物业管理公司公共安全管理规程（6页）.pdf-地产文库

物业管理公司公共安全管理规程（6页）.pdf

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作业规程

上传人：大宝编号：52472 2021-02-04 6页 356.25KB

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1、BA-012 公共安全管理规程 1、工作目标确保发生突发事件或异常情况时，能迅速、果断进行处理，保护住户的人身及财产安全。 2、工作职责 2.1 管理处经理负责组织员工进行突发事件及异常情况处理的培训，并负责抢险现场的指挥与督导和跟进处理。 2.2 当值人员应严守岗位。 2.3 保安人员负责安全防范，机电人员保证水、电供应及抢修。 2.4 其他人员应听从上级领导的调遣，积极参与救护或抢险。 2.5 若遇突发事件（如火警），非当值人员应义务参与施救工作。 3、工作指引 3.1 施工的安全管理程序 3.1.1 园区所有公共作业均应设置“正在施工”警示标识。 3.1.2 因公共作业2、造成通行不便的，除设置警示标识外，还应加护栏防护，当下挖深度达到 30cm 时应进行封闭防护。 3.1.3 高空作业要进行资质、安全措施审查，除设置警示标识外，应用围栏（高度 80cm-100cm）防护并有专人守护，检查吊床绳是否牢固，防止工具或建筑物品落下伤人。 3.1.4 装修单位施工时禁止电源线的乱搭乱接，防止火灾的发生和机械的伤害。施工现场需配备的灭火器（50 平方米以内：1 瓶；50-100 平方米：2 瓶；100 平方米以上配 3 瓶），明火作业需开有效动火证。 3.1.5 对有尖锐物体外露等综合性危险的公共作业，应做到封闭式防护，并有专人负责巡查。 3.1.6 园区内需3、要投放鼠药时，应放置在儿童不易发现的地方，并要设置“有毒鼠饵”的警示标识。 3.2 盗窃、匪警应急处理程序 3.2.1 在值勤过程中，遇有危害住户安全时，应立即给予制止。 3.2.2 当突发案件发生时，要保持镇静，保护住户和自身安全并求援。 3.2.3 当听到求援信号时，应立即通知封锁各出入口，听从指挥。监控中心值班员做好录象跟进工作。 3.2.4 若犯罪分子逃跑时，应及时报告管理处与公安机关，做好现场的保护。待公安人员检查完毕后方可离开。 3.2.5 对犯罪分子所遗留下来的物品、工具应妥善保存，协助公安机关破案。 3.2.6 做好相关的记录，并向上级领导书面汇报。 3.3 火警处理程序 3.3.1 保安员接到火警后，要及时核实得到确认立即通知相应岗位，由班长组织人员进行灭火和疏散楼层人员。 3.3.2 当值人员加强防范，以防坏人浑水摸鱼，趁火打劫。 3.3.3 监控中心值班人员将

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