1、建筑工程清包合同书甲方: xx乙方: xx根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程名称： xx县xx山限价房8#住宅楼二、工程地点： xx县xx山三、开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期： 天四、工程内容：按图纸设计要求的钢筋混凝土工程，及钢筋混凝土构造柱工程五、承包范围 施工图及施工变更图内全部钢筋砼工程，不与砌体咬接的独立砼构件工程，所有小构件钢筋砼工程（如空调板、飘窗板、阳台栏板等），二次结构构造柱的预留插筋，以及修补打磨和前期的场地2、平整等，具体施工内容以施工图和施工变更图工程做法为准，施工工作由基础清槽开始。 塔吊基础施工工作，脚手架搭建与拆除，工料棚的搭建与拆除，安全通道的搭建与拆除，基坑防护的搭架与拆架，施工电梯的基础、安装及防护架，塔吊附墙的安装及预埋件留设，塔吊提升的配合工作，所有施工机械设备安装、调试、使用、维护、保养，配合其他工种的孔洞预留，所有设备材料的整理卸车及堆放场地与施工场地较远的二次倒运（400米之内），工完场清，防洪、防汛、防火工作。现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，乙方负责劳务，甲方不支付劳务费，如其他工程确需杂工每个按150元计算，甲方签证统一结算）。具体内容如下：1、从基础垫层开始以上的图3、纸范围内的钢筋工程、模板工程、砼工程、内外脚手架工程。2、施工现场搭设的各种工棚，甲、乙双方及施工需要的临时设施，施工现场及工棚的地面硬化、卫生保持等工作，施工结束后负责工棚拆除。3、施工现场的各种标牌、标识标志、警示标牌、条幅、标语的悬挂和各种防护工作。 4、乙方施工所需要的小型机械工具（如钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、打夯机、木工用电锯、锯片、电焊机、砼振捣器、小电机等和手工工具均由乙方自负）5、钢筋、模板、木工工程和砼施工中所需全部辅料及工具，如铅丝、铁丝、铁钉、焊条、砼脱模剂、胶带、灰斗、灰桶、铁锨等。6、从现场三级配电箱到施工现场需要的各种电缆电线及现场文明施工与安全设施的设置4、，照明灯具（不含镝灯）。7、场地文明施工与安全设施的设置。 8、施工现场到楼层用的施工用水主水管及附件由甲方承担，支水管由乙方承担，乙方负责管路的安装和检修。 9、施工中现场材料倒运、清理楼层建筑垃圾、模板维修、小模板加工制作、大模板配套零件、扣件、支模设备的组装维修和清理。 10、施工现场所需要的钢材、模板、钢管的卸车、倒运以及防腐刷漆等发生的人工费由乙方负责承担。 11、操作施工电梯、卷扬机、塔吊的工人 。除塔吊安装以外的机械设备安装调试与保养。 12、工程所预留的烟气道、抽气道、电梯开关盒、空调洞由乙方土建方留置，如未留或留置错误，所造成开洞发生的费用，从乙方工程款中扣除。六、承包方式：5、包工不包主材 甲方提供主材、支模设备、主建材、架材、安全网、塔吊、搅拌机、主水管、主电源等主要设备及材料。1、材料器具：乙方轻工承包，甲方提供钢筋、竹胶板、愣木、商砼材料。脚手架所用钢管、扣件、丝杠、对拉螺栓、步步紧。主要施工设备，施工用水、用电。乙方负责，完成承包范围内各项工作任务，甲方提供机械设备，塔吊1台，施工电梯1部，商砼布料机、输送泵车 ，储水设备，潜水泵及主水管道。其他一切施工设备及操作工具和消耗材料等全部由乙方负责。（如铁丝、扎丝、胶带、铁钉、海绵条、工程线、脱模剂、焊条、个人安全防护用具、生产工具、三级配电所用电缆等）及手头操作工具。乙方小型机械自备。2、设备管理：甲方提供的施6、工机械设备，由乙方负责安装管理、维护、保养、维修及加注机油（塔吊、物料提升机除外）。完工后设备按领用数量交还甲方，乙方设备由乙方自行负责维护维修。3、周转资金：每月30日经甲方验收合格并确认工程量，按图纸实际完成的工程量结算合同价款的70%，于下月10号支付给乙方，乙方需要提供准确的工资表。4、乙方如半途而废，自愿放弃合同，其余30%款项和当月进度款及信誉金不予结算，作为违约金处理。七、承包内容及范围技术要求1、模板工程：包括设计图纸中所有现浇构件、预制构件所涉及的模板配置、安装、就位、固定、保护、并配合技术放线， 模板刷隔离剂、模板嵌缝加海绵条、双面胶带、漏浆清理，简易料台搭建与拆除、满堂架7、的搭设、拆除，模板拆除、拔钉，根料清理、倒运、码垛及简单维修，并做到工完场清，节约材料、配料要科学合理，物尽其材。文明施工并承担本工程文明工地所需要匾牌、木头架的制作，本工种所需的电锯、电刨、电钻、钉子、封缝材料、消辅材料等乙方自行负责。2、钢筋工程：对进场钢筋配合机械卸车、废料的清理。