1、xxxx口腔门诊部项目放射装修工程施工合同（分包类）甲方： 住所地： 乙方： 住所地： xxxx口腔门诊部项目放射装修工程由乙方承建，为确保本工程质量和工期，依据中华人民共和国合同法和有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实守信原则，经双方共同协商达成本合同： 一、工程名称： xxxx口腔门诊部项目放射装修工程二、工程地址： xx三、设计单位： 四、监理单位： / 五、合同组成和解释顺序：合同文件应能互相解释、互为说明，除合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： 补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； l 合同文件； l 双方核对完成的工程预决算书； l 招标文件、中标通知书、甲方招标2、过程来往的函件； l 承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； l 工程建设标准强制性条文； l 施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； l 合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； l 投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。六、承包方式：装修施工图纸范围内的施工内容（包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险、包验收通过）。甲方施工现场已具备施工条件，但工地内的施工和生活用水、电装表计量，由乙3、方按当地价按实承担支付给甲方单位。七、承包范围：1、投标方根据装修施工图纸、招标文件中工程内容施工。 2、在施工过程中招标方根据实际需要有权对图纸进行合理修改，中标方不得提出任何理由进行干涉（详见招标方下发的施工图纸和配置要求）。八、乙方的责任：1、乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责。2、乙方对乙方承包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。3、根据施工等实际需要，对施工现场布置进行调整和整修、对设计图纸进行变更，乙方应无条件给予配合执行，并在甲方规定的时间内完成，否则，每逾期一天，乙方应向甲方支付人民币5000 元违约金，4、并限时完成指令。4、如乙方不按合同要求和甲方代表指令进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。5、乙方以下人员，经监理提出，甲方同意，必须在24 小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金2000 元；同时，乙方应在3 天内完成用合格的人员(甲方批准)代替上述调离的任何人员，否则每拖延1 天乙方支付违约金300 元。 5.1. 甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方工作、不积极执行甲方指令者。 5.2. 5、不能积极配合监理及甲方正常工作（包括销售）者； 5.3. 违反甲方或乙方工地现场管理规定者； 5.4. 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； 5.5. 与本合同规定名册不符者； 5.6. 与本工程施工无关的人员； 5.7. 高空抛倒建筑垃圾者； 5.8. 损毁财物、污染环境者。 6、乙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而导致项目经理被甲方驱逐，乙方一次支付甲方违约金人民币1万元，项目经理被甲方驱逐达3次，甲方有权与乙方解除合同，乙方赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方合同预算总价2% 的违约金。项目部其他人员因上述原因被驱逐或调职调岗者，乙方每一人次支付甲方人民币2000 元违约金。6、乙方人员不得以任何原因与看房、购房客户发生任何冲突，否则乙方根据情节轻重每次支付甲方违约金人民币200010000元，并向客户赔礼道歉。7、施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。8、在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房、室外环境等销售展示区域等非计划内施工，并按甲方指令时限完成。9、在施工过程中做到工完场清，工程竣工后10 天内清理现场。10、临时停水、停电、二次搬运、施工场地不足、在场外食宿、成品保护等所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。11、竣工后7、的场地，乙方有责任将该场地内，因工程施工所留下临时便道，各类路、场基材料全部清理干净。12、乙方接到甲方或监理任何指令必须按时完成，否则每次支付甲方违约金2000 元，累计3 次后，每次支付甲方违约金5000 元，并且甲方有权选择其他单位完成该项指令，从乙方工程款中扣除1.2 倍实际发生金额。九、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规 1.合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。 2.