1、国都建设（集团）有限公司 东原香屿一期工程标段一、编制依据1、施工合同文件2、施工图及设计变更文件3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014、建筑机械使用安全技术规程JGJ33885、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194936、四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定二、工程概况 1、楼面 楼面（卫生间）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）素水泥浆结合层一道；3）1：3水泥砂浆找坡层，起点厚15，坡度1%；4）1.5厚聚合物水泥防水涂膜(JS)，上翻高度为淋浴处2000高，洗手盆处900高, 其余600，门洞处向外延300；5）25厚1：3水泥砂浆保护层，表面拉毛。楼面2、（厨房）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）素水泥浆结合层一道；3）25厚1：3水泥砂浆保护层，表面拉毛。楼面（阳台、露台）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）素水泥浆结合层一道；3）防水涂膜层，坡度改为1%；注：1.穿楼板管道周边用细石混凝土填实，油膏嵌缝，周边300范围内刷1.5厚聚合物水泥防水涂膜(JS)，加无纺布；2.外墙根部与楼板交接处，相临两侧各250范围内刷1.5厚聚合物水泥防水涂膜(JS)，加无纺布。楼面（住宅其它户内房间）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）素水泥浆结合层一道；3）20厚1：3水泥砂浆找平层，表面拉毛。楼面（楼梯间、管道间）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼3、板；2）素水泥浆结合层一道；3）25厚1：2.5水泥砂浆压光（踏步边嵌防滑砖）。2、顶棚顶棚（单元入口、门厅、电梯厅、公共走道）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）轻钢龙骨石膏板造型吊顶。顶棚（有降噪要求的阳台）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）贴吸音板。顶棚（公共楼梯间、阳台、露台、花园）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）1:2.5水泥砂浆修检补平；3）腻子两道磨光；4）白色涂料两道（涂料为无机涂料）。顶棚（厨房、卫生间、管井）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）1:2.5水泥砂浆修检补平；3）腻子两道磨光。顶棚（户内其它房间）具体的做法为：1）钢筋混凝土楼板；2）1:2.5水泥4、砂浆修检补平；3）腻子两道磨光。3、内墙内墙（单元入口门厅、电梯厅、公共走道）具体的做法为：1）基层处理，刷水泥浆（加适量建筑胶）一道；2）墙砖或20厚石材（二装设计施工）。内墙（公共楼梯间）具体的做法为：1）基层处理，刷水泥浆（加适量建筑胶）一道；2）10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛；3）8厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光；4）腻子两道磨光；5）白色涂料两道（楼梯间涂料为无机涂料）。内墙（卫生间）具体做法为：1）基层处理，刷水泥浆（加适量建筑胶）一道；2）30厚中空玻化微珠保温材料层（作法见06CJ07,26页）或15厚1:3水泥砂浆找平层（如与保温层平面相接，厚度改为25）（有5、保温要求处）；3）1.0厚聚合物水泥防水涂膜(JS)，淋浴处1800高，洗手盆处900高,其余600（250以下厚度为1.5）；4）10厚1：2.5水泥砂浆面层搓毛。内墙（厨房）具体做法为：1）基层处理，刷水泥浆（加适量建筑胶）一道；2）30厚中空玻化微珠保温材料层（作法见06CJ07,26页）或20厚1：3水泥砂浆面层搓毛（如与保温层平面相接，厚度改为25）（有保温要求处）。内墙（户内其它房间）具体做法为：1）基层处理，刷水泥浆（加适量建筑胶）一道；2）10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛；3）8厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光；4）腻子两道磨光。（有保温要求时将3）、4）改为3）36、0厚中空玻化微珠保温材料层（作法见06CJ07,26页）；4）8厚抗裂砂浆。）内墙（管井）具体做法为：1）基层处理，刷水泥浆（加适量建筑胶）一道2）15厚1：3水泥砂浆抹平。 4、外墙面外墙面具体做法为：1）基层处理，刷水泥浆（加适量建筑胶）一道；2）12厚1:3水泥砂浆打底扫毛（掺杜拉丝纤维）；3）8厚1:2.5水泥砂浆找平（掺杜拉丝纤维）；4）面层（涂料、面砖或石材）（作法参见西南04J516 5313、5407、5413）。 