株洲房屋拆迁管理办法六大亮点(2页).doc
下载文档
上传人：正***
编号：374999
2022-05-05
2页
20.50KB
1、经过半年多的酝酿和研究，我市新修订的株洲市城市房屋拆迁管理实施办法 （以下简称办法）已获市政府审议通过，并以株政发【2010】38 号文的形式印发，将于 2011 年 2月 1 日正式实施。新浪乐居/ i: h9 H1 a3 P* A据了解，此次办法的修订是在 2006 年的基础上对一些具体操作内容进一步完善和补充，对拆迁奖励性补贴、最低价格保护、室内装饰装修、临时补助安置费、搬迁费、停产停业损失等适时调整，呈现以下六大亮点。一、坚持政府主导、市场运作，改变原有开发商主导的拆迁模式。办法第 4 条第 2 款规定：各区人民政府作为辖区内拆迁工作的责任主体，负责本辖区内城市房屋拆迁的具体组织协调工2、作和安置房 （含政府规定优惠价格、 对被拆迁住户提供的定销商品房）的建设、筹集工作。新浪乐居论坛$ X- C0 j8 V# 该条确定各区政府作为城市房屋拆迁具体组织协调和安置房建设筹集工作的责任主体， 改变现有开发商主导的拆迁模式，进一步加强拆迁监管，确保拆迁工作依法依规进行，符合物权法的精神。坚持政府主导有利于进一步规范我市拆迁管理体制，推动拆迁实施工作的开展。同时，办法从原 21 号文比较单一的货币补偿转变为多渠道安置，将拆迁安置房的建设作为政府主导拆迁的重要内容，确保被拆迁群众拆迁后能买得到，买得起合适的房屋，这对破解我市目前拆迁安置难的现状将起到积极的推动作用。新浪乐居论坛: y6 ?3、4 X$ j/ 办法第 33 条还规定：拆迁住宅房屋的，具备原地安置条件且被拆迁人提出要求的，原则上实行原地产权调换；因城市规划不具备原地安置条件的，原则上就近产权调换。多渠道确保了被拆迁人选择安置房的权利。二、变暗补为明补，鼓励货币补偿，确保全市补偿标准平衡统一。新浪乐居 4 u! C0 d1 w1、变暗补为明补。对原实际实施的提前搬迁奖（标准为根据搬迁时间最高不超过每平方米220 元）、奖励性补贴（标准为住宅按被拆迁房屋评估价的 30%）进行了明确；增加了非住宅奖励性补贴，按被拆迁房屋评估价的 15%进行补贴。买房,购房,装修论坛,房产论坛# J: m2 V/ N$ 3 q2、提高了相关补偿标准。一是搬迁补助费由每次 400 元提高至 500 元；二是临时安置补助费由每月按被拆迁房屋评估价值的千分之三但每户每月最少不低于 300 元， 提高至每月按被拆迁房屋评估价值的千分之五但每户每月
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
