旭辉房地产公司施工图审图要点（9页）.docx-地产文库

旭辉房地产公司施工图审图要点（9页）.docx

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上传人：偷**** 编号：389073 2022-05-18 8页 22.48KB

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1、施工图审图要点1 施工图审核的主要内容1.1 总图1.1.1 保留的地形和地物是否准确。1.1.2 地四界的测量坐标，道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理。1.1.3 建筑物、构筑物的名称或编号、层数、定位是否正确，间距是否满足要求。1.1.4 广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。1.1.5 管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。1.2 建筑专业1.2.1 审查建筑设2、计是否满足规范和国家强制性条文的要求，和其他专业设计是否协调，有无冲突。防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求。1.2.2 审查建筑总说明是否齐全准确，内外装饰做法说明是否适用。1.2.3 审查新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的作法是否完整、可行、合理。1.2.4 审查建筑平面图的轴线、尺寸标注是否正确，建筑物层高、净高是否能满足要求。1.2.5 审查建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理。1.2.6 审查外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工可行性。1.2.7 审查外立面线条设计是否理，外墙空调机位的设置是否合理、便于安装。1.2.8 审查门窗的选型、高度、开启3、方式、分隔方式是否合理，是否满足通风、安全要求。审查门窗的材质、色彩是否和立面效果协调。1.2.9 审查标高系统，卫生间、阳台、露台与客厅、卧室之间的标高关系，降板是否正确。1.2.10 审查建筑节点详图、大样图是否齐全、适用，是否便于施工。1.2.11 审查防渗漏设计是否符合集团防渗漏设计标准。1.2.12 防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分。1) 地下工程防水设计内容应包括：防水等级和设施要求。防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施。其他防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施。工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种

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