黄龙溪谷独栋住宅个案简析(19页).pptx
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2022-05-17
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1、中成房业市场顾问中心黄龙溪谷中成房业市场顾问中心复地集团中国最大的房地产开发商之一 中国最大的房地产开发商之一,国际建设部一级开发资质企业,公司总部设于中国上海,2004年在香港联交所H股主板成功上市。自1994年进入地产开发领域,目前已在北京、上海、天津、成都等全国16座城市成功布局。代表项目:复地香堤苑、复地艺墅、复地别院、复地雍湖湾、复地御香山等优品道控股中国优品生活的缔造者 【优品道控股】是中国最具有代表性的不动产投资、发展和经营企业,致力于中古优品生活的缔造者,是城市区域价值的提升者。优品道控股旗下企业连续五年荣获中国CIHAF名企称号,2014年荣膺“公信力品牌企业”。代表项目:舜2、苑别墅、优品道墅贰拾壹、优品道央作、优品道优墅、优品城邦、城南优品道广场、光华优品道广场、优诺国际大厦等。黄龙溪谷是由优品道控股与复地集团两大实力企业划时代合力打造的世界级低密国际休闲别墅区。项目由国内两大国内品牌开发商联合打造的世界级低密国际休闲别墅区,具备品牌及资源优势。品牌简介中成房业市场顾问中心基础信息开发商复地集团优品道控股项目位置中国成都黄龙溪古镇旁占地面积规划1.2万亩(已拿地5000亩)容积率整体0.2,住宅区0.4绿化率50%物业形态独栋户型面积()一期:300-800独栋(主力300-500)二期:100-200,送后300-400三期:80-300,送后200-650,主3、力170-240,送后320-440销售均价(元/) )一期:0.7万(2015年价)二期:1.2万(2015年价)三期:1.8-2.4万,总价290万起规划/建筑/景观VITA(美国)/BLA(美国)物管公司成都卓望嘉物业服务有限公司物管费(元/月/平米)6元/,月建筑风格美国南加州风格开盘日期2013年8月中旬交房时间1期2015年9月2期2016年12月规划占地1.2万亩,容积率0.2。可开发用地5000亩。紧邻千年古镇黄龙溪,山水相间,景区相邻,生态资源优,内部景观打造精致,自然生态优势明显。三期18里海中成房业市场顾问中心区域交通距各城区距离黄龙溪谷距离成都主城约42公里,新建中的双黄路(剑南大道车程约30分钟)。距离华阳28公里,(南部综合性次中心),彭山县14公里,车程不到30分钟,未来地铁1号线南延线的建设和开通将近一步拉近区域与城南新城区的距离;主要交通动脉目前到项目的主