1、建筑工程质量通病原因剖析及防治对策【摘要】随着社会的不断发展，人们的生活质量得到了大幅度的提 高，对于居住环境也提出了更高的要求，随着建筑技术的进步，一系列建 筑工程岀现在了人们的视线内。建筑工程的质量对于人们的生活以及社会 的发展都有着重要的影响，一旦出现质量问题，将会威胁到人们的生命财 产安全。所以，必须严格控制建筑工程质量，保障建筑的安全。本文将针 对建筑工程的质量通病的原因进行分析，并提出合理的防治对策。【关键词】建筑工程；质量通病；原因剖析；防治对策建筑工程的质量，对于人们的生命财产安全有着直接的影响，但是由 于多方面因素的影响，在建筑工程中，质量方面存在着诸多问题。因此， 建筑方以2、及相关部门必须结合建筑的特点，加强监督管理，严格控制工程 质量，为人们建设高质量的建筑，从而满足社会发展和人们生活的基本需 求。一、建筑工程质量通病的原因剖析(-)设计不合理第一，缺乏合理的地基基础设计。当建筑物修建在不均匀地质条件的 地段时，如果不做针对性的处理，将会产生不均匀的沉降现象，造成房屋 损坏开裂，例如，某地的住宅楼，采用了八层的框架结构，下面选择钢筋 混凝土材料的独立基础，一般是建筑在粘土上，剩下的以岩石为基础，虽 然基础承载力的基木设计数值能够满足基本要求，但是由于工程指标的差 别，悬殊的压缩性，并且没有进行针对性的处理，导致建筑物在使用后出 现了不均匀沉降现象，出现了渗水和开3、裂的问题，极大的影响了使用者的 正常生活。第二，女儿墙缺乏足够的构造柱支撑，在温度因素的影响下， 出现裂缝，导致渗水问题的出现。第三，没有在屋面的防水层设置分隔缝, 直接导致防水层受温度影响发生开裂和变形，破坏防水层。笫四，楼板内 因管线敷设过多，导致楼板开裂。在设计电气的过程中，由于线管过多的 布置，导致楼板开裂。（二）建筑材料质量不合格第一，部分质量通病主要是由于材料问题造成的。例如，使用质量检 验不合格的PVC线管进行敷设，造成楼板开裂损坏。现阶段，基本上都是 选择轻质的砌块材料來建筑框架填充墙，一旦选择不合适的材料，砌块的 吸水率过大，将会导致墙体渗水的问题出现。第二，片面降低成本，采4、用 的防水材料质量不过关，难以实现预期的防水效果。在制作木门的时候， 选择价格低廉的材料，钢门窗的刚度较差，使用中出现变形，气密性较差, 起不到保温防风的作用。（三）施工不规范第一，在对楼板进行钢筋绑扎和混凝土捣拌的时候，因为踩踏支座钢 筋，导致发牛位移，减弱了楼板抗弯强度，出现开裂。第二，没冇按照规 范的设计耍求来处理女儿墙和屋面板交接处的防水问题，导致屋面积水通 过交接处发生渗漏。第三，砌块尺寸与标准不符合，不挂线的地方砌筑不 平。这样一旦抹灰过后，将会形成裂缝，埋下渗水隐患。第四，不饱满的 砂浆也能对砌体质量产生重要的影响。砌块空心是垂直方向，厚度超过12 厘米，需耍进行错接搭砌，导致砂5、浆不饱满，出现渗漏。第五，在进行外 墙抹灰的时候，脚手架缺乏合理的搭接处理，擀压不实，形成薄弱的部位。 第六，不牢固的面砖镶贴，勾缝处的砂浆不够饱满。二、建筑工程质量通病的解决措施(-)保证工程的合理设计应该做好技术交底工作和施工图纸会审，避免因涉及不合理影响建筑 质量。在建筑工程中，施工设计图纸是主要的施工依据，因此，在建筑施 工之前，必须设计出合理的施工图纸。在图纸设计之前，必须对施工区域 的地理位置、地质条件以及生态环境等因素进行认真的调查研究，从而分 析施工可行性。对于地质的各种参数要进行准确的分析，这样能够为设计 提供科学的参考依据。在设计施工图纸的时候，必须严格遵守国家与建筑 相关6、的法律法规和技术规范，保证图纸设计的科学性与规范性。同时，在 进行施工设计执行的时候，必须加大监督力度，保证技术人员在施工的时 候能够严格按照设计的基本耍求，避免出现质量问题，提高施工效率，保 证建筑质量。(-)严格控制施工材料的质量在建筑施工的过程中，材料的质量对于整个建筑工程的质量有肴巨大 的影响，因此必须把好材料关。在进行材料采购的时候，应该选择一些信 誉高的公司进行材料选购，对于相同类型的材料应该进行对比分析,优中 选优。在材料进场前，应该加大检查力度，认真做好抽样检查丁作，保证 材料的各项参数能够符合工程的具体要求。在施工过程中，应该对不同类 型的材料进行分类堆放，并派专人进行管理，7、避免出现乱堆乱放的情况。 使用时，施工人员应该对材料的使用有全面的了解，在材料安装中，应该 严格遵守相关的技术操作规范，切忌主观随意性。（三）规范化施工施工的不规范是导致质量问题的另一重耍影响因素。因此，在建筑施 丁的过程中，每一个环节，特别是一些技术含量比较高的关键环节，必须 严格按照相关的技术规范进行施工。要对施工人员进行定期的培训，特别 是一些技术人员，要提高其技术水平与综合素质，保证其技术过硬。同时, 还要强化施工人员的安全责任意识，要让其明白规范施工的意义和必要 性。另外，施工单位还应该加大监督力度，对于工程的各个环节，进行定 期或者不定期的抽检，对于不规范的施工要限期整改，同时对于8、责任人进 行适当地惩罚。这样才能保证规范施工，保证工程建设的整体质量，为人 们提供满意的高质量建筑。结语综上所述，建筑工程存在的质量通病，基木上是由设计方面、材料方 面和施工方面影响的，因此，必须对这三方面进行详细的分析。在施工过 程中，要加大监督检查力度，保证建筑设计的合理性，严格控制工程材料 的质量，保证施工人员能够规范施工。这样才能保证建筑工程的整体质量, 为人们提供高质量的建筑。参考文献：1 黄永光浅析建筑工程质量事故的因素和防范措施J中小企业 管理与科技（上旬刊），2011 （08）2 李成，刘颖华浅谈建筑施工各专业协调管理J中小企业管理与 科技(下句刊)，2009 (06)3 张丽清，张立柱，李凤丽户式中央空调在工程中应用的几个问题 初探J民营科技，2007 (03)4 王伟，由志刚建筑工程质量通病发生的原因和预防措施J.黑龙 江科技信息，2009 (24).5 白永锋住宅建筑给水排水工程常见问题及其解决方法J中小 企业管理与科技(下旬刊)，2012 (01)