-1砌体填充墙结构构造06SG614-1建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号内隔墙建筑构造J111-114平屋面建筑构造99J201-1防空地下室建筑设计FJ01-04地下建筑防水构造02J301全国通用给水排水标准图集S1、S2、S3工程做法08BJ1-1建筑构造通用图集08BJ系列建筑构造通用图集88J系列华北标准9、图集91SB1-7行业建筑电气安装工程图集JD0、JD3、JD5-10、JD50施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行2.工程概况2.1总体简介影人酒店及住宅项目（住宅地块）包括01#楼、02#楼、03#楼、04#楼、05#楼、06#楼、07#楼、08#楼、09#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼住宅楼及1#商业、2#商业、地下车库16个子项目，总用地面积79972.05，总建筑规模92564，地下车库为地下一层，商业地上二层，住宅最高八层，建筑高度24米。本项目位于北京市怀柔区，东至凤翔大街，西至凤翔西大街，南临翔瑞路，北侧为代征绿化用10、地。建设单位为北京亿来置业有限公司，设计单位为中国建筑设计研究院。2.2 建筑设计概况项 目内 容建筑功能1#、2#商业地下一层为设备用房，地上两层为商业用房08#楼、12#楼地下一层为设备管道夹层，地上八层为住宅。01#-08#楼、07#-11#楼、13#楼为住宅。地下车库位于08#、12#住宅楼之间为地下一层，停车数91辆，设双车道出入口一个，战时为甲类二等人员掩蔽，平时为非燃烧品库房。总用地面积（）79972.05总建筑规模（）92564绝对标高39.30米室内外高差0.15米建筑设计使用年限50年建筑耐火等级住宅及地库：一级商业：二级抗震设防烈度7度人防类别甲类防空地下室保温外墙80厚11、膨胀聚苯板屋面50厚挤塑聚苯板凹窗非透明部分40厚挤塑聚苯板非采暖房间上部顶棚60厚超细无机纤维封闭式变形缝内保温同缝宽挤塑聚苯板建筑指标栋号建筑层数（层）建筑高度（米）建筑面积（）建筑层高（米）地下一层首层标准顶层地上地下1#楼721.206004.692.92.92.82#楼7021.204424.522.92.92.83#楼824.05026.942.92.92.84#楼8024.08395.512.92.92.85#楼824.05251.872.92.92.86#楼824.07691.612.92.92.87#楼824.03468.302.92.92.88#楼8124.08961.8312、2.22.92.92.89#楼824.04432.552.92.92.810#楼824.07646.042.92.92.811#楼824.09519.902.92.92.812#楼8124.010340.962.22.92.92.813#楼824.05145.312.92.92.8 1#商业217.41055.805.63.63.32#商业217.41326.905.63.63.3地下车库3761.202.3结构设计概况项 目内 容结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式现浇钢筋混凝土抗震墙结构、框架结构抗浮设计水位35.00地下水质微腐蚀性地下防水混凝土自防水S6抗渗混凝土柔性防水自粘性化纤13、胎橡胶改性沥青防水卷材混凝土强度等级基础垫层C15基础底板，抗震墙C30梁、板一层楼板以下C30一层楼板以上C25过梁、构造柱、配筋腰带C20抗震等级抗震设防烈度7度结构抗震等级二级建筑抗震设防分类丙类地基基础设计等级二级建筑结构安全等级二级钢筋类别HPB235(一级钢)6HRB335(二级钢)8-14HRB400(三级钢)16及以上钢筋接头形式剥肋滚轧直螺纹直径大于等于16的钢筋接头搭接绑扎直径小于16的钢筋接头结构断面尺寸（mm）墙厚120、150、180、200、300、400框架柱600*600、900*600、500*500、600*800、框架梁180*400，300*550、3014、0*600楼板厚度100、120、160、180填充墙类型采用非承重轻质砌块（容重10kn/m3），砂浆强度等级DM5，砌块强度等级1.0 kn/m2，埋于地下室外部墙体部分砌筑砂浆采用水泥砂浆；其余采用混合砂浆。2.4 专业设计概况：给排水、采暖系统概况项目系统概况排水系统生活给水系统该工程的生活，由市政给水管供给，分高低区两段供水。低区：地下一层和地上一至二层由室外给水网直接供水。高区：三层至八层以上由设在地下生活泵房的无负压管网自动增压给水设备供水。生活给水管道在每户水表前均采用钢塑复合管丝接，水表后采用聚丙烯PP-R管热熔连接。生活热水系统住宅户内预留电热水器插座及燃气热水器位置及管道15、(燃气热水器由住户自行选择安装)。生活热水管道走建筑垫层铺设到用水点。生活排水系统该工程排水系统采用污废分流排水，污水经过化粪池生化处理后汇入市政污水管线，污水立管均设伸顶通气管。地下设污水井及污水提升泵，压力污水管直接至室外污水井。雨水排水系统雨水经雨水管排至室外渗水地面流入地下，剩余部分排入室外雨水官网。中水系统本工程中水水源由小区淋浴、盥洗洗涤废水及其他水经中水处理后，由中水泵房提供，室内中水管材同给水。暖通系统采暖系统本楼采用集中供暖，提供的80/60热水采暖。分户热计量装置设在户外公共管井内。散热器采用钢三柱散热器型,散热器连接方式为上进下出。室内采暖系统采用带自立式温控阀的下供下回16、系统。采暖干管及立管及垫层前为热镀锌钢管。楼板垫层后支管为PB管(S5系列,壁厚2.0MM）热熔连接。通风系统机械通风系统分为平时通风，战时清洁通风，滤毒式通风，隔绝式通风，由系统密闭阀门开闭转换。人防机房内及口部的进排风管道采用3mm厚钢板焊接成型，其抗力和密闭防毒性能均应满足战时需要，且风管均应有0.5%的坡度坡向室外。本人防每个防护单元有独立的通风系统。建筑电气工程概况项目系统概况建筑电气系统电气动力楼座各单元由光/力配电柜以树干式采用YJV电缆穿管埋地或经电缆埋地或穿电缆桥架敷设至各层配电室，在向户箱配电。电梯采用双电源供电，两路电源采用末端互投，消防电梯、应急照明配电箱、消防设备采用17、两路专用回路末端互投方式配电。电气照明安装所有灯具的要求功率因数COS0.9。安全出口灯、疏散指示灯、楼梯灯、弱点设备备用插座采用双电源互投后配电到设备。安全出口灯、疏散指示灯采用灯具自带浮冲蓄电池作备用电源，其连续供电时间不应小于30分钟。楼梯灯采用声光控开关控制，火灾时强制点亮。居室照明预留裸灯头，吸顶安装。防雷接地系统本工程所有楼座均按第三类防雷措施设防。在楼座屋顶设10圆钢避雷带做防直击雷的接闪器。利用建筑物结构柱子内的两根10对角钢筋做引下线，利用结构钢筋做接地体。要求6楼接地电阻小于0.5欧姆，其它楼座接地电阻小于1欧姆。本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统，在电源引入处18、作重复接地。智能建筑系统电信数据布线系统电话、数据由室外电讯穿管埋地引入单元总箱，经总箱配线后入户。每户一根电信、一根数据。电话、数据干线在竖井内采用4对对绞线在线槽内敷设。有线电视系统电视电缆由室外弱电井穿管埋地引入电视总线，系统采用分支-分配系统，经分配箱配线后入户。系统采用临频传输，用户电平要求696dB，图象清晰度应在四级以上。可视对讲系统本工程住宅部分单元门口设可视对讲主机，在地下电梯楼梯入口处设分机。可视对讲系统可以组网，总线制连接，信号送至安全防范监控室。火灾时，可由火灾报警系统对门禁系统解锁。防盗报警系统每户在主卧室设防盗报警按钮，在首层、二层、及屋顶层住宅内设红外报警探测器。19、防盗报警信号通过可视对讲系统传至小区监控中心。2.5施工现场概况本项目位于北京市怀柔区，东至凤翔大街，西至凤翔西大街，南临翔瑞路北侧为代征绿化用地，施工场地围墙已施工完毕，场地已三通一平。施工水源、电源由建设方提供。2.6本项目的重点难点及相应对策。2.6.1重点难点之一：根据岩土工程勘察报告，本项目除08#楼、12#楼外，其余楼均需要进行地基换填，在施工过程中如何保证地基换填质量，合理安排劳力，缩短换填工期，是本工程的重点难点。在施工过程中编制切实可行的施工方案安排专人负责，合理组织物资、机械及劳动力，按设计及规范要求进行施工，保证工程质量。2.6.2重点难点之二：工期紧是本工程的重点和难点20、本项目工期较短，特别是售楼处、样板间（即2#商业、09#楼）等要提前交付，公司配备有力班子，对施工进度计划实行动态管理，发现问题及时调整，确保关键线路的施工，优化施工方案，合理划分流水段，保证施工质量。2.6.3重点难点之三：群体性工程单体工程达到16个，同期开工，施工组织复杂、施工协调难度大，周转材料投入非常大，塔吊群体作业危险性大，如何合理划分施工流水段、配置周转材料、合理安排塔吊作业是本工程的重点和难点选择组织机构配置齐全、施工组织协调能力强、劳动力资源充足的施工队伍，合理划分施工流水段，优化施工方案，减少周转材料配置数量，合理安排塔吊作业保证群塔作业安全。2.6.4重点难点之四：施工质21、量要求高，特别是08#楼、12#楼及地下车库创北京市结构“长城杯”银奖，工期紧难度大是本工程的重点和难点。选择具有北京市结构“长城杯”施工经验的施工队伍，根据北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准，优化施工方案，技术交底具有操作性，控制进场材料检验，狠抓过程控制，严把施工质量，工程技术资料做到及时、详实。2.7本项目的特殊过程：为地下室的防水。3.施工部署预 算 部藏 丹施工技术部部 长：张金萍土建技术主管：高 超 齐长英施工主管：柏碧海水暖：江家恒 刘海雷电气：蒋绍腾 吴泽勇机械：李京旗试验：李新华测量：杨孝生资料：于 颖工长：柏 涛 吴 洋安 质 部部长：李书龙安全：李京旗蒋绍腾质检：李新华22、魏玉魁物 资 部部 长：高琪辉材料员：高长城办 公 室主任：钟金龙后勤：何 志项目副经理戴卓嘉总工程师赵建秋成本副经理杨学英执行经理陶岳泉项目经理李翔3.1施工组织：3.1.1组织机构职能分工及职责：（1）项目经理按授权范围负责项目合同的全面履约；参与与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议；根据下达的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划的实施；是项目安全生产的第一负责者，工程质量的第一负责人。（2）项目副经理是施工现场全面生产管理工作的组织与指挥者；编制工程总控进度计划，对施工工期负直接领导责任，监督工程进度计划的执23、行和完成情况，并负责审定、考核分包单位月、周计划；领导组织实施施工组织设计、专项施工方案、质量阶段预控计划；参与工程创优策划，并领导实施；领导、落实施工过程质量控制，负责工程质量缺陷（隐患）的处理工作，参与工程质量事故的调查，并提出处理意见；负责协调各专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相配合工作；负责领导施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责负责现场机械调配、验收、保养工作；领导、组织工程各阶段的验收工作；主管项目施工技术部的施工、安质部、物资部的各项工作。（3）项目总工是施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者；主持编制项目施工组织设计（质量计划）、工程创优策划及重要施工24、方案、技术措施；主持图纸内部会审，施工组织设计交底及重点技术措施技术交底；领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作；领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足按设计图纸要求及国家验收规范；领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作；保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；领导项目计量设备管理工作；主管项目施工技术部的技术、试验室的工作。(4)成本副经理制定项目经理部合同管理职责或管理办法，负责对预算部的日常工作；负责组织分包合同的可行性研究、资信考察、工程洽谈、签订前的评审、起草和补充及上报成本管理部审25、批等工作；负责监控所签合同的全面和实际履行，随时向项目经理通报合同履行过程中可能出现的问题，纠正偏差，避免风险；负责与项目经理部合同有关的争议处理以及调解、仲裁和诉讼的代理事宜，逐步建立分包合同争议调解制度；负责项目索赔管理工作，强化项目合同风险意识，为建立合同风险管理制度奠定基础；对项目经理部合同基础资料工作进行督促、检查，满足合同签订、履行过程中的各种需要；建立合同管理台帐，定期向成本管理部报告合同履行和管理情况，并接受检查；参与工程款的清收工作，并将具体情况向项目经理汇报；负责配合成本管理部对季度、节点、年度以及竣工考核，并提供详细资料；负责对预算、结算、验工计价及施工计划的管理工作；组26、织劳务、专业分包招标投标工作，确保所选择的分包队伍在质量、工期、安全、文明施工、合同价款等方面能够满足本项目的要求；（5）施工技术部：配合项目总工编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况；负责对分包单位施工方案的审核工作；组织施工方案和重要部位施工的技术交底；负责施工技术保证资料的汇总及管理（按北京市DBJ 01-51-2003建筑工程资料管理规程）；执行新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进；负责材料进场的检验、复试工作及施工过程中的试验工作；负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核；编制材料需用计划，参与工程材料选型的确认工作。并根据工程进度需要组织材料进场，保证施工生27、产顺利进行。负责责任区域内施工现场的施工管理协调、工期、技术、质量、安全、材料工作；执行技术方案，组织样板施工，实际质量预控和过程监控管理，严格按照项目质量计划和工程质量评定标准、国家规范进行监督、检查；负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度安排；负责对分包队伍进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手续齐全；具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；负责组织大、中、小型施工机械设备验收及进出场协调管理；负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位进行相应的整改；审定、签发混凝土申请单、工程施工试验委托；负责现场施工变更的签证工作；参与工程28、阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。（6）预算部：负责项目经营目标与具体实施，分解年、月、季经营目标；负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与总公司组织的相关合同评审工作；负责项目商务合同管理，包括对分承包方、专业分公司以及其他零星聘用合同的管理工作；做好工作预、决算及项目制造成本管理工作；参与分承包合同履约中的协调与结算管理；负责向建设单位、监理单位申报清款单及分包付款单工作；负责项目合同管理工作；负责项目合同台帐的建立与归档；负责项目质量成本的归纳、统计、分析，并报项目经理；（7）安质部1）质检贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；严格执行质量检验评定标准，行使质量否决29、权；确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中；负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况；监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收；负责进场物资的验证及报验工作；负责不合格品控制及检验状态管理；组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求；负责工程质量资料的收集、整理和管理工作。