1、信阳恒大名都项目施工前期策划方案一、项目工程概况 . 31.1 地理位置 . 31.2 项目简介 . 31.3 场地及水文概况 . 41.4 项目组织 . 5二、项目目标 . 8三、策划内容 . 83.1 施工总体规划 . 83.2 施工总平面图规划 . 83.3 施工总体工序安排 . 11 3.4 、劳动力组织规划 . 11 四、施工管理规划 . 14 4.1 施工管理目标 . 14 4.2 劳务管理规划 . 14 4.3 项目技术管理规划 : . 15 4.4 项目内部技术交流及研讨 . 18 4.5 不同专业间的技术管理办法 . 18 4.6 对分包单位的技术管理办法 . 18 4.7 2、施工总承包技术管理工作的主要内容. 18 4.8 项目质量管理规划 . 19 4.9 安全文明施工规划 . 20 4.10 主材、周转性材料量得控制及管理规划. 21 五、本工程各施工阶段工程控制关键点及应对措施 . 22 5.1 防水施工 . 22 5.2 甲供材计划与保管 . 22 5.3 大体积混凝土裂缝及混凝土早期收缩裂缝的控制. 22 5.4 楼板现浇混凝土的微裂缝控制. 23 5.5 装修工程关键点控制 . 23 5.6 与多种专业工程交叉配合施工. 23 5.7 成品保护 . 23 5.8 容易产生较多的质量通病 . 23 5.9 装修材料质量控制 . 24 5.10 设备工程关3、键点控制 . 24 5.11 环境施工关键点控制 . 26 5.12 细部处理 . 26 六、项目的沟通管理 . 26 6.1 例会制度 . 26 6.2 工程月报 . 26一、项目工程概况1.1 地理位置本项目位于河南省信阳市,地块北侧为新七大道，东侧为新二十四街,西侧为文新二十二街，交通便利。1.2 项目简介本项目由 2 栋塔式住宅楼、 1 栋公寓及商业组成。该工程集住宅、商业、公寓为一体，小区整体景色怡人、城市景观与住宅区景观互相渗透。工程名称信阳恒大名都四期工程工程地址新七大道与新二十四街交汇处建设单位河南大有房地产开发有限公司勘察单位河南省信阳工程地质勘查院设计单位核工业第五研究设计院监理单位河南卓越工程管理有限公司质量监督部门信阳市质量监督站总包单位中铁建设集团有限公司郑州分公司第四项目部楼号地上住宅面积地上商业面积地下面积总面积层数1#楼34149.5 44584.98 20