中建四新住宅及商业项目整体定位与物业发展建议方案（118页）.pdf-地产文库

中建四新住宅及商业项目整体定位与物业发展建议方案（118页）.pdf

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上传人：故事编号：371760 2022-04-29 118页 8.08MB

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1、中建四新项目整体定位与物业发展建议易居我们我们中建三局中建三局投资投资是央是央企，要以企，要以“运营城市梦想，建设美丽中国运营城市梦想，建设美丽中国”为为发展发展使命使命。我们开发的项目要传承我们中华文化精萃，现在不领先，我们开发的项目要传承我们中华文化精萃，现在不领先，100100年不年不落后，这样才跟落后，这样才跟我们央企的地位相我们央企的地位相匹配匹配。传统传统文化要一脉相承，但也要能与现代时尚文化文化要一脉相承，但也要能与现代时尚文化相融合，要大气。相融合，要大气。我们没有竞争我们没有竞争对手，竞争对手就是我们自己，这是我们跟别的对对手，竞争对手就是我们自己，这是我们跟别的2、对手不一定的地方。手不一定的地方。引引言言古今古今交融、交融、别开生面别开生面贝聿铭贝聿铭传承中华文化精萃，与时俱进，走在正确的趋势上，是我们立意的关键传承中华文化精萃，与时俱进，走在正确的趋势上，是我们立意的关键本项目在策划定位阶段工作分两部分，目前处于第二阶段：本项目在策划定位阶段工作分两部分，目前处于第二阶段：整体定位及物业发展整体定位及物业发展建议建议第一阶段第一阶段( (中期）中期）项目整体定位与规划建项目整体定位与规划建议议项目项目整体整体定位及物业发展建议定位及物业发展建议市场市场调研与访谈调研与访谈规划规划跟进跟进市场调研与访谈四新周边项目在售住宅3、项目专业人士访谈消费者访谈针对项目基本情况，界定核心问题，并提出项目的主要发展战略与定位，同时提出项目物业发展建议。内容包括：项目本体分析宏观大势分析竞争市场分析项目发展战略及定位物业发展建议商业商务开发研判第一阶段第一阶段为确保项目设计顺利进行，提供设计顾问工作第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段 1 项目属性界定项目属性界定 2 市场机会挖掘市场机会挖掘 3 客户机会挖掘客户机会挖掘 4 项目整体定位项目整体定位 5 物业发展建议物业发展建议 6 商业与商务开发研判商业与商务开发研判报告目录报告目录 PART1PART1. .项目属性界定项目属性界定通过对项目本体进行解读，总结出项目的优劣势 2 2、优劣因素分析优劣因素分析 1 1、项目基本情况、项目基本情况 3 3、属性界定、属性界定【区位区位】本本案案位于武汉城市三环内，四新生态新城核心地带位于武

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