浙江台州黄岩奥特莱斯售楼部包装方案.ppt-地产文库

浙江台州黄岩奥特莱斯售楼部包装方案.ppt

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美陈包装

上传人：故事编号：355888 2022-04-19 51页 2.05MB

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1、营销中心包装方案营销中心包装方案目标群体特点分析目标群体需求分析贵族优雅有品味高档受尊重奢侈有身份尊贵上层社会享受面子金钱档次情调小资有车一族生活目标群体特点分析目标群体需求分析优雅有品味高档奢侈尊贵享受档次情调音乐品质归属感形象项目风格及核心思想营销中心定调营销中心选址营销中心周边包装建筑风格：北美核心思想：风情小镇营销中心装修及包装应与项目整体建筑风格统一，采用北美风情小镇为主调。例：以亮彩，自然光，厚实墙地面作为设计元素的基础上，可选用红、黄、白等搭配。项目风格及核心思想营销中心定调营销中心选址营销中心周边包装OUTLETS品牌折扣店，从项目自身2、定位档次与经营品种来看，都属于中高档及奢侈品牌，项目面对的租售客户群也属于高层次人群，因此，营销中心主要定调“有品位、高档次、小资情调”的展示中心。项目风格及核心思想营销中心定调营销中心选址营销中心周边包装车行流线营销中心选址要求：可达性即交通方便可视性即客户易找从以上两点可以考虑，售部营销中心应选择项目交通方便，客户易找的位置，因此，我们建议营销中心可放至兴华路与发展路交汇口。兴华路发展路选址车行流线从交通和可视性来看由于发展路处于规划当中，近期车流量还是以兴华路为主，因此，营销中心选择地块二中也是可行。兴华路发展路选址项目风格及核心思想营销中心定调营销中心选址营销中心周边包装为增加项3、目商业气氛及形象展示，建议在营销中心进行广告包装。发展路与兴华路及停车场可彩用围墙包装，工艺可采用喷绘，可将最新信息及时更新，可在营销中心旁边围墙打上“奥特莱斯营销中心”等字样，方便指引客户另起到宣传作用。营销中心门前建设一个营销中心导示牌方便引寻及提升形象。车行流线选址二处同样也对项目进行商业氛包装，发展路与兴华路交口，广告位置及宣传效果较好，因此此处进行围墙包装，可达到低成本达到良好的宣传效果。营销中心位置旁边同要建设指示牌，增加指引功能。接待门厅区域接待销售区域模型区域洽谈区域展板区域项目区位图政府资料公示区签约区贵宾室会议室内咖啡吧办公区资料储藏室售楼处更衣室卫生间营销中心楼宇上面增加项目案名营销中心，电话等霓虹灯字。另售楼部的轮廓也可增加霓虹。楼宇可增加项目LGOG门口迎宾区域设两名保安，负责为客户开门和车辆停靠指引。室内门口设接待小型吧台，主要用于置业

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