1、 兴耀枫漫小筑开盘监测调研报告本次开盘时间：2021-10-22报告完成时间：2021-10-2811、项目基本情况项目名称兴耀枫漫小筑项目地址钱塘区国环三路与北二路交叉口开发商兴耀房产板块义蓬板块物业类型高层环线位置无容积率2.8主力户型105-127总建筑面积66566开发分期第一期绿化率35%装修情况精装修当期开盘均价均价19800元/（含精装价格2500元/）2交通和配套周边主要配套中小学杭州高级中学启成学校、义蓬第二小学、义蓬第二中学医疗义蓬街道社区卫生服务中心、大江东和平医院集中商业龙湖江东天街、大江东宝龙广场公共交通：向西沿北二路500米可至地铁7号线启成路站，贯连萧山、滨江；一2、站换乘地铁8号线，直通市芯。 自驾出行：向西500米可至横一线，连接江东大道向西可便捷抵达市芯，东行可至苏台高速。总体来看，交通现阶段地铁和自驾都较总体来看，交通现阶段地铁和自驾都较方便方便。配套上，商业资源较为充沛，但。配套上，商业资源较为充沛，但医疗及商业略显不足，整体规划利好，医疗及商业略显不足，整体规划利好，未来未来配套将会逐步完善。配套将会逐步完善。32、开盘情况开盘形式：网上视频选房摇号产品：1、2、3、4#，共4幢，合计362套房源，户型约105-127，精装均价19800元/平方米，其中精装修价格2500元/平方米。登记情况：2021年10月14日10点至2021年10月16日3、17点。冻资证明：首套70万；二套140万；全款220万。截止报名登记期限届满，共有641户购房意向家庭，其中人才无房家庭6户，无房家庭376户，中签率56.47%。开盘时间：2021年10月22日开盘现场：开盘当天全部售罄4楼栋号主力户型面积（m2）推出套数(套)占比1#3室2厅2卫107236.4%4室2厅2卫1274612.7%2#3室2厅2卫1055013.8%4室2厅2卫1265013.8%3#3室2厅2卫1055013.8%4室2厅2卫1265013.8%4#3室2厅2卫1054612.7%4室2厅2卫1264713.0%合计362100%本次推出户型面积及占比情况10月22日，兴耀枫漫小筑首开高层1、2、3、4#，共4幢合计362套房源；户型建筑面积约105-127，精装均价19800元/平方米。预售证号：杭售许字(2021)第003044号。2.1本次开盘产品52.2本期主