1、中南卡通城项目汇报2014年04月2014年04月浙江中南卡通城投资管理有限公司（中南卡通城）浙江中南卡通城投资管理有限公司（中南卡通城）“中南卡通城”是中南卡通以动漫创意和动漫品牌为核心，不断延伸动漫产业链创立的全新文化品牌，她关注“快乐、创意、成长”，针对不同的年龄层次的青少年儿童及其家庭，以文化科技融合为手段，分龄、分品牌创设各主题体验区域，并持续更新品牌项目，打造连锁经营的“快乐创意成长中心”一个“原创作品+动漫品牌+特色体验”的虚拟现实融合的文化消费场所，也是服务人民群众日常生活的新一代文化综合体！简介：“中南卡通城”是中南卡通以动漫创意和动漫品牌为核心，不断延伸动漫产业链创立的全新2、文化品牌，她关注“快乐、创意、成长”，针对不同的年龄层次的青少年儿童及其家庭，以文化科技融合为手段，分龄、分品牌创设各主题体验区域，并持续更新品牌项目，打造连锁经营的“快乐创意成长中心”一个“原创作品+动漫品牌+特色体验”的虚拟现实融合的文化消费场所，也是服务人民群众日常生活的新一代文化综合体！简介：快乐 创意 成长中南卡通城快乐 创意 成长中南卡通城特色项目介绍特色项目介绍中南卡通城特色项目梦想乐园中南卡通城特色项目梦想乐园中南卡通城特色项目梦想乐园中南卡通城特色项目梦想乐园中南卡通城特色项目梦想乐园艺术涂鸦中南卡通城特色项目梦想乐园艺术涂鸦中南卡通城特色项目积木大巴中南卡通城特色项目积木大3、巴中南卡通城特色项目梦想乐园宝贝天使中南卡通城特色项目梦想乐园宝贝天使中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆通过职业体验，发觉自身的“梦想”，体现出自身的“价值观”；遵循儿童行为发育的规律（创意能力、协调能力、社交能力）；通过职业体验，发觉自身的“梦想”，体现出自身的“价值观”；遵循儿童行为发育的规律（创意能力、协调能力、社交能力）；中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆科科消防队科科消防队模仿 & 想象模仿 & 想象仅有模仿模仿的职业体验馆，无法刺激到小朋友的想象力！中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童4、社会职业体验馆（实践出真知）LEARNING BY DOING （实践出真知）LEARNING BY DOING by John Dewey小朋友通过行为体验，领悟知识！行为体验，领悟知识！中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆教学 + 娱乐(游戏) = 教学游戏程序（EDUCATION + ENTERTAINMENT(PLAYING) = EDUTAINMENT）根据年龄的增长，小朋友的兴趣也跟着发生变化。中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆父母 vs 小朋友父母需要等待空间，小朋友需要体验空间。在职业体验馆，父母和小朋友5、们往往会逗留很长时间。所以说，在等待区域会发生很多有趣的事情。体验室围绕在父母等待区域的场景。中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆入口和广场中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容儿童社会职业体验馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆中南卡通城核心内容国际动6、漫博物馆中南卡通城核心内容国际动漫博物馆魔 幻 岛MagicWongderland儿童以及青少年的动漫虚拟互动高科技体验中心旨在通过4D技术、飞行影院等高科技培养孩子的爱好兴趣。通过4D影像技术创造的“天眼”、“魔幻仙踪”的虚拟空间可为儿童提供一个充满想象的梦幻世界。从国外引入的飞行影院、水幕电影又能给充满好奇的青少年提供一次与动漫主人公交流互动的神奇“旅行”，充分感受现代科技带来的虚拟现实相结合的乐趣。互动科技体验中南卡通城核心内容魔幻岛高科技体验中南卡通城核心内容魔幻岛高科技体验中南卡通城核心内容天眼高科技飞行体验馆中南卡通城核心内容天眼高科技飞行体验馆中南卡通城核心内容魔幻仙踪4D体验馆7、中南卡通城核心内容魔幻仙踪4D体验馆中南卡通城核心内容XD体验馆中南卡通城核心内容XD体验馆中南卡通城特色项目魔幻岛水幕电影中南卡通城特色项目魔幻岛水幕电影中南卡通城特色项目激光秀中南卡通城特色项目激光秀中南卡通城特色项目动漫舞台剧中南卡通城特色项目动漫舞台剧中南卡通城特色项目乐比主题餐厅中南卡通城特色项目乐比主题餐厅中南卡通城特色项目碰碰车中南卡通城特色项目碰碰车中南卡通城特色项目海底隧道中南卡通城特色项目海底隧道中南卡通城特色项目射击体验区中南卡通城特色项目射击体验区中南卡通城特色项目RUBI YOYO童装中南卡通城特色项目RUBI YOYO童装快乐 创意 成长中南卡通城快乐 创意 成长中8、南卡通城现有落地项目现有落地项目杭州乐游城辽阳中南新城购物中心鞍山中南世贸中心东阳中南卡通城下一站，在？