1、建筑智能化行业的市场现状及未来发展一、建筑智能化概述建筑智能化是通过对建筑的四个基本要素，即结构，系统，服务，管理以及它们之间内在的关联的最优化考虑，来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。在我国，建筑业普遍认同的定义是：智能建筑以建筑为平台，兼备通信、办公设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，提供一个高效、舒适、安全、便利的建筑环境。智能建筑是一个发展中的概念，它随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化而不断更新、补充内容。具体来说2、，建筑智能化业务是指综合运用现代通信技术、自动控制技术、计算机技术等现代技术，将建筑物建设或改造成为智能建筑的全部工程，包括建筑智能化方案咨询、规划设计、定制开发、设备提供、施工管理、系统集成及增值服务。二、建筑智能化市场现状自20世纪90年代初智能建筑技术引入我国之后，智能建筑技术在全国范围内得到推广应用，目前，应用对象已由宾馆、商务楼波及银行、证券、办公、图书馆、博物馆、展览馆及城镇住宅等各种建筑领域。我国已初步形成一批具有一定规模的智能建筑设计、施工力量以及系统集成商和产品供应商。由于建筑智能化业务一般通过承建建筑智能化工程的方式开展，是依附于筑行业，与其有着紧密关系的新兴行业。近年来，3、伴随国家宏观经济的持续发展，我国建筑业亦保持较快增速，2011年其总产值已突破11万亿元。图 1：2005-2011年中国建筑业总产值（亿元） 数据来源：国家统计局下游建筑行业如此显著的增速，给建筑智能化行业创造了良好的市场环境，带动了其市场规模保持稳定增长。相比于国外发达国家，我国建筑智能化产业起步较晚，发展迅速。近年来，我国智能建筑的普及率逐年攀升，至2011年，我国智能建筑建设投资约占新增建筑建设总投资的比例为17%左右，预计未来还会逐年增加。根据智能建筑行业发展纲要和智能建筑暨建筑节能行业研究报告显示，我国智能化楼宇建筑工程投资比重大致为：建筑土建工程40%左右，机电安装工程25%左右4、，装修装饰工程30%左右，作为机电业务的延伸，建筑智能化工程业务约占智能建筑总投资的5%-10%。而随着人们对于工作及生活的要求不断提高，一般普通建筑的智能化投资也在逐年增加，目前我国普通建筑中，智能化投资比重约为总投资的3%左右，2011年，我国建筑智能化的市场规模约为4,530.4亿元，行业需求空间十分巨大。三、 建筑智能化的发展与未来相比于欧、美、日等发达国家，我国的建筑智能化普及程度目前还比较低，具有巨大的成长空间。未来，随着我国现代化步伐的加快，建筑行业发展将继续推进，将大大驱动建筑智能化行业的发展进程。预计到2015年国内建筑行业总产值能够达到266,597亿元。建筑智能化行业市场5、规模将达到7,316.4亿元。图 3：2005-2015年我国建筑智能化市场规模（亿元）随着我国城市化进程的快速推进，大型公共建筑在一、二线城市里鳞次栉比。然而，这些矗立在“水泥森林”中的大型公共建筑，往往都是高耗能建筑。现在我国95%的既有建筑都是高耗能建筑，这些建筑每年都要消耗大量的能源，粗放式的能源管理方式已经不适合低碳社会的发展要求，建筑领域的节能减排势在必行。恰逢国家正在大力推行节能减排事业，节能市场的大门逐渐开启。实现建筑节能主要通过以下两个途径：在大楼建设过程中采用环保型、节能型的建筑材料；在大楼运行过程中，对空调、照明、电梯等能耗大、能源消耗不易察觉的机电设备采用智能化控制方式，通过系统优化，提高能耗利用率。建筑智能化即是针对第二种途径，在建筑设备运行过程中，对空调、照明、电梯等能耗大、能源消耗不易察觉的机电设备采用智能化控制方式，通过系统优化，提高能耗利用率等方式，对其进行自动化控制，达到高效、便捷的目的，为节能减排和低能高效提供最优的解决方案。巨大的市场规模激发了企业的创造力，越来越多的智能化企业涌入其中。智能建筑行业在节能减排的时代背景下，技术上有明显优势。很多企业的自动化控制技术、解决方案能为业主提供软、硬件的技术支持;提供节能改造工程的施工、调试等一系列配套服务。在节能需求不断攀升之时，整个行业会有很好的发展前景，建筑智能化行业将迎来巨大的发展空间。