5、屋面屋面（上人屋面（从下至上）具体做法为：1）钢筋混凝土屋面板；2）沥青炉渣找坡2%，起点厚30；3）20厚1：3水泥砂浆找平层；4）4厚SBS防水卷材；5）37、0厚挤塑聚苯板保温层；6）空铺无纺布一道；7）40厚C20细石混凝土（掺10%防水剂），内配 p4200双向设间距6000mm的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽20，油膏嵌缝。（详西南03J202-1，第7页说明）。提浆压光。屋面（楼梯间屋面（从下至上）具体做法为：1）钢筋混凝土屋面板；2）沥青炉渣找坡2%，起点厚30；3）20厚1：3水泥砂浆找平层；4）4厚SBS防水卷材；5）空铺无纺布一道；6）20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分隔缝间距=4m。 6、散水散水（外墙无硬质铺装处）具体做法为：1）素土夯实，向外找坡4%；2）150厚碎石灌M2.5水泥砂浆；3）50厚C20混凝土，撒1:1水泥砂浆8、，压实抹光，靠外墙留缝10，缝中灌沥青砂子。三、施工准备1. 材料准备（1）水泥本工程采用32.5#普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证及复验合格实验报告。（2）砂抹灰用砂最好是中砂，要求颗粒坚硬、洁净、无杂质,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。 2.机具准备（1） 砂浆搅拌机1#、3#、4#楼各一台；做到严格按照配合比进行配料，各配备一台台秤，做到准确计量。（2） 主要工具：木抹子、铁抹子、钢皮抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、筛子、刷子和灰筒等。3.技术准备（1） 抹灰前熟悉图纸，做好抹灰样板间，经检查鉴定达到相关规定再正式抹灰，正式抹灰严格按照样板间的质量进行要求。（2） 主9、体结构经有关部门进行工程检查，验收合格后方可进行抹灰工程。4.其他准备（1） 检查需要预埋的电管，接线盒等，其位置是否正确，是否牢固。（2） 将砼构件、门窗过梁等表面凸出部分凿平，对有蜂窝、麻面、露筋的砼表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10的建筑胶），然后用1：2.5水泥砂浆分层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头剔除清掉。（3） 砼及填充墙面的灰尘、污垢和污渍等应清除干净，对砼结构表面、填充墙面应在抹灰前两天浇水湿润。四、施工工艺1.操作工艺流程基层清理浇水湿润基层找规矩做灰饼设标筋（冲筋）做护角抹底层灰和中层灰抹面灰清理保护。2.基层处理要求（1）基层为砼墙面将凸出墙面的砼剔平，对于很光10、滑的砼表面进行“毛化处理”，先将表面灰尘、污垢清理干净，用10碱水将砼表面的油污刷掉，随之用清水把碱液冲净，待砼表面干了，用1：1水泥粗砂砂浆内掺水重20的建筑胶，用笤帚将砂浆甩到墙上，终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高的强度，与砼墙面粘结牢固。在页岩砖墙面与砼墙面之间的交接部位，按规范要求，采用附加一层20cm宽的加强网片，以防止此部分粉刷出现裂缝。（2）基体为砖墙面基层处理：抹灰前，必须将墙的灰渣清扫干净，并浇水湿润。（3） 基体为页岩砖墙面：抹灰前将墙面的混合砂浆、灰尘、污垢、油浸等清除干净。对缺棱掉角的墙，用1：3：9水泥的白灰膏混合砂浆掺水泥重20的建筑胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜在11、79mm，待灰层凝固后浇水养护。3.墙面浇水抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透（水浸入页岩砖墙的以内深达10mm为宜），一般在抹灰前2d进行，每天不少于2次。4.找规矩根据设计图纸要求的抹灰等级，按照基层平整垂直情况，用一面墙作基准先用方尺规方。房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线。随即规矩阴角。100mm处吊垂直线并弹出铅锤线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角的两面墙面抹灰层厚度控制线。5.做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后，以此做灰饼（打底子）。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直于平整，灰饼用1：3水泥砂浆做成5c12、m见方均可。设标筋（冲筋），用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根据应根据房间墙面的高度而定。