1、锦江城低密健康智慧共享城1、项目基本情况2、首开区产品概况3、对抗性说辞项目基本情况1北辰南湖香麓锦江城1 1公里公里剑南剑南大道大道名称名称锦江城锦江城占地565.6亩容积率2地块3.03地块4.0总建面191.7万方计容建面133.7万方住宅体量约114万方商业体量约18.8万方（68%自持或运营）物业类型洋房、小高层、高层、底商、写字楼住宅层数洋房11F，小高层18F，高层未知梯户比1T2、2T4、2T6住宅总户数9896车位2#地块6189辆项目位于锦江生态带板块，竞争核心区，板块中心位置，同项目位于锦江生态带板块，竞争核心区，板块中心位置，同时也是板块最大规模、体量的项目时也是板块最2、大规模、体量的项目项目与板块关系项目与板块关系项目基本情况1项目周边配套项目周边配套3甲医院提升板甲医院提升板 块块医医疗疗服服务务商商业业用地用地商商业业 用地用地鹤鹤林村返迁林村返迁房房 已建已建成成红红星星 美美凯龙凯龙川川发发展展优优品道品道小小 学学小学小学幼儿园幼儿园幼儿园幼儿园小学小学幼儿园幼儿园幼儿园幼儿园幼儿园幼儿园德商御府天德商御府天骄骄幼儿幼儿园园万万 科科 翡翡 翠翠 公公 园园万科商业鑫鑫苑苑 鑫鑫家家（已售（已售罄罄）中学中学聚聚集集较较完完善善的的城城市市 核心核心资资源源教教 育育 规规 划划 ： 6 所幼 儿园，3所小学以及1 所中学，教育资源极 为丰富医医 3、疗疗 养养 老老 规规 划划 ：三 甲医院1所；养老院1 所社 区 服 务 用 地 规划 5处市市 政政 府府 预预 留留 用用 地地商业地块占地容积率住宅建面商业建面户数2#2723.044万方11万方37513#2934.070万方7.8万方（包含一座5.3万方写字楼）6145合计569约133万方9896项目基本情况1两地块指标而言，两地块指标而言，2 2号地块指标相对较优，但地块不规则，后期号地块指标相对较优，但地块不规则，后期也进行拆分，分为三大组团也进行拆分，分为三大组团. .指标指标花涧花涧云熙云熙锦府锦府花涧：全系11F洋房主力面积110158云熙：高层+18F小高层+主力面积75110锦府：18F小高层+11F洋房主力面积135190项目基本情况1规划组团规划组团项目基本情况1产品分布产品分布项目基本情况1类型类型户型户型梯户比梯户比面积面积套数套数套