1、1.2.3.4.5.6.7.8.目 录城市概况基本情况市场分析项目定位概念方案成本分析及进度项目收益及测算综合分析宏观经济指标宏观经济指标2017年年常住人口常住人口/增长率增长率72.11万万/0.2%户籍人口户籍人口/增长率增长率33.52万万/1.1%GDP/增速增速625.9亿亿/8.8%固定资产投资固定资产投资/增速增速387亿亿/15.7%全市住宅销售面积全市住宅销售面积60万平方米万平方米/28%三产结构三产结构一产比重稳定，占比一产比重稳定，占比0.5%二产比重下降，占比二产比重下降，占比55.9%三产比重提升，占比三产比重提升，占比43.6%1.1. 区域概况区域概况龙湾区，2、浙江省温州市辖区，温州三大主城区之一，位于温州市东部。东朝东海，南接瑞安市，西邻鹿龙湾区，浙江省温州市辖区，温州三大主城区之一，位于温州市东部。东朝东海，南接瑞安市，西邻鹿城、瓯海二区，北濒瓯江，与永嘉县、乐清市隔江相望。总面积城、瓯海二区，北濒瓯江，与永嘉县、乐清市隔江相望。总面积227.65平方公里，下辖平方公里，下辖10个街道。个街道。温州区县区位温州区县区位乐清洞头平阳苍南泰顺文成瑞安龙湾永嘉鹿城瓯海排名排名县级行政县级行政区区2017年年GDP名义增速名义增速16年末年末常住常住人口人口人均地区人均地区生生产总值产总值1萧山区215710.4%157.21372457诸暨市118053、.4%117.610028215乐清市94710.0%141.96679216鹿城区9366.1%124.47529720瑞安市8638.6%141.96080926龙湾区龙湾区6254.8%72.08696442瓯海区5327.6%94.75616243玉环市53012.8%62.98423483泰顺县9212.3%24.93683184洞头区9012.8%10.0900202017年年GDP排名排名区县区县2017年年GDP(亿元亿元)增长率增长率2017年常年常住住人口人口(万万)1乐清市9479.1%141.412鹿城区9375.6%123.593瑞安市8638.7%142.884龙湾区龙湾区6258.8%72.115瓯海区5318.9%94.56苍南县5129.2%124.077平阳县4109.2%79.488永嘉县3839.3%83.529泰顺县918.4%25.4910洞头区