适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和市法律、法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 当对同一问题国家和市颁布的标准、规范以及合同文件要求和施工技术操作细则产生不一致时，以国家和市颁布的标准、规范和规定8、合同文件和施工技术操作细则要求严格者为准。十、工程造价： 本工程图纸范围内一次性包干，合同总价共计人民币约 1 00 元整（人民币大写： 壹拾壹万元整）。十一、工程结算： 1、乙方工程竣工清场经政府相关部门综合验收合格并备案完成后进行决算。2、工程联系单增减部分的结算2.1工程量按实增减。2.2有中标单价的按中标单价结算；无中标单价的,按当地市场价经双方协商同意后计入。3、工程变更联系单的确认详见设计变更、现场签证协议附件。4、乙方在工程竣工清场，并经监理方、甲方和相关职能部门综合验收合格后进行竣工结算，乙方保证在结算前提供符合归档要求的全部资料一式六套，否则不予结算。5、乙方应实事求是审报9、预(结)算, 确保预(结)算的准确性。送审的预(结)算核减额误差允许在5%范围内，如预(结)算核减额超出5%的，则超出部分的审核费由乙方承担支付（按超出部分核减额的5 %计取，由甲方直接从乙方结算款中扣除并由甲方代扣代付给咨询审计机构）。十二、付款方式：对乙方的付款按照以下方式进行：1.合同文件签订及乙方已按合同提交履约保证金1万元；2.合同签订后支付预付款2万；3.隔墙、水电工程完工后支付5万；4.验收合格结算完成后支付至结算总金额的95%；5.剩余5%结算总金额作为质量保证金，质保期1年后免息退还；6.在甲方向乙方付款前，乙方应按甲方要求,向甲方提供相应数额的合法税务发票；否则，甲方有权顺10、延付款时间而无需承担任何违约责任。甲方付至合同结算总价的95%时，乙方必须提供至合同结算总价100的合法税务发票；7.乙方需按甲方要求在指定银行开具账户，以便进行工程款的支付。对存在的质量问题，在乙方未完成整改或乙方未支付违约金前，甲方有权拒绝支付应付工程款，并不承担逾期付款的违约责任。十三、合同工期：1、本工程合同总工期为 30日历天。暂定xx年12月1日-xx年12月30日。开工日期以现场符合开工条件双方同意算起，具体以甲方开工令为准。2、本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工,并通过甲方组织的竣工验收之日， 承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合11、格，均视为工期延误。工期延误时，每延期1 天，乙方支付5千元违约金（此款甲方可从乙方履约保证金或工程竣工结算时扣除）。3、乙方须在每周周四前做好周进度计划、每月25日前做好月工程进度表及施工人员工资发放名单、金额报甲方，否则甲方有权拒付工程进度款。4、 如遇下列情况，经甲方代表书面签证确认后，工期可相应顺延。甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场、台班费等在内的其它责任。4.1 由于甲方原因造成工程进度关键线路工期延误的，允许顺延。4.2如遇重大设计变更和人力不可抗拒的自然灾害，或因甲方原因达不到约定条件造成延期的，允许顺延。4.3非乙方原因连续停电在8小时以上，或因甲方原因达不到约定条件造12、成延期的，允许顺延。5、甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程的合理工期。6、合同总价已包括必须的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成。以后补偿加班费的要求将不获考虑。十四、工程质量：1、质量要求：一次性验收合格。验收标准按现行的国家有关施工规范及验收标准要求进行验收。乙方必须严格按图施工（包括甲方提供的技术联系单），如乙方擅自变更设计施工，乙方应承担由此造成的负全部赔偿责任。2、因乙方原因达不到合同规定的质量要求，乙方必须限期内返工，返工后质量仍达不到约定条件的，乙13、方同意甲方从乙方履约保证金和甲方应付乙方的其他款项中扣除上述违约金。3、工程竣工经甲方验收合格通过后，乙方方可办理结算手续。4、货物到达工地现场后，由业主指定的承包商组织供应商及监理公司、承包商的代表共同开箱检验，检验内容包括产品的规格、质量、数量、外观的验收。货物将直接交付给业主指定的承包商。如甲方或监理在材料入场验收时发现乙方所供材料或设备不符合合同、设计要求、验收标准及政府之有关规定对质量、规格和性能的要求，甲方有权对乙方按照该批次进场材料或设备（抽检不合格则视为该批次货物均不符合）金额的1倍收取违约金；如乙方未经过甲方同意擅自更换合同中已约定的材料、设备、品牌、厂家、技术参数（含发现货14、物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等）或未按要求施工等，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金50万元或总工程标的金额的5%加存在问题部分标的金额的5%或替换材料（未按要求施工）部分相应合同额3倍的违约金（以甲方最终处理方案为准）。同时，再做如下处理：若甲方不接受乙方擅自更换合同中已约定的材料、设备、品牌、厂家、技术参数（含发现货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等）或已完成的施工内容，乙方应无条件按照合同已约定的品牌、厂家、技术参数等对擅自更换部分进行整改或按要求施工，并不得因此影响工期、质量，同时甲方保留向乙方进一步追偿的权力。