1、目录一、工程概况2 二、专业工程特点2 三、施工部署及工期要求2 四、主要材料及施工机具3 五、基层处理及要求3 六、施工条件4 七、施工工艺4 八、防水保护层的施工7 九、验收标准8 十、质量保证措施9 十一、安全注意事项9 十二、成品保护10 地下防水专项施工方案一、工程概况：中新置地 68047#地块水云居三期工程位于苏州工业园区高和路南侧，由中新苏州工业园区置地有限公司开发，北京中铁工程建筑设计院设计，苏州联信工程管理咨询有限公司监督管理。本工程由 12 栋框架结构双层别墅、4 栋 89 层框剪结构小高层、一个单层无梁楼盖体系地下室组成，总建筑面积约33386.3。二、专业工程特点：42、1#44#楼基础采用筏板基础，底板厚度为600mm，地下室底板防水采用 2mm 厚的 JS防水涂料，涂膜防水面积总计约3814.95，为我方施工范围。其它：41#44#楼地下室底板、外墙、地下车库底板、外墙、顶板为C30S6抗渗混凝土，外墙用1.5 厚 N类氯化聚乙烯防水卷材。地下车库底板用 1.5 厚 L 类氯化聚乙烯防水卷材；顶板用 4.0 厚 SBS耐根刺防水卷材，面积约4608.85，为我方施工范围。针对 41#44#楼底板 JS涂膜防水及地下车库顶板SBS耐根刺卷材防水编制本施工方案。三、施工部署及工期要求根据工程进度的安排，基面和天气符合施工要求，涂膜防水施工按工期计划进行。防水涂3、料按设计要求防水涂层刷涂厚度为2mm，两次刷涂完成。41#44#楼底板防水按楼栋进行流水施工，委派 4 名具有防水上岗证的工人进行施工，视天气情况，每天完成一栋楼的涂膜防水，每栋面积约962.947。地下车库顶板 SBS卷材防水按变形缝和后浇带分为四个流水作业段，自东往西施工，每隔流水作业段卷材铺贴1 天内施工完成，委派 6 名具有防水上岗证的工人进行施工。四、主要材料及施工机具：1、本工程 41#44#楼底板防水材料选用由北京占海JS防水涂料，地下车库顶板选用 4.0 厚耐根刺 SBS防水卷材，材料要有检测报告、合格证、质量保证书，材料进场后由监理见证取样送检复试，合格后方可用于工程。2、辅4、助材料：二甲苯，主要用于稀释剂和机具清洗剂；氯丁橡胶沥青防水涂料，为 SBS卷材施工前的基层材料；普通硅酸盐水泥42.5 级，中砂，防水剂，用于桩头防水。3、施工机具：底板防水施工机具：电动搅拌器、拌料桶、漆刷、刮板、滚筒及消防器材等。顶板 SBS 卷材施工机具：高压吹风机、扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、皮卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。五、基层处理及要求：5.1 41#44#楼底板 JS防水基层处理及要求（1）、基础施工完垫层后根据设计要求，垫层表面抹20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆，找平压光，阴阳角做成20mm 直径的圆角。（2）、桩基检测完毕后，在桩基顶面与侧面抹5、灰2 厚 1：2 水泥砂浆，阴阳角做成圆弧，桩基伸入的锚固钢筋根部做成同锚杆的凹槽。桩顶标高比筏板低的，在桩基四周做成边坡为45 的凹坑，凹坑浇筑完垫层后用1：2.5 水泥砂浆抹面压光抽角。（3）、基层坚实，具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。锚杆根部 100mm 范围内用钢丝刷清理钢筋表面的砂浆。（4）、基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物用铲刀削平，不允许有凹凸补平或起砂现象。（5）、基层干燥，含水率小于9为宜，用 1.52.0mm 的 1 橡胶板材覆盖基层表面，放置 34h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水，则基层的含水率不大于9。56、.2 地下车库顶板 SBS卷材防水基层处理及要求(1)、基层必须牢固,没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。(2)、基层表面应平整光滑,均匀一致。