1、上海柏涛建筑设计咨询有限公司上海柏涛建筑设计咨询有限公司澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司中国合作机构澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司中国合作机构 PEDDLE THORP ARCHITECTS SHANGHAI OFFICEPEDDLE THORP ARCHITECTS SHANGHAI OFFICE天山天山新公爵新公爵中华大街项目产品介绍中华大街项目产品介绍上海： 60名建筑师深圳：150名建筑师 作为澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司驻华合作机构，柏涛中国总部在华东地区的执行体，上海柏涛延续了近十年来占有国内高端设计市场、专著于精品商业化地产的设计经营理念，通过国际经验和本地知识的有机2、结合，成功的完成了华东地区多个城市的设计建造活动，其设计产品类型含括居住社区、商业设施，以及少量星级酒店、办公建筑和国际学校。 澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计公司（在华由深圳、上海两地办公室组成）国内唯一的 “中国民用建筑设计公司”排行榜 ：DI20032004年度:中国大陆开展业务的境外公司第2名。“DI20072008年度:境外企业中国业务:第2名。 境外企业分类业务:住宅业务第1名 公建业务第3名华侨城集团波托菲诺万万科集团科集团第五园第五园上海外冈顺弛集团兰郡上海外冈绿地集团崴廉公寓城开集团汤山公馆上海外冈农工商集团风景城邦天山集团天山新公爵规划理念规划理念两城市比较石家庄:以本案为中心,3、4KM范围内包括 省府,市府和一些重要商圈;上海:以市府为中心,4KM范围内有陆家嘴商圈,淮海路商圈,上海站和基地条件与本案类似的中远两湾城,而徐家汇商圈甚至在4KM范围以外.区位分析图区位分析图市场现状市场现状三流开发：建造房子二流开发：打造环境一流开发：创造生活方式创造生活方式立面风格立面风格理论支持理论支持 城市空间的多样性是城市魅力的所在，充满着希望。城市空间的多样性是城市魅力的所在，充满着希望。 简简雅各布斯雅各布斯美国大城市的死与生美国大城市的死与生 从无序转向寻求视觉的秩序，我们的城市可以有三个可能的选择。A.建立一个视觉效果完全一致的一体化区域，但是结果往往是令人沮丧，无识别性4、让人搞不清楚东南西北；B.也可以建造一个个性化的、视觉效果不同的区域，可是得到的结果会是庸俗化和虚假化；C.或者我们可以以多样化为追求目标，表达真正的差异，由此得到的结果不会让人或者我们可以以多样化为追求目标，表达真正的差异，由此得到的结果不会让人感到无趣，会使漫游期间的居民心旷神怡。感到无趣，会使漫游期间的居民心旷神怡。户型鉴赏户型鉴赏新技术运用新技术运用1.断桥铝合金门窗加入了节能隔热条，节能隔热条主要作用是起到热传递中间断开而防止冷热传递迅速或缓热传递的功能。其结构比普通铝门窗复杂，成本较高，普通彩铝不具有隔热条。2.挤塑保温板EPS保温系统有如下的优越性： 1)、已经行成体系，技术成熟5、。由于它在欧洲及美国已沿用了近三十年，在美国已建成的建筑高达44层。因此，此项技术已形成体系，粘结层、保温层与饰面层可配套使用，有较多较成熟的技术文件。 2)、保温效果好。 3)、由于保温材料采用膨胀聚苯乙烯，其价格不十分昂贵，使整个系统价格适中。便于用户接受。 4)、无复杂的施工工艺，一般施工单位经过简短培训后，便可掌握施工要领，便于技术的推广。 3.户内新风系统4.户式中央除尘（管道预留） 中央除尘系统的概念就是主机和吸尘区分离，并将过滤后的空气排到室外。这样一 是解决了室内卫生不良状况，还杜绝了除尘之后的二次污染。它是将吸尘主机放置在一个卫生要求低的场所，如：地下设备层、车库、清理间等，6、将吸尘管道嵌至墙 里，在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，当需要清理时只需将一根软管插入吸尘口，此时系统自动启动主机开关，全部大小灰尘、纸屑、烟头、有害微生 物，甚至客房中的烟味等不良气味，都经过严格密封的管道传送到中央收集站。