2）安监执行国家和行业要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作；贯彻安全生产法规标准，组织实30、施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否；参与工程施工组织设计会审工作；负责现场安全保护、文明施工的预控管理；协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件；定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行；做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐；对安全隐患下达整改通知单，并进行复查；负责现场临水临电、机械设备的日常检查、维修、保养工作；负责项目消防保卫工作。（8）物资部：负责项目材料的统一管理工作；依据材料需用计划组织材料进场，确保施工生产顺利进行；监督各分包方进场材料的验证、复试委托，并记录存档；负责顾客提供材31、料的进场验证（材料质量、数量验证）办理书面手续负责提供产品与分承包方的交接工作，并办理书面手续；负责进场材料库存管理，制定物资管理办法，做好各类材料的标识；负责进场材料报验资料的收集工作；负责进场材料在使用过程中的监督工作。（9）办公室：负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导；协调项目经理完善各项管理制度，协调各部门工作；负责项目行政后勤工作；负责项目消防保卫工作；负责形象策划方案在项目的落实与管理；负责外来文函收发、交接及保管工作；负责项目经理部对外宣传、外事接待及项目会务管理工作；编制人员培训计划并组织实施，建立培训与考核记录。以上各组室在经理部领导下，统一协调，各32、尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。项目经理部主要管理人员通讯录：序号姓名职务职称专业联系电话1李翔项目经理一级建造师高工土建2陶岳泉执行经理一级建造师工程师土建3戴卓嘉生产经理一级建造师工程师土建4赵建秋总工程师高工土建5杨学英成本副经理注册造价工程师土建6李书龙安质部长工程师土建7张金萍施工技术部长工程师土建 8高琪辉物资部长工程师物资9蒋绍腾电气技术助工电气10江家恒水暖技术工程师水暖3.2承包方式：3.2.1由中铁建工集团总承包，具体承包范围见下表：序号方式任务划分范围1总包范围土建工程土方工程土方开挖、护坡、回填土及级配砂石地基处理等；基础及主体结33、构工程所有基础垫层、基础(不含桩基)及结构工程，包括但不限于在混凝土及砌体工程内预埋管、件及其他专业的预留孔洞、设备基础等。防水工程基础、顶板、墙体防水工程及防水保护层，室内防水工程及防水保护层、屋面防水工程。保温工程包括但不限于顶板及屋面保温（不含外墙保温工程）；砌体工程：施工图纸范围内所有砌筑墙体工程、内隔墙、厨房/卫生间排风道/排烟道及电梯门口局部砌筑、封堵(及洞口封堵)。室内工程楼地面所有户内混凝土楼地面（隔音做法）均施工至垫层或找平层；所有户内其它楼地面，有防水的施工至防水保护层，无防水的施工至垫层或找平层。内墙面所有户内墙面均施工至刮腻子(含其他专业洞口封堵)，有防水的墙面施工至防34、水保护层及卫生间/厨房等墙面拉毛。顶棚所有户内顶棚均施工至板底刮腻子；所有阳台顶棚均施工至板底刮腻子。公共部分包括但不限于强电间、弱电间、设备间、垃圾房、电梯机房等房间之地面、墙面及顶棚底层至面层；公共走道之地面垫层、找平层、墙面底层及顶棚底层；公共楼梯间前室及楼梯间之地面、墙面及顶棚底层；首层大堂、电梯厅之地面垫层、找平层、墙面底层及顶棚底层。其它管井楼板的二次封堵，机电专业楼板洞口收口防火封堵；机房、电气井室内按图施工。金属工程：包括但不限于所有预埋件、爬梯、公共部分楼梯间及设备间栏杆、室内栏杆等。门窗工程包括但不限于室内留哑口、入户门门框灌浆填实以及所有门窗洞口的抹灰收口等。屋面工程 (35、包括找平层、防水层、隔离层、保护层、保温层、面层)；外墙装修工程按规范及设计要求施工完成至结构层，包括抹灰收口、堵洞等(于保温层上的抹灰层包括在保温工程内)。室外工程：每个单元出入口处及车库出入口处外接部分按图施工，室外散水、坡道、平台等按图施工；屋面成品檐沟及外排雨水管等按图施工。机电工程包括但不限于混凝土结构及砌筑墙体内穿线管、接线盒、过线箱、水暖管道及套管之预留预埋及空调穿墙孔。防雷及接地装置安装。出外墙之机电管道计量至外墙及向外1.5m处。室内干粉灭火器的供应。通风工程（地下室部分）。给排水工程、采暖工程、中水工程（不含中水站）。接室及以后的桥架、线缆、层箱、表箱、户箱、开关、灯具、插36、座。为完成专业分包工程所需配合之土建项目如管道开挖、预埋件、预埋管、检查井、水池、设备基础等相类似项目；与市政系统接驳之有关工程；有关所需之临时设施如临时排水系统及道路等，及完工后之拆走、清理、清洁及平整；其它于图纸显示或规范说明由承包商负责的工程；2甲方分包；a 充6外装修工程(外保温、面砖、涂料)；室内中水站；电梯设计、供应及安装工程；4燃气工程；弱电(安防、电视、网络综合布线)系统设计、供应及安装工程；变配电工程；消防水、电系统供应及安装工程；幕墙工程；园林绿化工程（道路、绿化、照明）；铝合金窗及阳台拦板供应及安装工程；户门供应及安装分包工程。 红线内小市政工程；公共部分精装修（含单元门37、）；发包方通知的其它项目3甲供材料防火门供应分包工程；换热机组；（含泵）无负压供水设备；（含泵） 配电箱、柜设备；消火栓；电缆；人防门及设备供应分包工程；4甲指材料标志、标牌供应分包工程；面砖供应分包工程；涂料供应分包工程；防水材料；楼梯栏杆；管材、管件；保温材料；风机、风口阀件；阀门；散热器；水处理设备；消防材料及泵、稳压（不含栓）3.3施工总体部署原则及顺序3.3.1施工部署原则(1)根据工程开工时间及形象进度，在施工时间安排上要统筹兼顾，综合安排施工作业，作好施工的各种保障措施，保证工程质量。(2)根据工程现场作业环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资38、源投入情况，施工分为五个阶段：施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段和竣工验收阶段。在施工空间安排上要考虑立体交叉施工，分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，提前插入土方回填土、二次结构、粗装修、水电安装的施工，在施工中注重分包施工项目的工序及时穿插。进场后，先进行施工准备工作，包括场地内部的杂物处理，定位放线等，土方施工大面积展开。同时展开临时设施、临水临电、塔吊基础的施工，各种施工所需材料进行订货，确定预拌混凝土供应厂家，底板钢筋进场进行加工，基础底板施工前，将塔吊就位。(3)根据工程任务划分和任务分期完成的特点积极采用新技术、新工艺和新的管理方式保障工程的顺利进行39、。3.3.2施工总体部署顺序安排(1)施工顺序的安排根据现场实际情况，本项目划分为两个施工区，分别由两个施工队同时进行施工，两个施工区分别由01#楼、02#楼、03#楼、05#楼、06#楼、07#楼、10#楼、11#楼、1#商业和 04#楼、08#楼、09#楼、12#楼、13#楼、2#商业、地下车库组成，其中机械设备的布置、加工场地的安排、模板的配置及工程进度的实施等均按施工区的划分进行合理布置，保证各施工区在各自施工过程中有序施工。 本项目的总体施工顺序为：在最先施工2#商业、09#楼的同时，两个施工区由北向南同时施工。工程施工本着“先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装修；先土建，后40、专业”的总施工顺序原则组织施工。在结构施工期间，各机电安装专业全力配合土建，进行预留、预埋的施工；在装修阶段，土建与水电安装专业密切配合，形成“纵横上下，立体交插”施工，虽然工序较多，但应做到忙而不乱，井然有序。抓住关键，制定合理的施工顺序是保证工期如期进行的要点。本项目进场后立即组织2#商业、09#楼的基坑开挖工作。2#商业楼在2010年5月1日完成基础施工，2010年5月15日完成主体施工，力争2010年6月20日精装修队伍进入。09#楼在2010年4月1日完成基础施工，2010年6月15日完成主体施工，力争2010年6月20日精装修队伍进入。关键线路的施工顺序如下：土方开挖、护坡钎探、验41、槽、基础处理清底、浇筑混凝土垫层地下室底板防水底板结构地下室墙、柱地下室顶板结构主体结构、砌体内外装修各项专项验收竣工验收。(2)总体施工流程竣工验收安装调试装修施工屋面工程施工结构验收二次结构施工主体结构施工外墙防水、土方回填地下室结构施工基础底板施工垫层及底板防水施工土方开挖护坡钎探基槽验收基础处理施工准备安装预留、预埋安装工程施工3.3.3施工流水段划分根据本项目的建筑特点，考虑工期等因素，本项目施工流水段的划分原则为0.00以下以后浇带来划分流水段，无后浇带的楼号划分为两个流水段，0.00以上按单元划分流水段，流水段划分如下：（1）0.00以下：共29个流水段，其中：1#楼分为3个流水42、段、2#楼分为2个流水段、3#楼分为2个流水段、4#楼分为3个流水段、5#楼分为2个流水段、6#楼分为2个流水段、7#楼分为1个流水段、8#楼分为2个流水段、9#楼分为2个流水段、10#楼分为2个流水段、11#楼分为2个流水段、12#楼分为2个流水段、13#楼分为2个流水段、地库分为2个流水段。（2）0.00以上：共35个流水段，其中：1#楼分为3个流水段、2#楼分为3个流水段、3#楼分为3个流水段、4#楼分为3个流水段、5#楼分为2个流水段、6#楼分为3个流水段、7#楼分为2个流水段、8#楼分为3个流水段、9#楼分为2个流水段、10#楼分为3个流水段、11#楼分为3个流水段、12#楼分为3个43、流水段、13#楼分为2个流水段。3.3.4主要施工技术方案选择（1）土方开挖：采用机械大开挖的形式。（2）钢筋连接形式：直径大于等于16的钢筋采用剥肋滚压直螺纹连接，其余采用搭接。（3）模板体系：墙体：地下采用60系列的小钢模，地上标准层采用大钢模，1、2#商业采用木模板，楼梯，电梯井筒、门窗洞口等采用自制定型木模板，梁、板、柱采用12厚木模板，木模板支撑体系为碗扣架。（4）机械设备选用：垂直运输：设置6台塔式起重机，设13部施工电梯。混凝土浇筑：5台HBT80砼泵（地下施工期间2台汽车泵配合）；钢筋加工机械：切割机8台、弯曲机8台、套丝机2台、电焊机30台木工加工机械：平刨、圆锯各两套。（544、）脚手架体系：采用双排落地钢管脚手架。地下部分采用双排落地钢管脚手架，地上部分肥槽回填前采用悬挑式双排钢管脚手架，肥槽回填后采用双排落地钢管脚手架。3.4 本工程采用的“四新”技术序号技术名称项目名称使用部位1粗直径钢筋连接技术滚轧直螺纹钢筋连接基础、主体结构2新型保温材料挤塑聚苯板、膨胀聚苯板外墙、屋面3深基坑支护土钉墙基坑4企业的计算机应用和管理技术公司项目管理软件应用，制图、绘制大样施工全过程3.5 主要劳动力计划根据工程特点、主要工程量及总工期要求，本项目施工高峰期时劳动力达900人左右，基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段等投入劳动力如下：工种按工程施工阶段投入劳动力情况45、土方工程基础工程主体工程屋面工程装修工程备注测量工61010610架子工1020601010临电工3510313塔司12181812信号工12181812木工151603002015钢筋工1090170105砼工104060205瓦工10203030150抹灰工101020120油漆工55540壮工2040602040护坡507外装60电梯10弱电20防水工 303020水暖工10206080电气103560580合计1785288712036793.6 综合进度计划3.6.1 工期总目标2010年3月15日开工，2011年5月31日竣工，总工期443天。3.6.2 主要工期控制点序号施工时间46、施工主要项目12010.3.15完成土方施工2完成地下部分结构施工32010.6.11完成地上部分的结构施工42010.8.1完成所有装修施工5完成市政管线的施工6完成系统调试、园林施工、各项验收7竣工清理,资料整理,竣工验收3.7 施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3.7.1 制定图纸会审、设计交底制度在项目部接到施工图纸后，由技术负责人组织相关施工技术人员认真审图，并将图纸存在问题整理成书面材料47、，参加由业主组织的设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件设计交底记录，确保工程顺利开工。由项目经理部根据设计交底记录，组织对分包单位的的二次设计、图纸交底。经常与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。施工过程中，施工单位内部执行图纸会审制度，每一施工段开始前，各专业要对图纸中有关留洞、标高、走向等问题进行会审，将相互矛盾的问题在图纸上即给予解决，防止施工现场出现各专业管道、洞口打架现象。3.7.2建立碰头会、周例会制度（1）每天碰头会制度：每天下午4点，由项目经理部组织全体项目管理人员及分包单位管理人员参加的项目工作碰头会，从施工管理的各个方面点48、评当天工作质量，协调解决工作中的疑难问题，同时安排第二天的工作计划，提出工程质量控制重点。（2）周例会制度：每周定期召开由监理组织的由施工、业主参加的工程例会，会中项目经理部汇报一周的工程情况及下周工作安排，提出施工中的疑难点，请求业主予以协调解决；监理对一周来施工单位的工作情况进行点评，指出施工单位工作中的不足；业主对下一步工作做出指示。（3）项目部工程质量、现场安全文明施工大检查制度每周组织项目部及分包单位有关人员工程质量、现场安全文明施工检查，周检查月评定，针对存在问题，提出整改措施并落实整改情况。3.7.3制定专题讨论会议制度在比较重要的施工方案定稿前，组织项目部、分包技术、施工等主要49、管理人员对方案进行讨论，比较优劣，完善方案。3.7.4建立考察制度为确保工程材料质量，在材料供应商的选择上严格按我单位ISO9000质量体系管理要求，做到货比三家，并对主要材料及设备，请业主参加对供应商的考察工作，最后选定各方满意的材料供应商。4.施工准备4.1技术准备组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。掌握工程建筑和结构的型式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早提出并解决，积极主动与业主、监理、设计单位沟通，把设计及业主的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。要求各分包单位出具在工50、程结构施工中需要我方配合预留、预埋的各类洞口、管件的埋设位置详图、构造详图，以便于我方配合施工。提前编制工程施工组织设计、施工方案并进行交底。针对特殊部位的施工方法，先研讨论证，制定切实可行的施工方案，逐级进行技术交底，指导施工。组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十项新技术，积极学习，吸收国内外先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件51、系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。对于所选用的钢筋、水泥、混凝土、粘结材料、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。对提供预拌混凝土的生产厂商的生产能力、混凝土质量状况、运输能力以及生产厂至工地的道路情况进行综合考察，选定合格的供应方，并提前提出混凝土及原材料的各项技术要求。由于本工程基坑较深，基础用钢量很大，运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工，使钢筋加工的工作走在施工的前面，同时考虑钢筋的搭接、直螺纹连接等，做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。 