1、 CONFIDENTIALCONFIDENTIAL谨呈：绿地集团南昌事业部 绿地中央广场售楼处建议绿地中央广场售楼处建议 二九年五月此报告仅供客户内部使用。未经深圳尚美佳房地产经纪有限公司的书面许可，其它任此报告仅供客户内部使用。未经深圳尚美佳房地产经纪有限公司的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制。何机构不得擅自传阅、引用或复制。卖场组织：卖场组织：卖场组织：卖场组织：售楼部是绿地中央广场形象窗口售楼部是绿地中央广场形象窗口 p售售楼楼部部设设计计、装装修修风风格格应应合合乎乎项项目目南南昌昌第第一一楼楼盘盘的的特特点点，突突显显楼楼盘盘的的顶顶级级形形象。象。p售楼部风格要体现大2、气格调、售楼部风格要体现大气格调、有品味的、艺术的有品味的、艺术的典雅，让买家心动。典雅，让买家心动。情景营销体验营销卖场策略卖场策略展形象展形象/增影响增影响/树品牌树品牌/促销售促销售体验营销体验营销成为成为降低推广成本降低推广成本与与增值溢价空间增值溢价空间的最有利武器的最有利武器体验体验展示展示体系体系产品价值展示产品价值展示卖场氛围展示卖场氛围展示售楼处售楼处样板房样板房庭院庭院庭院入口庭院入口售楼处入口售楼处入口看房通道看房通道围墙围墙物业服务展示物业服务展示礼宾服务礼宾服务现场服务现场服务第一部分：产品价值展示第一部分：产品价值展示售楼部现场布置情景营销层次丰富的花卉盆栽，让客户3、一进入奢适感就扑面而来层次丰富的花卉盆栽，让客户一进入奢适感就扑面而来金属质感的生活用具及鲜花，奢适感就扑面而来洽谈桌每桌增加鲜花，并且增加能够衬托尊贵感的生活用具烟灰缸及纸巾盒顶部空间运用，衬托现现场氛围顶部空间运用，衬托现现场氛围注重细节，于细微处体现品质办公区域与客户区域隔离，给客户更多尊崇的私密空间营造出更足够的人文艺术气息与尊贵调性相符的吧台椅及饰品哪怕只是模型底坐的细节，也需要足够高贵哪怕只是有一点空余，也要让整个空间高贵起来空间与艺术的结合，让格调弥散整个空间空间与艺术的结合，让格调弥散整个空间空间与艺术的结合，让格调弥散整个空间现代感十足的精工展示区，充分领略科技工的魅力GUC4、CI 陈列陈列奢华的商品，让客户触摸身边的豪华LV 陈列陈列庭院现场布置情景营销2高标准绿色草皮，让整个院落生机盎然样板房布置情景营销3生活化场景布置，让客户充分想象未来美好生活增加生活化场景小物件，例如水果、蔬菜增加现场说明性质标识牌，如户型说明第二部分：现场氛围展示第二部分：现场氛围展示围墙布置情景营销4墙内开花墙外香，花团锦簇的围墙，让浪漫与格调漫延庭院入口布置情景营销5售楼处入口布置情景营销6镶嵌着项目LOGO的地画，使入口生动起来在现有的清水地面喷涂绿地中央广场LOGO国际知名奢侈品牌，与绿地中央广场相看房通道布置情景营销8看房通道布置绿地企业介绍，让客户在看房的同时感受绿地的品牌实力，增强客户购买信心看房通道布置风景优美的风景画，让客户看房路上一路好心情第三部分：物业服务展示第三部分：物业服务展示礼宾服务体验营销1身高形象，高标准的门岗保安，哪怕是夏天也保持最好的仪容以五星级酒店服务标准，配置售楼处大门男女门童现场服务体验营销2五星级酒店餐饮服务标准，为客户提供餐饮点单牌，高标准水果拼盘