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，确保了最清洁的室内环境。其清洁处 理能力是一般吸尘器的5倍，而软管长度可任意选配，该类系统在欧美国家已是必配系统，在国内已有很多项目在使用，目前天津泰达建设集团的格调故里项目等少 部分高档楼盘采用了此先进技术。 5.三防卷窗（预留插座）一、保温性能可以大大节省用制冷、制热的能量 窗户是居室白天采光的主要渠道，它省去了电灯采光7、所需的能源，也是人的视线与大自然接触的通道.但是，它同时也带来了许多麻烦，在冬季，特别是北方地区，它将室内宝贵的热能流失到了室外；在 夏季又将外界的热量传到了室内，使得人们需要用大量的电能（空调等）来平衡室内的温度。 二、隔音性能 通常情况下人们都希望有一个宁静的居室，特别是靠近街道、公路的居室。利用完全闭合、安装于玻璃窗外部的卷帘窗可以大大提高窗子的隔音效果。通过研究人们发现，卷帘窗与玻璃窗的间距越大，降噪效果越好。闭合的卷帘窗自身能降低18dB的噪音，如果与保温玻璃窗（4124mm）组成在一起，可以获得37dB的综合隔音效果。 三、防晒性能 安装于玻璃窗外部的卷帘窗口却是最理想的解决该难题8、的方案，因为其一，卷帘窗可以将绝大部分阳光反射掉；其二，卷帘窗还可以无级调整进入室内的阳光；其三,它的使用基本不占用空间。通过降低进入室内的热量，人们可以节省用于空调机的许多电能。 四、耐气候性 卷帘窗具有抗风、抗雨雪和防沙的能力。给建筑物的门窗增添了一道防护屏障。 五、防盗性能 卷帘窗也是一个美观的防护装置，完全关闭的卷帘窗可以防止玻璃窗被砖块、球的损坏，也能阻止小偷的侵入。 六、遮挡视线 关闭的卷帘窗可以替代窗帘用于遮挡来自室外的视线。 6.主卧设双控开关（在门口及床头设开关控制主灯） 卧室的照明灯，可以分别在门口和床头设开关。进卧室的时候，顺手就能开灯。当换好衣服躺到床上时，一伸手就能用9、床头的开关关掉卧室灯，不用再从床上爬起来了。尤其在秋冬季节，要懒人从被窝里起来关灯几率很小，为了节约用电，还是多装个开关吧。除了卧室之外，家里的灯最好全装双联双控开关。在进客厅时，可以在门口打开客厅灯；而要进卧室时，卧室门口就有开关能关掉客厅灯，这样就不用再绕回客厅门口去关灯。7.卧室设低灯（避免夜间起床影响对方）8.户式直饮水 管道直饮水，采用纳滤膜特有的选择透过性性能，可脱除自来水中有机物、细菌和病毒，保留水中有益于人体的微量元素，是对“自来水饮用水的深度处理”，经臭氧、紫外线、变频恒压输出至用户可直接生饮的水。 9.太阳能预留 太阳能热水系统主要元件包括收集器、储存装置及循环管路三部分。10、此外，可能还有辅助的能源装置（如电热器等）以供应无日照时使用，另外尚可能有强制循环用的水，以控制水位或控制电动部份或温度的装置以及接到负载的管路等。 利用太阳能作房间冬天暖房之用，在许多寒冷地区已使用多年。因寒带地区冬季气温甚低，室内必须有暖气设备， 10.卧室及卫生间设呼叫按钮（可视对讲与小区管理中心联网） 卧室及卫生间设有呼叫按钮，当住户出现紧急状况的时候，可按下此按钮，联通值班人员，给予相应的帮助。11.主卫生间设防水电话插座12.一层、二层至地下室别墅享受 一楼单位的半地下室有两房一厅的面积. 单位从天井看，每户就象是一楼的复式房 下沉庭院标高与地下室标高齐平 庭院绿化布置为台阶状 一11、层通过室外楼梯进入庭院13.小区智能化（含小区对讲、车辆管理、可视对讲、闭路电视等）14.一层安防系统顺驰集团外冈兰郡项目顺驰集团外冈兰郡项目顺驰兰郡地处嘉定区外冈镇，一期项目规划用地452亩，容积率0.73，在保留土地既有人文财富的基础上，为嘉定未来的主流阶层，潜心营造尊贵社区环境和人文氛围兼具的以TOWNHOUSE为主的低密度高尚住区。 实景模拟实景模拟感谢天山集团在创作过程给予的理解与协助！感谢天山集团在创作过程给予的理解与协助！上海柏涛建筑设计咨询有限公司上海柏涛建筑设计咨询有限公司澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司中国合作机构澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司中国合作机构 PEDDLE THORP ARCHITECTS SHANGHAI OFFICE谢谢谢谢