其平整度可用 2m 长直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm,空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径 50mm 圆弧。(3)、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。（4）、基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。六、施工条件：1、避免雨天施工，施工过程中，突遇雷阵雨，应立即迅速采取遮盖措施。2、5 级以上的大风不宜进行涂膜施工，因气候条件恶劣影响施工质量，尤其是大风易将尘土、灰砂或污染物刮落在涂层上，会影响涂膜施工7、及涂膜质量。七、施工工艺：7.1 41#44#楼底板防水施工工艺基层验收 基层清理 材料搅拌 刷涂第一遍防水层 刷涂第二遍防水层养护检查验收成品保护 细石砼保护层施工1、清扫基层，把基层表面的尘土杂物认真清扫干净。2、涂刷基层处理剂：先用漆刷均匀地涂刷锚杆根部、桩基四周、阴阳角等细部，再用长滚筒蘸满该涂料，均匀地涂刷在基层表面。涂刷时不得堆积或露白见底。3、JS水涂膜防水层施工：3.1 锚杆根部的小凹槽处理，清理灰尘后，注入JS涂膜，厚度为 10mm，锚杆根部上反 30mm。3.2 砖胎模、柱基阴阳角设置附加层，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在，经过 5h 以上固化后，方可涂刷第三遍涂膜。8、3.3 用刮板刮涂配制好的混合料，顺序均匀的涂刷在基层处理剂已干燥的基层上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷23 遍，立面涂刷 34遍为宜。防水总厚度以平均2mm 为合格。3.4 涂完一遍涂膜后，一般固化 5h以上，至指触基本不粘时，再进行下道涂刷，涂刷方向相互垂直。3.5 桩头防水根据设计要求，桩头防水按图集 04G101-3 第 58 页要求施工，采用刚性防水层。根据实际情况，我方拟采用防水砂浆，配合比为：水泥：砂：防水剂 1:2.5:0.03。防水砂浆确保 2厚。3.5.1、基本项目：（1）、桩头混凝土基面均应用水浸湿，但不得有明水。（2）、混凝土基面应平整、牢固、无油渍、起砂等9、缺陷，故本工程桩桩头应先进行处理后方可施工。（3）、桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。（4）、尽量避免烈日下工作，必要时采取遮护措施，但应透气。（5）、不得在雨中或环境温度低于4时施工。3.5.2工序质量预控标准：1、施工抹涂要均匀，不得有漏抹，麻点现象。2、抹涂范围：桩头上部、桩头侧立面，桩头下部周边向外至少250mm。3、涂布量：大于等于2 厚。4、桩头刚性防水层无需保护层。3.6 防水做好以后，固化后方可浇筑4的 C20 细石砼保护层，其中桩头刚性防水层无需保护层。7.2 地下车库顶板 SBS卷材防水施工工艺1、清扫基层要作防水处理的基层表面,必须彻底清扫干净。2、涂刷基层处理10、剂在干燥的基层上涂刷氯丁橡胶沥青防水涂料时要均匀一致不重刷、漏刷、不堆积。3、附加层施工在阴阳角穿墙管等特殊部位,首先做好附加层，附加层施工必须贴实、贴牢。4、弹线按施工现场情况弹好基线。5、铺贴卷材将卷材剪成相应尺寸,卷好备用,将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处3050cm 左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时，将卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实,粘结牢固。施工时以三人一组配合施工，滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展，不得皱折。6、搭接短边搭接宽度：150mm 长边搭接宽度：100mm 将卷材搭接缝处用喷灯加热，趁热使卷材搭接部位粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性11、沥青为度并随即刮封接口。7、特殊部位工程卷材转角搭接，穿墙管道，变形缝等部位施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位要特别精心细致，以确保整个防水工程的质量。