导致工程延期要按合同约定处理；若甲方接受乙方擅15、自更换合同中已约定的材料、设备、品牌、厂家、技术参数（含发现货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等）或已完成的施工内容，甲方有权向乙方进一步追偿，追偿金额包括但不限于按甲方测算的应返工所需费用，乙方擅自更改合同约定施工内容，导致较原合同金额增加的，费用不予追加；较原合同金额减少的，同步扣减。5、乙方所有的进场材料严格按照经甲方确认后的封样样品提供，如发现乙方所提供的材料与甲方确认后封样样品不符的，则将予以按该材料报价总值三倍处罚。（此条违约金可与其他质量违约金累计追加）6、对存在的质量问题，在乙方未完成整改或乙方未支付违约金前，甲方有权拒绝支付应付工程款，并不承担逾期付款的违约责任。16、十五、履约保证金和履约保函履约保证金总金额为 1 万元，其中投标保证金 万元转为履约保证金；剩余现款 1 万元于 11 月 30 日前到位，否则视为乙方违约，每天按合同总价款的千分之一支付违约金。超过10日后，甲方有权解除合同，并将已缴纳的履约保证金作为违约金。在履行合同期间，乙方不履行合同或履行合同不符合约定的，甲方有权直接从履约保证金中扣除相应金额作为违约金及赔偿损失。不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。履约保证金在工程竣工验收合格后15天内按实无息退还。十六、工程验收：1、验收标准按国家建设部工程施工及验收规范及xx质监总站要求进行验收，验收以xx市工程质量监督站、国家医疗相关标准或甲方验收17、为准。2、隐蔽工程验收，乙方必须提前三天通知质监站、监理单位和甲方现场管理人员，经验收合格签证后方可继续下道工序施工。乙方未经各方验收合格签证而继续施工的，则视为验收不合格，每次乙方支付违约金2000 元，乙方必须返工直至甲方确认该部分工程合格，并承担由此造成的赔偿责任。3、无论甲方和监理是否已经验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露或复测，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延，并承担不合格工程造成的责任。4、如乙方不按合同条款施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施18、工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任由乙方负责。5、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整的竣工验收所需资料和竣工验收申请。甲方收到申请后立即组织初步验收，由甲方、监理、物业管理公司（如有）组成初验小组对本工程进行全面验收，初验提出的整改要求全部完成并经初验小组核实后，甲方在三天内批复乙方工程核验申请，乙方协助甲方邀请政府有关部门到场参加验收，并在验收后7 天内按整改意见修改完成。6、竣工验收除检查必要的质保资料（包括项目部自检及公司相关部门组织检查的资料）外，还要对使用功能进19、行实测实量及外部观感质量的评定。7、如初次验收未通过，乙方应按质检站及甲方所提修改意见整改并承担整改费用，完成后再次申报组织验收。8、乙方应在竣工验收通过后10 日内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填写工程移交书，经甲方及物业公司签字后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交完毕，将会造成甲方向业主交楼时间延误，乙方按竣工日期拖延支付违约金。9、工程在未移交甲方之前，乙方负责维护。10、验收时参照实物封样，以甲方对已封样材料的技术要求及国家有关规范作为验收标准。十七、材料供应：1、本工程全部材料均按设计要求，由乙方自行采购和保管，主要材料应附质保书和复验20、单，所有材料进场使用前必须提前通知甲方施工管理人员，并填写材料报验单，经监理单位、甲方验收合格签字确认后方可投入使用。如不符合要求，除调换合格材料外，该一切损失均由乙方负责承担，并按每次扣除5万元违约金处理。2、乙方擅自采用其它品牌的，则甲方有权退货，乙方承诺按设备和材料价款的二倍向甲方支付损失。3、所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，所有材料和设备均由乙方负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，检验费由供料方负担。4、用于本工程除招标文件中确定的部分设备和材料品牌外的其它设备和材料，乙方采购的设备和材料均必须21、具有生产许可证，质量必须符合国家标准。否则，甲方有权退货，乙方承诺按设备和材料价款的二倍向甲方支付损失。5、乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。6、材料、设备限价（限价价格中已含采购保管费） 6.1. 实时限价是指由甲方根据选定的样板、品牌及市场情况,在施工过程中根据实际需要进行实时限价，限价中应注明限价材料价格所包含的范围。 6.2. 属甲方限价的材料设备，甲方在接到乙方的申请后在10 个日历天内完成限价工作，乙方申请不及时造成的责任由乙方承担。 6.3. 对于实时限价材料，乙方如认22、为限价不能接受，应在接到甲方限价后3 日内书面通知甲方，否则甲方按此价格进入结算，乙方不得提出价格差异。如甲方证实（按现金交易方式）在市场上能够按甲方所限成本价购买某种材料，并将有关信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，该种材料改为甲方供货（或改为三方订货合同供货），甲方向乙方收取该材料费总价的20% 的违约金，并且由此造成的工期延误由乙方负责。 