1、新城山大中美产业园15号地项目景观全区深化方案设计青岛新城控股山大中美产业园15号地景观深化设计Qingdao Xincheng holding mountain Sino US industrial park landscape project新城山大中美产业园15号地项目景观全区深化方案设计目录Contents1总体设计2项目背景Project BackgroundOverall Design分区设计3Zoning Design专项设计4Special Design设计理念Design concept5新城山大中美产业园15号地项目景观全区深化方案设计1项目背景 项目区位及交通条件 场地周2、边配套及现状环境 建筑分析 日照分析 规划解读 竞品分析客群分析 产品定位 对标案例 SWOT分析新城山大中美产业园15号地项目景观全区深化方案设计1.项目背景1.1项目区位及交通条件项目区位及交通条件位置：项目位于青岛城阳区红岛高新技术开发区重要枢纽。沿着丰年路，同时跨越科技研发中心，科技新城板块。是周围精英群体与高端城市访客们的指标性选择。交通：地块周边道路建设已成熟，位于正阳路、丰年路、河东路几条要道中间，可达性高，距流亭机场10.6KM。结论：基地周边自然条件较好，交通网络较为成熟。地块周边处于大力发展阶段，周边配套较为欠缺。属于远离都市喧闹又能享受城市繁华之便的区域。1. 区位分析图3、结合图示，标明项目基地的地理位置，并进行优劣分析。2. 交通流线分析图应包含区域交通流线分析（车行、人行）。3. 文字总结应有结论清晰的总结性文字。规范条文中国 山东省CHINASHANDONG山东 青岛市SHANDONGQINGDAO 青岛 城阳区QINGDAOCHENGYANGSITE丰年路（连接项目与市区的重要路线）河东路市区车流来向公交车站主要道路项目位置SITE新城山大中美产业园15号地项目景观全区深化方案设计1.项目背景1.2场地周边配套及现状环境规范条文1. 周边配套分析图结合图示，对项目周边配套设施（如公园绿化、教育、医疗、商业等）进行分析。2.周边现状分析图应包含周边现状对项目品质的影响分析。3.文字总结应有结论清晰的总结性文字。优势：红岛高新经济区具备其他区域无法比拟的综合区位优势距离流亭国际机场22分钟车程，自动接受其带来的国内外人流、物流的强大辐射接受多元化文化辐射