钢筋下料要科学、合理、规范、特种操作必须持证上岗，并保证安全文明施工，杜绝随意下料等浪费材料的现象发生（详见以下内容）。1）钢筋制作部分，包结构图中所有现浇构件，配件部分所涉及的钢筋制作、加工、绑扎，就位，由专人配合砼工，对损坏、移位的钢筋进行修复、归位，所用各种机械、机具、设备、由乙方自理，并协助文明工地所需8、标牌滑架的制作。2）钢筋加工和未加工的材料、构件成品和半成品的保护，场内运输和隐蔽验收，余料清理，做到文明施工、工完场清，积极配合项目部技术人员、监理、甲方、质检站的检查和验收，虚心接受所提出问题和建议并即使整改，自检合格后方可通知相关人员组织验收。3）混凝土工程：包括运送通道（泵管）辅设，周边安全防护，配合罐车卸料，布料管装卸、清理、冲洗、码垛、归类、入库及保护，落地砼的清理，能利用的及时利用，砼施工过程中产生的垃圾清扫、清运（送到项目部指定的垃圾存运点），本工种全部操作过程中和文明工地所需人员费用、振捣机具、手具手套、雨鞋雨衣、铁铲等工器具、人力全由乙方负责。4）架子工程：施工现场所有架子9、的搭设和文明工地所需架子的搭设、外架、排架、落地架、悬挑架、防护架、安全隔离架及立网、兜网的挂设、塔吊负强安装操作架、架管的防锈、扣件的刷油，四口五临边的防护，悬挂各种标牌、标志、条幅、外挂踢脚板的制作与安装并涂刷斑马条纹，各工棚的搭设、提示警示标志的悬挂，定时定期的内外架检查维修维护，确保人员及脚手架的安全性、可靠性、牢固性，树立“安全第一，预防为主”和“以人为本，关爱生命”的思想意识。内外脚手架施工完毕后，乙方负责拆卸，对甲方提供材料的维修、钢管的调直等，并成型堆放到甲方指定地点。5）起重吊装工：起重吊装时必须有两名信号工指挥起重吊装司机作业达到上下呼应，起重吊装司机和信号工必须持证上岗，10、起重吊装操作和信号指挥由乙方负责，并由乙方支付工资。八、工程质量主体结构工程必须一次检验、检验合格，争创优质工程，主体结构现浇砼必须达到清水模板验收标准，外墙、柱表面达到直挂贴保温板的要求，内墙、柱达到直刮白的平整与垂直度，甲方不再对内外墙面进行抹灰找平，同时施工中做好砼的保养工作。乙方各工种必须建立自检、互检、交接检签证制度，严把质量关，虚心接受相关部门、相关人员的检查与监督，无条件服从相关单位提出的的整改意见。施工中工程质量必须符合施工图纸与规范要求。由乙方原因造成的不合格工程部位，如混凝土墙面需要剔凿返工的，由乙方承担全部责任，若乙方不愿出劳务，甲方找人处理，修理人工费按展开面积每平米111、30元计算，从乙方工程款中扣除。九、双方责任： 1、甲方责任：（1）、每个单体工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。（2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令限期整改。（3）、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。（4）、保证原材料及时无误地供应到现场（钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖、加气块等）。（5）、保证按时给乙方拨付工程款。（6）、因甲方造成停工两天以上（不包括两天）应补发工人生活费及劳务费，每日每人 100 元。7天以内生活费每人每天10元12、，7天以后按当市场人才租赁费进行赔付乙方，或在7天内做出复工或停工决定。2、乙方责任：（1）、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。（2）、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。 （3）、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。（4）、严格执行特种工种持证上岗，如架子工、塔吊工、电焊工、电工，信号工等特殊工种。（5）、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚13、款乙方自己承担。（6）、施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。（7）、按施工图纸、图纸变更和甲方要求施工，严格按照国家、地方有关建筑规范和质量规范及建筑安全生产规范施工。（8）、乙方对施工中出现的问题要以书面报告形式及时通知甲方，寻求解决途径，避免返工造成浪费和工期延误，保证工程建设正常进行，严防给工程质量留下隐患，一经查出有隐瞒、谎报行为，乙方将承担全部后果及责任。（9）现场施工人员需办理意外保险，尤其是特种作业人员。（10）执行甲方的文明工地施工要求，施工现场以内从基础到主体交验及场地实施的完成完善及创建文明工地所有人工费用，均有乙方承担，甲方不再发生零工，达到省级文明工地14、，甲方付乙方文明施工费每平米5元。