1、page of this report | 1 Copyright Centaline Consulting, 2013海南省销冠项目雅居乐清水湾案例研究2014.8page of this report | 2 Copyright Centaline Consulting, 2013关键词：雅居乐清水湾关键词：雅居乐清水湾 销冠项目销冠项目 整体分析整体分析沉淀沉淀人：舒巧人：舒巧page of this report | 3 Copyright Centaline Consulting, 2013雅居乐清水湾为雅居乐地产在海南的开山之作，定位为高端复合旅游雅居乐清水湾为雅居乐地产在海南的开2、山之作，定位为高端复合旅游度假区度假区雅居乐清水湾雅居乐清水湾项目背景项目背景l雅居乐地产控股有限公司是一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业服务、装修服务等多个领域，品牌知名度享誉全国，是为数不多的被纳为恒生综合指数和恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的房地产企业之一。l雅居乐在海南有三个项目：雅居乐清水湾（在售）、澄迈金江镇项目（已拿地，拆迁阶段）、定安南丽湖项目（已拿地，规划阶段）l雅居乐清水湾雅居乐清水湾20122012年实现销售额年实现销售额120120亿元，亿元，连续四年成为海南单盘成交金额最大的项目，连续四年成为海南单盘成交金额最大的项目，也是雅居乐集团全3、国成交金额最大的项目。也是雅居乐集团全国成交金额最大的项目。项目开发背景项目开发背景page of this report | 4 Copyright Centaline Consulting, 2013项目基本情况：位于三亚以东的陵水县，驱车至三亚仅需项目基本情况：位于三亚以东的陵水县，驱车至三亚仅需4040分钟，整分钟，整体开发周期体开发周期1010年，总体量达年，总体量达900900万方，产品线复合，配套高端万方，产品线复合，配套高端项目基础信息项目基础信息指标指标对应信息对应信息占地面积15000亩建筑面积900万方综合容积率0.9物业类型公寓、别墅、洋房开发商海南雅居乐房地产开发有限公司项目位置海南省陵水县英州镇开发周期10年首次开盘时间2009年3月28日项目配套六大超五星级酒店、3个18洞国际滨海高尔夫球场、两座贵族游艇会、原生态温泉SPA、国际名品购物街、殿堂式歌剧院等清水