1、“XX时代广场”项目新建建筑物沉降观测技术方案 四川XXXXX检测咨询有限公司二一年七月目 录一、工程概况二、沉降观测的主要技术要求1、本方案所依据的有关技术标准2、设立水准基点3、设立沉降观测点4、沉降观测周期安排5、其它技术要求三、实施技术方案1、水准基点的高程测量和限差2、沉降观测点的观测措施和限差3、观测值的平差计算和成果整理分析四、提交的成果内容五、仪器设备、人员组织、三体系及服务承诺1、投入仪器设备及人员组织2、三体系（质量、环境、职业健康安全保证体系）3、服务承诺附图：沉降观测点位布设示意图一、工程概况XXXXxxx公司开发的“XXXXx时代广场”项目位于天府大道，共有三栋新建建2、筑物，其中1#综合楼为地上21F，2#办公楼为地上25F，3#综合楼为地上15F，采用框架剪力墙结构。根据业主、质检站及有关规范要求，需对上述3栋新建建筑物进行沉降观测，以便了解该3栋建筑物的沉降情况，从而为施工及设计部门提供可靠数据，并正确指导施工，确保该3栋建筑物的安全，同时也为建筑质量的评定提供客观评判依据。二、沉降观测的主要技术要求1、 本工程沉降观测方案满足如下有关技术标准(1)中华人民共和国行标建筑变形测量规范JGJ82007；(2)中华人民共和国国标建筑地基基础设计规范GB500072002。2、 设立水准基点水准基点是整个观测工作的基准，为保证观测值的高可靠性，根据有关规范，在3、施工区附近(变形范围外)采用统一标准埋设供沉降观测使用的3个水准基点。3、 设立沉降观测点我公司根据该项目新建建筑物的结构特点并结合有关规范要求共布设32个沉降观测点，其中1#楼、2#楼各布设8个沉降观测点，3#楼布设16个沉降观测点。沉降观测点埋设具体位置见“沉降观测点点位布设示意图”（附图NO:2）。沉降观测点埋设在0.00层承重墙体、柱子上（距地坪约+0.25米左右）。采用钻孔埋入统一的成品标志，并在埋设后采用相应保护措施加以保护，观测点连续编号，成品标志结构见下图。成品标志结构图4、 沉降观测周期安排初始值观测在首层拆模、观测标志埋好、现场条件允许后即进行，建筑物主体施工过程中每23层4、左右观测一次，主体封顶后每隔13个月观测一次（出现异常情况适当增加观测次数），直至沉降达到规范所规定的稳定标准为止，其中1#楼（21F）观测12次，2#楼（25F）观测14次，3#楼（15F）观测9次。5、 其它技术要求5.1稳定标准：建筑变形测量规范JGJ82007规范要求：“沉降速度小于0.010.04mm/天，可认为已进入稳定阶段，具体取值根据地基土的压缩性确定”，本工程拟取“0.02mm/天”为稳定停测标准。5.2本工程考虑为低压缩性地基土的类别，沉降量观测中误差ms0.5mm。5.3每次观测时需详细记录天气情况、施工条件变化情况（如停工、降水、雷雨、涨枯水等）及大楼总荷重(层数)情况5、，以作为资料整理、分析的一种依据。5.4首次观测前，由工程负责人编制“施测纲要”，并经主任工程师审核、技术处审定，然后向作业人员进行技术交底，做到全体作业人员了解各项内容及要求，其后整个工程严格按照ISO9001的标准要求进行监控和作业。另外在首次初始观测时，应适当增加观测量以提高初始值的可靠性。5.5每次沉降观测完毕后，应及时向有关方面提交临时观测成果，并作简要分析说明。如有异常，及时通知有关方面，以便及时采取相应措施。工程结束后，及时提交总的工程技术报告书。三、实施技术方案整个观测工作将严格按照前述有关技术标准中“沉降观测”的二级（等）精度要求执行。水准测量（高程及沉降值）采用德国蔡司Di6、Ni12电子精密水准仪配合数码铟钢尺进行观测。1、 水准基点的高程测量和限差(1)水准环线闭合差hO.3 (毫米)(n为两水准点间之测站数)，相邻基准点高差中误差m00.5mm；(2)为确保各水准基点的高程精度，规定各测站的视线长度小于5O米。为了确保沉降量有较高的置信度，对已设水准基点的稳定性应定期检测，拟每六个月进行一次。