物业封装阳台、护栏方案（4页）.doc-地产文库

物业封装阳台、护栏方案（4页）.doc

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物业资料

上传人：正*** 编号：351505 2022-04-15 4页 1.76MB

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1、云立方阳台封装方案云立方阳台封装方案为维持云立方房屋建筑外立面设计风格，保持外立面的一致性，合理满足业主的使用及安全需求，云立方物业服务中心对阳台封装进行统一要求，说明如下：一、门窗型材、护栏及安装1、门窗型材颜色统一为黑灰色，与原配套窗颜色一致；护栏为不锈钢。2、门窗款式统一为：(1)景观阳台窗户分为两部分，下面部分距地面 1080 ，分成 4格，每格做成固定玻璃；上面部分做成四扇推拉窗。(2)生活阳台窗户分成两部分，下面部分距地面 1080 ，分成 2格，每格做成固定玻璃；上面部分做成二扇推拉窗，预留燃气管道孔。(3)错层阳台封顶：所有错层阳台如要封顶，钢结构统一用 40*80热镀锌矩管2、做支架，矩管厚度须达到 3 以上；玻璃厚度为5+9+5 夹胶钢化玻璃；玻璃不得超出外墙，置于横梁内，设置雨水排水口，接入空调冷凝水管道，禁止使用工字钢、槽钢等重型钢材。(4)门窗统一为左右推拉式。3、原阳台护栏业主如要撤除，应用角磨机统一切割（需物业工程人员确认后，封装材料才可以进入小区），并在原防护栏杆处统一封装塑钢窗，封装塑钢窗4、内统一安装不锈钢护栏，高度 1100 毫米。除顶楼外，景观阳台护栏原则上不得封到顶部，如上半部分安装护栏，则采用栅栏式。5、生活阳台护栏采用不锈钢下半部分固定，上半部分栅栏式。6、生活阳台护栏统一安装在玻璃内侧。7、所有阳台门窗或护栏必须安装在户内，距外墙面至少 100 毫米，不得超出外墙面，禁止安装外凸式门窗或护栏。8、门窗铝型材厚度须达到 1.4 以上。9、门窗玻璃统一为 5+9+5 中空钢化玻璃。规定样式图片规定样式图片景观阳台景观阳台 1：正面、侧面下半部分 4 格，上半部分推拉式 4 格景观阳台景观阳台 2：正面下半部分 4 格，上半部分推拉式 4 格，侧面 1 格景观阳台景观阳台 3（1#、2#、6#、7#楼楼 4、5 户型阳台户型阳台）：正面、侧面上下部分分 2 格，上部可以做成推拉窗。

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