十、施工安全施工生产目标承诺： 1、坚决服从安全生产六大纪律 2、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。 3、杜绝火灾事故。 4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。十一、安全合同内容： 1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部建筑施工安全检查标准，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。 2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任15、制和定期安全检查制度，安全教育制度等。 3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。 4、乙方必须执行下列安全管理制度： （1）、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。 （2）、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。 乙方生产负责人技术人员必须接受安全培训，考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。 乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上16、岗。 乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。 乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。 （3）、乙方必须执行甲方的安全检查制度。 乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。 乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。 乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。 乙方必须执行安全防范制度。 （4）、乙方所有存在危险作业的工种必须购买人身保险，外架工必须无条件购买人生保险和人身伤亡险。十二、现场文明施工及其人员行为的管理17、：1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事，工地以外发生任何事情与本工司无关。十三、工程面积计算方式及承包单价： 1、此工程楼号 xx山限价房8#楼 总面积 平方米.其中主体 平方米，地下室 平方米。2、主体檐子按一半平米计算。 3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。4、每平方工程包价：每平方米人民币 （大写）￥ 元。十四18、付款方式工程按实际月进度报表完成量付工程进度款70%，未能完成工作量不结算，主体工程按合同约定计划封顶后，主体工程完工40天验收合格后付到总工程价款的85%，总工程验收合格后付到95%，其余5%留作劳务队退场后主体工程维修保证金，后期工程中若主体未出现任何质量问题，工程交工后甲方一次性付清给乙方。十五、合同有效期：自 年 月 日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。十六、争议工程建设本着互惠互利的原则，如果出现争议，可通过以下方式解决1、本合同未尽事宜，双方协商解决，但乙方不得以此而影响19、工程质量、工期。2、合同履行过程中发生争议或纠纷时，当双方协商无效，可到甲方当地人民法院提起诉讼，由仲裁部门仲裁解决。十七、其它：1、 甲方向乙方提供办公室一间，临建设施由甲方出资，乙方使用并保管和维修，甲方不再支付费用。2、 本工程不得再对外转包。3、 工程竣工后乙方将施工设备及材料整理、堆放到甲方指定场地，清理建筑垃圾到指定点，若乙方不清理，甲方启用清理费用，从乙方工程款中扣除。4、 工程完工后，乙方负责对施工现场的清理，对使用过材料的整理归位，负责对使用过钢管的调直、扣件刷油及材料的恢复与保养工作。本合同的附加条款与本合同具有同等效力本合同一式四份，甲乙双方各持两份本合同未尽事宜双方协商解决本合同经双方签字盖章后生效，工程完工结算完工程款后自动解除 甲方：（签章） 乙方：（签章） 负责人 ：（签章） 负责人：（签章） 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日