1、前前言言云阳县北部新区东接渝巴路（重庆一巴东） ，西临澎溪河，南接龙脊岭生态文化长廊，北至渝宜高速路云阳出口处，规划总面积 9.873 平方公里，是县委、县政府为拓展城市发展空间，完善城市功能，提升城市品味，高水平规划，高标准建设的集商业、办公、居住、文化娱乐、运动体闲等功能为一体的宜居特色新区。随着北部新区“三年成城”计划的实施，北部新区势将建设成为环山融水、山水相依、绿脉相连的精品新区。项目属于北部新区苦竹溪组团，北面规划为松树包组团距离约 1km，南面为云阳中部，西面隔河规划为人和片区，东面规划为工业园 C 区，距离约 2.5km。云阳XX 建材家居汽车城建设项目（以下简称“本项目”）是2、由云阳县XX 置业有限公司建设的以建材、家居、汽配经营和办公为主的专业商贸城。本项目位于重庆市云阳县北部新区苦竹溪组团迎宾大道内侧， 规划用地性质为商业用地， 项目引入国内最先进的建材家具汽配类市场模式， 为云阳打造集装修采购、产品展示、企业办公、电子商务平台与一体的现代化专业市场。本项目 2014 年 3 月在云阳县发展和改革委员会进行了备案，备案证号为314235L734139480；2014 年 6 月获得云阳县规划局颁发的建设用地规划许可证 （地字第建 5002352014000 号） 对于宗地一的规划许可， 用地面积为 48180.46平方米；2014 年 6 月获得云阳县规划局颁发3、的关于北部新区建材家居汽车城项目宗地二规划设计要求函云规函【2014】99 号，用地面积为 80297.82 平方米。本项目总用地面积 128478.28 平方米，拟建地上建筑总面积约 165613 平方米，地下建筑面积为 42386 平方米，总建筑面积为 207999 平方米，含集中商业建材家居生活区、五金机电灯饰区、整车汽摩配区和商务办公大楼，共有建筑物28 栋，其中商业楼 26 栋，商业办公综合楼两栋。计划开工时间 2014 年 10 月，建设工期 36 个月。根据建设项目环境保护管理条例和建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，房地产类建设项目应执行环境影响评价制度。XX 工程有限公司受云阳县 XX 置业有限公司的委托，承担了“云阳XX 建材家居汽车城建设项目”的环境影响评价工作。我公司接受委托后，组织有关技术人员多次进行了现场踏勘、调查，结合项目的特点、性质、建设规模、建设内