1、云 山 的 首 映 礼华 远 雲 和 墅 & 华 远 大 一 山 庄 2018 年 度 整 合 推 广 执 行 方 案昭阳和牧场广告 第八事业部2017.12.25以土地价值开端国匠华远南雄北献，落子华南首个项目定鼎云山藉此在华南市场打响“国字号”的知名度以相见世界占位市场豪强林立，雲和墅正式进入市场传播差异化占位形象亮相，展示鲜明的项目形象主张，引发业内外热议以开放活动亮相全城最美天鹅艺术会馆展示开放一举惊艳广州结论2017市场格局：白云竞品众多，项目因华远品牌影响力和产品的唯一性，在激烈的市场竞争牢牢占据“云山四杰”的一席之地。品牌传播：传播策略上前期占位高调，以纯墅区产品切入市场，与一众2、竞品形成差异化。项目形象：通过品牌和项目的形象输出，成功打响知名度和积累第一波客户。2018年从形象年，到产品价值年华远雲和墅&华远大一山庄2018推广节点及铺排2018年3-4月2018年7月2018年1-2月2018年5-6月南区首次开盘春节南北区合推南区蓄客北区样板间开放南区二次开盘华远雲和墅&华远大一山庄2018推广节点及铺排2018年3-4月2018年7月2018年1-2月2018年5-6月南北区合推南区蓄客北区样板间开放南区二次开盘南区首次开盘春节阶段商业课题如何在年底整个市场冲刺的氛围中强势开盘广告策略再度强调云山价值以及稀缺性阶段主题土地再难世袭云山终可传承开盘形象备选阶段主题3、雲开 见世界开盘形象线下价值传播软文炒作软文标题方向建议：你们说地段地段地段的时候，龙脉真的笑了和墅只是小开场，一天40亿，这就是云山的力量线下活动线下传播主题雲和墅的礼雲和墅的礼第一部分 喝礼季第二部分 读礼季第三部分 新年礼雲和墅的礼第一部分 喝礼季第二部分 读礼季第三部分 新年礼雲和墅的茶发布会活动主题： “雲和墅的茶雲和墅茶文化展暨新茶发布会”活动形式：结合会所的茶博物馆资源，推出2018年新茶，以小型发布会的形式吸引客户到场，以此提升项目质感。活动目的：以新茶为切入点，合理运用会所资源和提升项目质感的同时，向客户派发新茶，取得业主和意向客户的关注和好感。礼品包装礼品包装雲和墅的茶“世4、事白云苍狗，山间素来平常”雲和墅的礼第一部分 喝礼季第二部分 读礼季第三部分 新年礼云山之上吟诵中国活动主题： “雲和墅的礼白云山千人朗诵大会”活动形式：在白云山上举行千人朗诵大会，邀请南开大学中华古典文化研究所所长叶嘉莹先生亲临现场。活动目的：籍诗歌朗诵的形式，传承中国传统文化，并提升项目质感，以一场诗礼乐的文化派对，焕新项目新中式的灵魂。礼品包装雲和墅的文房四宝礼品包装“待到欲语还休时，且将后话写成章”礼品包装“大度能容天下事，平生海涵我自知”礼品包装“早知世间黑白，何必颠倒乾坤”礼品包装“先生的木尺，曾丈量万里山河的壮”用造豪宅的匠心造文具华远雲和墅这一次真的GOU格雲和墅的礼第一部分 5、喝礼季第二部分 读礼季第三部分 新年礼定制新年礼活动主题： “雲和墅的新年礼定制新年祝福”活动形式：邀请著名书法家朱敬一为业主制作定制新年祝福对联，可预先制作装裱并包装成福袋赠送给客户，VIP客户可订制。活动目的：让新年给业主的礼品进行定制化，有身份感之余亦有传播话题，并能更好的做业主维系。朱敬一跨媒体艺术家，南门书法创始人、立体的墨创始人。对联示意上联：三多之家金鸡画下联：五福临门神犬描横批：一丝不苟利是封示意旺德福Wonderful利是封示意黑威狗Here We Go手机背吸示意年味记事台历活动主题：年味记事台历发布时间：腊月二十八-正月十五活动内容：采用电子日历的形式，内容包括春节期间每6、日不同的民俗以及励志正能量语句，并设置贴心的记事本链接，自行记录备忘录。加深客户粘性，提高品牌及项目美誉度。