操作是在上下灰饼之间做宽约3050cm左右的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推刮平，阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍平后才能进行墙面底层标灰作业。 6.做护角 室内墙角、门洞口的阳角，用方尺规定后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，用水泥砂浆打底与贴灰饼找平，待砂浆稍干后再用素水泥砂浆抹成小圆角。 7.抹底灰和中层灰在冲完筋4小时左右就可以抹灰，但注意不要过早或过迟。抹灰前先刷掺水重20的建筑胶素水泥浆一遍,厚度约5mm，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着分层装 ，压实抹13、平，与冲筋一平，再用木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规定整 ，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直度情况。8.抹预留孔洞、配电箱、槽、盒专人把墙面预留孔洞、配电箱、槽、盒用5cm宽的底灰砂浆清除干净，洒水湿润，用混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒抹成方正、光滑、平整。9.抹罩面灰 底子灰约有六、七成干时，即可抹罩面灰（若底子灰过干时应充分浇水湿润）,罩面灰二遍成活，控制厚度不得大于3mm，宜两人同时操作，即一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平压光，按先上后下的顺序进行，再压实赶光，用钢皮抹子通14、抹压一遍，施工时不应甩破活，但遇到预留的施工孔洞，可甩下整面墙面为空。10.冬期施工冬期施工，室内页岩砖墙面抹灰应采取防冻保温措施，如砂子加热，用热水搅拌砂浆等，使搅拌出的砂浆温度不低于5。五、质量及验收标准1.抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：（1）抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。（3）隐蔽工程验收记录。（4）施工记录。2.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。3.抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：（1）抹灰总厚度35mm时的加强措施。（2）不同材料基体交界处的加强网措施。（采用加强网时，加强网与各基体的搭15、接宽度不应小于100mm）4.室内每个检验批至少抽查10。5. 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。6.各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。7.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，表面应无爆灰和裂缝。一般抹灰的允许偏差和检验方法项次 项目 允许偏差（高级抹灰） 检验方法 1 立面垂直度 3 用2m垂直检测尺检查2 表面平整度 3 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 4 分格条(缝)直线度 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 5 墙16、裙、勒角上口直线度 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 六、成品保护1.在施工中，推车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材和钢筋等材料时，一定注意不要碰坏角和凹破墙面。抹灰中的大木杠、跳板等不要靠墙依墙放置，以免碰破墙面或将刮出墙面一道道印疮。严禁施工人员蹬踩门框、窗台，防止损坏棱角。2.随抹灰随注意保护墙上预埋件等，同时要注意墙上的电线盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙洞孔等，不要随意堵死。3.拆除脚手架、跳板和高马凳时，要轻拆轻放，并堆放整齐，以免撞坏门窗柜，碰坏墙面和棱角。4.抹完灰层在凝结硬化前，应防止块干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够强度。七、安全事项1、进入施工现场戴好安全帽，遵守现场各种规章制度。2、施工机具使用前应做好检查，严禁机具带“病”运转，确保机具在正常状态下使用，充分发挥机械效能，确保安全生产。3、施工用电必须由专业电工操作，严禁私拉乱接电线，带电机具必须安装漏电保护器，并做到“一机、一闸、一保护”。5、施工中注意坠落。交叉作业时防止伤害他人和被他人伤害。6、工地现场必须正确使用防护用品。八、文明施工1、现场材具堆放要整齐有序，废料应及时收放到指定地点，并做到工完料尽，料尽场清，不得乱放建筑垃圾。2、杜绝长流水、长明灯现象，认真保护好测量标志及现场其他施工标志。并做好成品保护工作，防止成品破坏而造成返工及其他经济损失。 7