提前对各种仪52、器设备进行检查,未检定或超过检定周期的重新检4.2主要项目施工准备工作计划主要施工方案编制计划序号类 别名 称责任人完成时间1土建方案临建设施标准化手册齐长英2010.3.152施工现场设施管理手册3试验计划李新华4测量方案高超2010.3.155土方工程施工方案6基础换填施工方案7防水工程施工方案8钢筋工程施工方案9大钢模板工程施工方案齐长英10保温工程施工方案11木模板工程施工方案（含支撑体系）高超12小钢模板工程施工方案13混凝土工程施工方案14建筑节能工程施工方案齐长英15人防工程施工方案16分户验收方案17二次结构施工方案18屋面施工方案高超19装修工程施工方案20专业方案电气系统施53、工方案蒋绍腾随工程进度21给排水系统施工方案江家恒22设备安装方案蒋绍腾江家恒23设备系统调试方案24其它方案临时用电施工组织设计蒋绍腾25生产安全事故应急预案李书龙26消防应急预案27汛期应急预案高超28项目重大危险源控制措施李书龙质量控制计划29创优方案30现场安全施工计划31项目绿色施工方案32施工现场安全防护方案33专项安全施工方案高超 齐长英随分项施工方案34脚手架施工方案齐长英35卸料平台施工方案36现场临时用水方案江家恒37雨期施工方案高超38冬期施工方案39成品保护措施40塔吊施工方案齐长英 李京旗41群塔安全方案齐长英 李京旗原材料、半成品实验（检验）计划序号材料名称必试项目54、取样数量及要求备 注1钢筋原材拉伸试验弯曲试验同厂别、同炉号、同规格、同批60t为一验收批取一组100%见证2钢筋连接抗拉强度同施工条件、同批、同等级、同规格、同形式接头500个为一批(取一组3个)100%见证3水 泥安定性、凝结时间、抗压强度、抗折强度同厂别、同品牌、同等级、同厂批200t取一组(12kg)4砂筛分析、含泥量、泥块含量同产地、同规格每600t取一组(20kg)用于基础作碱含量试验5混凝土试块普通稠度、抗压强度连续供应同配比混凝土1000 m3，每200 m3 ，1000 m3取每台班、流水段一组(9块)100%见证抗渗稠度、抗压强度、抗渗等级混凝土强度等级、抗渗等级，同配比，55、工艺相同，每单位工程不少于2组(每组6个试件)6砌筑砂浆稠度、抗压强度同等级、同配比、同原材每楼层或250 m3为一单位(6块)7防水材料卷材拉力、断裂延伸率、不透水性、柔度、耐热度根据选用防水材料的品种，确定适用的取样数量和要求100%见证涂料不透水性、低温柔性、断裂伸长率、拉伸强度同生产厂甲组份5t为一验收批，乙组份按重量配比相应增加，每批取样总重2kg100%见证8建筑节能外墙、屋面保温板尺寸稳定性、密度、导热系数、燃烧性能同一生产厂家、同等级、同规格每单位工程部少于3组100%见证备注1、本工程全部采用预拌混凝土施工，有关原材(包括水泥、砂、石及外加剂等)必须严格把关；2、其他原材试验56、过程试验及检验要求详见各分项施工方案；3、有关材料检验取样数量同时满足业主相关要求。为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我公司的质量体系程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求，要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程质量符合规定的要求提供可靠的证实。 4.3施工机械准备本工程体量较多，施工中提高机械作业率，拟投入的大型机械有QTZ6020型塔吊五台，C5015型塔吊一台；HBT80型混凝土输送泵五台，在施工过程中根据现场具体情况配备汽车泵，投入的主要机械设备详见下表：投入的主要机械设备一览表序号设备名称规格型号数量进出场时间备注1塔吊QTZ6057、205台2010.4-965KW/台2塔吊C50151台2010.4-960KW/台3砼泵柴油80泵5台2010.4-94平刨MB5732台2010.4-93kw/台5圆盘锯MJ1052台2010.4-93kw/台6电焊机交流500型30套2010.4-98kVA/台7套丝机GH系列2套2010.4-93kw/台8钢筋切断机GT408套2010.4-93kw/台9钢筋弯曲机GW408台2010.4-93kw/台10钢筋调直机GT4-144台2010.4-94kw/台11平板式振捣器FZ-8/104台2010.4-91.5kw/台12插入式振捣器ZX50(30)30条2010.4-91.1kw/58、条13外挂施工电梯SCD200/20013台11.5kW/台4.4劳动力组织准备劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分针对本工程施工区域的划分，确保劳动力充沛，选择两支土建劳务队参加本工程结构期间的施工；另选择两支装修队伍分别负责本工程的装修施工；两支专业水电队伍进行水电预留预埋和安装施工；专业分包队伍根据实际情况进行分包。根据企业资质、工程质量、社会信誉及队伍素质等综合情况，施工前对其中主要施工劳务进行劳务招投标。我们拟选择有良好信誉的劳务队，成建制的、主要工种齐全的土建及专业综合施工队伍，要求技术工种的操作人员要持证上岗。劳务项目划分表序号作业队名称主 要 工 作 内 容1钢筋作业队钢筋加工、59、绑扎、钢筋接头连接等2模板作业队模板加工、支设、拆除及模板的维修、保养等3混凝土作业队混凝土的浇筑、养护、基础土方清理、钎探等4砌筑作业队围护墙及隔墙的砌筑5架子工作业队本工程范围内的脚手架搭设、安全防护及垂直运输信号指挥6物资运输队工程物资、机械设备的运输7防水施工队地下室、屋面及室内防水部位的安装8装修施工队本工程范围内的各项装修施工9水暖施工队本工程范围内的水、暖、卫管道及设备的安装调试10电气施工队本工程范围内的照明、防雷接地系统施工劳动力的管理和技术培训工作根据有关要求及行业规定严格执行施工人员管理制度，与所有参施人员签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实、有检60、查。所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发上岗证。分批组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面。进场施工人员必须“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩带填有表明单位、工种(职位)、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。落实施工计划和技术责任制，施工前对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，必要时进行现场示范。针对本工程施工难度较大,施工质量要求高等特点对操作人员进行专项技能培训，并对作业难度大的地方进61、行1:1现场实物交底，提高工作操作技术水平。对于特殊工种人员要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育,保证工程“安全、优质、高效、低耗”地进行。4.5材料准备做好现场材料计划认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据施工进度计划的要求及施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划施工备料，组织运输提供依据。做好原材料加工对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。做好材料调配由于本工程所使用的材料种类比较多且数量大，因此，项目经理部要统一组织协调好各部门对计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指62、标明确、数量准确。做好材料招标根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理，有足够的供货能力。本工程中的部分材料，如主体结构所用的钢筋、预拌混凝土、滚轧直螺纹套筒、砌筑工程所用的水泥、砌块件等，都是影响工程结构安全和使用功能的重要因素，必须严把质量关。对于安装工程的各类构件必要时做1：1的模型，保证到现场后能顺序安装，避免返工而影响工期。4.6现场准备建立建筑物平面控制网施工现场建立控制网，根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立永久性控制桩。对土方施工单位提供的控制网点要进行校核，办理交接手续，并经有关63、单位的确认。设置各项临时施工设施根据本工程的特点对于现场平面布置我们本着“合理安排、充分利用、动态变化”的原则分施工阶段来设计。办公区、生活区等均设置在现场北侧代征绿化用地内，做到办公区、生活区、施工区分开，详见施工平面总布置图企业CI形象施工现场按本企业临建设施标准化手册要求进行布置，在现场设置“六板一图”及企业标志、标识牌、警示牌等。施工用电准备本工程临时用电由甲方提供500KVA变压器两台，并进入施工现场总配电箱内内。根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。(具体位置见现场平面图)。根据现场用电负荷计算后（见用电负荷计算），电源电缆引出线选用电缆64、YJV系列。现场平面图布置各级配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在每个配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于10W。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。现场布置，均按三级配电，二级保护。施工现场用电负荷计算如下：使用设备一览表序号设备名称规格型号数量备注1塔吊QTZ60205台65KW/台2塔吊C50151台60KW/台3平刨MB5732台3kw/台4圆盘锯MJ1052台3kw/台5电焊机交流500型30套18kVA/台6套丝机GH系列2套3kw/台7钢筋切断机GT408套3kw/台8钢筋弯曲机GW408台3kw/台9钢筋调直机GT4-144台4kw/台10平板式振65、捣器FZ-8/104台1.5kw/台11插入式振捣器ZX50(30)30条1.1kw/条12生活区、办公区用电300KW13外挂施工电梯SCD200/20013台11.5kW/台14室外照明镝灯3.5KW30套（1）塔吊：Pe1=65KW，Pe2=60KW，取 cos=0.7 tg=1.02 X=0.75 Pj1=50.756510.7560=289KWQj1= 2891.02=295 KVA（2）木工加工机械平刨：取 X=1 cos=0.75 tg=0.88Pj2=213=6KWQj2=60.88=5.3KVA（3）木工加工机械圆盘踞取 X=0.6 cos=0.75 tg=0.88Pj3=066、.66 =3.6KWQj3=3.60.88=3.2Kva（4）各类焊接设备： 取暂载率JC=0.65 X=0.35 cos=0.6 tg=1.33电焊机等效三相容量为Pe=SeJC1/2 cos=180.651/20.6=8.7KWPj4=0.35308.7 =91.3KWQj4=91.31.33=121.4KVA（5）套丝机取 X=0.4 cos=0.75 tg=0.88Pj5= 0.423 =2.4KWQj5=2.40.88=2.1KVA（6）钢筋切断机取 X=0.5 cos=0.8 tg=0.75Pj6= 0.583=12KWQj6=120.75=9KVA（7）钢筋弯曲机取 X=0.5 67、cos=0.8 tg=0.75Pj7=XPe =0.583=12KWQj7=120.75=9KVA（8）钢筋调直机取 X=0.8 cos=0.8 tg=0.75Pj8 =0.844=12.8KWQj8=12.80.75=9.6KVA（9）振捣器（平板式、插入式）：取 X=0.6 cos=0.8 tg=0.75Pj9= 0.6(301.1+41.5)=23.4KWQj9=23.40.75=17.6KVA（10）外挂施工电梯取 X=0.3 cos=0.7 tg=1.02Pj10= 0.31311.5=44.9KWQj10=44.91.02=45.8KVA（11）照明灯具:取 X=1 cos=0.868、 tg=0.75Pj11= 1303.5=105KWQj11=1050.75=79KVA（12）办公区、生活区用电：取 X=0.7 cos=0.8 tg=0.75Pj12= 0.7300=210KWQj12=2100.75=157.5KVA取同期系数Kp=KQ=0.8Pj=Kp(Pj1+ Pj2+ Pj12)=0.8812=650KWQj= KQ(Qj1+ Qj2+ Qj12)=0.8755=604KVA总负荷：S =Pj2+Qj21/2 =（650）2+（604）21/2 =887KVA系统总容量为计算总负荷887KVA。根据总用量选择变压器总容量为1000 KVA。4.6.5施工临时用水及69、消防（1）场地道路及排水设施根据现场施工情况，道路路面采用砼硬化，确保场区内交通通畅。场区目前拟设三个出入口，西北侧设置一个，南侧设置一个，东侧一个，西北侧、南侧作为施工机械、材料的主进出场出入口。所有出入口均按正式大门设置，统一标志，宽度不小于6米。施工场地排水：施工现场南侧为主要出入口，市政污水管在本工程的西侧南北方向，雨水管线在本工程的西侧南北方向，场区内砌筑排水沟，并布设沉淀池排入雨水管线，将污水引入沉淀池沉淀后排入市政污水管。基坑护拦外设置散水坡道，将雨水排至临时道路排水沟，主要采用地表自然排水。在场区内设4个集水坑收集雨水作降尘和养护。（2）施工临时用水水源根据现场实际，在场区东侧70、处设一处水泵房及钢制临时施工用水水箱约36M3的容积，可以满足现场施工用水(包括临时消防水量15LS)。在消防水泵出水口设旁通阀，5层以下施工用水及消防用水由市政水供给，5层以上用水启动消防泵。管网布置根据现场情况，室外消火栓布置情况见平面图，消火栓距建筑物外墙不小于5M，周围2米以内不准堆放建筑材料，工地设明显标志。消火栓选择单出口DN65消火栓，采用喷嘴19mm的直流水枪，配25m长，DN65mm的麻质水龙带，充实水柱为13m。采用环状管网供水。管材采用焊接钢管焊接，干管埋地或穿建筑物内敷设，管道埋深为1.0M。干管管径为DN100mm，支管管径如图所示。 消防泵进出口均要设置阀门，且水泵71、出口后设置止回阀。消防泵计算A、本设计采用喷嘴19mm的直流水枪，配25m长，DN65mm的 麻质水龙带，充实水柱为13m。Hq=Hm/1-Hm=1.2213/1-0.00971.2213=18.7mH2OHd=AzLdBHq=0.0043251.57718.7=3.2mH2O Hxh= Hq+ Hd=22mH2OHxh:消火栓压力水头(m H2O)Hq:水枪喷嘴处造成充实水柱所需的水压(m H2O)Hd:水流通过水龙带的损失(m H2O)B、最不利点管道的阻力损失h=1.2il=1.236.5200=43800mmH2O=8.76 mH2Oi=36.5mm/m l=200mHxh= Hq+ 72、Hd=22mH2O故水泵扬程为H=H0+ Hxh+h=24+22+8.76=54.76mH2OC、消防水量：如前所示，Q消=10L/S=Q总D、消防水泵选型：流量：Q=1.1Q消=11L/S扬程：H=54.76mH2OE、储水箱选型：Q水箱= 10*3600=36 m35.主要施工方法及技术措施5.1 主要分项工程的施工方法测量放线（1）测量方法的选择：根据本工程的建筑造型、地理环境等因素，在地下室施工阶段采用外控法，在0.000以上主体施工阶段采用内控法来控制整个建筑物的垂直度。工艺流程如下：施工准备选取控制点建立轴线控制网仪器安平垂直轴线的引伸各层楼面放线分段投测校核。（2）建筑定位放线：73、建筑物平面控制网的测设：根据测绘院提供的城市坐标点进行建筑物平面控制网的定位。建筑物高程控制网测设：根据测绘院提供水准点，本项目布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距。（3）结构施工测量：结构竖向投测：本工程在地下室施工阶段采用外控法，在0.000以上主体施工阶段采用内控法进行结构施工中的竖向控制。施工层放线：放线前应在平面上校核投测轴线，闭合后测设细部轴线，并以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线及控制线。各层标高的传递起始点均以50cm控制线为准74、，以防止层间误差的积累，钢尺丈量时应考虑各项改正数。（4）建筑沉降观测：根据图纸要求设置沉降观测点，由专业公司负责进行沉降观测。建筑物沉降观测结果应按照北京市标准 DBJ 01-21-95建筑工程施工测量规程整理。土方开挖：（1）本项目采用机械大开挖，预留（边坡下口距结构外墙）800mm宽的工作面。08#楼、12#楼、地下车库及01#商业、02#商业采用深基坑支护， 08#楼、12#楼、地下车库基坑北侧及东北角边坡采用土钉墙支护方案，08#楼、12#楼、地下车库基坑南侧、东侧、西侧边坡及01#商业、02#商业深基坑部分采用放坡喷射砼面层方案，其余各楼基坑均采用放坡喷射砼面层方案。（2）为防止超75、挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留20-30cm厚土层，用人工开挖清槽和修坡。