活动目的：互动渠道雲和墅的喝礼季不止停留在活动展板上更要与消费者如影随形通过APP及微信发布年味记事台历结合线下喝礼季的礼品派送向消费者全方位展现雲和墅的文化氛围和项目质感唤醒客户对项目的好感度华远雲和墅&华远大一山庄2018推广节点及铺排2018年3-4月2018年7月2018年1-2月2018年5-6月南区首次开盘春节南北区合推南区蓄客南区二次开盘北区样板间开放阶段商业课题北区如何亮相宣告云山豪宅时代终归华远市场风云莫测还看云山四杰市场分析新天半山纯大户型高层洋房+别墅白云南湖板块，7、118米半山之上南湖湖景与凤凰山景城央山水豪宅 唯此半山市场分析龙湖天奕仅300席高层洋房白云山西麓，何镜堂院士设计图书馆生命之弧艺术馆这一次 登峰造极市场分析佳兆业天墅高层洋房+别墅6.5米中空挑高客厅，私家天际泳池270空中花园赏云山美景天赐云山 墅立城央华远雲和墅市场分析低密度纯别墅一线白云山麓，20万方私家园林马岩松执笔天鹅艺术会馆相见世界于此山谁才是真正的云山霸主世界建筑史级别的云山演绎天上地下的龙脉正首之地华远地产国匠级强力加持阶段主题每一栋 世界仅一栋不动声色 不言他线上只顾产品本身，其余的交给线下主形象线下价值传播软文炒作软文造势第一波 论资排辈你大一，终究是你大一论豪宅，还看8、大一广州的？不！这是全世界的从大一山庄到华远大一山庄软文炒作软文造势第二波 攀比全世界世界十大豪宅亚洲仅一席，竟然在广州世界十大豪宅巡礼羊城八景白云山下的秘密世界级建筑大师的圆桌派软文炒作软文造势第三波 故事新编A论地产风水，你们见过的天环广场和他比起来不过是小学水平地面风水玩家和宇宙风水玩家地上龙脉，天上星宿布局，不仅仅是地平线上的事软文炒作软文造势第三波 故事新编B做了堪称天衣无缝的风水，但不是所有发展商都“孭得起”“苍龙出山”与羊城龙脉世界级打造，天地人却缺了“人”拥有地段和拥有龙脉毕竟是两回事线下活动让世界看“鉴”活动主题： “任志强和他的朋友们云山饭局”活动形式：邀请华远精神人物任志9、强，借任志强私人会客厅做传播媒介，以云山饭局为活动形式，合力传播营造圈层。活动目的：以任志强为精神IP，以任志强云山饭局为大一山庄圈层造势，有利于话题传播，亦有利于塔尖圈层的关系维护。邀请函邀请函华远雲和墅&华远大一山庄2018推广节点及铺排2018年3-4月2018年7月2018年1-2月2018年5-6月南区首次开盘春节北区样板间开放南区二次开盘南北区合推南区蓄客阶段商业课题如何在有限渠道资源下保持北区热度为南区价值溢价广告策略以北区高端占位拉动南区价值以及蓄客南征北“占”, 暗度陈仓阶段主题云山上 万物覩主形象线下价值传播软文炒作大一山庄与雲和墅合作推广炒作云山豪宅时代，究竟谁才是云山霸10、主软文炒作大一山庄业主圈层炒作一个传说中能决定广州GDP的业主群软文炒作雲和墅借势大一山庄炒作亿元豪宅鼻祖同门，华远雲和墅再领云山豪宅时代大一山庄入门版，全球顶级资产优化配置首选线下活动任志强和他的朋友们活动主题： “唯有丹青在云山”、“云山藏 马未都”活动形式：邀请著名千里江山图讲者陈丹青与著名古代收藏家马未都，分别参与云山饭局与任志强对话。活动目的：延续“云山饭局”的线下圈层活动，形成名人效应，为大一山庄线下传播保温。马未都收藏家、古董鉴赏家，央视百家讲坛主讲人，主讲系列节目马未都说收藏陈丹青毕业于中央美术学院，艺术家、作家、文化评论家邀请函邀请函华远雲和墅&华远大一山庄2018推广节点及11、铺排2018年3-4月2018年7月2018年1-2月2018年5-6月南区首次开盘春节南北区合推南区蓄客北区样板间开放南区二次开盘阶段商业课题北区天价别墅加持下探究南区别墅如今价值几何广告策略南区价值再升级云山区位价值广州中心六区白云新城核心居住区交通枢纽繁华城央生活城央龙脉价值广州唯一龙脉宝地紫气上风上水国脉龙脉文脉三脉合一价值再升级叠墅产品价值城央唯一低密度纯墅区独梯独户私家入户超高赠送率前庭后院叠墅大一山庄邻里价值前亚洲十大豪宅榜首基因华远品牌实力保障世界建筑大师设计加持阶段主题云山上的中国资产请世界估价主形象线下活动公益慈善拍卖活动主题： “请世界估价”活动形式：将雲和墅其中一套单位作为拍卖单位，以现价6折起拍，所得房款将全数捐入“阿拉善基金”用于沙漠治理公益。活动目的：业主将有机会与任志强一起参与阿拉善计划，并能连续十年获赠阿拉善小米，卖房的同时为公益出一份力。微信稿微博转发软文炒作这是我见过最富有责任感的房企，没有之一总有些事比卖房无价，这一次为华远雲和墅打Call天价慈善，买家才是赢家雲和墅价值解密城央价值 龙脉价值 产品价值 大一价值 社会价值创作回顾方向一 百万方品质生活圆满大城Thanks!