1月份上市房企拿地排行（20220126）（3页）.pdf-地产文库

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上传人：正*** 编号：368086 2022-04-27 3页 612.57KB

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1、 1 11 月份月份上市上市房企购地房企购地：华润：华润绿城滨江较活跃绿城滨江较活跃研究研究背景背景进入 1 月份，全国土地市场总体温和平静。不过反过来可以思考一个问题，即当前究竟还有哪些房企在拿地呢？系统梳理 1月份至今房企的拿地情况，将有助于我们更好把握房企拿地动向、明晰土地市场状况。1 月份上市房企拿地排行报告，盘点了港交所、上交所和深交所的上市房企拿地情况，对于我们了解当前房企拿地情况和压力、更好完善土地供应政策等都有积极作用。房企拿地情况房企拿地情况今年 1 月 1 日- 2 5 日，全国上市房企拿地的积极性总体不高，属于 2 0 1 0 年以来同期积极性最低的一次。数2、据显示，1 月 1 日- 2 5 日，上市房企中，仅有 1 5 家房企参与了拿地，拿地金额为 1 6 6亿元。而 2 0 2 1年 1月 1日- 2 5日，全国有 6 4家上市房企参与了拿地，拿地金额为 2 5 0 6 亿元。如此对比，今年 1 月 1 日- 2 5 日全国上市房企拿地意愿是非常弱的，拿地的房企数量和拿地金额同比下跌了 7 7 %和 9 3 % 。而对比 2 0 1 0 年以来历年的同期数据，也可以看出类似的特征。除了 1 月份各地供地节奏略慢的因素外，很大原因还在于，上市房企普遍经营压力较大。从房屋销售行情看，1月份明显偏弱，市场预期短期内难以快速扭转。从房企的资金和现金流角3、度看，也依然略紧张，所以拿地工作也会暂缓。图图 1 1 历年历年 1 1 月月 1 1 日日- -2525 日全国有日全国有土地交易土地交易记录记录的上市房企数量的上市房企数量 2022 年 01 月 26 日易居研究院智库中心 2 数据来源：C R I C 、易居研究院智库中心图图 2 2 历年历年 1 1 月月 1 1 日日- -2 25 5 日全国上市房企拿地金额日全国上市房企拿地金额数据来源：C R I C 、易居研究院智库中心房企拿地房企拿地排行排行今年1 月1 日- 2 5 日，全国有1 5 家上市房企在全国招拍挂市场上购置了土地，涉及纯住宅、商住、商办和综合用地。下表给出了拿地金额排名前 1 0 的房企名单。从数据看，华润、绿城和滨江属于三家拿地最为积极的企业。这充分说明，虽然大环境看，土地市场下行压力较大，但对于一些财务状况稳健、购地意愿较强的房企，其依

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