基坑挖好后，应对坑底进行抄平、修整。基坑挖好后应及时进行下一道工序的施工，防止坑底扰动。（3）基坑支护：由专业队伍设计、施工。（4）降水：根据勘察报告和现场实际勘察，本项目不考虑降水。（5）钎探、验槽：基槽开挖钎探后需会同勘察单位、设计单位、建设单位、监理单位共同验槽后，方可进行下一步施工。（6）地基处理：根据勘察报告、结构设计说明,本项目地基处理采用级配砂石换填方案，施工时应按如下操作工艺进行：工艺流程：处理地基表面基基表面级配砂石分层铺筑砂石洒水碾压夯实找平验收处理地基表面：将地基76、上表面的浮土和杂物清除干净，平整地基，并妥善保护基坑边坡。基坑及附近如低于地基的空洞、沟、井、墓穴等，应在未填砂石前加以填实处理。对旧河暗沟应妥善处理，旧池塘回填前应将池底浮泥清除。级配的砂石达到设计要求，并控制材料含水量。分层铺筑级配砂石：A、级配砂石基础应分层铺设，分层夯压密实。B、铺筑级配砂石的每层的厚度，一般为150-200mm，不宜超过300mm，分层厚度可用样桩控制。C、级配砂石基础底面宜铺设到同一标高上，如深度不同时，搭接处基土面应挖成踏步，施工应按先深后浅的顺序进行，搭接处应注意压实。D、分段施工时，接头处应做成斜坡，每层错开0.5-1.0m，充分压实。并酌情增加质量检查点。E77、铺筑的级配砂石应级配均匀，最大石子颗粒不得大于铺筑厚度的2/3，且不宜大于50mm。如发现砂窝或石子成堆现象，应将该处砂子或石子挖出，分别填入级配好的砂石。洒水：铺筑级配砂石在碾压夯实前应根据其干湿程度和气候条件，适当地均匀洒水以保持砂石的最佳含水量（一般为8%-12%）。碾压夯实：大面积的砂石换填，采用6-10t的压路机碾压，边角不到处可用人力夯或蛙式打夯机夯实。夯实或碾压的遍数根据要求的密实度由现场试验确定。用人力夯或蛙式打夯机时，应保持落距为400-500mm，要一夯压半夯全面夯实，一般不小于三遍。采用压路机往复碾压，一般碾压不少于4遍，其轮迹搭接不小于500mm，边缘和转角处应用人工78、或蛙式打夯机补夯密实。找平和验收：A、施工时应分层找平，夯、压密实，检查砂石地基的质量，检查结果应满足设计要求的控制值。下层密实度经检验合格后方可进行上层施工。B、最后一层夯、压密实后，表面应拉线找平，并符合设计标高。（7）位移观测：在基坑周围设置观测点，从挖土至地下室底板完成期间，每天观测不少于两次；以后至回填土结束期间，每天观测不少于一次；如有异常情况应增加观测次数，并及时上报，采取相应措施。要作好观测记录。防水工程建筑工程防水施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用功能，甚至结构安全。在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业施工队伍的选择、施工过程控制、节点设计及做法79、等方面着手，确保防水工程的施工质量。防水工程除满足设计要求外，还要满足有关规范要求，主要有国家规范地下工程防水技术规范、屋面工程技术规范等（2）地下室卷材防水：地下室防水采用自粘型橡胶沥青聚酯胎防水卷材。施工工艺流程混凝土垫层基础底板砖侧模基层表面清理涂刷基层处理剂细部加强层处理铺贴卷材在垫层上砌防水保护墙并抹水泥砂浆找平层。阴阳角抹成圆弧状，半径大于50 mm。卷材施工时，基层含水率不得大于9%。卷材附加层宽为500 mm，长短边搭接长度不小于100mm。基础底板防水层施工时，先铺平面，后铺立面，且卷材接缝要位于距立面大于600mm处的平面上。外墙防水施工时，自下而上满粘施工。卷材粘贴完毕并80、经检查合格后方可进行保护层的施工。地下外墙水电穿墙管均作柔性穿墙套管，立面卷材粘贴时卷材卷出套管进行封闭，并做附加层。地下防水卷材外侧的2：8灰土防渗层回填时严格要求土的含水率，灰土比例，虚铺土的分层厚度，打夯遍数及打夯方法，并按每层回填土每20m用环刀取样进行试验，合格后方可进行下一层土的回填。（3）屋面防水施工施工顺序：基层清理涂刷基层处理剂复杂部位附加层处理铺设卷材面层施工。找平层应进行隐蔽工程验收，管根、阴阳角等部位做成半径50mm的小圆弧，雨水口处按设计坡度值计算后再低1020 mm，以保证屋面无积水。铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。铺设时，两幅卷材粘贴搭接长度不小于100mm81、，相邻两幅卷材的接缝相互错开，立面与平面转角处将接缝留在平面上且距立面不小于600mm。（4）屋面防水完毕后，应做2小时的淋水试验或进行24小时闭水观察，并填写试水记录。（4）室内有防水要求的部位防水施工：在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应 2%，以地漏边向外50 mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起300 82、mm高与立墙部分水平接好。（5）在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。（6）涂膜涂刷施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致，并保证涂膜。（7）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层，面层施工完毕后，进行二次闭水。钢筋工程本项目为钢筋砼抗震墙结构。（1）原材料的要求 对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对于一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：A、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。B、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.83、3。型钢，钢板、钢管型号：Q235-B号钢 。 焊条：钢筋牌号电弧焊接接头形式帮条焊搭接焊坡口焊、熔槽帮条焊预埋件穿孔塞焊窄间隙焊钢筋与钢板搭接焊预埋件T型角焊HPB235E4303E4303E4316 E4315E4303HRB335E4303E5003E5016 E5015E4303HRB400E5003E5503E6016 E6015E5003钢筋进场须有准用证、出厂合格证或试验报告单，每捆应有标志牌。钢筋进场后必须按炉罐（批）号及直径分批验收，检查内容包括查对标志或标牌，并做外观检查。此后才可按现行国家有关技术标准的规定取样做力学性能试验，合格后方可使用。钢筋在加工过程中发现脆断、弯曲84、处裂缝、焊接性能不良或力学性能明显不正常（例如屈服点过高）等现象时，应进行化学成分检验或其他专项检验。若用进口钢筋，应加做化学成份检验。不合格的退场处理。钢筋原料以12m为宜，钢筋表面洁净无缺陷，尺寸规格、强度等级符合设计要求。钢筋进场后堆放整齐，下垫枕木，避免与泥、水直接接触；并注意保护免遭雨淋或其他污染物的侵蚀。材料标识包括钢筋的规格、产地、送检、末检、合格、不合格。已绑扎钢筋在混凝土浇注前应除锈，除污渍。（2）钢筋加工现场施工前，先按设计图纸及施工规范翻样，核对无误后下料。下料时应统筹考虑，长短结合，注意提高钢筋的利用率。钢筋加工后应按料单分规格、型号、使用部位挂料牌堆放。为保证钢筋绑扎85、质量，钢筋半成品加工应严格控制长度、角度、箍筋135度弯勾角度准确，平直长度满足10d，尺寸一致。钢筋半成品上操作层前必须进行预检（3）钢筋连接钢筋连接方式根据图纸及规范等要求，本项目钢筋直径16的接头采用滚扎直螺纹连接，连接等级不得低于级，剪力墙分布筋不得采用机械接头，其余采用绑扎 。钢筋连接要求按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107的规定进行钢筋机械连接接头，接头试件作力学性能检验，其质量应符合相关规程的规定。钢筋的接头设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不得设置二个或二个以上接头。加强区按抗震设计要求错开接头位置，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。（4）钢筋锚86、固及钢筋绑扎搭接长度要求：钢筋的锚固长度见03G101-1:受拉钢筋的最小锚固长度la：钢筋种类砼强度等级C25C30d25d25d25d25HPB235(级)27d27d24d24dHRB335（级）34d37d30d33dHRB400（级）40d44d36d39d注：在任何情况下，锚固长度不小于250mm。HPB235钢筋为受拉时，其末端应做成180度弯钩。弯钩平直段长度不应小于10d。受拉钢筋抗震锚固长度laE砼强度等级与抗震等级钢筋种类与直径砼强度等级C25C30二级三级二级三级HPB235(级)31d28d27d25dHRB335（级）2538d35d34d31d2542d39d3887、d34dHRB400（级）2546d42d41d37d2551d46d45d41d注：四级抗震等级，laE=la；在任何情况下，锚固长度不小于250mm。钢筋绑扎搭接长度纵向受拉钢筋绑扎搭接长度llE，ll抗震非抗震llElaEllla注：当不同直径的钢筋搭接时，其llE与ll值按较小的直径计算。在任何情况下，受拉钢筋的搭接长度不应小于300mm。式中为搭接长度修正系数。修正系数按纵向钢筋搭接接头面积百分率分别取值：当纵向钢筋搭接接头面积百分率25%时，取1.2；当纵向钢筋搭接接头面积百分率为50%时，取1.4、当纵向钢筋搭接接头面积百分率为100%时，取1.6（5）钢筋绑扎底板钢筋绑扎顺序：88、钢筋直螺纹加工测量放线弹钢筋位置线绑扎底板集水坑钢筋绑扎暗梁钢筋绑扎底板下层铁放钢筋垫块绑扎上层铁及柱帽钢筋绑扎柱、墙插筋验收。墙体钢筋绑扎顺序：测量放线调整位移钢筋绑扎暗柱暗梁钢筋绑扎控制墙体立筋位置的水平梯子铁绑扎控制墙体水平筋位置的竖向梯子铁绑扎墙体竖向钢筋绑扎墙体水平筋验收。顶板钢筋绑扎顺序：清理模板测量放线调整钢筋绑扎钢筋下铁电气水暖预埋绑扎上铁放置钢筋垫块。钢筋绑扎要求A、定位梯子筋比墙筋大一个直径。画好钢筋位置，注意起步钢筋距离50mm。绑扎丝扣呈八字形，丝扣朝里。B、墙体水平钢筋和顶板钢筋保护层15mm，墙体采用梯子筋，辅以塑料垫块，顶板采用水泥砂浆垫块，钢筋保护层控制（6）钢89、筋工程验收每层的钢筋工程验收分两次进行，第一次验收墙柱钢筋，验收合格后才能合墙柱模板；第二次验收梁板钢筋，验收通过才能进行混凝土的浇筑。钢筋工程的验收分内业和现场两部分。内业资料包括：钢材出厂合格证，力学性能、焊接试验报告，化学分析试验报告（进口钢材），自检记录，分项工程质量评定表等，自检合格并提前一天通知技术部门参加验收，技术部门验收合格后通知监理公司验收。验收合格后方可进行下一道工序施工，并作好隐蔽验收记录。模板工程（1）模板体系选择：基础底板模板：基础底板模板利用防水保护墙做为模板，防水保护墙用砖砌页岩砖砌筑。墙体：地下采用60系列的小钢模，地上标准层采用大钢模，1、2#商业采用木模板。90、地下室外墙和有防水、人防要求的穿墙螺栓采用带1001005钢止水片的直径16的圆钢穿墙螺栓。楼梯，电梯井筒、门窗洞口等采用自制定型木模板，楼梯，电梯井筒、门窗洞口等按楼号配置梁、板、柱模板采用12厚木模板，支撑系统为碗扣式脚手架。支撑体系采用50100木方、50100木方和483.5钢管相结合的措施。（2）底板模板施工方案工艺流程：作业面清理测量放线立皮数杆砌砖模抹水泥砂浆找平层做防水做防水保护层绑扎底板钢筋支500高外墙模板砌筑砖模：砖模同时是底板防水的永久性防水保护墙，用页岩砖砌筑，厚度为240mm。（3）梁、板、柱模板：梁模支设：模板采用12厚木模板，50100木方及483.5钢管做背楞91、，当梁高超过700mm时设一道螺栓拉杆，梁底模为先加工成型模板（块）拼成，梁侧模则按交叉梁位置留设岔口，具体支设方案如下： A、搭设梁底模支架，在柱子上弹出轴线、梁位置及水平标高线，钉柱头模板。按设计标高调整水平担杆标高，然后放梁底模，并拉线找平，当梁底跨度大于或等于4m时，起拱高度为2跨长。主次梁交接时，先主梁起供，后次梁起拱，悬挑梁需在悬臂处起拱6。B、支撑高度在4.5m以下部分，梁模支架设双排立杆、二道水平拉杆并设剪刀撑。根据所弹墨线安装梁侧模板，顶撑杆及斜撑等。梁宽、梁高较大时在梁底部加竖向支撑立杆，具体增加根数及立杆间距施工时计算确定。板模支设A、采用12厚木模板做面板，木方做背肋，92、木方间距为200-400。支撑采用碗扣架，立杆间距为900mm，立杆距梁边间距为250mm，为保证支撑的牢固性，设一道扫地杆，水平杆不少于三道，立杆下垫长度不小于400，宽100、厚50垫板。夹板接缝处用木方连接，铺设底模板时应从四周向中心铺设，在中间收口，板模铺设完毕后，应清扫干净。B、在支撑体系的周围设置剪刀撑，每隔四排应设一排剪刀撑，在最上一排水平杆设水平斜支撑，并每隔四排设一道水平斜支撑。可调顶托自由端外露不得大于300。钢管接头应交错排列不得设置在一个平面内。柱模板支设：柱模板用12厚木模板加工成单片模板，次龙骨50100木方，间距200，柱箍为两根f483.5钢管组成，拉杆为f1693、mm。拉杆沿柱高度方向每400mm一道。墙体、楼梯、电梯井筒、门窗洞口模板设计、施工详见施工方案。模板验收模板支设完毕后，由施工员、技术人员会同班组长联合检查所有模板的清洁、加固、接缝等是否符合要求，并对支模位置、平整度、垂直度进行复核，确认合格后填写自检记录，并报送安质部进行复检，填写分项工程评定表，经复检合格后，通知监理验收，验收合格后由技术员通知施工员方可浇筑砼。模板拆除A、模板的拆除时间根据所留同条件养护试块的强度来决定，并满足规范要求。B、柱、梁侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，即可拆除。C、模板拆除应根据技术人员发出的模板拆除通知单。D、拆模时不要用力过猛过急，94、拆下来的材料要及时运走、整理。E、拆模程序一般为先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重部分，后拆承重部分。混凝土工程（1）混凝土工程概况：本工程混凝土均采用预拌混凝土，除地上柱子混凝土采用塔吊浇筑外，其余均采用砼泵或汽车泵输送混凝土，基础底板及地下室外墙、人防范围内墙距外墙1m范围内为防水混凝土，同时按预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）（京TY5-99）中的有关规定，地下结构混凝土必须满足此规定及设计要求。（2）混凝土的浇筑墙柱混凝土浇筑前，先在墙柱根部均匀铺浇一层（35cm）与混凝土同配比的减石子砂浆。浇筑时，混凝土自由下落高度不得超过2m，下料点要分散布置，分层浇筑，分层振捣，每次分95、层高度不得超过400mm。振捣时，振捣棒要做到“快插慢拔”，插入时要插入下层混凝土50mm，以消除两层混凝土的接缝，振捣棒移动间距不大于400mm，每次振捣时间以混凝土表面不冒气泡，泛出灰浆，不再下沉为准。顶板混凝土采用平板振捣器振捣，收面时要采用4m刮杠找平抹面。梁柱节点核心区的高强度混凝土须拦设钢丝网，将两种强度等级混凝土分开，以保证质量。（3）施工缝的留置与处理：基础按后浇带位置划分施工流水段。地下室外墙在基础底板上300mm（人防部分500mm）处留设第一道水平施工缝，以上各道水平施工缝均设遇水膨胀止水条，墙体竖向施工缝加设止水钢板。墙、柱施工缝留置于板底（梁底），混凝土浇筑到板底以上96、35cm处，即剔凿掉软弱混凝土层露出石子后仍高于板底35mm。楼梯施工缝留置在楼梯间平台板上跑楼梯一侧长向1/2,宽度方向1/3处，施工缝一侧梯梁也在墙上留出梁窝。施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土强度不得小于1.2Mpa，水平施工缝要先剔凿掉软弱混凝土层，竖向施工缝要清除松动石子，露出坚实混凝土，用水冲洗干净并充分湿润。在剔凿施工缝处的混凝土时，必须弹线后用云石机切齐（深度5mm），然后再剔凿，注意墙柱混凝土要剔凿至梁或板底设计标高以上5mm处。（4）混凝土泵送：地泵浇筑时，作业面泵管配套布料架使用，泵管直径为125mm。混凝土在输送前先用砂浆湿润泵管，浇筑完后的洗泵水严禁与浇筑好的混97、凝土混合。（5）混凝土养护：混凝土在常温下浇水养护7天，每天浇水次数以混凝土表面保持湿润为标准。防水混凝土需养护14天。（6）试块留置：连续浇筑每100m的混凝土，取样次数不得少于一次，每次浇筑数量不足100m时，也应取样一次，一次浇筑量超过1000 m时按每200 m取样。每次制作1组标养试块，顶板另留2组同条件养护试块，防水混凝土每500 m制作1组抗渗试块。制作完试块后，及时在试块表面写明工程部位，制作日期，强度等级等标识，并及时填写试块试验表格，以防混批。