八、防水保护层的施工8.1 JS防水施工完成后，经自检并报监理验收合格，施工20 厚 1：3 水泥砂浆保护层，再施工40mm 厚 C20 细石砼作保护，施工一定要做好成品保护。采用塔吊吊运砼时，下料口垫好泡沫板，防止砼冲击破坏防水层，操作人员一律穿软底鞋，平整砼一律采用磨圆棱角的木锨和木尺刮平；如果采用泵车泵送，将泵管支架的脚用软材料包裹，放在垫好木板的防水层上，减少泵送时的冲击力。8.2 地下车库顶板 SBS 卷材施工完成后，经自12、检并报监理验收合格，施工3 厚 1:3 石灰砂浆隔离层，防水保护层采用40mm 厚 C20 细石砼，内配 4150单层双向钢筋，施工一定要做好成品保护。采用塔吊吊运砼时，下料口垫好泡沫板，防止砼冲击破坏防水层，操作人员一律穿软底鞋，平整砼一律采用磨圆棱角的木锨和木尺刮平。九、验收标准：9.1 41#44#楼底板防水验收标准1、涂料防水检验批划分：按楼栋号每栋楼划分为一个检验批。2、涂料防水质量验收标准：2.1 主控项目：2.1.1防水涂料防水层所用材料及配合比符合设计要求。2.1.2涂料防水层及其转角处、变形缝处等细部做法符合设计要求。2.2 一般项目：2.2.1 涂料防水层的基层应牢固，基面13、洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧。2.2.2 涂料防水层与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀、不得有流淌、皱折、鼓泡、露底和翘边等缺陷。2.2.3 涂料防水层的厚度采用抽点检查，平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80。2.2.4侧墙防水层与防水保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。9.2 地下车库顶板 SBS卷材防水施工验收标准检验批划分：以后浇带和变形缝为界线，划分为4 个检验批。1、卷材应平整,不得有积水，蓄水24 小时无渗漏为合格。2、卷材与卷材，基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固，不应有皱褶、孔洞翘边、脱层或滑动现象。3、卷材与卷材之14、间的搭接处及末端要粘牢，封边应严密。4、防水工程竣工验收时应提供全套材料产品合格证、认证书、检测报告、复试报告等质量文件。十、质量保证措施1、严把材料质量关，材料进场时应有出厂合格证、质量检验报告，产品备案证并进行现场抽样检验，不得使用不合格产品。2、要有熟练技术工人施工，施工中严格按施工工艺和操作规程施工，施工前应进行技术交底，施工人员应熟悉施工方案，施工中涂层的厚度、涂层涂刷间隔时间必须严格控制，防水的细部做法必须严格按照设计要求施工。3、严格验收制度，坚持自检、交接检和专检制度，并有完整的检查记录，上道工序不合格，不得转序。4、施工环境气温宜在535。十一、安全注意事项：1、进入现场施工15、人员带好安全帽系好帽带，遵守安全纪律，服从安全监督。2、施工现场除防水施工外严禁其它工种交叉作业。3、施工用电严禁私拉乱接，需要接线通知专职电工。4、从事防水施工人员必须穿着软底鞋，严禁穿拖鞋。5、施工用料随用随清，不得污染其它部位。6、防水施工现场严禁吸烟。7、施工时应配备好灭火器材；8、施工中必须遵守企业有关环保规定。9、向喷灯内灌汽油时，要避免溢出流在地上，以防点火时引起火灾。施工现场以及库房必须设有明显的“严禁烟火”的标志。10、操作人员必须配戴防护用具，以免烫伤。11、使用喷灯进行卷材热熔粘结时，必须有人看火，使用明火设备必须有动火证，进行地下施工时，应有防护设施，以防空中坠物。12、雨天、五级风以上严禁施工。13、班后汽油、二甲苯等材料应入库保存。十二、成品保护措施：1、操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已经施工的涂膜层上走动，同时工人不得穿带钉子的鞋操作。2、涂膜防水层未固化以前不允许上人作业；干燥固化后应及时做保护层，以防破坏防水层，造成渗漏。3、严禁在防水层上凿孔打洞、重物冲击，不得任意在防水层上堆放杂物，尤其是钢筋、周转中的模板、木方等。