中南卡通城项目区域布局中南卡通城项目区域布局以长三角为中心，向全国辐射计划在5年内开设15家开设方式：自营、加盟、合作目标城市：一线城市：杭州、上海、南京、北京、沈阳、天津、广州、二线城市：无锡、长沙、武汉、郑州、青岛三线城市：辽阳、金华、丽水、东阳、宣城、海宁、赤峰、威海注：根据目前市场反馈，须待深度调研后确定中南卡通城项目区域布局中南卡通城项目区域布局杭州乐游城中南卡通城项目区域布局中南卡通城项目区域布局辽阳中南新城购物中心中南卡通城项目区域布局中南卡通城项目区域布局辽阳中南新城购物中心9、中南卡通城项目区域布局中南卡通城项目区域布局鞍山中南世贸购物中心中南卡通城项目区域布局中南卡通城项目区域布局鞍山中南世贸购物中心中南卡通城项目区域布局中南卡通城项目区域布局东阳中南卡通城中南卡通城项目区域布局中南卡通城项目区域布局东阳中南卡通城滨康路江晖路中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例项目：杭州乐游城定位：区域商业中心面积：25万平方米开业时间：2014年正式开业中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例纽约主题馆纽约主题馆纽约的激情与张狂，在这里放飞身心摩天大楼、夜景、街头文化、涂鸦Cartoon carnivalof New York中南卡通10、城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例伦敦主题馆伦敦主题馆感受伦敦优雅风情，体验英伦悠闲下午茶大本钟、英式古典、皇家Cartoon carnival of London中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例巴黎主题馆巴黎主题馆品味法式浪漫风情，零距离感受最前沿时尚埃菲尔铁塔 多彩热气球Cartoon carnival of Paris中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例新的科技带来全新体验，带你走上梦幻之旅。感受一站式特色儿童体验让孩子们尽情释放快乐创意的“理想城市”。儿童职业体验卡通游乐体验动漫高科技体验儿童职业体验卡通游乐体验动漫11、高科技体验中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例杭州规模最大，业态最齐全最炫动的亲子体验中心儿童 亲子打造最全的亲子体验中心儿童职业体验以最先进的儿童职业体验馆为核心，让以家庭为主的消费客群体验一站式的儿童消费儿童主题游乐寓教于乐，孩子在游乐中学会成长儿童主题零售儿童购物消费新去处，最潮最健康的消费新趋势。中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例餐饮 美食舌尖上的饕餮盛宴休闲美食街区华夏主题餐饮国际异域风情主题餐饮精致惬意的餐饮消费最情景主题美食空间中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例“”娱乐 休闲引领滨江休闲娱乐升级IMAX巨12、幕影院时尚KTV享受最前沿的休闲娱乐生活新潮流最个性休闲生活体验地中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例品质 生活时尚潮流生活风向标流行时尚家庭购物时尚精品享受最前沿的休闲娱乐生活新潮流最品质生活新中心中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例中南乐悠世界区域分布楼层ABC馆楼层主题D馆连廊楼层主题4F主题餐饮 轻餐饮 SPA/纤体美容美发健发舞蹈培训瑜伽影院乐活新地餐饮儿童零售N/A快乐时光3F主题餐饮 轻餐饮网咖电玩KTV儿童培训悦动时光餐饮儿童职业体验儿童零售/游乐缤纷少年2F流行时尚男装/女装/休闲装/运动装生活精品/家居/家电轻餐/咖啡/甜点/13、面包都市新锐餐饮儿童职业体验儿童零售/游乐豆蔻年华1F流行时尚流行精品轻餐/咖啡/甜点/面包化妆品精品3C眼镜店黄金珠宝首饰/钟表家居精品婚纱晶彩尚品餐饮儿童零售主力店儿童游乐N/A童真年代B1超市餐饮街区（下沉式广场）美食广场乐享生活精品超市食品超市家居生活N/A精致生活家庭亲子25%餐饮休闲20%消费购物30%时尚潮流25%家庭亲子25%餐饮休闲20%消费购物30%时尚潮流25%中南卡通城项目分区介绍中南卡通城项目分区介绍以杭州乐游城为例1）当地（县域以上）社会经济发展总体情况：常规数据、产业结构、城市远景规划等；2）当地人口情况：以最近一次人口普查数据为主要依据，着重了解人口总量、人口分14、布、非农业人口比例、男女比例、各年龄段比例、民族宗教情况等；3）当地消费能力情况：以上一年度统计公报为主要依据，着重了解当地GDP、财政收入，人均GDP、人均可支配收入、家庭平均收入、恩格尔系数等4）当地旅游业简况：是否为旅游目的地、游客量， 主要旅游项目等5）当地商业简况：主要商圈、商业体及其发展水平、阶段（用地取得、设计、施工、招商、开业）、定位、已有品牌、辐射范围等6）当地教育事业简况：学前教育、小学、中学（初中、高中、职高）、大学（本科、专科、高职）的学校、学生数量、规模等7）当地招商和产业发展政策。附：投资环境分析（供参考）前期调研所需要了解内容前期调研所需要了解内容1）推荐用地（用房）的区域位置：距离市中心的直线距离和车程，是否属于市区建成区（开发区、城郊结合部）等2）辐射人口规模：周边楼盘及规模，5分钟、10分钟、15-20分钟车程内辐射人口规模，主要人口消费能力3）辐射区内中型以上商场（购物中心）情况：主要品牌、项目，有无类似项目等4）辐射区内儿童游乐设施情况：5）如为建成商业体，需了解建成商业的经营情况：人流、人均消费等附：项目及商圈分析（供参考）前期调研所需要了解内容前期调研所需要了解内容1）项目概况：定位、面积、特色、经营范围、业态、主要客户、辐射范围等2）项目可行性分析3）项目图纸等附：项目相关资料（供参考）前期调研所需要了解内容前期调研所需要了解内容