结构实体检验用强度试块其留置部位、数量同监理商定后，按要求留置。（7）抗渗混凝土迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。防水混凝土使用98、的水泥，强度等级不应低于32.5MPa；所用石子最大粒径不宜大于40mm，砂宜采用中砂。每立方米防水混凝土中各类材料的总碱量不得大于3kg。防水混凝土的配合比，应符合下列规定：水泥用量不得少于320kgm3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kgm3；砂率宜为40左右，水灰比不得大于0.55。混凝土采用泵送入模，坍落度控制在140-160mm内，底板混凝土缓凝时间为5-6h，地下室外墙等为4-5h。防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为1030S，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。振捣器的移动半径不能大于其作用半径，振捣器插入下层混凝土的深度不小于50mm。施99、工缝：地下室外墙第一道水平施工缝留设在基础底板上300mm处。外墙穿墙拉杆均加钢板止水片，止水片必须满焊。钢筋梯子横筋须小于墙厚1.52cm不得外露，穿墙管或穿墙套管：穿墙管预埋带有止水翼环的套管，主管及套管均应在浇灌混凝土前埋设。主管与套管之间用密封膏封严，套管外壁加焊的10100mm止水环应为满焊并居墙体中央。套管固定后浇灌混凝土，止水环两侧混凝土要振捣密实，防止漏振。回填土工程（1）施工工序：基坑底部清理检验回填土质分层铺土分层夯打密实检验密实度修整找平验收。（2）回填土施工注意事项：回填施工时，对标准水准点、轴线控制标记、定位标准桩等，在填运土方时应注意保护，不得碰撞。回填施工完后，对100、这些控制点位、标记等应复测检查其标识是否清楚，位置是否准确。夜间回填施工时，应合理安排施工顺序，配备足够的照明设施，防止每层铺填超厚。严禁用汽车将土直接倒入基坑内。每层回填土都应测定夯实后的干土质密度，达到设计要求后才能铺摊下一层土。测定结果应以实验报告的形式记录清楚，注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。对测定未达要求的土层制定专门处理方案，并做好记录。对回填过程中因土太湿夯不密实而出现的“橡皮土”，应先将其挖出，重新换上好土再予以夯实。回填时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上。在不损坏管道的情况下，才能用机101、械回填和夯实。脚手架工程（1）本项目采用落地式双排钢管脚手架。脚手架在施工前需编制详细方案，经公司主管部门审批后才能使用。（2）安全注意事项：在作业层每步架满铺脚手板，施工层设挡脚板，并注意封闭措施，外侧均满挂密目式阻燃安全网，全封闭。水平防护：每隔四层要用水平网沿建筑物四周兜一圈。在人员、材料、货物进出口处，外架搭设时应留置出入洞口，并在洞口上方搭设防坠栏板或拦网。要做好脚手架的避雷防电防护。填充墙砌筑（1） 工艺流程：砌筑填充墙：楼面清理放线立皮树杆排砖撂底制备砂浆砌筑填充墙验收。安装条板墙：编制排版图、施工方案清理场地验收材料条板隔墙安装门窗框板安装管线安装接缝及墙面处理成品保护验收（2102、）专业管线的安装：专业管线的安装应随隔墙砌筑一起进行，相互配合，安装时严禁随意在墙体上开洞，以免对墙体造成破坏，安装完毕应及时通知土建对其孔洞进行封堵。门窗工程本项目门窗的种类有人防门、防火门、铝合金窗。（1）一般规定门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：A、人造木板的甲醛含量。B、建筑外窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能。门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：A、预埋件和锚固件。B、隐蔽部位的防腐、填嵌处理。（2）工艺流程弹线定位门窗洞口处理样板认可门窗框安装门窗框与墙体缝隙处理、清理油漆、玻璃五金配件安装楼地面工程（1）工艺流程基层清理找标高、弹线找平层养护（2）质量控制基地表103、面清理：把基底表面用扫帚扫净，并洒水湿润，但表面不得留有积水。确定标高弹出500mm线。浇筑或铺设时一般从一端开始，并应连续施工。如连续进行面积较大时，跳仓进行，应根据规范规定留置变形缝。振捣密实后，按标杆检查一下上平，然后用大杠刮平，表面再用木抹子搓平。养护：施工完毕后，应在12h左右覆盖、浇水和养护，一般养护不得少于7昼夜。装饰装修工程（1）外墙饰面本项目外装修做法为：面砖墙面和涂料墙面。工艺流程A、外墙面砖基层处理、刷界面剂DP砂浆找平DEA砂浆粘贴80厚膨胀聚苯板抹DBI砂浆专用尼龙胀管固定镀锌钢丝网抹DBI砂浆DTA粘贴面砖B、外墙涂料基层处理、刷界面剂DP砂浆找平DEA砂浆粘贴80104、厚膨胀聚苯板抹DBI聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格涂料饰面（2）内墙饰面本项目内墙装修为：耐水腻子找平。工艺流程A、内墙涂料基层处理干拌砂浆打底、罩面满刮2厚耐水腻子找平电气工程（1）施工内容：本工程施工主要内容包括照明、动力、配电系统的配线、箱（柜）及器具安装，电视、电话、综合布线系统的配管、线槽敷设，防雷接地系统的安装敷设。（2）主要分项工程施工方案：本工程电气工程包括动力、照明系统的配管配线、线槽、电缆敷设（不含变配电系统）配电箱、柜、照明器具、开关插座等设备的安装；弱电系统的管路及线槽敷设，其具体施工如下：配管：依据设计施工图纸要求，强、弱电管线均采用套接紧定式钢管暗敷在结构内消防105、报警与控制系统配管为镀锌钢管，规格以设计图纸为准。桥架及线槽安装：水平桥架采用支、吊架安装；垂直桥架采用支架或直接贴墙安装的安装方式，安装时采用搭设脚手架的方式。导线敷设：本工程大部分导线均为BV型铜芯线、消防部分采用NH-BV型铜芯线，均穿钢管敷设，导线规格以设计图纸为准，施工时严格按施工规范操作。电缆敷设：水平电缆采用搭设脚手架的方式人工敷设，垂直部分的电缆采用滑轮及大绳组合的牵引方式人工敷设。配电箱、柜、照明器具、开关插座等设备均须依据设计图纸及技术交底及所说明的位置、标高和安装方式进行安装给排水和通风空调工程（1）施工内容：本工程包括给水、排水、中水、热水、雨水、采暖、通风系统。主要包106、含套管预留、管道安装、附件安装、设备安装及系统调试等内容。（2）施工统一要求：安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建，电气设备管线情况，做好施工前预想。用分系统与分区域施工相结合的方法，各系统按先干管后支管，先大管后小管，先里后外的施工工序进行。管件与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方法。根据土建情况凡具备施工条件的及早插入，做好自检，互检，交接检。为保证施工进度与质量，施工中各系统采取分段安装试验复验的方式。严格执行样板制，做好样板工序，样板间，样板层。建筑节能工程（1）本项目为剪力墙结构，采用外墙外保温体系，墙身细部：女儿墙、檐口板、空调板、凸窗、地107、下室顶板等部位均应采用断桥保温措施。（2）工艺流程外墙粘贴聚苯板A、施工工艺基层处理 刷界面剂DP砂浆找平配聚苯板粘结剂DEA砂浆粘贴聚苯板抹DBI砂浆安装胀管螺丝安装镀锌钢丝网用钢垫圈将钢丝网卡紧（首层加铺加强筋）抹DBI聚合物砂浆配面砖粘结砂浆DTA聚合物砂浆粘贴面砖并勾缝B、作业条件a、结构工程验收完毕，质量达到验收标准，外门、窗口安装完毕方可进行施工。b、门窗边框与墙体连接缝隙应填塞严密，做好门窗框的表面保护工作。c、外墙面的雨水管卡、预埋埋件、空调眼、设备穿墙管道提前安装完毕，穿墙洞必须堵完。C、施工要点a、粘贴保温板：排板按水平顺序进行，上下应错缝粘贴，阴阳角处做错茬处理；保温板的108、拼缝不得留在门窗的四角处。粘结方式：采用条粘法。不得在保温板侧面涂抹胶粘剂，粘板时应轻柔、均匀的挤压保温板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。注意清楚板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚本片或发泡聚氨酯填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨后清除表面漂浮颗粒和灰尘。局部不规则处粘贴聚苯板可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用短边尺寸不小于300mm的聚苯板。b、安装锚固件：锚固件安装应至少在聚苯板粘贴24h后进行。入墙深度50。c、挤塑聚苯板面涂界面剂，底层抹面砂浆在聚苯板安装完毕24109、h且经检查验收后进行，在聚苯板安装完毕后的20日之内进行。60厚喷涂纤维保温顶棚A、施工工艺界面处理 喷涂界面剂喷涂60厚超细无机纤维保温喷胶B、作业条件结构工程验收完毕，质量达到验收标准。C、施工要点a、界面剂喷涂均匀，分层喷涂60厚超细无机纤维保温。b、超细无机纤维保温涂层性能要求：干密度38kg/m3,粘结强度1.7kPa屋面保温施工A、上人屋面a、施工工艺找坡DS砂浆找平防水层施工铺挤塑聚苯板保温层0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层40厚C20细石砼随打随抹平b、作业条件（1）结构工程验收完毕，质量达到验收标准。（2）基层含水率达到要求。c、施工要点找坡时，最薄40厚加气碎块砼找2%坡，厚110、度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块砼。40厚C20细石砼按30003000分缝，缝宽10，缝下部填聚苯板，上部填嵌缝膏。B、不上人屋面a、施工工艺找坡DS砂浆找平防水层施工铺挤塑聚苯板保温层20厚DS砂浆内配镀锌钢丝网b、作业条件结构工程验收完毕，质量达到验收标准。基层含水率达到要求。c、施工要点找坡时，最薄40厚加气碎块砼找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块砼。20厚DS砂浆，按要求分缝，缝宽10，嵌塑料条。门窗工程 A、施工工艺弹线定位门窗洞口处理门窗检查披水安装门窗框就位和临时固定门窗框固定门窗框与墙体间隙的处理清理门窗扇及门窗玻111、璃安装五金配件安装B、作业条件a、结构工程验收完毕，质量达到验收标准。b、按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内500mm水平线。C、施工要点a、建筑外窗的气密性、保温性能等符合设计要求。b、门窗框与墙体接缝处的保温填充按设计要求施工。5.2 季节施工措施冬雨期施工部位根据施工进度的安排，本工程跨越一个雨期和一个冬期。雨期主要为主体结构和屋面及装饰装修施工，冬期主要为装饰装修和室外市政施工。为确保季节施工的质量，在季节施工前，要按照季节施工有关要求，结合当时的施工部位，编制季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备工作。施工措施（1）冬期施工措施冬期准备A、根据实际情况编制切实可行的冬施技术措112、施并做好技术培训和技术交底。B、根据施工生产任务，及时提出保温材料、外加剂等材料计划，做好物资准备工作。其中保温材料和防冻剂须符合北京市有关规定。C、及时清理施工现场，消灭火灾隐患，保证消防道路的畅通。质量保证措施:A、冬施前项目技术负责人员要根据工程特点、施工具体部位编制切实可行的冬期技术措施，并交底到施工操作人员，对重要关键部位要设专人负责，确保冬期施工质量。B、加强与气象部门的联系工作，及时掌握寒流预报，提早做好冬施准备。安全保证措施:A、施工安全管理a、结合工作任务在冬施前做好安全技术交底，配备好安全防护用品。b、入冬前对施工现场进行一次清理，并做好道路平整，确保道路畅通。c、对施工用113、房（包括工作棚、搅拌站等）应在冬施前进行检查，及时做好防寒及加固工作。d、冬时前应做好临时管道的保温工作。B、施工机械管理 a、提前准备好防寒材料及设施，如汽车、工作机械的保温套、防冻液、冬季润滑油、燃油等。防冻液要使用认证合格产品，以防损坏机械。 b、入冬前对机械设备进行一次严格的换季保养，检查全部技术情况，换用适合气温情况的防冻液、燃油、润滑油、液压油及安装预热、保温装置。c、冬季气温低，机械设备启动后应低速空负荷运转2030分钟，等各部件温度正常后方可投入使用。C、冬期施工措施a、土方工程施工前应做好准备工作，并应连续工作。运输道路和施工现场应采取防滑和防火措施。土方开挖时采用保温材料覆114、盖法。保温材料的铺设宽度为待挖基槽宽度的两倍加基槽底宽之和。土方回填时，每层铺土厚度应比常温施工时间时少20%25%。预留沉陷量应比常温施工时增加。室外回填时冻土粒径不得大于15cm，含量不得超过15%，且应均匀分布，但管沟底以上50cm范围内不得选用含有冻土块的土回填。b、钢筋工程负温条件下使用的钢筋，施工时加强检验。钢筋在运输和加工过程中防止撞击和刻痕。雨天、雪天不宜在现场进行施焊；必须施焊时，采取有效遮蔽措施。焊后未冷却的接头不得碰到冰雪。c、混凝土工程：冬期混凝土施工采用综合蓄热法。本工程结构采用预拌混凝土，须在预拌砼合同及技术要求中明确冬施期间掺加的防冻剂要求、水泥品种及混凝土出罐温115、度和入模温度。施工时及时做好保温及测温工作。混凝土的浇筑：混凝土浇筑前，清除模板及钢筋上冰雪和污垢。浇筑时须保证混凝土入模温度不低于5。冬期混凝土的养护：砼浇筑后，在表面用塑料布覆盖，上面用防火型草帘被覆盖保温。对边角部位覆盖双层保温材料。砼养护期间严禁浇水，负温时外露部分必须覆盖。冬期混凝土的质量控制：测量砼灌车卸料时和浇筑时的温度，每一工作班测量检查四次。测温时间：在强度未达到4N/mm2以前，每2h测定一次，以后每6h测定一次。砼试块留置：增设两组与结构同条件养护的试件,分别用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护28d的混凝土强度。d、冬施注意事项：各种管道敞口处必须进行封堵，以防堵塞116、，管道上的冻结物清理干净。临水管路必须按要求进行保温，埋置深度0.8米，确保管路畅通，水泵用岩棉被覆盖保温。消防泵在有火情时才能启动，平时用水不许起动消防水泵。雪天及时清扫施工面的积雪，保证施工道路的畅通。（2）雨期施工措施准备工作A、雨施前，对现场运输道路进行检查、维修、加固，保证运输道路的畅通，必须对场地进行硬化处理，保证施工现场排水畅通。B、在雨期来临前对现场的施工三类用房进行维修检查，确保雨期时不漏雨，周围无积水。C、雨期前钢筋、模板堆放场地做好排水和硬化工作，雨期来临时，准备苫布防止钢筋、钢模板被雨浇淋生锈。D、雨期前对现场内的电气设备和三类用电装置检查防雨措施，雨期期间经常进行绝缘117、摇测，并及时做好检测记录。E、雨期施工有专人负责发布天气预报，并及时通报全体施工人员。储备足够的水泵、铅丝、蓬布、塑料薄膜等备用材料，做到防患于未然。汛期雨来临期间要组织相关人员昼夜值班及时采取应急措施。F、认真落实雨期季节及炎热季节施工安全防护措施，要做好与气象台的联系工作。风雨过后，对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查，确认安全无误后方可继续施工。G、炎热天气要做好防暑降温工作，工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜可口，确保职工健康。雨期技术措施A、雨期时加工成型的钢筋不要长时期被雨淋防止生锈，同时要用枕木或木方垫高，防止沾泥；现场已绑扎好的钢筋如遇雨后浮锈118、严重，在浇筑混凝土前须进行适当除锈。B、雨期模板支设时注意排净混凝土表面积水；脚手架施工时应注意脚手管打滑。C、混凝土浇筑前询问天气情况，尽量避免雨天进行。如必须在雨天浇筑时，尽量缩短混凝土的运输时间，容器上加盖防止进水。6.质量计划、安全计划及主要施工管理措施6.1 质量计划质量目标：根据本项目的建筑规模及建设单位要求的总体进度目标和售楼处及样板楼工期目标，本项目质量目标为：（1）08#楼、12#楼及地下车库创北京市结构“长城杯”银奖。（2）其余各楼质量标准：合格，不低于国家和北京市关于工程质量的现行规定及国家关于各专业工程质量现行检验评定标准的合格等级。管理体系：根据质量目标分解安排，使所119、有参建人员明确质量目标、质量责任，从施工准备到施工过程以及竣工交验，达到对每个施工阶段的有效控制，确保一次质量目标的实现。质量保证体系见下页图：（1）制定奖惩制度，把质量目标分解落实到每个操作人员，实现目标过程的奖优罚劣。