居住小区物业管理制度（22页）.doc-地产文库

居住小区物业管理制度（22页）.doc

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物业资料

上传人：Le****97 编号：342210 2022-04-12 22页 34.04KB

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1、物业管理有关条例及规定目录 xx 房产物业管理公约 xx 房产物业管理公共契约 xx 房产物业管理委员会章程 xx 房产物业管理工作人员守则 xx 房产业主装修管理规定 xx 房产治安管理规定 xx 房产绿化管理规定 xx 房产卫生管理规定 xx 房产交通管理规定 xx 房产停车场管理规定 xx 房产园区消防管理规定 xx 房产会所管理规定xx 房产业主入住注意事项简介（一）物业管理知识与联络（二）装修改建注意事项（三）清洁服务（四）保安、防火及防风注意事项（五）公建及娱乐健身设施的使用（六）停车库与汽车清洁服务（七）停车场管理规定（八）区内交通管理规定（九）其他责任与保养事项简介xx 房产业2、主入住注意事项的产生，旨在向 xx.德加公寓（以下简称本小区）各业主阐述物业管理公约的要点及一般守则。浙江 xx 物业管理公司（以下简称本公司）将竭诚为业主和住户提供最佳的管理服务，使业主能享受到各项设施的最佳运用，保持小区持久、高尚的格调与优美的环境。要成功达到上述目的，有赖于业主的真诚合作。（一）物业管理知识与联络11管理人浙江 xx 物一管理公司已被聘为本小区的管理人。业主赋有全权无偿或有偿享用小区内各种公共设施的权利。作为管理人，本公司将负责本小区的保养和维修，包括公共区域、公共设施等。任何业主（或住户）均不可擅自更改或干扰公共设施。1.2管理费用如物业管理公约所述，管理费用以支付下列3、各项费用：1.2.1 区内公共区域保安服务。1.2.2 区内公共区域清洁服务。1.2.3 区内公共区域花草园艺。1.2.4 区内公共区域及设备的保养、维修。例如机电设施、水泵、给排水系统、消防、通风、电力、交通工具及保安设施等系统。1.2.5 区内公共区域的用水、用电。1.2.6 交通运输、通讯及邮物。1.2.7 文件及宣传品印刷。1.2.8 制服制作及洁净保养。1.2.9 会计、律师及工程等专业人士聘用。1.2.10 电脑服务。1.2.11 健身文娱（会所内收费娱乐项目除外）。1.2.12 其他管理上的开支。1.2.13 管理及其他服务人同工资、津贴及福利。现行的管理费金额可能随日后实际开支变化而予以调整，调整前将会先行发布通告，经业主委员会审核后执行。1.3管理费缴付管理费由业主或住户缴付均可，但若有拖欠，最终由业主负责。管理费于每月第一天先期缴付。付款方法如下：1.3.1 业户在指

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