7、甲方限价材料及乙供其他材料如超过总进度计划进货时间10 天仍不能供货到场，甲方即可按甲供方式另行组织订购该种材料，并向乙方收取该材料费总价的20% 的违约金。8、属甲方供应的材料、设备的数量、规格、到货时间，乙方应在图纸会审后30 日内编制计划并报甲方23、采购（如乙方需要补充或修改采购计划，应在该材料设备甲方招标前10 天提出）， 乙方不及时上报， 每拖延一天乙方向甲方支付1000 元违约金，如上报数量或规格有误，造成供货及施工的损失，全部由乙方承担；甲方供应材料、设备在结算时，工程量按图纸计算，损耗套用定额及本合同规定的理论用量，属乙方超额订购或使用的工程量由乙方负责；由于设计变更引起甲供材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知5 日内书面通知甲方。以上资料上报书面资料三份，电子文本一份。 9、甲供材料、甲方指定品牌材料到货后，乙方应进行详细验收，乙方验收合格后，乙方就该产品的质量问题向甲方负责。10、除合同规定的甲供材料外，甲方有权24、对洁具进行自行采购并可对任何材料品牌、质量、价格等做出要求，必要时为确保质量甲方可指定厂家，再由乙方签订采购合同。（甲方和厂方商定价格+税金+采保费+2%） 将作为最终的材料结算价，乙方不得以任何理由拒绝，否则此部分材料改为甲供的方式， 同时乙方向甲方支付此部分材料合同总价20%的违约金，该款在当月进度款中扣除。11、乙方负责甲供材料（甲方指定分包材料及施工单位除外）的验货、发货、搬运、仓储、安装及成品保护。乙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行安装，并接受厂方技术人员的指导。十八、工程保修：1、双方同意，工程款支付时，甲方暂扣总工程款的5%作为工程质量保修金。2、保修期按建筑工程质量保修25、办法执行，该工程保修期限一年。3、在保修期间，乙方应在接到甲方或小区物业单位通知后24小时内前来维修，除无偿维修外还应支付由此引起的第三方赔偿费用。在无质量问题前提下，保修期满后(扣除维修费、赔偿费等相关费用)无息退还。若保修金发生欠款，由乙方另行按实支付甲方。十九、违约责任：1、合同签订后，如乙方解除合同，同意承担合同额的30%的违约金，若甲方原因导致合同无法履行的，甲方同意承担合同额的30%的违约金（政府行为或法定原因导致合同无法履行的除外）。2、乙方在任何情况下不得将工程转包，未经甲方同意不得分包，否则视为乙方违约，乙方同意甲方有权解除合同，并有权扣除 10000 元履约保证金。甲方同意26、的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何责任和义务，乙方负责分包商管理，承担进度、质量责任。3、乙方在施工过程中，由于自身资金、人员、设备等因素已影响工程进度或施工质量达不到要求的，视为乙方违约，乙方同意扣除 10000 元履约保证金及承担由此造成损失的赔偿责任。甲方有权解除合同，并可委托第三方施工。4、任何一方原因造成合同终止，由此给合同另一方造成经济损失的，均由责任方承担赔偿责任。二十、施工管理：1、乙方保证专人负责现场管理，责任到人，严格按建筑工程有关规定进行规范施工，发生质量问题不隐瞒，应当日同监理单位、甲方和有关部门联系，共同协商，妥善处理解决。2、施工现场的管理，乙方必须达到宁波市27、建筑工地现场文明施工与环境卫生标准等规范要求，若乙方未能达到相应要求，引起执法机关验收不合格或附近居民提出投诉的，除执法机关的罚款赔偿由乙方承担外，甲方视情节轻重，还可由乙方承担相关损失额。3、乙方必须按相关规定配备专业管理人员，乙方项目经理为 ，未经甲方同意乙方不得更换项目经理，如在工作过程中甲方发现乙方项目经理工程管理能力及业务水平不能满足工程要求，有权要求乙方在限期内更换项目经理。未经甲方书面同意，乙方不得更换项目经理。项目经理离开现场时应指定合适的替代人员，离开现场3天及3天以上时应书面通知甲方同意，否则每次乙方应承担伍万元人民币的违约金；此类违约超过两次，甲方有权要求更换项目经理，乙28、方应无条件执行。项目经理本人的月出勤率不得低于60%，如低于约定的出勤率，每天乙方应承担壹万元人民币的违约金。乙方承诺按投标文件中的主要项目班子成员配备表配备专业管理人员，若乙方管理人员或设备不全或不到位的，乙方同意每次按1000元违约金支付给甲方。4、乙方在施工过程中应完善文明施工措施，并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响。 5、 施工期间由于乙方原因造成人员伤亡而导致停工，乙方应按停工时间支付10000 元/ 天的违约金。 6、甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24 小时内未采取相应整改措施，每次支29、付违约金1000 元。累计3 次后，每次支付违约金5000 元。7、施工现场各类垃圾应当天清理，否则由甲方指派人员清理，清理费用从工程款中扣除。8、严禁在绿地上堆物及行走或严禁污染绿地，一旦发现，即扣除违约金50 元次，而无须任何确认手续即可生效。9、甲方或监理有权对乙方的违章现象提出整改，乙方接书面整改通知后24 小时内未采取相应整改措施，每次支付违约金500 元。累计3 次后，每次支付违约金2000 元。10、乙方在施工过程中，须对乙方施工成品承担保护、甲方及其他施工方的成品采取保护措施，如因乙方的施工或调试等工作，造成甲方及其他施工方的成品损坏，乙方承担赔偿责任。二十一、安全管理：1、乙30、方保证做好施工安全管理和职工施工安全教育工作，预防安全事故的发生。如发生工伤亡事故，其责任及所有赔偿由乙方承担，与甲方无涉。2、施工期间由于乙方违反安全操作规范，被政府有关部门处罚，如通报批评、警告和罚款等，乙方应支付5000 元/次的违约金。 