（2）做好技术准备工作，包括图纸会审、分部分项工程施工技术方案编制及审定，确保施工过程的有效控制。（3）加强施工队伍的优选“四验”和岗位培训工作，确保操作者具有较高的操作技能。（4）认真执行“样板制”，推行“样板墙、样板间、样板层”明确标准，增强可操作性，便于监督检查。（5）格按程序文件要求实行对施工工序的监控、标识，实行工序操作“挂牌制”，质量检查“三检制”提高自我控制能力120、，杜绝返工。（6）加强成品保护工作，装修阶段制定系统的成品保护制度，实行“持证进楼制度”、“进出楼交验制度”，并成立专职成品保护队伍，实现定人定岗24小时值班，杜绝成品交叉污染、破坏等现象。质量保证体系组织保证领导小组成员:项目经理、总工程师、技术员、工长、质检员质检部技术组物资组财务室施工组进行日常质量管理,负责组织协调监督、检查和综合各部门各级质量活动并进行质量反馈。进行图纸会审，负责编制施工方案，进行技术交底，编制施工计划，负责组织隐检、预检和验收。并负责工程测量和试验工作提供合格材料及构件并提供质量证明，搞好材料的限额发放管理。依据质量状况，进行资金发放，有权扣发不合格工程的有关资金。121、负责劳力组织安排，落实技术交底的实施，确保生产进度计划完成，现场文明施工管理。制度保证开展QC小组管理活动技术部定期开展有针对性的质量教育活动并组织考核每月底组织一次工程质量检查评比分阶段进行质量评定分析会单位工程质量检验达到目的施工保证工序质检质量检查材料构件设备核验检验批质量检验分项工程质量检验分部工程质量检验技术质量保证措施：（1）工程技术资料管理：设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。落实建立施工技术资料的岗位责任制，做到分口把关，共同负责；技术负责人每月督促检查技术资料的完成情况，确122、保技术资料齐全、同步。物资组负责提供钢材、水泥、砖、砂石、外加剂等进厂原材的材质证明，要保证材质证明的真实可靠，及时通知试验员取样；并对所有进厂材料立即进行标识。技术组负责编制施工方案、技术交底，测量放线复核，备料计划，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商等。做到及时、准确、清楚，部位明确。施工组负责提供质量评定、预检、自检、互检、交接检等原始资料，并保证所提供的原始资料准确完整、连贯。安检组负责质量核定、预检、隐检自互检、和工序交接检的把关，严格按验评标准做到核定有结论，数据正确，签字齐全。严格执行北京市建筑工程资料管理规程做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验123、报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。（2）分项工程质量保证措施：钢筋工程：钢筋做到进场验收、标识，使用前按批量试验，合格后方可使用。认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工，钢筋弯曲半径、弯钩平直段长度要满足设计及施工规范要求，钢筋在运载、堆放过程中被压折、变形的修正后方可使用。钢筋绑扎前，认真做好弹线工作，墙体钢筋必须将水平钢筋及暗柱箍筋位置、间距标出，保证钢筋位置准确。认真做好钢筋保护层垫块、定位钢梯的支垫工作，塑料垫块间距不超过1m，梅花形布置。暗柱钢筋必124、须紧贴箍筋，主筋到位。箍筋垂直主筋、叠口错开；所有绑扣要与钢筋绑紧，绑扎丝头要弯向主体内，不准与模板接触。直螺纹接头要严格检查，控制好套丝丝扣，随时用模具检查，套好的丝头及时套上塑料帽，连接后接头两端不得有超过一扣外露。模板工程：各部位的模板均按照模板工程施工方案的要求进行设计加工。根据模板相互位置及各部位尺寸，以计算后确定模板支设方案。模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。模板在拼装时一定要严密，表面平整;板缝处用海绵条密封，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。混凝土浇灌时要有模板支设人员跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉结是否有松动，模板是否变形等。混凝土拆模时，墙体要在同条件砼试125、块强度达到1.2MPa（冬施4Mpa）后；楼板拆模考虑其同条件砼试块强度必须达到施工方案确定的要求，并经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏砼的棱角；墙体拆模后，及时用100宽的多层板双侧包住阳角保护。混凝土工程：与预拌混凝土生产厂家签定预拌混凝土供应合同时要明确水泥品种、水灰比、外加剂、初凝时间、 塌落度、终凝时间、抗渗要求、混凝土强度等级、总用量、同强度配比砂浆供应时间、混凝土供应速度等要求，确保预拌混凝土供应质量。混凝土进场后要根据合同要求认真核查验收，不符合者退货。按每一流水段每100m3，每一工作班一次混凝土试块，每次分部位按要求留置标养和同条件试块。混凝土浇筑前，用气泵将模板内杂126、物清理干净，并用水充分湿润。楼板混凝土虚铺厚度略高于板厚，用平板振捣器沿垂直浇筑方向振捣，浇筑时用钢标尺控制混凝土厚度，振捣完毕，终凝前用木抹抹压三遍，消除混凝土终凝前的收缩、裂纹，最后扫出波纹。混凝土浇筑要连续浇筑，必须间歇时尽量缩短时间，间歇时间超过初凝时间则按施工缝处理。防水工程：防水施工队伍要取得北京市建委颁发施工企业资质等级证书（在有效期内）。施工人员必须持证上岗，杜绝无证作业。防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。进行防水层施工时，基层处理和每一道防水层完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。防水找平层要平整、清洁、干燥，所有阴阳角、管根等部位按要求做127、成圆弧。暖卫工程： 在施工中与各专业密切配合，严格执行自检，互检、交接检，做好预留、预埋工作。浇筑孔洞，堵抹墙洞工作要在土建精装修前完成，所用混凝土或砂浆强度不得低于原结构强度。所有材料要严格执行进场检验物试验程序，用水器具须有“准用证”。型钢支架开孔应采用专用机具，必须用气焊开孔、切割处要做到表面光洁，孔径规范。管井支架要统一制作，统一布置，以达到稳固、合理、检修方便的目的。卡架固定应牢靠，稳固，非现浇墙上的卡架要预埋。为保证厕浴防水质量，所有立管，套管高度高出楼地面要保证50mm。套管制做完毕后，内壁与切口应马上防腐，埋设前外壁除锈要彻底。固定牢固，标高准确。管道试压合格后及时堵塞。进行保128、温施工时要保证保温层厚度，保温要严密、光滑、无漏损。电气工程：钢管预埋前，认真核对专业图纸，按最近距离敷设，敷设在主体结构中的钢管口要封补好；安装在结构钢筋中的预埋箱在钢筋绑扎时将箱壳预埋好。采用丝口连接的钢管要焊跨地线。配电箱、柜安装后，在刮腻子、喷浆前，要用塑料布包严，以防碰坏和污染。电缆进场集中存放，电缆头必须封包严实，防止进水。电缆沿桥架敷设后，要及时固定牢靠，盖好盖板，电缆两头包缠严实，做好标志，防止接错。6.2 安全计划安全管理细则：（1）安全生产方针：“安全第一、预防为主、综合治理”（2）安全生产原则：“管生产必须管安全”、“安全生产、人人有责”（3）安全生产目标：杜绝因工死亡事129、故，重伤事故、轻伤事故月平均负伤频率低于1。6.2.2各阶段生产主要内容及可能存在的安全隐患：（1）第一阶段施工主要为基础施工。主要作业内容为土方开挖，本阶段生产可能发生的安全事故为土方坍塌、机械伤害、触电等安全事故。（2）第二阶段施工主要为结构施工。主要作业内容为钢筋加工制作及安装、模板制作安装、混凝土浇注、塔吊吊装等。本阶段生产可能发生的安全事故为机械伤害、触电、外架搭设、物体打击、大模板倒塌、高空坠落等事故。（3）第三阶段施工主要内容装修施工。主要作业内容为砌筑、抹灰、外墙粘砖、门窗、机电安装、外架拆除等。本阶段生产可能发生的安全事故为物体打击、高空坠落、机械伤害、触电等事故。6.2.3130、相应的安全措施(1)针对第一阶段可能产生的土方坍塌、机械伤害、触电。要做到以下几点：1）加强对进场工人的三级安全教育。2）做好施工方案和技术交底的工作。3）制定各工种的安全操作规程。4）对现场的用电设备和机械设备进行日常的检查和维护。不符合规范要求和存在缺陷的及时更换和维修。5）现场安全人员要加强巡视，发现事故隐患和违章作业要立即整改和制止。(2)针对第二阶段可能产生的钢筋加工制作及安装、模板制作安装、混凝土浇注、塔吊吊装。要做到一下几点：1）加强对进场工人的三级安全教育。2）做好施工方案和技术交底的工作。3）制定各工种的安全操作规程。4）做好施工现场的防护工作。5）现场工人在作业工程中穿戴好131、劳动防护用品。6）加强对结构支模的重点检查验收。确保支撑的稳定性。7）对现场的用电设备和机械设备进行日常的检查和维护。不符合规范要求和存在缺陷的及时更换和维修。8）现场安全人员要加强巡视，发现事故隐患和违章作业要立即整改和制止。（3）针对第三阶段可能产生的砌筑、抹灰、外墙粘砖、门窗、机电安装、外架拆除。要做到一下几点：1）加强对新进场工人的三级安全教育。2）做好施工方案和技术交底的工作，特别是做好高支模方案的编制和技术交底。高支模方案要经过专家论证批准后方可施工。3）制定各工种的安全操作规程。4）做好施工现场的防护工作。要对护栏重点检查，防止临边作业人员坠落。5）现场工人在作业工程中穿戴好劳动132、防护用品。高处作业必须挂安全带。6）加强对二次结构支模的重点检查验收。7）对现场的用电设备和机械设备进行日常的检查和维护。不符合规范要求和存在缺陷的及时更换和维修。8）现场安全人员要加强巡视，发现事故隐患和违章作业要立即整改和制止。6.3职业健康安全保证措施严格贯彻执行GB/T28001-2001职业健康安全管理体系，遵循既定的职业健康安全方针，建立完善的安全保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，旨在对职业健康安全进行持续改进，确保安全管理体系持续使用和有效。安全生产保证体系1）组织保证体系建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的133、施工负责人必须管安全；项目部设专职安全检查员，做到分工明确，责任到人。详见下图：项目经理李翔项目副经理陶岳泉 戴卓嘉安全总监安全防护临水临电 环卫卫生 料具管理机械安全 现场管理 环境保护 保卫消防 2）资金和信息保证体系保证足够的安全生产资金投入和物资投入。建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。安全生产教育体系工人进场进行全员入场教育；分工中进行本工种的安全教育；根据工程进展阶段进行阶段性的安全教育。安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。安全检查建立定期和不定期的和专项的现场安全生产检查制度。6.3.4安全生产管理134、措施（1）基本要求：建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，有明确的安全指标和奖罚办法。生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格后持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定135、设红灯警示。大型施工机械使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后方可使用。参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。除遵守一般建筑安装工程的安全操作规程外，还应根据施工特点编制安全施工方案。（2）安全生产防护措施：土方工程施工中安全技术措施：A、土方开挖必须编制专项施工安全技术方案，经企业技术部门负责人审批，由企业安全部门监督实施。B、基础开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，有地下管线的地段，改机械开挖为人工开挖，并采取措施保护地下各类管线。C、必须设置人员上下坡道或爬梯，爬梯两侧应用密目网封闭。必须在边沿处设立两道防护栏杆，用密目网封136、闭。D、基坑四周1m以内不得堆土、堆料、停置机具，夜间设红色标志灯。E、基础施工时应注意基坑的稳固和土壁的变动情况，发现异常应及时报告并采取应急措施。F、室外回填土施工过程中，由于地上和地下同时施工，交叉作业，所以回填土施工时必须支搭防护棚，以免高处坠物伤人。脚手架作业安全防护措施：A、脚手架支搭及所用构件必须符合国家规范。B、脚手架基础必须平整坚实，有排水措施，满足架体支搭要求，确保不沉陷，不积水。其架体必须支搭在底座（托）并垫通长脚手板。C、脚手架施工操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板、飞跳板。操作面外侧应设一道护身栏杆和一道18cm高的挡脚板。脚手架施工层操137、作面下方净空距离超过3m时，必须设置一道水平安全网，双排架里口与结构外墙间水平网无法防护时可铺设脚手板。架体必须用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固，封闭严密，并与架体固定。D、人行马道宽度不小于1m，斜道的坡度不大于1：3；运料马道宽度不小于1.5m，斜道的坡度不大于1：6。拐弯处应设平台，按临边防护要求设置防护栏杆及挡脚板，防滑条间距不大于30cm。E、拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。各类配件严禁抛掷至地面。“四口及临边”防护安全措施：A、楼梯防护：楼梯踏步及休息平台处，必须设两道483.5mm脚手管防护栏杆，搭设高度为下杆离地0.6m、上杆离地1.2m立138、挂安全网。B、预留洞口防护：1.5m1.5m以下的孔洞，用坚实盖板盖住，有防止挪动、位移的措施。1.5m1.5m以上的孔洞，四周设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。结构施工中伸缩缝和后浇带处加固定盖板防护。竖向管道间、管道竖井必须安装防护门或护栏，高度不低于1.5m，并设红色警示灯。C、通道口防护：建筑物出入口必须搭设宽于出入通道两侧的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板。通道两侧用密目安全网封闭。D、电梯井口防护：电梯井必须安装工具式可开启的金属防护门，电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。E、临边部位均设防护栏杆，防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离139、地高度为1.2m，下杆离地高度为0.6m,栏杆下边设置高度不低于180mm的挡脚板、或立挂密目安全网。高处作业安全防护措施A、安全网必须经过检测经合格方可使用。落地式脚手架必须使用密目安全网沿架体内侧进行封闭，网之间连接牢固并与架体固定，安全网要整洁美观。B、在2m以上高度从事支模、绑钢筋等施工作业时必须有可靠防护的施工作业面，并设置安全稳固的爬梯。C、物料必须堆放平稳，不得放置在临边和洞口附近，也不得妨碍作业、通行。D、高处作业对施工现场以外人或物可能造成危害的，必须采取安全防护措施。E、施工交叉作业时，应当制定相应的安全措施，并指定专职人员进行检查与协调。模板施工安全措施A、模板工程施工前140、应编制施工方案（包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆除的施工工序以及运输、存放的要求），经技术部门负责人审批后方可实施。B、模板及其支撑系统在安装拆卸过程中，必须有临时固定措施，严防倾覆。模板安装过程中操作平台、上下梯道、防护栏杆、支撑等作业系统必须齐全有效。C、模板拆除应按区域逐块进行，并设警戒区，严禁非操作人员进入作业区。装饰工程：A、装饰工程施工中楼内孔洞的临边防护设施需临时拆除时，必须设警示标志，作业完毕后及时将原防护设施复位，直至工程施工结束时方可将防护设施拆除。B、施工中楼内光线较暗处必须设置照明装置，照明装置应采用安全电压供电。C、施工中严禁使用简易流动配电箱和开关箱，应使用符合141、部颁标准的流动电箱。D、施工中使用的易燃、易爆材料严禁在结构工程内部存放，并以当日的需求量发放。E、室内抹灰使用的木凳，金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，宽度不得小于60cm，架上堆放的材料不得过于集中，在同一跨度内不得超过两人。临时用电管理：A、施工现场中线路敷设必须符合有关规定。