物业公司多种经营创收方案（9页）.doc-地产文库

物业公司多种经营创收方案（9页）.doc

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上传人：正*** 编号：351427 2022-04-15 8页 91.50KB

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1、物业公司多种经营创收方案撰写人：_日期：_第 2 页共 8 页物业公司多种经营创收方案物业公司多种经营创收方案一般情况下具有经营性的项目很多，主要有:衣着方面:包括洗涤服装服务和裁剪、制作服装服务。饮食方面:如餐馆店、快餐服务和音乐茶社、咖啡屋酒吧的便民服务。家居方面:提供搬家、房屋装修、装满、房屋修缮等服务。教育方面:可合作开办幼儿园、托儿所、小学、中学、社区大学、老年大学。娱乐方面:如成立棋牌社、读书社，举办影视、歌舞、健身活动等。购物方面:包括日用百货供应和副食供应。金融方面:引进各银行的分理处或信用社。经纪中介服务方面:如房屋出租、出卖中介，房屋评估、公证，开设保姆介绍所等等。广告2、业务方面:可利用小区的户外广告牌和小区的闭路电视进行广告宣传。综合服务的方式综合服务的方式由其内容所决定，主要有:(1)常规性服务这是综合服务的基本方式。它主要包括公共的、经常性的、全体业第 3 页共 8 页主认为必不可少的服务项目。它的服务范围，就是物业管理公司管理业务的范围。这部分服务是有偿的，但又是非盈利性的，带有社会公益的性质。(2)委托性服务这是具有委托代理性质的服务方式，是一种临时性的，不固定的、专项性的，住(用)户自愿选择的特约服务。(3)无偿性服务物业服务企业的经营方式大致有以下几类商业餐饮类-便利店、药店、照片冲洗、小超市、菜场、茶室、特色餐馆、咖啡厅;生活服务类-干洗店、3、服装加工点、美容美发、代聘家教、洗车、食品配送等;文化娱乐类-书店、音像店、报刊亭、打字复印、健身房、活动室;医疗教育类-社区医疗门诊、幼儿园、老年学校、托儿所;商务类-商务中心，代购车、船、机票，代办住户委托事项;房地产中介类-代办房屋买卖、转让、租赁业务，室内装饰、装修;家政类-代请保姆、看护病人、订送报纸、上门清洁、代理购物;金融类-与有关部门合作开办银行分理处;环保物资回收类-物资回收站、旧报纸书刊回收销售。第 4 页共 8 页在项目的选择和组合上，物业服务企业需根据自身管理物业的特点和需求考虑，并且要遵循方便住户、用户满意、优质高效、企业盈利的原则。优先选择的几种经营项目1.家居装修装饰行业。随着我国城市化进程的加快，居民生活水平不断提高，家装行业发展迅猛，蕴藏着巨大的市场商机。物业管理行业与装修行业有着天然的紧密联系，参与这项服务有其天然的资源优势，具体可采取投资成立

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