1、水沐云筑开盘监测调研报告本次开盘时间： 2020-01-18报告完成时间： 2020-01-1921、项目基本情况项目名称水沐云筑项目地址浦口区双峰路与浦乌路交汇处开发商江苏水利、融创中国、世茂集团板块浦口板块物业类型住宅环线位置容积率1.8主力户型89/99/115总建筑面积约24.9万开发分期绿化率35%装修情况精装当期开盘价格20297-22648元/3公交：405、410、429路（兰桥雅居站）；513、515、612、684路（浦乌中路步月路）地铁：S3号线：兰花塘站其他：S3号线、11号线（规划中）双地铁交汇交通和配套周边主要配套学校南京苏杰学校、南京书人实验学校、浦口科学城第一幼2、儿园医院明基医院（建设中）、国际医院（规划中）、桥林街道兰花塘社区卫生服务站商业丝兰湖商业中心公园丝兰湖公园4开盘地点：长江之舟华邑酒店2、开盘现场概述5水沐云筑今日领取1、3、4、6、7号楼销许，共计479套房源，销许均价20297-22648元/，户型建筑面积约89、99、115，精装交付，拟交付时间2022年6月30日。预售许可证：20203000032.1 本次开盘产品62.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析三室两厅一卫 99户型特点：水沐云筑B户型建筑面积约99，三房两厅一卫设计，主次卧与客厅三开间朝南，采光好。厨房正对餐厅，3、连接客厅，过道将休息区域与活动区域分隔开，动静分离。三室两厅一卫 89户型特点：水沐云筑A户型建筑面积约89，三房两厅一卫设计，主次卧与客厅三开间朝南，采光好。厨房正对餐厅，连接客厅，过道将休息区域与活动区域分隔开，动静分离。三室两厅两卫 115户型特点：水沐云筑C户型建筑面积约115，三房两厅两卫设计，主次卧与客厅三开间朝南，采光好。U型厨房正对餐厅，方便菜品传递。主卧采用套间设计。带独立卫浴，私密性好。7表：开盘当天认购情况（截止晚上21:00）2020年1月18日本项目加推479套精装高层房源，开盘当天认购60套，去化率13%。2.3 认购去化情况水沐云筑楼栋号面积（）推出套数（套）当天认购（套）去化率A-189592339%94601932%A-38936411%9918528%11518211%A-4897200%995400%1151800%A-6893626%991816%1