施工人员、机具、车辆等在内外电线路附近作业时必须保持安全操作距离，当不能满足最小安全操作距离时应设置防护性遮拦、栅栏，并悬挂警告牌等防护措施。B、设备比较集中的地方和高大设备处必须做重复接地，施工现场中重复接地不少于3处（始端、中间、末端）以确保设备正常运行、工作。C、施工现场采用双路供电，并采用TN142、-S保护系统，以确保电源供应，提高供电安全。D、施工现场配电箱作分级设置，实行三级配电两级保护。所有用电设备除作保护接零外还必须在设备符合线首端设漏电保护装置。用电设备各设专用开关箱，实现一机一闸一漏电一箱制度。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱应设围栏，并有防雨防砸措施。E、现场照明电源采用220V电源，所有照明灯具的金属外壳必须作保护接地。在特殊场所、条件下作业的照明器具的电压必须为低压36v。施工机械安全防护措施：A、施工现场应有施工机械安装、使用检测、自检记录。B、施工用塔吊、外用143、电梯的地基、安装、使用须符合原厂使用规定，并办理验收手续，经检测合格方可使用，使用中，定期进行检测并做好记录。C、施工用外用电梯的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。D、蛙式打夯机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄有绝缘措施。夯机用后应切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。E、施工现场机械设备安全防护装置必须保证齐全、灵敏、可靠。F、施工现场的木工、钢筋、砼泵、空气压缩机等必须搭设防砸、防雨的操作棚。6.4 绿色施工措施建立健全绿色施工管理制度建立健全绿色施工责任制：项目经理为绿色施工第一责任人，明确包括项目副经理、总工、各部室部长、技术员、施工员、班组长等施工人员应承担的绿色144、施工责任和应做的工作。大力宣传“绿色施工”的教育力度，增强全员“绿色施工”的意识，提高全员综合素质，使每个施工者和管理者从自我做起，自觉爱护施工现场的一草一木，节约用水、用电、用纸，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁，是实现“绿色施工”的基础。技术人员在编制施工方案、技术措施时，必须编制详细的、有针对性的绿色施工技术措施或专项施工方案，并有效落实。坚持绿色施工检查制度：规定每月由项目经理牵头对工地进行两次文明、安全、绿色施工综合检查。对检查出的问题、隐患要做好文字记录，并落实到人，限期整改。能源利用与管理（1） 节约土地优化施工总平面规划布置，施工现场办公室、工人宿舍设在施工现场旁边的预留用地上。145、（2） 节能降耗现场办公用房采用活动彩钢板保温房，可拆卸重复利用，节约资源，节约能源。工程开工后，我公司会对现场用电量、用水量、用油量建立消耗台帐，指定责任人，每季度考核一次节能效果，奖罚挂钩。现场办公室采用敞开的办公格局，以自然通风、自然光照明为主，缩短空调机使用时间。空调机使用时控制设置温度，夏季不低于26，冬季不高于20，空调运行期间应关闭门窗。室内照明采用新型节能荧光灯。现场安装水表、电表，随时了解用水、用电情况。经常检测现场供水阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象，对浪费能源的责任人实行奖罚制度，并公告处理结果。现场实行无纸化办公。利用公司即时通信息系统，网络报送公司总部各类文件，网络审批施146、工方案电子文档，网络查询科技数据库等等。必须使用的纸张也要两面使用，并分类堆放注明。能源优化办公、生活饮用水采用电热水炉供应；食堂采用液化气，冬季采暖采用电暖气取暖，洗澡用水采用太阳能热水器供应。（3）水资源水资源节约A、加强现场水管理，设专人每日检查水龙头，杜绝冒水、滴水、漏水现象，并在水池处张贴节约用水标志。B、收集雨水降尘，减少市政净水使用。C、由于工程占地面积较大，考虑工人方便，在施工区域内设置若干个可移动式环保免冲厕所。水资源利用A、清洗车辆的水二次沉淀后用于路面降尘、洗车、浇花等，尽量不使用市政自来水。B、结构施工期间，利用贮水池或集水坑收集雨水，用于降尘、洗车、浇花、混凝土养护等147、。（4） 场地文明现场临建用房，现场平面布置紧凑，减少占地面积。现场堆料按种类、规格堆放整齐并挂标识牌，危险品分类存放，并有保护措施。现场工序挂标识按图大样施工施工现场环境一日一清，办公区、工人临时休息区保持整洁卫生。环境影响(扬尘、大气、水土、噪音、光、固体废弃物)（1）施工现场扬尘管理施工现场进行挖土、回填土方、转运土方、使用细颗粒物建筑材料、清理施工垃圾及其他可能产生扬尘污染的施工活动时，发生泄漏遗洒时，应及时进行清扫、回收；在遇到四级风以上天气时，对正在进行的，易产生扬尘的施工及细颗粒物装运，应立即停止，并对细颗粒物进行苫盖遮挡。在作业面上施工用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料，遇到148、四级风以上天气时，应立即进行苫盖；施工现场应做到活完料净脚下清，施工现场保持收工后不再有开袋的水泥、白灰粉等细颗粒建筑材料尾料露天存放。施工现场配备相应的洒水手推车，及时洒水，以保持现场主要道路持续湿润，以不扬尘为标准；在四级风以上天气、沙尘天气时，要增加洒水频率，尤其是冬季和春季。车辆粘有泥土出场时必须进行冲洗，不得将泥浆带到场外。脚手板翻板时应提前洒水，遇四级风以上天气时应停止翻板。现场设封闭式垃圾房施工垃圾、施工渣土需存放在垃圾房内，并根据储存情况及时清运出场。 对裸露地面应采用夯实、铺撒碎石、苫盖密目网等方法减少扬尘，遇风时进行洒水处理。聚苯板、玻璃丝棉、阻热岩棉等露天存放时，如遇大风149、，发现刮动时，应立即组织人员进行转移入库，防止刮散、刮烂。对已经刮至施工现场外的材料立即回拣，以防造成不良影响。土方或混凝土颗粒若遗洒于施工场区外城市道路上，需在道路上立即设置警戒标志（警戒标志距遗洒面不得小于50m），进行清扫，以防止污染道路及造成不良影响。（2）有害气体气排放防治大气污染首先要做到“绿色交通运输”，减少汽车尾气排放。A绿色交通从我做起。管理者和施工人员尽量乘坐班车上下班，私车满员承载进出现场。B所有进出现场的运输车辆都要与责任单位签署环保协议，所有车辆必须为排放达标车辆，不达标的车辆禁止进入现场。项目经理部派专人定期检查车辆手续，必要时监督车辆验证。C机械设备由机械租赁公司150、负责提供，设专人负责保养、维修，定期检查，确保机械设备处在良好运转状态。烟雾排放A全天24小时内禁止在施工区域吸烟。为体现人性化施工管理，现场设二间吸烟室，每日派人打扫室内卫生。B施工区、生活区内不得焚烧化学、塑料、橡胶、油料等物品，不得露天焚烧垃圾，以免烟气污染大气。C电焊机焊锡烟的排放应符合国家要求。在地面焊接时，可设围挡，尽量减少高空焊接作业，小面积进行焊接时可采用专用通风设备进行排风。(3)水污染防治、处理及回用现场污水严格按污水综合排放标准（GB8978-1996）执行。现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水151、直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。现场雨水的利用：现场设置雨水收集系统，将雨水有组织排入现场水处理池内，收集再利用（用雨水降尘）。多余的雨水排放至现场周边的市政雨水管线。在施工阶段分施工区域设置可移动式环保厕所，厕所由专业保洁公司进行定期抽运、清洗、消毒。污废水的重复利用：现场大门口设置沉淀池，清洗混凝土泵车、搅拌车的污水经过沉淀后还可用作现场撒水降尘、混凝土养护等重复利用。加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。现场的砼泵及出场车辆等须进行清洗的设备，其清洗后的废水应排入沉淀池内，并进行152、治理和排放。在方案编制中应做整体部署，并将处理后的水进行再利用。蓄水池及沉淀池的清水池内设抽水机，便于对蓄水进行利用。施工现场在做平面布置时，考虑将雨水集中排放，进行收集存入蓄水池或沉淀池中加以利用。(4)噪声影响开工前配合甲方对施工现场周边社区居民作好安抚工作，按国家和北京市的有关规定，在施工干扰范围内协助建设单位进行有关工作。现场设立居民来访接待室。与当地居委会组建共建文明小组，及时解决发生的矛盾。如必须进行夜施的工程，应按有关规定办理夜施证。施工区北侧为别墅住宅区，对地泵、木工棚等噪音大设备均设在远离别墅区，并对噪音设备进行封闭，减少噪音对居民的影响。开槽期间，白天提前作好充分的准备工作153、，平整场地、修整车道、清理车道上的障碍物，尽可能多地采用人工修坡，避免夜间不必要的机械运做，减少对居民干扰。在夜施期间除挖土机、运输车辆外，施工现场严禁使用其它噪声较大设备，减少噪音源。施工运输车辆进入现场就位后，立即熄火，严禁大油门哄车及高速行驶，严禁鸣喇叭。夜间施工应轻拿轻放，不得大声喧哗，嬉闹，并进行严格控制，最大限度减少人为噪声扰民。施工过程中采用的照明设备严禁正对别墅区，尽可能采用低位置、低照度照明，减少光源污染。施工现场应进行噪声监测，监测方法执行建筑施工场界噪声测量方法，现场应将噪声分贝值控制在规定范围内。施工阶段噪声限值表施工阶段主要噪声源噪声限值（dB）昼间夜间土石方推土机、154、挖掘机、装载机等7555结构砼搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机6555在夜间施工结束后，在早六点之前清扫现场大门外施工污染，把污染的公路路面清扫干净。 职业健康与安全(1)职业健康场地布置现场施工作业区、办公区、工人临时休息区分开布置，施工期间采取有效防毒、防污、防尘、防潮、通风等措施。办公室布置有利于通风；复印机、打印机单独放在一起，与工作人员不同室。职业健康A现场设饮水处、休息区、临时固定厕所、临时移动环保厕所、吸烟室等设施，每日专人清洁环境、防止污染。生活区设在施工现场以外，有利于施工现场管理和施工人员休息，生活区设卫生所、食堂、开水间、浴室等必要的施工人员生活设施，派专人155、负责日常维护。B健康检查：定期对从事有毒有害作业人员进行职业健康培训和体检，指导操作人员正确使用职业病防护设备和个人劳动防护用品。C防水作业不能保证良好自然通风的作业区，设轴流风机强制通风。D夏季合理安排作业时间，并配备防暑降温用品。(2)人员安全建立完善的安全管理制度针对工程性质制定完善的安全管理制度；明确安全生产责任制；严格安全检查制度；完备安全教育制度。形成一整套安全管理体系。为施工人员配备合格的安全帽、安全带及与所从事工种相匹配的安全鞋、工作服等个人劳动防护用品。(3)卫生防疫宿舍、食堂、浴室、厕所有通风照明设备，日常专人维护。食堂应有相关部门发放的有效卫生许可证，各类器具规范清洁。炊156、事员有健康证。生活区垃圾分类存放，设置密闭式容器，定期灭蝇，及时清运。厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带应定期消毒。6.5 文明施工管理措施本工程施工现场按照北京市建委创建文明安全工地的标准要求进行文明安全施工管理，具体要求如下：（1）施工现场设置企业统一标准的围挡、大门形式。所有施工人员统一着装，配戴胸卡。（2）在大门内侧设置企业统一格式的“六板一图”及施工标志牌，制度内容符合文明施工要求并切实可行。（3）施工排水措施得当，确保施工场内排水畅通、无积水。主要道路必须进行硬化处理，按照平面布置设立临建设施。（4）施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到码放整齐美观，保证场区整洁157、。（5）生产区机械设备定点停放、整齐干净；材料按施工设计位置离地挂牌堆码整齐有序，需防雨的材料进库存放或加盖防雨蓬布。（6）施工、办公区域和生活区域应有明确划分，设标志牌，明确负责人。施工现场办公区域和生活区域应根据实际条件进行绿化。（7）建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土要及时清理。楼梯踏步、休息平台、阳台等处不得堆放料具和杂物。使用中的安全网必须干净整洁，破损的要及时更换。（8）施工现场实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美。6.6消防保卫安全措施（1）建立严密的消防安全组织管理体系，形成网络，由专职消防安全员监督、检查。（2）现场消防设备应该配备齐全，并保证有效、可靠，任何人在任何158、时候不得以任何理由擅自将消防器材移作它用。（3）各专业根据安装时作业的特点，随时书面提出消防安全的措施与要求。（4）施工现场从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。（5）施工现场严格按照建设工程施工现场消防安全管理办法进行施工，并定期检查。（6）施工现场进水干管直径不小于100mm，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内，不准堆放任何物品。（7）现场生产消防水泵房设专人值班，消防水泵电源线应从施工总电源开关处引入。（8）氧气瓶不得曝晒、倒置、平使，禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同焊的距离不得小于10m。6.7工期保证措施（1）认真进行图159、纸会审，尽量将存在问题在设计交底时予以解决。积极开展超前预想，超前准备，编写切实可行的分项工程施工方案，目的明确减少随意性。提前做好人、材、机具准备工作，确保工程按计划进行。（2）施工期间建立施工进度的调控系统，编制月、周计划，做到周保月、月保总，遇特殊情况，及时调整。建立每天碰头会，实现信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。（3）材料、设备订货超前准备：根据总体施工进度安排，考虑生产厂家加工周期，主要设备要提前一个多月定货，并明确设备、材料进厂时间。（4）采用“四新”技术，保证工程进度：1)大直径钢筋连接采用直螺纹接头，提高工效，保证进度。2)本工程砼均采用预拌砼，由砼输送泵输送浇160、筑。减少利用塔式起重机吊砼时间，提高了塔吊利用率。6.8与建设单位、监理单位配合措施及总分包管理6.8.1与建设单位的配合与协调（1）树立为建设单位服务的思想，经常与建设单位沟通，了解建设单位意图，积极为建设单位排扰解难。（2）大宗材料与建设单位共同定货，做到货比三家，选择价廉物美的产品。（3）在保证质量的情况下，尽量做到粗粮细做，粗粮细做，节约资金。6.8.2与监理单位的配合与协调（1）服从监理监督，主动配合监理工作。（2）施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行实施。在我单位自检、互检的基础上，接受监理工程师的检查和验收。（3）贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，161、杜绝现场施工人员不服从监理工程师的现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。（4）所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书。使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动向监理工程师递交检测结果报告。（5）对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理中，维护好监理工程师的权威，使监理工程师能顺利开展工作。6.8.3总分包管理：（1）本项目由项目部统一协调各分包单位（包含甲分包单位）之间的关系。对各分包单位按照我公司管理模式进行全面进行组织、管理、协调和控制，并积极主动对其进行服务与支持， 及时解决162、分包方的困难，为各分包按我公司总承包制定的进度计划、质量要求、安全、文明施工等工程目标的实现创造条件。同时要求分包尊重和服从总承包的统一现场协调和管理，使各承包商相互之间衔接紧密，只有协调解决好所有分包商在工程中的困难，使工程步入健康良性运行的轨道，才能实现项目的各项目标。（2）以合同为依据，及时回复并落实处理函件中所涉及的各种问题，每次会议均及时整理下发会议纪要。（3）制定下发分包管理手册，制订管理责任制，使分包单位一进场就做到有章可循，使施工管理处于有序的受控状态。（4）各部们严格执行合同条款的各项规定，明确总包方和分包方协调配合职责、成品保护要求等内容。（5）每周召集分包单位的会议，明确163、各分包单位的作业时间、作业面、协调配合职责、成品保护要求等内容。（6）设立工程协调联系单，业务联系以书面形式进行。（7）裁决分包单位之间的纠纷。