检测时若相邻水准基点间的高差较差小于O.3mm（n为测站数），则认为水准基点是稳定的，否则需再次复查，若复查结果证明水准基点确有变动，这时需用统计检验的方法，来判定其变动情况及原因，在查明原因后处理之。2、 沉降观测点的观测措施和限差以沉降量观测中误差ms0.5mm来推算7、沉降观测点的水准测量的各项限差，具体如下:(1)水准线路闭合差定为:fh0.3毫米(n为测站数)，高程中误差mH0.5mm；(2)各测站视线长度小于50米。3、 观测值的平差计算和成果整理分析以沉降量观测中误差ms0.5mm来推算沉降观测点的水准测量的各项限差，具体如下:(1)水准线路闭合差定为:fh0.3毫米(n为测站数)，高程中误差mH0.5mm；(2)各测站视线长度小于50米。对野外观测记录进行全部复核确系无误，并检核有关限差均满足要求后，用计算机专业平差软件进行数据处理以计算各观测点之高程和精度。将各观测点之高程汇总在已编定的统计表格中，并据此计算分次和累计沉降量，同时注明日期及荷载情8、况，由此形成临时监测资料，正常情况下,在下次观测时将资料送交有关方面。若发现有明显的异常沉降，则在两日内告之委托单位，以便查明原因并及时采取补救措施。四、提交的成果内容观测期间，每次沉降观测后向甲方报送一份阶段书面技术资料，如有异常则加密观测并及时报告。当建筑物都达到稳定时，则停止观测，然后根据有关规范及设计要求编制并提交最终合格的成果报告，其最终提交的成果资料包括：l、水准基点及沉降观测点位布置示意图；2、各沉降观测点的沉降观测成果表；3、荷载、时间、沉降量（P-T-S）关系曲线图（沉降曲线图）；4、沉降观测技术报告书。五、仪器设备、人员组织及服务承诺1.仪器设备及人员组织沉降观测采用经法定9、计量授权单位检定合格的蔡司DiNi12电子精密水准仪配合数码铟钢尺施测，内业采用台式PC计算机+清华三维NASEW专业平差软件平差计算，AutoCAD软件绘图。变形观测工作专业测量人员承担，包括：高级测量工程师1名，测量工程师2名，技术员3名。在接受此任务后，拟将严格按照ISO9001的质量管理体系要求对此工程进行施工管理，对每个环节都执行“过程”监督、检查和控制，认真而规范地做好各项记录，严格按技术方案和有关规范进行实施，并由技术处对质量严格把关，以保证优良的工程质量。注意废弃物的自助回收，确保最低环境污染；进入工地必须佩戴安全帽和穿劳保鞋防止高空坠物、跌落、锐器扎伤等意外事故发生；进入工地10、要保护好仪器的安全。每次观测时，为了提高观测精度及可靠性，宜采用相同的观测网形和观测方法，并使用同一台（套）仪器设备，且每次固定相同观测人员、选择最佳观测时段、在基本相同的环境和条件下观测。2.服务承诺(1)承诺本方案完全符合国家的有关规范要求（包括强制性规范条文）和安全要求。(2)保证提供的观测数据及检测报告内容真实有效，并能得到政府有关部门的认可并通过备案，建档文件完全符合建档规定。(3)该由我方完成的工作，坚决及时而保质地完成，自行解决并创造有利的工程条件，决不给甲方和工程增加麻烦，做到让业主放心、省心。(4)自行负责做好水准基点（基准点）和观测点的选点、埋设和保护工作（除埋点时有少量工11、作需要土建单位配合）。(5)签订合同后将及时到场开展工作，决不无故拖延、耽误应进行的工作。该观测时一定及时主动到场观测，做到随时主动跟踪并掌握工程进度情况。(6)每次观测后及时向甲方提交临时资料，如有异常及时报告，工程完工后及时配合提交技术报告书。(7)做好与各方的配合工作，紧密与工程衔接。加强安全教育，遵守现场安全规定，自行负责工程中的人身与仪器设备安全。(8)本着良好的职业道德精神和实事求是的科学态度，发挥技术优势，做好每一个数据的观测（真实、准确、全面），高度负责并让业主放心。(9)做好工程质量的跟踪、回访工作，做好“售后”服务，随时（包括工程完工后）可向业主免费提供有关咨询及其他力所能及的服务，耐心解答，积极配合。