1、梨花渡戏剧产业园商业计划书2019.08巨亿科技集团巨亿科技集团巨亿科技集团China China JuyiJuyi corprationcorpration巨亿集团成立于2011年，是一家以影视资源为核心延伸投资多个领域的集团型企业，公司业务包含投资、影视剧制作发行、电商、教育、特色小镇、制造业等六大业务模块。巨亿将整合集团资源在全球范围内打造巨亿特色产业综合体，将影视、明星、教育、金融、科技等多维度资源高度整合，打造集合人才孵化、电视产业、电影产业、文体教育、音乐娱乐、金融、科技等为核心元素的特色小镇及产业园区。 CONTENTS目录 园区基本情况介绍1.2.招商方向及合作项目3.园区产学2、研一体化4.创客星球-共享办公PART 1园区基本情况介绍 Introduction of the park园区位置515 STEP 01核心位置地处宋庄-文化创意产业集聚区，为通州文化企业提供展示平台STEP 04首家戏剧主题园区与北京人艺合作，园区为国内首家定义为戏剧文化的产业园区。STEP 02三张文化名片宋庄艺术小镇、环球影城、文化旅游区，副中心的三张文化名片。STEP 03艺术小镇宋庄原创艺术集聚区将建立国家级的艺术特色小镇。园区优势 副中心规划梨花渡戏剧村 - 总占地面积 45000 平方米 总建筑面积 30000 平方米商用办公区面积：- 138 0 0 平方米1.2.老糕点厂区3、面积：- 5 0 0 0 平方米 3.剧 场 面 积：- 2 0 0 0 平方米4.地下停车场面积：- 9 2 0 0 平方米园区面积基本数据1.商用新区办公主楼2.北京副中心小剧场梨花渡小剧场4.梨 花 渡 戏 剧 村 - 布局园区布局 STEP 02453.物业办公区商务洽谈区5.76.67.中心广场西侧广场区域交通人口环境 STEP 05位于宋庄镇中心，周边常驻人口4万（艺术家1万，艺术从业者2万，常驻居民1万）距离地铁6号线5公里。18号线地铁规划中。公交、通2路，809等线路若干东侧一公里为亚洲最大湿地公园-北京东郊森林公园一公里范围内超市、酒店若干。商业房租价格3-6元/天戏剧村戏剧村PART 2招商方向及合作项目Project introduction产品运行小剧场戏剧（北京人艺）商服（24小时书店） 电竞 （电竞协会） 艺术（美院联盟）园区规划项目 01 02 03园区剧院