1、公寓专题研究&A座空商定位思考年6月5日目录Part1. 公寓市场情况Part2.LOFT个案分析Part3. 成熟公寓项目分析Part4. A座空中商铺定位思考Contents 1 公寓市场情况一、公寓市场供销情况公寓市场一季度供应量同比上涨，成交量持平，整体市场去库存为主，成交均价8120元/，较去年同期有所下滑u 年1季度公寓市场供应量激增，达到24.29万方，而成交量增长平稳，与去年同期持平，为11.73万方，整体市场去库存压力加大u 年1季度公寓成交均价为8120元/，价格走势平缓，较去年同期有所下滑供应量（万方）9.440.003.6912.8416.2514.8127.077.62、237.0732.806.3914.407.388.128.79成交量（万方）4.192.934.374.554.005.705.304.433.315.075.268.643.252.835.65成交建均（元/）8219858682628993965695849862822481628367852499308389813578372014年1月2014年2月2014年3月2014年4月2014年5月2014年6月2014年7月2014年8月2014年9月2014年10月2014年11月2014年12月年1月年2月年3月供应量（万方）, 2014年1月, 9.44供应量（万方）, 2014年23、月, 0.00供应量（万方）, 2014年3月, 3.69供应量（万方）, 2014年4月, 12.84供应量（万方）, 2014年5月, 16.25供应量（万方）, 2014年6月, 14.81供应量（万方）, 2014年7月, 27.07供应量（万方）, 2014年8月, 7.62供应量（万方）, 2014年9月, 37.07供应量（万方）, 2014年10月, 32.80供应量（万方）, 2014年11月, 6.39供应量（万方）, 2014年12月, 14.40供应量（万方）, 年1月, 7.38供应量（万方）, 年2月, 8.12供应量（万方）, 年3月, 8.79成交量（万方）, 2014年1月, 4.19成交量（万方）, 2014年2月, 2.93成交量（万方）, 2014年3月, 4.37成交量（万方）