3、必须由乙方组织，每月进行一次施工安全检查及安全教育，3 天内以书面形式向监理汇报。 4、施工中若由乙方原因造成工伤事故，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕。 5、进场全体职工必须遵章守纪，无违章指挥、违章作业行为。各级管理人员佩带证明其身份的证卡。工作服：施工管理人员、操作工人穿着各公司统一的工作服上装。安全帽：施工管理人员戴红色安全帽，生产班组人员戴31、黄色安全帽，机械操作人员戴兰色安全帽，机械吊车指挥戴白色安全帽。甲方或监理检查，每发现一人没有戴安全帽，甲方从工程款扣除违约金50 元。 6、施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000 元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。 二十二、其他条款：1、甲方提供给乙方施工图共计3套，如乙方要求增加施工图套数的，则费用由乙方承担。2、工程相关报建费、报监费、报验费、备案费、检测费等一切费用均由乙方负责支付，但甲方须做好配合工作。3、乙方在施工32、过程中应做好同周边单位和个人的协调解决工作。4、乙方及其工作人员以公司或私人名义向甲方工作人员私下直接或间接赠送礼金、贵重礼品、有价证券，或其他变相手段提供不当利益的，应视为侵害甲方的利益。乙方同意对此给甲方造成的直接和间接损失进行双倍赔偿，每次处以合同总金额的10%的处罚，每次不得低于50万元。甲方有权停止支付到期应付款，并保留追究乙方法律责任的权利。5、本工程招标文件和招标答疑作为本合同的补充，具有同等法律效力。招标文件和招标答疑与本合同不一致的则以本合同为准。二十三、合同份数、合同生效和解决办法：本合同签订地宁波市鄞州区，一式捌份 ，甲方伍份，乙方叁份，经双方盖公司公章后生效。本合同有争33、议双方协商解决，另有约定的按约定办理。协商不成由合同签订地所在人民法院管辖。甲 方（盖章）：xxxx口腔门诊部有限公司 乙 方（盖章）： 代 表（签字）： 代 表（签字）： 地 址： 宁波市鄞州区xx中央大厦 地 址： 电 话： 057 0 电 话： 签订地点：宁波市鄞州区xx中央大厦 签订时间：xx年 11月 24日合同附件一 廉政合作协议业主（甲方）：xxxx口腔门诊部有限公司分包商（乙方）：xx公司为加强工程项目建设期间的廉政管理，确保项目高效优质按期竣工，甲、乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉政行为准则。一甲方责任1甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。2甲34、方有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。3甲方人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得接受乙方的不当利益，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。5甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6对于乙方举报甲方人员违反廉政规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。二乙方责任1乙方应保证乙方有关人员了解甲方有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2乙方不得以任何形式赠送贵重礼物、现金或礼券、有价证券。否则视为行贿行为处理。35、3乙方在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。4乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉政管理执行情况的监督。5乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且未向甲方举报的，一经查实，除双倍追回由此给甲方造成的损失外，但每次不得低于伍拾万元。同时，甲方有权停止支付到期应付款，并保留追究中标方法律责任的权利。6如因乙方或其人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权中止合同履行或解除合同，由此给甲方造成的损失由乙方负责36、赔偿。三、廉政、违规违纪及其他日常管理等各方面的投诉信息：1、 固定电话：0574-880720902、 手机：137360900603、 邮箱：AUXSHENJIAUXGROUP . COM甲方(盖章)：xxxx口腔门诊部有限公司乙方(盖章)：xx公司 代表： 代表： .电话： 电话： .传真： 传真： .时间：xx年11月24日 合同签订地：xx附件二关于设计变更、现场签证的协议甲方：xxxx口腔门诊部有限公司乙方：xx公司甲、乙双方经协商于xx年11月24日签订了xxxx口腔门诊部项目放射装修工程施工合同，为规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变更”“签证”）的管理工作，分清37、责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条：乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地的执行，并保证工程的质量和进度要求；乙方必须无条件执行先执行后结算的原则，否则视同乙方违约，作为合同的补充协议具有同等法律效力，违约金执行同等与合同的工期延期条款。