（8）发布作业指令及监督落实。（9）收集业主方面的情况，向其发布消息。6.9成品保护措施6.9.1工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。6.9.2项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。6.9.3成品、半成品保护要点（1）定位桩防护：对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。（2）回填土工程164、保护1）施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、高程控制桩，防止撞碰移位。2）夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁直接将土倒入槽内。3）基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。4）已完成的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。（3）钢筋成品保护1）钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。2）已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。3）绑扎墙筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。4）予埋电线管与钢筋发生冲突时，严禁随意切断钢筋。5）钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后及时铺设板道，严禁在上面行走。6）浇筑混凝土时，设165、专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及予埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。（4）模板支、拆成品保护1）模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。2）模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。3）拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止混凝土墙面及门口等处出现裂纹、掉角现象。（5）砌块成品保护1）进场的砌块应在平面图所指定位置存放，按要求码放，不得超高，防止碰撞。2）装运时应轻装轻放，减少破损，对已砌好的墙注意保护。（6）门窗成品保护1）门窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。2）门窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。3166、）门窗框在抹完灰后再安装，安装不得破坏塑料保护薄膜。4）门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。5）架子搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞门窗边框。（7）抹灰成品保护1）及时清擦留在门框上的砂浆。2）推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。3）拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。4）要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。5）抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。（8）地面、楼梯的成品保护1）注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。2）楼梯成品保护：对楼167、梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。（9）专业工程成品保护1）专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。2）专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。3）专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。4）各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。5）注意工种配合，保护好各类成品。6）竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。6.10降低造价措施（1）坚持技术创新，优化施工方案，力求使施工方案实现经济与技术、进度、质量、安全诸方面的最优点。（2）继续推广使用已成熟的项目信息过程控制方法，全面168、实现变更设计、劳务使用、物资设备订货、材料发放与回收、机械使用、奖惩制度等信息管理网络化，提高各部门协作效率，确保人、机、料的使用得到有效控制，降低成本。（3）回填土采用土方开挖时现场留存的土，节约费用。（4）采用清水混凝土工艺，减少抹灰工作量，缩短工期。（5）根据工程实际，采取流水施工，各工种按流水段施工，既节约模板、脚手架等周转料的投入，又减少施工人员，做到了各工种合理有序的流动。（6）钢筋集中加工，减少中间环节，合理搭配长短钢筋接头，利用钢筋下脚料制作定位箍、拉接筋、马凳等，提高钢筋利用率。（7）加强现场管理，合理安排材料进场时间，减少二次搬运费用。（8）物资采购采用公开招标的方式，选择169、质量较好，价格合理的材料满足工程需要，物资集中采购，降低费用。6.11工程保修服务和质量回访我单位在工程保修服务和质量回访方面建有完善的制度，工程竣工交付一年内现场设专人保修。在工程竣工后，立即成立保修组，24小时提供维护服务，为建设单位提供全方位的服务。严格执行国家有关质量回访保修的规定，按时由单位领导带队组织回访，虚心听取建设单位意见，了解建设单位要求，及时解决问题，确保建设单位满意。7.创北京市结构“长城杯”银奖本工程质量目标为08#楼、12#楼及地下车库创北京市结构“长城杯”银奖，其余各楼也要以长城杯的标准施工。为实现这一目标，我们特制定了一系列保证措施：7.1模板工程在模板工程施工中170、，墙体：地下采用60系列的小钢模，地上标准层采用大钢模，1、2#商业采用木模板，楼梯，电梯井筒、门窗洞口等采用自制定型木模板，梁、板、柱采用12厚木模板，木模板支撑体系为碗扣架。以此保证混凝土的外观质量，使其成为清水混凝土。重点要求：牢固、严密、准确、不变形。重点检查：口、角、通线、垂直、施工缝、脱模剂。关于模板有以下具体要求：（1）要有方案、有措施、有计算，要精心设计。制作质量要认真验收。（2）支撑要牢固、稳定。（3）保证模板不变形、不跑位、不涨模。（4）要特别注意阴、阳角、上下层墙、板、柱的错台问题，特别是阳角不用整模最易漏浆，而且不保方，因此阳角用整模。（5）在上下层加过渡接头解决错台问171、题。（6）排气孔的留置主要在窗台上两侧对称浇混凝土，造成两边混凝土在中间挤出一个气囊，如无排气孔，就会产生窝气后果。（7）施工缝的留置规范对施工缝的留置有严格规定，施工中要严格按规范执行。（8）模板脱模剂要刷，但前提是一定不要影响结构、装修。注意：楼板模严禁刷油性脱模剂，要刷水性脱模剂(墙模也尽量不刷油性脱模剂)。而且刷脱模剂前必须把模板上水泥浆块清干净(给工人配长把有刃扁铲和戗刀、干拖把，必要时还要配手提砂轮)，没有清干净前不准刷脱模剂。另外，注意大模板堆放安全：有安全围护区；对面放、不能顺排放；角度80；堆放区要符合总平面图。（9）模扳清扫口的留置施工中难免会在模板中留下杂物，为了有效地清172、除，就必须考虑在适当的地方留置清扫口。应留置清扫口的位置主要有：柱根、柱顶、梁端等。注意柱模清扫口一定要对角开或者干脆打开一面，这样才能排出杂物。若不在角上对开，大多数杂物在空压机吹时只能在模板中循环旋转，不能从口中排出。（10）考虑与钢筋、混凝土等其它工序的交叉配台模板工程是为下道工序服务，各工序的共同目的是最终拿出高质量的结构，而绝不是单纯为了完成本道工序。木工、电工、钢筋工、如需点焊什么东西，必须另绑附加筋，焊在附加筋上，不准焊在结构配筋上。（11）起拱对于跨度较大的梁、板，应按规范适当考虑起拱。（12）拆摸与留置同条件养护试块梁板底模何时拆必须留同条件养护试块，按规范要求，只有达到要求173、后这部分模板才可拆。另外，应当按规定留置12MPa同条件养护试块，积累不同强度等级混凝土、不同水泥在不同气温条件下多少时间达到12MPa的经验，以便拆侧模保证棱角方正。而且，如施工缝部位混凝土达不到12MPa抗压强度即接槎，会把刚刚初凝(或终凝)形成的混凝土骨架重新振散，造成28天标养强度大大下降。而且在不到1.2MPa强度时接槎，由于混凝土振捣时难免不碰钢筋，引起钢筋共振，会把钢筋附近的混凝土骨架都振散，使混凝士对钢筋的握裹力大大下降，影响整个结构的受力性能。（13）通线全长、全高要拉通线。注意通线拉好后不要撤，随打混凝土，随观察摸板有无变形走位，以便及时调整模板。注意这些问题，将会大大提高174、工程的观感水平。而且大大减少装饰层厚度，减免装饰层脱落伤人的威胁。（14）防止混凝土烂根立大模前模板下应抄平、抹找平砂浆。砂浆内边要用靠尺比着墙皮黑线抹直。这样浇注混凝土时不会因模底不平，有空隙而漏浆。混凝土打完，拆模后把砂浆层铲掉即可，不用再修补剔凿混凝土根部了。7.2钢筋工程重点查：锚固、接头、抗震规定、钢筋到位、保护层、审图把关。（1）审图把关审图要严格，若钢筋过密，一定要放样，提前采取措施。（2）锚固、接头长度正确（3）注意检查接头质量（4）钢筋安装、绑扎位置正确我们要求所有钢筋必须绑扎到位。要达到这一要求，必须从放线开始检查，从审图放样就开始算计，有时图纸上梁(主、次)板、柱分别画图175、，如果综合交叉，加上接头都赶到一起，钢筋就无法按图绑扎到位了。此时，首先保证柱立筋位置再安排梁主筋，相应箍筋也要作一定调整，才能保证钢筋到位，箍筋贴牢受力筋)。(5)钢筋定位措施我们靠钢筋定距框，可以保证所有墙柱主筋全部到位，保证保护层完全正确。另外，采用梯子凳，双十字撑等都是对钢筋定位的措施。(6)钢筋保护层必须按照设计和规范要求定做塑料垫块。要配定距框，定距框是根据保护层厚度制作。卡在大模板内。靠立筋内的活动筋与定距框漂紧使全部立筋都贴上定距框确保钢筋保护层正确无误。(7)主次梁关系、墙柱关系、内外上下关系一定要搞清楚(8)拐点接头位置控制:接头离开拐10D。(9)不到位钢筋处理、钢筋弯钩176、朝向混凝土楼板混凝土浇筑完成并达到上人强度后。第一应尽快弹线，墙体最好5条线(1轴、2墙皮、2模板控制线)，然后立即根据位置线检查钢筋位置，对所有不到位钢筋按1:6调整到正确位置，才允许钢筋绑扎(所有竖向钢筋接头未检验合格、未做上标记前也不得开始绑扎)。要求所有受力筋与箍筋或水平筋贴牢；柱子角部主筋更要在角部贴紧；I级光园钢筋角部立筋弯钩要呈45向内，其它部位立筋均要使弯钩垂直箍筋。另外，楼板上负筋该立钩向下就必须向下，不得平躺，板下铁向上弯钩必须上弯，也不得平躺。总之一切带弯钩钢筋朝向从绑扎时起就要保证方向。7.3混凝土工程检查重点：预拌混凝土验收、浇灌申请、开盘鉴定、分层浇捣、责任追索、施177、工缝防止与处理、标养与同条件养护情况。（1）入模前取样。标养和同条件试块的留置按照规范要求混凝土试块必须人模前取样，不允许在泵车前取样。另外，工地标养室必须是恒温(203)、恒湿(90或水中)，且应是自动控制。同条件养护试块留置种类：拆模强度的试块，指导现场拆模抗渗混凝土留同条件养护试块对墙、柱应留1.2MPa试块，拆侧模用（2）分层厚度的交底测量振动棒有效长度。要求振动棒实际有效长度1.25倍为最大分层厚度，做好标尺竿，分层厚度用不同油漆刷出来，作为工人分层下混凝土的检查控制手段，另外还必须配上低压安全手把灯。（3）认真计算分层混凝土量估算初凝之前必须完成的混凝土量，据此提出均匀供应混凝土速178、度要求，并周密考虑现场布料杆能不能有效送到各个部位，保证均匀浇筑混凝土，不出施工缝。（4）施工缝的处理清理浮浆、清理松散混凝土及石子；冲洗、湿润;不得有明水；立面结构浇筑同配比砂浆510CM厚。（5）浇筑混凝土方案要严谨分几个头浇筑，分班如何交接，吃饭、休息，混凝土最长许可间歇时间，如何分配混凝土；如何保证分层均匀同步施工，各段接槎责任要清楚，出问题可追索，墙上要有标识。（6）保温养护措施楼板混凝土保温注意不要过早，防止混凝土顶面被睬烂。墙柱接槎处的保温很关键，注意要有方案。由于接槎有钢筋，很难保温，必须要有可靠措施。（7）振捣人员分工，岗位责任要清楚如振捣人员什么时间在作业面的什么位置要非常179、清楚，责任追索也容易。另外要注意、混凝土工人不要过于疲劳，这就要求在方案交底中交代每班工作多长时间、多少工作量、什么时间交班等。8安全事故应急预案8.1编制目的为了预防和减少重大事故的发生，在紧急事件发生时能得到及时的处理，以减少损失和减少事故对施工人员及环境的影响和伤害，特制定本应急救援措施。8.2适用范围本预案适用于本工程施工过程中发生的重大事故的应急处理、救援。8.3组织机构及主要人员岗位职责8.3.1组织机构图副组长：副经理副组长：项目总工副组长：成本副经理组长：项目经理组 员施工技术部安质部物资部办公室预算部8.3.2岗位职责1、领导小组职责分工：1)组长由项目经理担任，主要职责为：180、全面领导应急准备及应急救援工作。2)副组长由副经理、技术负责人、成本副经理担任，主要职责为：a领导制定事故应急预案并负责组织实施；b负责事故现场指挥；c负责和事故的主管部门联系，通报事故现场的态势；d确保参与事故应急救援的各单位和组织熟悉各自的职责和任务，并能顺利完成任务。2、应急小组成员职责：1）在现场指挥的统一领导下，具体安排组织事故应急预案的组织和实施；按照应急预案迅速开展抢险救灾工作，力争将损失降到最低程度；根据事故发生状态，部署应急预案的实施工作，对应急工作中发生的争议采取紧急处理措施；2）根据预案实施过程中存在的问题和危险源的变化，及时对预案进行调整、修订、补充和完善；确保让所有参181、与应急预案的组织和人员知道他们应尽的职责；指派专人和项目经常保持联系，使事故应急预案不断得到更新和完善；3）根据事故发生灾害情况，发现有危及周边单位和人员的险情时，立即组织进行人员和物资疏散工作；由各项目紧急调用各类物资、设备、人员和占用场地，事故救援工作结束后应及时归还；4）配合上级部门进行事故调查处理工作，做好稳定社会秩序和伤亡人员的善后及安抚工作；5）安全部负责处理应急小组日常事务。8.3.3突发事件应急处理流程见下图:上级主管部门当地公安部门当地主管部门分析原因、解决问题项目管理110、120、119等社会救援组织突发事件当事人突发事件目击人保护现场现场管理人员组织救护8.4突发、紧急182、事件的处理突发事件的处理原则：以抢救、保护生命为第一重点，减少国家损失为第二步，保护现场为第三步，分析事故原因及处理为第四步。在突发事件发生时，现场施工管理人员可在不汇报的前提下，进行人员的抢救和向当地的救助部门、执法部门求助。8.5施工操作意外事故当发生现场意外伤亡事故时，现场管理人员或值班人员应立即通知项目领导，立即组织车辆进行抢救，应立即拨打120求救电话。事故发生现场应立即封闭并进行保护。伤员送往医院的途中，必须有项目经理部人员陪同并进行救护，防止发生不必要的麻烦，影响伤员救治。项目经理部应立即成立事故调查小组，进行调查。各级人员认真配合事故处理小组、上级和政府主管部门人员勘查现场，开183、展事故调查。重伤以上的事故由项目经理部组织事故调查组，并按公司、分公司伤亡事故调查处理程序进行。9经济技术指标9.1工期指标本工程2010年3月15日开工，2011年5月31日竣工，总工期443天。9.2工程质量目标1、08#楼、12#楼及地下车库创北京市结构“长城杯”银奖，2、其余各楼以长城杯的标准施工，质量目标为合格。9.3 安全目标安全文明施工目标：杜绝因工死亡事故，重伤事故、轻伤事故月平均负伤频率低于1。9.4 文明施工目标按北京市文明工地标准组织施工，争创北京市安全文明施工工地。10.施工总平面布置图10.1基础阶段施工总平面布置图：详见附图110.2主体阶段施工总平面布置图：详见附图210.3装修阶段施工总平面布置图：详见附图311.附录11.1附图1：基础阶段施工总平面布置图11.2附图2：主体阶段施工总平面布置图11.3附图3：装修阶段施工总平面布置图11.4附图4：施工现场临时用水总平面布置图11.5附图5：施工现场临时用电总平面布置图11.6附图6：施工进度总控制计划