1、关于建筑装饰装修工程监理控制的方法研究摘要：随着社会与经济的快速发展，建筑市场也有了迅猛的发展，建筑行业取得了丰硕的成果。在施工过程中为施工项目和施工装饰质量成功提供有效保障，对于工程完善和优化来说具有积极意义，同时对人民生产生活产生了巨大的推动作用。本文主要针对建筑装饰装修工程监理控制的方法展开研究。 关键词：建筑装饰装修；工程施工；监理；控制；策略中图分类号：TU238文献标识码： A 文章编号：在建筑装饰装修工程中若因各种因素而导致出现各类施工质量问题，在施工完成后会给业主方使用造成极大不便，甚至人民生活质量也会受到严重影响，而针对装饰工程中的缺陷进行相应的整改和恢复工作也会给业主方造成2、严重的影响。因而在施工过程中有效、切实地开展施工监理是非常必要的。在建筑装饰装修工程监理中，对施工投资、施工进度和施工质量的有效控制是其主要内容。在这其中，对施工投资的控制是所有工作开展的前提和基础，施工进度的控制是条件，而其核心内容则是对施工质量的控制。本文基于此，对建筑装饰装修工程监理控制的方法展开研究。一、工程的前期设计与工程投资控制（一）确定设计方案 在建筑装饰装修工程中，预前制定好合理的装饰方案是极为重要的前提条件，而无论何种建筑装饰方案，其制订均应以业主方的实际需求和使用安全为参考依据。对于施工监理方来说，首先应对工程施工环境有充分把握，例如装饰功能、布局、施工质量、安装相关水电设3、备、工程施工条件等。与此同时，还应深入了解业主实际的装修需求以及关于装修的具体想法。对于装饰设计来说，若要收到满意的预期效果，必须在对结构要求予以充分满足的基础上，通过择优选材、保持施工技术精确、严格施工过程管理，最终使装饰装修功能得以实现，同时实现建筑的实用性以及美观艺术性。在装饰工程投资控制和工程质量全过程中，装饰设计是其关键环节，应妥善处理工程投资控制和工程质量两者间的关系。其中工程核心是质量，而工程投资则决定着工程质量。在装饰设计环节，关于施工质量的基本要求如下：施工质量应与现行标准条件和规范相符合，同时应对业主需求予以满足；而在施工设计环节不仅应对工程投资和工程质量要求予以满足，还应4、对施工的安全性、经济性和可行性予以充分考虑，这在工程监理质量控制中也是主要环节。（二）工程投资控制在建筑装饰装修施工过程中，工程投资控制的基本前提是设计环节。基于工程的功能要求以及施工质量进行设计，在控制工程投资不超过预期计划的同时，还可使工程成本造价得到削减。对于设计方的预算方案，监理方应展开细致审核，若投资超标，则应配合业主予以纠正，并督促设计方及时修改，确保工程投资得到有效控制。在工程设计和施工环节，业主若对工程某部分因不满意而提出不合理要求或要求工程变更，监理方应对此持谨慎态度，细致分析，对工程投资及工程进度受此变更的影响展开深入研究，并向业主方提供分析结果，业主据此来决定是否实施设计5、方案的变更。建筑装饰材料和相关设备的投资在装饰工程中占总体投资的60%70%，因而有效的工程投资控制对于工程各方均有积极意义。监理方应组织监理技术人员对施工设备的功能和应用以及施工材料展开深入研究，对业主的需求加以充分了解，确认业主方能够确保工程相关设备和材料的投资。而这些设备和材料的引进同时基于业主实际功能需求，因而在工程成本得以控制的同时，业主的个性化需求也得到满足。因而对于工程投资控制来说，在装饰装修工程中即是在对工程质量和业主实际功能需求予以满足的同时，保证工程最少的资金投入。二、工程施工进度计划的审核和控制在施工过程中，应以施工合同中所规定的施工实际需求和工程范围为依据制定施工进度计6、划。鉴于建筑装饰装修工艺较为复杂，而风格也多种多样，同时在施工现场工种较多，交叉作业较为普遍，因而应妥善安排各工种施工进程，针对不同的施工阶段应有所侧重。针对工程施工进度的控制，监理方应予以严格监督，同时对计划项目也应严格执行。若施工进度缓慢不前，或延期滞后，应具体分析其中原因，并采取合理措施加以解决，尽快赶上。在工程会审环节应对参建各方的关系予以合理协调，为关键工序的开展提供有力支持，使整体施工进度计划的实现得到有效保障。三、工程质量控制（一）装饰材料的质量控制 装饰工程中，工程所需材料的质量问题是整个装修过程的关键。在材料入场前，施工方应预先告知监理方，由监理方对施工材料的规格、材质、外观7、以及尺寸进行验收，并查验相应的产品手册、性能检测报告、合格证书等相关资料，经合格后方可入场；在材料投入使用之前，应对其进行二次抽检。对于材料样品的复试，监理方应有相关人员在场，并对材料样品进行随机抽检；对于验收不过关的工程设备、部件或材料一律应拒签，并将相关通知向施工方出具，督促其限期整改，将问题设备和材料撤出施工现场。对于已进入施工现场的材料，应依照施工招标时的样品性能为参照进行严格的质量控制；施工方在购进相应的设备和材料时，必须附有厂家出示的产品合格证书和性能检测报告，并分批次检验，若出现不合格产品则严禁使用；对于工程原料的储运过程也应严格控制，避免材料在运输过程中出现破坏、污染、变形等质8、量问题。对于工程质量来说，成品保护是为其提供保障的重要一环，因而施工方应设立具体的成品保护流程及相关措施，同时在施工队伍中展开相应培训，使施工团队养成自觉保护工程成品的良好习惯，构建合理的工序交接检查制度并加以完善，对隐蔽工程的验收也应加强。（二）施工质量控制对工程的检查以及验收工作应做好，监理方应以相关规定为依据，对于不合乎规范的工序应限期整改，整改前应严禁进入下道工序的施工。对于装修中的隐蔽工程来说，应将防腐、保温、管线、受力构件的锚固、防火等作为其工作重点，同时还应督促施工方填写详细的隐蔽工程记录。施工方在完成单项内部施工后，应展开自检自查，并做好相关资料的录入，对于检测不合格的产品或配9、件，应坚决予以整改，监理方应对此展开严格检查和监督。结语：建筑装饰装修工程施工较为复杂，若因各种主、客观因素而导致各类施工质量问题发生，会给以后的使用造成不便，甚至人民生活质量也会受到严重影响，而针对装饰工程中的缺陷进行相应的整改和恢复工作也会给业主方造成严重的影响。本文针对建筑装饰装修工程监理控制的方法展开研究，希望有所指导和帮助。参考文献：1 孙泽晨,赵志强.探讨建设工程监理下的质量控制J.科技致富向导,2012,(13):150,412.2 徐淑领.浅谈油田建设工程监理旁站点的设置J.油气田地面工程,2010,29(2):69.3 苏鹏.浅谈建筑工程中装饰装修质量监理控制J.中华民居,2012,(6):1080.4 杨龙.浅谈建筑装饰装修工程控制J.山西建筑,2009,35(23):245-246.