第二条：关于变更、签证办理的约定 （一）甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下：（施工合同要明确甲方有效签字人的名单） （甲方印章式样） （乙方印章式样）（三）合同履约38、中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）甲、乙方均应对变更、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。第三条 关于变更、签证计价及结算的约定 （一）变更、签证的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，执行合同相同项目的综合单价或套用相同的定额、取费标准、材料调差方式。（二）在双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张变更、签证通知单做一份完整结算书，提交于甲方；甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的结算书。（三）结算39、书的内容必须完整、准确，结算书一般包括以下内容：结算总费用；原合同相同工作内容的综合单价；套用定额编号的直接费计价表；其他直接费、间接费的取费表；综合调差系数和主材调差依据；定额以外项目的工料机分析；变更签证单原件及所有相关的往来函件、其他需要说明的与造价有关的问题。（四）乙方接受甲方发出的变更通知单后，应立即组织计算变更费用，最迟在该变更内容全部施工完毕后5日内（从监理及甲方工地代表确认完工情况的日期计算），向甲方报送完整变更费用计算，否则不予结算。（五）原则上甲乙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用；特急变更签证也应在施工后7 天内谈定价款；乙方提交的变更签证结算书，应与事先商谈的价40、格一致。（六）关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价（是综合单价，已含管理费和利润）。（七）当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要在完工后7日内及时提交监理和甲方工地代表签字确认，否则甲方可以不予审核费用。对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证，必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师、成本人员共同完成工程量的确认和费用谈判，否则甲方可以不计价款。（八）因设计变更或现场签证涉及到可重复利用的材料时，应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用率，否则视为乙方100%的回收利用。 （九）双方核定变更、签证事项的价格后，应在41、结算书上注明最终审定价格，并由双方签字、盖章后生效。（十）每月10日前，甲、乙方应就截止上月末已确定最终费用的变更、签证的费用结算书，进行综合性核对，并形成核对与商谈记录清单。（十一）变更、签证的结算费用付款方式，按补充协议方式执行。 其他本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。本协议一式捌份, 甲方伍份，乙方叁份。甲方(盖章) ：xxxx口腔门诊部有限公司 乙方(盖章)：xx公司签字： 签字签订地点：宁波市鄞州区xx中央大厦签订时间：xx年 11月24日工程联系单（签证）（参考文本）发起单位联系对象签证名称联系事项及原因：（签证原因及理由；签证42、内容需注明施工方法、部位、工程量、工日、造价等；若无法确定具体工程量，则应说清签证的具体事件；内容还需注明目前现状。）发起单位（项目章）经办人： 负责人： 日期： 日期：监理意见：（还需验证签证所涉及的现状）经办人： 总监或代表： 日期： 日期：接收人签字： 日期：合同名称: 编号 ：说明: 本表至少四份原件，分别由施工单位、监理单位、建设单位工程和成本各留存一份原件。现场签证审批单（参考文本） 合同名称: 合同编号 ：签证名称签证编号实施单位签证类型签证内容内容：工程技术经办人： 负责人： 日期：审批会签栏项目成本：经办人： 负责人： 日期：项目工程： 日期： 日期：项目审批人：经办人： 负43、责人： 日期： 说明: 本表至少所属项目工程和成本各留存一份原件。现场签证通知及确认单（参考文本） 合同名称： 合同编号：发起单位签证名称签证编号签证类型第一栏通知事项说明：经办人： 建设单位代表：施工单位签收：日期：监理单位签收：日期：第二栏签证实施情况说明：施工单位： 日期：监理意见： 日期：建设单位工程部确认：日期：双方确认的签证金额：建设单位成本负责人：建设单位代表（盖章）： 施工单位代表（盖章）：日期： 日期： 说明: 本表至少四份原件，分别由施工单位、监理单位、建设单位工程和成本各留存一份原件。工程联系单（变更）工程名称发出单位变更名称联系事项及内容：经办人：负责人：日期：专业工程44、师意见（描述设计变更部位的现状：按原设计图纸实施完毕、部分实施、未实施；分析该设计变更对工程质量及工期的影响）相关专业工程师（签名）：工程经理： 日期：工程签收：日期： 编号： 说明：本表作为设计变更审批表审批的支持文件。设计变更审批单 工程名称变更名称设计变更编号归属设计合同名称及编号归属设计图纸编号设计变更分类第一类 第二类 第三类提出部门变更原因及变更意向：（设计部填写，变更意向可附图纸说明） 工程意见：成本意见：（增加/减少） 万元, 费用应由 承担设计意见：审批注：此表单的审批按设计变更审批权限的规定执行。