1、君临天下二期营销策略报告2015.111、项目本体项目区位地块周边交通环境区域配套地块指标地块位于徐东大街与友谊大道交汇处，处于徐东商圈，正临内环线，处于长江二桥上桥交通节点处。项目区位项目位置：武昌区徐东大街与友谊大道交汇处所处区位：处于武昌区的徐东商圈核心；临近内环线；长江二桥上桥交通节点；商业成熟，配套齐全。徐东平价福客茂友谊大道销品茂群星城徐东大街项目东靠徐东平价，北临长江二桥上桥处，西面临近徐东大街，南邻友谊大道及徐东商圈，地块内部平整，外部通达性良好。地块周边西南东北徐东大街长江二桥徐东商圈徐东平价长江二桥徐东平价福客茂群星城徐东大街销品茂友谊大道交通环境公交网覆盖，最近的公交距离2、本项目100米；距离内环线仅2分钟车距；地铁4号线穿越武昌繁华商业区，两大火车站，四大主城区；8号线穿越汉口永清商务区，东湖风景区及后湖片区，交通便利。公交： 距徐东大街红盛路站 100米； 距友谊大道才华街站 500米； 距徐东大街徐东一路站 800米； 距友谊大道团结村路站1000米。环线： 距离内环线仅有2分钟车距； 距离二环有10分钟车距。地铁： 轨道交通4号线：穿越汉阳、武昌、洪山、青山4 大城区，衔接武汉火车站和武昌火车站。 轨道交通8号线：联系汉口与武昌，穿过汉口中心区、徐东商圈、东湖风景区及后湖居住区。预计2017年底通车。友谊大道徐东大街和平大道团结路武汉大道秦园路友谊大道和3、平大道才华街林茂街友谊大道团结村路徐东大街红盛路友谊大道才华街徐东大街徐东一路才华街润园路徐东站汪家墩站本项目周边配套集中在1公里范围内，大型配套较为丰富，紧临徐东商圈，有销品茂、福客茂、徐东平价等大型商超；医疗教育休闲资源丰富。区域配套教育医疗商业休闲销品茂福客茂徐东平价群星城新世界百货沃尔玛欧亚达家居银兴菲林国际影城金逸国际电影城AgogoKTV欢乐空间量贩式KTV途乐时尚主题KTV四美塘公园飞之宇运动中心武汉博爱医院五洲美莱口腔武汉京都结石病医院徐东路小学和平小学湖北大学纽宾凯国际酒店水疗会所 教育：徐东路小学、湖北大学等，氛围良好； 商业：项目1公里范围内可享有徐东大商圈，包括销品茂、福客茂、徐东平价等，周边沃尔玛、麦德龙等一应俱全； 医疗：距武汉博爱医院较近，周边配有口腔医院等专业医院； 休闲：紧邻徐东商圈，各大电影城、KTV、健身房、咖啡厅汇聚，充分满足日常休闲运动需要。麦德龙