1、内资内资外资外资竞得土地-外投资签订土地合同-外投资 7d项目公司注册-外综管 20d完成方案设计设计 30d方案方案（含扩初含扩初）批复批复配套配套、设计设计 105105d d签订土地出让合同-内 投资签订补充协议投资 10d项目立项-内配套 10d项目立项-外配套 4d杭州开发报建流程环评初审意见-外配套 10d环评三轮公示-外配套 35d方案日照分析配套、设计 30d建筑施工图设计设计 15d全套施工图设计设计 25d施工图日照分析配套 30d预测绘参考配套 40d工程规划许可证工程规划许可证配套配套 165165d d规划图纸审查配套 5d气象审批配套 10d人防质监备案配套 5d人2、防施工图设计审查配套 10d人防工程质量监督备案配套 5d人防异地审核（缴费）配套 5d施工图审查报告配套 10d资金证明配套 3d提前开工处罚（建管）配套 10d深基坑备案（5M以上）配套、工程 7d报建配套、工程 2d招标备案配套、工程 3d质安监备案配套、工程 6d建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证配套配套 180180d d环评报告批复-外配套 10d建设用地规划许可证建设用地规划许可证配套配套 120120d d土地证办理土地证办理配套配套 135135d d付清土地款、契税财务 10d建设用地批准书配套 5d土地测绘报告及入库配套 20d面积预测绘（提前）配套 30d资金监管账户3、开通财务 5d面积预测绘房管局备案配套 3d物价备案配套 10d物业招标备案完成物业 195d物业用房缴交确认单配套 3d楼幢号对照表配套 1d无拆迁证明配套 3d预售方案、申请表配套 3d网上预售系统填报营销 1d工程形象进度表工程 3d施工进度表工程 3d一房一价审批（提前）营销 首批预售证首批预售证配套配套 245245d d物业开标物业、配套 10d物业准备及招标公示（提前）物业、配套 20d消防图审批复配套 10d地名办预申报配套 30d地名办审批完成配套 20d土地抵押承诺书财务 1d交通影响分析配套、设计 30d方案公示配套 10d节能评估审查配套、设计 30d卫生审图及批复配套 15d交警审图及批复配套 15d履约保函配套、工程 3d预定位计算配套 10d形象进度鉴证单配套 3d商务部备案-外综管 20d开发资质综管、配套 40d渣土证工程、配套 3d农民工保证金配套 3d