设计变更通知单 工程名称设计变更名称设计变更编号归属设计合同名称及编号归属设计45、图纸编号变 更 内 容 （文字或图纸，可附页）专业工程师会签 技术意见签发人（日期）：接收人签字（日期）：设计变更确认单工程名称设计变更名称设计变更编号施工单位名称施工合同编号设计变更确认单编号费用承担单位设计变更实施情况：（发生设计变更的单位工程名称及部位，实施的时间及质量等，实施工作描述，工程量及变更报价。需注明是增加或减少造价，及可能导致的费用分担。可附页）施工单位经办人： 负责人： 日期：监理单位确认的情况：（工期、质量、工程量等，可附页）经办人： 总监或代表： 日期：建设单位工程确认的情况：经办人： 负责人： 日期：复核的情况（如果有）：经办人： 负责人： 日期：双方确认的增加或减少46、的变更金额及费用分摊方案：建设单位负责人： 建设单位成本部经理： 日期：施工单位（章）施工单位乙方代表： 施工单位造价工程师： 日期：附件三工程质量保修协议书甲方：xxxx口腔门诊部有限公司乙方：xx公司 为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家建设工程质量管理条例及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。 一、 免费保修期限： 自工程竣工资料、图纸、签署竣工验收证书之日起计算，保修期限不少于国家建设工程质量管理条例规定及本工程质量保证书规定保修时间。其中电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2 年，室外管网及小区道路等市政公用工程保修2 年，47、其他工程按照国家建设工程质量管理条例执行，但不得少于2 年。二、 保修范围： 本补充合同约定乙方总承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。 整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。 由于乙方工程质量问题造成甲方和甲方的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如甲方另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与甲方进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和甲方签字后立即生效，甲方负48、责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。 三、 保修实施： 工程竣工验收合格后，本工程移交给物业管理公司管理，保修款由甲方客户服务中心负责保管。甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心进行结算。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。 四、保修的时间性： 1.给排水、供电设施及线路出现故障等影响，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6 小时内完成维修。 2.发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修49、。3.其他情况下，乙方须在甲方通知后24 小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。 4.每个维修项目完成后，经甲方和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。 5.违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由甲方和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方）， 因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。 6.乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或甲方责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及甲方共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的50、，由责任方向乙方支付材料及人工费用。 五、维修质量的保障措施： 1.每个维修项目完成后要经甲方和甲方验收签字方可，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。 2.维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给甲方造成其他损失，则乙方应承担相应责任。3.如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。a：接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；b ：超过规定的到场时间后4 小时仍未赶到现场； c ：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方客户服务中心报告； d ：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题； e ：51、因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。4.