1、租赁合同第 1 页 共 5 页房房 屋屋 租租 赁赁 合合 同同（合同编号：）本合同双方当事人：出租方出租方（甲方） ：承租方承租方（乙方） ：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，在东莞市订立本合同。一、出租房屋情况一、出租房屋情况1 1、甲方出租给乙方的房屋位于东莞市（区/县）路（弄/新村）（号/幢） ， 建筑面积为平方米， 用途为商住两用。2 2、甲方告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。3 3、 甲方提供的房屋三楼到九楼为按照乙方的图纸进行隔墙的毛坯，甲方负责提供电梯，报装水电。乙2、方负责装修。二、租赁用途二、租赁用途1 1、乙方租赁上述房屋用于经营之用。2 2、 如乙方因经营需要改变用途的， 由乙方向政府部门申请办理各种经营许可、证明。3 3、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下进行转租。三、交付日期、合同租赁期限三、交付日期、合同租赁期限1 1、甲、乙双方约定，甲方在年月日前交付房屋，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2 2、 若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同， 甲方应在收到乙方书面通知之日起日内将乙方已支付的保证金双倍（无息）退还给乙方。四、租金及其他费用的支付四、租金及其他费用的支付租赁合同第 2 页 共 5 页13、 1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金：2 2、该房屋每月租金为人民币元；租金每（月）计收一次，乙方于每档租期开始日起的个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。3 3、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。五、保证金五、保证金1 1、 乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付保证金计人民币元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。2 2、租赁期限届满，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后二天内，甲方将保证金无息返还乙方。3 3、因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙方承担法律责任。六、装修免租期六、装修免租期乙方可享受自年月日起至年月日止的装修免租期， 装修免租期内乙方无须向甲方支付租金。七、房屋使用要求和维修责任七、房屋使用要求和维修责任1 1、租赁期内，乙方必须保持该房