1、1. 目的：贯彻“防消结合，预防为主”的消防方针，保消防设施设备的正常运行，确为消防安全提供可靠的后勤保障。2. 适用范围：龙湖商业项目3. 管理内容：活动工作内容岗位相关记录3.1管理要求3.1.1承接验收：消防报警系统：l 核对消防主机报警位置、实际点位和CRT地图报警位置一致，报警和联动达到设计要求。l 核对消防实际报警点位和设计点位一致。l 接线标识清晰正确，电缆标牌内容首尾一致。消防水系统：l 消火栓、喷淋管网稳压试验达到设计要求。l 消火栓、喷淋环网系统减压阀压力整定值达到设计要求。l 检查消防、喷淋水泵接合器止回阀的安装方向。l 设备房内外的明装管道水流方向，阀门控制范围、状态消2、防水泵标识明确。l 检查水池水箱自动补水和管网自动稳压系统应达到设计要求，同时检查消防水池水箱的溢流口是否畅通。消防防排风系统：l 检查风机和风阀联动应启动正常，风向和设计一致。l 检查控制箱内的双电源切换应正常。l 多线控制盘能够遥控启停风机。防火卷帘门：l 检查卷帘门的安装方向手动电动开闭正常。l 检查卷帘门联动符合设计要求。消防应急照明指示：断电检查放电时间达到规范要求。检查强电强切联动，达到设计要求。3.1.2项目移交后三个月内由给排水、弱电专业负责人完成部门专业档案的建立，主要内容如下：l 各个系统的系统图、平面图(含电子版本)l 设备操作手册和调试资料.l 系统设备的品牌、型号规格3、及数量供货厂家及联系地址和电话进行登记记录。l 系统涉及到的程序软件，必须刻盘保存，并将其使用运行涉及到的用户名及注册密码同时记录于该光盘上。l 对各系统的PC电脑系统及硬件驱动备份一套镜像文件，以备系统恢复使用。3.1.3设备出现故障时按照报事处理程序执行；设备故障处理超过8小时，必须通报工程、保安部门负责人。3.1.4系统主机管理，分设管理员和操作员权限，管理员权限分别由弱电专业、安全专业负责人掌握，其他人员用操作员权限作业。管理员权限密码应每半年更换一次。3.1.5消防设施设备的新增和改造必须由专业资质的单位完成，维修现场必须设立警示标识牌，施工完毕人走场清。3.1.6消防报警和联动设备的检查、测试需告知客户中心提前2天向