因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在贰仟元以下的，按照3 倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在贰仟元以上的，按照2 倍计算。 5.按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。 6.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照建设工程质量管理条例的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 六、乙方维修安排： 1.在工程保修期内，乙方必须委派1名全权代表处理本工程的维52、修工作；如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2 日内予以更换。 2.乙方保修负责人（默认人为项目经理）：a) 通讯地址： b) 电话/手机： c) 传真： 3.以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。 4.维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，服从甲方的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与甲方发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金伍佰元。 七、保修款： 1.从乙方工程结算款中预留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方客户服务中心和物业公司签字认可），保修款在保修时间满两年及延长期满时分53、别结算一次，甲方在结算后二十天内将当期结算后剩余保修款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）按30% 一次性付给乙方；甲方在保修延长期满后二十天内将余款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）全额一次性支付给乙方。 2.若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。3.乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。 4.本保修书：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。 八、售后的维修质保154、 质量保修工作处理流程：物业服务中心发现工程质量问题需要进行维修后，将以传真、快递、电子邮件等方式通知各质保责任单位。于通知收到时，质保责任单位应在24小时内或按双方约定时间派维修人员到达现场进行维修。属于质保责任单位责任范围内的项目，质保单位不得以任何理由拒绝接单。质量保修工作的通知方式、及双方确认的各种通知方式收到时限如下：1）、传真通知以传真发送后24小时视为收到；2）、快递通知以快递发送后72小时视为收到；3）、电子邮件通知以邮件发送后48小时视为收到。九、 明确质量保修工作的处理办法及时限： 1、质保责任单位在接到维修工作通知后，于指定时间内到达现场予以处理，完成维修工作的时如下：55、1）、紧急情况，影响居民正常生活，质保责任单位在接到物业通知后4小时内赶到现场，并于6小时内完成维修。2）、其他情况，质保责任单位在接到物业通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起48小时内完成维修。2、 质保责任单位不履行质保责任的处理办法1）、质保责任单位违反质保维修情况处理：工程需要进行保修时，如发生以下情况，视为质保责任单位同意保修问题由房产公司处理，并由房产公司委派第三方单位完成，处理结果由房产公司签字认可后生效，不再由质保责任单位确认，由此所发生的一切费用从质保单位的保修金中扣除，质保责任单位予以无条件执行。同时对质保责任单位未履行保修费用处以加收50%的违约金。2）、无法或难56、以联系到保修责任人；3）、保修责任人未能按时取单或未按时进行答复的；4）、保修项目未能在保修责任人承诺时间内修复或修复质量达不到要求的。十、质保责任单位无法履行质保责任的处理1、质保责任单位负责保修的质量，工程保修项目完成后须经房产公司验收签字方可。工程保修项目应保证在6个月内不出现同类问题，否则，即使保修期满也应该继续维修。2、因质保责任单位保修施工质量问题，致使质保责任单位重复维修两次以上后，房产公司有权委托第三方单位维修，由此引起的费用和责任由质保责任单位承担。十一、 质保维修其他事宜的处理办法1、对于房屋质量问题的责任范围有争议的，双方应积极协商。无法协商的，质保责任单位亦应先修复，争57、议问题可交由政府相关部门仲裁，仲裁费用和修复费用均由最后的责任方承担。2、质保责任单位维修项目完成必须通知房产公司验收签字，否则视质保责任单位未完成维修，由此引起的一切责任均由质保责任单位承担。3、在质量保修期内，由于质保责任单位工程质量原因给房产公司和业主造成的直接和连带损失，由质保责任单位承担赔偿和保修责任，所需费用从工程质量保修金中扣除。十二、 保修期满后质保金的退还质保责任单位在质保期限后可与甲方客服部（电话：057488220397）要求退还质保金，质保金退还单据必须要有物业公司签字盖章认可没有相关质量问题的投诉，方可退还质保金。甲方(盖章)：xxxx口腔门诊部有限公司 乙方(盖章)：xx公司 代表： 代表： 电话： 电话： 传真： 传真： 时间：xx年 11月 24日 合同签订地：xx