1、环京投资城市进入研究张家口PART 1城市区域认知一、宏观指标二、房地产指标张家口/1宏观指标/1.1城市区位张家口地处京、冀、晋、蒙四省市区交界处，区位优势显著，当前面临京津冀协同发展和京张举办2022年冬奥会两大历史机遇北京石家庄保定市承德市大同市张家口地理位置：张家口地处京、冀、晋、蒙四省市区交界处，东临首都北京，西连“煤都”大同，南接华北腹地，北靠内蒙草原，总面积3.68万平方公里，总人口457万。地缘优势：张家口距北京162公里，距河北省会石家庄306公里，是连接东部与西部、沟通中原与北疆的重要通道，是环渤海经济圈和冀晋蒙经济圈的重要节点。城市区划：六区（桥西区、桥东区、下花园区、宣2、化区、万全区、崇礼区）；十县（张北县、康保县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、怀安县、怀来县、涿鹿县、赤城县）；两个管理区（察北、塞北及高新产业聚集区）。城市优势景观优势：张家口市是现行长城最多的地区，素有“长城博物馆”的美称。崇礼、赤城是华北地区最大的天然滑雪场，被誉为东方达沃斯。张家口规划高速、铁路、航空等多条交通线路，对外交通网络四通八达。京张铁路开通后，张家口将进入首都1小时城市圈机场现状高速规划高速现状铁路规划铁路现状高铁规划高铁京张高铁G6京藏高速G7京新高速张石高速张逐高速北京张家口宁远机场京蔚高速（规划）张承高速张家口崇礼宣化下花园怀来涿鹿交通现状：公路：G6京藏高速，G7京新高3、速、大七环（预计2018年6月通车）、以及张家口至崇礼的张承高速；铁路：京张铁路（预计2019年底通车）；航空：张家口宁远机场。远期交通规划：铁路：京张高铁及崇礼支线、张呼高铁、大张高铁、张保铁路和张蓝铁路；高速公路：京新高速、苏张高速、二秦高速、京蔚高速、蔚县广灵高速；干线公路：G239、G335、G510、G511、G512；航空：扩建张家口宁远机场。张家口/1宏观指标/1.2城市交通（1/2）张家口各区县交通主要依托高速与省道连通，高铁设站依次包括桥东区、宣化区、下花园区、崇礼区、怀来县张石高速京藏高速京新高速京藏高速怀安县京环线张尚线张北县尚义县康保县S245天走线阳原县宣大高速张涿高速蔚县县G109逐鹿县S241大七环沽源县赤城县宝平公路京张高铁张承高速怀来县崇礼区天黎高速区域高速高铁铁路机场桥东区1110桥西区1000宣化区1120下花园区2110崇礼区1110万全区2010张